1. No category

Malmö stad
1 (13)
Stadsbyggnadsnämnden
Kallelse och
föredragningslista
Sammanträdestid
2015-01-22 kl 9.00
Plats
Sektionssal S:4033
Ledamöter
Ersättare
Övriga deltagare
Karolina Skog (MP)
Sofia Hedén (S)
Tomas Petersson (M)
Daniel Wolski (S)
Solange El-Haj (S)
Mikael Andersson (V)
Anders Lunderquist (M)
Simon Chrisander (FP)
Anders Ohlin (SD)
Freddie Åkerblom (S)
Christel Ragger (S)
José Munoz (S)
Mårten Espmarker (MP)
Boel Petterson (V)
Evelina Mattsson (M)
Darko Simic (M)
Lars Hellström (FP)
Tonni Andersson (SD)
Christer Larsson
Josephine Nellerup
Ingemar Gråhamn
Allan Almqvist
Göran Blomé
Steffanie Esse
Krister Hjelm
Johan Emanuelson
Lisa Holmdahl Pedersen
Facklig företrädare SACO
Facklig företrädare Vision
Eventuellt förhinder anmäls snarast till tel: 342322 eller 342423
1. Information - Ärenden i Stadsbyggnadsnämnden
2. Genomgång och föredragning av aktuella ärenden
2 (13)
3. Protokoll från Stadsbyggnadsnämndens sammanträde
SBN-2014-612
Beslutsunderlag
•
Protokolet frånl 2014-12-11
4. Val av justerare (justering 2015-02-05)
5. Anmälan om delegationsbeslut till Stadsbyggnadsnämnden
SBN-2015-25
Beslutsunderlag
•
•
•
Delegation Bygglov
Delegation Bostadsanpassning
Delegation Övriga
6. Anmälan om beslut, domar, laga kraft
SBN-2015-26
Beslutsunderlag
•
Beslut
7. Sammanträdesdagar 2015
8. Information - Gestaltad livsmiljö - en ny politik för arkitektur, form och
design
3 (13)
9. Information – Promemoria om Miljöbyggprogram SYDs framtid
SBN-2014-1583
Beslutsunderlag
•
Information – Promemoria om Miljöbyggprogram SYDs framtid
10. Ledamöter till kommittén för stadsbyggnadspriset
SBN-2015-8
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden föreslås utse två ledamöter till kommittén för
Stadsbyggnadspriset. Kommittén för Stadsbyggnadspriset väljs för samma period som
kommunens nämnder.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att utse två ledamöter till kommittén för Stadsbyggnadspriset.
Beslutsunderlag
•
G-Tjänsteskrivelse SBK 2015-01-09 Ledamöter till kommittén för
Stadsbyggnadspriset
11. Remiss angående förslag till Avfallspolicy för avfallshanteringen inom
Malmö stads egna verksamheter TN-FK-2014-712
SBN-2014-1343
Sammanfattning
Ett förslag till kommungemensam Avfallspolicy för verksamheterna inom Malmö Stad har
tagits fram av en arbetsgrupp under ledning av fastighetskontoret. Förslaget till Avfallspolicy
syftar till att fungera som stöd för kommunens verksamheter i deras interna miljöarbete.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att i yttrande framföra vad kontoret nedan framfört
Beslutsunderlag
•
G-Tjänsteskrivelse SBN 20140122 Remiss Avfallspolicy Malmö Stad
4 (13)
12. Remiss Tomtmark för lokaler för förskole- och skolverksamhet
Svarsdatum 2015-01-31
SBN-2014-1569
Sammanfattning
EY har på uppdrag av revisorskollegiet granskat stadens framtagande av tomtmark och
lokaler för förskole- och skolverksamhet. Utifrån granskningen har EY föreslagit åtta
förbättringsområden, som stadsbyggnadskontoret ställer sig positivt till.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att i yttrande till revisorskollegiet framföra vad kontoret nedan anfört.
Beslutsunderlag
•
•
•
•
Protokollsutdrag Revisorskollegiet 141126
Rapport Tomtmark och lokaler för förskole- och skolverksamhet
G-Tjänsteskrivelse Revisorskollegiet 141126 Rapport Tomtmark och lokaler för
förskole- och skolverksamhet
G-Tjänsteskrivelse SBN 2015-01-22 Remiss Tomtmark för lokaler för förskole- och
skolverksamhet
13. Sociala konsekvensbedömningar inför fysiska investeringar
SBN-2014-1570
Sammanfattning
På uppdrag av kommunstyrelsen har verktyg för sociala konsekvensbedömningar testats på
olika fysiska förändringsprojekt under hösten 2014. En arbetsgrupp bestående av
representanter från stadskontoret, stadsbyggnadskontoret, gatukontoret och
miljöförvaltningen har utarbetat och implementerat ett processverktyg som nu är färdigt för
användning.
Stadsbyggnadsnämnden informeras inför vidarebefordran till kommunstyrelsen.
Beslutsunderlag
•
•
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 Sociala konsekvensbedömningar inför fysiska
investeringar
Matris till sociala konsekvensbedömningar inför fysiska investeringar
5 (13)
14. Malmö som forskningskommun
SBN-2014-1634
Sammanfattning
Kommunförbundet Skåne erbjuder alla kommuner i Skåne möjligheten att ansöka om att bli
certifierad som forskningskommun inom miljö och samhällsplanering. Miljöförvaltningen,
gatukontoret, fastighetskontoret och stadsbyggnadskontoret har gemensamt arbetat fram
detta förslag.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att godkänna förslaget att Malmö stad ska ansöka om att bli certifierad som
forskningskommun inom miljö och samhällsplanering, samt
att översända förslaget till kommunstyrelsen för beslut om godkännande.
Beslutsunderlag
•
•
•
G-Tjänsteskrivelse SBN 2015-01-22 Malmö som forskningskommun
Ansök om att bli forskningskommun inom miljö och samhällsplanering
Forskningskommuner inom miljö och samhällsplanering
15. Dp 5322 Detaljplan för Klagshamn 16:42 ( Opalens förskola ) i
Klagshamn i Malmö
SBN-2014-195
Sammanfattning
Antagande av detaljplan. Syftet med detaljplanen är att göra det möjligt att uppföra en
permanent förskola på fastigheten samt att skydda de kulturhistoriskt värdefulla byggnaderna
Folkets hus, arresten och dansrotundan. Folkets hus används idag som samlingslokal för flera
föreningar. För att möjliggöra detta och andra samlande verksamheter anges även centrum
som användning.
att i kommunfullmäktiges ställe anta förslaget till detaljplan
Beslutsunderlag
•
•
•
•
•
Dp 5322 Samrådsredogörelse
Dp 5322 Planbeskrivning Antagande
Dp 5322 Utlåtande Antagande
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 Dp 5322 Antagande
Dp 5322 Plankarta Antagande
6 (13)
16. Dp 5392 Detaljplan för kvarteret Spiran i Limhamn i Malmö
SBN-2014-720
Sammanfattning
Samråd. Syftet med planen är att göra det möjligt att uppföra bostäder i flerfamiljhus i
kvarteret och förstärka en pågående förändring av Annetorps industriområde i riktning mot
blandat stadsområde. I delar av byggnadernas bottenplan förbereds för möjlighet till
verksamheter. Detaljplanen medger bostadsbebyggelse i fyra våningar, en takvåning på delar
av bebyggelsen, samt en mindre gårdsbyggnad. Förslaget gör det möjligt att bygga mellan 80
och 100 lägenheter. Befintliga byggnader rivs förutom den fristående byggnaden i Spiran 2 i
områdets sydöstra del.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att remittera planförslaget till berörda förvaltningar,
sakägare och andra som berörs av planen.
att godta stadsbyggnadskontorets bedömning att planförslaget inte ska antas medföra
betydande miljöpåverkan enligt 6 kap 11§ miljöbalken.
Beslutsunderlag
•
•
•
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 Dp 5392 Samråd
Dp 5392 Planbeskrivning Samråd
Dp 5392 Plankarta Samråd
17. Dp 5288 Detaljplan för område söder om Kasernallén i Husie i Malmö
SBN-2014-134
Sammanfattning
Granskning av detaljplan för område söder om Kasernallén i Husie i Malmö. Syftet med
planen är att göra det möjligt att permanenta befintliga skol- och förskoleverksamheter samt
föreningsverksamhet och samtidigt möjliggöra uppförandet av en ny förskola med åtta
avdelningar samt gruppboende i området. Ett befintligt grönområde med damm föreslås bli
natur- och parkmark. Planen skyddar också kulturhistoriskt värdefull bebyggelse.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att godta redovisningen av granskningshandlingarna och att uppdra åt stadsbyggnadskontoret
att tillgängliggöra detaljplanen för granskning samt överlämna den till berörda kommunala
förvaltningar och länsstyrelsen för kännedom.
7 (13)
Beslutsunderlag
•
•
•
•
Dp 5288 Planbeskrivning granskning
Dp 5288 Samrådsredogörelse granskning
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 Dp 5288 granskning
Dp 5288 Plankarta granskning
18. Dp 5363 Detaljplan för skola öster om Sivåkersvägen i Hyllie i Malmö
SBN-2014-193
Sammanfattning
Syftet med planen är att göra det möjligt att uppföra en skola för 550 elever i åldrarna 6-16 år
i Hyllie centrumområde. Inom planområdet ryms även lokalgata och park.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda
anmälan
Beslutsunderlag
•
•
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 Dp 5363 Anmälan
Dp5363 Anmälan
19. Dp 5413 Detaljplan för fastigheten Cronholm 1 i Kirseberg i Malmö
SBN-2014-908
Sammanfattning
Anmälan. Detaljplanen syftar till att göra en bred, blandad och långsiktig användning av Sydsvenskans tidigare kontor och tryckeri möjlig. Tillägg av användningsbestämmelserna K
(kontor) och C (centrum) kommer att prövas där gällande detaljplan anger J (industri).
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda
anmälan.
Beslutsunderlag
8 (13)
•
•
Dp 5413 Anmälan
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 Dp 5413 Anmälan
20. ÄDp 5417 Ändring av detaljplan för fastigheten Ringerike 1 i Svågertorp
i Malmö
SBN-2014-717
Sammanfattning
Anmälan av ändring av detaljplan för fastigheten Ringerike 1 i Svågertorp i Malmö. Syftet
med planen är att göra det möjligt att också tillåta handel, dock ej livsmedel, utöver
gällande detaljplans bestämmelser som tillåter kontor, forskning, småindustri och
hantverk på fastigheten.
SBN föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda
anmälan
Beslutsunderlag
•
•
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 ÄDp 5417 Anmälan
ÄDp 5417 Anmälan
21. ÄDp 5403 Detaljplan för Nejlikebuketten 2 och 3 i Rosengård i Malmö
SBN-2014-815
Sammanfattning
Anmälan. Syftet med planen är att för fastigheterna Nejlikebuketten 2 och 3 ändra
planbestämmelsen så att användningen Småindustri och handel utökas med möjlighet att
även inrymma samlingslokaler (kyrka) och kontor.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbetet i enlighet med den bilagda
anmälan.
Beslutsunderlag
•
•
ÄDp 5403 Anmälan
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 ÄDp 5403 Anmälan
9 (13)
22. Ändring av detaljplan för fastigheterna Torna 4 och 5 i Innerstaden i
Malmö, ÄDp 5419
SBN-2014-1390
Sammanfattning
Anmälan om ändring av detaljplan.
Syftet med planen är att möjliggöra förändring i fastighetsindelning inom kvarteret Torna
genom att gällande fastighetsindelningsbestämmelser för Torna 4 och Torna 5 (1280K-51T)
tas bort. Övriga planbestämmelser ändras ej.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att stadsbyggnadskontoret påbörjar detaljplanearbete för nämnda område.
Beslutsunderlag
•
•
ÄDp 5419 Anmälan
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 ÄDp 5419 Anmälan
23. ÄDp 5418 Ändring av detaljplan för del av fastigheten Vintrie 17:2 i
Vintrie i Malmö
SBN-2014-1425
Sammanfattning
Syftet med planen är att göra det möjligt att etablera ett företag som kommer att
omfatta ca 200 kontorsarbetsplatser, ett större automatstyrt lager samt showroom och
servicelokaler i mindre omfattning.
Stadsbyggnadsnämnden föreslås besluta
att uppdra åt stadsbyggnadskontoret att påbörja detaljplanearbete i enlighet med den bilagda
anmälan
Beslutsunderlag
•
•
G-Tjänsteskrivelse SBN 150122 ÄDp 5418 Anmälan
ÄDp 5418 anmälan
10 (13)
24. Ansökan om bygglov för nybyggnad av vindkraftverk med tillhörande
kopplingsstation på fastigheten Naffentorp 19:1 (Pildammsvägen)
SBN-2015-12
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Naffentorp 19:1
25. Ansökan om bygglov för nybyggnad av flerbostadshus, förråd samt
uppställningsplats för sopkärl på fastigheten Trädgrenen 1
(Segeparksgatan)
SBN-2015-13
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Trädgrenen 1
26. Ansökan om bygglov för nybyggnad av stall och gödselhus på
fastigheten Klagshamn 55:1 (Badvägen)
SBN-2015-14
Beslutsunderlag
•
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Klagshamn 55:1
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Klagshamn 55:1 Ritningar
27. Ansökan om bygglov för ändring (utformning av tak och fasader) på
fastigheten Innerstaden 9:142
SBN-2015-15
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Innerstaden 9:142
11 (13)
28. Ansökan om förhandsbesked enligt 9 kap 17, 18, 39 §§ plan- och
bygglagen 2010:900 angående avstyckning och nybyggnad av ett
enbostadshus på fastigheten Klagshamn 24:2 (Järnolofs väg 1)
SBN-2015-16
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Klagshamn 24:2
29. Ansökan om bygglov för ändrad användning från industri till
föreningsverksamhet samt fasadändring på fastigheten Tusculanum 8
(Knivgatan 19)
SBN-2015-17
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Tusculanum 8
30. Ansökan om bygglov för inglasning av balkonger samt byte av
balkongfronter på fastigheten Stacken 15 (Eriksfältsgatan 72 A)
SBN-2015-19
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Stacken 15
31. Ansökan om bygglov för tidsbegränsat bygglov avs. ändring av
verkstads- och lagerlokal till samlingslokal och mötesrum samt hwc på
fastigheten Syret 13 (Industrigatan 33)
SBN-2015-20
Beslutsunderlag
•
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Syret 13
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Syret 13 Ritningar
12 (13)
32. Ansökan om tidsbegränsat bygglov för uppsättning av vepa på
fastigheten Björnen 22 (Södra Förstadsgatan 31)
SBN-2015-21
Beslutsunderlag
•
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Björnen 22
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Björnen 22 Ritningar
33. Ansökan om bygglov för ändring av butiker till bostäder, fasadändring
samt delning av bostad (vån2) på fastigheten Ängshälla 4 (Kungshällagatan
43)
SBN-2015-22
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Ängshälla 4
34. Ansökan om rivningslov för rivning av byggnad på fastigheten Sankt
Gertrud 6 (Norra Vallgatan 26)
SBN-2015-23
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Sankt Gertrud 6
35. Dp 5351 Detaljplan för fastigheten Sjöstjärnan 15 m.m. i Limhamn i
Malmö
SBN-2014-210
Sammanfattning
Stadsbyggnadsnämnden har av Länsstyrelsen beretts tillfälle att yttra sig rörande överklagande
av kommunens beslut att anta detaljplan för fastigheten Sjöstjärnan 15 mm i Limhamn (Dp
5351)
Stadsbyggnadsnämnden föreslås att besluta att avstyrka bifall till överklagandet samt att som
eget yttrande anföra vad som anges i tjänstskrivelsen.
13 (13)
Beslutsunderlag
•
•
G-SBN 20150122 yttrande Länsstyrelsen dp 5351.pdf
Överklagan Hnr 97 och handlingar till Länsstyrelsen
36. Påföljder för vidtagen fasadändring (ändring av kulör) utan erforderligt
bygglov inom fastigheten Tusculanum 4 (Knivgatan 11)
SBN-2015-24
Beslutsunderlag
•
Tjänsteskrivels SBN 20150122 Tusculanum 4