TRINN 2
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL
Flotte rekkehus for aktive
familier i populært område
REKKEHUS
Illustrasjon
Illustrasjon
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL
BLOCK WATNE
Buggelandskogen ligger innbydende til i trygt
og rolig område. Boligene er romslige og
tilpasset et moderne familieliv. Barneskolen
er nærmeste nabo og bydelssenteret ligger
like i nærheten. Det er kort vei til sentrum
og flotte turområder.
Flott utsikt
Carport og p-plass
Flere felles lekeplasser
Beliggenhet
Buggelandskogen er svært populært blant barnefamilier som ønsker
seg nærhet til naturen, barnehage/skoler og servicetilbud. Området
ligger i naturskjønne omgivelser på Bogafjell i Sandnes kommune.
Det er kort vei til arbeidsplassene i Sandnes og på Forus. Stavanger
ligger 20 minutter unna.
HANDEL OG SERVICE: Bogafjellsenteret har det meste av det du
trenger innenfor handel og service, blant annet et nytt treningssenter.
Den lokale kinarestauranten ligger like oppi veien. Resten får du i
Sandnes sentrum, en kort bil- eller busstur unna.
FRILUFTSLIV: Naturen venter like utenfor døren! Utenfor de pent
opparbeidede fellesarealene venter fantastiske muligheter for
friluftsliv. Gå tur i Melshaia, nyt fuglelivet ved Stokkelandsvannet
eller ta et bad i Bråsteinsvannet.
2
«Et flott sted
for hele familien»
BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN
BLOCK WATNE
«En utsikt du
aldri blir lei av»
Illustrasjon
3
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL
BLOCK WATNE
TYPE BOLIGER
REKKEHUS
9
ENHETER
ENERGIMERKE
Boligene
Rekkehusene på Trinn 2 på Buggelandsskogen er over tre
etasjer og tilpasset en moderne familie, med tre–fire soverom,
to bad og et eget separat vaskerom.
Carport og sportsbod gir lagringsplassen som er så nødvendig
for en familie! Store vindusflater og gjennomgående lys gir
stue og kjøkken en herlig romfølelse. Egen hage mot vest er
perfekt for fine dager og familiekos.
Et helt nytt hus gir godt inneklima, og ingen grunn til
oppussing på mange år. På Buggelandskogen har familien
de beste vilkår!
REKKEHUS
VP
SS
SPORT
6,0 m2
BRA
133,0 –135,5 m2
DUSJ/
VASK
7,5 m2
P-ROM
123,6 –125,9 m2
ETASJER
3
SOVEROM
3/4
HALL/TRAPP
8,1 m2
Sportsbod
6 m2
UNDERETASJE
4
BOD
2,1 m2
BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN
BLOCK WATNE
ENEBOLIG I REKKE
49
47
45
43
ENEBOLIG I REKKE
41
39
37
35
33
BLOKK
BUGGELANDSKOGEN
KJØKKEN
10,2 m2
SOV. 3
7,0 m2
BAD
6,8 m2
SOV. 1
12,9 m2
LOFTSTUE/TRAPP
20,2 m2
SOV. 2
9,7 m2
1. ETASJE
2. ETASJE
5
Plantegning størrelse 1:100
GARD.
3,8 m2
STUE/TRAPP
37,3 m2
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL
BLOCK WATNE
«Perfekte forhold
for rolige rusleturer og
tøffe langøkter»
6
BLOCK WATNE
Nabolagsprofil
BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL
BLOCK WATNE
Nabolagsprofil
STEDER I NÆRHETEN
SKOLER, BARNEHAGER
Høyland kirke
Krossens Havremølle
Kino 1 Sandnes
Sandnes kulturhus
Buggeland skole
-
0.1 km*
Høyland ungdomsskole
8-10 kl
-
5 km
Skeiene ungdomsskole
8-10 kl
18 kl
6.6 km
Øygard ungdomsskole
8-10 kl
15 kl
7.1 km
Gand videregående skole
-
-
5.5 km
Sandnes videregående skole
-
21 kl
6.8 km
Buggeland barnehage
0-6 år
-
0.2 km*
Kreativ barnehage
0-6 år
5 avd
0.4 km*
Utsikten foreldrelagsbarnehage
0-6 år
-
Barn
(0-12 år)
Ungdom
(13-18 år)
Unge voksne
(19-34 år)
OMRÅDE
PERSONER
Grunnkrets: Buggeland
754
Kommune: Sandnes
TRANSPORT
70471
Voksne
(35-64 år)
Eldre
(over 65 år)
HUSHOLDNINGER
29042
242
VARER/TJENESTER
Stavanger Sola
16.3 km
Stavanger
Sandnes
20.7 km
6 km
Bogafjell
1.1%
2.8%
59% har bolig på over 120 kvm
100% av boligene er nyere enn 20 år
76% av eiendommene har pris over kr. 2,5 mill
11.4%
8.3%
93% eier sin egen bolig
97% bor i enebolig eller rekkehus
25.1%
18.7%
23.6%
66% er barnefamilier
50% har høyskoleutdanning
1.1 km
BEFOLKNING
34% er gift
56% har inntekt over 300.000
Km
38.0%
DEMOGRAFI
Klasser/avd
35.7%
Stavanger/Sandnes er Norges tredje største
tettsted bestående av sammenhengende
tettbebyggelse i kommunene Stavanger,
Sandnes, Sola og Randaberg. Tettstedet utgjør
«Nord-Jæren» og er fordelt over 467,5
kvadratkilometer. Tettstedet har landets
største prosentvise folkevekst, og Sandnes er
landets hurtigst voksende by. Tettstedet er
skapt ved at bebyggelsen langs hovedveiene
sørover fra Stavanger har vokst og ført til at
de to byene Stavanger og Sandnes er vokst
sammen. Tettstedet Stavanger/Sandnes er den
sentrale del av byregionen Stavangerregionen.
Nivå
1-7 kl
35.4%
1.8 km*
6 km
6 km
6.1 km
0.2 km*
SPORT
Bogafjell Idrettslag
Glettefjell ballbinge
0.8 km*
1.6 km*
SATS Sandnes (åpner okt.14)
EVO Sandnes
5.8 km
5.8 km
Maxi Sandnes
Bruelandssenteret
5.6 km
5.6 km
Helgø Meny Bogafjell
Kiwi Jærveien
0.7 km*
5.8 km
Bogafjell Apotek
Apotek 1 Maxi
0.7 km*
5.6 km
Sentrum Vinmonopol
Kvadrat Vinmonopol
5.9 km
9.3 km
Helgø Meny Bogafjell
Rema 1000 Håbafjell
0.7 km*
1.3 km*
Handeland Frukt og Tobakk
Narvesen Butikken
5.3 km
5.6 km
Smart Bogafjell
Shell Skei
0.7 km*
5.5 km
BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN
BLOCK WATNE
Nabolagsprofil
Nabolagsprofil
«Naturopplevelsen
starter like utenfor døren»
FAMILIESAMMENSETNING
Grunnkrets
Kommune
BOLIGMASSE
(Buggeland grunnkrets)
54.2%
ANNET
3.2%
Flerfamilier
29.5%
Par u/barn
16.2%
(Buggeland grunnkrets)
16.2%
Enslig u/barn
ENEBOLIG
24.6%
72.2%
REKKEHUS
5.5%
7.9%
17.5%
Enslig m/barn
33.7%
Par m/barn
29.5%
Par u/barn
BOLIGMASSE
ANNET
3.2%
5.5%
7.9%
17.5%
Par m/barn
27.7%
Kommune
33.7%
Grunnkrets
3.7%
4.4%
Flerfamilier
54.2%
3.7%
4.4%
27.7%
FAMILIESAMMENSETNING
ENEBOLIG
24.6%
Enslig m/barn
Enslig u/barn
72.2%
REKKEHUS
Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*
Distanse i luftlinje). Vurderingene fra lokalkjente er innhentet på nettstedet Nabolag.no og er aggregerte data basert på svar innenfor et gitt nabolag.
Livsstilsbeskrivelsene er levert av InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på
offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av
Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette
formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
Informasjon i Nabolagsprofilen er hentet fra ulike kilder og det kan forekomme feil eller mangler i dataene. Distanser er basert på korteste kjørbare vei (*
Distanse
i luftlinje).
Vurderingene
fra SSB
lokalkjente
er innhentet
på nettstedet Nabolag.no
og er aggregerte
data basert på svar innenfor et gitt nabolag.
Kilder: Geodata
AS 2014,
InsightOne,
2012, Norsk
Eiendomsinformasjon
2012, Nabolag.no
m.fl.
Livsstilsbeskrivelsene
er levert
InsightOne som har delt Norges befolkning inn i Mosaic(tm)-grupper etter demografiske kjennetegn. De er basert på
Copyright © Eiendomsprofil
ASav
2014
offentlig statistikk, i hovedsak fra SSB (Statistisk sentralbyrå) samt spørreundersøkelser om holdninger, forbruk, medievaner osv. Kartene er levert av
Geodata AS og skal ikke brukes som kilde eller fasit på f.eks. fradelinger, sammenføyninger, grenser, da kommunene tilbyr mer oppdaterte kart for dette
formålet. Eiendomsprofil AS, Geodata AS eller Block Watne AS kan ikke holdes ansvarlig for feil eller mangler i dataene.
Kilder: Geodata AS 2014, InsightOne, SSB 2012, Norsk Eiendomsinformasjon 2012, Nabolag.no m.fl.
Copyright © Eiendomsprofil AS 2014
BUGGELANDSKOGEN BOGAFJELL
BLOCK WATNE
Flislagt entré og hvit trapp med eiketrinn og stålspiler. (Illustrasjonsbilde)
Illustrasjon
10
BOGAFJELL BUGGELANDSKOGEN
BLOCK WATNE
Pent flislagt bad med innredning fra HTH. (Illustrasjonsbilde)
Hvitt, glatt listverk. (Illustrasjonsbilde)
Vår standard
Boligene har gjennomtenkte, praktiske
planløsninger. Alle boligene har høy standard
og miljøvennlig oppvarming.
De nøkkelferdige boligene inneholder:
• Kjøkken med hvite, glatte fronter fra HTH
• Flislagt bad med varme i golv
• Baderomsinnredninger fra HTH
• Vegghengte toaletter
• Dusjvegg
• Hvit trapp med stålspiler og trinn i eik
• Parkett i boligrom
• Flislagt entré med varme i gulv
• Hvitt listverk (vindu, dør, gulv)
• Listfritt tak
• Malte vegger og himlinger
• Malte vinduer utvendig og innvendig
• Balansert ventilasjon med varmegjenvinning
• Oppvarming: Varmepumpe (luft/vann),
vannbåren varme og radiatorer
• Komplett sentralstøvsuger
• Utvendig tappekran
• Utvendig kledning ferdig malt – 1 strøk
• Waterguard vannstoppesystem
• Grovplanert hage
• Nedsenket beholder for søppel på felles plass
11
Fordelene med en helt, helt ny bolig
Kjøper du en Block Watne-bolig, kjøper du noe helt nytt.
Det er det mange fordeler ved:
Du betaler kun 2,5 % dokumentavgift av tomteverdien
– ikke av hele kjøpesummen som ved kjøp av brukt bolig.
Ingen budrunder som øker prisen på boligen.
Du trenger ikke å tenke på utgifter til oppussing på mange år.
Nye boliger er underlagt strenge krav til isolasjon og varmegjenvinning
etter de nyeste byggeforskrifter. Dette betyr energieffektive boliger
som medfører lave kostnader til oppvarming.
Du har inntil fem års reklamasjonsrett på boligen.
I Block Watne har vi gjennom 50 år snart bygd 100 000 boliger!
Det skal du ha igjen for. Vi gir deg en god og tidsriktig – og ikke minst ny –
bolig med gjennomtenkte løsninger og gjennomgående høy kvalitet.
SAN
FINN VEIEN
Helgø
Meny
ÅLG
ÅRD
E 39
BOGAFJELL
k ke n
Buggeland
Skole
nd
Buggelandskogen
Bug gela
Salgsprospektet inngår ikke som en del av kontraktsgrunnlaget.
Illustrasjonsfoto i dette prospektet kan ha avvik fra standard leveranse.
Boligen kan være kundetilpasset med Block Watnes tilvalgsmuligheter.
Vi samarbeider med landets ledende leverandører: Norgips, Zanda, Dooria, Grohe,
Glava, HTH, ITW Construction Products, Östberg, Porsgrund Bad, Peisselskabet,
Hagen Treindustri, Nordea, Boen Bruk, Fjerdingstad Trevarefabrikk.
ANNE LILL F. ANDERSEN
Mobil 916 15 271
[email protected]
BLOCK WATNE FORUS
Luramyrveien 40, 4313 Sandnes
Telefon 51 44 43 00
s ba
Fra Sandnes:
Kjør sørover E39 mot
Bogafjell. Kjør forbi Helgø
Meny og ta deretter til
venstre i rundkjøringen og
kjør opp Buggelandsbakken.
Feltet ligger like ved
Buggeland skole.
Besøk oss på Facebook, Twitter eller
blockwatne.no/buggelandskogen
306024 Bouvet
DNES