‫בצפון מערב גן יבנה‪,‬‬
‫בסמוך לשכונות הוילות‪,‬‬
‫עתיד לקום פרויקט‬
‫הבית בגן יבנה‬
‫מתחם בתים פרטיים אקסקלוסיביים‬
‫אשדוד‬
‫גן יבנה‬
‫במרחק דקות ספורות מכביש ‪ 4‬ומאשדוד‪,‬‬
‫מחכה לכם בגן יבנה הזדמנות יוצאת דופן‬
‫לבית פרטי ייחודי‬
‫במחיר דירה רגילה בעיר!‬
‫הבית בגן יבנה‪.‬‬
‫‪ 72‬בתים פרטיים בתכנון אדריכלי ייחודי‪,‬‬
‫עם אופציה לעליית גג גדולה הכוללת חדר‬
‫שינה‪ ,‬שירותים‪ ,‬מקלחון וארון ו‪/‬או קומת‬
‫מרתף ענקית בשטח ‪ 75-80‬מ"ר‪.‬‬
‫כל האופציות פתוחות!‬
‫לכל הבתים גינות גדולות‬
‫עד ‪ 150‬מ"ר‪ ,‬חניות פרטיות‬
‫ומפרט מיוחד!‬
‫מפרט טכני יוקרתי‬
‫מערכת בית חכם‬
‫תריסים חשמליים בסלון‬
‫תקרות גבוהות מעל ‪ 3‬מ' מפני הרצפה‬
‫אסלות תלויות‬
‫ריצוף יוקרתי במידות ‪80*80‬‬
‫מיכלי הדחה סמויים‬
‫הכנה למיזוג אוויר מיני מרכזי‬
‫ארונות אמבטיה תלויים‬
‫הכנה ליונקרס‬
‫ברזים יוקרתיים ‪HANSGROHE‬‬
‫דלתות פנים מעוצבות ‪ -‬פנדור או ש"ע‬
‫חשמל תלת פאזי‬
‫מטבח עליון ותחתון יוקרתי ‪ 12 -‬מ"א‬
‫אביזרי חשמל "גוויס"‬
‫כיורי מטבח בהתקנה שטוחה‬
‫דלת כניסה יוקרתית‬
‫שיש אבן קיסר במטבח‬
‫כניסות ‪ USB‬ברחבי הבית‬
‫בית פרטי בגן יבנה‪ ,‬במאות אלפי שקלים‬
‫מתחת למחיר השוק‪ ,‬בתכנון ובמפרט מיוחד‪:‬‬
‫בית פרטי דו משפחתי ‪ 4-5‬חדרים‪ ,‬כ‪ 135-‬מ"רעם גינה עד ‪ 150‬מ"ר‪,‬‬
‫ואופציה לעליית גג גדולה ו‪/‬או קומת מרתף ענקית‬
‫בית פרטי דו משפחתי ‪ 5-6‬חדרים‪ ,‬כ‪ 160-‬מ"רעם גינה עד ‪ 150‬מ"ר‪,‬‬
‫ואופציה לעליית גג גדולה ו‪/‬או קומת מרתף ענקית‬
‫קומת קרקע‬
‫קומה א'‬
‫דגם ‪A1‬‬
‫‪ 135‬מ"ר | ‪ 4‬חד'‬
‫‪+‬מרפסות כ‪ 16-‬מ"ר‬
‫קומת קרקע‬
‫קומה א'‬
‫דגם ‪A2‬‬
‫‪ 135‬מ"ר | ‪ 5‬חד'‬
‫‪+‬מרפסות כ‪ 16-‬מ"ר‬
‫אופציה‪ :‬קומת מרתף‬
‫אופציה‪ :‬עליית גג כ‪ 23 -‬מ"ר‬
‫קומת קרקע‬
‫קומה א'‬
‫דגם ‪B1‬‬
‫‪ 160‬מ"ר | ‪ 5‬חד'‬
‫‪+‬מרפסות כ‪ 11-‬מ"ר‬
‫קומת קרקע‬
‫קומה א'‬
‫דגם ‪B2‬‬
‫‪ 160‬מ"ר | ‪ 6‬חד'‬
‫‪+‬מרפסות כ‪ 11-‬מ"ר‬
‫קומת קרקע‬
‫קומה א'‬
‫דגם ‪B3‬‬
‫‪ 160‬מ"ר | ‪ 5‬חד'‬
‫‪+‬מרפסות כ‪ 11-‬מ"ר‬
‫אופציה‪ :‬קומת מרתף‬
‫אופציה‪ :‬עליית גג כ‪ 23 -‬מ"ר‬
‫הבית שלכם מתחיל בבית שלנו‪.‬‬
‫קבוצת הרכישה מנוהלת ע"י החברה לדיור בישראל וחברת ‪ B.A.L‬הנדסה‪ ,‬בעלות ניסיון רב בארגון‬
‫וניהול פרויקטים עבור קבוצות רכישה ברחבי הארץ‪ ,‬ביניהם‪ :‬פנינת הרכס ‪ -‬צור הדסה | נופי העיר ‪-‬‬
‫מעלה אדומים | אגמים באשקלון אחוזת נופים בכרמיאל | ארלוזורוב ‪ - 6‬בת ים | האשל ‪ - 19‬רמת גן‬
‫טייבר ‪ - 28‬גבעתיים | כרמים ‪ -‬שוהם ועוד‪.‬‬
‫החברה לדיור בישראל מתמחה בייזום‪ ,‬ארגון וניהול פרויקטים למגורים עבור קבוצות רכישה ברחבי‬
‫הארץ‪ .‬לחברה ידע ונסיון נרחב העומד לרשות לקוחותיה ומאפשר ביצוע אפקטיבי של שלבי הפרויקט‪,‬‬
‫הוזלת עלויות והפיכת המחיר הסופי לאטרקטיבי במיוחד‪ .‬החברה לדיור בישראל בוחרת בקפידה כל‬
‫פרויקט ומלווה אותו על כל שלביו באופן צמוד ע"י צוות מומחי החברה ברמה המקצועית הגבוהה‬
‫ביותר‪ .‬בכל פרויקט מפעילה החברה שורה של אנשי מקצוע בכירים‪ :‬אדריכלים‪ ,‬יועצים משפטיים‬
‫ורואי חשבון המלווים את הפרויקט עד לסיומו המוצלח‪.‬‬
‫בראש חברת ‪ B.A.L‬הנדסה עומד המהנדס ליאור בן ארצי‪ ,‬לשעבר המהנדס הראשי בחברת פרץ בוני‬
‫הנגב‪ ,‬בעל נסיון של מעל ‪ 20‬שנה בביצוע תיאום‪ ,‬ניהול ופיקוח על פרויקטים רבים בארץ ובחו"ל‪ ,‬עבור‬
‫חברות בנייה מובילות‪.‬‬
‫פרויקטים מוצלחים קודמים של‬
‫קבוצות רכישה מהשנים האחרונות‪:‬‬
‫פנינת הרכס‪ ,‬צור הדסה‬
‫‪ 78‬יח"ד‬
‫אגמים‪ ,‬אשקלון‬
‫‪ 68‬יח"ד‬
‫אחוזת נופים בכרמיאל‬
‫‪ 96‬יח"ד‬
‫נופי העיר‪ ,‬מעלה אדומים‬
‫‪ 40‬יח"ד‬
‫ארלוזורוב ‪ ,6‬בת ים‬
‫‪ 28‬יח"ד‬
‫האשל ‪ ,19‬רמת גן‬
‫‪ 25‬יח"ד‬
‫טייבר ‪ ,28‬גבעתיים‬
‫‪ 28‬יח"ד‬
‫כרמים‪ ,‬שוהם‬
‫‪ 19‬יח"ד‬
‫תכנון אדריכלי‪:‬‬
‫תימור שוורץ אדריכלים‬
‫תימור שוורץ אדריכלים מתמחה בתכנון פרויקטים למגורים‪,‬‬
‫שכונות מגורים שלמות‪ ,‬מגורי יוקרה מלונאות‪ ,‬מסחר והתחדשות עירונית‪.‬‬
‫לצד יצירתיות אדריכלית‪ ,‬מקפידה החברה בתכנון פתרונות פרקטיים ללקוח‪,‬‬
‫שיושגו באמצעות רמת הביצוע הגבוהה ביותר‪.‬‬
‫תימור שוורץ תכננה פרויקטים רבים ברחבי הארץ‪ ,‬ביניהם‪:‬‬
‫בניין הסרגנטים‪ ,‬נתניה‬
‫רחוב האודם‪ ,‬באר יעקב‬
‫כרמי מנרב‪ ,‬מודיעין‬
‫החרצית‪ ,‬מודיעין‬
‫פסגת אונו‪ ,‬קרית אונו‬
‫הרצל ‪ ,110‬תל אביב‬
‫מעונות הסטודנטים תל אביב‬
‫שכונת הרקפות‪,‬‬
‫ראשון לציון‬
‫מגדל סטטוס‪,‬‬
‫פתח תקווה‬
‫ליווי משפטי‪:‬‬
‫משרד עורכי דין אשר ברק ושות’ הינו מהמובילים בתחום המקרקעין על היבטיו השונים‪,‬‬
‫לרבות תכנון ובניה‪ ,‬מיסוי מקרקעין וליטיגציה‪ .‬למשרד ניסיון עשיר ומגוון בליווי משפטי של‬
‫מיזמים גדולים ומורכבים‪ ,‬ביניהם פרויקטים בתחום ה”תמ”א ‪“ ,”38‬פינוי‪-‬בינוי”‪“ ,‬בינוי‪-‬פינוי”‬
‫ועסקאות קומבינציה מורכבות‪.‬‬
‫המשרד ליווה פרויקטים של בניה בשכונת רובע ז’ באשדוד לבניית ‪ 350‬יחידות דיור; בשכונת‬
‫רמת בתי שמש לבניית ‪ 500‬יחידות דיור; בשכונת נווה יעקב בירושלים‪ ,‬בניית כ‪ 400-‬יחידות‬
‫דיור ובשכונת קריית משה בירושלים‪ ,‬בניית כ‪ 120-‬יחידות דיור ועוד‪.‬‬
‫למשרד קהל לקוחות בארץ ובחו”ל‪ ,‬לרבות חברות בניה פרטיות‪ ,‬קבלנים‪ ,‬בתי‪-‬השקעות‪,‬‬
‫עמותות‪ ,‬אנשי עסקים‪ .‬לקוחות המשרד נהנים מיחס אישי‪ ,‬מאווירה פתוחה‪ ,‬חמה ומקצועית‪.‬‬
‫ניהול כספי‪:‬‬
‫ברזלי ושות' ‪ -‬ממשרדי רואי החשבון הותיקים בארץ‪ ,‬עם ‪ 50‬שנות פעילות‪ .‬מאז הקמתו‪,‬‬
‫מלווה המשרד חברות מהמובילות בישראל בתחומי ראיית החשבון‪ ,‬המיסוי והייעוץ העסקי‪.‬‬
‫הפירמה היא הנציג הישראלי הרישמי של רשת‪ MSI Global Alliance ‬‏‪ -‬רשת בינלאומית‬
‫המאגדת משרדי רואי חשבון ומשרדי עורכי דין ופרוסה בכ‪ 105-‬מדינות‬
‫לברזלי ושות' משרדים בירושלים‪ ,‬תל‪-‬אביב וחיפה‪ ,‬המספקים שירותים ללקוחות מדן ועד‬
‫אילת‪ ,‬לחברות וארגונים ישראליים ובינלאומיים‪ ,‬לאזרחים ישראלים ולתושבים זרים‪.‬‬
‫איך מצטרפים לקבוצה?‬
‫ההצטרפות קלה ופשוטה במיוחד‪:‬‬
‫חותמים על בקשת הצטרפות ומפקידים כ‪₪ 70,000-‬‬
‫בחשבון הנאמנות של עורכי הדין‪.‬‬
‫במידה ולא נזכה במכרז‪ ,‬יוחזר סכום ההפקדה בניכוי דמי הרשמה‪.‬‬
‫עם הזכייה במכרז‪ ,‬משלימים בהון עצמי ל‪ 50%-45%-‬מעלות הדירה‬
‫וחותמים על המסמכים הרלוונטיים‪.‬‬
‫מכאן‪ ,‬אנחנו ממשיכים עבורכם את העבודה‪.‬‬
‫להרשמה והצטרפות לקבוצה‪:‬‬
‫משרד מכירות‪ :‬שד' מנחם בגין ‪ ,56‬קניון פרנדלי ‪ -‬קומת קרקע‪ ,‬גן יבנה‬
‫‪077-9977-713‬‬