1. No category

Kodikkaasti
viihtyisällä
Itikanmäellä
HAVAINNEKUVA KOHTEESTA
As Oy Itikanmäen Lemmikki
Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki
Lemmikki tarjoaa
laadukkaita koteja
lakeudella
Asunto Oy Itikanmäen Lemmikki tarjoaa
ainutlaatuisen uusvanhan asumismiljöön
Seinäjoen keskustan kupeessa, jossa
eteläpohjalainen historia ja nykyaikainen
arkkitehtuuri kohtaavat. Kaikkiaan
46 huoneistoa käsittävä 8-kerroksinen
Lemmikki on kuudes Peabin rakentaman
Itikanmäen alueen seitsemästä asuintalosta.
Sen monipuolinen asuntojakauma tarjoaa
vaihtoehtoja kaikkiin elämänvaiheisiin,
29 m2 yksiöstä aina 104 m2 neliöön.
Valoisissa ja materiaaleiltaan laadukkaissa
huoneistoissa on vakiovarusteena mm.
lasitetut parvekkeet, valkolakattu tammiparketti,
sälekaihtimet sekä energiatehokas led-valaistus.
Kellarikerroksesta on esteetön sisäyhteys
suoraan autohalliin.
Elämä hymyilee
2
Elävää kaupunkiasumista
Itikanmäessä
Seinäjoen keskustan läheisyydessä sijaitseva Itikanmäki on näyttävä ja
viihtyisä kokonaisuus, jonka komeat punatiiliset kerrostalot ja niiden väliin jäävä
vehreän puistomainen piha-alue tarjoavat viihtyisän ympäristön asumiselle.
Arkkitehtikilpailun pohjalta syntyneeseen alueeseen kuuluu seitsemän asuintaloa,
joiden rakentaminen aloitettiin 2013.
Kokonaisuuteen kuuluvan Kalevan navetan nurkalle rakennettava uusi kevyen
liikenteen silta lyhentää entisestään matkaa keskustan palveluihin. Tulevien
asukkaiden lisäksi sykettä alueelle tuovat toimistorakentamisen myötä syntyvät
uudet työpaikat.
4
Arkkitehdin näkemys kohteesta
Lemmikki sijaitsee Itikanmäen pihapiirin parhaalla paikalla. Talon länteen avautuva
julkisivu on suurten parvekkeiden muodostama kokonaisuus. Myös itään suunnatuista
asunnoista avautuvat laakeat näkymät yli pihapiirin Kalevan navetta -rakennukseen.
Rakennuksen paikalla muuratut julkisivut liittävät Lemmikin luontevaksi osaksi yhtenäistä
pihapiiriä ja Itikanmäen arkkitehtonista kokonaisuutta. Monipuolista asuntojautumaa
täydentävät ylimmän kerroksen suuret yhdistelmäasunnot.
Lemmikin suunnittelussa on voitu hyödyntää alueen asukkailta saatuja kokemuksia ja
kehittää entisestään asuinratkaisujen toimivuutta. Toivon, että Lemmikkiin muuttavat
löytävät siitä itsensä näköisen kodin.
Arkkitehti, arkkitehtitoimisto Eero Lahti Oy
7
Lähialueen palveluja
• Matkakeskus n. 1,3 km
• Kauppatori n. 1,5 km
• Alvar Aaltokeskus n. 1,8 km
• Kansalaisopisto n. 450 m
• Lidl n. 450 m
• ABC n. 500 m
• Joupin kauppakeskus n. 1,2 km
• Valtion Virastotalo Fallesmanni n. 750 m
• Terveyskeskus ja keskussairaala n. 3,7 km
• Rytmikorjaamo, luovien alojen keskus n. 550 m
• Marttilan päiväkoti n. 1 km
• Joupin ala-aste n. 1 km
• Seinäjoen Lyseo n. 1,8 km
• Seinäjoen Lukio n. 2,3 km
• Sedu ammattikoulu n. 1,6 km
• Frami kampusalue n. 1,3 km
• Rakuunapuisto n. 550 m
• Seinäjoki Areena monitoimihalli 2,1 km
Liikuntapaikkoja:
• Uimahalli urheilutalo 1,8 km
• Seinäjoen jäähalli 2,4 km
• Wallsport-halli 2,4 km
• Liikuntakeskus Joupiska 2,6 km
HUOM! Kalevan navetan nurkalta rakentuva kevyen
liikenteen silta lyhentää useita etäisyyksiä.
8
n.
3,7
KM
as oy itikanmäen lemmikki
teatteri
kauppatori
apteekki
juna - asema
kirjasto
linja - autoasema
kauppa
koulu
sairaala ,
terveyskeskus
päiväkoti
uimahalli
jäähalli
liikuntapaikka
9
yksi
Pohjoismaiden
suurimmista
rakennusyhtiöistä
14.000
yli 14.000 työntekijää,
joista Suomessa noin 750
Peab-konserni
4.8 mrd
konsernin liikevaihto
10
osake noteerataan
Tukholman pörssissä
Peab on luotettava ja
ammattitaitoinen rakentaja
Pohjoismaiden suurimpiin kuuluva rakennusyhtiö Peab rakentaa moderneja
kaupunkikoteja myös Suomeen. Hyödynnämme mittavaa kokemustamme
asumisratkaisuista, jotka edistävät ympäristön ja ihmisten hyvinvointia Pohjoismaissa.
Kotien lisäksi suunnittelemme ja rakennamme julkisia rakennuksia, kehitämme kiinteistöjä
sekä rakennamme teitä ja siltoja. Suomessa toimimme kahdeksalla kaupunkiseudulla.
Tärkeintä kuitenkin on, että kuuntelemme herkästi sinun toiveitasi uudesta kodistasi.
Ota yhteys, niin laitetaan kotiasiat kuntoon!
11






Julkisivu
julkisivu länteen
1 : 250
LÄNTEEN
julkisivu länteen
 julkisivu pohjoiseen
1 : 250
 1 : 250
20.12.2016
julkisivu pohjoiseen
POHJOISEEN
1 : 250
20.12.2016

julkisivu itään
1 : 250
12
ITÄÄN
20.12.2016
ETELÄÄN
julkisivu etelään
1 : 250
julkisivu itään
1 : 250
13
Huoneistoluettelo
14
ASUNTO
KERROS
TYYPPI
PINTA-ALA M2
ASUNTO
KERROS
TYYPPI
PINTA-ALA M2
A1
1
1H+KT
29,0
A 24
4
2H+KT+S
42,0
A2
1
2H+K+S
53,5
A 25
5
2H+K+S
49,0
A3
1
2H+KT+S
43,0
A 26
5
2H+K+S
53,5
A4
1
1H+KT+S
36,0
A 27
5
2H+KT+S
42,5
A5
1
3H+K+S
67,0
A 28
5
1H+KT+S
36,0
A6
1
2H+K+S
49,0
A 29
5
3H+K+S
66,5
A7
2
2H+K+S
49,0
A 30
5
2H+KT+S
42,0
A8
2
2H+K+S
53,5
A 31
6
2H+K+S
49,0
A9
2
2H+KT+S
42,5
A 32
6
2H+K+S
53,5
A 10
2
1H+KT+S
36,0
A 33
6
2H+KT+S
42,5
A 11
2
3H+K+S
66,5
A 34
6
1H+KT+S
36,0
A 12
2
2H+KT+S
42,0
A 35
6
3H+K+S
66,5
A 13
3
2H+K+S
49,0
A 36
6
2H+KT+S
42,0
A 14
3
2H+K+S
53,5
A 37
7
2H+K+S
49,0
A 15
3
2H+KT+S
42,5
A 38
7
2H+K+S
53,5
A 16
3
1H+KT+S
36,0
A 39
7
2H+KT+S
42,5
A 17
3
3H+K+S
66,5
A 40
7
1H+KT+S
36,0
A 18
3
2H+KT+S
42,0
A 41
7
3H+K+S
66,5
A 19
4
2H+K+S
49,0
A 42
7
2H+KT+S
42,0
A 20
4
2H+K+S
53,5
A 43
8
2H+K+S
49,0
A 21
4
2H+KT+S
42,5
A 44
8
3-4H+K+S
98,5
A 22
4
1H+KT+S
36,0
A 45
8
1H+KT+S
36,0
A 23
4
3H+K+S
66,5
A 46
8
4H+K+S
109,0

Kerrospohjat



SIJAINTIKAA
kellari
SP
10
37
2
8
14
16
20
18
9
28
34
40
45
IRTVAR
22 irt var
VAR 1
12
22
3
24
30
36
42
VAR 2
4
1
SK
26
32
38
46
18 irt var
31
39
43
Kuivaush
VSS
13
19
+43.80
n. 30 pp
hyökkäystie UVV
21
27
33
7
35
29
23
tekn
tekn
6
+43.10
SP
HYÖKKÄYSTIE/
YHTEYS AUTOHALLIIN
15
41
IRTVAR
6 irt var
+43.63
25
44
SP
17
hyökkäystie
IVL-45IVL-45
SP
11
hyökkäystie
5
KELLARI
15


Kerrospohjat





1
1H+KT
29,0 m²
6
2H+K+S
49,0 m²
5
3H+K+S
67,0 m²
4
1H+KT+S
36,0 m²
1. KERROS
16
SIJAINTIKAAVIO
1. kerros
3
2H+KT+S
43,0 m²
2
2H+K+S
53,5 m²
12,18,24,
30,36
2H+KT+S
42,0 m²
11,17,23,
29,35
3H+K+S
66.5 m²
7,13,19,
25, 31
2H+K+S
49,0 m²
10,16,22,
28,34
1H+KT+S
36,0 m²
AS 34,
parvekelasitus kuin
kerroksissa 7 2.–6.
ja 8
KERROS
9,15,21,
27,33
2H+KT+S
42,5 m²
8,14,20,
26,32
2H+K+S
53,5 m²







42
2H+KT+S
42,0 m²
SIJAINTIKAAVIO
7. kerros
37
2H+K+S
49,0 m²
43
2H+K+S
49,0 m2
+67.80
41
3H+K+S
66.5 m²
40
1H+KT+S
36,0 m²
7. KERROS
39
2H+KT+S
42,5 m²
38
2H+K+S
53,5 m²
46
4H+K+S
109 m²
45
1H+KT+S
36,0 m2
44
3-4H+K+S
98,5m²
8. KERROS
17





ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.
Asuntotyypit
2H + K +m²
S 53,5 M
1H+KT 29,0
AS 1
S
MH
(PPK/KR)
KPH
PY
1H + KT 29 M

2
PY
SK
5m
ET
(MU)
JK/PK
LYHENTEET
ALKOVI
H
(PPK/KR)
12.9.2016
Mittakaava 1:100
APK
(MU)
JK/PK

KPH


ET = ETEINEN
MH = MAKUUHUONE
KPH = KYLPYHUONE
VH = VAATEHUONE
0
KPH
PY
SK
2
1.
kerros
A 1
(MU)
JK/PK
LYHENTEET
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
4
1.
ET
18
3
5
P
MH
PY
S
1
OH = OLOHUONE
K = KEITTIÖ
S = SAUNA
OH
2H+K+S 53,5 m²
AS 2
1H+KT 29,0 m²
AS 1
(PPK/KR)

K
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
APK = ASTIANPESUKONE
(PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI
ET
SK
PY
APK
K
APK
LYHENTEET
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
kerros
A 2
2

As Oy Itikanmäen Lemmikki

2H+KT+S
43,0 m²



Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki
AS 3H
3 + K + S 67 M
2H + KT + S 43 M2

S
ET
MH1
(PPK/KR)
ET
APK
KT
LYHENTEET
JK/PK
PY
SK
MH
OH
ET = ETEINEN
MH = MAKUUHUONE
KPH = KYLPYHUONE
OH = OLOHUONE
K = KEITTIÖ
S = SAUNA
5m
OH
P


JK/PK
APK
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
K
APK = ASTIANPESUKONE
MH2
(PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU
VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI
Mittakaava 1:100
VH
12.9.2016
S
(MU)
ET
(MU)
KPH
SK
PY
(PPK/KR)
KPH

0
2H+KT+S 43,0 m²
AS 3
S
KPH
1
2
3
4
5
P
3H+K+S 67,0 m²
AS 5
SK
PY
MH1
(PPK/KR)
ET
1.
kerros
A 3
1.
kerros
A 5
LYHENTEET
(MU)
APK
K
MH2
LYHENTEET
K

2
19

ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.


Asuntotyypit



2H + K + S 49 M2

2H + K + S 49 M2
2H+K+S 49,0 m²
AS 6
(MU)
OH
MH
S
K
APK
5m

K
LYHENTEET
S
ET = ETEINEN
MH = MAKUUHUONE
KPH = KYLPYHUONE
OH = OLOHUONE
ETK = KEITTIÖ
S = SAUNA
(PPK/KR)
PY
2H+K+S
49,0
m²4
0
1
2
3
AS 7,13,19, 25,
31,37,43
2.

2H+K+S 49,0 m²
AS 6
PY
kerros
PY
(MU)
APK
1.
K
kerros
A 6
OH
MH
LYHENTEET
(MU) = MIKROUUNIVARAUS S
PY
PY
JK/PK
20
SK
PY
(PPK/KR)
APK
(MU)
KPH
SK
PY
12.9.2016
Mittakaava 1:100


MH
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
APK = ASTIANPESUKONE
(PPK/KR) =JK/PK
PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI
KPH
JK/PK

ET
OH
LYHENTEET
3.
4.
5.
6.
7.
8.
kerros
kerros
kerros
kerros
kerros
kerros
5
P
ET
A 7
A 13
A 19
A 25
A 31
A 37
A 43






As Oy Itikanmäen Lemmikki
Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki
2H + K + S 53,5 M


2H+K+S 53,5 m²
AS 8, 14, 20,
26, 32, 38
2H + KT + S 42,5 M2
2
ET
(PPK/KR)
PY
PY
KPH
ET
PY
KT
APK
ET
PY
SK
PY
JK/PK
APK
VH
K
Mittakaava 1:100
JK/PK
S
12.9.2016
(MU)
(MU)
PY
SK
MH
(PPK/KR)
KPH
PY
S
LYHENTEET
MH
OH
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
APK = ASTIANPESUKONE
(PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI
OH
2H+KT+S 42,5 m²
0
1
2
3
AS 9,15,21,
27,33,39
2H+K+S
53,5 m²
AS 8, 14, 20,
26, 32, 38
S
LYHENTEET
VH
PY
SK
PY
A 26
kerros A 32
kerros A 38
kerros
PY
5.
6.
KT
7.
PY
PY
(MU)
PY
A 8
kerros
A 14
KPH
ET
kerros A 20
kerros
(PPK/KR)
APK
PY
2.
3.
4.
JK/PK
PY
PY
ET
LYHENTEET
2.
3.
4.
5.
6.
7.
kerros
kerros
kerros
kerros
kerros
kerros
OH = OLOHUONE
K = KEITTIÖ
S = SAUNA
4
5
P
ET = ETEINEN
MH = MAKUUHUONE
KPH = KYLPYHUONE


5m

P
A 9
A 15
A 21
A 27
A 33
A 39
21


ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.


Asuntotyypit

1H + KT + S 36 M2
1H+KT+S 36 m²
AS 4,10,16,22,28,
3H + K + S 66,5 M
34,40,45
2

S
PY
PY
KPH
ET
SK
PY
MH1
PY
ET
JK/PK
SK
PY
KPH
PY
(PPK/KR)
(PPK/KR)
S
(MU)
APK
5m
KT
OH
ET = ETEINEN
MH = MAKUUHUONE
KPH = KYLPYHUONE

0
kerros
KPH
22
LYHENTEET
MH2
SK
PY
(PPK/KR)
kerros
ET kerros
kerros
kerros
(MU)
PY
kerros
APK
PY
PY
PY
3.
4.
5.
6.
7.
8.
kerros
K
A 4
A 10
A 16
A 22
A 28
A 34
A 40
A 45
S
PY
kerros
1
2
3
4
3H+K+S 66,5 m²
AS 11,17,23,
29,35,41
PY
1H+KT+S 36 m²
AS 4,10,16,22,28,
1.
34,40,45
2.
MH1
OH = OLOHUONE
K = KEITTIÖ
S = SAUNA
OH



JK/PK
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
K
APK = ASTIANPESUKONE
MH2
(PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI
12.9.2016
Mittakaava 1:100
ALKOVI
(MU)
APK
LYHENTEET
PY
PY
LYHENTEET
2.
3.
4.
A 11
kerros A 17
kerros A 23
kerros
5.
6.
7.
A 29
kerros A 35
kerros A 41
kerros
5
P


As Oy Itikanmäen Lemmikki

Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki
2H + K + S 49 M2
2H + KT + S 42 M2
PY
(MU)
APK
PY
K
MH
OH
KT
SK
PY
PY
P


ET = ETEINEN
MH = MAKUUHUONE
KPH = KYLPYHUONE
PY
PY
2H+KT+S 42,0 m²
AS 12,18,24,30,
36,42
PY
PY
2.
3.
4.
5.
6.
7.
kerros
kerros
kerros
kerros
kerros
kerros
OH = OLOHUONE
K = KEITTIÖ
S = SAUNA
2H+K+S 49,0 m²
AS 37, 43
0
A 12
A 18
A 24
A 30
A 36
A 42
1
2
3
4
7.
8.
5
kerros
kerros
P
A 37
A 43
23
LYHENTEET
U)

(MU) S
= MIKROUUNIVARAUS
KPH
APK = ASTIANPESUKONE
(PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
ET
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI
(PPK/KR)
SK
PY
(PPK/KR)
LYHENTEET
5m
ET
MH
2H+K+S
49,0 m2
JK/PK
(MU)
APK
KPH

OH
PY
Mittakaava 1:100
S
12.9.2016
JK/PK
PY
2H+KT+S 42,0 m²
AS 12,18,24,30,
36,42
LYHENTEET
ALUSTAVA / MUUTOKSET MAHDOLLISIA. ASUNTOJEN KOOT, HORMIKOOT JA KIINTOKALUSTEET SAATTAVAT VAIHDELLA KERROKSITTAIN. RAKENTAJA PIDÄTTÄÄ OIKEUDET KAIKKIIN SUUNNITELMAMUUTOKSIIN.

Asuntotyypit


3–4H + K + S 98,5 M2
3H-4H+K+S 98,5 m
AS 44

S
VH
MH1
5m
PE
ET
KHH
MH2
(PPK/KR)
PY
LYHENTEET
WC
SK
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
APK = ASTIANPESUKONE
(PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI

12.9.2016
Mittakaava 1:100
(MU)


APK
K
OH

(MH3)
JK/PK
JK/PK
3-4H+K+S
98,5m²
S
VH
3H-4H+K+S 98,5 m²
AS 44
ET = ETEINEN
MH = MAKUUHUONE
KPH = KYLPYHUONE
KHH = KODINHOITOHUONE
MH1
0
PE
1
2
3
4
8. kerros A 44
ET
KHH
MH2
(PPK/KR)
PY
SK
(MU)
APK
24
WC
OH = OLOHUONE
K = KEITTIÖ
S = SAUNA
VH = VAATEHUONE
LYHENTEET
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
APK = ASTIANPESUKONE
(PPK/KR) = PYYKINPESUKONE/KUIVAUSRUMPU VARAUS
JK/PK = JÄÄPAKASTINKAAPPI
SK = SIIVOUSKAAPPI
PY = PYYKKIKAAPPI
5
P
MH3
JK/PK
WC
SK
S
K
(MU)
Nyykoolinkatu 15, 60100 Seinäjoki
HUOMIOI
ilmansuunta
HUONELYHENTEET
ET
MH2
= KEITTIÖ
OH
= OLOHUONE
S
= SAUNA
MH
= MAKUUHUONE
VH
= VAATEHUONE
KHH
= KODINHOITOHUONE
ET
= ETEINEN
KT
= KEITTOTILA
ALK
= MAKUUALKOVI
PH
= PESUHUONE
5m
MH1
LYHENTEET
4H+K+S 109 m²
AS 46
P
VH
MUUT LYHENTEET
Mittakaava 1:100
PY
MH1
K
12.9.2016
WC
SK
VH
(PPK/KR) (PPK/KR)
KHH
MH3
MH2
APK
OH
4H+K+S
109 m²
JK/PK
PE
PY
ET

S
KHH
(MU) = MIKROUUNIVARAUS
APK = ASTIANPESUKONE
8.







PE
4H + K + S 109 M2
As Oy Itikanmäen Lemmikki
APK
= ASTIANPESUKONE
JPK
= JÄÄPAKASTINKAAPPI
L
= LIESI
(MU)
= MIKROAALTOUUNIVARAUS
(PPK) = PYYKINPESUKONEVARAUS
kerros
A 46
(KR)
= KUIVAUSRUMPUVARAUS
PY
= PYYKKIKAAPPI
SK
= SIIVOUSKAAPPI
4
A
LYH
(MU
APK
(PP
JK/
SK
PY
ET
MH
KPH
KH
0
25
Alustava rakennustapaselostus
YLEISKUVAUS
Asunto Oy Itikanmäen Lemmikki on hissillinen 46 huoneiston
asuinkerrostalo, jossa on kellari ja kahdeksan maanpäällistä
kerrosta. Talon kellarikerroksessa sijaitsee varastoja, yhteiskäyttötiloja ja teknisiä tiloja. Kellarista on sisäinen yhteys KOy
Itikanmäen Parkin halliin. Kellarikerroksessa sijaitsevat myös
väestönsuojatilat. Ilmanvaihtokone sijoitetaan ullakolle.
Rakennuksen energialuokka on C2013.
Rakennus sijaitsee Seinäjoen Itikan kaupunginosassa, kort­
telissa 15. Tulevalla asuinalueella on yhteiset jätehuoltopisteet,
pysäköinti, sekä leikki- ja oleskelupihajärjestelyt. Alueelle tulee
seitsemän asuinrakennusta sekä liike- ja toimistorakentamista.
Vesikatto
Vesikate on vihreä peltikate.
Ikkunat ja ovet
Asuntojen ikkunat ovat puu-alumiinirakenteisia sisään avautuvia MSE-ikkunoita. Asuinhuoneiden ikkunat varustetaan sälekaihtimilla. Parvekkeiden ovet ovat ulosavautuvia lämpöeristettyjä valoaukollisia ovia. Asuinhuoneistojen kerrostaso-ovet ovat
yksilehtisiä palo- ja äänieristysnormit täyttäviä tehdasvalmisteisia ovia. Ovet varustetaan kirjeluukuin. Huoneiden väliovet ovat
tehdasvalmisteisia laakaovia. Saunojen ovet ovat täyslasiovia.
Ikkunoissa ja ovissa on valmistajan vakioheloitus.
Väliseinät
Kantavat rakenteet
Huoneistojen väliset seinät ja kantavat väliseinät ovat teräsbetonirakenteisia. Kylpy- ja wc-tilojen ei-kantavat seinät ovat
levyrakenteisia, ääneneristeenä käytetään mineraalivillaa.
Kylpyhuoneiden vedeneristys tehdään sertifioituna veden­
eristyskäsittelynä. Asuntojen ei-kantavat väliseinät ovat puutai metallirankaisia kipsilevyseiniä, joissa käytetään äänen­
eristeenä mineraalivillaa.
Väli- ja yläpohjat tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien
mukaisesti. Kantavat seinärakenteet tehdään pääosin paikalla
valamalla teräsbetonista.
ASUNTOJEN PINTAKÄSITTELYT, KALUSTEET JA
VARUSTEET
Ulkoseinät
Eteinen
RAKENTEET
Perustukset
Perustukset tehdään teräsbetonista rakennesuunnitelmien
mukaisesti.
Rakennuksen pääasiallinen julkisivumateriaali on poltettu
punainen tiili. Osassa parvekkeiden taustaseinissä on maalattua puupaneelia ja kellarin seinät ovat betonisia.
Parvekkeet
Rakennuksen parvekkeet toteutetaan teräsbetonirakenteisina
ja varustetaan pääosin alumiinirunkoisin lasikaitein. Parvekkeet
varustetaan avattavalla parvekelasituksilla. Rakennuksen itäpuolella olevien huoneistojen parvekkeilla on lisäksi osittainen
julkisivusäleikkö, jonka sijainti vaihtelee kerroksittain. Parvekkeilla on varusteena lisäksi tuuletusteline ja parvekematto.
Terassit
26
ASUNTO OY ITIKANMÄEN LEMMIKKI
Huoneistoissa 1 ja 6 on terassi. Terassin lattia on betonilaatta.
Alueen rajaa muurikivellä tehty muuri. Terassilla varusteena on
tuuletusteline.
Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka
Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista
Seinät: maalattu valkoinen
Katto: maalattu valkoinen
Kalusteet: liukupeiliovellinen naulakkokomero, kalusterunko
valkoista melamiinia. Kalusteet kalustesuunnitelman mukaisia,
kalusterunko valkoista melamiinia. Ovimalli, oviväri ja
vedinmalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta.
Keittiö
Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka
Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista
Seinät: maalattu valkoinen. Kalusteväliin asennetaan laatta
Katto: maalattu valkoinen, betonipintaosuudella valkoinen
roiskepinta
Kalusteet: kalusteet tehdään kalustesuunnitelman mukaan,
valkoisella melamiinirungolla. Keittiöiden kalusteiden ovet
valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta. Pesu­
altaat ovat työtasoon upotettavia komposiitista valmistettuja
yksi- tai puolitoista-altaisia kalustesuunnitelman mukaan.
Laitteet: kalusteuuni, erillisliesitaso ja liesikupu. Kaikkiin
asuntoihin tulee astianpesukoneet. Astianpesukoneen leveys
keittiösuunnitelman mukaan. Kylmäkalusteena on jääkaappi­
pakastekaappi. Huoneistoissa 44 ja 46 on kaksi kylmälaitetta.
Olohuone
Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka
Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista
Seinät: maalattu valkoinen. Seinät voidaan patteriseiniä lukuun
ottamatta tapetoida ilman eri veloitusta, mikäli asiakas toimittaa
ennen pintamaalausvaihetta omat tapetit.
Katto: Valkoinen roiskepinta
Makuuhuone
Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka
Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista
Seinät: maalattu valkoinen. Seinät voidaan patteriseiniä lukuun
ottamatta tapetoida ilman eri veloitusta, mikäli asiakas toimittaa
ennen pintamaalausvaihetta omat tapetit.
Katto: valkoinen roiskepinta
Kalusteet: kalusteet kalustesuunnitelman mukaisia, kaluste­
runko valkoista melamiinia. Ovimalli, oviväri ja vedinmalli
valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta.
Pesuhuone
(huoneistossa 44 erillinen kodinhoitohuone ja huoneistossa
46 kylpyhuoneeseen yhdistetty kodinhoitohuone)
Lattia: laatoitus. Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta.
Laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta
mallistosta.
Seinät: laatoitus, laattamalli valinnan mukaan rakentajan
tarjoamasta mallistosta
Katto: puupaneeli
Kalusteet ja varusteet: allaskaappi, pyykkikaappi (osassa
asunnoista eteistilassa, osassa kodinhoitotilassa),
peilikaappi/valaisinyhdistelmä, suihkuseinä pohjakuvan
mukaisesti, tilavaraus standardikokoisille pyykinpesukoneelle ja
kondensoivalle kuivausrummulle. Kalusteiden rungot ovat
kosteuden kestävää levyä. Ovimalli, oviväri ja vedinmalli
valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta mallistosta.
Huoneistoissa 44 ja 46 osa kalustuksesta ja varusteista
on sijoitettu kodinhoitohuoneeseen.
suihkusekoittaja on termostaatilla varustettu. Kylmä ja lämmin
käyttövesi mitataan huoneistokohtaisilla kulutusmittareilla.
Patterin syöttöputket tuodaan lattian kautta lämpöeristetyissä
suojaputkissa.
Erillis-WC
Ilmanvaihto toteutetaan keskitetyllä koneellisella tulo- ja
poistoilmanvaihdolla. IV-koneessa lämmöntalteenotto, ilmansuodatus ja jälkilämmitys. Lämmöntalteenotto toteutetaan
glykoli-talteenotolla, jälkilämmitys kaukolämmön vaihtimen
kautta. Ilmanvaihtolaitteet sijoitetaan ullakolle rakennettavaan
erilliseen konehuoneeseen. Jokaiseen asuntoon ilmavirtaussäätimet asuntokohtaisella ohjauksella. Liesikuvun säätöpeltiä
voi ohjata erikseen.
(huoneistoissa 44 ja 46)
Lattia: laatoitus. Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta.
Laattamalli valinnan mukaan rakentajan tarjoamasta
mallistosta.
Seinät: laatoitus, laattamalli valinnan mukaan rakentajan
tarjoamasta mallistosta
Katto: puupaneeli
Kalusteet ja varusteet: allaskaappi, peilikaappi/valaisinyhdistelmä. Kalusteiden rungot ovat kosteuden kestävää levyä.
Ovimalli, oviväri ja vedinmalli valinnan mukaan rakentajan
tarjoamasta mallistosta. Allastaso valumarmoria kalustesuunnitelman mukaan.
Sauna
Lattia: laatoitus, laattamalli sama kuin pesuhuoneessa.
Lattialämmitys asunnon sähkön mittauksesta.
Seinät: puupaneeli
Katto: puupaneeli
Laitteet: ajastimella varustettu kiuas
Kalusteet: lauteet
Vaatehuone
Lattia: lautaparketti, tammi valkomattalakka
Jalkalista: parketin sävyyn lakattu puujalkalista
Seinät: maalattu valkoinen
Katto: maalattu valkoinen
Kalusteet: järjestelmähyllyt
LVIS-työt
Lämpö-, vesi- ja ilmanvaihtotyöt tehdään LVI-suunnitelmien
mukaisesti. Huoneistoihin tulee kaukolämpötoiminen vesikeskuslämmitys pattereilla (kosteissa tiloissa lattialämmitys
sähköllä). Pesualtaiden sekoittajat ovat yksiotesekoittajia,
wc-tilojen pesualtaisiin tulee bideesuihku. Kylpyhuoneen
Ilmanvaihtojärjestelmä
Sähkö-, tietoverkko-, puhelin- sekä antennipisteet
Rakennukseen tulee kaapeli-TV, TV- ja radio-ohjelmien
vastaanottoon. Olohuoneisiin asennetaan kaksi ja makuuhuoneisiin yksi antennipistorasia. Rakennukseen tehdään tietoliikenneverkko. Asuntojen ryhmäkeskuksissa olevaan huoneistojakamoon tuodaan Cat 6 -tasoinen parikaapelijohdotus talo­
jakamosta, lisäksi huoneistojakamoon tehdään valokuitukaapelointi pääjakamosta. Asunnoissa EA-luokan datapisteitä asennetaan olo- ja makuuhuoneisiin. Ulko-oville tulee ovipuhelimet,
joista yhteys jokaiseen asuinhuoneistoon. Asuntojen valaisinpisteet-, sähkö-, sekä puhelin- / atk-rasiat esitetään tarkemmin
sähkösuunnitelmissa. Parvekkeille ja terasseille tulee pistorasia
ja valaisin. Asuntoihin asennetaan määräysten mukaisesti
verkkovirtaan kytketyt paristovarmennetut viranomais­
määräysten mukaiset palovaroittimet. Sähköpääkeskukseen
tulee asuntojen sähkökulutusmittarit.
PIHA-ALUE, YHTEISET TILAT, PAIKOITUS JA
LIITTYMÄT
Pihatyöt ja -varusteet
Pihan pinnoitteet, kiveykset ja nurmetukset tehdään asemapiirustuksen ja erillisen pihasuunnitelman mukaisesti tontilla
vallitsevien olosuhteiden mukaan soveltaen. Tonttien sisäpihat
tullaan toteuttamaan yhtä aikaa rakennushankkeiden kanssa.
Alueelle sijoitetaan määräysten mukaiset jätteidenkeräysastiat.
Yhteiset tilat
Rakennettavien rakennusten yhteiskäytössä ovat oleskelupiha,
kulkualueet ja jätekeräyspisteet.
Autopaikoitus
Pysäköintialueelle rakennetaan vaiheittain pysäköintipaikkoja,
joista Asunto Oy Itikanmäen Lemmikin valmistuessa on
As Oy:llä käytettävissä 49 autopaikkaa, joista 3 vieraspaikkaa
yhteiskäyttöisellä vieraspaikoitusalueelle. Lopullisessa
tilanteessa autopaikkoja on katoksessa, pihalla ja autohallissa.
Autopaikat myydään omina osakkeina.
Pyöräkatokset
Tontille rakennetaan kolme pyöräkatosta, jotka ovat yhteiskäyttöisiä Orvokin ja Leinikin kanssa.
Liittymät
- kunnallinen vesi- ja viemäriverkosto
- Seinäjoen Energia Oy:n sähkö- ja kaukolämpöverkosto
- kaapelitelevisioverkosto
- kiinteistöön asennetaan huoneistokohtainen tietoliikenneverkko
MUUTA
Tämän selostuksen tiedot perustuvat tilanteeseen 30.11.2016.
Ostaja voi halutessaan esittää tästä sisällöstä poikkeavia omia
toivomuksia ostamaansa asuntoon. Niistä annamme kirjallisen
muutostyötarjouksen. Muutostyöaikataulusta, joka annetaan
kaupanteon yhteydessä, käy ilmi millaisia muutoksia missäkin
rakennusvaiheessa voidaan ottaa toteutusaikataulun puitteissa
toteutettavaksi. Rakentaja pidättää itsellään oikeuden perustellusta syystä vaihtaa edellä mainittuja materiaaleja ja/tai rakenteita toisiin vastaaviin materiaaleihin ja/tai rakenteisiin. Ostajalle
esitetään lopulliset myyntiasiakirjat kauppakirjan allekirjoituksen
yhteydessä.
Seinäjoella 30.11.2016
Peab Oy
27
BRIIFFI 1/2017
Haluatko lisätietoja?
Tai kenties hankkia asunnon?
Birgit Teivaanmäki
Asuntomyyjä, LKV
Sami Peltomaa
Projekti-insinööri
Puh. 040 1594 900
[email protected]
Peab asuntomyynti / Torikatu 13 G, 2. krs, 60100 Seinäjoki
peabkoti.fi
23.1.2017