Toiveidesi koti.
Kodikas-talo
on nimensä mukainen
Kodikas-talosarja saa uusitun malliston myötä jatkoa. Olemme kiinnittäneet suunnittelussa erityistä huomiota
asumisviihtyisyyteen sekä joustavaan muunneltavuuteen. Useisiin malleihin on suunniteltu selkeitä vaihtoehtoja
tarjoavia ratkaisuja, joilla talo voidaan sovittaa mitä erilaisimmille tonteille huomioiden ilmansuunnat sekä talon
sijoittuminen ympäristöönsä ja naapureihin nähden.
Mikäli mallistosta ei löydy suoraan asukkaan mieltymyksiä ja tarpeita täyttävää mallia, tai jos tontin ominaisuudet
kaavamääräyksineen asettavat lisävaatimuksia, ovat kaikki mallit täysin vapaasti räätälöitävissä suunnittelupalvelumme kautta. Verkkosivuiltamme löydät myös alati laajenevan talomallistomme, joka täydentää tätä talosarjaa
ja antaa lisää ideoita oman kodin suunnitteluun.
Tervetuloa ideoimaan unelmiesi koti!
2
Kodikas 89
Tehokkaat neliöt
Tiedot
Malliston pienin talo on suunniteltu pohjaltaan
tehokkaaksi sekä edulliseksi toteuttaa.
3H+K
Huoneistoala 89,5 m²
Kerrosala 101,5 m²
S
2,8 m2
MH
13,4 m2
OH
21,8 m2
7 600
KPH
3,6 m2
VH
1,8 m2
WC
2,6 m2
MH
10,4 m2
PK
ET
8,3 m2
K
13,7 m2
U
JK
PILP
PPK KV
PK
KHH
7,6 m2
APK
11 800
3
Kodikas 100
Muuntautumiskykyinen
Tiedot
Erillinen saunatupa antaa ripauksen mökkitunnelmaa
perusrakenteeltaan yksinkertaiseen, hyvin
muuntautumiskykyiseen taloon.
4H+K+Saunatupa
Huoneistoala 100 m² + 26,5 m²
Kerrosala 112,5 m² + 38,5 m²
APK
KHH
6,9 m2
MH
10,4 m2
PPK KV
U
7 800
JPK
VH
2,1 m2
KPH
4,6 m2
MH
13,5 m2
MLP
ET
7,3 m2
OH
21,9 m2
MH
11,0 m2
Kuisti
7,0 m2
Tekn
4,0 m2
WC
3,1 m2
IV
Saunatupa
12,6 m2
8 200
K + RT
19,0 m2
S
5,0 m2
PH
4,7 m2
12 800
4
3 800
Kodikas 108
Erilainen perustalo
Tiedot
Avarat tilat, pienet neliöt. Edullinen perustalo
poikkeuksellisella pohjaratkaisulla.
4H+K
Huoneistoala 108 m²
Kerrosala 123,5 m
APK
MH
12,2 m2
K
14,3 m2
OH
20,0 m2
PK
KHH
4,6 m2
PPK KV
JK
KPH
5,5 m2
WC
2,7 m2
MH
12,5 m2
S
2,8 m2
8 900
U
ET
12,2 m2
MH
11,1 m2
VH
2,1 m2
TK
3,1 m2
12 400
Tekn
2,4 m2
5
Kodikas 113
Moderni perinnetalo
Tiedot
Vahvasti perinteikästä suomalaista
pientalorakentamista kuvastava pohjaratkaisu
maltillisesti modernisoidulla julkisivulla.
4H+K
Huoneistoala 113,5 m²
Kerrosala 127 m²
MH
12,4 m2
8 400
OH
23,3 m2
VH
2,3 m2
WC
2,8 m2
PK
MH
15,4 m2
JK
S
3,0 m2
ET
7,7 m2
H
10,7 m2
SK
K
18,6 m2
KHH
7,7 m2
U
6
KPH
4,6 m2
13 500
APK
PILP
PK
KV
PPK
Kodikas 123
Ikkunoilla ilmettä
Tiedot
Erittäin tehokas ja monipuolisesti muunneltava
pohjaratkaisu. Suuret ikkunapinnat tuovat
oleskelutiloihin modernia särmää.
5H+K
Huoneistoala 123 m²
Kerrosala 132 m²
MH
13,3 m2
Kirj / TH
9,0 m2
PPK KV PK
KHH
6,9 m2
Tekn
1,9 m2
S
2,6 m2
ET
12,5 m2
SK
K + RT
18,3 m2
8 800
MH
13,7 m2
OH
23,8 m2
WC
2,5 m2
PK
JK
KPH
5,3 m2
APK
U
14 200
MH
10,1 m2
7
Kodikas 133
Tontille kuin tontille
Tiedot
Tämä pohjaratkaisu muuntautuu helposti tontille
kuin tontille, hyvin käänneltäväksi soveltuvien
tilaosastojensa ansiosta.
5H+K
Huoneistoala 133 m²
Kerrosala 151,5 m²
16 500
MH
10,2 m2
MH
10,2 m2
5 100
WC
1,7 m2
OH
27,4 m2
1 000
11 400
PH
6,3 m2
ET
11,9 m2
PK
KHH
5,4 m2
PPK KV
K + RT
20,5 m2
PK
JK
Tekn
3,8 m2
MH
12,7 m2
S
2,7 m2
U
VH
2,9 m2
1 000
APK
8
6 000
10 500
8 900
WC
3,4 m2
7 900
7 900
Kirj
11,5 m2
Kodikas 135A
Yhtenäinen tilaratkaisu
Tiedot
Talon kaikki tilat avautuvat olohuoneen, ruokailutilan
ja keittiön muodostamaan avaraan tilaan muodostaen
miellyttävän, yhtenäisen kokonaisuuden.
5H+K
Huoneistoala 134 m²
Kerrosala 155,5 m²
900
14 600
MH
15,0 m2
WC
3,3 m2
8 100
MH
11,8 m2
MH
12,9 m2
ET
5,3 m2
APK
PPK KV
KHH
5,2 m2
K
15,5 m2
OH + Ruok
36,9 m2
TV-H
10,3 m2
PK
JK
5 634
WC
1,5 m2
PKH
5,4 m2
PH
3,5 m2
S
3,4 m2
Tekn
3,1 m2
IV
LP
3 800
9
Kodikas 148
Enemmän mahdollisuuksia
Tiedot
Encore-mallin hengessä kehitetty hiukan suurempi
L-mallin talo, jonka pohja antaa mahdollisuuksia
muunteluun. Terassin voi toteuttaa kokonaan katettuna.
4H+K
Huoneistoala 148 m²
Kerrosala 171 m²
WC
1,8 m2
S
4,1 m2
Tekn
3,4 m2
5 200
PH
4,6 m2
MLP
PKH
5,8 m2
IV
MH
11,3 m2
MH
15,6 m2
7 800
OH + RT
37,8 m2
MH
11,3 m2
WC
3,5 m2
SK
U
K
13,2 m2
PK PPK KV
KHH
8,0 m2
ET
14,6 m2
JK
10
17 800
PK
APK
WC
4,0 m2
VH
7,1 m2
Kodikas 160
Tiedot
Mallin erityispiirteistä ehkäpä merkittävin on olohuoneen
jatkeeksi suunniteltu monitoimitila, jonka voi helposti
kalustaa työ-, kirjasto- tai vaikka kotiteatterihuoneeksi.
4H+K+Työtila
Huoneistoala 160 m²
Kerrosala 182,5 m²
4 200
Moneen makuun
VH
6,8 m2
MH
13,7 m2
S
3,6 m2
WC
3,1 m2
OH
22,4 m2
Krij / työ
10,7 m2
9 900
VH
2,6 m2
WC
3,2 m2
PKH + PH
7,3 m2
SK
PPK KV
PK
KHH
8,6 m2
Eteisk.
11,1 m2
VH
1,9 m2
JK
PK
APK
K+ Ruok
26,7 m2
U + MU
TK
9,0 m2
MH
11,6 m2
MH
11,6 m2
IV
MLP
11
15 600
Kodikas 138
Kodikas kaksitasoinen
Tiedot
Pienellekin tontille mahtuva ja kustannustehokas
kaksikerroksinen tarjoaa tehokkaasti käytetyt neliöt
kompakteissa kuorissa.
5H+K
Huoneistoala 137,5 m²
Kerrosala 163 m²
Taloon on saatu mahtumaan myös kahden kerroksen
korkuinen olohuonetila, joka tarvittaessa muuntuu
yläkerran lisähuoneeksi.
12
APK
K + Ruok
15,3 m2
PPK KV
KHH
6,6 m2
PK
YL
Ö
S
ET
8,7 m2
OH
22,2 m2
7 900
16 x 184 x 250
KI
Tekn
2,7 m2
WC
2,5 m2
JK
AU
S
3,8 m2
PH
3,9 m2
U
TH
9,4 m2
1. krs
10 400
KPH
4,6 m2
MH
12,3 m2
7 900
MH
15,5 m2
Aula
7,3 m2
VH
4,0 m2
AU
KI
AL
AS
MH
12,3 m2
16 x 184 x 250
2. krs
10 400
13
Kodikas 143A
14
Tiiviiseen ympäristöön
Tiedot
Kapearunkoinen, moderni talo, joka muotonsa ja
ikkuna-aukoituksensa puolesta soveltuu erinomaisesti
tiiviiseen rakennusympäristöön. Yläkerta yllättää
tiloillaan.
5H+K+Aula
Huoneistoala 143,5 m²
Kerrosala 169 m²
12 200
KPH
5,1 m2
PK
K
8,7 m2
16 x 188 x 250
U
S
3,2 m2
PK
PPK KV
KHH
5,4 m2
WC
2,5 m2
OH + RT
29,3 m2
ET
12,2 m2
6 200
JK
APK
Tekn
2,4 m2
IV
MLP
SÄH
1. krs
12 200
16 x 188 x 250
VH
4,8 m2
KPH
4,6 m2
TH
9,0 m2
MH
9,7 m2
2. krs
6 200
MH
13,5 m2
Aula
15,7 m2
MH
10,1 m2
15
Kodikas 149
Moderniin
asuinympäristöön
Sekä pohja- että julkisivuratkaisuiltaan moderni ja
hiukan poikkeuksellinenkin talo soveltuu erityisen
hyvin kulmatontille, jolle se rajaa suojaisan
piha-alueen.
16
Tiedot
4H+K, kytketty AK-Var
Huoneistoala 149 m²
Asuinosan kerrosala 175 m²
Ulkovaraston kerrosala 17 m²
6 000
16 x 184 x 250
11 000
OH + RT
40,3 m2
ET
11,4 m2
Var
12,0 m2
AK, 1 AP
19,0 m2
U
KHH
6,2 m2
1. krs
PK
2 400
PILP
WC
3,1 m2
JPK
K
11,1 m2
PPK KV
APK
6 250
8 400
6 000
MH
14,4 m2
VH
8,1 m2
Aula
7,0 m2
MH
11,1 m2
11 000
16 x 184 x 250
PH + PKH
11,4 m2
WC
11,4 m2
S
4,2 m2
2. krs
8 400
MH
11,6 m2
17
TOIVEIDESI
KOTI
elementtien jatkoskohtien yli ja teipataan. Ilmatiiveys-
mittaus kertoo suoraan rakennustyön huolellisuudesta
ja yksityiskohtien laadusta. Toteuttamiemme kohteiden
mittaustulokset puhuvat puolestaan: Kodikas-talojen
tiiveydet ovat huomattavasti uusien pientalojen mitattua keskiarvoa parempia. (Lähde: Suunnittelutoimisto
Dimensio Oy)
Joustava
elementtijärjestelmä
Suunnittelu ja
toimitukset
Kodikas-talojen suurelementit valmistetaan Alfa-Kodikas
Talot Oy:n talotehtaalla Äänekoskella, Jyväskylän kupees-
Palveluihimme kuuluu aina yksilöllinen arkkitehtisuunnit-
sa. Koska tuotantomme asettaa hyvin vähäisiä rajoituksia
telu. Toimitamme kohteita myös asiakkaan oman arkki-
esimerkiksi elementtien mitoitukseen, pystymme toteut-
tehdin laatimien suunnitelmien pohjalta, jolloin suun-
tamaan tehdasvalmisteisesti poikkeuksellisen monimuo-
nittelijamme sovittaa kohteen elementtijärjestelmään.
toisia rakennuksia.
Tarvittaessa saat kauttamme myös LVIS- ja perustussuunnitelmat sekä pääsuunnittelijan.
Laadukas
kokonaisuus
Tavarantoimitukset työmaalle tapahtuvat rakentamisaikataulun mukaan. Näin vältytään työmaalla materiaalien
tarpeettomalta varastoinnilta ja siirtelyltä, jolloin tavaroiden rikkoontumisvaara pienenee.
Käytämme Kodikas-taloissa testatusti korkealaatuisia
Skaala-ikkunoita. Laajasta mallistosta löydät markkinoiden energiatehokkaimpiin lukeutuvat ikkunat, joihin voidaan valita huurtumattomat ulkolasit. Lämmöneristeinä
ulkoseinissä käytämme Isoverin tuotteita. Sisäverhouslevyinä käytetään Gyprocin erikoiskovaa kipsilevyä ruuvikiinnityksellä. Sähköputkitukset asennetaan tehtaalla
sisälevyn ja höyrynsulun väliin, mikä takaa elementtirakenteen ilmatiiveyden. Elementtien asennusvaiheessa
höyrynsulku viedään katkeamattomana nurkkien ja
18
Hinta ja
toimitussisältö
Asiakastyytyväisyys
Kustannustehokkaan toimintamallimme, pienten pää-
Rakennustutkimus RTS Oy on tehnyt pitkäaikaista tutki-
omakustannusten ja monitaitoisen henkilökuntamme
musta omakotirakentajien tyytyväisyydestä valitsemiinsa
ansiosta kykenemme tarjoamaan rakentajille hintalaa-
talopakettitoimittajiin. Tutkimustuloksista vuosilta 2010
tusuhteeltaan yhden markkinoiden edullisimmista
- 2012 ilmenee, että talopaketin ostaneiden omakotira-
suurelementtipaketeista. Tarjoamme aina johdonmukai-
kentajien tyytyväisyydessä talomyyjään, talopakettitoi-
sia, selkeitä toimituskokonaisuuksia, olipa kyseessä pa-
mitukseen, paketin pystytykseen sekä talotehtaaseen
kettiin sisältyvät tarvikkeet tai asennussisältö. Näin vältyt
Kodikas-Talo sijoittuu parhaaseen kolmannekseen kaikista
ikäviltä yllätyksiltä toimituksen sisältöön liittyen, mikä
tutkimuksessa mukana olleista puutalotoimittajista. Myös
heijastuu suoraan rakentamisen kokonaiskustannuksiin.
tarkasteltaessa kaikkia talopaketteja (kivitalot, puutalot,
hirsitalot ja muuttovalmispaketit), Kodikas-Talo sijoittuu
joka kohdassa selvästi keskiarvon yläpuolelle.
(Lähde: RTS Oy: Omakotitalot 2012 / 2013 RV)
Voit itse vaikuttaa jokaiseen yksityiskohtaan.
Olemme käytettävissäsi koko projektin ajan.
19
Kodikas 158B
Versioi omasi
Tiedot
Kaksitasoinen malli, joka muuntautuu monipuolisesti
erilaisten tilantarpeiden, kaavamääräysten ja
mieltymysten mukaan.
6 H+K
Huoneistoala 175,5 m²
Kerrosala 204,5 m²
Olemme tehneet mallista kolme muunnelmaesimerkkiä. Pääset tutustumaan niihin
verkkosivuillamme.
20
12 800
SK
KHH
5,5 m2
S
3,7 m2
PK
PPK KV
WC
3,3 m2
Tekn
3,3 m2
TH
11,8 m2
PKH
3,6 m2
ET
12,6 m2
8 400
PH
4,4 m2
PK
AU
KI
YL
JK
Ö
OH + RT
31,9 m2
S
U
K
12,7 m2
APK
1. krs
12 800
VH
4,6 m2
KPH
5,3 m2
MH
11,6 m2
MH
13,9 m2
8 400
Aula
12,4 m2
AU
KI
AL
AS
2. krs
MH
13,6 m2
MH
13,6 m2
21
Kodikas 159
22
Moderni kaupunkikoti
Tiedot
Moderni kaupunkikoti kahdessa tasossa pitää
sisällään tilat isommankin perheen tarpeisiin.
6H+K
Huoneistoala 159 m²
Kerrosala 182,5 m²
APK
AU
KI
YL
ÖS
RT + OH
29,5 m2
U
K
10,4 m2
PK
S
2,6 m2
PK
PH
3,5 m2
PPK KV
KHH
7,8 m2
WC
2,5 m2
16 x 184 x 266
PILP
TH
11,9 m2
ET
10,5 m2
SÄH
1. krs
8 000
JK
Tekn
1,8 m2
10 900
AU
KI
AL
AS
MH
13,2 m2
8 000
VH
2,5 m2
MH
11,6 m2
Aula
12,5 m2
MH
14,1 m2
MH
11,5 m2
KPH
4,2 m2
16 x 184 x 266
2. krs
10 900
23
Kodikas 178
24
Valoa ja avaruutta
Tiedot
Tyylikäs talo, jonka keskellä näyttävä portaikko sekä
korkea, valoisa olohuonetila. Kerrosala laskettu tiiliverhottuna.
5-6H+K+Aula
Huoneistoala 178 m²
Kerrosala 205 m²
OH+TKH
29,5 m2
PPK KV
KHH
9,5 m2
PH
4,6 m2
S
3,7 m2
16 x 18
4 x 26
6
PK
8 200
AU
KI
YL
Ö
S
RT
12,9 m2
U
ET
12,3 m2
APK
K
17,4 m2
WC
3,0 m2
Tekn
2,6 m2
1. krs
JK
PK
12 200
MH
12,3 m2
16 x 184 x 266
VH
3,8 m2
MH
11,9 m2
Aula
16,4 m2
KPH
4,8 m2
8 200
AU
KI
AL
AS
MH
16,0 m2
TH
11,0 m2
25
2. krs
12 200
Kodikas 180
Estelle2
Tiedot
Tilava ja yksilöllinen ratkaisu perheelle, joka
arvostaa sekä yhteistä aikaa että omaa rauhaa.
Asumisen eri toiminnot on jaoteltu selkeästi
omiin siipiinsä.
4H+K
Huoneistoala 180 m²
Kerrosala 207 m²
Talomalli on muunnelma Tampereen
asuntomessuille toteuttamastamme Estellestä.
26
19 850
2 250
5 800
11 800
VH
5,7 m2
MH
13,9 m2
KPH
4,0 m2
13 550
MH
11,7 m2
18 050
MH
11,6 m2
VH
3,4 m2
WC
2,2 m2
TK
3,8 m2
PK
ET
20,4 m2
SK
U + MU
4 500
PK
h=
KHH
9,1 m2
K
13,0 m2
APK
PPK KV
Tekn / Var
3,0 m2
JK
OH
31,4 m2
RT
20,7 m2
VH
3,8 m2
PKH
8,8 m2
27
90
WC
2,4 m2
PH
6,2 m2
S
3,5 m2
27
Kodikas 181
28
Perinnemaisemaan
Tiedot
Ison perinnemallin puolitoistakerroksinen variaatio.
Yläkerran aula on kokonaisuudessaan
täysikorkeaa huonetilaa.
5H+K+Aula
Huoneistoala 181,5 m²
Kerrosala 209,5 m²
S
3,8 m2
OH
20,7 m2
Kirj
12,3 m2
SÄH
Tekn
4,1 m2
7 800
KPH
4,5 m2
IV
MLP
16 x 184 = 2,950 m
PK
JK
PPK
WC
3,0 m2
K + Ruok
21,3 m2
U
PPK
KHH
13,1 m2
PK
SK
ET
14,6 m2
APK
1. krs
TK
7,5 m2
1 800
11 400
2 100
h = 1 600
h = 1 600
MH
11,6 m2
6 420
VH
2,9 m2
KPH
3,9 m2
Aula
26,1 m2
16 x 184 = 2,950 m
MH
11,7 m2
MH
16,4 m2
h = 1 600
h = 1 600
2. krs
11 400
29
Kodikas 182
30
Ilmettä kotiisi
Tiedot
Moderni-ilmeinen talo, jossa hyvät tilat
oleskeluun ja viihtymiseen.
5H+K
Huoneistoala 182 m²
Kerrosala 212,5 m²
AU
KI
YL
PH
4,6 m2
12 200
TV-H
14,5 m2
16 x 184 x 269
5 600
S
3,7 m2
ÖS
OH
27,7 m2
ET
18,8 m2
PK
JK
PKH
4,0 m2
U
K + RT
19,6 m2
WC
2,0 m2
APK
WC
2,5 m2
Tekn
2,8 m2
PPK KV
PK
SK
KHH
10,8 m2
Kuraet
1,6 m2
1. krs
6 600
6 800
6 800
AS
AL
KI
AU
MH
15,0 m2
Aula
8,7 m2
MH
14,8 m2
2. krs
KPH
5,5 m2
12 200
16 x 184 x 269
VH
3,2 m2
MH
15,3 m2
31
Kodikas 192
Iso perinnetalo
Tiedot
Iso, kaksikerroksinen perinnetalo katetulla
terassilla ja -parvekkeella.
5H+K+Aula
Huoneistoala 191,5 m²
Kerrosala 225 m²
Symmetrinen yläkerta muuntautuu
joustavasti erilaisiin huoneratkaisuihin.
32
S
3,8 m2
Kirj
12,3 m2
SÄH
Tekn
4,1 m2
KPH
4,5 m2
7 800
MLP
OH
20,7 m2
IV
16 x 184 = 2,950 m
PPK
PPK
JK
KHH
13,1 m2
PK
SK
WC
3,0 m2
PK
K + Ruok
21,3 m2
ET
14,6 m2
U
APK
TK
7,5 m2
1. krs
11 400
VH
4,0 m2
KPH
5,2 m2
1 800
MH
14,1 m2
16 x 184 = 2,950 m
7 800
2 100
Aula
26,4 m2
MH
14,3 m2
MH
18,9 m2
2. krs
11 400
33
Kodikas R126
34
Ratkaisu rinteeseen
Tiedot
Pienehkö kellaritalo, joka soveltuu hyvin
rinteeseen, jonka kallistumissuunta poikkeaa
tontin tai kadun pituussuunnasta.
4H+K+TKH+Var
Huoneistoala 125,5 m²
Kerrosala 143,5 m²
Ulkopuolinen kellariala 39 m²
11 400
S
3,1 m2
Takkah
11,3 m2
Harraste / var
11,2 m2
Aula
7,8 m2
8 100
PH
4,0 m2
17 x 175 x 271
WC
2,7 m2
MH
10,9 m2
KHH
7,3 m2
MH
10,9 m2
PPK KV
1. krs
10 930
17 x 175 x 271
MLP
Tekn
2,6 m2
OH
24,4 m2
IV
ET
8,0 m2
7 630
KPH
3,3 m2
RT
13,1 m2
PK
K
13,1 m2
JK
MH
12,6 m2
U
APK
2. krs
35
YHTEISTYÖSSÄ
OTA YHTEYTTÄ