PLANKARTA
PLANBESTÄMMELSER
7:22
4,76
5,08 5,06
5,09
5,12
5,09
4,76
5,1
tan
arga
slag
5
5,1
3,84
4,05
3,27
3,04
13
13
15
20,76
19,64
20,1
7:2
3,1
2,36 3,4
3,06
n
tte
da
2
err
sut
B
1
2
äng
g
PARK
20,0
LOGEMENTET
1
IV
e65
IV
BC
IV
18,0
IV
18,0
18,0
BC
tsg
en
m
suterräng
BC
18,0
IV
16,93
e65
BC
3
e65
18,0
16,84
V
IV
27,74
NATUR
18,0
V
e65
28,19
aktivitetsyta
16,11
B
P1
e65
18,0
18,0
BCP1
20,82
30,05
25,26
23,9
31,86
28,09
27,93
22,34
26,7
23,14
27,02
22,24
Största exploatering per fastighet är 2200 kvadratmeter
bruttoarea (PBL 4 kap 11 § punkt 1)
e00
Största byggnadsarea inklusive komplementbyggnader i
procent av fastighetsarea. Med fastighet avses föreslagna
kvarter enligt planillustration. (PBL 4 kap 11 § punkt 1)
29,24
26,4
28,48
28,02
A1
26,54
25,95
27,86
28,55
27,34
25,88
25,58
26,1
26,1
26,95
26,84
R1
25,56
25,63
26,74
26,9
26,74
26,9
26,85
27,04
q1
Befintlig byggnad vars nuvarande fasadutseende (grå
betonggrund, ljust gul puts) och flacka sadeltak ska bevaras.
Fönster och portar ska bevaras avseende ursprunglig
placering, storlek och färgsättning eller nytillverkas enligt
äldre förlaga. Dock får vid tillbyggnad nödvändiga
håltagningar och tillägg i fasad och tak utföras på ett varsamt
sätt. (PBL 4 kap 16 § punkt 3)
r1
Rivningsförbud (PBL 4 kap 16 § punkt 4)
m1
Lokala skärmar ska anordnas vid uteplats i anslutning till
bostadsbyggnad för att säkerställa att gällande
bullerriktvärden uppnås. (PBL 4 kap 12 § och 14 § punkt 4-5)
III
Högsta antal våningar (PBL 4 kap 11 §)
radhus
Endast radhus (PBL 4 kap 16§)
25,62
26,95
26,61
26,9
27,09
26,94
27,1
27,15
30,26
27,33
26,92
27,7
27,48
1:184
26,54
25,23
29,55
29,19
22,45
27,03
25,05
26,31
27,16
27,08
30,32
22,34
30,44
28,74
22,78
26,53
29,58
27,85
+22.9
1:185>1
§ punkt 3)
26,68
PARK
1:220>2
25,12
25,07
27,01
27,1
22,86
Inredningsbar vind får anordnas utöver angivet högsta antal våningar (PBL 4 kap 11
25,22
26,2
22,16
(PBL 4 kap 16 § punkt 1)
25,6
26,92
29,51
26,14 26,37
25,27
27,43
27,03
21,9
Entreér ska finnas mot gata/torg (PBL 4 kap 16 § punkt 1)
För flerfamiljhus gäller lägsta sockelhöjd 0,8 meter vid bostäder i bottenvåning
27,68
26,36
25,9 26,74
26,95 26,09
26,12
27,02
26,8
28,96
26,15
25,63
25,73
25,99
26,9
26,61
25,65
22,04
27,19
28
26,1
29,12
28,46
28,04
29,44
25,5
28,28
28,09
30,6
23,41
23,54
Endast lokaler för verksamheter samt trapphusentréer får
finns i bottenvåningen på byggnadens sida vänd mot
huvudgata eller torg. (PBL 4 kap 16 § punkt 1)
(PBL 4 kap 16 § punkt 1)
27,72
26,55
26,46
21,68
28,01
25,33
20,97
e65
Högsta nockhöjd i meter (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
Bostäder ska utformas så att minst hälften av alla bostadsrum placeras mot en
sida där 55 dB(A) ekvivalent ljudnivå inte överskrids vid fasaden och där 70
dB(A) maximal ljudnivå inte överskrids mellan kl. 22.00-06.00. Där ljudnivån vid
fasad överskrider 60 dB(A) kan enkelsidiga lägenheter mindre än 35 m2 tillåtas.
27,81
25,99
26,98
27,7
24,38
e1
29,58
28,1
28,33
23,98
26,3
25,96
Lekplats
29,74
22,7
30,23
26,34
lek
f1
29,4
27,87
26,83
28,97
26,64
29,75
26,76
22,85
21,87
27,68
29,54
26,46
29,66
27,41
Område för lek och aktiviteter
29,38
27,37
22,67
gc-väg
24,0
28,63
27,31
aktivitetsyta
Byggnad ska placeras i fastighetsgräns mot lokalgata eller huvudgata där inget
annat anges. Gäller ej radhus. (PBL 4 kap 16 § punkt 1)
29,21
28,49 28,54
gc-väg
22,04
28,59
Gångstig
0,0
28,8
21,16
AT
20,59
29,88
31,3
stig
1:187
28,9
27,27
23,15
21,51
31,66
Regemen
tsvägen
22,14
21,78
+22.0 21,73
27,66
28,67
Plats för samlingslokal och café
Egenskapsbestämmelser för kvartersmark
31,68
24,43
samlingslokal
2.3
+2
26,42
31,7
32,29
31,34
Gång- och cykelväg
samlingslokal
31,08
31,51
31,55
gc-väg
23,04
20,66
18,0
1:218
30,33
31,84
31,33
28,28
VI
32,32
29,4
1:153>1
Ytor för dagvattenhantering får anläggas i parken
31,4
29,67
21,94
27,66
e65
1:185>2
28,72
24,57
21,07
20,0
30,71
dagvatten
30,42
22,77
21,19
33,78
Plushöjd (PBL 4 kap 5 § punkt 2)
31,08
20,45
V
29,46
32,59
31,69
31,68 31,54
30,19
dagvatten
20,23
30,8
34,31
34,75
31,41
31,51
31,54
31,52
.6
24,64
1:220>1
33,47
31,52
31,56
31,79
+21
G
21,33
34,31
+0.0
31,56
22,62
e65
22,32
Egenskapsbestämmelser för utformning av allmän
platsmark med kommunalt huvudmannaskap
30,94
1:100
31,44
1:99
31,44
31,42
31,49
31,5
31,7
19,99
22,11
34,79
31,22
31,32
4
f1
e65
V
18,0
33,66
35,96
31,39
31,34
0.
36,21
1:103
1:102
BC
PARK
IV
33,85
31,31
31,54
stig
IV
IV
18,17
(PBL 4 kap 5 § punkt 3)
31,28
32,23
k
34,24
31,87
32,29
radhus
20,0
29,47
29,79
31,37
31,83
32,34 31,53
31,07
1:153>2
31,13
31,25
31,01
31,83
19,46
34,45
1:106
1:105
le
20,0
Förskola/Skola
31,2
31,89
31,29
E2
34,97
1:107
1:109
1:108
III
f1
e65
f1
e65
18,0
35,81
1:112
1:111
30,85
30,62
1:152
radhus
BC
V
S1
1:219
8.9
19,12
IV
31,49
29,87
29,31
B
12,0
gc-väg
18,72
36,54
35,06
1:110
12,0
TORG
BCP1
37,97
30,08
32,85
+1
1:183
30,65
31,01
30,03
18,36
1
Idrott, bollplan (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
30,42
29,62
III
V
e65
f1
R1
30,6
30,29
30,62
31,16
30,15
30,88
e65
f1
37,73
31,59
31,59
31,73
31,66
31,66
31,56
30,29
30,62
31,16 31
29,43
n
20,0
38,08
Parkeringshus (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
29,95
30,04
1:114
en
17,46
18,69
P1
30,15 30,06
29,27
te
BC
18,0
Kommunikationsmast (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
30,77
e65
20,0
IV
1:186
at
e65
V
1:115
28,49
att
BCP1
18,0
20,0
16,78
e65
gv
2
e65
36,08
E2
1:117
31,19
e65
da
18.0
f1
e65
IV
V
16,51
Nätstation (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
1:116
1:121
1:120
gv
da
16,48
GASVERKET
BC
TA
7:12
1:118
1:113
GA
f1
E1
1:125
1:122
NATUR
+2
B1CP1
5 § punkt 3)
1:124
28,49
e1
1
BC
16,07
Bostäder, centrumverksamhet och parkeringsgarage (PBL 4 kap
28,54
IV
+16.9
e65
Bostäder och centrumverksamhet (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
31,03 31,03
31,27
29,74
A
AT
BCP1
31,08
31,27
28,49
12,0
15,92
20,0
30,34
1:128
30,68
stig
BC
30,07
30,34
30,42
30,41
BC
15,86
15,3
30,32
III
16,11
15,93
15,79
G
e65
20,0
15,26
1:130
18,0
15,76
(PBL 4 kap 5 § punkt 3)
1:123
+16.6
Vård och omsorgsboende, centrumverksamhet och
parkeringsgarage.
1:132
31,56
30,18 30,48
15,62
IV
31,34
1:127
IV
radhus
m1
B1CP1
30,3
31,35
1:129
2
TA
GA
10
lek
23,08
22,06
g
31,54
Bostäder (PBL 4 kap 5 § punkt 3)
1:131
r1
q1
12,0
15,13
24,7
S1
m1
radhus
gc-väg
31,64
7
7.
+1
III
31,38
30,07
1:137
16,28
e65
30,66
31,07
1:133
12,0
BC
B
31,24
31,71
30,3
30,68 30,59
29,1
15,29
Användning av kvartersmark
30,75
29,31
28,77
24,3
14,86
31,27
31,48
31,51
29,15
Natur (PBL 4 kap 5 § punkt 2)
31,28
1:135
1:139
29,66
27,41
32,01
31,19
1:138
22,24
IV
18,0
III
31,49
30,07
29,86
NATUR
31,57
31,19
29,97
1:144
Park (PBL 4 kap 5 § punkt 2)
1:142
1:140
31,39
31,39 31,28
29,16
27,98
16,58
16,41
15,07
14,88
14,88
15,78
27,79
III
16,07
14
stig
Gångtrafik, handel och publik verksamhet (PBL 4 kap 5 § punkt 2)
PARK
32,02
32,02
1:141
30,6
27,06
21,69
lek
14,13
21,62
21,64
16,28
14,84
31,84
31,87
29,28
28,73
24,8
18,06
PARK
20,64
17,13
28,65
28,98
28,63
15,3
17,19
12
26,53
12,0
17,94
31,63
31,2
1:145
19,88
21,0
15,22
stig
31,84
31,04
30,86
18,0
BC
IV
12,0
13,74
Husargatan
31,63
29,51
e50
14,19
TORG
31,61
31,45
IV
15,12
12,69
13
31,76
31,72
1:146
13,86
III
31,83 31,76
31,86
1:147
29,42
29,4
III
AT 18,0
A
BC
29,29
BC
13,58
18,0
Lokalgata (PBL 4 kap 5 § punkt 2)
Gång-, cykel- och mopedväg
31,61
31,71
31,54
29,37
13,85
IV
GATA2
1:148
29,49
29,21
m1
m1
gc radhus
PARK
-v
äg
m1
dagvatten
e65
III
+13.6
III
6
B
12,0
7
G
Huvudgata (PBL 4 kap 5 § punkt 2)
31,55
29,4
16,2
RK 12,0
GATA1
+11.0
11
A
AT
PA
e65
18,0
e65
18,0
e65
G
2.
9
20,0
e65
gc-väg
+1
suterräng
e65
GATA2
+6.5
20,0
IV
BC
2
suterräng
V
20,0
g
1
E1
V
V
+
1:149
31,03
18,0
s
PARK
0
+16. 17
A2
GAT
PARK
.9
13
18,15
hu
GC
GATA1
30,59
+17.9
18,0
BC
IV
18,0
5,0
V
G
IV
1:5
d
ra
Ä
MV
1:151
1:150
IV
suterräng
e65
suterräng
19,3
20,0
4
3
V
V
3,31
en
väg
ng
20,0
a
gv
7:5
3
1
rä
suter
tan
27,09
.0
rga
Kornettrondellen
+2
2
3,26
sta
mä
rter
Kva
GRUPPEN
TROPPEN
an
27,12
24,45
by
ens
at
Användning av allmän platsmark med kommunalt
huvudmannaskap
25,76
26,53
7:6
3,6
ge
Administrativ- och egenskapsgräns
1:206
25,19
7:9
änd
Trumpetargr
Truppvägen
2,21
3,21
Lo
23,99
1:154
20,43
17
3,26
3,13 3,19
LUFTVÄRNET
25,94
24,04
25,62
0,69
3,09
1:155
28,19
27,01
16
3,07
7:26
Egenskapsgräns
1:204
25,54
24,64
1:205
20,1
3,07
27,28
24,69
24,51
20,79
Användningsgräns
1:203
24,55
23,31
PARK
2,93
25,85
24,21
24,52
20,86
1:182
4
25,26
24,89
Planområdesgräns
28,97
26,72
1:202
1:156
23,88
22,37
2,91
2,67
27,74
21,47
P
9
Gränser
25,87
24,07
23,17
23,18
K
AR
29,53
24,43
24,08
22,91
21,55
14
23,88
1:200
1:201
26
23,44
7:4
2
8
9
23,1
1:157
21,47
3
23,44
22,81
22,68
3
S:1
22,65
20,4
12
18
4,13 11
4,16
4,09 4,16
10
3,92 4 4,11
3,89
3,93 4
3,88 3,91
3,76
3,84
3,98
22,48
19,39
11
4
5,02
4,04
1:181
23,17
26,26
26,29
24,75
24,5 1:162
24,92
24,4
23,84
23,73
19,69
KÅREN
5,08 5,02
4,99 5,18 5,1
5,1 7 5,134,98
12 5,12
5,09
25,86
22,88
23,31
22,67
20,48
19,69
7
5,16KOMPANIET
20,29
6
m
Tru
6
Följande gäller inom områden med nedanstående beteckningar. Endast angiven
användning och utformning är tillåten. Bestämmelser utan beteckning gäller inom hela
planområdet.
27,15
26,16
25,5
+24
17,95
Marken får inte förses med byggnad (PBL 4 kap 11 § punkt 1 eller 16 §
.0
24,95
punkt 1)
På marken får endast komplementbyggnad placeras (PBL 4 kap
24,63
24,84
11 § punkt 1 eller 16 § punkt 1)
24
1:3
Marken får byggas under (över) med planterbart bjälklag
n
ge
ivä
an
mp
22,91
Ko
15,9
Administrativa bestämmelser
Genomförandetiden är 15 år från den dag planen vinner laga kraft. (PBL 4 kap 21 §)
g
ÖVERSIKTSKARTA
Gemensamhetsanläggningar - Område eller utrymme som
reserveras för kvartersgata (PBL 4 kap 18 § första stycket)
GRANSKNINGSHANDLING
SBF 2015/1868
0
50
100
Skala: 1:2000
Skala 1:2000 (A1) 1:4000 (A3)
150
200
Meter
Detaljplan för del av Kronan
del av Kronan 1:1, samt Kronan 1:5
Beslutsdatum
Luleå kommun
Norrbottens län
Antagande
Stadsbyggnadsförvaltningen, avdelning stadsplanering, 2017-02-02
Laga kraft
AnneLie Granljung
Planchef
Annika Ohls
Planarkitekt
Daniel Rova
Planarkitekt
Instans