VEGALTSVÄGEN 87
Beskrivning
Lantligt och ostört mitt i Bjäres åkerlandskap
Om du söker ett ostört lantställe med natursköna omgivningar har du hittat hem. Här,
mitt i Bjäres åkerlandskap, ligger det röda trähuset med ursprung från sent 1800-tal.
Tillhörande tomt om dryga 3.200 m², ett paradis för den trädgårdskära, omgivs av åkrar,
skogsdunge och Mylte bäck i tomtgräns samt ger skön havskontakt. Bostaden är av lantlig
karaktär, med bevarade spegeldörrar, djupa fönstersmygar och synliga takbjälkar, i ett
plan med bl a rymlig sällskapsyta och två sovrum samt möjlighet att inreda vindsvåning.
Platsen må vara avskild, men ändock tillgänglig mellan Båstad och Torekov samt ca 15
minuter från E6 och flygplats. Bad från mysiga bryggor och underbara sandstränder
lockar på denna halvös södersida liksom strövområden längs vattnet.
Fastigheten Båstad Mäsinge 8:4
Vegaltsvägen 87, 269 93 Båstad. Belägen i Båstad kommun, Västra Karup-Hov
församling. Skattesats 32,49.
Storlek
Boarea 113 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 2 sovrum.
Därtill finns möjlighet att inreda vind.
Tomt
Tomtarea 3 249 m² (friköpt). Stor och fin trädgårdtomt med päron, plommon och
körsbärsträd samt bäck, stengärde och häck i tomtgräns. Solen vandrar från öst till väst
över väl tilltagna och plana gräsytor. Skogsdungen intill gynnar fågelliv och möter våren
med vacker trädsprickning.
Planlösning
Finingång från centralt placerad och överbyggd farstutrapp till hall omgiven av såväl
stort matrum som vardagsrum. Kök med liten matplats och maskiner utgörande kyl/frys,
spis med ugn och fläkt. Separat köksingång vid tvättstuga med tvättmaskin samt dörr
Sida 1 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
mot vinds- och källartrappa. Sovrum i vardera gavel samt ett dusch/wc med bidé, kakel
och klinker. Alla rum med synliga takbjälkar och djupa fönstersmygar med skön utblick
mot trädgård och bäck.
Oinredd vind kan ge plats åt flera rum. Liten källare under del med hydrofor och
varmvattenberedare.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 ½ plan med källare under del. Byggår: 1885.
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund med källare under del. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Trä.
Takbeklädnad: Betongpannor.
Enskilt vatten med hydrofor och vattenfilter i källaren. Enskilt avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Oljefyllda elradiatorer.
Övriga byggnader
I vinkel finns ekonomibyggnad med utrymme för bilplatser/förvaring med dubbla
garageportar. Separat ingång till verkstad/redskapsbod.
Ekonomi
Pris 3 500 000 kr /hbj.
Taxeringsvärdet är 1 494 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde
520 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1929. Driftkostnaden är ca 23 400 kr/år och fördelas
enligt följande: uppvärmning 14 500 kr, försäkring 4 000 kr, vatten/avlopp 2 200 kr,
renhållning 2 200 kr och vägavg/snö 500 kr. Uppvärmningskostnaden avser även
hushållsel och baseras på faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna om ca 14.500
kWh, vid permanent boende för en person. Kostnad för vatten och avlopp avser
slamtömning.
Pantbrev
Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 780 000 kr.
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Servitut: Rättigheter-förmån: Officialservitut Väg
Visning
Privat visning enligt överenskommelse med fastighetsmäklaren.
Övrigt
Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.
Gemensamhetsanläggning: Båstad Mäsinge GA:1 avseende vägar.
Tillträde efter överenskommelse.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta. Den köpare som
anser arean vara av särskild betydelse för köpet bör vidta en uppmätning.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, ta kontakt med ansvarig
mäklare.
Sida 2 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Ansvarig
fastighetsmäklare
Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50.
E-post: [email protected]
Sida 3 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 4 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 5 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 6 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 7 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 8 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 9 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 10 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 11 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 12 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 13 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 14 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 15 (16)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com