Tammelan uudet ja korkeat
Luminary ja PMK-Torni
rakennusvaiheessa
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
LUMINARY
Rakennuttaja ja rakentaja: Skanska
Talonrakennus Oy
Suunnittelijat:
Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu:
BST-Arkkitehdit Oy
Sisustussuunnittelu: MAK
Palotekninen suunnittelu:
L2 Paloturvallisuus Oy
Rakennesuunnittelu:
A-Insinöörit Suunnittelu Oy
LVIS-suunnittelu: Optiplan Oy
GEO-suunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Sprinklersuunnittelu: Caverion Suomi Oy
Luminaryn suunnittelu käyntiin 2011
Kaavamuutos sai lainvoiman 2015
Rakennuslupa alkuvuodesta 2016
Rakennuksessa on 21 kerrosta ja 188 asuntoa
Rakennus: Luminary I ja Luminary II
Kerrosala 17325 m2
Laskennallinen kerrosala 16500 m2
kerrosluku 21
Paloluokka P1, automaattinen
sammutuslaitteisto
Energialuokka C
Autopaikkavaatimus 109 ap, joista 72 paikkaa
autohallissa ja 37 osoitetaan
pysäköintilaitoksesta
407 pyöräpaikkaa
3 kpl S1-luokan väestönsuojaa
Kaukolämpö ja kaukoviilennys
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuslupa on myönnetty ja lainvoimainen. Purkutyöt tehtiin
viime kesänä 2016. Rakennustyöt ovat käynnissä kellarin
alueella.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennus valmistuu 2019 alkuvuodesta.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennukseen tulee maantasoon sekä 2. kerrokseen liike- ja
toimistotilaa.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuksen autopaikat sijoittuvat pihakannen alle 2 kerrokseen, josta
löytyy paikat 72 autolle. Loput 37 autopaikkaa ositettu lähialueen
pysäköintitaloista. Pihalla ja kellareista on myös n. 400 pyöräpaikkaa.
Piha on osoitettu pääosin oleskeluun. Lamelliosan katolla on toinen
asukkaille osoitettu oleskelualue.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuksen kaikille asukkaille on pääsisäänkäynti Itsenäisyydenkadulta,
jonka kautta päästään pihan puolella olevaan yhteisaulaan. Aulasta on
käynti rakennuksen kolmeen porrashuoneeseen.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuksen julkisivut ovat valkoisilta osiltaan hiottua valkobetonia ja
mustilta osiltaan syväpestyä ja uritettua, mustasta kiviaineesta tehtyjä
betonielementtejä.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuksen 188 asunnosta on myyty jo yli 100
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
PMK-TORNI
Rakennuttaja ja rakentaja: Pohjola Rakennus
Häme Oy
Suunnittelijat:
Pääsuunnittelu ja arkkitehtisuunnittelu:
BST-Arkkitehdit Oy
Rakennesuunnittelu:
A-Insinöörit Suunnittelu Oy
LVIS-suunnittelu: Rejlers Oy
GEO-suunnittelu: A-Insinöörit Suunnittelu Oy
Rakennus: PMK-Torni
Kerrosala 4945 m2
kerrosluku 12
Paloluokka P1, palovaroittimet
Energialuokka C
Autopaikkavaatimus 38 ap, jotka osoitetaan
pysäköintilaitoksesta pihakannen alta
118 pyöräpaikkaa
Kaukolämpö ja varaus ilmalämpöpumpuille
Rakennuksen suunnittelu käyntiin 2015.
Kaava oli jo tehty ja sai lainvoiman 2016.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Päässä oleva pieni siipi on purettu ja vanhan osan perustuksia tuetaan.
Rakennus valmistuu 2018 -2019 vuodenvaihteessa.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennukseen tulee 76 asuntoa yksiöstä isoihin perheasuntoihin. 38
autopaikkaa sijaitsevat pihakannen alla pysäköintilaitoksessa.
Vanha osa on erillinen hanke.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Katurakentaminen on pääosin tehty. Peltokatu päättyy PMK-Tornin
kulmalle, jolloin yhteys asunnoista Osmonpuistoon on turvallinen.
Rakennuksella ei ole paljon omaa piha-aluetta.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuksen julkisivumateriaalina on alaosissa puhtaaksi muurattu
punatiili. Yläosissa käytetään elementtejä, joiden tiililaatat ovat samoja tiiliä
halkaistuna kuin alaosassa.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuksen 2. kerroksessa on asukkaiden lasitettu yhteisterassi.
Maantasossa on lisäksi saunaosasto varustettuna vilvoitteluterassilla.
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Rakennuksen 76 ASUNNOSTA on varattu n. 75%. Kaupanteko
on alkamassa lähiaikoina
Petri Tavilampi, arkkitehti SAFA
Kiitos!
BST-Arkkitehdit Oy
Arkkitehti –ja pääsuunnittelu