Borgholm
Villa - 4 rum och kök - 124 m² - Östra Kyrkogatan 6a, Borgholm
utgångspris: 2 495 000 kr
Din mäklare på Öland sedan 1973
Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000
Ansvarig fastighetsmäklare
Anders Törnqvist
Telefon: 0485-77 000
Direkt: 0706 33 88 09
E-post: [email protected]
Din mäklare på Öland sedan 1973
Borgholm
FRÄSCHT 2-PLANS RADHUS MED FINT LÄGE I CENTRALA BORGHOLM
Fräscht 2-plans radhus byggt 2007 med centralt och attraktivt
Vill Du ha nära till allt och ha ett bekymmersfritt och lättskött
läge med bara 200 meter till såväl havet och Kalmarsund som
boende för permanent eller fritidsboende? Då skall du komma
stadens torg. Ett stilrent kvarter i modern funkisstil med 2 och
hit och titta, här bor du ett ”stenkast” från torget och lika nära
3-plans radhus mitt i centrum. Nyrenoverad putsad fasad..
till havet.
Det radhus vi nu har nöjet att salubjuda på Östra Kyrkogatan 6A
Borgholm är Ölands enda stad med komplett utbud av service,
ligger närmast havet i området med två altaner - en med kvälls-
affärer och skolor t.o.m. gymnasienivå. Sommartid blomstrar
sol mot innergården och en mot Östra Kyrkogatan.
den lilla staden upp till att bli en av Sveriges populäraste turistorter med brett utbud av restauranger, nöjen och butiker.
4 rum och kök med en boyta om 124 m² fördelat i två plan. Genomgående ljusa färger på vägg och i tak och med ekparkett-
Besiktigat och energideklarerat.
golv och klinkersgolv ger ett tilltalande och modernt intryck. Hög
klass på materialval och allt i gott skick.
Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: [email protected]
Ljust vardagsrum med fondtapet och ekparkettgolv.
Din mäklare på Öland sedan 1973
Vitmålat sovrum med ekparkettgolv.
Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: [email protected]
planritning
Planritningen baseras på en skiss, avvikelser kan förekomma.
Din mäklare på Öland sedan 1973
Typ
Borgholm - Halland 12. Radhus - 2-plan. Byggår 2007.
Plank/räcke mot granne ger insynsskydd. Stensatt altan mot
Östra Kyrkogatan med morgonsol.
Fastigheten
Östra Kyrkogatan 6a, 387 31 Borgholm. Belägen i Borgholm kommun, Borgholm församling.
Övriga byggnader
Två förrådsbodar.
Storlek
Boarea ca 124m². Biarea ca 4m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3 sovrum.
Tomt
Tomtarea 128 m² (friköpt).
Ekonomi
Pris 2 495 000kr utgångspris. Taxeringsvärde: 1 690 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde 1 200 000 kr. Värdeår 2007.
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd.
Planlösning
Rumsbeskrivning på bottenvåning.
Total driftkostnad 24 001 kr/år, varav:
Uppvärmning: 9 141 kr
Försäkring: 2 073 kr
Vatten/avlopp: 8 240 kr
Renhållning: 1 500 kr
Hushållsström: 3 047 kr
Summa: 24 001 kr
Bottenvåningen inrymmer:
Driftkostnad för åretruntboende enligt säljaren.
Hall med grafitgrått klinkergolv, vit vägg/fondtapet, vitmålat tak,
glasparti mot kök. Ektrappa till övervåning
Energideklaration
Energiprestanda 50kWh/m² år.
Servitut, planbestämmelser m m
Gemensamhetsanläggningar: Borgholm Halland S:1.
Byggnad
2-plan. Byggår 2007.
Stort påkostat kök med grafitgrått klinkergolv, vitmålade väggar
och tak. Köksinredning i björk, vitvaror i rostfri design - kyl, frys,
ugn, micro, spisfläkt, diskmaskin samt spishäll.
Toalett/duschrum med grafitgrått klinkergolv och vita kaklade
väggar utrustat med wc, tvättställ, dusch och handdukstork.
Vardagsrum med ekparkettgolv, vitmålade väggar/fondtapet.
Utgång till trivsam altan med kvällssol.
Vägbeskrivning
Centrala Borgholm, adress Östra Kyrkogatan 6 A. Vår skylt visar.
Övrigt
Budgivning:
Helkaklat badrum med grått klinkergolv, vita kaklade väggar, utrustat med hörnbadkar, wc, tvättställ, tvättmaskin, torktumlare
samt frånluftsvärmepump.
Ölandsmäklaren AB använder öppen budgivning. Det innebär att
du som spekulant lämnar ditt bud till den ansvarige fastighetsmäklaren, som löpande redovisar det högsta budet till säljaren
och övriga budgivare. Säljaren har alltid fri prövningsrätt och
behöver inte sälja till den som lagt högsta budet. Innan köpekontraktet är undertecknat av bägge parter har inget bindande
avtal träffats. Om någon spekulant lämnar ett bud efter avslutad
budgivning, men innan köpekontrakt undertecknats, är mäklaren skyldig att framföra detta bud till säljaren, som tar ställning
till om budet skall beaktas.
Sovrum 1 med ekparkettgolv, vitmålade väggar och tak.
Energideklaration: Energideklaration finns.
Sovrum 2 med ekparkettgolv, vitmålade väggar/fondtapet och
vitmålat tak.
Köparens undersökningsplikt:
Köpare av en bostad har en omfattande undersökningsplikt angående fastighetens skick och detta gäller även om fastigheten
besiktigats av säljaren.
Rumsbeskrivning på övervåning.
Övervåning med stor hall, ekparkettgolv, vitmålade väggar och
tak.
Sovrum 3 med ekparkettgolv, vitmålade väggar/fondtapet och
vitmålat tak.
Fastigheten är besiktigad, besiktningsprotokoll finns.
Stor klädkammare med garderober och fast hyllinredning.
Byggnadssätt
Grund: Betong. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Puts. Takbeklädnad: Papp. Fönster: 3-glasfönster. Ventilation: Mekanisk
frånluft. Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
Uppvärming och el
Uppvärmningssystem: Vattenburen golvvärme i hela huset.
Frånluftsvärmepump Nibe Fighter 310P.
Uteplats
Stor stensatt altan/uteplats med kvällssol mot innergården.
Nyrenoverad och omputsad fasad
Centraldammsugare.
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna
- en boendekostnadskalkyl - ta kontakt med ansvarig mäklare.
Halland 12
Ägare: Eva & Göran Kvist
Inteckningar: 1 st 2 200 000 kr
Hemsida: www.olandsmaklaren.se / Telefon: 0485-77 000 / Mail: [email protected]
ett ölandsteam
Vi har hela Öland som vårt arbetsområde. Våra kontor hittar ni
på Storgatan vid torget i Borgholm, på Ölands Köpstad i Färjestaden
samt vid badstranden i Sandvik.
Anders Törnqvist
Marcus Isakson
Marketta Törnqvist
Ägare av företaget, fastighetsmäklare
Fastighetsmäklare och ledamot
Fastighetmäklarassistent
och ledamot av Mäklarsamfundet.
av Mäklarsamfundet.
och ekonomiansvarig
I företaget sedan 1986. När jag får förtro-
Har sedan 2004 förmedlat fastigheter,
Jag ansvarar för och sköter
endet att medverka i en fastighetsför-
lägenheter och tomter över hela Öland
ekonomin i företaget.
säljning så är alltid min målsättning, att
framgångsrikt. Jag är en omtyckt och
Gift med Anders.
med engagemang och kunskap få bägge
rekommenderad fastighetsmäklare på
parter att bli nöjda kunder.
Öland med många referenser.
Direkt: 0706 33 88 09
Direkt: 0706 33 88 10
Direkt: 0706 33 88 08
Mail: [email protected]
Mail: [email protected]
Mail: [email protected]
Ulf Häggström
Barbro Bolaños-Andersson
Lina Petersson Korch
Fastighetsmäklarassistent
Fastighetsmäklarassistent
Fastighetsmäklarassistent
Fotograferar, gör e-visningar,
Jag är den som tar hand om
Arbetar med administration.
skyltar och ritar upp våra
det administrativa arbetet
Arbetar på kontoret i
objekt.
på företaget. Arbetar på
Färjestaden.
kontoret i Borgholm.
Direkt: 0706 33 04 73
Växel: 0485-77 000
Växel: 0485-77 000
Mail: [email protected]
Direkt: 0706 33 04 64
Direkt: 0709 60 46 00
Mail: [email protected]
Mail: [email protected]
Ölandsmäklaren AB
Storgatan 18, Box 7, 387 21 Borgholm / Ölands Köpstad, 286 31 Färjestaden / Hamngatan 4, 387 70 Löttorp