1. No category

VEGAVÄGEN 16
Beskrivning
Fint planerad enplansvilla granne med grönområde
Med närhet till hav och bad ligger denna villa med ljust och fritt läge granne med
grönområde i lugnt kvarter. Interiören är bevarad i vårdat originalutförande med bra
rumsfördelning som erbjuder öppen planlösning mellan kök och sällskapsrum, tre
sovrum, duschrum med wc, gästwc samt praktisk tvättstuga/groventré. Sällskapsrummet
är ljust och har fin rymd då det är öppet upp i nock och utgång finns till skönt uterum och
altan i soligt söderläge. Garage med förråd och lättskött trädgårdstomt på hörna. Utmärkt
fastighet för såväl åretruntboende som sommargäst, barnvänligt belägen på återvändsgata
några minuter från sandstrand, goda kommunikationer med närliggande E6:an samt
cykelvägar till nya tågstationen, skola och vidare mot Båstad/Mellbystrand. En fin
möjlighet att utforma ett boende enligt Dina önskemål i populära Skummeslövsstrand.
Fastigheten Laholm Skummeslöv 24:43
Vegavägen 16, 312 72 Skummeslövsstrand. Belägen i Laholm kommun, Skummeslöv
församling. Skattesats 32,76.
Storlek
Boarea 97 m², biarea 11 m². Areauppgifter enligt taxeringsinformationen. 4 rum, varav 3
sovrum.
Tomt
Tomtarea 771 m² (friköpt). Lättskött trädgårdstomt på hörna gränsande till grönområde.
Uteplats
Trevligt uterum med skjutparti mot altan, båda i söderläge.
Planlösning
Entré via praktisk, överbyggd förstutrapp in i hall med gästtoalett och kapprum. Vidare
in i bostaden finns centralt placerad, möblerbar hall med öppen planlösning mot
Sida 1 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
forts
sällskapsrum och kök med matplats. I sällskapsrummet är det öppet upp i nock och det
finns utgång till uterum och altan mot söder. Trevligt kök med utrustning: kyl och frys i
helskåp, elspis, spisfläkt och diskmaskin. Större sovrum med garderobsvägg, två mindre
sovrum med garderober, duschrum med wc och duschhörna och tvättstuga/groventré med
elpanna, vask, tvättmaskin och torktumlare.
Byggnad
Byggnadstyp: 1 plan. Byggår: 1985.
Byggnadssätt
Grund: Krypgrund. Stomme: Trä. Bjälklag: Trä. Fasad: Träpanel. Takbeklädnad:
Betongpannor. Fönster: 2-glasfönster. Ventilation: Mekanisk frånluft. Larm: Finns.
Kommunalt vatten, kommunalt avlopp.
Uppvärmning
Uppvärmningssystem: Vattenburet system med frånluftsvärmepump. Panna från 2012.
TV- och Internetanslutning
Internet: Fiber finns indraget för internet, tv och telefoni.
Bilplats
Garage och förråd.
Ekonomi
Pris 1 800 000 kr.
Taxeringsvärdet är 1 106 000 kr (fastställt avseende år 2015) varav byggnadsvärde
710 000 kr. Typkod 220. Värdeår 1985. Driftkostnaden är ca 25 100 kr/år och fördelas
enligt följande: uppvärmning 16 000 kr, försäkring 4 200 kr, vatten/avlopp 2 400 kr,
renhållning 1 700 kr och samfällighet 800 kr. Uppvärmningskostnaden avser även
hushållsel och utgår från faktisk förbrukning de senaste 12 månaderna om ca 15.500
kWh, permanent boende.
Energideklaration
Energideklaration är beställd.
Befintliga lån
Det finns inga befintliga lån att överta.
Pantbrev
Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 731 734 kr.
Servitut,
planbestämmelser,
gemensamhetsanläggningar m m
Gemensamhetsanläggning: Laholm Skummeslöv S:23 avseende naturmark och väg.
Visning
Privat visning efter överenskommelse med fastighetsmäklaren.
Övrigt
Tillträde efter överenskommelse.
Planbestämmelser: Byggnadsplan 1985-07-19.
Uppgifterna i objektbeskrivningen härrör huvudsakligen från säljaren och kontrolleras av
fastighetsmäklaren endast om omständigheterna ger anledning till detta.
Erbjudande boendekalkyl
Om du önskar få en skriftlig beräkning av boendekostnaderna, vänligen ta kontakt med
ansvarig mäklare.
Sida 2 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Ansvarig
fastighetsmäklare
Ola Pettersson, tel 0431-31 10 20, mobil 0703-30 69 50.
E-post: [email protected]
Sida 3 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 4 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 5 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 6 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 7 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 8 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 9 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 10 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 11 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com
FORTS OBJEKTBESKRIVNING
Sida 12 (13)
Stigbertils Mäklare i Båstad
Box 1083, Köpmansgatan 13, 269 21 BÅSTAD
Org.nr: 556741-8818
Telefon 0431-700 59
Telefax 0431-721 13
Internet www.stigbertils.com