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LA CHESNAIE, SAINT NAZAIRE
ANNE LACATON & JEAN PHILIPPE VASSAL
Site
3, rue des Ajoncs, Saint Nazaire
Maître d’ouvrage
Silène Habitat
Date
Livraison 2014
Programme
Transformation d’un immeuble R+10,
40 logements transformés + 40 logements neufs
Surface SHON
Surface : 10 282 m2
3 725 m2 existant + 1 645 m2 extensions
+ 4 912 m2 logements neufs (inclus jardins d’hiver)
Coût
6,6 M € HT
SCENARIO
TRANSFORMATION DES LOGEMENTS EXISTANTS
SdB
<3m2
T4 EXISTANT
surface habitable
cuisine
entrée
ch. 1
jardin d'hiver
espace habitable
existant
79,08 m2
79,08 m2
rangt
séjour
ch. 2
ch. 3
Existant
balcon
+ Extension
1
cuisine
entrée
1
ch. 1
rangt
2
séjour
+
ch. 2
ch. 3
balcon
3
+
3
4
+
4
rangement
+ Logements neufs + vis à vis
cuisine
Accessibilité
handicapé
d = 1,5 m
entrée
sdb +
lingerie
séjour
ch. 1
ch. 2
ch. 3
jardin d'hiver
balcon
T4 PROJET
existant
transformé
surface habitable
79,08 m2
91,98 m2
jardin d'hiver
-
20,8 m2
espace habitable
ch.
0 Logements neufs
79,08 m2
112,78 m2
balcon
5,5 m2
13,6 m2
séjour
sdb
'hiv
22,5 m2
9,4 m2
12,9 m2
chambre 2
chambre 3
ou salon
cuisine
salle de bain
+ lingerie
rangement
14 m2
14 m2
11,5 m2
11,5 m2
9,1 m2
9,1 m2
2,9 m2
9,4 m2
3,1 m2
3,1 m2
on
balc
sdb
ch.
ch.
'hiv
er
din
lco
n
hiver
on
in d
balc
jard
balcon
jardin d'hiver
balcon
jardin d'hiver
ch.
ch
.
ba
ch.
ch.
sdb
jar
sdb
/ Existant + extension
ch.
d'h
ch.
ive
ch.
ch.
balcon
er
Occupation en T3 si chambre 3 = salon
jardin d'
n
in d
o
balc
jard
19,2 m2
chambre 1
1 Logements neufs
ch.
r
cuis.
ch.
cuis.
sdb
cuis.
cuis.
sdb
sdb
ch.
sdb
sdb
ch.
ch.
ch.
jardin d'hiver
jardin d'hiver
balcon
balcon
ch.
hiver
jardin d'
balcon
ch.
ch.
PLAN DES NIVEAUX
R+2 à R+9
(+29,00 à +47,69 m ngf)
0
1
2
5
2
+12,90 m2
+33,70 m2
+8,10 m2
+3 m2
- Déplacement
de la salle de bain
dans la chambre 1
(surface 9,4 m2)
La salle de bain
existante devient
rangement
- Chambre 1 à recréer
dans l’extension
aux dimensions
handicapés
(surface 12,9 m2)
- Création d’un jardin
d’hiver contigu
(surface 20,8 m2,
largeur 2 m)
- Balcon (surface
13,6 m2, largeur 1 m)
- Espace de séjour
agrandi
T5
- Salle deT3bain
agrandie et éclairée
naturellement
- Surface de rangement
doublée
- Plus deT4lumière T4
naturelle
- Profiter des vues
- Espaces
intermédiaires
de plain pied
- Double peau
habitable et
énergétique
- Confort thermique
hiver / été
- Réduction coût
énergie / charges
diminuées
- Accessibilité handicapés
de tous les logements