קריטריונים לשימור - tal eyal ARCHITECTURE

‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תיעוד מקדים‬
‫מבט גורדון ‪2009 , 28‬‬
‫בית מינקוב ‪1936 -‬‬
‫רחוב גורדון ‪28‬‬
‫אדריכל מקורי‪:‬י‪.‬יהודה סטמפלר‬
‫התוכנית לשימור מבנים ואתרים‬
‫בתל אביב(תכנית מתאר ‪/2650‬ב)‬
‫'עזרה וביצרון'‬
‫המזמין ‪:‬‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫רח' המסגר ‪,9‬‬
‫נערך עבור ‪ :‬עיריית תל אביב‬
‫שם העורך ‪ :‬טל איל אדריכלות‬
‫תאריך ‪:‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫מאי ‪2009‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪1‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תוכן עניינים‬
‫‪ .1‬פתיחה‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה הנוכחי‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה‪ ,‬קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫‪ 4.3‬חתכים‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫‪ .10‬פרטי עורך תיק התיעוד‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪3-6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11-14‬‬
‫‪15,16‬‬
‫‪17‬‬
‫‪18‬‬
‫‪19-22‬‬
‫לא נמצא‬
‫‪23-58‬‬
‫‪59‬‬
‫‪60-62‬‬
‫‪63‬‬
‫‪64-67‬‬
‫‪68-70‬‬
‫‪71‬‬
‫לא נמצא‬
‫לא נמצא‬
‫לא נמצא‬
‫‪72‬‬
‫‪73,74‬‬
‫‪75,76‬‬
‫‪77‬‬
‫‪78‬‬
‫‪79‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪2‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב‪-‬יפו נועד להקל‬
‫ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים‬
‫מקצועיים בינלאומיים‪ .‬מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע‬
‫למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה‬
‫בקרב גורמי העירייה‪.‬‬
‫סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון‬
‫בהכנת תיק התיעוד‪ .‬תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח‬
‫הכלולים בו‪.‬‬
‫מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב –‬
‫‪http://www.tel-aviv.gov.il/shimur‬‬
‫אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה‬
‫להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן‪.‬‬
‫'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום ‪ 19.11.07‬לפיה סקר התיעוד‬
‫המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור‪ ,‬כמסמך ראשוני‪ ,‬המגדיר את הערכים הראויים‬
‫לשימור בבניין או באתר‪ .‬סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא‬
‫המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר‪,‬והוא – תיק‬
‫התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה‪'.‬‬
‫אוריאל הרון‬
‫מנהל התחדשות עירונית‬
‫עזרה וביצרון‬
‫‪12/2008‬‬
‫ירמי הופמן‬
‫מנהל המחלקה לשימור‬
‫מינהל ההנדסה‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪3‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪4‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪5‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪6‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה‬
‫חזית לרחוב גורדון ‪ ,28‬מצב קיים ‪2009‬‬
‫חזית המבנה לרחוב עוותה בשל סגירת‬
‫מרפסת הקומה השלישית‪ ,‬התקנת חניה‬
‫לאורך החזית הראשית וסככה על גג המבנה‪.‬‬
‫בנוסף הוחלפו חלונות העץ בחלונות‬
‫אלומיניום‪ ,‬הוסרו התריסים והותקנו סורגים‬
‫בפתחים השונים‪.‬‬
‫מבט מכיוון מזרח על רחוב גורדון‪,‬‬
‫מצב קיים ‪2009‬‬
‫גורדון ‪28‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪7‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫מפה משנת ‪ ,2009‬מתוך אתר עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬
‫השכונה‪ -‬במפות דרויינוב שטח זה שייך לשכונת תל נורדאו (על גבול שכונת בנק המזרחי)‪ .‬הרחובות‬
‫הגובלים‪ :‬מצפון‪ -‬נתן החכם‪ ,‬ממזרח‪ -‬הוז דב‪ ,‬מדרום‪-‬סמולנסקין‪ ,‬ממערב‪ -‬בן יהודה‬
‫קטע ממפה משנת ‪ 1935‬בה מסומן‬
‫השטח מצפון מערב לכיכר דיזנגוף‬
‫כחלק משכונת "תל נורדאו"‬
‫מקור‪ :‬ארכיון עיריית תל אביב‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪8‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫תצלום אוויר מתאריך ‪30.03.2007‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪9‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה – קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪10‬‬
‫קריטריונים לשימור‪:‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫כתובת‪ :‬גורדון ‪28‬‬
‫שם המתחם ‪ +‬ציון אזור בעיר‪ :‬שכונת תל נורדאו‪ ,‬מרכז‬
‫שם המבנה‪ :‬מינקוב שמואל‬
‫קוד‪ :‬עדיין לא גובש מבנה הקוד‪ ,‬את הוא יתבסס על פרמטרים חד‪ -‬ערכיים ויכיל אינפורמציה‬
‫בסיסית לגבי הבניין‪.‬‬
‫גוש‪/‬חלקה‪3/7113 :‬‬
‫תיק בניין‪99-028/0 :‬‬
‫שטח מגרש‪ 682.00 :‬מ"ר‬
‫אדריכל‪ :‬סטמפלר יהודה‬
‫שנת בנייה‪1936 :‬‬
‫תוספות ושינויים‪ :‬דירה על הגג‬
‫שיקום‪ :‬לא נעשה שיקום‬
‫סגנון בנייה‪ :‬בינ"ל‬
‫סווג מבנה‪ :‬אדריכלי‬
‫שימוש מקורי‪ :‬מגורים‬
‫שימוש עדכני‪ :‬מגורים‬
‫סטטוס‪ :‬לשימור‬
‫ציון משוקלל‪26.5 :‬‬
‫איזור הכרזה‪A :‬‬
‫קריטריונים לשימור‪:‬‬
‫קריטריון לשימור‬
‫עיצוב‬
‫חלל פנימי וחיצוני‬
‫קונסטרוקציה ‪ +‬חומרי בניה‬
‫אדריכל‬
‫מיקום‬
‫ערך חברתי ‪/‬היסטורי‬
‫מצב פיזי‬
‫ציון משוקלל‪26.5 :‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫משקל‬
‫‪2.0‬‬
‫‪1.5‬‬
‫‪1.0‬‬
‫‪1.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫‪0.5‬‬
‫ציון‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪4‬‬
‫‪6‬‬
‫הערה‬
‫‪3‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪11‬‬
‫קריטריונים לשימור‪:‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫תאור מילולי‪ :‬קומפוזיציה‪ ,‬פרופורציות‪ ,‬מאפיינים סגנוניים‪ ,‬סימטריה‪/‬א‪ -‬סימטריה‪ ,‬ביטוי למיקום‬
‫פינתי‪ ,‬הדגשות‪ ,‬אלמנטים מיוחדים‪ ,‬חללים פנימיים‬
‫בניין מגורים בינ"ל בן ‪ 3‬קומות (ותוספת מאוחרת של קומת גג חלקית בנסיגה מהחזית הראשית)‪ .‬גוש‬
‫בנוי ממנסרה פשוטה עם עיצוב קפדני של החזית ע"י צורת המרפסות ומיקומן‪ .‬חזית א‪ -‬סימטרית עם‬
‫הדגשה אופקית המתקבלת ממבנה המרפסות ומרצועות מישורי קיר שקועות אופקיות‪ ,‬בהן ממוקמים‬
‫הפתחים ומרפסות פינתיות השקועות בנפח‪ .‬מישורי הקיר השקועים מעט יוצרים משחקי אור וצל‬
‫עדינים‪ 2 .‬כניסות ממוקמות בחזית צד מערבית בגושים ורטיקליים צרים וגבוהים ולאורכם חלונות‬
‫אוורור צרים‪ .‬חלון חדר המדרגות בכניסה הקרובה לרחוב שקוע ממישור קיר הבנין ומתחבר לגגון‬
‫במבנה‪.‬כך נוצרת מסגרת המדגישה את האלמנט האנכי‪ .‬בחזית אחורית מרפסות שקועות ובולטות‬
‫רחבות‪.‬‬
‫תולדות המבנה ‪:‬‬
‫תאריך השינוי‬
‫פעילות‬
‫‪1936‬‬
‫‪1951‬‬
‫הקמה‬
‫תוספת בניה על הגג‬
‫אישור שינוי במבנה המבצעים‬
‫שם‬
‫תפקיד‬
‫סטמפלר יהודה‬
‫כן‬
‫ש‪.‬גפשטיין‬
‫כן‬
‫כתובת‬
‫תאור המבנה‪:‬‬
‫הגדרת המבנה‪ :‬מבנה מגורים‪ :‬כן‬
‫אפיון סגנון אדריכלי‪:‬‬
‫אדריכלות התנועה המודרנית‪:‬‬
‫גג שטוח המיועד לשימוש ציבורי‪ -‬במקור‪ ,‬כיום‪ ,‬שימוש למגורים‬
‫א‪ -‬סימטריה או רגוליות במקום הסימטריה הקלאסית‪ -‬בין הגושים ובחלוקת החזית‬
‫הימנעות מיסודות דקורטיביים חסרי יעד ושימוש ועיצוב קפדני של אלמנטים פונקציונאליים‪ -‬מבנה‬
‫המרפסות והמעקות מהווים יסוד דקורטיבי עיקרי בקומפוזיציית החזית‪ ,‬שימוש בסוגי טיח שונים‬
‫ובגוונים שונים להדגשת האופקיות והאלמנטים השונים‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים – הצללה‪ -‬מיקום מרפסות בטור ורטיקלי‪ ,‬מרפסות שקועות‪,‬‬
‫מרפסות שקועות באופן חלקי‪ ,‬פתחים שקועים‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים – אוורור‪ -‬מרפסות ופתחים בהיקף בכל הקומות‪ ,‬פתחים לכיוון‬
‫מערב‪ ,‬פתחי אוורור במעקות המרפסות‬
‫מרפסות‪-‬מהוות משקל עיצובי נכבד בחזית הבית‪ ,‬יוצרות משחקי אור וצל‪ ,‬משחקים בין מלא לחסר‬
‫והדגשה אופקית‪ .‬מבנה המעקות יוצר רבדים אופקיים נוספים‬
‫ציר אנכי כאלמנט ציבורי‪ 2 -‬חללי מדרגות בגושים ורטיקליים אנכיים צרים‪ ,‬בחזית צד ימין‬
‫ולאורכם חלונות צרים החושפים אותם ומחזקים את הקשר של המבנה לרח'‪ .‬חלון הכניסה הראשונה‬
‫ממוקם במישור קיר שקוע ומתחבר לגגון במבנה היוצר מסגרת ומשחקי אור וצל‪.‬‬
‫חזיתות אופייניות לאדריכלות המקומית‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪12‬‬
‫קריטריונים לשימור‪:‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫תאור כללי‪/‬הגדרה פיזית‪:‬‬
‫קונטקסט אורבני‪:‬‬
‫מתחם‪/‬מיקום‪ :‬אזור ‪ A‬במתחם העיר הלבנה‪ ,‬מתחם מגורים אופייני‬
‫רחוב‪ :‬מגורים רחב‬
‫יחס למבנים שכנים‪ :‬פרופ' דומות‬
‫קומות‪ + 3 :‬קומת גג חלקית בנסיגה (לא מקורי)‬
‫קומת קרקע‪:‬‬
‫צמוד קרקע‪ :‬כן‬
‫מרתף‪ :‬חלקי‬
‫קונסטרוקציה וחומרי בנייה‪:‬‬
‫מבנה הנדסי‪:‬‬
‫שלד‪ :‬בטון‬
‫קירות‪ :‬חומר בניה‪ :‬לבנים‬
‫יסודות‪ :‬חומר בניה‪ :‬בטון מזוין‬
‫תקרות‪ :‬קורות ברזל עם בטון‬
‫מערכת ניקוז‪:‬‬
‫מרזבים‪ :‬פח‪ ,‬חתך מלבני‪/‬מרובע‬
‫טיח‪ :‬טיח וואשפוץ עם אבן שחורה בחזית לרחוב ובחזיתות הצד הקדמיות וטיח סיד חלק עם צבע‬
‫סיד בחזיתות צד ואחור‪.‬‬
‫מרפסות‪:‬‬
‫שקועות‪ :‬בחזית ראשית וחזית צד מערב קדמית‪ -‬פינתיות‪ ,‬תחתית בטון מזוין עם מעקות בנויים‪.‬‬
‫זיזי‪ :‬בחזית קדמית‪ -‬תחתית בטון מזוין‪ ,‬מעקות בטון ולבנים עם פתחי אוורור אופקיים בחזית‬
‫שקועות ובולטות‪ :‬רחבות‪ ,‬תחתית בטון מזוין‪ ,‬מעקות גבוהים‬
‫הערכת מצב פיזי ביום‪10.03.09 :‬‬
‫אלמנט‬
‫קונסטרוקציה‬
‫טיח‬
‫נגרות‬
‫מסגרות‬
‫בניה‪/‬אלמנטים המהווים‬
‫פגיעה בערכים אדריכליים‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫הערות‬
‫תמיכה במרפסת קומה עליונה בחזית לרחוב‬
‫חלקי טיח סדוק‪ ,‬נושר‪ ,‬נזקי מים‬
‫חלונות ודלתות הוחלפו‬
‫חלודה‬
‫סגירת מרפסות‪ ,‬צנרת וכבלים ע"ג חזיתות‪ ,‬חסימת‬
‫מעברים לחצר אחורית‪ ,‬ביטול חצר וגדר בחזית‬
‫הראשית והקמת חניה במקום‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪13‬‬
‫קריטריונים לשימור‪:‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫פרטים ואלמנטים מיוחדים לשימור‪:‬‬
‫מעטפת חיצונית‪:‬‬
‫בחזית לרחוב רצועות מישורי קיר שקועות אופקיות‪ ,‬בהן ממוקמים הפתחים‪ .‬מישורי הקיר‬
‫השקועים מעט יוצרים משחקי אור וצל עדינים‪.‬‬
‫קרניזים‪ :‬קרניז אופקי מעל הקומה השלישית בחזית הקדמית המסתובב לחזיתות הצד הקדמיות‪.‬‬
‫מרזבים‪ :‬פח אבץ‬
‫מלבניים‪/‬מרובעים‪ :‬כן‬
‫גגות‪:‬‬
‫שטוח‪ :‬כן‬
‫מערכת ניקוז‪:‬‬
‫מרזבים‪ :‬מלבניים‪/‬מרובעים‪ :‬כן‬
‫סינרים‪ :‬במרפסות שקועות‪ ,‬יוצרים משחקים בין מלא לחסר‬
‫מרפסות בחזית הראשית לרחוב‪ :‬עיצוב החזית ע"י צורת המרפסות ומיקומן יוצר את קומפוזיצית‬
‫החזית‬
‫זיזיות‪ :‬בחזית מצד מזרח‪ -‬טור מרפסות תלויות צרות עם פתחי אוורור אופקיים‬
‫שקועות‪ :‬מצד ימין מרפסות שקועות פינתיות‪ ,‬הנוגסות ממסת המבנה ויוצרות משחקים בין חסר‬
‫למלא‬
‫שאר החזיתות‬
‫שקועות ובולטות‪ :‬בחזית אחורית מרפסות שקועות ובולטות רחבות‪.‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪14‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫תולדות המבנה‪:‬‬
‫‪.1‬הבית ברח' גורדון ‪ 28‬תוכנן ע"י האדריכל יהודה סטמפלר עבור שמואל מינקוב בשנת ‪ .1936‬הבית תוכנן‬
‫כמבנה בן שלוש קומות ומרתף בסגנון הבינלאומי‪ ,‬הנהוג בתקופה‪ .‬למבנה תוכננו שתי כניסות מצידו‬
‫המערבי של הבניין‪ ,‬כנראה בשל צורתו המלבנית המוארכת של המגרש‪ .‬בכל קומה תוכננו ‪ 4‬דירות שהוצבו‬
‫בטור לאורך המבנה‪ .‬תעודת הגמר ניתנה למבנה בדצמבר ‪.1936‬‬
‫‪ .2‬בשנת ‪ 1936‬ניתן רשיון לשינויים במרתף הכוללים סידור דירה בקומת המרתף‪.‬‬
‫‪ .3‬בשנת ‪ 1940‬הוכנו תכניות למקלט במרתף‪.‬‬
‫‪ .4‬בשנת ‪ 1944‬הוכנו תכניות למקלט חדש בחדר המדרגות במקום המקלט שבמרתף‪.‬‬
‫‪ .5‬בשלב מסוים הוקמה על הגג סככה ללא רשיון‪ .‬בשנת ‪ 1950‬הוצא רשיון עבורה ועבור הדירה הקיימת‬
‫בקומת המרתף‪.‬‬
‫‪ .6‬בשנת ‪ 1950‬המבנה נמכר ליואל הוכמו ומלך‪-‬יהודה וסימה קורן‪ .‬בשנה זו הוכנו תכניות עבור דירה בת ‪4‬‬
‫חדרים בקומה ד' (על הגג)‪ .‬רשיון ניתן עבור בקשה זן בשנת ‪.1951‬‬
‫‪ .7‬בשנת ‪ 1951‬התקבל אישור לפתיחת מסעדה בקומת המרתף (ושוב בשנת ‪.)1967‬‬
‫‪ .8‬בשנת ‪ 2002‬הועברה בקשה להיתר שיפוץ במבנה‬
‫מידע על עבודות תיעוד של המבנה שנעשו בעבר והערכתן‬
‫מבדיקה שנערכה בעירייה‪ ,‬לא נעשתה בעבר כל עבודת תיעוד על המבנה ברח' גורדון ‪.28‬‬
‫מתכנן המבנה‬
‫אדריכל יהודה סטמפלר‬
‫נולד ב‪ ,Buchach -‬אוקראינה וסיים את לימודיו ב‪ ,Lvov-‬גלסיב לפני מלחמת העולם הראשונה‪.‬‬
‫בזמן המלחמה שירת סטמפלר בצבא האוסטרי ובשנת ‪ 1920‬עלה לארץ ישראל‪.‬‬
‫בשנת ‪ 1920‬תכנן סטמפלר מבנים בסגנון האקלקטי ובניהם המבנה‬
‫בשד' רוטשילד ‪ 104‬וברחוב אלנבי ‪ .64‬משנת ‪ 1930‬ואילך תכנן מבנים‬
‫בסגנון הבינלאומי וביניהם המבנה בבן‪-‬יהודה ‪ 5‬ומגידו ‪.3‬‬
‫מגידו ‪3‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫אלנבי ‪64‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪15‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫הסגנון הבינלאומי ‪1931-1956‬‬
‫הסגנון הבינלאומי הוגדר בשנת ‪ 1932‬על ידי הנרי ראסל היצ'קוק ופיליפ ג'ונסון על ידי שלושה‬
‫מאפיינים אשר מתמקדים בחשיבות החלל בניגוד למסה‪ ,‬בהיעדר הדגש על סימטריה ובהימנעות‬
‫מקישוט‪ .‬האדריכל לה קורביזיה‪ ,‬מאבות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬קבע אף הוא חמישה עקרונות של‬
‫האדריכלות החדשה‪ :‬בניה על עמודים‪ ,‬גג המשמש גם כגן‪ ,‬תכנית חופשית‪ ,‬חלון פס וחזית‬
‫חופשית‪ .‬בין מאפייני הסגנון הדגש המהותי הינו על פונקציונאליות‪ ,‬שממנה נגזרים מאפיינים‬
‫רבים אחרים‪.‬‬
‫הסגנון הבינלאומי או הסגנון המודרני המוקדם (המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר רב‬
‫ההשפעה) רווח בתל אביב מתחילת שנות ה‪ 30-‬ועד סוף שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪ .20-‬בשנות‬
‫השלושים‪ ,‬עם הגעת עולים רבים נוספים לעיר‪ ,‬הגיעה לארץ השפעת התנועה המודרנית‬
‫באדריכלות אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים נוספים כדוגמת לה קורבזיה‪.‬‬
‫עבור האדריכלים המקומיים‪ ,‬השתלבה תפישת הסגנון הבינלאומי עם רוח החלוציות‬
‫והסוציאליזם של הישוב היהודי החדש‪.‬‬
‫תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי‪ ,‬בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של מבנים‬
‫שנבנו על פי עקרונות התנועה המודרנית‪ .‬בין השנים ‪ 1931‬ל‪ 1337-‬נבנו כ‪ 2,700-‬מבנים ע"י בני‬
‫העלייה החמישית‪ ,‬כ‪ 1,000-‬נוספים נבנו עד ‪ 1948‬ובסך הכל כ‪ 4,00-‬מבנים‪ .‬כ‪ 1,000 -‬מהם הוגדרו‬
‫לשימור‪.‬‬
‫ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים אלה קיים בלב העיר‪ ,‬לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה"‬
‫המרכזית‪ ,‬מסביב לכיכר דיזנגוף‪.‬‬
‫בשלהי שנות השלושים נהפך הסגנון לשפה העיצובית היחידה של העיר שהתאפיינה בשלושה‬
‫מרכיבים‪ :‬העמוד‪ ,‬הגג השטוח ומוטיב העקומה‪ .‬בעוד אירופה מתאפיינת באקלים צונן‪ ,‬האקלים‬
‫החם בישראל הכתיב שינויים סגנוניים המתמקדים בהצרת הפתחים ובהחלפת חלון הסרט‬
‫במרפסת הצילה על הבית ומונעת חדירת עומס חום‪ .‬עקרון הבניה על עמודים הוחל בתל אביב‬
‫הודות למאבקו של זאב רכטר‪ ,‬עקרון זה מאפשר זרימה חופשית של אוויר והמשך הגינה מתחת‬
‫לבית‪.‬‬
‫הגגות השטוחים לא שימשו לגן כפי שקבע לה קורביזיה אלא כמקום מפגש לדיירי הבית וכמרחב‬
‫משותף לכיבוס בגדים ותלייתם לייבוש‪ .‬רוב בתי הסגנון הבינלאומי נבנו כקוביות‪ ,‬אולם בחלקם‬
‫נפוץ השימוש בקווים עגולים במרפסות ובחזיתות‪ .‬העקומה שוברת את הקובייתיות ומעניקה‬
‫למבנה אופי מעניין ומורכב יותר‪.‬‬
‫רבים מעקרונות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬במיוחד הבניה על עמודים‪ ,‬הפינה החופשית והעקומה‬
‫התאפשרו בזכות השימוש בבטון מזוין‪ .‬טכניקת הבטון נפוצה בארץ בימי המנדט ובכך פתחה‬
‫פתח לגיוון עצום בצורות ובעיצוב אלסטי של מבנים‪.‬‬
‫בתקופת המנדט הבריטי התחברו בתל אביב גורמים אנושיים וחברתיים עם תמורות טכנולוגיות‬
‫ואסתטיות‪ ,‬ואפשרו את התפתחות הסגנון ואת עמדתה של העיר כסמל לאחת התנועות‬
‫הרעיוניות החשובות במאה ה‪.20 -‬‬
‫בשנת ‪ 2003‬הכריז אונסק"ו‪ ,‬ארגון האומות המאוחדות לחינוך‪ ,‬מדע ותרבות‪ ,‬על "העיר הלבנה"‪-‬‬
‫מרקם עירוני‪ ,‬היסטורי וייחודי של תל אביב – יפו‪ ,‬כאתר מורשת תרבות עולמית‪.‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪16‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫גורדון ‪28‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪17‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫האזור הנמצא מצפון מערב לכיכר דיזנגוף‪ ,‬בין הרחובות הוז דב ובן יהודה‪ ,‬היה ברובו ריק מבינוי‬
‫בתחילת שנות השלושים של המאה ה‪ .20-‬סימוכין לכך ניתן למצוא במפה שהוכנה עבור ספר תל אביב‬
‫בשנת ‪ 1934‬ובה אזור זה מבונה עד ‪( 10%‬ראה מפות היסטוריות)‪ .‬במהלך עשור זה נבנו רוב המבנים‬
‫באזור והוא מהווה עדות עשירה ומגוונת לאדריכלות המודרנית בתל אביב‪.‬‬
‫בצילום האוויר משנת ‪ ,1944‬נראה כי רוב החלקות באזור זה כבר בנויות‪.‬‬
‫רח' גורדון‬
‫רח' דיזינגוף‬
‫תאריך‪1944 :‬‬
‫רח' הוז דב‬
‫רח' בן יהודה‬
‫תאריך‪1949 :‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪18‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬אדמות תל‪-‬אביב לפני הבנות העיר ‪ -‬מפה א'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפב‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫מיפוי מצב הקרקע של תל אביב לפני הבנות העיר‪ .‬ניתן‬
‫לראות כי בשנת ‪ ,1935‬באזור גורדון ‪ ,28‬היו בעיקר‬
‫חולות‪.‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪19‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬השכונות לפי שנות גאולת אדמתן ‪ -‬מפה ב'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫במפה זו ניתן לראות כי המבנה שייך לשכונת תל‬
‫נורדאו (‪ )36‬על קו התפר עם שכונת בנק המזרחי (‪)104‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪20‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬תל אביב והסביבה הקרובה‪ ,‬המפה הוכנה ע"י ד"ר א‪.‬י‪.‬ברוור עבור ספר‬
‫"תל אביב" שערך דרוייאנוב‬
‫תאריך‪1934 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫השטח עליו נמצא הבניין ברח' גורדון ‪ 28‬מסומן במפה זו (גוון צהבהב) כאזור עם בניה‬
‫מועטה (בין ‪10-20%‬מגרשים בנויים)‪ .‬מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך‬
‫דרוייאנוב‪.‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪21‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬העיר הבנויה וגבולות העירייה בסוף ‪ - 1930‬מפה ו'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫המבנה ברחוב גורדון ‪ 28‬עדיין לא מצוין במפה משנת ‪1930‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪22‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית‬
‫ברחוב גורדון ‪ ,28‬ת"א‪.‬‬
‫תוכן המסמך‬
‫הערות‬
‫תאריך‬
‫‪14.04.1936‬‬
‫‪01‬‬
‫מכתב לעיריית ת"א ממשרד עורכי הדין ישראל שוחט‪-‬דב כדורי‬
‫בעלי מגרש ‪ :247‬שמואל מינקוב‬
‫"לפי בקשת הגב' אישה מינקוב וה' יהושע ליבמ ינקוב טפלתי וסדרתי‬
‫וגמרתי כבר בטאבו טרנסקציה של חליפין בין ה' שמואל מינקוב ובין ה' אלי‬
‫קופילובסקי‪...‬שלפיה העביר ה' קופילובסקי לה' מינקוב את חלקו (‪)1/2‬‬
‫במגרש מס' ‪ 247‬קרקע תל‪-‬נורדו‪ ,‬וה' מינקוב העביר לה' קופילובסקי את‬
‫חלקו (‪ )1/2‬במגרש מס' ‪ ,246‬באופן שה' ש‪.‬מינקוב נעשה בעל המגרש מס'‬
‫‪ 247‬בשלמות (בשטח ‪ 689.47‬מ"מ) וה' א‪.‬קופילובסקי נעשה בעל המגרש מס'‬
‫‪ 246‬בשלמות (בשטח של ‪ 698.18‬מ"מ) והטרנסקציה נגמרה ביום ‪"27.03.36‬‬
‫באפריל ‪1936‬‬
‫המבנה‬
‫בגורדון ‪28‬‬
‫שקיים היום‬
‫עדיין לא נבנה‬
‫‪30.04.1936‬‬
‫‪02‬‬
‫רישיון ‪ 517‬להריסת בנין‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"ברחוב גורדון‪ ,‬בשכונת תל‪-‬נורדאו‪ ,‬מגרש מס' ‪...247‬בתנאי לא להתחיל‬
‫בעבודות ההריסה לפני פינוי הבית מדייריו"‬
‫ניתן רישיון‬
‫נראה כי היה‬
‫קיים מבנה על‬
‫מגרש ‪247‬‬
‫אשר נהרס‬
‫ובמקומו‬
‫הוקם המבנה‬
‫הקיים היום‬
‫‪30.04.1936‬‬
‫‪03‬‬
‫רישיון ‪ 521‬לבנין בית‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"רישיון לבנין ‪ 3‬קומות ומרתף‪ .‬בקומות א‪,‬ב‪,‬ג‪ 11 :‬חדרים‪ 4 ,‬מטבחים‪4 ,‬‬
‫חדרי אמבטיה ו‪ 4-‬ב"כ בכל קומה‪ .‬במרתף‪ 2 :‬חדרים‪ ,‬מטבח‪ ,‬חדר אמבטיה‪,‬‬
‫ב"כ‪ 4 ,‬תאי מחסן‪ ,‬חדר הסקה וחדר כביסה"‬
‫מגרש‪ ,247 :‬גוש‪ ,2:‬חלקה ‪ ,179‬לפי תכנית מס' ‪ 2495‬המאושרת מיום‬
‫‪25.03.36‬‬
‫ניתן רישיון‬
‫‪04‬‬
‫תרשים הבלוק ותרשים המגרש‬
‫‪05‬‬
‫תכנית מרתף‬
‫‪06‬‬
‫תכנית קומה א'‬
‫‪07‬‬
‫תכנית קומה ב'‬
‫‪08‬‬
‫תכנית קומה ג'‬
‫‪09‬‬
‫תכנית הגג‬
‫‪10‬‬
‫חזית לרח' גורדון‬
‫‪11‬‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫‪12‬‬
‫חתך ג‪-‬ד‬
‫‪12/2008‬‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪23‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫תאריך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תוכן המסמך‬
‫הערות‬
‫‪30.07.1936‬‬
‫‪13,14‬‬
‫רישיון לשינויים במרתף‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"‪...‬מחליף במרתף ‪ 3‬מחסנים וח' כביסה‪...‬לסדור דירה‪ .‬דירה אחת‬
‫במרתף כבר אושרה‪".‬‬
‫החלטה מ‪-‬‬
‫‪":06.11.36‬חלק‬
‫את המחסנים‬
‫לתאים כנדרש"‬
‫‪30.11.0936‬‬
‫‪15‬‬
‫רישיון ‪ 1310‬שינויים במרתף‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"רישיון לשנות במרתף‪ :‬הגדלת חדר הסקה והוספת ‪ 2‬מחסנים ו‪ 3-‬תאי‬
‫מחסן"‬
‫"הקירות מלבני סיליקט"‬
‫ניתן רישיון‬
‫‪16‬‬
‫תרשים הבלוק ותרשים המגרש‬
‫‪17‬‬
‫תכנית מרתף‬
‫‪03.12.1936‬‬
‫‪18‬‬
‫מכתב פנימי בעיריית ת"א‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‬
‫"בית הא מינקוב שמואל ברחוב גורדון ‪ ,28‬גוש ‪ ,2‬חלקה ‪ ,179‬ביום‬
‫‪ 30.4.36‬נתן רישיון מספר ‪ 521‬ע"ש הנ"ל לבניין ‪ 3‬קומות ומרתף‪.‬‬
‫ביום ‪ 30.11.36‬ניתן רישיון מספר ‪ 1310‬ע"ש הנ"ל לשינויים והגדלת‬
‫המרתף"‬
‫‪15.12.1936‬‬
‫‪19‬‬
‫מכתב בקשה מאדריכל המבנה הממוען למחלקה הטכנית בעיריית ת"א‬
‫בבקשה להוציא תעודת גמר למבנה‬
‫אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"‪...‬לתת לי תעודת גמר‪...‬מכיוון שיצאה אי הבנה בנוגע לזה‪ ,‬שלא לקחו‬
‫ביציקת בטון לבדיקה‪ ,‬והבדיקה היחידה שלקחו בקומה ב לא נתנה את‬
‫הלחץ הדרוש‪ ,‬הרי היה זה מקרה מלבד‪ ,‬היות באים למכונה ולוקחים‬
‫קצת מים‪ ,‬וזה מספיק בשבילם‪ ,‬ולהבקשה שייקחו את הבטון מהקורה אן‬
‫מהתקרה לא עונים‪ ,‬הינני נותן בלי ספק כל שהוא‪ ,‬ערבות גמורה‬
‫ואחריות‪ ,‬שהבטון נעשה לפי חוקי המקצוע עם ‪ 300-350‬ק"ג צמנט לכל‬
‫מטר קוב בטון‪ ,‬והחצץ וזיפזיף חצי על חצי‪ ,‬והנני אחראי בעד כל מקרה‬
‫שיהיה בנוגע לזה‪.‬‬
‫כל התקרות עשיתי בבנין הזה מבטון בין פסי ברזל‪ ,‬שבקרו אותם מכ"ב‬
‫לפני כל יציקה‪ ,‬ומצאו הכל נכון ובסדר גמור‪ .‬לתקרות כאלה לא דרשו עד‬
‫היום בדיקות"‬
‫‪23.12.1936‬‬
‫‪20‬‬
‫תעודת גמר ‪362‬‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‬
‫"‪...‬בנין‪...‬הנבנה לפי רישיון מס' ‪ 1310 ,521‬מיום ‪30.11.36 ,30.04.36‬‬
‫והמכין שלוש קומות ומרתף ‪ 35‬חדר וח"ש"‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫החלטה מ‪-‬‬
‫‪" :17.12.36‬נא‬
‫להוציא תעודת‬
‫גמר לבנין של‬
‫מינקוב‬
‫שמואל‪"...‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪24‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫תאריך‬
‫‪24.06.1940‬‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫הערות‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪21‬‬
‫תרשים הבלוק ותרשים המגרש‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‬
‫תכניות למקלט במרתף המבנה‬
‫‪22‬‬
‫תכנית המקלט במרתף‬
‫‪23‬‬
‫חתך‬
‫‪04.02.0944‬‬
‫‪24‬‬
‫תכנית מגרש‬
‫בעלים‪ :‬דוד בוכלעב?‬
‫אדריכל‪ :‬לאופ‪.‬לוסטיג‬
‫תכניות למקלט חדש בחדר המדרגות במקום המקלט במרתף‬
‫‪30.12.1945‬‬
‫‪/‬‬
‫תכנית סניטרית‬
‫"תכנית לבנין בור סיפון בבית של מלך‪ ,‬שכונה תל‪-‬נורדאו‪ ,‬מגרש ‪,247‬‬
‫רחוב גורדון ‪ ,28‬גוש ‪ ,2‬חלקה ‪.179‬‬
‫תכנית הסנטרית המקורית נתאשרה ‪"12.02.1943 ,22.09.1936 ,19.03.1936‬‬
‫‪28.11.1950‬‬
‫‪25,26‬‬
‫תכנית לבנין בית‬
‫בעלים‪ :‬הוכמן יואל‪ ,‬קורן מלך‪-‬יהודה וסימה‪ ,‬אדריכל‪ :‬ש‪.‬גפשטיין‬
‫בקשה לבנין דירה על הגג (קומה ד')‬
‫"הערות‪ 3 :‬חדרים במרתף סודרו בזמנו בלי רישיון כמו כן נסגרה מרפסת‬
‫בקומה ג' – בלי רישיון‬
‫‪25.12.1950‬‬
‫‪27‬‬
‫תרשים החלקה ותרשים מגרש‬
‫‪28‬‬
‫תכנית לדירה בת ‪ 4‬חדרים בקומה ד'‬
‫(על הגג)‬
‫בעלים‪ :‬הוכמן יואל‪ ,‬קורן מלך‪-‬יהודה וסימה‬
‫אדריכל‪ :‬ש‪.‬גפשטיין‬
‫‪29‬‬
‫שטר מכר‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה קורן‪ ,‬יואל הוכמן‬
‫"בית מלך בע"מ‪ ,689.47 ,‬צפון‪ :‬דרך‪ ,‬דרום‪ :‬מגרש ‪ ,245‬מזרח‪ :‬מגרש ‪,246‬‬
‫מערב‪ :‬מגרשים ‪ 249‬ו‪.248-‬‬
‫אדמה ובית של ‪ 3‬קומות ומרתף של ‪ 2‬חדרים‪ ,‬מטבח‪ ,‬חדר רחצה וחדר‬
‫חימום מרכזי‪ .‬כל קומה מכילה ‪ 14‬חדרים‪ 4 ,‬מטבחים‪ 4 ,‬חדרי רחצה ו‪2-‬‬
‫חדרי מדרגות"‬
‫חתך א‪-‬ב‬
‫תכנת מיגון חדר מדרגות‬
‫‪08.02.1951‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫החלטה‪:‬‬
‫לאשר‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪25‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫תאריך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫הערות‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪08.03.1951‬‬
‫‪30‬‬
‫רשיון ‪ 1287‬לבניה על הגג (קומה ד)‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה קורן‪ ,‬יואל הוכמן‬
‫"רשיון להוספת ‪ 4‬חדרים עם ח"ש בקומה ד'‪...‬לפי תכנית מאושרת‬
‫‪"1610‬‬
‫‪15.03.1951‬‬
‫‪31‬‬
‫תכנית לבנין בית – תכנית שינויים בדירה בקומה ד'‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה קורן‪ ,‬יואל הוכמן‪ ,‬אדריכל‪:‬‬
‫ש‪.‬גפשטיין‬
‫"בקשה לשינויים בדירה על הגג"‬
‫"יגדיל את החדרים במקום עד ל‪28-‬מ'‪...‬יגדיל את המטבחים‬
‫עד‪...?...‬יגיש חתך"‬
‫‪29.02.1952‬‬
‫‪32‬‬
‫רשיון ‪ 959‬לשינויים בקומה ד'‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה קורן‪ ,‬יואל הוכמן‬
‫"רשיון לשינוי בקומה ד' מדירה של ‪ 4‬חדרים עם ח"ש ל‪ 2-‬דירות בנות‬
‫‪ 2‬חדרים עם ח"ש כל אחד"‬
‫‪33‬‬
‫תכנית קומה ד'‬
‫‪34‬‬
‫תכנית קומה ד'‬
‫‪15.07.1952‬‬
‫‪/‬‬
‫מכתב ממחלקת רשיונות ועסקים למחלקת הנדסה‬
‫בקשה לפתיחת מסעדה במבנה ע"י מליגסון שמואל‬
‫תשובת מחלקת‬
‫הנדסה‪ :‬אין‬
‫התנגדות‬
‫‪21.05.1967‬‬
‫‪/‬‬
‫בקשה לרשיון בנין‬
‫שם המבקש‪ :‬פצקובסקי בתיה‬
‫"רשיון למסעדה ביתית‪ .‬הנ"ל פתחה את המסעדה במרתף בבית‪...‬שכן‬
‫הוגשה תביעה למשפט‪...‬החלטה לאשר פרסום בעיתונות‪ .‬פורסמו‬
‫מודעות בעיתונים‪...‬לא התקבלו התנגדויות"‬
‫החלטה‪ :‬לאשר‬
‫‪25.06.1985‬‬
‫‪/‬‬
‫בקשה לרשיון עסק‬
‫שם המבקש‪ :‬פצקובסקי בתיה‬
‫"שימוש חורג למשחקי קלפים והגשת משקאות קלים‪ ,‬עוגות‪ ,‬תה‬
‫וקפה‪.‬‬
‫אזור מגורים‪ ,‬בנין ‪ 3‬קומות עם מרתף‪ .‬המבקשת ניהלה כמה שנים‬
‫מסעדה ברשיון במרתף הבניין‪...‬שטח ‪ 59‬מ"ר"‬
‫החלטה‪ :‬לאשר‬
‫‪12.10.1988‬‬
‫‪/‬‬
‫מכתב תשובה מהמחלקה לפקוח על הבניה בעיריית ת"א לתלונתו של‬
‫מר גוט רפי‬
‫"במענה לתלונתך מיום ‪ 10.09.88‬הריני להודיעך כי החנייה‪ ,‬שבמקום‬
‫הנדון‪ ,‬ברצעה בהתאם לאישור מס' ‪ 471‬מיום ‪ .29.09.87‬האישור ניתן‬
‫ע"י אגף התנועה שבעיריית ת"א"‬
‫‪25.08.2002‬‬
‫‪/‬‬
‫בקשה להיתר שיפוץ‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫החלטה‪ :‬לאשר‬
‫בתנאי שיגדיל‬
‫את שטח‬
‫החדרים‬
‫והמטבחים‬
‫לדרוש"‬
‫לא בוצע עד‬
‫היום (‪)2009‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪26‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪01‬‬
‫תאריך‪14.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬מכתב לעיריית ת"א ממשרד עורכי הדין ישראל שוחט‪-‬דב כדורי‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪27‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪02‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון ‪ .517‬בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"רשיון להריסת בניין"‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪28‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪03‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון ‪ .521‬בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"רשיון לבנין ‪ 3‬קומות ומרתף‪ .‬בקומות א‪,‬ב‪,‬ג‪ 11 :‬חדרים‪ 4 ,‬מטבחים‪ 4 ,‬חדרי אמבטיה ו‪ 4-‬ב"כ בכל קומה‪.‬‬
‫במרתף‪ 2 :‬חדרים‪ ,‬מטבח‪ ,‬חדר אמבטיה‪ ,‬ב"כ‪ 4 ,‬תאי מחסן‪ ,‬חדר הסקה וחדר כביסה"‬
‫מגרש‪ ,247 :‬גוש‪ ,2:‬חלקה ‪ ,179‬לפי תכנית מס' ‪ 2495‬המאושרת מיום ‪25.03.36‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪29‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪04‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תרשים הבלוק ותרשים המגרש‪ .‬רשיון ‪.521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪30‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪05‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית מרתף‪ .‬רשיון ‪.521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪31‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪06‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומה א'‪ .‬רשיון ‪.521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪32‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪07‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומה ב'‪ .‬רשיון ‪.521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪33‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪08‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומה ג'‪ .‬רשיון ‪521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪34‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪09‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומת גג‪ .‬רשיון ‪521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪35‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪10‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חזית לרחוב גורדון‪ .‬רשיון ‪521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪36‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪11‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חתך א‪-‬ב‪ .‬רשיון ‪521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪37‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪12‬‬
‫תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חתך ג‪-‬ד‪ .‬רשיון ‪521‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪38‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪14 ,13‬‬
‫תאריך‪30.07.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון לשינויים במרתף‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬יהודה סטמפלר‬
‫"‪...‬מחליף במרתף ‪ 3‬מחסנים וח' כביסה‪...‬לסדור דירה‪.‬‬
‫דירה אחת במרתף כבר אושרה‪".‬‬
‫החלטה מ‪":06.11.36-‬חלק את המחסנים לתאים כנדרש"‬
‫מסמך ‪13‬‬
‫מסמך ‪14‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪39‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪15‬‬
‫תאריך‪30.11.0936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון ‪ 1310‬לשינויים במרתף‪ .‬בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪ ,‬אדריכל‪ :‬י‪.‬יהודה סטמפלר‬
‫"רשיון לשנות במרתף‪ :‬הגדלת חדר הסקה והוספת ‪ 2‬מחסנים ו‪ 3-‬תאי מחסן"‬
‫ניתן רשיון‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪40‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪16‬‬
‫תאריך‪30.11.0936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תרשים הבלוק ותרשים המגרש‪ .‬רשיון ‪1310‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪41‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪17‬‬
‫תאריך‪30.11.0936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומת מרתף‪ .‬רשיון ‪1310‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪42‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪18‬‬
‫תאריך‪03.12.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬מכתב פנימי בעיריית ת"א‪ .‬בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‬
‫"בית הא מינקוב שמואל ברחוב גורדון ‪ ,28‬גוש ‪ ,2‬חלקה ‪ ,179‬ביום ‪ 30.4.36‬נתן רשיון מספר ‪521‬‬
‫ע"ש הנ"ל לבניין ‪ 3‬קומות ומרתף‪.‬‬
‫ביום ‪ 30.11.36‬ניתן רשיון מספר ‪ 1310‬ע"ש הנ"ל לשינויים והגדלת המרתף"‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪43‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪19‬‬
‫תאריך‪15.12.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬מכתב בקשה מאדריכל המבנה ‪ ,‬י‪.‬יהודה סטמפלר‪ ,‬הממוען למחלקה הטכנית‬
‫בעיריית ת"א בבקשה להוציא תעודת גמר למבנה‪.‬‬
‫החלטה מ‪" :17.12.36-‬נא להוציא תעודת גמר לבנין של מינקוב שמואל‪"...‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪44‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪20‬‬
‫תאריך‪23.12.1936 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תעודת גמר (‪ .)362‬בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪.‬‬
‫"‪...‬בנין‪...‬הנבנה לפי רישיון מס' ‪ 1310 ,521‬מיום ‪ 30.11.36 ,30.04.36‬והמכין שלוש קומות ומרתף‬
‫‪ 35‬חדר וח"ש"‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪45‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪21‬‬
‫תאריך‪24.06.1940 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תרשים הבלוק ותרשים המגרש עבור בקשה למקלט במרתף המבנה‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪.‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪46‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪22‬‬
‫תאריך‪24.06.1940 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית המקלט‬
‫עבור בקשה למקלט במרתף‬
‫המבנה‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪.‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪47‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪23‬‬
‫תאריך‪24.06.1940 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית המקלט וחתך א‪-‬א עבור בקשה למקלט במרתף המבנה‬
‫בעלים‪ :‬שמואל מינקוב‪.‬‬
‫‪.‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪48‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪24‬‬
‫תאריך‪04.02.0944 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכניות למקלט חדש בחדר המדרגות במקום המקלט במרתף‪ .‬בעלים‪ :‬דוד בוכלעב?‪,‬‬
‫אדריכל‪ :‬לאופ‪.‬לוסטיג‬
‫תכנית מגרש‪ ,‬חתך א‪-‬ב‪ ,‬תכנת מיגון חדר מדרגות‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪49‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪26 ,25‬‬
‫תאריך‪28.11.1950 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבנין‬
‫בית‪-‬בקשה לבנין דירה על‬
‫הגג (קומה ד')‬
‫בעלים‪ :‬הוכמן יואל‪ ,‬קורן‬
‫מלך‪-‬יהודה וסימה‪ ,‬אדריכל‪:‬‬
‫ש‪.‬גפשטיין‬
‫"הערות‪ 3 :‬חדרים במרתף‬
‫סודרו בזמנו בלי רשיון כמו‬
‫כן נסגרה מרפסת בקומה ג'‬
‫– בלי רשיון"‬
‫החלטה‪ :‬לאשר‬
‫משמאל‪ :‬מסמך מס' ‪25‬‬
‫למטה‪ :‬מסמך מס' ‪26‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪50‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪27‬‬
‫תאריך‪25.12.1950 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית דירה בת ‪ 4‬חדרים בקומה ד' (על הגג)‪ -‬תרשים החלקה ותרשים מגרש‪.‬‬
‫בעלים‪ :‬הוכמן יואל‪ ,‬קורן מלך‪-‬יהודה וסימה‪ ,‬אדריכל‪ :‬ש‪.‬גפשטיין‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪51‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪28‬‬
‫תאריך‪25.12.1950 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית דירה בת ‪ 4‬חדרים בקומה ד' (על הגג)‪ -‬תכנית הדירה‬
‫בעלים‪ :‬הוכמן יואל‪ ,‬קורן מלך‪-‬יהודה וסימה‪ ,‬אדריכל‪ :‬ש‪.‬גפשטיין‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪52‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪29‬‬
‫תאריך‪08.02.1951 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬שטר מכר‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה‬
‫קורן‪ ,‬יואל הוכמן‬
‫"בית מלך בע"מ‪ ,689.47 ,‬צפון‪:‬‬
‫דרך‪ ,‬דרום‪ :‬מגרש ‪ ,245‬מזרח‪:‬‬
‫מגרש ‪ ,246‬מערב‪ :‬מגרשים ‪249‬‬
‫ו‪ .248-‬אדמה ובית של ‪ 3‬קומות‬
‫ומרתף של ‪ 2‬חדרים‪ ,‬מטבח‪ ,‬חדר‬
‫רחצה וחדר חימום מרכזי‪ .‬כל‬
‫קומה מכילה ‪ 14‬חדרים‪4 ,‬‬
‫מטבחים‪ 4 ,‬חדרי רחצה ו‪2-‬‬
‫חדרי מדרגות"‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪53‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪30‬‬
‫תאריך‪08.03.1951 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון ‪ 1287‬לבניה על הגג (קומה ד)‪.‬‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה קורן‪ ,‬יואל הוכמן‬
‫"רשיון להוספת ‪ 4‬חדרים עם ח"ש בקומה ד'‪...‬לפי תכנית מאושרת ‪"1610‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪54‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪31‬‬
‫תאריך‪15.03.1951 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבנין בית – תכנית שינויים בדירה בקומה ד'‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה קורן‪ ,‬יואל הוכמן‪ ,‬אדריכל‪ :‬ש‪.‬גפשטיין‬
‫החלטה‪ :‬לאשר בתנאי שיגדיל את שטח החדרים והמטבחים לדרוש"‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪55‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪32‬‬
‫תאריך‪29.02.1952 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון ‪ 959‬לשינויים בקומה ד'‬
‫בעלים‪ :‬מלך‪-‬יהודה קורן‪ ,‬סימה קורן‪ ,‬יואל הוכמן‬
‫"רשיון לשינוי בקומה ד' מדירה של ‪ 4‬חדרים עם ח"ש ל‪ 2-‬דירות בנות ‪ 2‬חדרים עם ח"ש כל אחד"‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪56‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪33‬‬
‫תאריך‪29.02.1952 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪:‬‬
‫רשיון ‪ 959‬לשינויים‬
‫בקומה ד' – תכנית‬
‫קומה ד'‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪57‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪34‬‬
‫תאריך‪29.02.1952 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון ‪ 959‬לשינויים בקומה ד' ‪ -‬מידות קומה ד'‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪58‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪1‬‬
‫‪ .1‬מבט לכיוון מערב ברחוב גורדון‬
‫‪ .2‬מבנים שכנים‬
‫גורדון ‪26‬‬
‫גורדון ‪28‬‬
‫גורדון ‪17‬‬
‫גורדון ‪19‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫גורדון ‪30‬‬
‫גורדון ‪21‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪59‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית צפונית לרחוב גורדון‬
‫קטע גדר בנויה עם חלק עליון ממתכת‪ .‬הקטע הבנוי‬
‫כוסה בטיח חדש בדוגמת לבנים‪.‬‬
‫טיח ואשפוץ‬
‫פרגולת ברזל ובד‬
‫חדשה‬
‫קרניז מקורי‬
‫סגירת מרפסת ע"י‬
‫סורגי ברזל וגגון בד‬
‫מעוגל‬
‫חלונות אלומיניום‬
‫תמיכה חיצונית‬
‫במרפסות‬
‫דלת אלומיניום‬
‫וסורגי ברזל חדשים‬
‫חלונות אלומיניום‬
‫וסורגי ברזל חדשים‬
‫מעקה מרפסת מקורי‬
‫דלת אלומיניום עם‬
‫תריס גלילה וסורגי‬
‫ברזל חדשים‬
‫חלונות אלומיניום‬
‫וסורגי ברזל חדשים‬
‫מעבר מקורה ע"י‬
‫מוטות ברזל‬
‫מקושתים עם בד‬
‫חניה‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪60‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית מזרחית – שאריות גדר מקורית‬
‫חזית מזרחית – מבט מרחוב גורדון‬
‫טיח ואשפוץ מקורי‬
‫מזגנים תלויים במקומות‬
‫שונים על גבי החזית‬
‫סגירת מרפסות ע"י חלונות‬
‫אלומיניום‪ ,‬גגוני פח וסורגי ברזל‬
‫מעבר מקורה ע"י מוטות ברזל‬
‫מקושתים עם בד‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪61‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫סגירת מרפסות ע"י‬
‫חלונות אלומיניום‬
‫חלונות ותריסים‬
‫מאלומיניום וסורגי ברזל‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫טיח חלק‬
‫‪4‬‬
‫‪2‬‬
‫טיח שפריץ‬
‫כבלים וצינורות חיצונים על‬
‫חזית המבנה‬
‫מזגנים תלויים במקומות‬
‫שונים על גבי החזית‬
‫תמונה מס' ‪ : 1‬חזית מערבית‬
‫תמונה מס' ‪ :4‬כניסה א' למבנה‬
‫‪12/2008‬‬
‫תמונה מס' ‪ :3‬כניסה ב' למבנה‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תמונה מס' ‪ :2‬כניסה א' למבנה‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪62‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫חדר מדרגות ב'‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫משמאל‪ :‬תכנית קומה‬
‫א'‪ ,‬רשיון ‪ ,521‬מתאריך‬
‫‪30.04.1936‬‬
‫‪ .1‬חדר מדרגות ב' ‪ -‬חלל כניסה למבנה‪,‬‬
‫קומת קרקע‪ ,‬חזית מערבית‬
‫* לא נמצאו תכניות‬
‫עדכניות של המבנה‬
‫בגורדון ‪28‬‬
‫‪ .2‬מדרגות מוזאיקה לבנות עם אבן שחורה‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫‪ .3‬דלת כניסה לדירה ‪-‬‬
‫מקורית‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪63‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫רחוב גורדון‬
‫‪9‬‬
‫‪ .1‬טיח ואשפוץ מקורי עם אבן שחורה‬
‫‪ .2‬מדרגות מוזאיקה לבנות עם אבן שחורה‬
‫בכניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪ .3‬חדר מדרגות כניסה ב' ‪ -‬מדרגות מוזאיקה‬
‫לבנות עם אבן שחורה‬
‫‪9‬‬
‫‪1 11‬‬
‫‪9‬‬
‫‪1‬‬
‫‪9‬‬
‫‪1‬‬
‫‪ .4‬גגון כניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪ .5‬גגון כניסה למבנה – כניסה א'‬
‫‪8‬‬
‫‪ .6‬גגון סביב המבנה – מעל הקומה השלישית‬
‫‪5‬‬
‫‪ .7‬משקוף עץ מקורי – כניסה ב'‬
‫‪ .8‬מרזב אבץ מקורי – חזית מערבית‬
‫‪ .9‬גדר בנויה מטויחת ‪,‬צינורות ורשת ברזל בחצר‬
‫ובחזית המבנה‪.‬‬
‫‪ .10‬דלת עץ בכניסה לדירה‬
‫‪ .11‬מעקה מרפסת קומה שנייה‬
‫‪10‬‬
‫‪6‬‬
‫‪4 2‬‬
‫‪7‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪11‬‬
‫למעלה‪ :‬חזית גורדון ‪2009 ,28‬‬
‫משמאל‪ :‬תכנית קומה א'‪ ,‬רישיון ‪521‬‬
‫מתאריך ‪30.04.1936‬‬
‫* לא נמצאו תכניות עדכניות של המבנה בגורדון ‪28‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪64‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫תמונות‬
‫‪ .1‬טיח ואשפוץ מקורי עם אבן שחורה‬
‫טיח ואשפוץ בחלק הקדמי של החזית המזרחית‬
‫טיח ואשפוץ חזית צפונית לרחוב גורדון‬
‫רחוב גורדון‬
‫טיח ואשפוץ בחלק הקדמי של החזית המערבית‬
‫למעלה‪ :‬תכנית חלקית של המבנה – טיח ה'ואשפוץ' מסתובב‬
‫מהחזית הצפונית לעבר החזיתות המערבית והמזרחית אך‬
‫נעצר היכן שסומן בחצים‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪65‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫תמונות‬
‫‪ .1‬מדרגות מוזאיקה לבנות עם אבן‬
‫שחורה בכניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪ .4‬גגון כניסה למבנה – כניסה א'‬
‫‪ .3‬גגון כניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪3‬‬
‫‪4‬‬
‫‪1‬‬
‫‪ .2‬חדר מדרגות כניסה ב' ‪ -‬מדרגות‬
‫מוזאיקה לבנות עם אבן שחורה‬
‫‪ .6‬משקוף עץ מקורי – כניסה ב'‬
‫‪6‬‬
‫‪2‬‬
‫‪2‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪66‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫תמונות‬
‫מימין (‪3‬תמונות עליונות)‪:‬‬
‫‪ .8‬גדר בנויה מטויחת‪ ,‬צינורות‬
‫ורשת ברזל בחצר ובחזית‬
‫המבנה‬
‫משמאל למעלה‪:‬‬
‫‪ .7‬מרזב אבץ מקורי עם הארכה‬
‫מאוחרת– חזית מערבית‬
‫משמאל למטה‪:‬‬
‫‪ .9‬דלת עץ בכניסה לדירה‬
‫מימין למטה ‪:‬‬
‫‪ .10‬מעקה מרפסת קומה שנייה‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪67‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫במצב הנוכחי קיימת צמחיה אשר מלווה את השביל המרוצף‪ ,‬משני צידיו‪ ,‬המוביל לשתי הכניסות‬
‫למבנה‪ .‬בחזית הצפונית של המבנה (לרח' גורדון) משמשת חצי מהחצר הקדמית כחניה‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫חניה‬
‫למעלה‪ :‬צמחיה וחניה בחזית הצפונית של המבנה‬
‫לרח' גורדון‬
‫משמאל‪ :‬תכנית קומה א'‪ ,‬רישיון ‪ ,521‬מתאריך‬
‫‪30.04.1936‬‬
‫* לא נמצאו תכניות עדכניות של המבנה בגורדון ‪28‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪68‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫‪2‬‬
‫‪ .2‬צמחיה לאורך השביל חזית מערבית‬
‫מבט לכיוון צפון‬
‫‪3‬‬
‫‪ .3‬צמחיה לאורך השביל חזית מערבית‬
‫מבט לכיוון דרום‬
‫למעלה‪ :‬תכנית קומה א'‪ ,‬רשיון ‪,521‬‬
‫מתאריך ‪30.04.1936‬‬
‫* לא נמצאו תכניות עדכניות של המבנה‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪69‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫‪4‬‬
‫‪ .2‬צמחיה לאורך השביל חזית מזרחית‬
‫סוכה מצינורות מתכת‬
‫‪ .3‬שביל מקורה‪ ,‬מרוצף בריצוף משתלב‪,‬‬
‫חזית מזרחית‪.‬‬
‫למעלה‪ :‬תכנית קומה א'‪ ,‬רישיון ‪,521‬‬
‫מתאריך ‪30.04.1936‬‬
‫* לא נמצאו תכניות עדכניות של המבנה‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪70‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫* לא נמצאו תוכניות מצב קיים למבנה‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪71‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫טכנולוגיה וחומרי בניה‬
‫בשנות ה‪ 20-‬של המאה ה‪ 20-‬הוחלפה אבן הכורכר המסורתית שהיוותה את חומר הבניה השכיח עד‬
‫לאותה עת‪ ,‬בלבני סיליקאט ולבני מלט‪ .‬לבנים אלו נעשו מחול וסיד והוו את חומר הבניה השכיח‬
‫עד לשנות החמישים‪ .‬בעוד הבניה באבן כורכר חייבה מיומנות ועל כן חייבה העסקת פועלים ערבים‪,‬‬
‫הבניה בלבני סיליקאט הייתה פשוטה יותר ולכן אפשרה לפועל היהודי לעסוק במלאכה‪ .‬עד תחילת‬
‫שנות השלושים שימשו אבני הסיליקט לבניית קירות נושאים שעליהם הושענו תקרות בטון יצוק‪,‬‬
‫אולם משנות השלושים ואילך נבנו בתים משלד בטון מזוין והסיליקט שימש כמילואה בלבד‪ .‬קירות‬
‫הבניינים חופו לרוב בטיח חלק שסויד בלבן לאחר מכן‪ ,‬מהנדס גרמני בשם טיינר הביא לארץ‬
‫טכנולוגיה של טיח גרמני‪ :‬טיח שטוף (וושפוץ) טיח מגורד (קרצפוץ) וטיח דמוי אבן (שטיינשפוץ)‪.‬‬
‫סוגי טיח אלה על נגזרותיהם נשתמרו היטב לאורך השנים‪ .‬חלק גדול מחומרי הבניה יובאו‬
‫מאירופה‪ ,‬עקב חוסר היכולת של העולים מגרמניה להוציא ממנה את כספם הם העבירו סחורות‬
‫כגון קרמיקה‪ ,‬דלתות‪ ,‬חלונות ועוד‪.‬‬
‫גרמי המדרגות הורכבו לרוב ממדרגות בטון טרומיות ומוזאיקה יצוקה‪ .‬המוזאיקה היוותה חומר‬
‫שכיח בחדרי מדרגות מרפסות‪ ,‬וכניסות הודות לעמידותה במים ולאורך זמן‪ .‬עבודת המסגרות‬
‫בברזל הייתה אופיינית למעקות וחלונות חדרי מדרגות‪ ,‬ונעשתה בשנות ה‪ 20-‬על ידי פועלים ערבים‬
‫ביפו‪.‬‬
‫גורדון ‪ - 28‬חומרי בניין‬
‫מעיון בתוכניות ומסמכים היסטוריים של המבנה עולה כי‪:‬‬
‫‪ .1‬הקמת הבניין המקורי בשנת ‪ 1935‬נבנתה מהחומרים הבאים‪:‬‬
‫א‪ .‬יסודות‪ ,‬עמודים‪ ,‬קורות – בטון מזוין‬
‫ב‪ .‬תקרות‪" -‬בין פסי ברזל" – הכוונה כנראה לתקרת רלסים ברזל עם מילואה בין הקורות‪.‬‬
‫ג‪ .‬קירות‪ -‬לבני סיליקט‬
‫מסיור בבניין נראים בשטח פרטי בניה וחומרים מקוריים נוספים‪:‬‬
‫‪.1‬טיח ואשפוץ מקורי עם אבן שחורה‬
‫‪.2‬מדרגות מוזאיקה לבנות עם אבן שחורה בכניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪.3‬חדר מדרגות כניסה ב' ‪ -‬מדרגות מוזאיקה לבנות עם אבן שחורה‬
‫‪.4‬גגון כניסה יצוק עם כיסוי אבץ – כניסה ב'‬
‫‪.5‬גגון כניסה יצוק עם כיסוי אבץ – כניסה א'‬
‫‪.6‬גגון יצוק עם כיסוי אבץ סביב המבנה – מעל הקומה השלישית‬
‫‪.7‬משקוף עץ מקורי בכניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪.8‬מרזב אבץ מקורי – חזית מערבית‬
‫‪.9‬גדר בנויה ומטויחת ומעליה חלק מתכת עשוי‬
‫צינורות ברזל עם רשת בחצר ובחזית המבנה‪.‬‬
‫מסגרת‬
‫‪.10‬דלת עץ בכניסה לדירה‬
‫‪ .11‬מעקה מרפסת קומה שנייה‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪72‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫נראה כי הבניין ברחוב גורדון ‪ 28‬שופץ מספר פעמים באופן חלקי ומקומי כל פעם‪.‬‬
‫טיח‬
‫בחזיתות השונות של המבנה ניתן להבחין בסוגי טיח שונים‪ :‬טיח וואשפוץ עם אבן שחורה (מקורי)‪,‬‬
‫טיח שפריץ (לא מקורי)‪ ,‬טיח סיד חלק (בחלק התחתון של המרפסות)‪ .‬מכך ניתן להסיק שהמבנה‬
‫עבר שיפוצים לאורך השנים שהתרכזו בחלקים מסוימים בלבד והתעלמו מהמראה הכולל‪ .‬במקור‬
‫טיח וואשפוץ הושם על החזית הצפונית הראשית ועל החזיתות המערבית והמזרחית‪ ,‬עד מעט לפני‬
‫חדר המדרגות‪ ,‬שם הוחלף בטיח חלק‪.‬‬
‫פתחים‬
‫החלונות‪ ,‬הדלתות המקוריים מעץ עם סף אבץ מכופף הוחלפו כמעט כולם באלומיניום ותריסי העץ‬
‫בוטלו‪ .‬חלק מהמרפסות במבנה נסגרו ע"י תריסי וסורגי מתכת‪ .‬קיימות סגירות מאולתרות וגגונים‬
‫מאולתרים בבניין‪ .‬פרטי הנגרות המעטים שנשארו (דלת כניסה לדירה ומשקוף בחדר המדרגות)‬
‫במצב מוזנח‪.‬‬
‫חדר מדרגות‬
‫חדר המדרגות נשמר במצב טוב (מדרגות ומאחז יד מוזאיקה מקוריים)‪.‬‬
‫יחידות מעבי מיזוג האוויר מותקנות על גבי הקירות החיצוניים של הבית‪,‬‬
‫חצר‬
‫גדר הבניין ושער הכניסה נהרסו בחלקם ולא נבנו מחדש‪,‬‬
‫החצר לא שוקמה ובמקום אלה רוצף כל שטח הגינה‬
‫וכיום בפועל קיימת חניה בחזית הבניין במקומם‪.‬‬
‫טיח שפריץ בחזית‬
‫מערבית‬
‫‪12/2008‬‬
‫טיח וואשפוץ בחזית‬
‫צפונית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫מזגנים‪ ,‬סורגים‪ ,‬סגירת מרפסות בתריסי‬
‫מתכת‪ ,‬כבלי חשמל וצנרת חיצונית בחזית‬
‫המערבית‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪73‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫בחזית הצפונית לרח' גורדון הותקנו תמיכות למרפסת העליונה‪.‬‬
‫בניה על הגג‬
‫על גג המבנה הותקנה סככה הבנויה מצינורות מתכת ובד שנפרס ביניהם‪ .‬סככה זו גבוהה‬
‫ורחבה ובעלת נוכחות משמעותית בחזית המבנה‪.‬‬
‫תשתיות וצנרת חיצונית‬
‫קיימת צנרת חיצונית וכבלי חשמל על קירות הבניין‬
‫וכן צנרת מזגנים גלויה‪.‬‬
‫כבלי חשמל חזית מערבית‬
‫‪12/2008‬‬
‫מרזב מקורי אליו חובר מרזב חדש וצנרת מזגנים חזית מערבית‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪74‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫ערכי המבנה‬
‫הבניין ברח' גורדון ‪ 28‬נבנה במקור כבניין בן ‪ 3‬קומות עם חצר המקיפה את הבית‪ ,‬גדר ושער כניסה‪.‬‬
‫שני חדרי מדרגות ממוקמים בצד הבניין‪ ,‬בחזית המערבית‪ .‬חזית הבניין הצפונית‪ ,‬הצרה יחסית‪,‬‬
‫התאפיינה בקומפוזיציה אסימטרית ומאוזנת ע"י פתחים ומרפסות‪.‬‬
‫גדר בחזית‬
‫הצפונית ‪2009‬‬
‫חזית צפונית‪ .‬תאריך‪30.04.1936 :‬‬
‫חזית צפונית‪2009 .‬‬
‫בשרטוט החזית הצפונית משנת ‪ 1936‬נראו מרפסות פינתיות עם מעקות ברזל זהים לשרידי הגדר‬
‫בחזית המבנה‪ .‬בנוסף ניתן להבחין בחזית המשורטטת בפסים אופקיים אשר 'נעצרים במרכז‬
‫החזית ונתחמים ע"י קרניז אשר מתחיל בחזית המערבית‪ ,‬מסתובב מטה וחוזר מערבה‪ .‬במצב‬
‫הקיים היום השקעים האופקיים בטיח והקרניז חוצים את כל רוחב החזית הצפונית ומסתובבים‬
‫לחזית המערבית והמזרחית (ונעצרים לפני חדר המדרגות)‪.‬‬
‫מלבד השרטוט הנ"ל לא נמצאו תמונות‪/‬שרטוטים היסטוריים של המבנה ולכן לא ניתן לדעת האם‬
‫החזית הוקמה כפי שמתואר בשרטוט ושונתה במשך הזמן‪ .‬סביר להניח כי המרפסות לא נבנו כפי‬
‫שמתואר בשרטוט משנת ‪ 1936‬אלא הוקמו במתכונת הקיימת היום‪.‬‬
‫במהלך השנים נסגרו המרפסות הצפון המערביות הפינתיות (שקועות בנפח המבנה) ואחרות ע"י‬
‫חלונות זכוכית במסגרת אלומיניום ותריסי אלומיניום‪ .‬למרות שהפתחים שמרו על גודלם המקורי‪,‬‬
‫הסגירות ושינויים הנ"ל פוגעים בקומפוזיציה ובערכים האסתטיים של המבנה‪.‬‬
‫הפרטים ש"נעלמו" מהאתר‪:‬‬
‫ גדר ושער כניסה ‪ -‬שארית גדר‪ ,‬בנויה בחלקה התחתון ומעליה קטע גדר מתכת עם רשת קשיחה‪,‬‬‫שרדה באופן חלקי‪ .‬שער הכניסה נעלם‪.‬‬
‫ חצר מגוננת‬‫ מרפסות פתוחות‬‫ פרט מעקה המרפסות החזיתיות במקום צינורות מתכת עגולים ורשת מתכת קיים היום מעקה‬‫בנוי במלואו (עם פס אופקי פתוח) * כאמור‪ ,‬אפשר כי פרט זה לא בוצע מעולם בצורתו המתוכננת‪.‬‬
‫ חלונות‪ ,‬דלתות ותריסים מעץ‬‫ טיח סיד וצבע סיד חלק בחזיתות המערבית הצפונית והדרומית (במקום טיח שפריץ)‬‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪75‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫נשארו באתר פרטי בניה וחומרים מקוריים הבאים‪:‬‬
‫‪.1‬טיח ואשפוץ מקורי עם אבן שחורה‬
‫‪.2‬מדרגות מוזאיקה לבנות עם אבן שחורה בכניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪.3‬חדר מדרגות כניסה ב' ‪ -‬מדרגות מוזאיקה לבנות עם אבן שחורה‬
‫‪.4‬גגון כניסה למבנה – כניסה ב'‬
‫‪.5‬גגון כניסה למבנה – כניסה א'‬
‫‪.6‬גגון סביב המבנה – מעל הקומה השלישית‬
‫‪.7‬משקוף עץ מקורי – כניסה ב'‬
‫‪.8‬מרזב אבץ מקורי – חזית מערבית‬
‫‪.9‬גדר בנוייה מטויחת וצינורות ברזל בחצר ובחזית המבנה‪.‬‬
‫‪.10‬דלת עץ בכניסה לדירה‬
‫‪.11‬מעקה מרפסת קומה שנייה‬
‫מצבו הפיזי‬
‫מבחינה ויזואלית‪ ,‬מצבו הפיזי של הבניין סביר אך כפי שצוין מעלה אין הבניין משקף את המצב‬
‫הפיזי‪-‬ויזואלי שהוא אמור להגיע אליו לאחר שיקום שימור‪.‬‬
‫מסקנות והמלצות ראשוניות‬
‫האתר והמבנה שופצו באופן חלקי ביותר‪ .‬על המבנה הוספה תוספת בנסיגה מהחזית הראשית‪.‬‬
‫השיפוץ החלקי שנעשה בעבר אינו מחזק את ערכי המבנה המקורי‪.‬‬
‫מומלץ לפעול לביטול כל המפגעים שפורטו ובעיקר פתיחת המרפסות והחזרת הגדר והגינה בחזית‬
‫הבניין‪ ,‬שינוי סככה בקומה הרביעית‪.‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪76‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים‬
‫להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫•‬
‫היסטוריה מורחבת על אדריכל המבנה והשוואה למבנים אחרים שתכנן‬
‫•‬
‫השוואה למבנים נוספים מסגנון ותקופת הבנייה של המבנה‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב קיים על סמך מדידה‬
‫•‬
‫סקר הנדסי‬
‫•‬
‫סקר לחללים הפנמיים של הדירות‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב מקורי משוער‬
‫•‬
‫פרטים מקוריים – תיעוד צילומי‪ ,‬שרטוטים‬
‫•‬
‫צילום היסטורי של המבנה מיום בנייתו‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪77‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫•‬
‫עיריית תל אביב – מנהל הנדסה‬
‫•‬
‫א‪.‬דרויאנוב‪ ,‬ספר תל‪-‬אביב כרך ראשון‪ ,‬הוצאת "ועדת ספר תל‪-‬אביב"‪ ,‬תל‪-‬אביב תרצ"ו‪.‬‬
‫•‬
‫ב"ז קדר‪ ,‬מבט ועוד מבט על ארץ‪-‬ישראל‪ ,‬הוצאת יד יצחק בן צבי ומשהב"ט‪.1991 ,‬‬
‫•‬
‫דויד תדהר‪ ,‬תדהר‪ ,‬אנציקלופדיה לחלוצי הישוב ובוניו‪ ,‬הוצאת ספרים ראשונים ‪.1959‬‬
‫•‬
‫לילי יודינסקי‪ ,‬סיוע באיסוף תמונות היסטוריות בארכיונים‬
‫•‬
‫אדריכל שני‪ ,‬מצאצאי האדריכל י‪.‬שטיינבוק‬
‫‪12/2008‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪78‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב גורדון ‪28‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .10‬פרטי עורך התיעוד‬
‫אני ‪ ,‬טל איל‪ ,‬ת‪.‬ז‪ ,59815977 .‬מצהירה בזאת‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫הנני בעלת משרד אדריכלות "טל איל אדריכלות" המתמחה במבנים היסטוריים‪.‬‬
‫הריני לאשר בזאת כי הכנת תיק התיעוד המקדים הוא נכון ונערך בהתאם לכללים‬
‫המבוקשים ובהתאם להנחיות מחלקת השימור‪ ,‬מנהל ההנדסה‪ ,‬עיריית תל אביב יפו‪.‬‬
‫תאריך‪14.5.09 :‬‬
‫‪12/2008‬‬
‫חתימה‪:‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪79‬‬