‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תיעוד מקדים‬
‫מבט מרחוב ויזל‪2010 ,‬‬
‫מעונות השוטרים – סוף שנות‬
‫השלושים של המאה ה ‪20-‬‬
‫רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫אדריכל מקורי‪:‬לא ידוע‬
‫התוכנית לשימור מבנים ואתרים‬
‫בתל אביב(תכנית מתאר ‪/2650‬ב)‬
‫'עזרה וביצרון'‬
‫המזמין ‪:‬‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫רח' המסגר ‪,9‬‬
‫נערך עבור ‪ :‬עיריית תל אביב‬
‫שם העורך ‪ :‬טל איל אדריכלות‬
‫תאריך ‪:‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫ספטמבר ‪2010‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪1‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫תוכן עניינים‬
‫‪ .1‬פתיחה‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה הנוכחי‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה‪ ,‬קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬
‫‪ 4.3‬חתכים‬
‫‪ 4.4‬חזיתות‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫‪ .10‬פרטי עורך תיק התיעוד‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪3-6‬‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪9‬‬
‫‪10‬‬
‫‪11‬‬
‫‪12-14‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫‪17-20‬‬
‫‪21,22‬‬
‫‪23-109‬‬
‫‪110‬‬
‫‪111-113‬‬
‫‪114‬‬
‫‪115-117‬‬
‫‪118,119‬‬
‫‪120‬‬
‫‪121-126‬‬
‫‪127‬‬
‫‪128-131‬‬
‫‪132‬‬
‫‪133-136‬‬
‫‪137‬‬
‫‪138‬‬
‫‪139‬‬
‫‪140‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪2‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.1‬הקדמה‬
‫סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב‪-‬יפו נועד להקל‬
‫ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים‬
‫מקצועיים בינלאומיים‪ .‬מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע‬
‫למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה‬
‫בקרב גורמי העירייה‪.‬‬
‫סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון‬
‫בהכנת תיק התיעוד‪ .‬תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח‬
‫הכלולים בו‪.‬‬
‫מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב –‬
‫‪http://www.tel-aviv.gov.il/shimur‬‬
‫אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה‬
‫להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן‪.‬‬
‫'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום ‪ 19.11.07‬לפיה סקר התיעוד‬
‫המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור‪ ,‬כמסמך ראשוני‪ ,‬המגדיר את הערכים הראויים‬
‫לשימור בבניין או באתר‪ .‬סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא‬
‫המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר‪,‬והוא – תיק‬
‫התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה‪'.‬‬
‫אוריאל הרון‬
‫מנהל התחדשות עירונית‬
‫עזרה וביצרון‬
‫‪09/2010‬‬
‫ירמי הופמן‬
‫מנהל המחלקה לשימור‬
‫מינהל ההנדסה‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪3‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪4‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪5‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪6‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.2‬צילום המבנה‬
‫החזית לרחוב ויזל‪ ,‬מבט מתוך החצר‬
‫החזית הראשית‬
‫לרחוב ויזל‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪7‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬
‫מפה מאוגוסט ‪ ,2003‬מתוך תכניות מדידה של עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬
‫השכונה‪ -‬רחוב ויזל היה בסמוך למשק הפועלות ( בית חנה כיום )‪ .‬במפות דרויינוב שטח זה‬
‫לא השתייך לאף שכונה‪.‬‬
‫הרחובות הגובלים‪ :‬מצפון‪ -‬ליברמן‪ ,‬ממזרח‪ -‬ויזל‪ ,‬מדרום‪ -‬יהל"ל‪ ,‬ממערב‪ -‬אד"ם הכהן‪.‬‬
‫למעלה‪ :‬קטע ממפה משנת ‪ 1935‬בה מסומן‬
‫השטח מצפון מערב לכיכר מלכי ישראל‬
‫המוניציפליים‪.‬‬
‫לגבולות‬
‫מחוץ‬
‫מקור‪ :‬ארכיון עיריית תל אביב‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪8‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬
‫תצלום אוויר מתאריך ‪30.03.2007‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪9‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.5‬מפת סביבה – קנ"מ ‪1:1,250‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪10‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫כתובת‪:‬‬
‫ויזל ‪13‬‬
‫ויזל ‪15‬‬
‫שם המבנה‪:‬‬
‫מעונות שוטרים‬
‫תיאור המבנה‪:‬‬
‫בניין מגורים בינ"ל בן ‪ 3‬קומות‪ .‬ממוקם על ‪ 2‬חלקות בנסיגה ניכרת מקו הרחוב‪ ,‬בשונה משאר הבניינים ברחוב‪ ,‬באופן המאפשר גינה רחבה לרוחב‬
‫החזית הרחבה‪ .‬העיצוב שונה אם כי עושה שימוש באמפייני הסגנון‪ .‬גוש מנסרה מלבני רחב עם פינות קטומות‪ ,‬במראה המשווה דינמיות לחזית‬
‫הפשוטה ויוצר משחקי אור וצל מעניינים‪ .‬לרוחב החזית פתחים במודולים משתנים במקצב של ‪ 1-3-2-3-2-3-1‬ומעליהם פתחי אוורור מרובעים‬
‫קטנים‪ .‬הכניסה ממוקמת במרכז החזית‪.‬‬
‫גבולות‪:‬‬
‫גוש חלקה‪:‬‬
‫סטטוס‪:‬‬
‫סיווג‪:‬‬
‫שנת בניה‪:‬‬
‫ציון משוקלל‪:‬‬
‫סווג מבנה‪:‬‬
‫שימוש מקורי‪:‬‬
‫שטח מגרש‪:‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫‪172 / 6215‬‬
‫‪173 / 6215‬‬
‫לשימור‬
‫בניין‬
‫‪25.00 / 60‬‬
‫אדריכלי‬
‫מגורים‬
‫תיק בניין‪:‬‬
‫‪0276-013‬‬
‫תב"ע‪:‬‬
‫מבנה‬
‫מסוכן‪:‬‬
‫אדריכל‪:‬‬
‫סגנון בניה‪:‬‬
‫‪2650‬ב‬
‫מתחם‪:‬‬
‫טיח‪:‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדרכילות התנועה המודרנית‬
‫גג שטוח המיועד לשימוש ציבורי‬
‫א‪-‬סימטריה או רגוליות במקום הסימטריה הקלאסית‬
‫הימנעות מיסודות דקורטיביים חסרי יעד ושימוש ועיצוב קפדני של אלמנטיים‬
‫פונקציונאלים‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬הצללה‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬אוורור‬
‫בין לאומי‬
‫שימור‬
‫טיח זרדים עדיןבגוון ירוק בהיר‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪11‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬
‫הרחבות‪:‬‬
‫כותרת‬
‫סגנון‬
‫תיאור משנה‬
‫גג שטוח המיועד לשימוש ציבורי‬
‫א‪-‬סימטריה או רגוליות במקום הסימטריה‬
‫הקלאסית‬
‫הימנעות מיסודות דקורטיביים חסרי יעד ושימוש‬
‫ועיצוב קפדני של אלמנטיים פונקציונאלים‬
‫תיאור‬
‫אדרכילות התנועה‬
‫המודרנית‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬הצללה‬
‫קונסטרוקציה‬
‫וחומרים‬
‫פונקציונאליות‬
‫וחומרים‬
‫בין לאומי‬
‫מבנה הנדסי‬
‫קירות‬
‫יסודות‬
‫תקרות‬
‫מערכת ניקוז‬
‫תיאור מילולי‬
‫בחלוקה של החזית‬
‫רגוליות‪ ,‬חזרה על מודול‪/‬פרט בחזית ‪ -‬פתחים‬
‫מבנה ומיקום הגושים והאלמנטים‬
‫הפונקציונאליים יוצר משחקי אור וצל‬
‫המעשירים את הקומפוזיציה‬
‫קטימת פינות המבנה יוצרת משחקי אור וצל‬
‫מעניינים‪ ,‬המקנים לחזית מראה דינמי‬
‫רגולריות הפתחים במקצב משתנה יוצרת את‬
‫היסוד הדקורטיבי לרוחב החזית‬
‫פתחים בהיקף בכל הקומות‬
‫מיקום פתחים במערב‬
‫צהריי אוורור מעל פתחים‬
‫פתרונות אדריכליים לבעיות האקלים ‪ -‬אוורור‬
‫תריסי מספריים‬
‫פתחים קטנים ושקועים‬
‫שלד‬
‫חומר בניה‬
‫חומר בניה‬
‫בטון‬
‫לבנים‬
‫בטון‬
‫רלסים‬
‫מרזבים מצנורות יצקת‪ ,‬בדומה לפרטי בניה למבני‬
‫טיגרט‬
‫מרזבים‬
‫מיקום חדרים רטובים לפי פרוגרמה‬
‫חלונות ומרפסות בהיקף כל הקומות‬
‫הפניה לזרימת רוח‬
‫פתחים לכיוון מערב‬
‫הצללות‬
‫מיקום איזורי שירות‬
‫חומרי גמר ופרטים‬
‫צוהרי אוורור מעל הפתחים‬
‫מרחק מקסימלי בין בתים לשמירה על אוורור‬
‫ותאורה‬
‫פתחים שקועים‬
‫גושים מוסטים‬
‫פתחים קטנים‬
‫תריסי "מספריים"‬
‫אחורי‬
‫צדדי‬
‫טיח זרדים עדין‬
‫גינה רחבה בחזית ומרחק מהבתים הסמוכים בכל‬
‫החזיתות‬
‫קריטריונים לשימור מכרטיס המבנה‪:‬‬
‫קריטריון לשימור‬
‫משקל‬
‫ציון‬
‫עיצוב‬
‫‪2.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫חלל פנימי וחיצוני‬
‫‪1.5‬‬
‫‪4.0‬‬
‫קונסטרוקציה‪+‬חומר בניה ‪1.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫אדריכל‬
‫‪1.0‬‬
‫מיקום‬
‫‪2.0‬‬
‫ערך חברתי‪/‬היסטורי‬
‫‪2.0‬‬
‫מצב פיזי‬
‫‪0.5‬‬
‫ציון משוקלל‬
‫‪09/2010‬‬
‫הערה‬
‫‪6.0‬‬
‫‪2.0‬‬
‫‪25.0‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪12‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫תולדות המבנה‪:‬‬
‫‪.1‬הבית ברח' ויזל ‪ 13-15‬נבנה על שטחים שנרכשו ע"י עיריית תל‪-‬אביב מידיים פרטיות‪ ,‬כנראה‪ ,‬בשנת‬
‫‪ 1937‬בסמוך למשק הפועלות ("בית חנה")‪ .‬למרבה הצער‪ ,‬לא נמצאו כלל תוכניות מקוריות של המבנה‬
‫ולכן לא ידועים פרטים מדויקים על המבנה כמו שנת בניה ומתכנן‪.‬‬
‫‪ .2‬המבנה תוכנן עבור משטרת תל‪-‬אביב ושימש כמעונות‬
‫שוטרים‪ .‬לא ידוע אם תוכנן ע"י מחלקת עבודות ציבוריות‬
‫או ע"י מחלקת התכנון של עיריית תל‪-‬אביב‪ .‬מידותיו ואופן‬
‫הצבתו ביחס למגרש מעידים על מעמדו הציבורי ואף‬
‫מעלים אפשרות שהמבנה עבר מספר שינויים בשימושיו‬
‫מציבורי (או בעל אופי ציבורי) לפרטי‪ .‬הבית תוכנן כמבנה‬
‫בן שלוש קומות בסגנון הבינלאומי עם השפעות של הבנייה‬
‫המנדטורית של אותה תקופה‪ .‬למבנה תוכננה כניסה‬
‫משק הפועלות – מראה האזור בשנות ה‪30-‬‬
‫המזכירה את אלו של מוסדות הציבור;‬
‫דרך שביל שבחצר הקדמית המוביל אל דלת שבמרכז החזית‪ .‬בכל קומה תוכננו ‪4‬דירות‪ ,‬שתיים הפונות‬
‫לרחוב ושתיים לחצר האחורית‪ .‬בשל תצורת הקרקע (מונמכת ממפלס הרחוב) בחלקו הקדמי של‬
‫המגרש‪ ,‬מונמכים החצר והבית מפני הרחוב‪.‬‬
‫‪ .3‬המבנה תוכנן עבור משטרת תל‪-‬אביב ושימש כמעונות שוטרים‪ .‬לא ידוע אם תוכנן ע"י מחלקת‬
‫עבודות ציבוריות או ע"י מחלקת התכנון של עיריית ת"א‪ .‬מידותיו ואופן הצבתו ביחס למגרש מעידים‬
‫על מעמדו הציבורי ואף מעלים אפשרות שהמבנה עבר מספר שינויים בשימושיו מציבורי (או בעל אופי‬
‫ציבורי) לפרטי‪ .‬הבית תוכנן כמבנה בן שלוש קומות בסגנון הבינלאומי עם השפעות של הבנייה‬
‫המנדטורית של אותה תקופה‪ .‬למבנה תוכננה כניסה המזכירה את אלו של מוסדות הציבור; שביל‬
‫בחצר הקדמית המוביל אל דלת במרכז החזית‪ .‬בכל קומה תוכננו ‪4‬דירות‪2 ,‬הפונות לרחוב ו‪ 2-‬לחצר‬
‫האחורית‪ .‬החצר והבית מונמכים מפני הרחוב‪.‬‬
‫‪ .4‬לפי מסמך ‪( 04‬פרק ‪ – 2.6‬מסמכים היסטוריים‪ ,‬ע"מ ‪ )27‬נראה כי המבנה נבנה בשנים ‪.1937-1938‬‬
‫בתאריך ‪ 20.5.1937‬הוגש אישור של סגן המנהל העירוני לסימון קו הבניין של מעונות המשטרה ברחוב‬
‫ויזל המרמז על תחילת עבודות הבנייה‪.‬‬
‫‪ .5‬בשנת ‪ 1951‬חובר המבנה לתשתית הביוב העירונית‪.‬‬
‫‪ .6‬בשנת ‪ 1987‬הוגשה בקשה להרחבת הדירות בחלקו הקדמי של המבנה הפונה לרחוב ויזל‪ .‬הבקשה‬
‫כללה הוספת שני אגפים מוגבהים מהחצר ע"י עמודים‪ ,‬בצמוד למבנה הקיים‪ .‬לא נמצא אישור לבקשה‬
‫‪ .7‬שביל הכניסה למבנה רוצף במרצפות בטון מגוונות (אפור ואדום)‪ ,‬שולחנות וספסלים הונחו בחצר‬
‫הקדמית (לא נמצאו תאריכים מדויקים לביצוע השינויים)‪.‬‬
‫‪ .8‬החלוקה הפנימית של המבנה ושל הדירות השתנתה במהלך השנים ונעשו איחוד דירות וסגירת‬
‫מרפסות‪( .‬לא נמצאו תאריכים מדויקים לביצוע השינויים) ‪.‬‬
‫‪ .9‬הפתחים שבחזית המבנה שונו מספר פעמים בגודלם וחלקם אף נסגרו‪.‬‬
‫מידע על עבודות תיעוד של המבנה שנעשו בעבר והערכתן‬
‫מבדיקה שנערכה בעירייה‪ ,‬לא נעשתה בעבר כל עבודת תיעוד על המבנה ברח' ויזל ‪.13-15‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪13‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫הסגנון הבינלאומי ‪1931-1956‬‬
‫הסגנון הבינלאומי הוגדר בשנת ‪ 1932‬על ידי הנרי ראסל היצ'קוק ופיליפ ג'ונסון על ידי שלושה‬
‫מאפיינים אשר מתמקדים בחשיבות החלל בניגוד למסה‪ ,‬בהיעדר הדגש על סימטריה ובהימנעות‬
‫מקישוט‪ .‬האדריכל לה קורביזיה‪ ,‬מאבות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬קבע אף הוא חמישה עקרונות של‬
‫האדריכלות החדשה‪ :‬בניה על עמודים‪ ,‬גג המשמש גם כגן‪ ,‬תכנית חופשית‪ ,‬חלון פס וחזית חופשית‪.‬‬
‫בין מאפייני הסגנון הדגש המהותי הינו על פונקציונאליות‪ ,‬שממנה נגזרים מאפיינים רבים אחרים‪.‬‬
‫הסגנון הבינלאומי או הסגנון המודרני המוקדם (המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר רב‬
‫ההשפעה) רווח בתל אביב מתחילת שנות ה‪ 30-‬ועד סוף שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪ .20-‬בשנות‬
‫השלושים‪ ,‬עם הגעת עולים רבים נוספים לעיר‪ ,‬הגיעה לארץ השפעת התנועה המודרנית באדריכלות‬
‫אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים נוספים כדוגמת לה קורבזיה‪ .‬עבור‬
‫האדריכלים המקומיים‪ ,‬השתלבה תפישת הסגנון הבינלאומי עם רוח החלוציות והסוציאליזם של‬
‫הישוב היהודי החדש‪.‬‬
‫תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי‪ ,‬בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של מבנים שנבנו‬
‫על פי עקרונות התנועה המודרנית‪ .‬בין השנים ‪ 1931‬ל‪ 1337-‬נבנו כ‪ 2,700-‬מבנים ע"י בני העלייה‬
‫החמישית‪ ,‬כ‪ 1,000-‬נוספים נבנו עד ‪ 1948‬ובסך הכול כ‪ 4,00-‬מבנים‪ .‬כ‪ 1,000 -‬מהם הוגדרו לשימור‪.‬‬
‫ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים אלה קיים בלב העיר‪ ,‬לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה"‬
‫המרכזית‪ ,‬מסביב לכיכר דיזנגוף‪.‬‬
‫בשלהי שנות השלושים נהפך הסגנון לשפה העיצובית היחידה של העיר שהתאפיינה בשלושה‬
‫מרכיבים‪ :‬העמוד‪ ,‬הגג השטוח ומוטיב העקומה‪ .‬בעוד אירופה מתאפיינת באקלים צונן‪ ,‬האקלים‬
‫החם בישראל הכתיב שינויים סגנוניים המתמקדים בהצרת הפתחים ובהחלפת חלון הסרט‬
‫במרפסת הצילה על הבית ומונעת חדירת עומס חום‪ .‬עקרון הבניה על עמודים הוחל בתל אביב‬
‫הודות למאבקו של זאב רכטר‪ ,‬עקרון זה מאפשר זרימה חופשית של אוויר והמשך הגינה מתחת‬
‫לבית‪.‬‬
‫הגגות השטוחים לא שימשו לגן כפי שקבע לה קורביזיה אלא כמקום מפגש לדיירי הבית וכמרחב‬
‫משותף לכיבוס בגדים ותלייתם לייבוש‪ .‬רוב בתי הסגנון הבינלאומי נבנו כקוביות‪ ,‬אולם בחלקם‬
‫נפוץ השימוש בקווים עגולים במרפסות ובחזיתות‪ .‬העקומה שוברת את הקובייתיות ומעניקה‬
‫למבנה אופי מעניין ומורכב יותר‪.‬‬
‫רבים מעקרונות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬במיוחד הבניה על עמודים‪ ,‬הפינה החופשית והעקומה‬
‫התאפשרו בזכות השימוש בבטון מזוין‪ .‬טכניקת הבטון נפוצה בארץ בימי המנדט ובכך פתחה פתח‬
‫לגיוון עצום בצורות ובעיצוב אלסטי של מבנים‪.‬‬
‫בתקופת המנדט הבריטי התחברו בתל אביב גורמים אנושיים וחברתיים עם תמורות טכנולוגיות‬
‫ואסתטיות‪ ,‬ואפשרו את התפתחות הסגנון ואת עמדתה של העיר כסמל לאחת התנועות הרעיוניות‬
‫החשובות במאה ה‪.20 -‬‬
‫בשנת ‪ 2003‬הכריז אונסק"ו‪ ,‬ארגון האומות המאוחדות לחינוך‪ ,‬מדע ותרבות‪ ,‬על "העיר הלבנה"‪-‬‬
‫מרקם עירוני‪ ,‬היסטורי וייחודי של תל אביב – יפו‪ ,‬כאתר מורשת תרבות עולמית‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪14‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬
‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬
‫הקשר בין הבנייה המנדטורית והמבנה ברח' ויזל ‪13-15‬‬
‫מאפייניהם החזותיים ופרטי הבניה של מעונות השוטרים ברחוב ויזל ‪ 13-15‬דומים לאילו של תחנות‬
‫המשטרה הבריטית בארץ‪ .‬מודל תחנת המשטרה הבריטית היה חלק ממפעל בניה אותו ניהל מומחה‬
‫בריטי לענייני משטרה בשם סר צ'ארלס טיגארט‪ .‬במסגרת מבצע ארצי בהיקפו ששלטון המנדט הבריטי‬
‫בארץ הוציא לפועל בין השנים ‪ ,1940-1941‬נבנו למעלה מעשרים מבני משטרה (טיגארט)‪.‬חלק מהמבנים‬
‫מתקופה זו הוקמו לשימוש משטרתי‪ ,‬ואחרים נועדו במקורם לשימושים אחרים לחלוטין‪ ,‬והועברו‬
‫לשימוש המשטרה במהלך השנים‪ .‬ברוב המקרים אופיים האדריכלי נובע מגישה תכליתית ועניינית‬
‫שהייתה מונחת בבסיס תכנונם‪ ,‬במטרה שישמשו ליעודים פונקציונאליים מוגדרים והוקמו תוך מאמץ‬
‫לצמצם ככל האפשר בעלויות הבנייה‪ .‬התכנית הטיפוסית של הטיגארט הכילה פונקציות של תחנת‬
‫משטרה רגילה – חדר קבלה והמתנה‪ ,‬חדר מפקח‪ ,‬חדר חקירות‪ ,‬תאי מעצר וכו'; ובנוסף שטחי מגורים‬
‫עבור שוטרים‪.‬‬
‫ויזל ‪13-15‬‬
‫בית המשטרה בצפת‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪15‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬
‫ויזל ‪13-15‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪16‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אויר היסטוריים‬
‫האזור נמצא מצפון מזרח לרחבת מלכי ישראל‪ ,‬בין הרחובות ויזל‪ ,‬ליברמן‪ ,‬אד"ם הכהן ויהל"ל‪.‬‬
‫בתחילת שנות השלושים של המאה ה‪ 20-‬היה ברובו ריק מבינוי ונימצאו בו רק מטעים וכרמים‬
‫סימוכין לכך ניתן למצוא במפה שהוכנה ע"י ד"ר א‪.‬י‪.‬ברוור עבור ספר "תל אביב" שערך דרוייאנוב‬
‫בשנת ‪ 1934‬ובה אזור זה מבונה עד ‪(10%‬ראה מפות היסטוריות)‪ .‬במהלך עשור זה נבנו רוב המבנים‬
‫באזור והוא מהווה עדות עשירה ומגוונת לאדריכלות המודרנית בתל אביב‪.‬‬
‫תאריך‪1944 :‬‬
‫גן החיות (מבנה העירייה‬
‫וקניון "גן העיר" כיום)‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪17‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.3‬תצלומי אויר היסטוריים‬
‫מקור התצלום‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫תאריך‪1966 :‬‬
‫גן העיר ובניין העירייה‬
‫החדש‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪18‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬אדמות תל‪-‬אביב לפני‬
‫הבנות העיר ‪ -‬מפה א'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫מיפוי מצב הקרקע של תל אביב לפני הבנות העיר‪ .‬ניתן לראות כי באזור רח'‬
‫ויזל היו בעיקר מטעים‪.‬‬
‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪19‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬אדמות תל‪-‬אביב לפני‬
‫הבנות העיר ‪ -‬מפה א'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫השטח עליו נמצא הבניין ברח' ויזל כיום אינו מסומן ונראה שנגאל רק לאחר‬
‫הכנת המפה‪ .‬מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך דרוייאנוב‪ .‬מקור‬
‫המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪20‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬
‫שם המפה‪ :‬אדמות תל‪-‬אביב לפני‬
‫הבנות העיר ‪ -‬מפה א'‪ ,‬דרויאנוב‬
‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬
‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬
‫השטח עליו נמצא הבניין ברח' ויזל כיום מסומן כאזור שלא נמצא בתוך‬
‫גבולות העיר ‪ .‬מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך דרוייאנוב‪ .‬מקור‬
‫המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪21‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.5‬צילומים היסטוריים של המבנה‬
‫תאריך‪ :‬שנות ה‪ 90-‬של המאה ה‪20-‬‬
‫מקור‪ :‬עיריית ת"א‪ ,‬מנהל הנדסה‬
‫תוכן התמונה ‪:‬‬
‫‪ .1‬החצר בחזית הכניסה למבנה‪.‬‬
‫‪ .2‬שער ומדרגות הכניסה לחצר‪.‬‬
‫‪ .3‬דלת ומדרגות הכניסה הראשית‬
‫למבנה‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪22‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 2.6‬מסמכים היסטוריים‬
‫להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית‬
‫ברחוב ויזל ‪ ,15‬ת"א‪.‬‬
‫תאריך‬
‫מסמך‬
‫מס'‬
‫תוכן המסמך‬
‫‪10.2.1937‬‬
‫‪1‬‬
‫העברת הבעלות על החלקות מהמשפחות לחזקת עריית תל‪-‬אביב‪.‬‬
‫‪19.4.37‬‬
‫‪2‬‬
‫הסכם בין עיריית תל‪-‬אביב וממשלת פלשתינה לאיחוד והחכרת חלקות ‪ 172‬ו ‪.173‬‬
‫לא ידוע‬
‫‪3‬‬
‫סימון איחוד החלקות ‪ 172‬ו‪ 173‬וסימון קו בניין‪.‬‬
‫‪20.5.37‬‬
‫‪4‬‬
‫אישור סגן המנהל העירוני לסימון קו הבניין של מעונות המשטרה ברחוב ויזל‪.‬‬
‫‪24.1.38‬‬
‫‪5‬‬
‫תזכיר פנימי של עריית תל‪-‬אביב על חוזה ‪ 586‬להחכרת המגרשים ‪ 172‬ו‪.173‬‬
‫‪8.2.51‬‬
‫‪6‬‬
‫תכנית חיבור המבנה לביוב העירוני‪.‬‬
‫‪8.2.51‬‬
‫‪7‬‬
‫תכנית החיבור החלקות לביוב העירוני‪.‬‬
‫‪3.9.84‬‬
‫‪8‬‬
‫חידוש החכרת השטח ‪.‬‬
‫‪27.7.87‬‬
‫‪9‬‬
‫בקשה להיתר הוספת בניה ‪ -‬מפרט‪.‬‬
‫‪27.7.87‬‬
‫‪10‬‬
‫בקשה להיתר הוספת בניה – מפה טופוגרפית‪.‬‬
‫‪27.7.87‬‬
‫‪11‬‬
‫בקשה להיתר הוספת בניה – טבלת חישובי שטחים‪.‬‬
‫‪27.7.87‬‬
‫‪12‬‬
‫בקשה להיתר הוספת בניה – תכנית קומת כניסה‪.‬‬
‫‪27.7.87‬‬
‫‪13‬‬
‫בקשה להיתר הוספת בניה – תכנית קומה ראשונה ושניה‪.‬‬
‫‪27.7.87‬‬
‫‪14‬‬
‫בקשה להיתר הוספת בניה – חתך א‪-‬א‬
‫‪27.7.87‬‬
‫‪15‬‬
‫בקשה להיתר הוספת בניה – חזית דרומית‪.‬‬
‫לא ידוע‬
‫‪16‬‬
‫תכנית מדידת חלוקה פנימית – קומה א'‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪23‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪01‬‬
‫תאריך‪2.10.1937 :‬‬
‫תוכן המסמך‪ :‬העברת הבעלות על החלקות מהמשפחות לחזקת עריית תל‪-‬אביב‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪24‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪02‬‬
‫תאריך‪19.4.1937 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬הסכם בין עיריית תל‪-‬אביב וממשלת פלשתינה לאיחוד‬
‫והחכרת חלקות ‪ 172‬ו ‪ 173‬ואישור לתחילת ביצוע עבודות בשטח‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪25‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪03‬‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬סימון איחוד החלקות ‪ 172‬ו‪ 173‬וסימון קו בניין‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪26‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪04‬‬
‫תאריך‪20.5.1937 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור סגן המנהל העירוני לסימון קו הבניין של מעונות המשטרה ברחוב ויזל‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪27‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪05‬‬
‫תאריך‪24.1.38 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪:‬תזכיר פנימי של עריית תל‪-‬אביב על חוזה ‪ 586‬להחכרת המגרשים ‪ 172‬ו‪.173‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪28‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪06‬‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית חיבור המבנה לביוב העירוני‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪29‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪07‬‬
‫תאריך‪8.2.51 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית החיבור החלקות לביוב העירוני‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪30‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪08‬‬
‫תאריך‪3.9.84 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬חידוש החכרת השטח ‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪31‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪09‬‬
‫תאריך‪27.7.87 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה להיתר הוספת בניה – מפרט (לא נמצאו אישורים לבקשה)‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪32‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪10‬‬
‫תאריך‪27.7.87 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה להיתר הוספת בניה – מפה טופוגרפית (לא נמצאו אישורים לבקשה)‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪33‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪11‬‬
‫תאריך‪27.7.87 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה להיתר הוספת בניה – טבלת חישובי שטחים (לא נמצאו אישורים לבקשה)‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪34‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪12‬‬
‫תאריך‪27.7.87 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה להיתר הוספת בניה – תכנית קומת כניסה (לא נמצאו אישורים לבקשה)‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪35‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪13‬‬
‫תאריך‪27.7.87 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה להיתר הוספת בניה – תכנית קומה ראשונה ושניה (לא נמצאו אישורים‬
‫לבקשה)‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪36‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪14‬‬
‫תאריך‪27.7.87 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה להיתר הוספת בניה – חתך א‪-‬א (לא נמצאו אישורים לבקשה)‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪37‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪15‬‬
‫תאריך‪27.7.87 :‬‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה להיתר הוספת בניה – חזית דרומית (לא נמצאו אישורים לבקשה)‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪38‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫מסמך מס' ‪16‬‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע‬
‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית מדידת חלוקה פנימית – קומה א'‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪39‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬
‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬
‫‪17‬‬
‫‪20‬‬
‫‪13-15‬‬
‫‪18‬‬
‫‪16‬‬
‫‪11‬‬
‫מבט על רחוב ויזל מכיוון דרום‬
‫מבנים שכנים‬
‫ויזל ‪17‬‬
‫ויזל ‪16‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫ויזל ‪13-15‬‬
‫ויזל ‪18‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫ויזל ‪11‬‬
‫ויזל ‪20‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪40‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית מזרחית ‪ -‬קדמית‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪ .1‬מבט על החצר הקידמית למבנה‬
‫‪ .2‬חזית מזרחית מתוך החצר‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪41‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית מערבית ‪ -‬אחורית‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪ .1‬מבט על החצר האחורית מכיוון דרום‬
‫‪ .2‬חזית אחורית מערבית‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪42‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬
‫חזית דרומית ‪ -‬צד‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪ .1‬שביל ארעי לאורך חזית דרומית‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫‪ .2‬חזית דרומית‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪43‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫‪3‬‬
‫תכנית קומת קרקע‬
‫‪ .1‬חלל כניסה למבנה‪ ,‬קומת קרקע‪,‬‬
‫חזית מזרחית‬
‫‪ .3‬מסדרון כניסה לדירות‬
‫‪ .2‬חדר מדרגות‬
‫‪09/2010‬‬
‫* תכנית קומת קרקע משוערת‪ ,‬מבוססת ע"פ‬
‫תכנית מדידה של חלוקה פנימית – קומה א'‬
‫(מסמך ‪ )16‬ותמונות מצב קיים‪.‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪44‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫חזית מזרחית‬
‫‪11‬‬
‫‪4‬‬
‫‪6‬‬
‫‪5‬‬
‫‪2‬‬
‫‪3‬‬
‫‪1‬‬
‫‪10‬‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫‪.1‬מדרגות מוזאיקה בכניסה למבנה‪ ,‬חזית מזרחית‬
‫‪7‬‬
‫‪.2‬חלון עץ חיצוני דו‪-‬כנפי מקורי‬
‫‪.3‬מנצ'לך‬
‫‪.4‬פתח איורור עליון מכוסה בלוח ברזל מחורר‪.‬‬
‫‪3,4‬‬
‫‪.5‬חלון פנימי דו‪-‬כנפי מפרופיל ברזל‬
‫‪9 1‬‬
‫‪.6‬חלון קיפ מפרופיל ברזל‬
‫‪.7‬סורגי ברזל‬
‫‪5,2‬‬
‫‪.8‬צוקל‬
‫‪.9‬שקע לשטיח כניסה‬
‫‪ .10‬טיח זרדים בגוון ירוק בהיר‬
‫‪6‬‬
‫‪".11‬מדרגה" במעקה הגג – שינוי מישור במעקה הגג‬
‫‪8‬‬
‫תכנית קומת קרקע‬
‫* תכנית משוערת‪ ,‬ע"פ תכנית מדידה של חלוקה‬
‫פנימית – קומה א' (מסמך ‪ )16‬ותמונות מצב‬
‫קיים‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪45‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים חזית מזרחית‬
‫תמונות‬
‫‪ .1‬מדרגות מוזאיקה‬
‫‪ .2‬חלון עץ חיצוני דו‪-‬כנפי‬
‫‪ .4‬פתח איורור עליון‬
‫‪ .5‬חלון פנימי דו‪-‬כנפי מפרופיל ברזל‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫‪ .3‬מנצ'לך‬
‫‪ .6‬חלון קיפ מפרופיל ברזל‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪46‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים חזית מזרחית‬
‫תמונות‬
‫‪ .7‬סורגי ברזל‬
‫‪ .8‬מדרגה בנויה‬
‫‪ .9‬שטיח כניסה‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪47‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים חזית מזרחית‬
‫תמונות‬
‫‪ .10‬טיח זרדים בגוון ירוק בהיר‬
‫‪" .11‬מדרגה" במעקה הגג – שינוי מישור במעקה הגג‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪48‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫פנים‬
‫‪9‬‬
‫‪11‬‬
‫‪8 7‬‬
‫‪8 7‬‬
‫‪10‬‬
‫תכנית קומת קרקע‬
‫תכנית קומה א‬
‫* תכנית קומת קרקע משוערת‪ ,‬ע"פ תכנית‬
‫מדידה של חלוקה פנימית – קומה א' (מסמך ‪)16‬‬
‫ותמונות מצב קיים‪.‬‬
‫* ע"פ תכנית מדידה של חלוקה פנימית – קומה א' (מסמך‬
‫‪)16‬‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫‪ .7‬מעקה ברזל‬
‫‪ .8‬גרם מדרגות מוזאיקה פנימי‬
‫‪ .9‬דלת כניסה לדירה מעץ‬
‫‪ .10‬חלון חדר מדרגות מעץ בעל כנף אחת עם פתיחה פנימה‬
‫‪ .11‬חלון קיפ לאיורור פונה לחדר מדרגות‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪49‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים פנים‬
‫תמונות‬
‫‪ .8‬גרם מדרגות מוזאיקה‬
‫‪ .7‬מעקה ברזל‬
‫‪ .10‬חלון עץ כנף אחת עם פתיחה‬
‫פנימה‬
‫‪09/2010‬‬
‫‪ .9‬דלת כניסה לדירה מעץ‬
‫‪ .11‬חלון קיפ לאיורור פונה לחדר‬
‫מדרגות‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪50‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬
‫בגג המבנה‬
‫‪12‬‬
‫‪15‬‬
‫‪16‬‬
‫‪14‬‬
‫‪13‬‬
‫תמונת מצב קיים של גג המבנה‬
‫* לא נמצאו תכניות של גג המבנה‪.‬‬
‫רשימת פרטים‪:‬‬
‫‪ .12‬ארובת הסקה‬
‫‪.13‬חלון תריסי עץ בחדר מדרגות‬
‫‪.14‬וו תליית כביסה‬
‫‪.15‬צינור ניקוז מי גשם מברזל‬
‫‪.16‬סיומת דקורטיבית מדורגת‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪51‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים בגג המבנה‬
‫תמונות‬
‫‪ .12‬ארובת הסקה‬
‫‪ .15‬צינור ניקוז מי גשם מברזל‬
‫‪09/2010‬‬
‫‪ .13‬חלון תריסי עץ בחדר‬
‫מדרגות‬
‫‪ .14‬וו תליית כביסה‬
‫‪ .16‬סיומת דקורטיבית מדורגת‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪52‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬פרטים חצרות פנימיות‬
‫יחודו של מבנה המעונות בולט בהצבת המבנה על מגרש המאחד שתי חלקות ובהרחקתו מהרחוב‪.‬‬
‫בין רחוב ויזל למעונות קיימת חצר רחבה שטופחה עם השנים עם גדר חיה‪ ,‬עצי אורן ועצי פיקוס‪.‬‬
‫‪1‬‬
‫‪2‬‬
‫‪ .1‬מדרגות ושער הכניסה לחצר הקדמית למבנה‬
‫‪2‬‬
‫‪1‬‬
‫שביל הכניסה והחצר הקדמית למבנה‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪53‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫מדרגות ושער הכניסה לחצר הקדמית למבנה‬
‫שער ברזל דו כנפי‬
‫‪ .1‬מדרגות ומעקה בטון‬
‫ציר שער הכניסה לחצר הקדמית‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫מעצור נועל שער‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪54‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬
‫פיתוח החצר הקידמית וחומת הבטון‬
‫‪ .2‬סימון ערוגות צמחיית הנוי בחצר הקדמית והאחורית בעזרת אבני שפה מבטון‬
‫‪ .3‬חומת בטון מזוין עם טיח זרדים ירוק וסיומת מבטון יצוק משופע‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪55‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬
‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‪ ,‬קנ"מ ‪1:250‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪56‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות‬
‫שם תכנית ‪ :‬קומת קרקע‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫לפי עובי קירות המרפסות והיעדר‬
‫סימנים לקיומם של חלונות‪ ,‬ניתן‬
‫לשער שהמרפסות נסגרו לאחר‬
‫בנייתן‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫תכנית משוערת‪ ,‬ע"פ תכנית‬
‫מדידה של חלוקה פנימית –‬
‫קומה א' (מסמך ‪ )16‬ותמונות‬
‫מצב קיים‪.‬‬
‫רשימת פרטים בקומה זו‪:‬‬
‫‪.1‬מדרגות מוזאיקה‬
‫למבנה‪ ,‬חזית מזרחית‬
‫‪9‬‬
‫בכניסה‬
‫‪ .6‬חלון קיפ מפרופיל ברזל‬
‫‪1‬‬
‫‪.7‬מעקה ברזל ח‪ .‬מדרגות‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪.8‬מדרגות מוזאיקה‬
‫‪.9‬דלת כניסה לדירה מעץ‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫קנ"מ‪ :‬ללא קנ"מ‬
‫‪09/2010‬‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪57‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬תכניות הקומות‬
‫שם תכנית ‪ :‬קומה ראשונה‬
‫ע"פ תכנית מדידה של חלוקה‬
‫פנימית – קומה א' (מסמך ‪)16‬‬
‫ותמונות מצב קיים‪.‬‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫* בשל היעדר אפשרות לגישה‪,‬‬
‫המסקנות מבוססות ע"פ קריאת‬
‫התכניות בלבד ולא נעשו מדידות‬
‫המצב הקיים בפנים המבנה‪.‬‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫ע"פ תכנית המדידה שונתה‬
‫החלוקה הפנימית של הדירות‬
‫בחזית המזרחית של המבנה ונעשה‬
‫איחוד של שתי דירות‪.‬‬
‫‪6‬‬
‫רשימת פרטים בקומה זו‪:‬‬
‫איחוד של שתי דירות‬
‫‪ .2‬חלון עץ חיצוני דו‪-‬כנפי מקורי‬
‫‪ .5‬חלון פנימי דו‪-‬כנפי מפרופיל‬
‫ברזל‬
‫‪ .6‬חלון קיפ מפרופיל ברזל‬
‫‪5,2‬‬
‫‪ .7‬מעקה ברזל ח‪ .‬מדרגות‬
‫‪ .11‬חלון קיפ לאיורור פונה לחדר‬
‫מדרגות‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫‪ .10‬חלון עץ כנף אחת עם פתיחה‬
‫פנימה‬
‫‪7‬‬
‫‪8‬‬
‫‪10‬‬
‫מרפסת שנסגרה‬
‫‪.8‬מדרגות מוזאיקה‬
‫‪11‬‬
‫תאריך‪ :‬לא ידוע‬
‫קנ"מ‪ :‬ללא קנ"מ‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪58‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬חזיתות‬
‫שם התמונה‪ :‬חזית מזרחית לרחוב ויזל ( לא נמצאה חזית משורטטת )‬
‫בפועל המצב הקיים אינו תואם במדויק את החזית המקורית של המבנה‪ .‬חלונות המרפסות נסגרו‬
‫בשלב ראשון ע"י חלונות אלומיניום נגררים ע"ג החזית‪ ,‬בשלב מאוחר יותר הורחבו פתחי המרפסות‬
‫ונסגרו בחלונות נגררים זה ע"ג זה מאלומיניום‪.‬‬
‫תאריך‪2010 :‬‬
‫קנ"מ‪ :‬ללא קנ"מ‬
‫טיח זרדים ירוק על‬
‫פני כל החזית‬
‫אלמנט דקורטיבי מדורג‬
‫מידות החלון במצב המקורי‬
‫מידות החלון במצב הקיים‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪59‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ 4.2‬חזיתות‬
‫שם תכנית ‪ :‬חזית מערבית אחורית‬
‫בחזית האחורית קיים מגוון רחב יותר של פתרונות סגירת המרפסות‪ .‬המפתחים נסגרו בעזרת;‬
‫חלונות אלומיניום נגררים זה ע"ג זה‪ ,‬חלונות אלומיניום נגררים ע"ג החזית ותריסי גלילה חיצוניים‪.‬‬
‫פתחי המרפסות הורחבו בהתאם לפתחי החזית הקדמית (המזרחית)‪.‬‬
‫תאריך‪2010 :‬‬
‫קנ"מ‪ :‬ללא קנ"מ‬
‫אלמנט דקורטיבי מדורג‬
‫הדגשת חלל חדר המדרגות בנפחיות ובגובה‬
‫טיח זרדים ירוק על‬
‫פני כל החזית‬
‫מידות החלון במצב המקורי‬
‫מידות החלון במצב הקיים‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪60‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬
‫טכנולוגיה וחומרי בניה‬
‫בשנות ה‪ 20-‬של המאה ה‪ 20-‬הוחלפה אבן הכורכר המסורתית שהיוותה את חומר הבניה השכיח עד‬
‫לאותה עת‪ ,‬בלבני סיליקאט ולבני מלט‪ .‬לבנים אלו נעשו מחול וסיד והוו את חומר הבניה השכיח עד‬
‫לשנות החמישים‪ .‬בעוד הבניה באבן כורכר חייבה מיומנות ועל כן חייבה העסקת פועלים ערבים‪ ,‬הבניה‬
‫בלבני סיליקאט הייתה פשוטה יותר ולכן אפשרה לפועל היהודי לעסוק במלאכה‪ .‬עד תחילת שנות‬
‫השלושים שימשו אבני הסיליקט לבניית קירות נושאים שעליהם הושענו תקרות בטון יצוק‪ ,‬אולם משנות‬
‫השלושים ואילך נבנו בתים משלד בטון מזוין והסיליקט שימש כמילואה בלבד‪ .‬קירות הבניינים חופו‬
‫לרוב בטיח חלק שסויד בלבן לאחר מכן‪ ,‬מהנדס גרמני בשם טיינר הביא לארץ טכנולוגיה של טיח גרמני‪:‬‬
‫טיח שטוף (וושפוץ) טיח מגורד (קרצפוץ) וטיח דמוי אבן (שטיינשפוץ)‪ .‬סוגי טיח אלה על נגזרותיהם‬
‫נשתמרו היטב לאורך השנים‪ .‬חלק גדול מחומרי הבניה יובאו מאירופה‪ ,‬עקב חוסר היכולת של העולים‬
‫מגרמניה להוציא ממנה את כספם הם העבירו סחורות כגון קרמיקה‪ ,‬דלתות‪ ,‬חלונות ועוד‪.‬‬
‫גרמי המדרגות הורכבו לרוב ממדרגות בטון טרומיות ומוזאיקה יצוקה‪ .‬המוזאיקה היוותה חומר שכיח‬
‫בחדרי מדרגות מרפסות‪ ,‬וכניסות הודות לעמידותה במים ולאורך זמן‪ .‬עבודת המסגרות בברזל הייתה‬
‫אופיינית למעקות וחלונות חדרי מדרגות‪ ,‬ונעשתה בשנות ה‪ 20-‬על ידי פועלים ערבים ביפו‪.‬‬
‫ויזל ‪ -13-15‬חומרי בניין‬
‫מעיון בתוכניות ההיסטוריות של המבנה עולה כי‪:‬‬
‫‪ .1‬הקמת הבניין המקורי בשנים ‪ 1937-1938‬נבנתה מהחומרים הבאים‪:‬‬
‫א‪ .‬יסודות‪ ,‬עמודים‪ ,‬קורות גג‪" -‬בטון ברזל" – כנראה הכוונה לבטון מזוין‪.‬‬
‫ב‪ .‬תקרות‪ -‬בטון מזוין‪.‬‬
‫ג‪ .‬קירות‪ -‬לא ידוע (לפי התקופה היה נהוג לבנות קירות מלבני סיליקט)‪.‬‬
‫ד‪ .‬מחיצות‪ -‬לא ידוע (לפי התקופה היה נהוג לבנות מחיצות מלבני מלט)‪.‬‬
‫ה‪ .‬טיח זרדים ירוק‬
‫מסיור בבניין נראים בשטח פרטי בניה וחומרים מקוריים נוספים‪:‬‬
‫שער הכניסה לבניין מברזל‬‫גדר לרחוב בנויה ומטוייחת בטיח זרדים בגוון ירוק בהיר‬‫מעקה חדר מדרגות מברזל‬‫חלונות חדר מדרגות מעץ‬‫מדרגות יצוקות מטרצו‬‫חלון עץ ותריסי עץ‬‫חלון מברזל‬‫לבניין גדר בטון יצוק היוצרת מדרגה בין מפלס החצר הקידמית לפני רחוב ויזל‪.‬‬‫‪-‬מדרגות מבטון יצוק מחברות בין מפלס הרחוב לחצר הפנימית לחזית הבניין‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪61‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫הבניין ברחוב ויזל ‪ 13-15‬עבר מספר שיפוצים מקומיים במהלך השנים שיצרו חוסר אחידות במראה‬
‫ובחומרים שבחזית המבנה‪.‬‬
‫קירות הבניין במצב פיזי שפיר‪ .‬מלבד קומת הגג וחלקים בקומת הקרקע‪ ,‬לא ניכרים סדקים או‬
‫התקלפויות טיח‪.‬‬
‫החלונות והדלתות המקוריים מעץ ומברזל הוחלפו ברובם באלומיניום ותריסי פלסטיק ובחלקם‬
‫הותקנו אלמנטים להצללה ותריסים נגללים‪ .‬פרטי הנגרות המעטים שנשארו (בחדר מדרגות בלבד‪,‬‬
‫מקוריים כנראה) במצב מוזנח אם כי חדר המדרגות נשמר במצב טוב מאוד‪ .‬יחידות מעבי מיזוג האוויר‬
‫מותקנות על גבי הקירות החיצוניים של הבית‪ ,‬קיימות סגירות מאולתרות של פתחים‪ ,‬המרפסות‬
‫הפנימיות נסגרו במהלך השיפוצים ונבלעו בנפח הבניין‪ .‬תשתיות ;הביוב‪ ,‬התקשורת‪ ,‬המזגנים‪ ,‬החשמל‬
‫והגז הונחו מחוץ למבנה בצמוד לחזיתות‪.‬‬
‫פחי הזבל הונחו בסמוך לשער הכניסה וחסמו חלק ניכר מהכניסה לחצר הקדמית‪ .‬החצר שוקמה בצורה‬
‫חלקית בהתאם לצרכי הדיירים‪.‬‬
‫פחי הזבל הועברו בסמוך לשער הכניסה‬
‫הראשית לחצר הקדמית למבנה‪ .‬מבט‬
‫משביל הכניסה לחצר הקדמית לכיוון‬
‫הרחוב‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪62‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫יחידות מיזוג אויר מותקנות‬
‫על גבי קירות הבניין‪ ,‬בחזית‬
‫הצד המערבית (החזית‬
‫האחורית)‪.‬‬
‫סגירת מרפסות נעשת במגוון‬
‫צורות ובחומרים שונים‪.‬‬
‫תשתיות ;הביוב‪ ,‬התקשורת‪,‬‬
‫המזגנים‪ ,‬החשמל והגז‬
‫מועברות מחוץ למבנה‬
‫בצמוד לחזית‪.‬‬
‫החלפת החלונות ותריסי העץ‬
‫בחלונות‬
‫המקוריים‬
‫ותריסי‬
‫מאלומיניום‬
‫פלסטיק‪.‬‬
‫הוספת אלמנטים להצללה‬
‫בחלק מהחלונות‪.‬‬
‫סגירת מרפסות וחלקים‬
‫ופגיעה‬
‫מחלונות‬
‫בקומפוזיציה של החזית‪.‬‬
‫תשתיות ;הביוב‪ ,‬התקשורת‪,‬‬
‫המזגנים‪ ,‬החשמל והגז‬
‫מועברות מחוץ למבנה בצמוד‬
‫לחזית הקדמית‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪63‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬
‫החלפת דלת הכניסה‬
‫המקורית בדלת אלומיניום‬
‫וזכוכית‪.‬‬
‫התקלפות של טיח וצבע‬
‫בתקרת העלייה לגג‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪64‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫ערכי המבנה‬
‫הבניין ברח' ויזל ‪ 13-15‬נבנה במקור כבניין מגורים‪/‬מעונות לשוטרים‪ ,‬בן ‪ 3‬קומות עם חצר גדולה‬
‫מאוד בחזית הבית‪ ,‬גדר ושער כניסה‪ .‬האתר ייחודי לסביבתו ולמבני מגורים בעיר תל אביב בכלל‬
‫מכמה טעמים‪:‬‬
‫‪ .1‬איחוד שתי חלקות סמוכות למגרש אחד‬
‫‪ .2‬הפרשי מפלסים בין המגרש לרחוב‪ -‬גובה מפלס הגינה הנמוך ממפלס הרחוב‪.‬‬
‫‪ .3‬מיקום המבנה והעמדה במגרש‪ -‬המבנה ממוקם בעורף המגרש‪ ,‬בניצב למבנים אחרים ברחוב‪.‬‬
‫‪ .4‬גודל מבנה‪ -‬גודל המבנה אינו שונה מהמבנה הסמוך לו במספר ‪ 11‬הניצב על מגרש אחד בלבד‪.‬‬
‫‪ .5‬סגנון אדריכלי ופרטי בניה התואמים אדריכלות בעל אופי ציבורי מנדטורי‪.‬‬
‫איחוד שתי חלקות סמוכות למגרש בניה אחד הם אלה שאפשרו את תצורת המבנה והגינה הקיימת‪.‬‬
‫אין בידינו נתונים מספקים כדי לדעת באם מפלס הקרקע כיום היה נמוך במקור ממפלס הרחוב או‬
‫שזו היתה פעולה תכנונית שנועדה להפריד את האתר כולו מהרחוב‪ .‬בכל מקרה‪ ,‬התוצאה היא של‬
‫גינה גדולה בחזית הבית‪ ,‬מופרדת מהרחוב ע"י גדר בנויה‪ ,‬שער כניסה ומדרגות ומאפשרת שביל‬
‫טקסי אל הכניסה לבית‪ .‬לו היתה החצר בגובה הרחוב‪ ,‬היתה נתפסת כהרחבה של הרחוב‪ ,‬תפישה‬
‫תכנונית המתאימה יותר למבנה ציבורי‪ .‬יכול להיות שחצר זו שמשה את הדיירים בו‪ -‬שוטרים‪,‬‬
‫לפעולות טקסיות שונות‪ .‬אך זוהי סברה בלבד ואין בידינו מידע בנושא‪.‬‬
‫מיקומו של המבנה בעורף המגרש כשחזיתו הארוכה מקבילה לרחוב וגודלו הדומה למבנים הניצבים‬
‫על חלקה בודדת‪ ,‬הם אלה המאפשרים לא רק חצר גדולה בחזית הבית מוגנת מפעילות הרחוב‬
‫(מכוניות‪ ,‬פרטיות‪ )..‬אלא גם מבט פרספקטיבי מרחוב על המבנה בעל החזית הארוכה‪ .‬בחצר המבנה‬
‫ניתן לראות שרידים מעטים של פיתוח שטח‪ ,‬אולי שארית מפתוח השטח המקורי‪ .‬מיקום שביל‬
‫הכניסה למבנה‪ ,‬במרכז המגרש‪ ,‬הוא חלק מהתכנון המקורי וחלק מהתפיסה התכנונית הכללית של‬
‫הסימטריה באתר‪.‬‬
‫נפח המבנה הוא מנסרה פשוטה עם שני שינויים קלים – עיבוי בסיס המבנה (צוקל ) ונסיגה במעקה‬
‫הגג‪ .‬בנפח המנסרה נפערו חללים עבור כניסה למבנה (שקע בקומת הקרקע) ומרפסות שקועות בנפח‬
‫(כיום סגורות ע"י חלונות)‪ .‬בעורף המבנה הוספה בליטה אנכית המדגישה את חלל חדר המדרגות‪.‬‬
‫קומפוציית הפתחים במבנה‪ :‬בדומה למבנים אחרים שנבנו ע"י בהשפעה בריטית בתקופה‪ ,‬גם מבנה‬
‫זה שומר על סימטריה מרכזית – כניסה למבנה במרכז המבנה וסדרה של פתחים משתנים בדוגלם‬
‫אך זהים זה לזה בציר הסימטריה‪ .‬בסמוך לאמצע החזית‪ ,‬מוקמו מרפסות שקועות בנפח המבנה‬
‫שהוסיפו פלסטיות לחזית‪ .‬מרפסות אלה סגורות כיום‪.‬‬
‫שאר פרטי החלונות והתריסים המקוריים וכן דלת הכניסה‪ ,‬נעלמו ברובם מן האתר עם השנים‪ .‬כל‬
‫אלה פוגעים בערכי המבנה‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪65‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬
‫הפרטים ש"נעלמו" מהאתר‪:‬‬
‫פיתוח שטח מקורי של החצר‬‫מרפסות פתוחות שקועות בנפח המבנה‬‫חלונות‪ ,‬דלתות ותריסים מעץ‬‫דלת כניסה למבנה‬‫נשארו באתר פרטי בניה וחומרים מקוריים הבאים‪:‬‬
‫גדר‪ ,‬שער ומדרגות כניסה לחצר ובכניסה למבנה‬‫טיח זרדים (במקור בגוון ירקרק‪ ,‬הטיח דהה והתלכלך)‬‫מרזבים וקופסת איסוף מים מברזל יצקת‬‫סורגים ומנצ'לך (שארית מתריסי העץ לפתיחה שהיו במבנה)‬‫מספר חלונות ותריסים‬‫לוח פח מחורר לאוורור פתח עליון בדירות‬‫ ריצוף‪ ,‬מדרגות‪ ,‬מעקה וחלונות בחדר המדרגות‬‫חלק מדלתות הכניסה לדירות‬‫מצבו הפיזי‬
‫מצבו הפיזי של הבניין סביר אך מוזנח‪ .‬החלפת החלונות והתריסים המקוריים‪ ,‬דלת הכניסה‬
‫וסגירת מרפסות פגעו במראהו של המבנה‪ .‬גוון הטיח דהה וכיום נראה בגוון אפור‪.‬‬
‫מסקנות והמלצות ראשוניות‬
‫האתר ברח' ויזל ‪ 13-15‬הוא אתר ייחודי בתל אביב‪ .‬חשוב לשמור על האתר‪ ,‬על החצר הפתוחה‬
‫ועל המבנה כולו‪ ,‬שחזור הפתחים המקוריים ופתיחת המרפסות השקועות בנפח המבנה‪.‬‬
‫בשל מיעוט מידע היסטורי‪ ,‬מומלץ לערוך מחקר מעמיק למציאת תכניות מקוריות ותמונות‬
‫היסטוריות שיוכלו להאיר על המבנה במקור‪.‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪66‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .8‬נושאים פתוחים‬
‫להרחבה בתיק תיעוד מלא‬
‫•‬
‫מציאת תכניות מקוריות של המבנה ואדריכל המבנה‬
‫•‬
‫היסטוריה מורחבת על אדריכל המבנה והשוואה למבנים אחרים שתכנן‬
‫•‬
‫השוואה למבנים נוספים מסגנון ותקופת הבנייה של המבנה‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב קיים על סמך מדידה‬
‫•‬
‫סקר הנדסי‬
‫•‬
‫סקר לחללים הפנמיים של הדירות‬
‫•‬
‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב מקורי משוער‬
‫•‬
‫פרטים מקוריים – תיעוד צילומי‪ ,‬שרטוטים‬
‫•‬
‫צילום היסטורי של המבנה מיום בנייתו‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪67‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .9‬מקורות‬
‫•‬
‫עיריית תל אביב – מנהל הנדסה‬
‫•‬
‫ארכיון עיריית תל‪-‬אביב‬
‫•‬
‫מוזיאון משטרת ישראל‪ ,‬ארגון השוטרים הבנילאומי (איפ"א)‬
‫•‬
‫רקע היטסורי – ניצה מצגר‪-‬סמוק‪ ,‬בתים מן החול ‪ ,‬הוצאת קרן תל‪-‬אביב לפיתוח‬
‫ומשרד הביטחון‪ ,‬מ‪.‬ר ‪ 1994‬מ‪.‬ש ‪.1996‬‬
‫•‬
‫יואב תאני והאדר' עפר מנור‪ ,‬סקר מבני משטרה והערכתם לשימור‪ ,‬הצאת המועצה‬
‫לשימור מבנים ואתרי התיישבות‬
‫•‬
‫א‪.‬דרויאנוב‪ ,‬ספר תל‪-‬אביב כרך ראשון‪ ,‬הוצאת "ועדת ספר תל‪-‬אביב"‪ ,‬תל‪-‬אביב תרצ"ו‪.‬‬
‫•‬
‫ב"ז קדר‪ ,‬מבט ועוד מבט על ארץ‪-‬ישראל‪ ,‬הוצאת יד יצחק בן צבי ומשהב"ט‪.1991 ,‬‬
‫•‬
‫שולה וידריך‬
‫•‬
‫שי פרקש‬
‫‪09/2010‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪68‬‬
‫כתובת ‪ :‬רחוב ויזל ‪13-15‬‬
‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬
‫‪ .10‬פרטי עורך התיעוד‬
‫אני ‪ ,‬טל איל‪ ,‬ת‪.‬ז‪ ,59815977 .‬מצהירה בזאת‪:‬‬
‫‪.1‬‬
‫‪.2‬‬
‫הנני בעלת משרד אדריכלות "טל איל אדריכלות" המתמחה במבנים היסטוריים‪.‬‬
‫הריני לאשר בזאת כי הכנת תיק התיעוד המקדים הוא נכון ונערך בהתאם לכללים‬
‫המבוקשים ובהתאם להנחיות מחלקת השימור‪ ,‬מנהל ההנדסה‪ ,‬עיריית תל אביב יפו‪.‬‬
‫תאריך‪19.09.10 :‬‬
‫‪09/2010‬‬
‫חתימה‪:‬‬
‫טל איל‬
‫רוטשילד‬
‫טל‪/‬פקס‪:‬‬
‫אדריכלות‬
‫תל‪-‬אביב‬
‫‪103‬‬
‫‪03-5271441‬‬
‫תיעוד מקדים‬
‫עמוד‬
‫‪69‬‬