טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב תיעוד מקדים שנת בניה1936 : טשרניחובסקי ,13ת"א אדריכל מקורי :אהרון מיטלמן ומשה מילבואר (מ .מילבואר את א .מיטלמן מהנדסים) התוכנית לשימור מבנים ואתרים בתל אביב(תכנית מתאר /2650ב) 'עזרה וביצרון' המזמין : תל-אביב רח' המסגר ,9 נערך עבור :עיריית תל אביב שם העורך :טל איל אדריכלות תאריך : 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: מאי 2011 אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 1 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב תוכן עניינים .1פתיחה 1.1הקדמה 1.2צילום המבנה הנוכחי 1.3מפה עדכנית 1.4תצלום אוויר עדכני 1.5מפת סביבה ,קנ"מ 1:1,250 1.6כרטיס מבנה .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי 2.2תשריט תכנית השימור 2.3תצלומי אוויר היסטוריים 2.4מפות היסטוריות 2.5צילומים היסטוריים של המבנה 2.6מסמכים היסטוריים .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 3.2חזיתות המבנה 3.3חללים פנימיים 3.4פרטים ארכיטקטוניים 3.5חצרות פנימיות וצמחייה .4תיעוד אדריכלי 4.1תכנית מצבית ,קנ"מ 1:250 4.2תכניות הקומות והגג 4.3חתכים 4.4חזיתות .5שיטות וחומרי בניה .6מפגעים ומצב פיסי .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) .8נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא .9מקורות .10פרטי עורך תיק התיעוד 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: 3-6 7 8 9 10 11-12 13-19 20 21-23 24-27 (לא נמצאו צילומים היסטוריים של המבנה) 28-61 62-64 65-70 71 72-79 80-83 84 85-88 89 90-96 97-98 99-102 103-105 106 107 108 אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 2 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.1הקדמה סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב-יפו נועד להקל ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת בסטנדרטים מקצועיים בינלאומיים .מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל המידע הקיים במועד ההכנה בקרב גורמי העירייה. סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון בהכנת תיק התיעוד .תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת נושאי הניתוח הכלולים בו. מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב – http://www.tel-aviv.gov.il/shimur אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן. 'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום 19.11.07לפיה סקר התיעוד המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור ,כמסמך ראשוני ,המגדיר את הערכים הראויים לשימור בבניין או באתר .סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה או האתר,והוא – תיק התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה'. אוריאל הרון מנהל התחדשות עירונית עזרה וביצרון 05/2011 ירמי הופמן מנהל המחלקה לשימור מינהל ההנדסה טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 3 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 4 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 5 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 6 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.2צילום המבנה חזית קדמית (מזרחית) לרחוב טשרניחובסקי 13וחלק מחזית צד דרומית מצב קיים ,מאי 2011 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 7 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.3מפה עדכנית מפה משנת ,2011מתוך אתר עיריית תל אביב-יפו. הרחובות הסובבים את המבנה :ממזרח רח' טשרניחובסקי ,מדרום רח' אלנבי ,ממערב רח' ביאליק ומצפון רח' שניאור זלמן. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 8 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.4תצלום אוויר עדכני תצלום אוויר מתאריך 30.03.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 9 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.5מפת סביבה – קנ"מ 1:1,250 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 10 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.6כרטיס מבנה גבולות: גוש חלקה: סטטוס: סיווג: שנת בניה: ציון משוקלל: סווג מבנה: שימוש מקורי: שטח מגרש: 19 / 7226 לשימור בניין 1935 25.00 / 60 אדריכלי 0783-013 2650ב תיק בניין: תב"ע: מבנה מסוכן: מיטלמן .א אדריכל: מילבואר.מ סגנון בניה :בין לאומי מתחם: טיח: טיח חלק 567.00 תיאור המבנה: בניין מגורים בינ"ל בן 4קומות .קומת עמודים חלקית בחזית .חזית לרחוב עם הפרדה בין קנ"מ פרטי לאורבני עי" הדגשה מרחבית של שטחים גדולים בחזית, המאחדת ומבליטה את הקומות פתחי החזית מאוחדים ומודגשים ע"י מיקומם ברצועות מישור קיר שקועות ,רחבות ואופקיות ,החורצות את החזית ויוצרות משחקי אור וצל .החלוקה הרוחבית מקבלת חיזוק מגגון בהיקף קומת הקרקע. בפינת המבנה נגיסות מרפסות שקועות הממשיכות את קווי הפתחים ויוצרות משחקי נפח המרמזים על פוטנציאל במנסרה ובגופים הנוצרים ממנה .בהמשך לכיוון חזיתות הצד הנפח מורכב מגושים המוסטים אחד מהשני ויוצרים גריעות בגוף המנסרה .בחזית צד שמאלית ובחזית אחורית ,בתוך גריעות אלו ממוקמים 2 גושים ורטיקליים המשמשים כחללי מדרגות החשופים לאורכם בחלונות אופקיים. המיקום הטופוגרפי יוצר חזית אחורית גבוהה יותר אליה מגיעים מחזית צד שמאל. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 11 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 1.6כרטיס מבנה תולדות המבנה: המבצעים פעילות אישור תאריך כתובת שם שינוי תפקיד השינוי במבנה אדריכל מיטלמן א .ביאליק 10תל אביב -יפו 01/01/1935הקמה לא מילבואר.מ קריטריונים לשימור: משקל ציון קריטריון לשימור 3.0 2.0 עיצוב 3.0 1.5 חלל פנימי וחיצוני 2.0 קונסטרוקציה+חומר בניה 1.0 3.0 1.0 אדריכל 4.0 2.0 מיקום 2.0 ערך חברתי/היסטורי 3.0 0.5 מצב פיזי ציון משוקלל הרחבות: כותרת סגנון פונקציונאליות וחומרים 05/2011 הערה 25.0 תיאור משנה תיאור בין לאומי חומרי גמר ופרטים טיח חלק טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיאור מילולי תיעוד מקדים עמוד 12 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי הסגנון הבינלאומי 1931-1956 הסגנון הבינלאומי הוגדר בשנת 1932על ידי הנרי ראסל היצ'קוק ופיליפ ג'ונסון על ידי שלושה מאפיינים אשר מתמקדים בחשיבות החלל בניגוד למסה ,בהיעדר הדגש על סימטריה ובהימנעות מקישוט .האדריכל לה קורביזיה ,מאבות הסגנון הבינלאומי ,קבע אף הוא חמישה עקרונות של האדריכלות החדשה :בניה על עמודים ,גג המשמש גם כגן ,תכנית חופשית ,חלון פס וחזית חופשית. בין מאפייני הסגנון הדגש המהותי הינו על פונקציונאליות ,שממנה נגזרים מאפיינים רבים אחרים. הסגנון הבינלאומי או הסגנון המודרני המוקדם (המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר רב ההשפעה) רווח בתל אביב מתחילת שנות ה 30-ועד סוף שנות ה 50-של המאה ה .20-בשנות השלושים, עם הגעת עולים רבים נוספים לעיר ,הגיעה לארץ השפעת התנועה המודרנית באדריכלות אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים נוספים כדוגמת לה קורבזיה .עבור האדריכלים המקומיים ,השתלבה תפישת הסגנון הבינלאומי עם רוח החלוציות והסוציאליזם של הישוב היהודי החדש. תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי ,בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של מבנים שנבנו על פי עקרונות התנועה המודרנית .בין השנים 1931ל 1337-נבנו כ 2,700-מבנים ע"י בני העלייה החמישית ,כ 1,000-נוספים נבנו עד 1948ובסך הכל כ 4,00-מבנים .כ 1,000 -מהם הוגדרו לשימור. ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים אלה קיים בלב העיר ,לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה" המרכזית ,מסביב לכיכר דיזנגוף. בשלהי שנות השלושים נהפך הסגנון לשפה העיצובית היחידה של העיר שהתאפיינה בשלושה מרכיבים :העמוד ,הגג השטוח ומוטיב העקומה .בעוד אירופה מתאפיינת באקלים צונן ,האקלים החם בישראל הכתיב שינויים סגנוניים המתמקדים בהצרת הפתחים ובהחלפת חלון הסרט במרפסת הצילה על הבית ומונעת חדירת עומס חום .עקרון הבניה על עמודים הוחל בתל אביב הודות למאבקו של זאב רכטר ,עקרון זה מאפשר זרימה חופשית של אוויר והמשך הגינה מתחת לבית. הגגות השטוחים לא שימשו לגן כפי שקבע לה קורביזיה אלא כמקום מפגש לדיירי הבית וכמרחב משותף לכיבוס בגדים ותלייתם לייבוש .רוב בתי הסגנון הבינלאומי נבנו כקוביות ,אולם בחלקם נפוץ השימוש בקווים עגולים במרפסות ובחזיתות .העקומה שוברת את הקובייתיות ומעניקה למבנה אופי מעניין ומורכב יותר. רבים מעקרונות הסגנון הבינלאומי ,במיוחד הבניה על עמודים ,הפינה החופשית והעקומה התאפשרו בזכות השימוש בבטון מזוין .טכניקת הבטון נפוצה בארץ בימי המנדט ובכך פתחה פתח לגיוון עצום בצורות ובעיצוב אלסטי של מבנים. בתקופת המנדט הבריטי התחברו בתל אביב גורמים אנושיים וחברתיים עם תמורות טכנולוגיות ואסתטיות ,ואפשרו את התפתחות הסגנון ואת עמדתה של העיר כסמל לאחת התנועות הרעיוניות החשובות במאה ה.20 - בשנת 2003הכריז אונסק"ו ,ארגון האומות המאוחדות לחינוך ,מדע ותרבות ,על "העיר הלבנה"- מרקם עירוני ,היסטורי וייחודי של תל אביב – יפו ,כאתר מורשת תרבות עולמית. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 13 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי תולדות המבנה: .1בסוף יולי 1935הגישו המתכננים ,מיטלמן ומילבואר ,את התוכניות הראשונות לבניין מגורים בן 3קומות ומרתף בסגנון הבנילאומי ,כנהוג לתקופה ,עבור חנה וייס ,בעלת הנכס. .2בספטמבר אותה שנה שלחו המתכננים בקשה לעקירת העצים על המגרש לצורך בנין חדש. בקשתם אושרה. .3בנובמבר 1935קיבלה הגב' וייס רשיון להריסת המבנה הישן במגרש. .4באותו חודש הוצאו תוכניות מעודכנות למבנה (רשיון .)1956 .5ב ,1936-שנת הבניה ,הוגשו בקשות לשינויים בזמן הבניה שכללו :שינויים במרתף ,חדר כביסה וסככה על הגג. .6ביולי 1940נבנה מקלט בחלק הצפון-מזרחי של המבנה. .7ב 1948-מאשרת הועדה הוספה ראשונה על הגג של חדר עם נוחיות על גג קומה ג'. .8ב 1950-מאושרת הוספה שניה של חדר על הגג ובנית דירה בת 3חד' בקומת הקרקע בחלק האחורי של המבנה. .9במרץ 1953ניתן רשיון להפיכת דירה לחנות בקומת הקרקע .נראה ששינויים אלו לא יצאו לפועל כיוון שאין שום עדות לכך שאכן נפתחה חנות בשלב כלשהו. .10בביקורת שנעשתה במקום ב 1981-התגלה כי חלק מן הדירות משמשות כמשרדים. .11ב 1987-תוספת שלישית על הגג של 23מ"ר. .12ב 1990-הוסיפו לחזית הדרומית דלת כניסה ומדרגות לדירה בקומת הקרקע ושני חלונות צרים ליד דלת הכניסה הראשית. .13במרץ 1992תוספת רביעית של 15מ"ר חדר יציאה לגג. .14נראה כי המבנה עבר שיפוץ חלקי בתאריך לא ידוע. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 14 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי תולדות המבנה: שלבי הבניה על הגג 1 2 מסמך מס' 30.06.1948 ,19 תוספת ראשונה 3 מסמך מס' 15.07.1949 ,21 תוספת שניה מסמך מס' 10.11.1987 ,28 תוספת שלישית מעיון במסמכים ההיסטוריים ,ניתן לראות כי במהלך השנים נוספו מס' חדרים על גג המבנה באיזורים שונים ,בעיקר בחלקו האחורי של המבנה .בפרספקטיבה המוצגת למטה ניתן לראות את התוספת עם היציאה לגג משנת ( 1988שלב 3למעלה). 4 מסמך מס' 03.03.1992 ,30 תוספת רביעית פרספקטיבה להיתר מתאריך 24.04.1988 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 15 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי תולדות המבנה: שינויים בחזית הקדמית (מזרחית) 2 1 מסמך מס' , 28.11.1935 ,11רשיון .1956 מסמך מס' 02.04.1936 ,14 בשרטוט שהוגש בשנת 1935מחולקת החזית הראשית לשני שדות אופקיים-קומת המרתף הגלויה מופרדת מהקומות העליונות בגגון ומקצב פתחים ,ולשני שדות אנכיים בקומות העליונות -קוביה בה ממוקמים פסי החלונות האופקיים ומרפסות פינתיות בהדגשה אנכית. (שרטוט מס' .)1 שנה לאחר מכן ( ,)1936בהגשת התכנית לשינויים בזמן הבניה ,נעשו כמה שינויים בחזית :הנתק בין פסי החלונות והמרפסות בוטל כך שגובה חלונות הפס והשקעים בטיח המשכיים אל המרפסות הפינתיות השקועות במסה .שינוי זה ותוספת חלונות ואדנית במרתף ,חיזק את אופקיות החזית והדגיש את בהירותה האדריכלית .קומת המרתף הגלויה היתה למעין היפוך הקומות העליונות -הפתח לגרז' גדל והודגש ע"י עמוד עגול בעוד בקומות העליונות אזור זה אטום מפתחים( .שרטוט מס' .)2 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 16 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי תולדות המבנה: שינויים בחזית הקדמית (מזרחית) 4 3 מסמך מתאריך 28.04.1951 מסמך מס' , 23.03.1953 ,26רשיון .1164 בשנת 1951הוגשה בקשה להסבת קומת הקרקע ממגורים לקומה מסחרית עם 2חנויות (שרטוט מס' .)3בתוכניות שהוגשו לרשיון בשנת 1953שונתה הבקשה לחנות אחת ודירה אחת בקומת הקרקע ,שסומנה כחנות לעתיד (שרטוט מס' .)4בפועל ,אין עדויות בשטח לפתיחת חנות בקומת הקרקע. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 17 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי תולדות המבנה: שינויים בחזית הקדמית (מזרחית) שרטוט החזית מ 1992-מציג את המצב כפי שהוא היום .בקומת הקרקע קבועים ארבעה חלונות צרים עם האדנית ההמשכית תחתם ומימין קומת עמודים פתוחה המשמשת כחניה (שרטוט מס' .)5 את התוספת על הגג לא ניתן לראות מן הקרקע כיוון שהיא נמצאת בחלק האחורי יותר של המבנה. 5 מסמך מס' 03.03.1992 ,30 חזית המבנה היום ,מאי 2011 מידע על עבודות תיעוד של המבנה שנעשו בעבר והערכתן מבדיקה שנערכה בעירייה ,לא נעשתה בעבר כל עבודת תיעוד על המבנה ברח' טשרניכובסקי .13 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 18 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .2תיעוד היסטורי 2.1רקע היסטורי ותרבותי מתכנני המבנה: אדריכל אהרון מיטלמן 1906-1975 אדריכל משה מילבואר 1904-1944 אדר' מיטלמן ,שנולד ברוסיה ,ואדר' מילבואר ,שנולד בגרמניה ,למדו יחדיו הנדסה אזרחית בקוטן ,גרמניה .הם היגרו לפלשתינה בשנת 1933ופתחו יחד משרד להנדסה מבנית בתל-אביב. בין הבנינים שתיכננו :בן עמי ,7לבונטין ,3גאולה ,6גורדון ,19גורדון ,45בן יהודה ,83בן יהודה ,122גורדון ,20רופין ,7הירקון .81 בן עמי .7 בן יהודה .83 הירקון .81מתוך אתר .ymap 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: לבונטין .3 אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 19 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.2תשריט תכנית השימור טשרניחובסקי 13 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 20 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.3תצלומי אוויר היסטוריים תאריך,1924 : מקור :עיריית ת"א ניתן לראות כי בשנת 1924היה עדיין המגרש ריק. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 21 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.3תצלומי אוויר היסטוריים תאריך,1944 : מקור :עיריית ת"א 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 22 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.3תצלומי אוויר היסטוריים ביאליק תאריך,1949 : מקור :עיריית ת"א 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 23 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :אדמות תל-אביב לפני הבנות העיר -מפה א' ,דרויאנוב תאריך הכנת המפה~1935 : קנ"מ:ללא קנה מידה מיפוי מצב הקרקע של תל אביב לפני הבנות העיר .ניתן לראות כי אזור רחוב טשרניחובסקי (בצלאל) היה בעיקר חולות. מקור המפה :עיריית תל אביב יפו 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 24 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :השכונות לפי שנות גאולת אדמתן -מפה ב' ,דרויאנוב תאריך הכנת המפה~1935 : קנ"מ:ללא קנה מידה מקור המפה :עיריית תל אביב יפו המבנה נמצא בשכונה מס' " - 6תל אביב מרכזית" .שכונה זו קמה על אדמות ברסקי- זמורה – גבעה היורדת ברחוב הס בשיפוע תלול מאד – שנרכשו בשנת .1922בנופה בלטו ביתו של ח"נ ביאליק ובניין העירייה. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 25 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :העיר הבנויה וגבולות העיריה בסוף - 1930מפה ו' ,דרויאנוב תאריך הכנת המפה~1935 : קנ"מ:ללא קנה מידה ניתן לראות כי בסוף 1930האיזור ברובו כבר היה בנוי .באותה שנה אכן היה בניין בבצלאל 13אך אין זה הבניין שקיים היום .הבניין הישן נהרס ובמקומו קם הבניין של מיטלמן ומילבואר. מקור המפה :עיריית תל אביב יפו 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 26 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.4מפות היסטוריות שם המפה :תל אביב והסביבה הקרובה ,המפה הוכנה ע"י ד"ר א.י.ברוור עבור ספר "תל אביב" שערך דרוייאנוב תאריך1934 : קנ"מ:ללא קנה מידה השטח עליו נמצא הבניין מסומן (גוון צהוב כהה) כאזור עם אחוז הבניה הגבוה ביותר בניה (בין 80-100%מגרשים בנויים). מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך דרוייאנוב .מקור המפה :עיריית תל אביב יפו. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 27 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.6מסמכים היסטוריים להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית ברחוב טשרניחובסקי ,13ת"א: תאריך מסמך מס' תוכן המסמך 18.07.1935 01 תוכנית המבנה הישן על שטח המגרש. 30.07.1935 02 רשיון לבניין 3קומות ומרתף. 03 תכנית קומה א'+ב'. 04 תרשים המגרש. חומרי בניין :יסודות – ביטון ברזל ,קירות – לבני מלט ,עמודים וקירות – ביטון ברזל, תקרות – ביטון בין פסי ברזל ,גג -ביטון ברזל. 05 תוכנית קומת מרתף. 09.09.1935 06 מכתב בקשה מהמתכננים לעקירת העצים על המגרש לצרכי בנין חדש .הבקשה אושרה. 15.10.1935 07 תכנית המגרשים בין הרחובות ביאליק ובצלאל. 21.11.1935 08 רשיון מס' 1902להריסת בנין .ניתן לחנה וייס. 28.11.1935 09 תכנית קומת מרתף מתוך רשיון מס' .1956 10 תכנית קומת הגג מתוך רשיון מס' .1956 11 חזית קדמית (מזרחית) מתוך רשיון מס' .1956 12 חתך ג-ד מתוך רשיון מס' .1956 13 שינויים בזמן הבניה. 14 חזית קדמית (מזרחית). 15 תכנית קומת מרתף. 30.07.1940 16 תכנית סדור מקלט בבנין בשביל 35איש (פינה צפון-מזרחית) .נבנה. 03.01.1945 17 רשיון מס' 306להוספת חדר עם ח"ש בקומת הקרקע. 18 תכנית קומת קרקע מתוך רשיון מס' .306 19 רשיון לבנין חדר עם נוחיות על גג קומה ג' .בתאריך 26.02.1948הועדה מחליטה לאשר. 02.09.1935 02.04.1936 21.07.1947 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 28 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 2.6מסמכים היסטוריים להלן עותקים של מסמכים משמעותיים (מסמכים היסטוריים) בתהליך התכנון והבניה של הבית ברחוב טשרניחובסקי ,13ת"א: תאריך מסמך מס' תוכן המסמך 30.06.1948 20 בנין חדר עם נוחיות על הגג -תרשים המגרש ותכנית קומה ד'. 15.07.1949 21 הוספת חדר בקומת גג .בתאריך 18.05.1950הועדה מחליטה לאשר את הבקשה. 22 תרשים המגרש ותכנית קומה ד'. 14.08.1950 23 רשיון מס' 530להוספת חדר בקומה ד'. 27.08.1950 24 רשיון לדירה בת 3חד' בקומת קרקע. 25 תרשים המגרש +תכנית קומת קרקע. 26 רשיון מס' 1164לשינויים בקומה א' (קרקע) מחדר וח"ש לחנות וב"כ. (לא ידוע אם אכן קרה בפועל). 27 תרשים המגרש ,תכנית קרקע וחזית קדמית. 04.10.1981 28 ביקורת במקום מצאה כי חלק מן הדירות משמשות כמשרדים. 10.11.1987 29 תוספת 23מ"ר בניה על הגג .למטה :תכנית קומה ד' +תכנית קומת הגג. 23.08.1990 30 שינוי מיקום דלת הכניסה וקביעת 2חלונות צרים בחזית הדרומית. 03.03.1992 31 תוספת 15.5מ"ר חדר יציאה לגג .חזית לרחוב. 23.03.1953 תכנית קומה ד' -יציאת גג. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 29 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 01 תאריך18.07.1935 : תוכן המסמך :תוכנית המבנה הישן על שטח המגרש מגרש מס' .422שטח המגרש 567 :מ"ר רחוב בצלאל (טשרניחובסקי) 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 30 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 02 תאריך30.07.1935 : תוכן המסמך :רשיון לבניין 3קומות ומרתף. הבעלים :חנה וייס .המתכננים :מילבואר את מיטלמן. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 31 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 03 תאריך30.07.1935 : תוכן המסמך :תכנית קומה א'+ב' 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 32 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 04 תאריך02.09.1935 : תוכן המסמך :תרשים המגרש. חומרי בניין :יסודות – ביטון ברזל ,קירות – לבני מלט ,עמודים וקורות – ביטון ברזל, תקרות – ביטון בין פסי ברזל ,גג -ביטון ברזל. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 33 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 05 תאריך02.09.1935 : תוכן המסמך :תוכנית קומת מרתף. בעל הבניין :ח .וייס ,בונה אחראי :מ .מילבואר א .מיטלמן מהנדסים. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 34 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 06 תאריך09.09.1935 : תוכן המסמך :מכתב בקשה מהמתכננים לעקירת העצים על המגרש לצרכי בנין חדש .הבקשה אושרה. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 35 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 07 תאריך15.10.1935 : תוכן המסמך :תכנית המגרשים בין הרחובות ביאליק ובצלאל. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 36 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 08 תאריך21.11.1935 : תוכן המסמך :רשיון מס' 1902להריסת בנין .ניתן לחנה וייס. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 37 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 09 תאריך28.11.1935 : תוכן המסמך :תכנית קומת מרתף מתוך רשיון מס' .1956 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 38 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 10 תאריך28.11.1935 : תוכן המסמך :תכנית קומת הגג מתוך רשיון מס' .1956 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 39 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 11 תאריך28.11.1935 : תוכן המסמך :חזית קדמית (מזרחית) מתוך רשיון מס' .1956 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 40 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 12 תאריך28.11.1935 : תוכן המסמך :חתך ג-ד מתוך רשיון מס' .1956 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 41 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 13 תאריך02.04.1936 : תוכן המסמך :שינויים בזמן הבניה מאי 1936 החלטה :הגדלת החדר במרתף – מאשרים, חלונות בחזית – דוחים ,מאשרים חדר הסכה במרתף וחדר כביסה וסככה על הגג. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 42 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 14 תאריך02.04.1936 : תוכן המסמך :חזית קדמית (מזרחית). 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 43 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 15 תאריך02.04.1936 : תוכן המסמך :תכנית קומת מרתף. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 44 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 16 תאריך30.07.1940 : תוכן המסמך :תכנית סדור מקלט בבנין בשביל 35איש (פינה צפון-מזרחית) .נבנה. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 45 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 17 תאריך03.01.1945 : תוכן המסמך :רשיון מס' 306להוספת חדר עם ח"ש בקומת הקרקע. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 46 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 18 תאריך03.01.1945 : תוכן המסמך :תכנית קומת קרקע מתוך רשיון מס' .306התוספת מסומנת באדום. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 47 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 19 תאריך21.07.1947 : תוכן המסמך :רשיון לבנין חדר עם נוחיות על גג קומה ג' .בתאריך 26.02.1948הועדה מחליטה לאשר. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 48 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 20 תאריך30.06.1948 : תוכן המסמך :בנין חדר עם נוחיות על הגג -תרשים המגרש ותכנית קומה ד'. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 49 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 21 תאריך15.07.1949 : תוכן המסמך :הוספת חדר בקומת גג .בתאריך 18.05.1950הועדה מחליטה לאשר את הבקשה. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 50 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 22 תאריך15.07.1949 : תוכן המסמך :הוספת חדר בקומת הגג -תרשים המגרש +תכנית קומה ד'. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 51 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 23 תאריך14.08.1950 : תוכן המסמך :רשיון מס' 530להוספת חדר בקומה ד'. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 52 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 24 תאריך27.08.1950 : תוכן המסמך :רשיון לדירה בת 3חד' בקומת קרקע. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 53 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 25 תאריך27.08.1950 : תוכן המסמך :דירה בת 3חד' בקומת קרקע – תרשים המגרש +תכנית קומת קרקע. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 54 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 26 תאריך23.03.1953 : תוכן המסמך :רשיון מס' 1164לשינויים בקומה א' (קרקע) מחדר וח"ש לחנות וב"כ. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 55 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 27 תאריך23.03.1953 : תוכן המסמך :תרשים המגרש ,תכנית קרקע וחזית קדמית .מתוך רשיון מס' .1164 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 56 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 28 תאריך04.10.1981 : תוכן המסמך :ביקורת במקום מצאה כי חלק מן הדירות משמשות כמשרדים. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 57 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 29 תאריך10.11.1987 : תוכן המסמך :תוספת 23מ"ר בניה על הגג .למטה :תכנית קומה ד' +תכנית קומת הגג. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 58 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 30 תאריך23.08.1990 : תוכן המסמך :שינוי מיקום דלת הכניסה וקביעת 2חלונות צרים בחזית הדרומית. תכנית ק .קרקע 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 59 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 31 תאריך03.03.1992 : תוכן המסמך :תוספת 15.5מ"ר חדר יציאה לגג. חזית לרחוב 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 60 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב מסמך מס' 31 תאריך03.03.1992 : תוכן המסמך :תוספת 15.5מ"ר חדר יציאה לגג. תכנית קומה ד' -יציאת גג. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 61 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 4 תמונה מס' – 1רחוב טשרניחובסקי מבט צפונה 1 2 3 תמונה מס' – 2רחוב טשרניחובסקי מבט צפונה תמונה מס' - 3רחוב טשרניחובסקי מבט דרומה 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: תמונה מס' – 4מבט מזרחה לרחוב המכבי אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 62 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 17 12 15 10א 13 10 11 מבנים על רחוב טשרניחובסקי טשרניחובסקי 10 טשרניחובסקי 10א' 05/2011 טשרניחובסקי 12 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 63 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .3תיעוד צילומי – מצב קיים 3.1הסביבה הקרובה ומיקום המבנה 17 12 15 10א 13 10 11 מבנים על רחוב טשרניחובסקי טשרניחובסקי 11 מבט מזרחה לכיוון החניון טשרניחובסקי 15 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 64 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית מזרחית (ראשית) 2 1 3 מבט מס' – 1חזית ראשית מבט מס' – 2שער הכניסה לחניה 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: מבט מס' – 3שער הכניסה לבניין אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 65 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית צד דרומית 1 2 מבט מס' 1 מבט מס' 1 מבט מס' 2 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 66 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית צד דרומית 2 3 1 מבט מס' – 1דלת הכניסה לבניין מבט מס' – 2הכניסה לבניין ומעבר לחצר 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: מבט מס' 3 אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 67 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית צד צפונית 1 3 2 מבט מס' – 1הכניסה לחניה מבט מס' 2 05/2011 מבט מס' 3 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 68 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית מערבית אחורית 2 1 מבט מס' 1 מבט מס' 2 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 69 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.2חזיתות המבנה חזית מערבית אחורית 1 2 מבט מס' – 1מתוך החצר האחורית מבט מס' 2 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 70 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.3חללים פנימיים חדר המדרגות קומת הקרקע קומה עליונה * לא התאפשרה גישה לפנים הדירות. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 71 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים רשימת פרטים כוללת: .1אדנית בנויה בקומת הקרקע – חזית מזרחית. .2גגון בנוי מעל קומת הקרקע המסתובב לחזיתות הצד. .3שקעים בטיח בין חלונות פס – חזית מזרחית. .4שני עמודים עגולים בקומת הקרקע – חזית צפונית. .5מרפסות מעוגלות עם מעקה מתכת – חזית צפונית. 15 .6מרפסות חזיתיות וצד שקועות בנפח המבנה – פינה דרום- מזרחית. .7מרפסות עם מעקה מתכת בתפיסת עכביש – חזית דרומית. 11 12 5 14 9 10 7 8 13 4 .8מדרגות כניסה למבנה מטרצו לבן עם אבן שחורה ולבנה – חזית דרומית. .9מעקה מתכת עם מאחז יד מעץ בחדר המדרגות. .10מדרגות טרצו לבנות עם אבן שחורה ולבנה בחדר המדרגות. 4 2 3 רחוב טשרניחובסקי 1 6 תכנית ק .קרקע מצב קיים 31.07.2007 .11ריצוף סומסום בהיר עם אבן שחורה 20x20בפודסטים. .12חיפוי אריחי קרמיקה צהובה 15x15עם לייסט עליון מעץ – חדר המדרגות. .13דלת עץ ומשקוף עץ – בתוך חדר המדרגות. .14תריסי גלילה – כנראה מקוריים (לא התאפשרה גישה לפנים הדירות). .15סף אבץ מכופף בחלונות. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 72 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים חזית מזרחית וצפונית רשימת פרטים: .1אדנית בנויה מתחת לחלונות בקומת הקרקע – חזית מזרחית. .2גגון בנוי מעל קומת הקרקע העוטף את חלקו הקדמי של המבנה (מסומן ע"ג התכנית בקו אדום). .3שקעים בטיח בין חלונות פס – חזית מזרחית. .4שני עמודים בקומת הקרקע – חזית צפונית. .5מרפסות מעוגלות עם מעקה מתכת (ותוספת עליונה מאוחרת) – חזית צפונית. 5 4 2 3 רחוב טשרניחובסקי תכנית ק .קרקע מצב קיים 31.07.2007 5 2 4 3 1 2 4 1 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 73 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים חזית צד צפונית רשימת פרטים: .5מרפסות מעוגלות עם מעקה מתכת (תוספת עליונה מאוחרת). 5 רחוב טשרניחובסקי תכנית ק .קרקע מצב קיים 31.07.2007 5 5 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 74 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים חזית מזרחית ודרומית רשימת פרטים: .6מרפסת חזיתית וצד שקועה בנפח המבנה – פינה דרום-מזרחית. 6 רחוב טשרניחובסקי תכנית ק .קרקע מצב קיים 31.07.2007 6 6 6 6 6 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 75 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים חזית צד דרומית רשימת פרטים: .7מרפסות עם מעקה מתכת בתפיסת עכביש ואף מים בנוי בחלק התחתון. 7 רחוב טשרניחובסקי 7 תכנית ק .קרקע מצב קיים 31.07.2007 7 פרט מעקה מתכת בתפיסת עכביש. בחלק התחתון של המרפסת – פרט אף מים בנוי. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 76 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים חזית צד דרומית רשימת פרטים: .8מדרגות כניסה למבנה מטרצו לבנות עם אבן שחורה ולבנה. 8 רחוב טשרניחובסקי תכנית ק .קרקע מצב קיים 31.07.2007 8 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 77 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים חדר מדרגות רשימת פרטים: .9מעקה מתכת עם מאחז יד מעץ. .10מדרגות טרצו לבנות עם אבן לבנה ושחורה. .11ריצוף סומסום בהיר עם אבן לבנה ושחורה 20x20בפודסטים בין הקומות. 11 9 12 10 13 .12חיפוי אריחי קרמיקה צהובה 15x15עם לייסט עליון מעץ. תכנית ח .מדרגות מצב קיים 31.07.2007 .13דלת עץ ומשקוף עץ. 12 13 9 9 11 10 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 78 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.4פרטים ארכיטקטוניים חדר מדרגות רשימת פרטים: .9מעקה מתכת עם מאחז יד מעץ. .10מדרגות טרצו לבנות עם אבן שחורה. 11 .11ריצוף סומסום בהיר עם אבן שחורה 20x20בפודסטים בין הקומות. 9 12 10 13 .12חיפוי אריחי קרמיקה צהובים 15x15עם לייסט עליון מעץ. תכנית ח .מדרגות מצב קיים 31.07.2007 .13דלת עץ ומשקוף עץ. 13 12 11 10 9 11 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 79 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.5חזיתות המבנה חצר צד צפונית חצר הצד הצפונית משמשת כחניה בחלקה הקדמי הרחב והיא מקורה ומרוצפת כולה בלבני אקרשטיין. חצר זו תחומה מצידה הקדמי ,הפונה לרחוב ,בשער ברזל (לא מקורי), המפריד בין המדרכה הציבורית לחצר; ובצידה הצפוני בגדר בנויה נמוכה ועליה רשת עץ (לא מקורי) המפרידה בין הבניינים .השטח במצב מוזנח ללא צמחיה. מפה טופוגרפית -מצב קיים 31.07.2007 לא התאפשרה גישה לאזור זה. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 80 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.5חזיתות המבנה חצר צד דרומית חצר הצד הדרומית הינה צרה וארוכה ומשמשת כשביל כניסה לבניין ,לדירת הקרקע וכשביל מעבר אל מבנה המחסן האחורי והחצר המערבית .מעבר לשער ברזל ,המפריד בין הרחוב לחצר, נמצאות מדרגות הכניסה לדירת הקרקע (תוספת מאוחרת) ומדרגות הכניסה למבנה (מקוריות) .השביל כולו מרוצף לבני אקרשטיין ,במצב טוב יחסית והצמחיה היחידה שקיימת נמצאת באדניות בטון לצד החזית. 2 1 מפה טופוגרפית -מצב קיים 31.07.2007 מבט מס' - 2שער ברזל ,בדומה לשער החניה ,מפריד בין הבניין לרחוב ,לימינו עץ מסוג כלשהו. מבט מס' 1 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 81 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.5חזיתות המבנה חצר צד דרומית 1 2 3 מבט מס' – 1מחסן בקצה האחורי. מפה טופוגרפית -מצב קיים 31.07.2007 מבט מס' – 2המדרגות המובילות אל החצר האחורית והמחסן. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: מבט מס' – 3השביל כולו מרוצף לבני אקרשטיין. בצמוד לחזית עומדת שורה של בלוני גז. אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 82 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 3.5חצרות פנימיות וצמחייה חצר אחורית מערבית החצר האחורית פוצלה לשתי חצרות פרטיות .החלק הדרומי סגור בשער ברזל ואל החלק הצפוני אין גישה מן החוץ .בפנים ניתן לראות ריצוף לא 1 אחיד ,צמחיה פראית לא מטופלת, בלוני גז ,אחסון ריהוט ועוד. 2 מפה טופוגרפית -מצב קיים 31.07.2007 ריצוף לא אחיד מבט מס' 1 מבט מס' 2 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 83 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.1תכנית מצבית ,קנ"מ 1:250 עץ עץ 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 84 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.2תכנית קומת קרקע שער בלוני גז בלוני גז חצר אחורית פרטית שביל מרוצף חצר אחורית פרטית מחסן חדר מדרגות קיר מסתור פחים כניסה לבניין חניה מרוצפת כניסה לדירה שער ברזל שער כניסה כניסה לחניה רחוב טשרניחובסקי תכנית ק .קרקע -מצב קיים 31.07.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 85 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.2תכנית קומות א-ב-ג סגירת מרפסות סגירת מרפסות סגירת מרפסות סגירת מרפסות תכנית קומה א' ,ב' ו-ג' -מצב קיים 31.07.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 86 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.2תכנית קומה ד תכנית קומה ד' -מצב קיים 31.07.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 87 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.2תכנית גג עליון תכנית גג עליון -מצב קיים 31.07.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 88 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.3חתכים חתך א-א מצב קיים 31.07.2007 חתך ב-ב מצב קיים 31.07.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 89 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .4תיעוד אדריכלי 4.4חזיתות חזית מזרחית -מצב קיים 31.07.2007 חזית דרומית -מצב קיים 31.07.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 90 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית ראשית מזרחית 10 1 4 5 6 4 7 7 6 2 9 6 3 חזית מזרחית מצב קיים 31.07.2007 8 תאור מצב החזית: .1טיח חלק 1 10 .2גרפיטי ע"ג החזית בקומת הקרקע 4 .3אדנית בנויה (מקורית) .4חלונות אלומיניום וזכוכית חדשים עם ספי אבן (חדשים) 6 5 .5תריסי רפפה חדשים מפלסטיק .6סגירת מרפסות 4 .7שער ברזל בכניסה לחניה .8שער ברזל בכניסה לבניין .9עמוד חניה מבטון בצמוד לחזית על המדרכה הציבורית .10סף גג עליון (כנראה לא מקורי) 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: 2 אדריכלות תל-אביב 03-5271441 3 תיעוד מקדים עמוד 91 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית צפונית 8 10 12 4 7 3 4 11 9 12 8 תאור מצב החזית: 11 .1טיח חלק (כנראה טיח סיד) 5 .2חלונות אלומיניום וזכוכית חדשים .3תריסי רפפה חדשים מפלסטיק .4סורגי ברזל חדשים 4 .5לבני זכוכית (לא מקוריים) 7 .6שער ברזל בכניסה לחניה (לא מקורי) .7צנרת פלסטיק וכבלים ע"ג החזית .8מעקה ברזל מקורי במרפסות מעוגלות עם תוספת עליונה מאוחרת 10 .9חבלי כביסה .10מזגנים תלויים מעל הגגון ועל החזית .11מרפסות שנסגרו 5 .12תריסי גלילה (כנראה מקוריים .לא התאפשרה גישה לפנים הדירות) 6 * לא נמצא שרטוט עבור חזית זו. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 92 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית דרומית תאור מצב החזית: .1טיח חלק (כנראה טיח סיד) .2מדרגות טרצו מקוריות בכניסה לבניין .3מדרגות בכניסה לדירת קרקע (לא מקוריות) .4חלונות אלומיניום חדשים ללא תריסים .5תריסי רפפה חדשים מפלסטיק .6מרפסות עם מעקה ברזל מקורי .7סגירת מרפסות .8סורגי ברזל חדשים .9חבלי כביסה .10מזגנים תלויים ע"ג החזית .12בלוני גז בצמוד לחזית .11מסתור פחים .13פתחים שנסגרו 5 9 7 4 6 7 10 9 9 6 7 13 6 12 2 3 8 12 11 חזית דרומית -מצב קיים 31.07.2007 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 93 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית דרומית 6 8 5 1 תאור מצב החזית: 4 .1טיח חלק .2מדרגות טרצו מקוריות בכניסה לבניין 5 .3מדרגות בכניסה לדירה (לא מקוריות) .4חלונות אלומיניום חדשים 7 .5מעקה ברזל מקורי במרפסות .6סגירת מרפסות בתריסי פלסטיק חדשים .7צנרת פלסטיק וכבלים ע"ג החזית .8מזגנים תלויים ע"ג החזית .9מסתור פחים 6 8 6 2 9 4 3 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 94 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית אחורית מערבית 10 4 6 8 6 5 2 7 1 תאור מצב החזית: .1טיח סיד חלק 3 .2חלונות אלומיניום חדשים ללא תריסים .3תריסי רפפה חדשים מפלסטיק .4סגירת מרפסות .5סורגי ברזל .6צנרת פלסטיק וכבלים ע"ג החזית .7חבלי כביסה .8מזגנים תלויים ע"ג החזית .9בלוני גז בצמוד לחזית .10גגוני בד בקומה העליונה 9 * לא נמצא שרטוט עבור חזית זו. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 95 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב 4.4חזיתות חזית אחורית מערבית 9 8 3 2 9 8 4 10 1 5 7 6 תאור מצב החזית: .1טיח סיד חלק .6צנרת פלסטיק וכבלים ע"ג החזית .2חלונות אלומיניום חדשים ללא תריסים .7חבלי כביסה .3תריסי רפפה חדשים מפלסטיק .8מזגנים תלויים ע"ג החזית .4סגירת מרפסות .9גגוני בד בקומה העליונה .5סורגי ברזל .10צמחיה מטפסת * לא נמצא שרטוט עבור חזית זו. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 96 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .5שיטות וחומרי בניה טכנולוגיה וחומרי בניה – כללי: בשנות ה 20-של המאה ה 20-הוחלפה אבן הכורכר המסורתית שהיוותה את חומר הבניה השכיח עד לאותה עת ,בלבני סיליקאט ולבני מלט .לבנים אלו נעשו מחול וסיד והוו את חומר הבניה השכיח עד לשנות החמישים .בעוד הבניה באבן כורכר חייבה מיומנות ועל כן חייבה העסקת פועלים ערבים ,הבניה בלבני סיליקאט הייתה פשוטה יותר ולכן אפשרה לפועל היהודי לעסוק במלאכה .עד תחילת שנות השלושים שימשו אבני הסיליקט לבניית קירות נושאים שעליהם הושענו תקרות בטון יצוק ,אולם משנות השלושים ואילך נבנו בתים משלד בטון מזוין והסיליקט שימש כמילואה בלבד .קירות הבניינים חופו לרוב בטיח חלק שסויד בלבן לאחר מכן .מהנדס בנין בשם טיינר אמיל הביא לארץ טכנולוגיות של טיח גרמני כגון :טיח שטוף (וושפוץ) טיח מגורד (קרצפוץ) וטיח דמוי אבן (שטיינשפוץ) .סוגי טייחים אלו על נגזרותיהם נשתמרו היטב לאורך השנים. טשרניחובסקי - 13חומרי בניין : מעיון בתוכניות ההיסטוריות של המבנה עולה כי הקמת הבניין המקורי בשנת 1936מהחומרים הבאים: (עדות לסעיפים 1-5ניתן לראות במסמך מס' 04מתאריך )02.09.1935 .1יסודות -ביטון ברזל .2קירות – לבני מלט .3עמודים וקורות – ביטון ברזל .4תקרות – ביטון בין פסי ברזל .5גג – ביטון ברזל .6טיח – סיד חלק .7מדרגות טרצו בכניסה לבניין ובחדר המדרגות .8ריצוף סומסום בחדר המדרגות 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 97 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .5שיטות וחומרי בניה מסיור בבניין נראים בשטח פרטי בניה וחומרים מקוריים נוספים: .1אדנית בנויה מתחת לחלונות בקומת הקרקע – חזית מזרחית. .2גגון בנוי מעל קומת הקרקע המסתובב לחלק הקדמי של חזיתות הצד. .3שני עמודים עגולים בקומת הקרקע – חזית צפונית. .4מרפסות מעוגלות עם מעקה מתכת אופקי – חזית צפונית. .5מרפסות עם מעקה מתכת אופקי בתפיסת עכביש ואף מים בנוי – חזית דרומית. .6מדרגות טרצו לבנות עם אבן שחורה ולבנה בכניסה לבניין ובחדר המדרגות. .7ריצוף סומסום (טרצו) 20x20בפודסטים בין הקומות. .8מעקה מתכת עם מאחז יד מעץ בחדר המדרגות. .9חיפוי אריחי קרמיקה צהובים 20x20עם לייסט עליון מעץ בחדר המדרגות. .10דלתות ומשקופי עץ בחדר המדרגות ובכניסה לדירות. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 98 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .6מפגעים ומצב פיסי נראה כי הבניין ברחוב טשרניחובסקי 13שופץ מספר פעמים באופן חלקי ומקומי כל פעם .בעיקר באזור קומת הגג .כפי שניתן ללמוד מהמסמכים ההיסטוריים ומהקיים בשטח נעשו שינויי פתחים בקומת הקרקע ועל הגג היו כמה שלבים של תוספות. בסעיף 4.4ניתן לראות את פירוט המפגעים הקיימים ע"ג החזית. טיח ניתן לראות כי על כל חזיתות המבנה קיים טיח חלק .במסמך היסטורי מס' 11משנת 1935נראה כי בתחילה היתה כוונה ליישם טיח מסוג שונה בחלקו התחתון של המבנה ,אך לבסוף יושם טיח חלק. באופן כללי ,מצבה של החזית הקדמית טוב יותר ביחס לשאר חזיתות המבנה .קומת הקרקע נצבעה בחלקה התחתון בגוון אפור. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 99 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .6מפגעים ומצב פיסי פתחים כמעט ולא נותר זכר במבנה לחלונות ותריסי העץ המקוריים .רוב החלונות הוחלפו באלומיניום ובתריסי פלסטיק .כל המרפסות השקועות בנפח המבנה נסגרו ע"י חלונות אלומיניום או תריסי פלסטיק .בחזית הצפונית ניתן לראות סגירה באמצעות לבני זכוכית .על חלק מן החלונות הותקנו סורגי מתכת .בחלק מן המרפסות העליונות ניתן לראות גגוני בד .דלתות העץ בכניסה לדירות הוחלפו ברובן בדלתות "פלדלת" .שני פתחים בחזית הדרומית נאטמו לגמרי .בנוסף ,נפתחה דלת לדירה בקומת הקרקע בחזית הדרומית של המבנה ,סמוך לדלת הכניסה לחדר המדרגות. למעלה :חזית מזרחית ודרומית 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 100 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .6מפגעים ומצב פיסי חדר מדרגות חדר המדרגות מיצג היטב את מצבו המקורי ונשמרו בו פרטים רבים בעלי חשיבות כגון מדרגות הטרצו, מעקה הברזל ועץ ,ריצוף הסומסום ,חיפוי אריחי הקרמיקה על הקירות וחלק מדלתות ומשקופי העץ. הרצפה בכניסה ,החלונות בין הקומות וחלק מן הדלתות הוחלפו. הכניסה לחדר המדרגות. חצר לא נותר כל זכר לגדר או שער כניסה מקוריים ,במידה והיו כאלה .בחזית קיימים שני שערי ברזל - בכניסה לבניין ובכניסה לחניה ,שאינם מקוריים .לבניין אין חצר קדמית היוצרת מעבר הדרגתי בין ציבורי לפרטי .החלק הצפוני ,הפונה לרחוב ,משמש כחניה .החצר הדרומית הצרה משמשת כשביל כניסה לבניין וכגישה לחצר המערבית האחורית ,שהינה חצר פרטית של דירת הקרקע .בשביל הכניסה קיימת מעט צמחיה בתוך אדניות בנויות ואילו בחצר האחורית קיימת צמחיה פראית ולא מטופלת. לא נמצאו עדויות לאופייה של החצר המקורית. 1 05/2011 2 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: > 1מדרגות מקוריות בכניסה לבניין. > 2המדרגות המובילות למחסן ולחצר האחורית. אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 101 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .6מפגעים ומצב פיסי תשתיות וצנרת חיצונית החזית המזרחית לרחוב טשרניחובסקי נשארה ברובה נקייה מתשתיות וצנרת חיצונית אך על שאר חזיתות המבנה קיימים כבלי חשמל ,צנרות מים ,ניקוז ומזגנים גלויים רבים הפוגעים בחזות הבניין. צנרת וכבלים על החזית הצפונית. מזגנים ,צנרת וכבלים על החזית הדרומית. מזגנים ,צנרת וכבלים על החזית הצפונית. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 102 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) הבניין ברח' טשרניחובסקי 13נבנה במקור כבניין מגורים ברוח עקרונות התנועה המודרנית ,בן 3קומות וקומת קרקע (בתכניות ההיסטוריות " -קומת מרתף") שבחלקה הצפוני קומת עמודים חלקית המקרה את אזור החניה .קומפוזיציית חזית הבניין לרחוב תוכננה כשני חלקים -עליון ותחתון -שביניהם מפריד גגון בטון הבולט מעט החוצה .החלק העליון מאופיין בחלונות סרט אופקיים הממשיכים אל מרפסות פינתיות שקועות במסה .כיום כבר הוחלפו כל החלונות לאלומיניום או תריסי פלסטיק והמרפסות נסגרו בשלושת הקומות .החלק התחתון – קומת הקרקע ,המאופיינת ב 4-חלונות צרים ותחתם אדנית המשכית .עיצוב חלונות זה מדגיש את אופקיות החזית כולה ומחזק את בהירותה האדריכלית .בשלב כלשהו תוכנן להפוך את קומת הקרקע לקומה מסחרית ,אך נראה כי תכנון זה מעולם לא התממש וקומה זו נותרה אטומה ברובה כלפי הרחוב. לבניין כניסה אחת מן החזית הדרומית .מדרגות טרצו רחבות וקיר מעוגל מובילות אל דלת הכניסה לבניין .ב ,1990-כאשר פתחו דלת כניסה לדירה בקומת הקרקע ,הצמידו למדרגות המקוריות מדרגות חדשות בסגנון דומה אך לא זהה .בתוך חדר המדרגות נשמרו פרטים מקוריים רבים במצב טוב ,ביניהם: מעקה ברזל עם מאחז עץ ,מדרגות טרצו לבנות ,ריצוף סומסום ,חיפוי קרמיקה צהובה על הקירות וחלק מדלתות ומשקופי העץ .לא נותרו חלונות עץ או ברזל מקוריים בחדר המדרגות. במהלך השנים נעשו תוספות בנייה שונות על הגג .מכיוון שהתוספות נבנו בחלק האחורי של המבנה הן אינן נראות מן הרחוב והבניין שומר על הפרופורציות המקוריות שלו. כיום לבניין אין חצר קדמית .אם היתה כזו – לא נותר לה זכר .החצר הצפונית משמשת כחניה מרוצפת, החצר הדרומית הצרה משמשת כשביל כניסה לבניין ומעבר לחצר המערבית האחורית ,המשמשת את הדירות האחוריות בקומת הקרקע כחצר פרטית. בשרטוט החזית הראשית משנת 1936נראה כי חזית זו שמרה ברובה על מראה המקורי .בולטת סגירת המרפסות בקצה הדרומי ופיצול החלונות הצרים בקומת הקרקע מ 2-ל.4- מצב קיים ,מאי 2011 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: מסמך מס' > 02.04.1936 ,14חזית ראשית אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 103 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) בעוד החזית הקדמית נותרה חפה ממפגעים בולטים כמו מזגנים ,צנרות ,כבלים ,סורגים ועוד ,ניתן לראות כי לא חסר מאלו על שאר חזיתות המבנה .במהלך השנים נסגרו מרפסות רבות ,הוחלפו חלונות ודלתות מקוריים ,נסגרו פתחים ,הותקנו גגונים קלים ,מזגנים וצנרת מאולתרת על גבי החזיתות. למרות שנראה כי רוב הפתחים שמרו על גודלם המקורי ,השינויים הנ"ל פגעו בערכיו האסתטיים של המבנה. הפרטים ש"נעלמו" מהאתר: חצר קדמית עם גדר ושער כניסה (כנראה) מרפסות פתוחות תריסים וחלונות עץ מקוריים חלונות ברזל מקוריים (חדר מדרגות) -דלתות עץ מקוריות * מכיוון שלא התאפשרה כניסה לדירות במבנה לא ניתן לבדוק אילו פרטים נשמרו בחללים אלו פרטי בניה וחומרים מקוריים שנשארו באתר: • טיח סיד מקורי בעורף הבניין • אדנית בנויה בקומת הקרקע • גגון בנוי מעל קומת הקרקע • עמודים עגולים בקומת הקרקע • מדרגות טרצו לבנות עם אבן שחורה ולבנה • מרפסות עם מעקה ברזל • מעקה ברזל ועץ בחדר מדרגות מצבו הפיזי מצבו הפיזי החיצוני של הבניין ירוד .מספר רב מאוד של מפגעים על גבי החזיתות השונות מכבידות על המבנה ומסתירות את ערכיו האסתטיים. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 104 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .7סיכום והערכה (המלצה בלבד) מסקנות והמלצות ראשוניות מומלץ לפעול לביטול כל המפגעים שפורטו ובעיקר פתיחת המרפסות הקדמיות הפינתיות .מומלץ לאתר עדויות למראה הפרטים המקוריים החסרים במבנה (כגון :חלונות ,תריסים ,דלתות ) ולשחזרם .במידה ולא ניתן למוצאם ניתן לשחזר את פרטי העץ והברזל בהתאם למאגר הפרטים הקיימים מתקופת הקמת הבניין .בנוסף יש לתעד את פנים המבנה ובעיקר את חדרי המדרגות ע"מ לאפשר שימור או שיחזור החלקים הציבוריים אשר להם חלק חשוב בשמירה על אופיו המקורי של המבנה ועל ההקשר ההיסטורי למועד הקמתו. קומת הקרקע ,בחזית הראשית הפונה אל הרחוב ,המוגדרת בתוכניות ההיסטוריות כקומת מרתף, קיבלה ארבעה חלונות קטנים וצרים .בעוד המבנים השכנים מאופיינים בקומת קרקע מסחרית ,מציג המבנה בטשרניחובסקי 13חזית אטומה ברובה לרחוב .הוגשו בעבר בקשות להפוך קומה זו למסחרית אך כאמור ,נראה כי דבר זה לא יצא מעולם אל הפועל .מומלץ לשקול הסבה של קומה זו למסחרית ובכך לפתחה אל הרחוב ,מתוך מחשבה על ערכי המבנה ועל מנת לקשרו לסביבה העירונית הסובבת אותו. 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 105 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .8נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא • היסטוריה מורחבת על אדריכלי המבנה והשוואה למבנים אחרים שתכננו • השוואה למבנים נוספים מסגנון ותקופת הבנייה של המבנה • תכניות ,חזיתות וחתכים מצב קיים על סמך מדידה • סקר הנדסי • סקר לחללים הפנמיים של הדירות • תכניות ,חזיתות וחתכים מצב מקורי משוער • פרטים מקוריים – תיעוד צילומי ,שרטוטים • צילום היסטורי של המבנה מיום בנייתו 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 106 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .9מקורות • עיריית תל אביב – מנהל הנדסה • א.דרויאנוב ,ספר תל-אביב כרך ראשון ,הוצאת "ועדת ספר תל-אביב" ,תל-אביב תרצ"ו. • Irmel Kamp- Bandau, Winfried Nerdinger / Tel Aviv Modern Architecture 1930-1939 / Ernst Wasmuth Verlag, Tubingen / Berlun 1994 • יעקב שביט וגדעון ביגר ,ההיסטוריה של תל אביב ,הוצאת רמות ,אוניברסיטת תל אביב.2001 , 05/2011 טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 107 טשרניחובסקי 13 מחלקת השימור-מנהל ההנדסה-עיריית תל-אביב .10פרטי עורך התיעוד אני ,טל איל ,ת.ז ,59815977 .מצהירה בזאת: .1 .2 הנני בעלת משרד אדריכלות "טל איל אדריכלות" המתמחה במבנים היסטוריים. הריני לאשר בזאת כי הכנת תיק התיעוד המקדים הוא נכון ונערך בהתאם לכללים המבוקשים ובהתאם להנחיות מחלקת השימור ,מנהל ההנדסה ,עיריית תל אביב יפו. תאריך05/2011 : 05/2011 חתימה: טל איל קרל נטר 4 טל/פקס: אדריכלות תל-אביב 03-5271441 תיעוד מקדים עמוד 108
© Copyright 2024