‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תיק תיעוד מקדים‬ ‫מעונות עובדים ז' תל‪-‬אביב‪ ,‬שנת בניה‪1935 :‬‬ ‫אדריכלים מקוריים‪ :‬אריה שרון‪ ,‬יוסף נויפלד‬ ‫קרל רובין וישראל דיקר‬ ‫התוכנית לשימור מבנים ואתרים בתל אביב (תכנית מתאר ‪/2650‬ב)‬ ‫המזמין ‪' :‬עזרה וביצרון' ‪ l‬רח' המסגר ‪,9‬תל‪-‬אביב‬ ‫נערך עבור ‪ :‬עיריית תל אביב ‪ l‬שם העורך ‪ :‬טל איל אדריכלות ‪ l‬תאריך ‪ :‬אוגוסט ‪2012‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪1‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪0‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫הסבר אודות צורת עריכת המסמך‬ ‫מעונות עובדים ז' כוללים שלושה מבננים על שטח של כ‪ 5.5-‬דונם‪ ,‬המחולקים לארבעה מבננים‪ 14 ,‬כניסות ראשיות לבניינים‪78 ,‬‬ ‫דירות וחצר פנימית‪ .‬מכיוון שכך‪ ,‬היה צורך להתייחס למתחם בקנה מידה כזה ובצורה שונה מהבניין הבודד‪.‬‬ ‫עריכת מסמך זה דומה בעיקרה לצורת עריכת תיק תיעוד מקדים כמקובל ע"י עיריית ת"א אך עם כמה שינויים‪.‬‬ ‫הרקע ההיסטורי והתרבותי במסמך זה משמעותי יותר מהנהוג בתעוד מקדים ומתייחס למעונות העובדים בכללותם ובת"א בפרט‪,‬‬ ‫לשאלת ההשתכנות באותה תקופה‪ ,‬הבעיות והפתרונות שהוצעו‪ ,‬לשיכון ההסתדרותי‪ ,‬שהביא את הבניה אל הפועל ולמתכנני‬ ‫המעונות – האדריכלים אריה שרון‪ ,‬ישראל דיקר‪ ,‬יוסף נויפלד וקרל רובין‪.‬‬ ‫פרק המסמכים ההיסטוריים נפתח בתיאור כרונולוגי של תולדות המבנה‪ ,‬המתייחס למעונות העובדים כיחידה אחת‪ .‬המסמכים‬ ‫ההיסטוריים‪ ,‬המופיעים לאחר מכן ומפורטים בטבלאות לפי כל רחוב‪.‬‬ ‫דגש ניתן גם לחצר הפנימית‪ .‬נעשה מיפוי של החצר הקיימת‪ ,‬הפנימית והחיצונית‪ ,‬פירוט השבילים והצמחים בהם‪ ,‬חתכים‬ ‫העוברים דרך החצר ומראים את היחס בין הבנוי לפתוח ובחינת הקשר בין הרחוב לחצר הפנימית‪.‬‬ ‫פרק התיעוד האדריכלי המתייחס לחזיתות המבנים החיצוניות והפנימיות‪.‬‬ ‫עבור כל חזית מוצג שרטוט מצב מקורי ומתחתיו שרטוט מצב קיים המתייחס לשינויים שנעשו כמו סגירת מרפסות ותוספות בניה‬ ‫ולפרטים מקוריים שנותרו‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.1‬הקדמה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪1‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫•‬ ‫‪ .4‬תיעוד אדריכלי‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫‪ 1.1‬הקדמה‬ ‫‪3-4‬‬ ‫•‬ ‫‪ 4.1‬תכנית מצבית קנ"מ ‪1:500‬‬ ‫‪130‬‬ ‫•‬ ‫‪ 1.2‬צילום המבנים הנוכחיים‬ ‫‪5-8‬‬ ‫•‬ ‫‪ 4.2‬תכניות הקומות והגג‬ ‫‪131-134‬‬ ‫•‬ ‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬ ‫‪9‬‬ ‫•‬ ‫‪ 4.3‬חזיתות מצב קיים‬ ‫‪135-137‬‬ ‫•‬ ‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬ ‫‪10‬‬ ‫•‬ ‫‪ 4.3‬חתכים‬ ‫‪138‬‬ ‫•‬ ‫‪ 1.5‬מפת סביבה‪ ,‬קנ"מ ‪1:1,000‬‬ ‫‪11‬‬ ‫•‬ ‫‪ 4.4‬תכנית תוספות‬ ‫‪139-141‬‬ ‫•‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫‪12‬‬ ‫•‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות מצב קיים ומצב מקורי‬ ‫‪142-153‬‬ ‫•‬ ‫‪ .5‬שיטות וחומרי בניה‬ ‫‪154‬‬ ‫•‬ ‫‪ .1‬פתיחה‬ ‫‪ .2‬תיעוד היסטורי‬ ‫•‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫‪13-24‬‬ ‫•‬ ‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬ ‫‪25‬‬ ‫•‬ ‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬ ‫‪26-27‬‬ ‫•‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫‪28-33‬‬ ‫•‬ ‫‪ 2.5‬תולדות השכונה‬ ‫‪34‬‬ ‫•‬ ‫‪ 2.6‬צילומים היסטוריים של המבנה‬ ‫‪35-46‬‬ ‫•‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫‪47-100‬‬ ‫•‬ ‫‪ 2.8‬תכנית תוספות‬ ‫‪101-103‬‬ ‫•‬ ‫‪ .3‬תיעוד צילומי – מצב קיים‬ ‫•‬ ‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה ומיקום המבנה‬ ‫‪104-105‬‬ ‫•‬ ‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬ ‫‪106-108‬‬ ‫•‬ ‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬ ‫‪109-110‬‬ ‫•‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫‪111-116‬‬ ‫•‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫‪117-129‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪1‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תוכן עניינים‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫•‬ ‫‪155-160‬‬ ‫‪ .6‬מפגעים ומצב פיסי‬ ‫‪161-162‬‬ ‫‪ .7‬סיכום והערכה (המלצה בלבד)‬ ‫‪ .8‬נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬ ‫‪163‬‬ ‫•‬ ‫‪ .9‬מקורות‬ ‫‪164‬‬ ‫•‬ ‫‪ .10‬פרטי עורך תיק התיעוד‬ ‫‪165‬‬ ‫•‬ ‫‪ .11‬נספחים‬ ‫‪166-175‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪2‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫סקר התיעוד המקדים אשר מוגש לבעלי מבנים לשימור ע"י עיריית תל אביב‪-‬יפו נועד להקל ולייעל את תהליך יישום השימור תוך שמירה על רמה מקצועית העומדת‬ ‫בסטנדרטים מקצועיים בינלאומיים‪ .‬מטרת הסקר המקדים הינה מתן מידע ראשוני מקיף ככול הניתן בנוגע למבנה מסוים המיועד לשימור וזאת על בסיס איסוף וארגון כל‬ ‫המידע הקיים במועד ההכנה בקרב גורמי העירייה‪.‬‬ ‫סקר זה אינו מהווה תחליף לתיק התיעוד אך כולל את המידע הבסיסי ההכרחי כשלב ראשון בהכנת תיק התיעוד‪ .‬תיק תיעוד מלא הינו מקיף יותר ומעמיק יותר מבחינת‬ ‫נושאי הניתוח הכלולים בו‪.‬‬ ‫מרכיבי תיק התיעוד מפורטים באתר השימור של עיריית תל אביב –‬ ‫‪http://www.tel-aviv.gov.il/shimur‬‬ ‫אנו מקווים שהמידע המפורט בסקר זה אכן ימלא במהירות את ייעודו והעיר תזכה להתחדשות ושימור בתהליך נוח ומהיר ככל הניתן‪.‬‬ ‫'סקר התיעוד נעשה בהסתמך על החלטת המועצה הארצית מיום ‪ 19.11.07‬לפיה סקר התיעוד המקדים הינו השלמה לתוכנית השימור‪ ,‬כמסמך ראשוני‪ ,‬המגדיר את‬ ‫הערכים הראויים לשימור בבניין או באתר‪ .‬סקר התיעוד המקדים מהווה רקע להכנת תיק התיעוד שהוא המסמך המפורט המשלים ומרחיב את התיעוד הפיזי של המבנה‬ ‫או האתר‪,‬והוא – תיק התיעוד – שיוכן על בסיס תוכנית מדידה עדכנית יהיה חלק מהבקשה להיתר בניה‪'.‬‬ ‫אוריאל הרון‬ ‫מנהל התחדשות עירונית‬ ‫עזרה וביצרון‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫ירמי הופמן‬ ‫מנהל המחלקה לשימור‬ ‫מינהל ההנדסה‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.1‬הקדמה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪3‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.1‬הקדמה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪4‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪1‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון דרום מערב‪ -‬שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) פינת רח' שפינוזה‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪3‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫(‪ )2‬מבט לכיוון צפון מערב – רח' שפינוזה‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪4‬‬ ‫(‪ )3‬מבט על החזית – רח' שפינוזה פינת שד' בן גוריון‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )4‬מבט על החזית ‪ -‬רח' שפינוזה ‪31-29‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.2‬צילום המבנים הנוכחיים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪5‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪1‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪60‬‬ ‫(‪ )2‬מבט לכיוון צפון‪-‬מזרח – רח' ריינס‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון דרום‪ -‬מזרח רח' ריינס‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬מבט לכיוון צפון‪-‬מזרח – רח' ריינס פינת שד' בן גוריון‪ ,‬הצרכנייה‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬מבט לכיוון מזרח – רח' ריינס מס' ‪55-54‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.2‬צילום המבנים הנוכחיים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫‪2‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪6‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪5‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון דרום‪ -‬מזרח שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) פינת ריינס‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪58‬‬ ‫(‪ )2‬מבט לכיוון דרום מערב – שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) פינת שפינוזה‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬מבט לכיוון דרום‪ -‬חזית שד' בן גוריון ‪64-66‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬מבט לכיוון דרום‪ -‬חזית שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫(‪ )5‬מבט לכיוון דרום‪ -‬חזית שד' בן גוריון ‪66‬‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.2‬צילום המבנים הנוכחיים‬ ‫*בשל ריבוי צמחיה בחצר הקדמית‬ ‫של במבנה בשד' בן גוריון‪ ,‬לא ניתן‬ ‫לצלם את החזית במלואה‪.‬‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪7‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מבט פנורמי ‪– 1‬שד' בן גוריון ‪ -64‬פינת ריינס‬ ‫מבט פנורמי ‪ – 2‬רחוב שפינוזה פינת שד' בן גוריון‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.2‬צילום המבנים הנוכחיים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪8‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מפה משנת ‪ ,2011‬מתוך אתר עיריית תל אביב‪-‬יפו‪.‬‬ ‫הרחובות הסובבים את המבנה‪ :‬מצפון שד' בן‪-‬גוריון‪ ,‬ממזרח רח' שפינוזה‪ ,‬מדרום רח' גורדון‬ ‫וממערב רח' ריינס‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.3‬מפה עדכנית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪9‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תצלום אוויר מתאריך ‪30.03.2007‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.4‬תצלום אוויר עדכני‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪10‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫‪ 1.5‬מפת סביבה‬ ‫קנ"מ ‪1:1000‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪11‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫כתובת‪:‬‬ ‫בן גוריון ‪64‬‬ ‫בן גוריון ‪66‬‬ ‫שפינוזה ‪29‬‬ ‫שפינוזה ‪31‬‬ ‫שפינוזה ‪33‬‬ ‫שפינוזה ‪35‬‬ ‫שפינוזה ‪37‬‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫ריינס ‪54‬‬ ‫ריינס ‪56‬‬ ‫ריינס ‪58‬‬ ‫ריינס ‪60‬‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫שם המבנה‪:‬‬ ‫תולדות המבנה‪:‬‬ ‫פעילות אישור‬ ‫תאריך‬ ‫שינוי‬ ‫השינוי‬ ‫במבנ‬ ‫ה‬ ‫‪ 01/01/193‬הקמה לא‬ ‫‪8‬‬ ‫המבצעים‬ ‫תפקיד‬ ‫שם‬ ‫כתובת‬ ‫אדריכל‬ ‫אדריכל‬ ‫אדריכל‬ ‫אדריכל‬ ‫רובין קרל‬ ‫נויפלד יוסף‬ ‫שרון אריה‬ ‫דיקר ישראל‬ ‫שד"ל ‪ 6‬תל אביב ‪ -‬יפו‬ ‫‪ 0‬תל אביב ‪ -‬יפו‬ ‫פינסקר ‪ 14‬תל אביב – יפו‬ ‫‪ 0‬תל אביב ‪ -‬יפו‬ ‫קריטריונים לשימור‪:‬‬ ‫גבולות‪:‬‬ ‫גוש חלקה‪:‬‬ ‫‪343 / 6215‬‬ ‫תיק בניין‪:‬‬ ‫‪0204-064‬‬ ‫סטטוס‪:‬‬ ‫לשימור‬ ‫תב"ע‪:‬‬ ‫‪2650‬ב‬ ‫סיווג‪:‬‬ ‫בניין‬ ‫מבנה מסוכן‪:‬‬ ‫‪3‬‬ ‫שנת בניה‪:‬‬ ‫‪1936‬‬ ‫אדריכל‪:‬‬ ‫ציון משוקלל‪:‬‬ ‫‪29.50 / 60‬‬ ‫סגנון בניה‪:‬‬ ‫רובין קרל‬ ‫נויפלד יוסף‬ ‫שרון אריה‬ ‫דיקר ישראל‬ ‫בין לאומי‬ ‫סווג מבנה‪:‬‬ ‫אדריכלי‬ ‫מתחם‪:‬‬ ‫שימור‬ ‫שימוש מקורי‪:‬‬ ‫מגורים‬ ‫טיח‪:‬‬ ‫טיח חלק‬ ‫שטח מגרש‪:‬‬ ‫‪5686.00‬‬ ‫קריטריון לשימור‬ ‫משקל‬ ‫ציון‬ ‫עיצוב‬ ‫חלל פנימי וחיצוני‬ ‫‪2.0‬‬ ‫‪1.5‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫קונסטרוקציה‪+‬חומר בניה‬ ‫‪1.0‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫אדריכל‬ ‫‪1.0‬‬ ‫‪3.0‬‬ ‫מיקום‬ ‫‪2.0‬‬ ‫‪6.0‬‬ ‫ערך חברתי‪/‬היסטורי‬ ‫‪2.0‬‬ ‫מצב פיזי‬ ‫ציון משוקלל‬ ‫‪0.5‬‬ ‫הערה‬ ‫‪2.0‬‬ ‫‪29.5‬‬ ‫הרחבות‪:‬‬ ‫כותרת‬ ‫סגנון‬ ‫פונקציונאליות‬ ‫וחומרים‬ ‫תיאור‬ ‫בין לאומי‬ ‫חומרי גמר‬ ‫ופרטים‬ ‫תיאור משנה‬ ‫תיאור מילולי‬ ‫טיח חלק‬ ‫מעונות ז' נבנו בחלקה הצפוני של העיר הבנויה אז‪ ,‬על חלקה של כ‪ 5.5-‬דונם ומוקפים ברחובות ריינס‪ ,‬שד' בן גוריון ושפינוזה‪ .‬המעונות בולטים ברקמה העירונות "הגדסית" הקיימת בזכות ביטול הפרצלציה העירונית ובניית הבתים כחומה לרחוב‪,‬‬ ‫סביב חצר פנימית פרטית‪ ,‬חצר קדמית וגדר היקפית‪ ,‬פונה לרחוב‪ .‬המתחם כולל חמישה מבנים וניתן לחלקם לשלושה טיפוסי בניה בהתאם למיקומם‪:‬‬ ‫א‪ .‬מבנן הפונה לריינס ולשפינוזה‪ -‬מבנה מלבני אורכי בן שלוש קומות ומרתף חלקי‪ ,‬צמוד קרקע ומרובה כניסות (‪ )4-5‬מחזית הרחוב‪ .‬עיצוב החזית לרחוב נעשה באמצעים מינימליים חזרתיים – כניסות לחדרי המדרגות‪ ,‬מרפסות שקועות בנפח‬ ‫הבניין‪ ,‬חלונות בפרופורציות מלבניות אופקיות‪ .‬לצורך שמירה על מראה גג שטוח נקי מאלמנטים‪ ,‬שופעה תקרתו של חדר המדרגות העולה לגג בחלקים הקרובים אל הרחוב על מנת לצמצם את מופעה כלפי הרחוב‪ .‬המרפסות השקועות הן אלה שיצרו‬ ‫משחקי אור וצל בחזית‪ .‬החזיתות הפנימיות מרובות מרפסות אליהן פנו אזורי השירות של הדירות‪.‬‬ ‫שני אלמנטים מבדילים בין המבננים‪ :‬מעקה גג ממתכת המדגיש את אורכו של המבנן ואת אופקיותו של המבנן ברח' ריינס‪ ,‬וחלוקה לשני גושי מבנים לקטע על רחוב שפינוזה‪.‬‬ ‫ב‪ .‬מבנן הפונה לשדרות בן גוריון ‪ -‬מבנה מלבני בן שלוש קומות מעל קומת עמודים חלקית‪ ,‬בעל שתי כניסות‪ .‬בפינת הרחוב הפונה לריינס‪ ,‬מוקמה במקור צרכניה לטובת המעונות‪ .‬קומת העמודים איפשרה את הקשר העין והקשר הפיסי שבין השטח‬ ‫הפתוח של השדרות לגינת המבנן והדגישה את האזור הציבורי הבנוי בשטח זה‪ .‬החזית משופעת חלונות ומרפסות משני דגמים‪ -‬מרפסת שקועה בתוך המסה עם מעקה בנוי כדוגמת המרפסות ברח' רינס ומרפסת חצי שקועה וחצי בולטת עם מעקה‬ ‫מתכת‪ .‬גובה המבנן‪ ,‬הצרכניה בקומת הקרקע וביטול החצר בקטע זה‪ ,‬המרפסות וקומת העמודים‪-‬כל אלה מחזקים את שונותו של מבנן זה ואת מיקומו על פינת הרחובות ומיקומו על השדרה‪.‬‬ ‫ג‪ .‬שפינוזה ‪ -29-31‬מבנה מגורים נבדל מרצף הבניה הפונה לרחוב שפינוזה‪ ,‬בן שלוש קומות ושתי כניסות צידיות‪ ,‬מוגבה מעט ממפלס הרחוב‪ .‬המבנה משתלב עם המבנים האחרים ברחוב ואין לו חזית פנימית חופשית הפונה אל הגינה הפנימית‪.‬‬ ‫חצר המבננים מוגנת מהרחובות הגובלים‪ ,‬היתה מגוננת ומרובות צמחיה‪ .‬הן לב המבנן ומעניקות לו את איכות החיים הגבוהה והמיוחדת כל כך‪ ,‬בתוך הגריד העירוני‪ .‬כיום החצר הפנימית מוזנחת‪.‬‬ ‫המעונות מהווים מתחם מגורים בולט על רקע הבניה הקיימת סביבם ונתפסים כ"מצודת" מגורים נבדלת‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪1‬‬ ‫פתיחה‬ ‫טל איל‬ ‫‪ 1.6‬כרטיס מבנה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪12‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫הסגנון הבינלאומי ‪1931-1956‬‬ ‫הסגנון הבינלאומי הוגדר בשנת ‪ 1932‬על ידי הנרי ראסל היצ'קוק ופיליפ ג'ונסון על ידי שלושה‬ ‫מאפיינים אשר מתמקדים בחשיבות החלל בניגוד למסה‪ ,‬בהיעדר הדגש על סימטריה‬ ‫ובהימנעות מקישוט‪ .‬האדריכל לה קורביזיה‪ ,‬מאבות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬קבע אף הוא חמישה‬ ‫עקרונות של האדריכלות החדשה‪ :‬בניה על עמודים‪ ,‬גג המשמש גם כגן‪ ,‬תכנית חופשית‪ ,‬חלון‬ ‫פס וחזית חופשית‪ .‬בין מאפייני הסגנון הדגש המהותי הינו על פונקציונאליות‪ ,‬שממנה נגזרים‬ ‫מאפיינים רבים אחרים‪.‬‬ ‫הסגנון הבינלאומי או הסגנון המודרני המוקדם (המכונה לרוב "באוהאוס" על שם בית הספר‬ ‫רב ההשפעה) רווח בתל אביב מתחילת שנות ה‪ 30-‬ועד סוף שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪.20-‬‬ ‫בשנות השלושים‪ ,‬עם הגעת עולים רבים נוספים לעיר‪ ,‬הגיעה לארץ השפעת התנועה‬ ‫המודרנית באדריכלות אשר הובלה על ידי אנשי הבאוהאוס ואישים אירופאים נוספים כדוגמת‬ ‫לה קורבזיה‪ .‬עבור האדריכלים המקומיים‪ ,‬השתלבה תפישת הסגנון הבינלאומי עם רוח‬ ‫החלוציות והסוציאליזם של הישוב היהודי החדש‪.‬‬ ‫תל אביב מוכרת כבירת הסגנון הבינלאומי‪ ,‬בה קיים המקבץ העשיר והגדול ביותר של מבנים‬ ‫שנבנו על פי עקרונות התנועה המודרנית‪ .‬בין השנים ‪ 1931‬ל‪ 1337-‬נבנו כ‪ 2,700-‬מבנים ע"י‬ ‫בני העלייה החמישית‪ ,‬כ‪ 1,000-‬נוספים נבנו עד ‪ 1948‬ובסך הכל כ‪ 4,00-‬מבנים‪ .‬כ‪1,000 -‬‬ ‫מהם הוגדרו לשימור‪.‬‬ ‫ריכוז גבוה ואיכותי של מבנים אלה קיים בלב העיר‪ ,‬לאורך שדרות רוטשילד וב"עיר הלבנה"‬ ‫המרכזית‪ ,‬מסביב לכיכר דיזנגוף‪.‬‬ ‫בשלהי שנות השלושים נהפך הסגנון לשפה העיצובית היחידה של העיר שהתאפיינה‬ ‫בשלושה מרכיבים‪ :‬העמוד‪ ,‬הגג השטוח ומוטיב העקומה‪ .‬בעוד אירופה מתאפיינת באקלים‬ ‫צונן‪ ,‬האקלים החם בישראל הכתיב שינויים סגנוניים המתמקדים בהצרת הפתחים ובהחלפת‬ ‫חלון הסרט במרפסת הצילה על הבית ומונעת חדירת עומס חום‪ .‬עקרון הבניה על עמודים‬ ‫הוחל בתל אביב הודות למאבקו של זאב רכטר‪ ,‬עקרון זה מאפשר זרימה חופשית של אוויר‬ ‫והמשך הגינה מתחת לבית‪.‬‬ ‫הגגות השטוחים לא שימשו לגן כפי שקבע לה קורביזיה אלא כמקום מפגש לדיירי הבית‬ ‫וכמרחב משותף לכיבוס בגדים ותלייתם לייבוש‪ .‬רוב בתי הסגנון הבינלאומי נבנו כקוביות‪,‬‬ ‫אולם בחלקם נפוץ השימוש בקווים עגולים במרפסות ובחזיתות‪ .‬העקומה שוברת את‬ ‫הקובייתיות ומעניקה למבנה אופי מעניין ומורכב יותר‪.‬‬ ‫רבים מעקרונות הסגנון הבינלאומי‪ ,‬במיוחד הבניה על עמודים‪ ,‬הפינה החופשית והעקומה‬ ‫התאפשרו בזכות השימוש בבטון מזוין‪ .‬טכניקת הבטון נפוצה בארץ בימי המנדט ובכך פתחה‬ ‫פתח לגיוון עצום בצורות ובעיצוב אלסטי של מבנים‪.‬‬ ‫בתקופת המנדט הבריטי התחברו בתל אביב גורמים אנושיים וחברתיים עם תמורות‬ ‫טכנולוגיות ואסתטיות‪ ,‬ואפשרו את התפתחות הסגנון ואת עמדתה של העיר כסמל לאחת‬ ‫התנועות הרעיוניות החשובות במאה ה‪.20 -‬‬ ‫בשנת ‪ 2003‬הכריז אונסק"ו‪ ,‬ארגון האומות המאוחדות לחינוך‪ ,‬מדע ותרבות‪ ,‬על "העיר‬ ‫הלבנה"‪ -‬מרקם עירוני‪ ,‬היסטורי וייחודי של תל אביב – יפו‪ ,‬כאתר מורשת תרבות עולמית‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫בי"ס באוהאוס בדסאו‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪13‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ממתכני המבנה‪:‬‬ ‫אדריכל אריה שרון‬ ‫‪1900-1984‬‬ ‫נולד בירוסלב שבפולין ועלה ארצה ב‪ .1920-‬ב‪ 1926-‬נסע ללמוד אדריכלות בבית הספר‬ ‫הבאוהאוס בדסאו‪ .‬ב‪ 1929-‬עבד כאדריכל ראשי במשרד של הנס מאייר‪ ,‬בברלין‪ .‬ב‪-‬‬ ‫‪ 1932‬שב ארצה ופתח משרד פרטי בתל‪-‬אביב‪ .‬ב‪ 1932-1939 -‬תכנן מבני ציבור‪,‬‬ ‫מעונות עובדים ושכונות פועלים בתל‪-‬אביב‪ .‬ב‪ 1940-1948 -‬עסק בתכנון קיבוצים‬ ‫ומושבים‪ ,‬חדרי אוכל‪ ,‬בתי עם ובתי ספר‪ .‬בין השנים ‪ 1948-1953‬עסק בתכנון ארצי‬ ‫ואזורי ובבינוי ערים באגף התכנון של משרד ראש הממשלה ומשרד הפנים‪ .‬באותה‬ ‫תקופה הוכנו תכניות אב ל‪ 20 -‬ערים חדשות בנגב ובגליל ותכנית אב לירושלים‪ .‬ב‪-‬‬ ‫‪ 1950-1964‬תכנן בנייני ציבור‪ ,‬בתי חולים ואוניברסיטאות בשותפות עם בנימין אידלסון‪.‬‬ ‫ב‪ 1962 -‬קיבל את פרס ישראל עבור תכנון בית החולים סורוקה בבאר שבע‪.‬‬ ‫‪4‬‬ ‫פירוט התמונות משמאל‪:‬‬ ‫(‪ )1‬בית החולים בלינסון‪ ,‬תל אביב‪1954 ,‬‬ ‫(‪ )2‬בית החולים רמב"ם‪ ,‬חיפה‪1969 ,‬‬ ‫(‪ )3‬בית הספר לרפואה‪ ,‬אונ' תל אביב‪1970 ,‬‬ ‫(‪ )4‬מרכז רפואי סורוקה‪ ,‬באר שבע‪1959 ,‬‬ ‫(‪ )5‬מעונות עובדים ח'‪1936 ,‬‬ ‫(‪ )6‬הביתן הישראלי‪ ,‬אקספו מונטריאול‪1967 ,‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫מקור התמונות‪ :‬האתר של אריה שרון ‪http://www.ariehsharon.org‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪14‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מוסד ילדים ‪ -‬קיבוץ משמר העמק‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ממתכני המבנה‪:‬‬ ‫אדריכל יוסף נויפלד‬ ‫‪1899-1980‬‬ ‫נולד במונאסטרז'יסקה שבגליציה ועלה לארץ ב‪ .1920-‬בין ‪ 1922-1926‬למד אדריכלות‬ ‫במייסטר אקדמי בווינה ובהמשך באקדמיה לאמנות ובבית הספר הגבוה לאדריכלות‬ ‫ברומא‪ .‬בחופשות עבד כשרטט במשרדם של י‪ .‬ברלין ור‪ .‬פסובסקי‪ .‬ב‪ 1925-‬תכנן את‬ ‫הבתים בהתחלת רח’ אלנבי הנפתחים כמניפה לים‪ .‬בין השנים ‪ 1926-1929‬עבד במשרדו‬ ‫של אריך מנדלסון בברלין‪ .‬בין השנים ‪ 1929-1931‬עבד במוסקבה עם ברונו טאוט‪ .‬ב‪-‬‬ ‫‪ 1932‬חזר לארץ ופתח משרד פרטי‪ .‬היה בין מייסדי חוג האדריכלים וחבר מערכת העתון‬ ‫הבנין במזרח הקרוב‪ .‬בין המבנים שתכנן‪ :‬מחסן קופת חולים בבן עמי ‪ ,14‬קפה נוגה‬ ‫בפינסקר ‪ ,4‬בית חולים אסותא‪ ,‬האגף המערבי של מעונות ז' ברח' ריינס‪ ,‬ביתן בריטניה‬ ‫ביריד המזרח‪ ,‬ווילה גליקמן בתל‪-‬בנימין‪ .‬תכנן בעיקר מבני ציבור או עבור הקיבוצים‬ ‫ומעונות העובדים‪ .‬ב‪ 1940-‬עזב את הארץ לניו יורק‪ ,‬שם עבד כיועץ לתכנון בתי חולים‪.‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫פירוט התמונות משמאל‪:‬‬ ‫(‪ )1‬בית ילדים‪ ,‬קיבוץ משמר העמק‪1932 ,‬‬ ‫(‪ )2‬מרכז קופת חולים‪ ,‬רח' בילינסון ‪ ,8‬מבט מתוך המרפסת בקומה העליונה‪1937 ,‬‬ ‫(‪ )3‬ביתן בריטניה‪ ,‬יריד המזרח‪ -‬מגרשי התערוכה‪ ,‬תל אביב‪1934 ,‬‬ ‫(‪ )4‬בית זסלבסקי ‪ ,‬רחוב אלונים‪ -‬שכונת תל בנימין רמת גן‪1936 ,‬‬ ‫(‪ )5‬בית חולים אסותא (שינויים ותוספות‪ :‬אוטו שילר‪ ,‬ישראל דיקר)‪ ,‬רח' ז'בוטינסקי ‪,60‬‬ ‫‪.1934‬‬ ‫‪5‬‬ ‫מקור התמונות‪ :‬בתים מן החול‪ ,‬ניצה מצגר סמוק‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪15‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ממתכני המבנה‪:‬‬ ‫אדריכל קרל רובין‬ ‫‪1899-1955‬‬ ‫נולד בסניאטין‪ ,‬בגליציה המזרחית וסיים את לימודיו ב‪ 1923-‬באוניברסיטה של וינה‪ .‬עלה‬ ‫לארץ ב‪ .1926-‬עבד תחילה במשרדו של א‪ .‬ברוולד ואח"כ במשרדו של ר‪ .‬קאופמן‬ ‫בירושלים עד ‪ .1931‬נסע לשנה לברלין ועבד שם זמן קצר במשרדו של א‪ .‬מנדלסון‪ .‬שב‬ ‫לארץ ב‪ 1932-‬ופתח את משרדו הפרטי‪ .‬ב‪ 1934-‬זכה בתחרות התכנון של בית הדר‬ ‫ברח' הרכבת ‪ ,22‬הבית הראשון בת"א שנבנה בשלד של פלדה‪ .‬בנה עשרות בתי מגורים‬ ‫ומשרדים בת"א‪ ,‬ביניהם‪ :‬שד' רוטשילד ‪ 85‬ו‪ ,87-‬רופין ‪ ,28-30‬אלנבי ‪ ,77‬בן יהודה ‪,7‬‬ ‫גאולה ‪ 29‬והתאמת בית דיזנגוף למוזיאון ת"א הראשון‪ .‬זכה במספר רב של תחרויות‬ ‫אדריכלות‪ .‬היה חבר פעיל בחוג האדריכלים‪.‬‬ ‫‪3‬‬ ‫פירוט התמונות משמאל‪:‬‬ ‫)‪ (1‬בית הדר‪ ,‬תל אביב‪1939 ,,‬צילום דוד פרקס‬ ‫)‪ (2‬התאמת בית דיזנגוף למוזיאון ת"א הראשון ‪ ,‬שדרות רוטשילד ‪ ,16‬תל אביב (‪)1934‬‬ ‫)‪ (3‬בית באומול‪ ,‬רוטשילד ‪ 87‬תל אביב (‪)1935-1936‬‬ ‫(‪ )4‬בית ברח' שד"ל ‪ ,6‬תל אביב‪.‬‬ ‫מקור התמונות‪ :‬ארכיון העירייה‪.‬‬ ‫‪4‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪16‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫ממתכני המבנה‪:‬‬ ‫אדריכל ישראל דיקר‬ ‫‪1898-1949‬‬ ‫נולד בלובצ'וב בגליציה‪ ,‬פולין ועלה לארץ עם משפחתו ב‪ .1920-‬ב‪ 1923-‬נסע‬ ‫ללמוד אדריכלות והנדסה ברומא‪ .‬עם סיום לימודיו ב‪ 1927-‬נסע להשתלם‬ ‫בפראג‪ ,‬שם פגש את המהנדס א‪ .‬גוט‪ .‬ב‪ 1928-‬שב לארץ ועבד עבור הממשלה‬ ‫בריטית בתכנון המחסנים של תחנת הרכבת בחיפה‪ .‬ב‪ 1933-‬עבר לתל‪-‬אביב‬ ‫ועבד במשרדו של גוט‪ ,‬איתו בנה בשנות ה ‪ 40‬את הגשר על נהר הפרת בסוריה‬ ‫עבור הצבא הבריטי הנסוג‪ .‬בשנות ה ‪ 30‬בנה את בית משפחתו ברח' שפינוזה‬ ‫‪ ,15‬יהודה הלוי ‪ ,123‬מעונות ז' ברח' ריינס ועבד בשותפות עם אריה שילר‪ .‬היה‬ ‫חבר מערכת העיתון הבניין במזרח הקרוב וחבר בחוג האדריכלים‪.‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫פירוט התמונות‪:‬‬ ‫)‪ (1‬בית זיסקינד‪ ,‬בניין למתמטיקה ומדעי המחשב‪ ,‬מכון ויצמן‪ ,‬רחובות (בשיתוף עם א‪.‬אל‪-‬‬ ‫חנני‪ ,‬ו‪-‬א‪.‬שילר)‪ -1 .1946 ,‬חזית צפונית‪.‬‬ ‫)‪ (2‬בית זיסקינד‪ ,‬בניין למתמטיקה ומדעי המחשב‪ ,‬מכון ויצמן‪ ,‬רחובות (בשיתוף עם א‪.‬אל‪-‬‬ ‫חנני‪ ,‬ו‪-‬א‪.‬שילר)‪ .1946 ,‬פנים חלל המבואה‪.‬‬ ‫)‪ (3‬מעונות הפועלים –מתחם לביא(ביחד עם י‪ .‬נויפלד)‪ ,‬רח' בן גוריון‪/‬רח' לביא‪ ,‬גבעתיים‪,‬‬ ‫‪ .1933-1935‬תמונות‪ :‬מימין‪ -‬צולם ב‪ ,2010‬משמאל‪-‬צולם ב‪.1937‬‬ ‫מקור התמונות‪ :‬בתים מן החול‪ ,‬ניצה מצגר סמוק‪ ,‬ארכיון הצילומים‪ ,‬מכון ויצמן‪ ,‬חוברת‬ ‫הבניין‪http://www.mouse.co.il/CM.articles_item,1042,209,56044,.aspx ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪17‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים‬ ‫מעונות ז' (‪ )1935‬היו חלק מתכנון מעונות העובדים בעיר תל אביב‪ .‬תכנונם‪ ,‬הוא פרי מסקנות תכנון ובניה של‬ ‫קבוצות המעונות שקדמו לו‪-‬מעונות א'‪ ,‬ב'‪ ,‬ג' (‪ ;)1931‬מעונות ד'‪,‬ה'‪ ,‬ו' (‪ )1933‬ואף היוו את הבסיס למעונות ח'‬ ‫שנבנו בשנת ‪.1936‬‬ ‫בנית שכונת מגורים עבור הפועל העברי בתוך העיר היתה תוצאה של צורך בשילוב עם אידיאולוגיה ופוליטיקה‪ ,‬וכן‬ ‫ההבנה כי התיישבות הפועלים העירונית אינה זמנית‪ ,‬כשלב מעבר אל חיי ההתיישבות החקלאית‪.‬‬ ‫תנועת העבודה פעלה במקביל לתנועה הציונית‪ ,‬לקביעת תכנים חברתיים וכלכליים עבור חברה אידיאולוגית חדשה‬ ‫שדגלה ברעיונות סוציאליסטים קואופרטיביים שהביאו עימם בני העליה השלישית (‪ .)1919-1923‬ריכוזם הגדול של‬ ‫הפועלים בערים (‪ 75%‬מכלל הפועלים בארץ)‪ ,‬רעיונותיהם‪ ,‬מצוקת הדיור הגדולה בתל אביב ותנאי דיור ירודים‬ ‫במיוחד לפועלים הם אלה שהביאו להתארגנותם וביסוס מעמדם בסיוע ההסתדרות הכללית של העובדים בישראל‬ ‫(‪ .)1920‬למרות שהאידיאולוגיה החלוצית שללה את חיי העיר הבורגניים‪ ,‬היה ברור כי כדי למנוע קרע בין הפועלים‬ ‫ביישוב החקלאי לפועלים בהתיישבות העירונית‪ ,‬יש לקבוע מעמד שווה לשתיהן‪.‬‬ ‫הבנייה להמונים באירופה החלה מייד לאחר מלחמת העולם הראשונה‪ .‬במדינות כמו גרמניה‪ ,‬הולנד ואוסטריה היא‬ ‫נעשתה תחת הכוונה ציבורית על‪-‬ידי מחקר‪ ,‬חקיקה‪ ,‬מימון וניהול‪ ,‬בתכנון אדריכלים שהזדהו עם המשימה‬ ‫החברתית‪ ,‬ועסקו בחיפוש אחר פתרונות דיור עבור ההמונים‪ .‬נולד המושג 'אדריכלות עממית' – אדריכלות עם היבט‬ ‫חברתי וכלכלי‪ ,‬כפועל יוצא של המהפכה התעשייתית‪ ,‬שהולידה אמצעי ייצור חדשים והובילה לשינוי באורח החיים‪.‬‬ ‫המדינה התערבה לטובת החלש באמצעות מימון ומתן הלוואות ובאמצעות בנייה ביוזמת גופים ציבוריים‪.‬‬ ‫גרמניה הובילה בתיעוש ובקידמה‪ ,‬הולנד בתכנון ובפעילות בנייה רצופה ואוסטריה במימוש הקואופרציה‪ .‬בשנות ה‪-‬‬ ‫‪ 20‬השקיע השלטון הסוציאליסטי בוינה‪ ,‬יותר מכל ערי אירופה‪ ,‬בבנייה זולה להמונים‪ .‬הושקעו מאמצים בהקמת‬ ‫חברה שוויונית וקואופרטיבית‪ ,‬עם בסיס כלכלי ואיכות חיים גבוהה‪ .‬דוגמה ראויה לציון הוא שיכון קרל מקס הוף‬ ‫בוינה של האדריכל קרל האן‪ .‬השיכון בנוי מסביב לחצר מוגנת עם מגרשי משחק‪ ,‬מעונות יום‪ ,‬מכבסה‪ ,‬מרפאה‪,‬‬ ‫ספרייה‪ ,‬דואר וחנויות‪.‬‬ ‫שיכון קרל מרקס הוף בוינה‪ .‬מקור‪ :‬ויקיפדיה‪.‬‬ ‫מודל זה הועתק למעונות עובדים 'הוד' בתל‪-‬אביב‪.‬‬ ‫מעונות העובדים בתל‪-‬אביב הושפעו ממעונות‬ ‫העובדים הקואופרטיביים במקומות אחרים בעולם‪,‬‬ ‫בטאוסנדיקן‪-‬רוטרדם‬ ‫מעונות‬ ‫לדוגמא‬ ‫כמו‬ ‫שבהולנד‪ ,‬של האדריכל אוד‪ .‬ברובם נשמר העיקרון‬ ‫של חצרות פנימיות עם גישה מהרחוב דרך פתחים‪,‬‬ ‫או שערים רחבים אל מרחב ציבורי מגונן פנימי‪.‬‬ ‫השיכון של אוד ברוטרדם‪ .‬מקור‪ :‬ויקיפדיה‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫מעונות הוד‪ .‬מקור‪ :‬האתר של אריה שרון‪.‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪18‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים (המשך)‬ ‫בתל‪-‬אביב קיים הריכוז הגדול ביותר בארץ של מעונות עובדים‪ .‬הם נבנו כאמור ע"י תנועת העבודה‪,‬‬ ‫בין השנים ‪ 1936-1931‬וסיפקו פתרונות דיור לכ‪ 1000-‬משפחות‪ .‬היה זה חלק קטן מהאוכלוסייה‬ ‫העירונית באותה העת‪ .‬בבניית המעונות היו מקובלות שתי צורות בינוי;‬ ‫האחת על‪-‬פי תכנית 'מסרק'‪ -‬טורי הבניינים ניצבים לרחוב‪ ,‬וחזיתות הבתים פונות לגינות בין הבתים‬ ‫ולא לרחוב‪ .‬חלוקה זו מאפשרת ניצול מקסימלי של הגן ומשפרת את תנאי האוורור בדירות‪ .‬כך נבנו‬ ‫מעונות א' ב' ו‪ -‬ג' שברחוב מזא"ה‪ ,‬שיכון קרית מאיר שברח' מאנה‪/‬צייטלין והמעונות בחולון‪.‬‬ ‫השנייה היתה בניית הבתים כחומה מסביב לחצר פנימית שסימלה את חיי החברה המשותפים ואת‬ ‫חשיבות עבודת הגן והקשר אל האדמה‪ .‬בבנייה המופנמת היתה לא רק הצהרה של התבדלות מחיי‬ ‫העיר הבורגניים אלא גם איפשרה את העמדת הבתים במרחק מכסימלי ביניהם‪ .‬הגוש הבנוי הגדול‪,‬‬ ‫שבלט ברקמה העירונית‪ ,‬הפגין כוח ועוצמה של חברה הומוגנית בעלת ארגון עצמאי‪ ,‬ובעקבות כך הם‬ ‫כונו 'מצודות פועלים'‪ .‬כך נבנו מעונות 'הוד' שברחוב פרישמן‪ ,‬מעונות ז' שברחוב ריינס‪/‬שפינוזה‪ /‬בן‬ ‫גוריון ומעונות ח' בשד' נורדאו‪/‬בן יהודה‪/‬הירקון‪.‬‬ ‫מתכנן המעונות נבחר בתחרויות פומביות‪ ,‬כשבחבר השופטים היה ייצוג לדיירי המעונות והמשתכנים‬ ‫היו שותפים בתהליך התכנון‪ .‬העקרונות המנחים היו‪ :‬איכות‪ ,‬חיסכון ואחידות בתנאי המגורים‪.‬‬ ‫האדריכל אריה שרון היה מעורב בתהליך התכנוני של רוב הגושים ומעונות הוד‪ .‬במעונות ז' שתוכננו‬ ‫ע"י אריה שרון‪ ,‬יוסף נויפלד‪ ,‬קרל רובין וישראל דיקר‪ ,‬תכנן שרון את המבנן הפונה אל שד' בן גוריון‬ ‫(לשעבר קק"ל) ומעונות ח' תוכננו על‪-‬ידו בלבד‪ .‬שרון‪ ,‬היה חניך הבאוהאוס ועבד במשרדו של האנס‬ ‫מאייר בברלין‪ .‬מאייר היה אדריכל עם מודעות חברתית והאמין כי חובתו של האדריכל לתרום לתיקון‬ ‫מצב החברה‪ .‬בלימודיו בבאוהאוס ובמשרדו של מאייר בברלין הושפע שרון מהאידיאולוגיה החברתית‬ ‫והאמין באדריכלות כאמצעי לשיפור איכות החיים‪.‬‬ ‫תכנית מסרק‪ -‬מעונות א‪-‬ב‪-‬ג‪ .‬מקור‪ :‬חוברת "הבניין" – אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫העיתון לאדריכלות ולבנין ערים ‪" ,‬הבנין"‪ ,‬הקדיש את חוברת אוגוסט ‪ 1937‬לבתי דירה קואופרטיביים‬ ‫מתוך הכרת הצורך של ריכוז המידע לחוברת בנושא המקצועי המיוחד הזה‪ .‬החוברת כוללת מאמרים‪,‬‬ ‫תכניות ותמונות של המעונות בתל אביב ומעונות נוספים בארץ וכן מאמר כלכלי בנושא‪ .‬מהמידע‬ ‫בחוברת ניתן ללמוד על חשיבות הנושא ומשמעויותיו הרחבות‪.‬‬ ‫אריה שרון‪ ,‬מתכנן מעונות ח' ושותף לתכנון מעונות העובדים הנוספים בתל אביב‪ ,‬מציג בפתיח‬ ‫למאמר על תכנון המעונות את הסיבות לצורך בהתארגנות ובצורת הדיור הזו בעיר ‪:‬‬ ‫"שאלת דירה בתור קנין פרטי‪ ,‬הן בצורת בית קטן נבדל על מגרש מיוחד מחוץ לעיר‪ ,‬והן בצורת תא‬ ‫בתוך בתים קואופרטיביים בתוך העיר‪ ,‬התעוררה בארץ באופן מקביל לשאיפה הנ"ל בארצות אירופה‬ ‫לאחר המלחמה‪ .‬בארץ שימש גם התנאי המיוחד של חוסר דירות וגובה מופרז של שכר דירה‪ ,‬דחיפה‬ ‫מיוחדת לארגון קואופרטיבים דירתיים‪ .‬אמנם ההון המוכנס בארגון זה וגובה התשלומים החודשיים‬ ‫אינם יותר נמוכים משכר דירה גבוה (בעקב הרבית הגבוהה בעד המשכנתאות ויוקר הקרקע)‪ ,‬אולם‬ ‫השאיפה לסטביליות ידועה בחיי הפרט ולרכישת דירה בתור קנין‪ ,‬הניעו בכל זאת את שכבות‬ ‫העובדים ללכת בכיוון השכון העצמי"‪.‬‬ ‫(א‪ .‬שרון‪ ,‬תכון בתים משותפים‪ ,‬הבנין)‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫תכנית חומה‪ -‬מעונות הוד‪ .‬מקור‪ :‬בתים מן החול‪.‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪19‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים (המשך)‬ ‫כאמור‪ ,‬הסיבות לקידום השיכון העירוני נבעו ממספר סיבות והן‪:‬‬ ‫‪ .1‬תנאי דיור ירודים של הפועל העירוני שנבעו משכרו הזעום‪.‬‬ ‫‪ .2‬על‪-‬פי תקנה של העיריה‪ ,‬זכות הבחירה לעירייה הוקנתה רק לבעלי בתים‪ ,‬או למשלמי מיסים‬ ‫עירוניים מעל ‪ 50‬גרושים‪ .‬עובדה זו שללה מהפועל העירוני‪ ,‬שגר בשכירות‪ ,‬את זכות הבחירה‪,‬‬ ‫ומנעה ממנו השפעה על השלטון העירוני‪.‬‬ ‫‪ .3‬ההתארגנות היתה אמצעי ללחימה בספסרות הקרקעות ובניצול הכלכלי והחברתי‪ ,‬והיתה אמצעי‬ ‫לכיבוש השוק העברי‪.‬‬ ‫‪ .4‬ההכרה בצורך למנוע את פירוד הפועלים ופיזורם הובילה לארגון אוכלוסיית הפועלים כקבוצה‬ ‫חברתית חסרת הון פרטי‪ ,‬אך עם השתייכות פוליטית ברורה‪ .‬כך חוזק מעמדו החברתי ושופרה‬ ‫איכות חייו‪.‬‬ ‫בשל מחירי הקרקע הגבוהים‪ ,‬התפתחו שני דגמים שונים של שכונות עובדים‪:‬‬ ‫‪ .1‬שכונות פועלים שנבנו בפריפריה העירונית‪ ,‬על קרקע זולה‪ ,‬עבור פועלים בעלי הכנסה נמוכה‪.‬‬ ‫הבתים היו חד משפחתיים עם משק עזר של חצי דונם‪ ,‬ששימש מקור הכנסה משלימה למשכורתו‬ ‫של הפועל העירוני‪.‬‬ ‫‪ .2‬מעונות עובדים שנבנו בסמוך או בתוך המרכז העירוני‪ ,‬בבתים משותפים‪ ,‬על קרקע יקרה‪ .‬הם‬ ‫נבנו עבור הפועל העירוני המבוסס‪ ,‬בעל הכנסה קבועה‪ ,‬שיכול היה להתחייב על תשלומי‬ ‫משכנתא גבוהים וסדירים‪.‬‬ ‫מעונות עובדים א' בקרית עבודה‪ ,‬דרום ת"א‪ .‬מקור‪ :‬חוברת "הבניין" – אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫"בנין דירות על מגרשים פרטיים היה נתון בידי קהל בעלי בנינים אשר מחוץ ליחידי סגולה‪ ,‬שאפו לניצול‬ ‫המגרש באופן מכסימלי‪ ,‬להשגת מספר מכסימלי של חדרים מבלי להתחשב עם התנאים ההיגייניים‬ ‫והאקלימיים‪ .‬ה"שכון" נגש לפתרון שאלת הדירה באופן יסודי ובעזרת בעלי מקצוע (ע"י תחרויות‬ ‫פומביות) ובעזרת חקירה מקיפה ויסודית של הפרובלמה הדירתית בארצנו‪ .‬כך שהדירות בתוך הבתים‬ ‫הקואופרטיביים משמשות כעת שלב חשוב בהתפתחות של תכון דירה בתור שכזו וכל האמור למטה‬ ‫בקשר עם הדירות האלה‪ ,‬חל גם על דירה בארץ בכלל (כלומר גם בבתים פרטיים)‪ .‬מובן מאליו שגם‬ ‫ה"שכון" עמד בפני קשיים מציאותיים רבים ולכן הפתרון שהושג הוא רק פתרון חלקי‪".‬‬ ‫(א‪ .‬שרון‪ ,‬תכון בתים משותפים‪ ,‬הבנין)‬ ‫המעונות בעיר נבנו על קרקע יקרה‪ ,‬שלפועל כיחיד‪ ,‬לא היתה יכולת לממנה‪ .‬חשוב לציין כי בניגוד‬ ‫לארצות אחרות בהן נבנו מעונות עובדים בתמיכה ממשלתית‪ ,‬בארץ לא היתה כל תמיכה דומה‪.‬‬ ‫האגודה הקואופרטיבית והאחריות ההדדית של הקבוצה איפשרו לפועל להשיג הלוואות לרכישת‬ ‫הקרקע ולמימון הבניה‪ .‬יתרון הבתים המשותפים לעומת הבתים הבודדים היה בהקטנת שטח הקרקע‬ ‫הנחוץ לבניה וכפועל יוצא מזה‪ ,‬להוזלת מחיר הדירה‪ .‬מחיר הדירה ומקורות הלוואות היה אחד‬ ‫הנושאים המרכזיים ונעשו מאמצים רבים ליעל את הבניה על‪-‬מנת להוזיל את מחירה (ראה טבלת‬ ‫השוואה בין המעונות בעמ' הבא)‪ .‬השטחים המשותפים הגדולים של המעונות‪ ,‬יחסית לבתי הדירות‬ ‫בעיר‪ ,‬שיפרו את התנאים של דיירי המעונות ביחס לאחרים‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫לוח העזרה הממשלתית להקמת מעונות עממיים‪ .‬מקור‪ :‬חוברת "הבניין" – אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪20‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫טבלת השוואה בין מעונות עובדים ז' ו‪-‬ח'‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫מקור‪ :‬עשרים שנות בניה‪.1940 ,‬‬ ‫מעונות עובדים (המשך)‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪21‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים (המשך)‬ ‫א‪ .‬פיתוח הקרקע‬ ‫"פיתוח קרקע רציונלי הוא תנאי יסודי לבנין בתי דירה אורגניים ודוקא התנאי הזה הכשיל כאן בארץ‬ ‫מראש ובכל אופן שם מעצורים רציניים בדרך של התכון המחושב‪ .‬גם בארצות אירופה באה‬ ‫ההתפתחות של הערים הגדולות ובתוכן שכונות דירתיות באופן פתאומי עם הצמיחה המהירה של‬ ‫התעשיה בסוף המאה התשע‪-‬עשרה‪ ....‬רק לאחר המלחמה הגדולה באו להכרה של פיתוח קרקע‬ ‫מכוון ותעודתי והעמדת בתי דירה בשורות פתוחות (‪ )Zeilenbau‬במרחקים הנקבעים ע"י הזוית של‬ ‫השמש המקרינה‪ ,‬ובתוך שטחי ירק וגנים‪ .‬אצלנו נקבעה אמנם תל‪-‬אביב ביסודותיה בתור עיר גנים‬ ‫ובתור שכזו תוכנה (תכנית גדס) אלא בעקב התפתחות מהירה‪ ,‬סרסרות מחרידה ויוקר הקרקע שגרם‬ ‫לניצול מופרז בגובה וברוחב‪ ,‬וחוסר השגחה תקיפה ונימה צבורית מטעם השלטונות הטכניים‪ ,‬פשטה‬ ‫העיר את צורת עיר הגנים והפכה גושים בניניים בלתי מאורגנים‪ .‬הבתים עומדים אמנם במרחקים זה‬ ‫מזה‪...‬אולם כל כך קטנים‪....‬כך בוטלו ע"י צמצום וניצול‪ ,‬היתרונות של עיר גנים מבלי לתת את‬ ‫היתרונות של תיכון שכונות דירתיות לפי שיטה אחרת‪.‬‬ ‫בגישתנו להקמת בתים משותפים ביטלנו אמנם את המגרשים הפרטיים הקטנים והעמדנו את הדירות‬ ‫שורות שורות במרחקים מכסימלים‪....‬אולם ע"י הפרצלציה הקימת לא יכולנו לגמור את תפקידנו זה‬ ‫באופן עקבי ומובן מאליו שמתוך הכרח להתאים את הבתים אל רשת הרחובות הקימים באנו לפשרות‬ ‫ברוב הבתים המשותפים‪ ,‬ביחוד במה שנוגע לפתרון הפנות‪ .‬באופן יותר עקבי נפתרה השאלה‬ ‫במעונות עובדים ח'‪ ..‬במקום שהבתים עומדים בו שורות שורות בתוך גנות ירק‪ ,‬עוברות גם מתחת‬ ‫לעמודים והמקשרות עם שדרות נורדוי הנמשכות לפני הבתים‪".‬‬ ‫בצילום מודל מס' ‪ 1‬ניתן לראות את הסידור המתואר לעיל‪ ,‬ובמס' ‪ 2‬אותו מספר של דירות עם אותו מספר של בתים‬ ‫העומדים כל אחד בפני עצמו ועל מגרשו לפי המנהגים התל אביביים‪.‬‬ ‫מקור‪ :‬חוברת "הבניין" – אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫גודל המגרשים והמרחקים הקטנים בין המבנים הטרידו את המתכננים שניסו למצוא פתרונות וסידורים‬ ‫אופטימליים‪.‬‬ ‫המציאות המחניקה והאפשרות‪ .‬מקור‪ :‬הבנין במזרח הקרוב – דצמבר ‪.1934‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪22‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים (המשך)‬ ‫ב‪ .‬התנאים האקלימיים וההיגייניים‬ ‫מתוך רצון לשפר את תנאי הדיור ובשל מחסור באמצעים לבידוד‪ ,‬נעשה לימוד מעמיק של תנאי האקלים ומהם‬ ‫נגזרו מיקומי החדרים בדירת המגורים‪ :‬הצד המזרחי לשינה היות והוא מתחמם פחות מהמערבי וגם זוכה לרוח‬ ‫בלילה‪ .‬בכל מקרה מומלץ על קשר שבין האגף המזרחי למערבי על‪-‬מנת לאפשר מעבר אויר‪ .‬הצד המערבי‪ ,‬בו‬ ‫נושבת הרוח בעיקר במשך היום‪ ,‬בתוספת מרפסת להצללה ולשימוש כל דיירי הבית‪ ,‬יועד לשטחים המשותפים‪-‬‬ ‫הסלון והמטבח‪.‬‬ ‫חוק העזר העירוני שאסר על מיקום חדרי שירותים בחזיתות הפונות לרחוב והדרישה לתחזוקה יעילה וזולה‬ ‫שחייבה התקנת צנרת חיצונית לבניין גרמה למיקום חדרי השירותים בחזיתות הצד או בחזיתות הפונות לגינה‪.‬‬ ‫וכך נגזר על חזיתות אלה להיות חזיתות שירות המטופלות במידה פחותה מהחזיתות הפונות לרחוב‪.‬‬ ‫ג‪ .‬תכנון דירה פונקציונלית‬ ‫הנושאים החשובים בתכנון הדירה היו‪ :‬קיום‬ ‫המרפסות ומיקומן‪ ,‬גודל המטבח וגודל‬ ‫החדרים‪.‬‬ ‫המרפסת היתה המקום הקריר היחידי בשעות‬ ‫הערב בה היו נופשים בני המשפחה בחודשי‬ ‫הקיץ‪ .‬המרפסת המערבית‪ ,‬הסמוכה לסלון‪,‬‬ ‫היתה החשובה בדירה ואחריה‪ ,‬מרפסת חדרי‬ ‫השינה‪.‬‬ ‫המטבח‪ ,‬ששימש לא רק לבישול‪ ,‬אלא גם‬ ‫כמקום אכילה‪ ,‬היה צריך להיות גדול דיו להכיל‬ ‫שלחן אוכל‪.‬‬ ‫החדרים השונים בגודלם לפי ייעודם היו שינוי‬ ‫ממנהגי העבר בהם חדרי הבית היו בגודל‬ ‫אחיד של ‪ .4X4‬חדרי השינה תוכננו קטנים‬ ‫ממימדי הסלון וביניהם מוקמו בד"כ חדר‬ ‫הרחצה והשירותים‪.‬‬ ‫תכנון דירה פונקציונלית‪ .‬מקור‪ :‬חוברת "הבניין" – אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫מסקנותיו של שרון במאמר זה מתייחסות לשלושה נושאים‪ :‬א‪.‬ניצול הקרקע; ב‪.‬תכנון הדירה; ג‪.‬השטחים‬ ‫המשותפים‪.‬‬ ‫ניצול קרקע מכסימלי היה נהוג תמיד ואינו הולם תנאי שכונות למגורים‪.‬‬ ‫בתכנון הדירה הושגו הישגים חשובים בהתאמת הדירה לתנאי האקלים ו"חינוך" קהל המשתמשים ל"דירה‬ ‫אורגנית עם חלוקת תפקידים פונקציונליים"‪.‬‬ ‫תשומת לב קטנה יותר הוקדשה לארגון השטחים המשותפים כגון מכבסות משותפות‪ ,‬מסעדות‪ ,‬ספריות וחדרי‬ ‫קריאה בשל הרצון ללכת "אחרי דרישת הקהל" ורצוי בעתיד להדגיש ולהגביר את הכוון הסוציאלי של השיכון‬ ‫המשותף‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫מכתב מהאדריכל אריה שרון‪ .1937 ,‬מקור‪ :‬ארכיון עיריית ת"א‪.‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪23‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫השיכון ההסתדרותי‬ ‫עד כה נעשה בארץ רק נסיון אחד ויחיד להתגבר על מצוקת הדירות בדרך הקונסטרוקטיבית‪ :‬מפעל השיכון של‬ ‫הסתדרות העובדים‪ .‬כל פעולה יותר רחבה לפתרון קונסטרוקטיבי של בעית הדירה בארץ מן ההכרח שתתבסס על‬ ‫הנסיון הזה‪ .‬משום כך נודעת חשיבות רבה למפעל הזה‪ ,‬חשיבות שהיא למעלה מהיקפו המצומצם‪.‬‬ ‫תנועת השיכון של פועלי העיר התחילה עוד בשנת ‪ 1920‬ובשנת ‪ 1922‬הוחל בבנית ‪ 22‬הבתים הראשונים של‬ ‫שכונת בורוכוב‪ .‬אולם רעיון השיכון לא מצא את הגשמתו ועד ‪ 1928‬שוכנו בסך הכל רק ‪ 80‬משפחות‪ .‬החל משנת‬ ‫‪ 1928‬מתנהלת פעולת השיכון של ההסתדרות ע"י מוסד מרכזי‪ .‬קודם כונה המוסד הזה בשם 'מרכז השיכון' עד‬ ‫שבאה במקומו ‪ ,‬בשנת ‪ ,1935‬חברה מיוחדת‪' :‬שיכון' – חברה לשכונות עובדים בע"מ‪ ,‬שנרשמה אצל הממשלה‬ ‫בתור חברת‪-‬בת של חברת העובדים‪.‬‬ ‫חברת 'שיכון' מלאה את התפקידים הבאים‪:‬‬ ‫א) רכישת הקרקע למפעלי השיכון‬ ‫ב) תיכנון השכונות והבתים‬ ‫ג) מימון בנין השכונות‬ ‫ד) עצם ההוצאה לפועל של הקמתן ע"י הכשרת הקרקע‪ ,‬סלילת הכבישים‪,‬‬ ‫סידור רשת המים‪ ,‬בנין הבתים ובנין המוסדות הציבוריים‬ ‫ה) ארגון המשתכנים באגודות קואופרטיביות‪.‬‬ ‫עד ראשית ‪ 1940‬ריכז השיכון ההסתדרותי בידיו רזרבה קרקעית המספיקה כדי שיכון של קרוב ל‪12,000 -‬‬ ‫משפחה‪ .‬מספר הבתים והדירות שנבנו הגיע בינואר ‪ 1940‬ל‪ 3100-‬ומספר האוכלוסין במפעלי השיכון של‬ ‫ההסתדרות עולה כבר היום על ‪ 10,000‬נפש‪.‬‬ ‫מפעלי השיכון מהוים גושים גדולים המספקים בתים למאות ולאלפים משפחות‪ ,‬והגדולים שביניהם‪ ,‬קרית חיים‬ ‫וקרית עבודה‪ ,‬מהוים כבר ממש ערים‪.‬‬ ‫מקור‪ :‬עשרים שנות בניה‪.1940 ,‬‬ ‫מקום מיוחד בין מפעלי השיכון תופסים מעונות העובדים – בתים משותפים עם מספר‬ ‫גדול של דירות שנבנו במרכזי הערים ושגרים בהם בעיקר עובדים ופקידים‪ .‬כל המשתכנים‬ ‫במפעלי השיכון האלה הינם חברי הסתדרות העובדים‪ ,‬אולם חברת 'שיכון' טיפלה גם‬ ‫באלמנטים שהם מחוץ למסגרת ההסתדרותית‪ ,‬כגון‪ ,‬בעלי מלאכה‪ ,‬חברי ארגונים של‬ ‫המעמד הבינוני‪ ,‬עולי גרמניה וסלוניקי‪ ,‬ארגונים של יהודים חרדים וכו' היא עזרה להם‬ ‫לרכוש קרקע ולהשיג את האמצעים לבנין בתיהם‪.‬‬ ‫שלושה גורמים מונחים ביסוד תנועת השיכון‪:‬‬ ‫א) מצוקת הדירות החמורה השוררת בערי הארץ והמכריחה את הפועל למצוא – בכל מחיר‬ ‫– מוצא מן המצב הזה‪.‬‬ ‫ב) רצון ציבור הפועלים ושאיפתו ליצור בארץ צורות חיים חדשות‪ ,‬צודקות יותר וגם יותר‬ ‫רציונליות‪.‬‬ ‫ג) ההנהלה המרוכזת והתכניתית של כל פעולת השיכון ההסתדרותי‪.‬‬ ‫מקור‪ :‬השיכון ההסתדרותי – ל‪ .‬קויפמן‪ .‬מתוך 'עשרים שנות בניה'‪.1940 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫מקור‪ :‬חוברת "הבניין" – אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫מקור‪ :‬חוברת "הבניין" – אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫‪ 2.1‬רקע היסטורי ותרבותי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪24‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.2‬תשריט תכנית השימור‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪25‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫ריינס‬ ‫תאריך‪1944 :‬‬ ‫תאריך‪1964 :‬‬ ‫מקור‪ :‬עיריית תל אביב‬ ‫מקור‪ :‬עיריית ת"א‬ ‫*תצלום זה של המעונות הוא לאחר הוספת והרחבת‬ ‫המרפסות בהתאם לתכנית שאושרה בשנת ‪.1952‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪26‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תאריך‪1965 :‬‬ ‫מקור‪ :‬ניצה סמוק‪.‬‬ ‫*תצלום זה של המעונות הוא לאחר הוספת והרחבת המרפסות בהתאם לתכנית‬ ‫שאושרה בשנת ‪1952‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.3‬תצלומי אוויר היסטוריים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪27‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬אדמות תל‪-‬אביב לפני הבנות העיר ‪ -‬מפה א'‪ ,‬דרויאנוב‬ ‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬ ‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬ ‫מיפוי מצב הקרקע של תל אביב לפני הבנות העיר‪.‬‬ ‫ניתן לראות כי אזור זה היו בעיקר פרדסים‪.‬‬ ‫מסמך חישובי שטחים; הקרקע ששייכת לסלונית –אלישר היתה במקור‬ ‫פרדס‪" -‬פרדס וינמן"‬ ‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬ ‫מקור‪ :‬ארכיב תב"ע‪ ,‬עיריית תל אביב‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪28‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬השכונות לפי שנות גאולת אדמתן ‪ -‬מפה ב'‪ ,‬דרויאנוב‬ ‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬ ‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬ ‫המבנה נמצא בשכונה מס' ‪" - 102‬אדמות אלישר וסלונים"‬ ‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪29‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬העיר הבנויה וגבולות העיריה בסוף ‪ - 1930‬מפה ו'‪ ,‬דרויאנוב‬ ‫תאריך הכנת המפה‪~1935 :‬‬ ‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬ ‫ניתן לראות כי בסוף ‪ 1930‬האזור עוד לא היה בנוי אך רשת‬ ‫הדרכים הייתה קיימת וניתן לראות שמרבית הבנייה מתחילה‬ ‫מרחוב בוגרשוב ודרומית לו‪.)1934( .‬‬ ‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪30‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬תל אביב והסביבה הקרובה‪ ,‬המפה הוכנה ע"י ד"ר א‪.‬י‪.‬ברוור‬ ‫עבור ספר "תל אביב" שערך דרוייאנוב‬ ‫תאריך‪1934 :‬‬ ‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬ ‫השטח עליו נמצא הבניין מסומן כאזור ללא בניה או בניה דלה מאד (בין ‪ 0-10%‬מגרשים‬ ‫בנויים) וגובל בפרדסים‪.‬‬ ‫מידע זה נאסף עבור ספר תל אביב שערך דרוייאנוב‪.‬‬ ‫מקור המפה‪ :‬עיריית תל אביב יפו‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪31‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬מפת תל אביב "אל מסעודיה"‬ ‫גוש ‪ 4‬חלקה ‪ – 5‬עבור אלישר סלונים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיב תב"ע‪ ,‬עיריית תל אביב‬ ‫תאריך‪02.08.1933 :‬‬ ‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬ ‫ניתן לראות כי רחוב ריינס הוגדר בתחילה כרחוב‬ ‫פינסקר‪ ,‬נמחק ותוקן לריינס וכי רחוב שפינוזה‬ ‫היה ללא שם (שם הרחוב הוסף בכתב יד) ‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪32‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬מחוז דרום‪ ,‬נפה יפו‪ ,‬גוש ‪ 4‬חלקה ‪5‬‬ ‫עבור אלישר סלונים‬ ‫מקור‪ :‬ארכיב תב"ע‪ ,‬עיריית תל אביב‬ ‫תאריך‪13.10.1933 :‬‬ ‫קנ"מ‪:‬ללא קנה מידה‬ ‫ניתן לראות כי רחוב קק"ל הוגדר בתחילה כרחוב‬ ‫רוטשילד‪ ,‬נמחק ותוקן לקק"ל‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.4‬מפות היסטוריות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪33‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שם המפה‪ :‬שכונות פועלים ומעונות עובדים בתל אביב ‪1937-1929‬‬ ‫ספר "ההיסטוריה של תל אביב‪ -‬משכונות לעיר" יעקב שביט וגדעון ביגר‬ ‫תאריך‪1934 :‬‬ ‫קנ"מ‪ :‬ללא קנה מידה‬ ‫המגרש עליו נבנו מעונות עובדים ז' היה אזור פרדסים שנקנה ע"י‬ ‫האדונים אלישר‪-‬סלונים‪ ,‬סוחרי קרקעות בירושלים ותל אביב (ראה‬ ‫מסגרת להרחבה) ובהן נבנו בנייני מגורים ומעונות עובדים‪.‬‬ ‫מתוך מסמך היסטורי לחישובי שטחי מגרשים עבור העברת בעלות ברכישת הקרקעות‪.‬‬ ‫מנחם שמואל סלונים‪,‬‬ ‫אלעזר וחי אלישר‬ ‫היו סוחרי קרקעות‬ ‫בשנות ה‪ 20-‬וה‪30-‬‬ ‫של המאה הקודמת‪.‬‬ ‫ניתן לראות שהמגרש שימש כ"פרדס וינמן" טרם רכישתו ע"י אלישר סלונים והקמת מעונות‬ ‫העובדים‪ .‬מקור‪ :‬תיק שכונה‪ ,‬ארכיון העיר תל אביב תאריך לא ידוע (לפני ‪)1935‬‬ ‫ניתן לראות במפה זו את החלוקה לשכונות פועלים ולמעונות העובדים‪.‬‬ ‫מסמך היסטורי לחישובי שטחי מגרשים‬ ‫מקור המפה‪ :‬א' גרייצר ‪ ,‬שכונת העובדים‪,‬‬ ‫מקור‪ :‬תיק שכונה‪ ,‬ארכיון העיר תל אביב‬ ‫‪)1935‬‬ ‫בתוך ספרם של יעקב שביט וגדעון ביגר ‪-‬ההיסטוריה של ת"א משכונות‬ ‫לעיר ‪. 1963-1909‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫במהומות תרפ"ט בזזו פורעים את ביתו‬ ‫של סלונים בתלפיות ואז עבר עם משפחתו‬ ‫לתל‪-‬אביב‪ .‬הוא המשיך בעסקי גאולת‬ ‫קרקעות‪ .‬ועבד יחד עם דב שפק‪-‬‬ ‫לובזובסקי‪ ,‬אלעזר אלישר‪ ,‬חי אלישר‪,‬‬ ‫ואח"כ עם ישראל טיבר‪ .‬הם רכשו קרקעות‬ ‫מאדמות הכפר שייך מואניס‪ ,‬בנו גשר‬ ‫חדש על הירקון וארגנו וביצעו בהשתתפות‬ ‫המושבות המעונינות את סלילת הכביש‬ ‫החדש מתל‪-‬אביב להרצליה‪ .‬בצפון תל‬ ‫אביב גאל יחד עם חי אלישר קרקעות‬ ‫מאת גרמנים משרונה‪ ,‬שעליהם נבנו‬ ‫בית‪-‬העולים החדש‪ ,‬מעונות עובדים ובתי‬ ‫מגורים‪ .‬בשטח זה נבנו הרחובות שלמה‬ ‫המלך‪ ,‬פילון‪ ,‬שפינוזה‪ ,‬ריינס (את הקטע‬ ‫של רחוב זה שעבר בחלקם סללו על‬ ‫חשבונם) וגוטליב‪.‬‬ ‫תאריך לא ידוע (לפני‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫מקור‪ :‬האינציקלופדיה לחלוצי היישוב‬ ‫ובוניו‪ ,‬דוד תדהר‪.1947 ,‬‬ ‫‪ 2.5‬תולדות השכונה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪34‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫סלילת שדרות קק"ל (כיום בן גוריון) פינת ריינס‪ ,‬מבט מצפון לדרום‬ ‫מעונות עובדים ז'‪ -‬מיקום מדוייק לא ידוע‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬תל אביב ‪( 100‬אינטרנט)‬ ‫מקור‪ :‬תל אביב ‪( 100‬אינטרנט)‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪35‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית הבניין ריינס ‪ -62‬בן גוריון ‪64‬‬ ‫ניתן לראות את חזית הצרכניה והעמודים לפני השינויים שנעשו במבנה‪.‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬האתר של אריה שרון‪(.‬אינטרנט)‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪36‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מבט אל החצר הפנימית דרך רחבת העמודים בשד' בן גוריון ‪( 66‬לשעבר קק"ל)‬ ‫מבט אל רח' ריינס מצפון מערב‬ ‫ניתן לראות את המרפסות בחזית הבניין לפני שהורחבו ונסגרו‪.‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 30 -‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬האתר של אריה שרון‪( .‬אינטרנט)‬ ‫מקור‪ :‬האתר של אריה שרון‪( .‬אינטרנט)‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪37‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫החצר הפנימית בין האגפים‪ -‬תוכננה ע"י י‪ .‬נויפלד‪ -‬מבט אל שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) מתוך החצר‬ ‫הפנימית‪ ,‬מימין החזית האחורית של רח' שפינוזה‪ .‬ניתן לראות את השביל המקורי שמחבר בין‬ ‫האגפים‪.‬‬ ‫מבט מצפון מזרח אל רחוב שפינוזה ושד' בן גוריון ‪( 66‬לשעבר קק"ל)‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬תל אביב ‪( 100‬אינטרנט)‬ ‫מקור‪ :‬תל אביב ‪( 100‬אינטרנט)‬ ‫*התמונה באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪38‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מבט מצפון מזרח אל רחוב שפינוזה ושד' בן גוריון ‪( 66‬לשעבר קק"ל)‬ ‫רח' ריינס ‪ 54-60‬מבט מדרום מערב‬ ‫צולם כנראה בשנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪( 20-‬התאריך אינו ידוע)‪.‬‬ ‫ניתן לראות אתהחזית לרח' ריינס לפני סגירת המרפסות ולפני שינוי מעקה הגג (מעקה הגג המקורי ממסגרות‬ ‫מתכת ורשת)‪.‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪1937 :‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫*התמונה באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪39‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מבט אל רח' ריינס ‪60-56‬‬ ‫חזית שד' קק"ל (כיום בן גוריון)‬ ‫לפני שבנו את גגון הכניסה לבניינים‪.‬‬ ‫שנה‪1937 :‬‬ ‫תאריך‪1937 :‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫הגן הפנימי‪ -‬מבט אל החזית האחורית‬ ‫של רחוב ריינס‬ ‫מבט אל רחוב שפינוזה‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪30-‬של‬ ‫המאה ה‪.20-‬‬ ‫תאריך‪ :‬שנות ה‪ 30-‬של המאה ה‪20-‬‬ ‫מקור‪ :‬חוברת הבניין‬ ‫מקור‪ :‬חוברת הבניין‬ ‫*התמונות באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪40‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית שד' בן‪ -‬גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫מבט אל החזית של רחוב שפינוזה‬ ‫ניתן לראות את הבניין לאחר הוספת המרפסות ואת מבנה הקיוסק שנוספו בשנות ה‪ 60-‬של המאה ה‪.20-‬‬ ‫ניתן לראות את הבניין לאחר הוספת המרפסות משנות ה‪ 50-‬וה‪ 60 -‬של המאה ה‪.20-‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 80-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 80-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון‪ ,‬היחידה לתיעוד הארכיטקטורה‬ ‫מקור‪ :‬הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון‪ ,‬היחידה לתיעוד הארכיטקטורה‬ ‫מבט אל החזית‪ -‬רחוב שפינוזה‬ ‫חזית שד' בן‪ -‬גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫ניתן לראות את הבניין לאחר הוספת המרפסות‬ ‫משנות ה‪ 50-‬וה‪ 60 -‬של המאה ה‪.20-‬‬ ‫הבניין לאחר הוספת המרפסות משנות ה‪ 50-‬וה‪60 -‬‬ ‫של המאה ה‪.20-‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 80-‬של המאה ה‪-‬‬ ‫‪.20‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 80-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים‬ ‫בטכניון‪ ,‬היחידה לתיעוד הארכיטקטורה‬ ‫מקור‪ :‬הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים בטכניון‪,‬‬ ‫היחידה לתיעוד הארכיטקטורה‬ ‫*התמונות באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪41‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מבט אל החזית של רחוב ריינס‬ ‫ניתן לראות את הבניין לאחר הוספת המרפסות משנות ה‪ 50-‬וה‪.60 -‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 80-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬בתי דירות בת"א בשנות ה‪ ,30-‬ארנה בצר‪.‬‬ ‫מבט אל החזית של רחוב שפינוזה‬ ‫ניתן לראות את הבניין לאחר הוספת המרפסות משנות ה‪ 50-‬וה‪.60 -‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כראה שנות ה‪ 80-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪.wasmuth , TEL AVIV MODERN ARCHITECTURE1930-1939 :‬‬ ‫מבט אל החצר הפנימית לכיוון שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫ניתן לראות את הבניין לאחר הוספת המרפסות משנות ה‪ 50-‬וה‪.60 -‬‬ ‫תאריך‪ :‬לא ידוע‪ ,‬כנראה שנות ה‪ 80-‬של המאה ה‪. 20-‬‬ ‫מקור‪ :‬בתי דירות בת"א בשנות ה‪ ,30-‬ארנה בצר‪.‬‬ ‫*התמונות באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪42‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שיפוץ והוספת גגונים בכניסות הבניינים ברחוב ריינס‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪ :‬יוני ‪1991‬‬ ‫מבט אל חזית רחוב ריינס לאחר שיפוץ מקיף בחזית הבניין‪.‬‬ ‫ניתן לראות כי נוספו תריסים למרפסות וכי נוספו מרזבים בחזית אל הרחוב‪.‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪1995 :‬‬ ‫*התמונות באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪43‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מבט אל רח' שפינוזה‪/‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית‬ ‫ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪1995 :‬‬ ‫מבט אל החצר הפנימית‪:‬‬ ‫למעלה‪ :‬מבט לכיוון צפון‪ ,‬החזית האחורית של שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫מבט אל החזית של רחוב ריינס‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית‬ ‫ת"א‪.‬‬ ‫למטה‪ :‬מבט לכיוון דרום‪ ,‬החזית האחורית של רחוב שפינוזה‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪1995 :‬‬ ‫תאריך‪1995 :‬‬ ‫*התמונות באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪44‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שדרות בן גוריון ‪ ,66‬מבט אל העמודים בקומת הכניסה ובחזית‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪1998 :‬‬ ‫* התמונות באיכות נמוכה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪45‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מבט אל רח' שפינוזה‪ -‬מעבר בין בניין ‪ 39‬ל‪37-‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪2003 :‬‬ ‫מבט אל החזית האחורית‪ -‬שינויים בחזית‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪ ,‬עיריית ת"א‪.‬‬ ‫תאריך‪2003 :‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪12‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.6‬צילומיים היסטוריים‬ ‫של המבנה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪46‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תולדות המתחם‪:‬‬ ‫‪ .17‬ב‪ 1957-‬תכנית לשינויים פנימיים ושינויים בחזית ברח' ריינס‪ /‬שד' קק"ל ‪ .62-64‬התכנית אושרה וניתן לה רישיון‪.‬‬ ‫בשנת ‪ 1935‬הוגש לעירייה מכתב בשם האדריכלים יוסף נויפלד‪ ,‬קרל רובין ואריה שרון לועדת הבנין‪ -‬המחלקה‬ ‫‪ .18‬ב‪ 1959-‬אושרה בקשה להרחבת חלון בדירה בקומה ג' ברח' ריינס ‪.60‬‬ ‫הטכנית של עיריית תל אביב ‪ ,‬בו הם מבקשים לסמן את קווי הבניין וגובה הכביש ברח' רוטשילד וברחוב פנימי‪ .‬כמו כן‬ ‫‪ .19‬ב‪ 1960-‬תכנית להרחבת מרפסת אחורית בקומה א' בחצר ברח' שפינוזה ‪.39‬‬ ‫בקשה לרישיון להתחלת העבודה בבניית מעונות ז' במגרש‪ .‬במסמך זה מצויין שד' קק"ל (שד' בן‪-‬גוריון) כשד' רוטשילד‪.‬‬ ‫‪ .20‬ב‪ 1960-‬תכנית להרחבת מרפסת בשפינוזה ‪ 39‬בקומת הקרקע‪.‬‬ ‫לא ברור מדוע כתוב שד' רוטשילד‪ ,‬רישום זה מופיע גם בתכנית הסטורית נוספת‪.‬‬ ‫‪ .21‬ב‪ 1960-‬הוספת מרפסות בשד' קק"ל ‪ 66‬לפי מסמכים מתועדים הוצא לכך רישיון ותכנית‪ ,‬אך לא אותר מסמך‬ ‫הרישיון המקורי‪.‬‬ ‫‪ .1‬בנובמבר אותה שנה הוצא הרשיון לבניין המעונות‪ ,‬ובאותה שנה הבניה כבר החלה‪ .‬בפברואר ‪1937‬הבנייה‬ ‫‪ .22‬ב‪ 1960 -‬תכנית לקרוי מרפסת בגגון ברח' שפינוזה ‪ 39‬בקומה ב' לצד החצר‪ .‬התכנית אושרה‪.‬‬ ‫נסתיימה‪.‬‬ ‫‪ .23‬ב‪ 1961 -‬תכנית לקרוי מרפסת בגגון ברח' שפינוזה ‪ 39‬בקומה ב'‪.‬‬ ‫‪ .2‬בנובמבר ‪ 1935‬התקבלה תשובה של המחלקה הטכנית של עיריית תל אביב למכתב מהאדריכלים יוסף נויפלד‪,‬‬ ‫קרל רובין ואריה שרון לועדת הבנין‪ .‬סימון קווי הבניין וגובה הכביש ברחובות ריינס‪ ,‬קק"ל ושפינוזה בהתאם לבקשת‬ ‫‪ .24‬ב‪ 1961 -‬בניית גגון במרפסת בקומה ב' ברח' שפינוזה ‪ .39‬לפי מסמכים מתועדים הוצא לכך רישיון‪ ,‬אך לא אותר‬ ‫מסמך הרישיון המקורי‪.‬‬ ‫האדריכלים ולתכנית‪.‬‬ ‫‪ .25‬ב‪ 1961-‬תכנית לשינויים בסגירת מרפסת ברח' שפינוזה ‪ 41‬בקומה ג'‪.‬‬ ‫‪ .3‬בפברואר ‪ 1937‬אדר' אריה שרון מבקש מהועדה לבינוי ערים בתל אביב לאשר את תכנית הצרכניה בהתאם‬ ‫‪ .26‬ב‪ 1962-‬הוספת מרפסות בקומות א'‪-‬ב' ברח' שפינוזה ‪ .39‬חידוש רישיון‪ -‬לפי מסמכים מתועדים הוצא לכך רישיון‪,‬‬ ‫לשימוש הנוכחי כאשר הכניסות אליהן דרך החצר המשותפת ולא דרך הרחוב כמתוכנן‪.‬‬ ‫אך לא אותר הרישיון המקורי‪.‬‬ ‫‪ .4‬בניית מקלטים למתחם הושלמה ב‪.1941‬כנראה מדובר במקלטים במרכז החצר שאינם נמצאים בתוכניות‬ ‫‪ .27‬ב‪ 1962-‬החלפת מעקה ברזל במעקה בנוי על הגג של הבניינים ברח' ריינס‪.‬‬ ‫ההסטוריות אך בתכנון הם תואמים במיקומם למקלטים שתוכננו ונבנו במעונות ח' ע"י אריה שרון‪.‬‬ ‫‪ .5‬בנובמבר ‪ 1945‬אושרה תכנית לבניית דירה על הגג בקומה ד' ברחוב ריינס ‪.54‬‬ ‫‪ .28‬ב‪ 1962-‬הרחבת מרפסות ברח' שפינוזה ‪ 33‬בהתאם לתכנית הכללית להרחבת מרפסות‪.‬‬ ‫‪ .6‬ביולי ‪ 1950‬אושרה ההרחבת מרפסת אחורית בחצר ברח' שפינוזה ‪ 39‬בקומה א'‪.‬‬ ‫‪ .29‬ב‪ 1963-‬הוספת מרפסת בקומה ב' בשד' קקל ‪.64‬‬ ‫‪ .7‬בפברואר ‪ 1952‬אושרה תכנית להגדלת מרפסות בקומות א‪-‬ב‪-‬ג בכל המבנים‪ ,‬ובחודש מרץ התקבל רישיון לבנייה‪,‬‬ ‫‪ .30‬ב‪ 1963-‬תכנית להרחבת מרפסות בקומה ב' בשד' קק"ל ‪.66‬‬ ‫‪ .31‬ב‪ 1964-‬סגירת מרפסת אחורית ברח' שפינוזה ‪ 41‬קומה ג'‪.‬‬ ‫בחודש יולי ‪ 1955‬הוארך הרשיון לתקופה נוספת‪.‬‬ ‫‪ .8‬בנובמבר אותה שנה (‪ )1952‬אושרה תכנית נוספת‪ ,‬להוספת והרחבת מרפסות בקומת הקרקע בכל הבניינים‪.‬‬ ‫‪ .32‬ב‪ 1967-‬הרחבת מרפסת ברח' ריינס ‪ .60‬לפי מסמכים מתועדים הוצא לכך רישיון‪ ,‬אך אין את הרישיון המקורי‪.‬‬ ‫‪ .9‬בדצמבר אותה שנה (‪ )1952‬ניתן רישיון להרחבת מרפסות בקומת הקרקע בריינס ‪ ,54‬שפינוזה ‪ 41‬וקק"ל ‪ 64‬שנה‬ ‫‪ .33‬ב‪ 1967 -‬בניית גגון ותריסול בשד' קק"ל ‪ 64‬בקומה ב'‪.‬‬ ‫‪ .34‬ב‪ 1967-‬הוספת מרפסת‪ ,‬תריסול וגגון מעל מרפסת בקומה ב' בשד' קק"ל ‪.64‬‬ ‫לאחר מכן הרישיון חודש לתקופה נוספת‪.‬‬ ‫‪ .35‬ב‪ 1969-‬סגירת חלק ממרפסת ברח' שפינוזה ‪ 37‬בקומה א'‪ .‬לפי מסמכים מתועדים הוצא לכך רישיון‪ ,‬אך לא אותר‬ ‫‪ .10‬ב‪ 1954-‬אושרה תכנית וניתן רישיון לשינויים פנימיים והוספת מרפסות בקומה ב' בשד' קק"ל ‪.66‬‬ ‫הרישיון המקורי‪.‬‬ ‫‪ .11‬ביוני ‪ 1955‬אושרה תכנית וניתן רישיון לבניית מרפסות בקומות ב ו‪ -‬ג' בשד' קק"ל פינת ריינס ‪.62‬‬ ‫‪ .12‬ב‪ 1955‬הגדלת מרפסות בר' שפינוזה ‪ ,33-35‬לפי מסמכים מתועדים הוצא לכך רישיון‪ ,‬אך לא אותר מסמך הרישיון‬ ‫‪ .36‬ב‪ 1970-‬החלפת תריסים במרפסת ברח' שפינוזה ‪.41‬‬ ‫‪ .37‬ב‪ 1971-‬הקמת קיוסק ברח' ריינס ‪ 62‬פינת שד' קק"ל‪.‬‬ ‫המקורי‪.‬‬ ‫‪ .13‬ב‪ 1956-‬תרשים סביבה למעונות עובדים ז'‪.‬‬ ‫‪ .38‬ב‪ 1993-‬מפה טופוגראפית‪ /‬מצבית של כל המגרש‪.‬‬ ‫‪ .14‬ב‪ ,1956-‬תכנית מקלטים וחיזוק חדרי המדרגות בקומת המחסנים (קרקע) בכל הבלוק‪.‬‬ ‫‪ .39‬ב‪ 1998-‬הודעה על מבנה מסוכן‪ -‬שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) ‪.66‬‬ ‫‪ .15‬ב‪ 1956-‬תכנית לסידור הסניטרי בריינס ‪ 62‬בקומת הקרקע (במקום בו הצרכניה) מעיד על רישיון שניתן לצרכניה‪.‬‬ ‫‪ .40‬ב‪ 2003 -‬תכנית לשינוי פימי וחיצוני בצרכניה שד' בן גוריון ‪ 64‬וב‪ 2006-‬חודשה בהתאם לשינויים שנדרשו‪.‬‬ ‫‪ .16‬ב‪ 1957-‬הוספת מרפסות בשד' קק"ל ‪ 66‬לפי מסמכים מתועדים הוצא לכך רישיון‪ ,‬אך לא אותר מסמך הרישיון‬ ‫‪ .41‬ב‪ 2003-‬בנייה לא חוקית על שטח ציבורי (מדרכה) ברח' ריינס ‪. 62‬‬ ‫‪ .42‬ב‪ 2006 -‬דו"ח ביקורת בשטח ברח' ריינס ‪.58‬‬ ‫המקורי‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪47‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫להלן עותקים של מסמכים היסטוריים משמעותיים מתהליך התכנון והבניה של מעונות עובדים ז' בת"א‪ ,‬שנמצאו בארכיב העירייה הממויינים לפי סדר כרונולוגי‪:‬‬ ‫מסמכים כלליים מעונות ז'‪:‬‬ ‫תוכן המסמך‬ ‫תאריך‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫תאריך‬ ‫‪20.09.1935‬‬ ‫‪01‬‬ ‫מכתב בשם האדריכלים יוסף נויפלד‪ ,‬קרל רובין ואריה שרון לועדת הבנין‪ -‬המחלקה‬ ‫הטכנית של עיריית תל אביב‬ ‫בו הם מבקשים לסמן את קווי הבניין וגובה הכביש ברח' רוטשילד וברחוב פנימי‪ .‬כמו כן‬ ‫בקשה לרישיון להתחלת העבודה בבניית מעונות ז' במגרש‪.‬‬ ‫‪11.11.1935‬‬ ‫‪02‬‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫תוכן המסמך‬ ‫‪01.09.1941‬‬ ‫‪17‬‬ ‫תעודת גמר מספר ‪ 120‬לבניית המקלטים בשד' קק"ל ורח' ריינס בהתאם לרישיון מס' ‪1130‬‬ ‫שניתן לבנייתם ‪.‬‬ ‫‪21.11.1945‬‬ ‫‪18‬‬ ‫בקרת תכנית בניין‪ -‬אישור תכנית לבניית דירה בקומה ד' על הגג ברח' ריינס ‪.54‬‬ ‫רישיון מספר ‪ ,1843‬למעונות עובדים ז' ‪ ,‬אגודה שיתופית בע"מ‪ ,‬בניין ‪ 3‬קומות ‪120‬‬ ‫דירות וצרכנייה‪.‬‬ ‫‪13.07.1950‬‬ ‫‪19‬‬ ‫רישיון מס' ‪ 161‬להרחבת מרפסת בחצר ברח' שפינוזה ‪39‬בקומה א'‪.‬‬ ‫‪31.01.1952‬‬ ‫‪20‬‬ ‫תכנית קומות א‪-‬ב‪-‬ג להגדלת מרפסות‬ ‫‪03‬‬ ‫תכנית קומת קרקע‪ -‬מחסנים‬ ‫‪10.02.1952‬‬ ‫‪21‬‬ ‫תכנית לבניין בית עבור תוספות והרחבת מרפסות בכל הקומות בבניינים‪.‬‬ ‫‪04‬‬ ‫תכנית קומת הקרקע‪-‬משמשים כמחסנים רח' ריינס‪ ,‬רח' שפינוזה‬ ‫התכנית אושרה ע"י הועדה העירונית‪.‬‬ ‫‪05‬‬ ‫תכנית קומה א' חלוקה לטיפוסי דירות‬ ‫‪24.03.1952‬‬ ‫‪22‬‬ ‫רישיון מספר ‪ 1029‬להגדלת מרפסות בכל הקומות ‪.‬‬ ‫‪06‬‬ ‫תכנית קומה ג'‬ ‫‪25.11.1952‬‬ ‫‪23‬‬ ‫תכנית לבניין בית עבור תוספות והרחבת מרפסות בקומת הקרקע בכל הבניינים‪.‬‬ ‫‪07‬‬ ‫תכנית גגות‬ ‫התכנית אושרה ע"י הועדה העירונית‪.‬‬ ‫‪08‬‬ ‫חתכים‬ ‫‪29.12.1952‬‬ ‫‪24‬‬ ‫רישיון מס' ‪ 790‬להרחבת מרפסות בקומת הקרקע בריינס ‪ ,54‬שפינוזה ‪ 41‬וקק"ל ‪64‬‬ ‫‪09‬‬ ‫חזיתות‬ ‫‪08.12.1953‬‬ ‫‪25‬‬ ‫חידוש רישיון מספר ‪ 790‬להגדלת המרפסות ברח' שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪10‬‬ ‫תכנית מקלטים‪-‬משמשים כמחסנים רח' ריינס‪ ,‬רח' שפינוזה‬ ‫‪31.08.1954‬‬ ‫‪26‬‬ ‫רשיון מספר ‪ 610‬לשינויים פנימיים והוספת מרפסות בקומה ב'‪.‬‬ ‫‪13.11.1935‬‬ ‫‪11‬‬ ‫תשובה של המחלקה הטכנית של עיריית תל אביב למכתב מהאדריכלים יוסף נויפלד‪,‬‬ ‫קרל רובין ואריה שרון לועדת הבנין‪ .‬סימון קווי הבניין וגובה הכביש ברחובות ריינס‪ ,‬קק"ל‬ ‫ושפינוזה בהתאם לבקשת האדריכלים ולתכנית‪.‬‬ ‫‪27‬‬ ‫תכנית לשינוי פנימי והוספת מרפסת אחורית בדירה בשד' קק"ל ‪66‬‬ ‫‪14.11.1935‬‬ ‫‪12‬‬ ‫תכנית קומה ב' המצורפת לבקשה לרישיון מס' ‪1843‬בניין מהועדה הטכנית בעיריית תל‬ ‫אביב‪ .‬הבניינים בשד' בן גוריון תוכנו ע"י אריה שרון‪ ,‬ברח' שפינוזה ע"י קרל רובין וברח‬ ‫ריינס ע"י יוסף נויפלד‪.‬‬ ‫‪26.12.1935‬‬ ‫‪13‬‬ ‫בקשה לביקורת תבניות הבטון לתקרות קומת הקרקע באתר‬ ‫‪03.04.1936‬‬ ‫‪14‬‬ ‫התחייבות האגודה השיתופית של מעונות עובדים ז' לפנות מקום משטח החלקה ברחוב‬ ‫שפינוזה עבור דרך מעבר לציבור ולא לחרוג מקווי הבניין על חשבון שטח זה‪.‬‬ ‫‪22.02.1937‬‬ ‫‪15‬‬ ‫תעודת גמר ורישיון לשימוש בבניין ברחוב ריינס (שיועד לאדריכלי הבניין יוסף נויפלד‬ ‫וישראל דיקר) לאחר בדיקה וביקורת של הבנייה ובדיקת תבניות הבטון לתקרות ואישורם‪.‬‬ ‫‪16‬‬ ‫אדר' אריה שרון מבקש מהועדה לבינוי ערים בתל אביב לאשר את תכנית הצרכניה‬ ‫בהתאם לשימוש הנוכחי כאשר הכניסות אליהן דרך החצר המשותפת ולא דרך הרחוב‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫בהתאם לרישיון מס' ‪.610‬‬ ‫‪26.06.1955‬‬ ‫‪28‬‬ ‫רשיון מספר ‪ 267‬להוספת מרפסות בקומות ב' וג'‪.‬‬ ‫‪29‬‬ ‫תכנית לבניית המרפסות בקומות ב ו‪-‬ג בשד' קק"ל פינת רייינס ‪62‬‬ ‫בהתאם לרשיון מספר ‪267‬‬ ‫‪03.07.1955‬‬ ‫‪30‬‬ ‫אישור בקשה להארכת רישיון מס' ‪ 1029‬להגדלת מרפסות בכל הקומות‪.‬‬ ‫‪10.11.1955‬‬ ‫‪31‬‬ ‫מכתב ממהנדס העיר לדייר י‪ .‬מינקובסקי הוצא רשיון להגדלת מרפסת ברח' שפינוזה ‪.35‬‬ ‫‪25.12.1955‬‬ ‫‪32‬‬ ‫שובר לתשלום עבור רישיון למרפסות ברחוב שפינוזה ‪33-35‬‬ ‫‪30.3.1956‬‬ ‫‪33‬‬ ‫תרשים סביבה למעונות עובדים ז'‬ ‫‪34‬‬ ‫תכנית מקלט ברח' שפינוזה ‪.33-35‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪48‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמכים כלליים מעונות ז'‪:‬‬ ‫תוכן המסמך‬ ‫תאריך‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫תאריך‬ ‫‪25.07.1956‬‬ ‫‪35‬‬ ‫תכנית קומת קרקע רח' שפינוזה ‪31-29‬‬ ‫‪11.04.1963‬‬ ‫‪04.04.1956‬‬ ‫‪36‬‬ ‫תכנית מקלטים בבלוק‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫תוכן המסמך‬ ‫‪57‬‬ ‫רשיון מס' ‪ 22‬להוספת מרפסת בקומה ב' בשד' קקל ‪. 64‬‬ ‫‪58‬‬ ‫תכנית וחזית שד' קק"ל ‪ 66‬להרחבת מרפסות בקומה ב' בהתאם לרשיון מס' ‪22‬‬ ‫‪37‬‬ ‫תכנית מקלטים‪ -‬חיזוק קירות חדרי מדרגות ברח' ריינס ‪54-62‬‬ ‫‪23.08.1964‬‬ ‫‪59‬‬ ‫אישור בקשה לקבלת רישיון עבור סגירת מרפסת אחורית ברח' שפינוזה ‪ 41‬קומה ג'‪.‬‬ ‫‪38‬‬ ‫תכנית מקלטים‪-‬חיזוק קירות חדרי מדרגות ברח' שפינוזה ‪37-41‬‬ ‫‪21.03.1967‬‬ ‫‪60‬‬ ‫הודעת תשלום עבור רישיון להרחבת מרפסת ברח' ריינס ‪.60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫תכנית מקלטים‪-‬חיזוק קירות חדר מדרגות ברח' שפינוזה ‪31‬‬ ‫‪10.09.1967‬‬ ‫‪61‬‬ ‫אישור לבניית גגון ותריסול בשד' קק"ל ‪ 64‬בקומה ב'‪.‬‬ ‫‪03.06.1956‬‬ ‫‪40‬‬ ‫תכנית הסידור הסניטרי ברח' ריינס ‪ -62‬מעיד על רישיון לצרכניה‬ ‫‪15.10.1967‬‬ ‫‪62‬‬ ‫רשיון מס' ‪ 445‬להוספת מרפסת בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב'‬ ‫(בשטח המוגדל) למכירת דברי מכולת‪ ,‬פירות‪ ,‬ירקות‪ ,‬בשר ודגים‪.‬‬ ‫‪63‬‬ ‫תכנית להוספת מרפסת בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב' בהתאם לרשיון מס' ‪.445‬‬ ‫‪11.04.1957‬‬ ‫‪41‬‬ ‫הודעת תשלום עבור רישיון להוספת מרפסות בשד' קק"ל ‪.66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫תכנית להוספת מרפסת בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב' (חזית) בהתאם לרשיון מס' ‪.445‬‬ ‫‪11.06.1957‬‬ ‫‪42‬‬ ‫תכנית לבניין בית עבור שינויים פנימיים ושינויים בחזית ברח' ריינס‪ /‬שד' קק"ל ‪62-64‬‬ ‫‪65‬‬ ‫רישיון מס' ‪ 446‬תוספת תריסול וגגון מעל מרפסת בקומה ב' בשד' קק"ל ‪.64‬‬ ‫‪43‬‬ ‫רשיון מס' ‪ 435‬לשינויים בקומת הקרקע בצרכניה‪.‬‬ ‫‪66‬‬ ‫תכנית להוספת גגון ותריסול בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב' בהתאם לרשיון מס' ‪.446‬‬ ‫‪44‬‬ ‫תכנית לשינויים בצרכניה ברח' ריינס‪ -‬בהתאם לרשיון מס' ‪435‬‬ ‫‪05.02.1969‬‬ ‫‪67‬‬ ‫הודעת תשלום על רישיון לסגירת חלק ממרפסת ברח' שפינוזה ‪ 37‬בקומה א'‪.‬‬ ‫‪45‬‬ ‫שינויים בחזית מסחרית ברח' ריינס פינת שד' קק"ל‪ .‬בהתאם לרשיון מס' ‪. 435‬‬ ‫‪28.09.1969‬‬ ‫‪68‬‬ ‫הצעה מטעם אגודת מעו"ז להקמת קיוסק ברח' ריינס פינת שד' קק"ל‬ ‫‪14.06.1959‬‬ ‫‪46‬‬ ‫אישור הבקשה להרחבת חלון בדירה בקומה ג' ברח' ריינס ‪60‬‬ ‫‪29.10.1970‬‬ ‫‪69‬‬ ‫אישור לרישיון להחלפת תריסים במרפסת ברח' שפינוזה ‪.41‬‬ ‫‪12.06.1960‬‬ ‫‪47‬‬ ‫אישור תכנית לבניין בית‪ -‬הרחבת מרפסת אחורית בקומה א' בחצר ברח' שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪11.12.1970‬‬ ‫‪70‬‬ ‫אישור להקמת קיוסק ברח' ריינס ‪ 62‬פינת שד' קק"ל‪.‬‬ ‫‪13.07.1960‬‬ ‫‪48‬‬ ‫תכנית להרחבת מרפסת בשפינוזה ‪ 39‬בקומת הקרקע‬ ‫‪02.02.1971‬‬ ‫‪71‬‬ ‫היתר בנייה מס' ‪ 791‬להקמת קיוסק למכירת עיתונים ברח' ריינס מס' ‪.62‬‬ ‫‪12.08.1960‬‬ ‫‪49‬‬ ‫דו"ח על ביקורת באתר‪ -‬שד' קק"ל ‪66‬‬ ‫‪23.09.1993‬‬ ‫‪72‬‬ ‫מפה טופוגראפית‪ /‬מצבית‬ ‫‪18.02.1998‬‬ ‫‪73‬‬ ‫הודעה על מבנה מסוכן‪ -‬שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) ‪66‬‬ ‫‪27.11.1960‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪25.08.2003‬‬ ‫‪74‬‬ ‫תכנית לשינוי בצרכניה שד' בן גוריון ‪ – 64‬הזזת עמוד בקומת הקרקע לקיר חיצוני‪.‬‬ ‫‪75‬‬ ‫תכנית לשינוי בקומת הקרקע בצרכניה שד' בן גוריון ‪ -64‬שינוי בעמוד וחיזוק על פי הנחיות‬ ‫מהנדס בניין‪ .‬אישור עקרוני לשינוי חזית הצרכניה‪.‬‬ ‫‪05.04.1961‬‬ ‫‪51‬‬ ‫תכנית לקרוי מרפסת בגגון ברח' שפינוזה ‪ 39‬בקומה ב'‪.‬‬ ‫‪76‬‬ ‫הודעה למפקח על הבנייה בגין בנייה לא חוקית על שטח ציבורי (מדרכה) ברח' ריינס ‪. 62‬‬ ‫‪25.04.1961‬‬ ‫‪52‬‬ ‫טיוטה לרישיון לבניית גגון במרפסת בקומה ב' ברח' שפינוזה ‪.39‬‬ ‫‪02.04.2006‬‬ ‫‪77‬‬ ‫אישור עקרוני לשינוי בחזית הצרכניה ברח' ריינס ‪62‬‬ ‫‪22.10.1961‬‬ ‫‪53‬‬ ‫אישור תכנית לשינויים בסגירת מרפסת ברח' שפינוזה ‪ 41‬בקומה ג'‪.‬‬ ‫‪01.08.2007‬‬ ‫‪78‬‬ ‫‪01.03.1962‬‬ ‫‪54‬‬ ‫חידוש אישור להוספת מרפסות בקומות א'‪-‬ב' ברח' שפינוזה ‪.39‬‬ ‫‪05.08.1962‬‬ ‫‪55‬‬ ‫אישור לבקשה להחלפת מעקה ברזל במעקה בנוי על הגג של הבניינים ברח' ריינס‪.‬‬ ‫דו"ח ביקורת בשטח ברח' ריינס ‪ " 58‬התפרקות גושי בטון בתחתית משטח היציאה לשטח‬ ‫הגג מחדר המדרגות‪ ,‬הברזל גלוי וקילופי בטון בתקרת חדר המדרגות‪ .‬סימני רטיבות‪ ,‬סדקים‬ ‫והתפוררות טיח במפלס העליון בחדר המדרגות‪ ".‬המלצה ‪":‬לתקן את הליקויים בחדר‬ ‫המדרגות על פי הוראת מהנדס"‪.‬‬ ‫‪21.08.1962‬‬ ‫‪56‬‬ ‫אישור להרחבת מרפסות ברח' שפינוזה ‪ 33‬בהתאם לתכנית הכללית להרחבת מרפסות‪.‬‬ ‫"בקרתי במקום בקומת הקרקע ומצאתי שבונים את המרפסת בהתאם לתכנית המאושרת"‬ ‫תכנית לבניין בית עבור בקשה לקרוי מרפסת בגגון ברח' שפינוזה ‪ 39‬בקומה ב' לצד החצר‪.‬‬ ‫התכנית אושרה‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪49‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪01‬‬ ‫מסמך מס' ‪02‬‬ ‫תאריך‪20.09.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬מכתב בשם האדריכלים יוסף נויפלד‪ ,‬קרל רובין ואריה שרון לועדת הבנין‪ -‬המחלקה הטכנית של עיריית תל‬ ‫אביב‬ ‫בו הם מבקשים לסמן את קווי הבניין וגובה הכביש ברח' רוטשילד וברחוב פנימי‪ .‬כמו כן בקשה לרישיון להתחלת העבודה‬ ‫בבניית מעונות ז' במגרש‪.‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רישיון מספר ‪ ,1843‬למעונות עובדים ז' ‪ ,‬אגודה שיתופית בע"מ‪ ,‬בניין ‪3‬‬ ‫קומות ‪ 120‬דירות וצרכנייה‪.‬‬ ‫בזה ניתן למעונות עובדים‬ ‫אגודה שיתופית בע"מ רשיון‬ ‫לבניין ‪ 4‬בתים בקומות א‪-‬ב‪-‬ג‪.‬‬ ‫‪ 86‬חדרים‪ 26 ,‬מטבחים‪26 ,‬‬ ‫חדרי אמבטיה‪ 21 ,‬בתי כיסא‪,‬‬ ‫‪ 31‬מרפסות בכל קומה‪8 ,‬‬ ‫מחסנים‪ 22 ,‬יציאות אל הגג‬ ‫וצרכניה‪.‬‬ ‫הנידון‪ :‬מעונות עובדים ז'‪.‬‬ ‫‪ )1‬בקשה לסימון קווי הבניין‬ ‫וגובה הכביש ברח' רוטשילד‬ ‫וברחוב פנימי‪.‬‬ ‫‪ )2‬בקשה לרישיון להתחלת‬ ‫העבודה‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬לא ברור מדוע כתוב שד' רוטשילד‪ ,‬טעות זו חוזרת גם בתכנית הסטורית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪50‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪03‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫תכנית קומת מרתף‪ -‬מחסנים‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪64‬‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫‪66‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪51‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪04‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫תכנית קומת מרתף‪ -‬משמשת כמחסנים‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫רח' ריינס ‪62‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫רח' ריינס ‪54‬‬ ‫רח' ריינס ‪56-60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪41‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪39‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪52‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪05‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫תכנית קומה א'‬ ‫חלוקה לטיפוסי דירות‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪60‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪64‬‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫‪66‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪53‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪06‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫תכנית קומה ג'‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪64‬‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫‪66‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪54‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪07‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫תכנית גגות‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪60‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪64‬‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫‪66‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪55‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪08‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫חתכים‬ ‫ה‬ ‫‪64‬‬ ‫ז‬ ‫ח‬ ‫ו‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫ב‬ ‫א‬ ‫ג‬ ‫ד‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪56‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪09‬‬ ‫תאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫חזיתות‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪57‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪10‬‬ ‫תאריך‪13.11.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תשובה של המחלקה הטכנית של עיריית תל אביב למכתב מהאדריכלים‬ ‫יוסף נויפלד‪ ,‬קרל רובין ואריה שרון לועדת הבנין‪ .‬סימון קווי הבניין וגובה הכביש ברחובות‬ ‫ריינס‪ ,‬קק"ל ושפינוזה בהתאם לבקשת האדריכלים ולתכנית‪.‬‬ ‫סימון קווי הבניין וגובה‬ ‫הכביש ברחובות ריינס‪,‬‬ ‫קק"ל ושפינוזה בהתאם‬ ‫לבקשת האדריכלים‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬כאן תיקנו מגישי הבקשה את הטעות וציינו ריינס במקום פינסקר וקק"ל במקום רוטשילד‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪58‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪11‬‬ ‫תאריך‪14.11.1935 :‬‬ ‫תכנית קומה ב' המצורפת לבקשה לרישיון מס' ‪1843‬בניין מהועדה הטכנית בעיריית תל אביב‬ ‫הבניינים בשד' בן גוריון ‪ 64-62‬תוכנן ע"י אריה שרון‬ ‫הבניינים ברחוב שפינוזה ‪ 29-41‬תוכננו ע"י קרל רובין וישראל דיקר‬ ‫הבניינים ברחוב ריינס ‪ 54-62‬תוכננו ע"י יוסף נויפלד‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪60‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫‪64‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪31‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫*הערה‪ :‬לא ברור מדוע כתוב שד' רוטשילד ורחוב פינסקר‪ ,‬טעות שמופיעה גם בבקשה לקווי בניין מהועדה הטכנית ומתוקנת בציון קווי הבניין‪.‬‬ ‫**הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪59‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪12‬‬ ‫מסמך מס' ‪13‬‬ ‫תאריך‪26.12.1935 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬בקשה לביקורת תבניות הבטון לתקרות קומת הקרקע באתר‬ ‫תאריך‪03.04.1936 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬התחייבות האגודה השיתופית של מעונות עובדים ז' לפנות‬ ‫מקום משטח החלקה ברחוב שפינוזה עבור דרך מעבר לציבור ולא לחרוג‬ ‫מקווי הבניין על חשבון שטח זה‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪60‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪14‬‬ ‫מסמך מס' ‪15‬‬ ‫תאריך‪22.02.1937 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תעודת גמר ורישיון לשימוש בבניין ברחוב ריינס (שיועד לאדריכלי הבניין יוסף‬ ‫נויפלד וישראל דיקר) לאחר בדיקה וביקורת של הבנייה ובדיקת תבניות הבטון לתקרות ואישורם‪.‬‬ ‫תאריך‪28.07.1937 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬מכתב מעו"ד של בעלת המגרש נגד איחוד המגרשים והקצאת‬ ‫שטח לציבור ללא תמורה לבעלי המגרש וללא הסכמתם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪61‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪16‬‬ ‫מסמך מס' ‪17‬‬ ‫תאריך‪28.10.1937 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אדר' אריה שרון מבקש מהועדה לבינוי ערים בתל אביב לאשר את‬ ‫תכנית הצרכניה בהתאם לשימוש הנוכחי כאשר הכניסות אליהן דרך החצר‬ ‫המשותפת ולא דרך הרחוב‪.‬‬ ‫תאריך‪01.09.1941 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תעודת גמר מספר ‪ 120‬לבניית המקלטים בשד' קק"ל ורח' ריינס‬ ‫בהתאם לרישיון מס' ‪ 1130‬שניתן לבנייתם ‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪62‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪18‬‬ ‫מסמך מס' ‪19‬‬ ‫תאריך‪21.11.1945 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬בקרת תכנית בניין‪ -‬אישור תכנית לבניית דירה בקומה ד' על הגג ברח' ריינס ‪.54‬‬ ‫תאריך‪13.07.1950 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רישיון מס' ‪ 161‬להרחבת מרפסת בחצר ברח' שפינוזה ‪39‬בקומה א'‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪63‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪20‬‬ ‫תאריך‪31.01.1952 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומות א‪-‬ב‪-‬ג להגדלת מרפסות‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪64‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪21‬‬ ‫מסמך מס' ‪22‬‬ ‫תאריך‪10.02.1952 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבניין בית עבור תוספות והרחבת מרפסות בכל‬ ‫הקומות בבניינים‪.‬‬ ‫התכנית אושרה ע"י הועדה העירונית‪.‬‬ ‫תאריך‪24.03.1952 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רישיון מספר ‪ 1029‬להגדלת מרפסות בכל הקומות ‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫כללי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪65‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪23‬‬ ‫מסמך מס' ‪24‬‬ ‫תאריך‪25.11.1952 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבניין בית עבור תוספות והרחבת מרפסות בקומת‬ ‫הקרקע בכל הבניינים‪.‬‬ ‫התכנית אושרה ע"י הועדה העירונית‪.‬‬ ‫תאריך‪29.12.1952 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רישיון מס' ‪ 790‬להרחבת מרפסות בקומת הקרקע בריינס ‪ ,54‬שפינוזה‬ ‫‪ 41‬וקק"ל ‪64‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪66‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪25‬‬ ‫מסמך מס' ‪26‬‬ ‫תאריך‪08.12.1953 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬חידוש רישיון מספר ‪ 790‬להגדלת המרפסות ברח' שפינוזה ‪41‬‬ ‫תאריך‪31.8.1954 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון מספר ‪ 610‬לשינויים פנימיים והוספת מרפסות בקומה‬ ‫ב' בשד' קק"ל ‪.66‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪67‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪27‬‬ ‫תאריך‪31.08.1954 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לשינוי פנימי והוספת מרפסת אחורית בדירה בשד' קק"ל ‪66‬‬ ‫כחלק מרשיון מס' ‪.610‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪68‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪28‬‬ ‫מסמך מס' ‪29‬‬ ‫תאריך‪26.06.1955 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון מספר ‪ 267‬להוספת מרפסות בקומות ב' וג'‪.‬‬ ‫תאריך‪26.06.1955 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבניית המרפסות בקומות ב ו‪-‬ג בשד' קק"ל פינת רייינס ‪62‬‬ ‫בהתאם לרשיון מס' ‪.267‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪69‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪30‬‬ ‫מסמך מס' ‪31‬‬ ‫מסמך מס' ‪32‬‬ ‫תאריך‪03.07.1955 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור בקשה להארכת רישיון מס' ‪ 1029‬להגדלת מרפסות בכל‬ ‫הקומות‪.‬‬ ‫תאריך‪10.11.1955 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬מכתב ממהנדס העיר לדייר י‪ .‬מינקובסקי‬ ‫הוצא רשיון להגדלת מרפסת ברח' שפינוזה ‪.35‬‬ ‫תאריך‪25.12.1955 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬שובר לתשלום עבור רישיון למרפסות ברחוב שפינוזה‬ ‫‪33-35‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪70‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪33‬‬ ‫מסמך מס' ‪34‬‬ ‫תאריך‪30.3.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תרשים סביבה למעונות עובדים ז'‬ ‫תאריך‪30.3.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית מקלט ברח' שפינוזה ‪.33-35‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪71‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪35‬‬ ‫תאריך‪25.07.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית קומת קרקע רח' שפינוזה ‪31-29‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪72‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪36‬‬ ‫תאריך‪04.04.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית מקלטים בבלוק‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪73‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪37‬‬ ‫תאריך‪04.04.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית מקלטים ברח' ריינס ‪54-62‬‬ ‫רח' ריינס ‪62‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוטים במצבם המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫רח' ריינס ‪56-60‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫אגף מזרחי‬ ‫רח' ריינס ‪54‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪74‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪38‬‬ ‫תאריך‪04.04.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית מקלטים ברח' שפינוזה ‪37-41‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪39‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪41‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪75‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪39‬‬ ‫מסמך מס' ‪40‬‬ ‫תאריך‪04.04.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית מקלטים ברח' שפינוזה ‪31‬‬ ‫תאריך‪03.06.1956 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית הסידור הסניטרי ברח' ריינס ‪ -62‬מעיד על רישיון לצרכניה‬ ‫תוכן הבקשה‪ :‬רשיון לצרכניה (בשטח המוגדל) למכירת דברי מכולת‪ ,‬פירות‪ ,‬ירקות‪ ,‬בשר ודגים‪.‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪31‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪76‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪41‬‬ ‫מסמך מס' ‪42‬‬ ‫תאריך‪11.04.1957 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬הודעת תשלום עבור רישיון להוספת מרפסות בשד' קק"ל ‪.66‬‬ ‫תאריך‪11.06.1957 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבניין בית עבור שינויים פנימיים ושינויים בחזית ברח'‬ ‫ריינס‪ /‬שד' קק"ל ‪62-64‬‬ ‫"ו‪.‬ב‪.‬ע‪ .‬מיום ‪4.12.1955‬‬ ‫אשרה תכנית להגדלת‬ ‫הצרכניה ע"י צירוף שטח פתוח‬ ‫ששמש גם למקלט‪ ,‬בזמן‬ ‫הבנייה הכניסו שינויים‪ ,‬סדרו‬ ‫דלת רחבה קרוב לפינת הבית‬ ‫מצד רחוב ריינס והשני לצד‬ ‫השדרה‪ .‬הוגשה תכנית‬ ‫לאישור השינויים‪".‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪77‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪43‬‬ ‫מסמך מס' ‪44‬‬ ‫תאריך‪11.10.1957 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון מס' ‪ 435‬לשינויים בקומת הקרקע בצרכניה‪.‬‬ ‫תאריך‪11.10.1957 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לשינויים בצרכניה ברח'‬ ‫ריינס‬ ‫בהתאם לרשיון מס' ‪435‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪78‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪45‬‬ ‫תאריך‪11.10.1957 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬שינויים בחזית מסחרית ברח' ריינס‬ ‫פינת שד' קק"ל‬ ‫בהתאם לרשיון מס' ‪. 435‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪79‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪46‬‬ ‫מסמך מס' ‪47‬‬ ‫תאריך‪14.06.1959 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור הבקשה להרחבת חלון בדירה בקומה ג' ברח' ריינס ‪60‬‬ ‫תאריך‪12.06.1960 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור תכנית לבניין בית‪ -‬הרחבת מרפסת אחורית בקומה א' בחצרברח' שפינוזה ‪39‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪80‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪48‬‬ ‫מסמך מס' ‪49‬‬ ‫תאריך‪13.07.1960 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית להרחבת מרפסת בשפינוזה ‪ 39‬בקומת הקרקע‬ ‫תאריך‪12.08.1960 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬דו"ח על ביקורת באתר‪ -‬שד' קק"ל ‪66‬‬ ‫"בקרתי במקום בקומת הקרקע ומצאתי שבונים את המרפסת בהתאם לתכנית המאושרת"‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪81‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪50‬‬ ‫מסמך מס' ‪51‬‬ ‫תאריך‪27.11.1960 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לבניין בית בקשה לקרוי מרפסת בגגון ברח' שפינוזה ‪ 39‬בקומה ב' לצד‬ ‫החצר‪.‬‬ ‫התכנית אושרה‪.‬‬ ‫תאריך‪05.04.1961 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לקרוי מרפסת בגגון ברח' שפינוזה ‪ 39‬בקומה ב'‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪82‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪52‬‬ ‫מסמך מס' ‪53‬‬ ‫תאריך‪25.04.61 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬טיוטה לרישיון לבניית גגון במרפסת בקומה ב' ברח' שפינוזה ‪.39‬‬ ‫תאריך‪22.10.1961 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור תכנית לשינויים בסגירת מרפסת ברח' שפינוזה ‪41‬‬ ‫בקומה ג'‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪83‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪54‬‬ ‫מסמך מס' ‪55‬‬ ‫תאריך‪01.03.1962 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬חידוש אישור להוספת מרפסות בקומות א'‪-‬ב' ברח' שפינוזה ‪.39‬‬ ‫תאריך‪05.08.1962 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור לבקשה להחלפת מעקה ברזל במעקה בנוי על הגג של הבניינים ברח' ריינס‪.‬‬ ‫מבט אל רח' ריינס ‪60-56‬‬ ‫ניתן לראות בתמונה את‬ ‫מעקה הגג המקורי העשוי‬ ‫מברזל‪.‬‬ ‫תאריך‪1937 :‬‬ ‫מקור‪ :‬מחלקת השימור‪,‬‬ ‫עיריית ת"א‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪84‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪56‬‬ ‫מסמך מס' ‪57‬‬ ‫תאריך‪21.08.1962 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור להרחבת מרפסות ברח' שפינוזה ‪ 33‬בהתאם לתכנית‬ ‫הכללית להרחבת מרפסות‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫תאריך‪11.04.1963 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון מס' ‪ 22‬להוספת מרפסת בקומה ב' בשד' קקל ‪.64‬‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪85‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪58‬‬ ‫תאריך‪11.04.1963 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית וחזית שד' קק"ל ‪ 66‬להרחבת מרפסות בקומה ב'‬ ‫בהתאם לרשיון מס' ‪22‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪86‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪59‬‬ ‫מסמך מס' ‪60‬‬ ‫תאריך‪23.08.64 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור בקשה לקבלת רישיון עבור סגירת מרפסת אחורית ברח' שפינוזה ‪41‬‬ ‫קומה ג'‪.‬‬ ‫תאריך‪21.03.1967 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬הודעת תשלום עבור רישיון להרחבת מרפסת ברח' ריינס ‪.60‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪87‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪61‬‬ ‫מסמך מס' ‪62‬‬ ‫תאריך‪10.09.1967 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור לבניית גגון ותריסול בשד' קק"ל ‪ 64‬בקומה ב'‪.‬‬ ‫תאריך‪15.10.1967 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רשיון מס' ‪ 445‬להוספת מרפסת בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב'‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪88‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪63‬‬ ‫תאריך‪15.10.1967 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית להוספת מרפסת בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב'‬ ‫בהתאם לרשיון מס' ‪445‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪89‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪64‬‬ ‫מסמך מס' ‪65‬‬ ‫תאריך‪15.10.1967 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית להוספת מרפסת בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב' (חזית)‬ ‫בהתאם לרשיון מס' ‪445‬‬ ‫תאריך‪15.10.1967 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬רישיון מס' ‪ 446‬תוספת תריסול וגגון מעל מרפסת בקומה ב' בשד' קק"ל‬ ‫‪.64‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪90‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪66‬‬ ‫תאריך‪15.10.1967 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית להוספת גגון ותריסול בשד' קק"ל ‪ 64‬קומה ב'‬ ‫בהתאם לרשיון מס' ‪446‬‬ ‫הערה‪ :‬השרטוט במצבו המקורי‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪91‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪67‬‬ ‫מסמך מס' ‪68‬‬ ‫תאריך‪05.02.1969 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬הודעת תשלום על רישיון לסגירת חלק ממרפסת ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫בקומה א'‪.‬‬ ‫תאריך‪28.09.1969 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬הצעה מטעם אגודת מעו"ז להקמת קיוסק ברח' ריינס פינת שד'‬ ‫קק"ל‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪92‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪69‬‬ ‫תאריך‪29.10.1970 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור לרישיון להחלפת תרוסים במרפסת ברח' שפינוזה ‪.41‬‬ ‫מסמך מס' ‪71‬‬ ‫תאריך‪02.02.1971 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬היתר בנייה מס' ‪ 791‬להקמת קיוסק למכירת‬ ‫עיתונים ברח' ריינס מס' ‪.62‬‬ ‫מסמך מס' ‪70‬‬ ‫תאריך‪11.12.1970 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור להקמת קיוסק ברח' ריינס ‪ 62‬פינת שד' קק"ל‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪93‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪72‬‬ ‫תאריך‪23.09.1993 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬מפה טופוגראפית‪ /‬מצבית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪94‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪73‬‬ ‫תאריך‪18.02.1998 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬הודעה על מבנה מסוכן‪ -‬שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) ‪66‬‬ ‫בהודעה זו בעלי הדירות בבניין‬ ‫מתבקשים לטפל תוך ‪ 90‬יום‬ ‫בנזקים שקיימים למבנה ומהווים‬ ‫סכנה לציבור‪-‬‬ ‫‪ .1‬הסרת גושי טיח ובטון‬ ‫מתפוררים בחזית הבניין‬ ‫‪ .2‬הסרת חלודה מהברזלים‬ ‫וביצוע תיקוני בטון‬ ‫‪ .3‬חיזוק העמודים בקומת‬ ‫הקרקע‬ ‫‪ .4‬תיקון תקרה בקורת הקרקע‬ ‫והמרפסות בחזית צפונית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪95‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪74‬‬ ‫תאריך‪25.08.2003 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לשינוי בצרכניה שד' בן גוריון ‪ – 64‬הזזת עמוד בקומת הקרקע לקיר חיצוני‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪96‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪75‬‬ ‫תאריך‪25.08.2003 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לשינוי בקומת הקרקע בצרכניה שד' בן גוריון ‪ -64‬שינוי בעמוד‬ ‫וחיזוק על פי הנחיות מהנדס בניין‪.‬‬ ‫התכנית הוגשה בשנית בתאריך ‪29.01.2006‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪97‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪75‬‬ ‫תאריך‪25.08.2003 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬תכנית לשינוי בקומת הקרקע בצרכניה שד' בן גוריון ‪ -64‬שינוי בעמוד‬ ‫וחיזוק על פי הנחיות מהנדס בניין‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪98‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪76‬‬ ‫תאריך‪19.10.2003 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬הודעה למפקח על הבנייה בגין בנייה לא חוקית על שטח ציבורי (מדרכה)‬ ‫ברח' ריינס ‪62‬‬ ‫" ‪ .1‬בעלי המרכול בכתובת‬ ‫המוזכרת‪..‬סגרו חלק מהמדרכה‬ ‫באמצעות מחיצות‪ /‬ויטרינות‪.‬‬ ‫‪ .1.1‬הבנייה ככל הנראה‬ ‫התבצעה בחול המועד סוכות‬ ‫תוך כדי ניצול היעדר פיקוח‬ ‫בתקופת‬ ‫החג‪.‬‬ ‫‪ .2‬מדובר במקרה חמור בו‬ ‫נתפסה רצועת מדרכה לצרכים‬ ‫עסקיים ונדרשת פעולה מהירה‬ ‫להריסת הבנייה במקום‪".‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪99‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסמך מס' ‪77‬‬ ‫מסמך מס' ‪78‬‬ ‫תאריך‪02.04.2006 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬אישור עקרוני לשינוי בחזית הצרכניה ברח' ריינס ‪62‬‬ ‫תאריך‪01.08.2007 :‬‬ ‫תוכן המסמך ‪ :‬דו"ח ביקורת בשטח ברח' ריינס ‪ " 58‬התפרקות גושי בטון בתחתית‬ ‫משטח היציאה לשטח הגג מחדר המדרגות‪ ,‬הברזל גלוי וקילופי בטון בתקרת חדר‬ ‫המדרגות‪ .‬סימני רטיבות‪ ,‬סדקים והתפוררות טיח במפלס העליון בחדר המדרגות‪".‬‬ ‫המלצה ‪":‬לתקן את הליקויים בחדר המדרגות על פי הוראת מהנדס"‪.‬‬ ‫" לאשר את הבקשה‬ ‫לשינויים בשטח‬ ‫המסחרי בקומת‬ ‫הקרקע‪ ,‬בבניין מגורים‬ ‫לשימור בן ‪ 4‬קומות עם‬ ‫חזית מסחרית לרחוב‬ ‫ריינס‪ ,‬ושיפוץ‪ /‬שיקום‬ ‫חזיתות הבניין בתנאי‬ ‫התאמה לקובץ‬ ‫ההנחיות ומילוי‬ ‫דרישות מהנדס‬ ‫העיר‪".‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.7‬מסמכים היסטוריים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪100‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תוספות לפי היתרי בניה (בוצעו בשטח)‪:‬‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫כתובת‬ ‫התוספת‬ ‫שנה‬ ‫שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסות בקומת הקרקע (בחזית האחורית)‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫‪27‬‬ ‫שינוי פנימי והוספת מרפסת אחורית בדירה בקומה ב'‬ ‫קקל ‪66‬‬ ‫‪1954‬‬ ‫‪28‬‬ ‫הוספת מרפסות בקומות ב' וג'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫שינויים בקומת הקרקע בצרכניה‪ -‬סגירה והוספת‬ ‫שטח בקומת העמודים‪ ,‬שינויים בחזית‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1957‬‬ ‫‪49‬‬ ‫* בניית מרפסת אחורית בקומת הקרקע‬ ‫קק"ל ‪66‬‬ ‫‪1960‬‬ ‫‪57‬‬ ‫הוספת מרפסת בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1963‬‬ ‫‪58‬‬ ‫הרחבת מרפסות בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪66‬‬ ‫‪1963‬‬ ‫‪62‬‬ ‫הוספת מרפסת בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1967‬‬ ‫‪65‬‬ ‫הוספת תריסול וגגון מעל מרפסת בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1967‬‬ ‫‪71‬‬ ‫הקמת קיוסק‬ ‫פינת הרחובות‬ ‫ריינס‪ /‬קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1970‬‬ ‫‪42-45‬‬ ‫קיוסק‬ ‫שדרות בן גוריון (לשעבר קק"ל) חזית קדמית‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫שדרות בן גוריון (לשעבר קק"ל) חזית אחורית‬ ‫מקרא‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫* בנייה שמסמך הרשיון עבורה לא אותר אך קיימים סימוכין לכך שנעשתה בהיתר‪-‬‬ ‫ראה מסמך הסטורי‬ ‫•מקור התכנית‪ :‬שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה‬ ‫בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫*החזיתות והשרטוטים ללא קנ"מ‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.8‬תכנית‬ ‫תוספות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪101‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תוספות לפי היתרי בניה‪:‬‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫כתובת‬ ‫התוספת‬ ‫שנה‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪19‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית הפונה לחצר הפנימית בקומה‬ ‫א'‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1950‬‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית בקומת הקרקע‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫הערה‪ :‬הרישיון חודש שנה לאחר מכן (מסמך מס' ‪)25‬‬ ‫‪31‬‬ ‫הרחבת מרפסת ( לא ידוע באיזו קומה)‬ ‫שפינוזה ‪35‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫‪32‬‬ ‫הרחבת מרפסות ( לא ידוע באיזו קומה)‬ ‫שפינוזה ‪33-35‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית בקומה הקרקע הפונה לחצר‬ ‫הפנימית‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1960‬‬ ‫‪52‬‬ ‫קירוי מרפסת אחורית בגגון בקומה ב' הפונה לחצר‬ ‫הפנימית‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1960‬‬ ‫‪53‬‬ ‫סגירת מרפסת בקומה ג'‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1961‬‬ ‫‪54‬‬ ‫הוספת מרפסות בקומות א‪-‬ב‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1962‬‬ ‫‪56‬‬ ‫הרחבת מרפסות ( לא ידוע באיזו קומה)‬ ‫שפינוזה ‪33‬‬ ‫‪1962‬‬ ‫‪67‬‬ ‫סגירת חלק ממרפסת בקומה א'‬ ‫שפינוזה ‪37‬‬ ‫‪1969‬‬ ‫‪69‬‬ ‫החלפת תריסים במרפסת לא ידוע באיזו קומה‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1970‬‬ ‫‪19‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית הפונה לחצר הפנימית בקומה‬ ‫א'‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1950‬‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית בקומת הקרקע‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫‪47-48‬‬ ‫רחוב שפינוזה‪-‬חזית קדמית‬ ‫רחוב שפינוזה‪ -‬חזית אחורית‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫מקרא‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫הערה‪ :‬הרישיון חודש שנה לאחר מכן (סממך מס' ‪)25‬‬ ‫* בנייה שמסמך הרשיון עבורה לא אותר אך קיימים סימוכין לכך שנעשתה בהיתר‪-‬‬ ‫ראה מסמך הסטורי‬ ‫•מקור התכנית‪ :‬שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה‬ ‫בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫*החזיתות והשרטוטים ללא קנ"מ‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.8‬תכנית‬ ‫תוספות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪102‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תוספות לפי היתרי בניה‪:‬‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫התוספת‬ ‫שנה‬ ‫כתובת‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪18‬‬ ‫בניית דירה על הגג‬ ‫ריינס ‪54‬‬ ‫‪1945‬‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסות אחוריות בקומת הקרקע‬ ‫ריינס ‪54‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫‪28‬‬ ‫הוספת מרפסות בקומות ב' וג'‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫‪40‬‬ ‫רישיון לצרכניה‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪1956‬‬ ‫‪42-45‬‬ ‫שינויים בקומת הקרקע בצרכניה‪ -‬סגירה והוספת‬ ‫שטח בקומת העמודים‪ ,‬שינויים בחזית‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪1957‬‬ ‫‪46‬‬ ‫הרחבת חלון בדירה בקומה ג' (בחזית האחורית)‬ ‫ריינס ‪60‬‬ ‫‪1959‬‬ ‫‪55‬‬ ‫החלפת מעקה ברזל במעקה בנוי על הגגות‬ ‫ריינס ‪62-54‬‬ ‫‪1962‬‬ ‫‪60‬‬ ‫הרחבת מרפסת לא ידוע באיזו קומה‬ ‫ריינס ‪60‬‬ ‫‪1967‬‬ ‫‪71‬‬ ‫הקמת קיוסק‬ ‫פינת הרחובות‬ ‫ריינס‪ /‬קק"ל‬ ‫‪64‬‬ ‫‪1970‬‬ ‫‪76‬‬ ‫בנייה לא חוקית על שטח ציבורי (מדרכה)‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪2003‬‬ ‫‪77‬‬ ‫שינויים בחזית הצרכניה‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪2003‬‬ ‫רחוב‪ -‬ריינס‪-‬חזית קדמית‬ ‫רחוב ריינס‪-‬חזית אחורית‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫מקרא‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫* בנייה שמסמך הרשיון עבורה לא אותר אך קיימים סימוכין לכך שנעשתה בהיתר‪-‬‬ ‫ראה מסמך הסטורי‬ ‫•מקור התכנית‪ :‬שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה‬ ‫בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫*החזיתות והשרטוטים ללא קנ"מ‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪2‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד היסטורי‬ ‫‪ 2.8‬תכנית‬ ‫תוספות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪103‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪1‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )2‬מבט דרום מערב – שדרות בן גוריון‪ -‬ניתן לראות‬ ‫משמאל את מעונות ז'‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון מזרח – שדרות בן גוריון‬ ‫(‪ )3‬מבט דרומה‪ -‬רחוב ריינס‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪2‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )4‬מבט צפונה – רח שפינוזה בניין מנהל הנדסה‬ ‫עיריית ת"א‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )5‬מבט צפונה‪ -‬רחוב ריינס‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )6‬מבט דרומה‪ -‬רחוב ריינס‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה‬ ‫ומיקום המבנה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪104‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫(‪ )1‬מבט מלמעלה לכיוון מערב– שדרות בן גוריון‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )2‬מבט דרום מערב – רחוב שפינוזה פינת שדרות בן גוריון‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬מבט לכיוון מזרח‪ -‬מבט אל השדרה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬מבט לכיוון דרום‪ -‬רחוב ריינס פינת שד' בן גוריון‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.1‬הסביבה הקרובה‬ ‫ומיקום המבנה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪105‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית מזרחית ‪ -‬שפינוזה ‪29-41‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪37‬‬ ‫(‪ )2‬מבט לכיוון דרום‪-‬מערב‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון דרום‪-‬מערב‬ ‫שפינוזה פינת שד' בן גוריון‬ ‫‪62‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬מבט לכיוון צפון‪-‬מערב‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬מבט לכיוון מערב‬ ‫שפינוזה ‪29-31‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬ ‫אגף מזרחי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪106‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית מערבית ‪ -‬רח' ריינס ‪54-64‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪2 62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪3‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫(‪ )1‬ריינס פינת שדרות בן גוריון‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )2‬מבט לכיוון דרום מזרח‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬ריינס ‪60‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬מבט לכיוון צפון ריינס ‪56-60‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )5‬הכניסה לריינס ‪54‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬ ‫אגף מערבי‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪107‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית צפונית ‪ -‬שדרות בן גוריון ‪64-66‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫(‪ )2‬מבט לכיוון מזרח‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון מערב‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬בן גוריון פינת שפינוזה מבט לכיוון דרום‪-‬מערב‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬בן גוריון ‪66‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )5‬בן גוריון ‪64‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.2‬חזיתות המבנה‬ ‫אגף צפוני‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪108‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫חדר המדרגות בשד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫כניסה לדירות בקומה א' בשד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫גרם מדרגות עשויות טרצו ומעקה עשוי ברזל‬ ‫בחדר המדרגות בשד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫טיפוס ח‪ .‬מדרגות א'‬ ‫כניסה לדירות בשד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫טיפוס חדר מדרגות זה‪ ,‬על פרטיו‬ ‫האופיניים‪ ,‬מופיע במבנים שתוכננו‬ ‫ע"י אריה שרון בשד' בן גוריון‪.‬‬ ‫הכניסות מהשדרה אל המבנן דרך‬ ‫קומת העמודים אל חדרי מדרגות‬ ‫מרווחים‪ .‬הכניסות לדירות דרך‬ ‫מעבר לצד גרם המדרגות‪.‬‬ ‫(מסומן למעלה באדום)‪.‬‬ ‫התפצלות גרם המדרגות והפודסט בכניסה לדירות מחדר המדרגות בשד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪109‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫מעקה ברזל מקורי ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫חדר המדרגות ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫שפינוזה ‪ -37‬דלת הכניסה המקורית‬ ‫עשויה מעץ‬ ‫‪62‬‬ ‫‪33‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫טיפוס ח‪ .‬מדרגות ב'‬ ‫טיפוס חדר מדרגות זה‪ ,‬על פרטיו‬ ‫האופיניים‪ ,‬מופיע ברח' שפינוזה וריינס‬ ‫שתוכננו ע"י י‪.‬דיקר‪ ,‬י‪ .‬נויפלד וק‪.‬רובין‪.‬‬ ‫הכניסה אל הבניינים מהרחוב דרך‬ ‫החצר הקדמית‪ .‬פרט לשפינוזה ‪31-‬‬ ‫‪ 29‬וריינס ‪ 54‬אליהם הכניסה מצד‬ ‫הבניין‪( .‬מסומן מימין באדום)‪.‬‬ ‫ריינס ‪ -54‬מבט מהכניסה‬ ‫שפינוזה ‪ -37‬פודסט בין הקומות‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫ריינס ‪ -54‬חלון חדר המדרגות הוחלף‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.3‬חללים פנימיים‬ ‫רח' שפינוזה ורחוב ריינס‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪110‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫רשימת פרטי חוץ‪:‬‬ ‫גדר בנוייה מבטון המקיפה את המבנים‪.‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫מוט לדגל בפינה העליונה של הבניינים‪.‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫עמודים בצורת ח' בכניסה לבלוק משדרות בן גוריון‪.‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫סורגי ברזל לחלונות ריבועיים קטנים‪ -‬אופייני לחלון חגר מדרגות בשד' בן גוריון‪.‬‬ ‫‪.4‬‬ ‫חלון חיצוני הפונה לרחבת העמודים בבן גוריון‪.‬‬ ‫‪.5‬‬ ‫חלונות עץ מקוריים‪.‬‬ ‫‪.6‬‬ ‫דלתות עץ מקוריות‪ -‬ביציאה אל המרפסות‪.‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫תריסי עץ מקוריים‪ -‬דו או חד כנפיים (לעיתים עם מחזיקי תריס "מנצ'אלך")‬ ‫‪.8‬‬ ‫בחלונות ודלתות מרפסות‪.‬‬ ‫ארגז אוורור (אנכי) עשוי שלבי עץ בחזית אחורית ברח' שפינוזה – וברח' ריינס‪-‬‬ ‫‪.9‬‬ ‫אופקי‪.‬‬ ‫מדרגה בכניסה למבנה מחופה יציקת טרצו כדוגמת הטרצו בחדר המדרגות‪.‬‬ ‫‪.10‬‬ ‫אף מים חריץ במרפסת מקורית‪.‬‬ ‫‪.11‬‬ ‫סף חלון עשוי פח אבץ מכופף‪.‬‬ ‫‪.12‬‬ ‫טיח חלק‪.‬‬ ‫‪.13‬‬ ‫תריסי גלילה בחלונות הפונים לרחובות ‪.‬‬ ‫‪.14‬‬ ‫רשימת פרטי פנים (חדרי מדרגות)‪:‬‬ ‫מדרגות טרצו לבנות עם אבן שחורה ולבנה‪.‬‬ ‫‪.19‬‬ ‫מרצפות טרצו ‪.20x20‬‬ ‫‪.20‬‬ ‫מעקה מתכת ‪ -‬פסים אנכיים ומאחז יד בחתך עגול‪.‬‬ ‫‪.21‬‬ ‫דלת כניסה עשויה עץ משולבת זכוכית‪.‬‬ ‫‪.22‬‬ ‫חלון עץ דו כנפי‪.‬‬ ‫‪.23‬‬ ‫רשימת פרטי חוץ‪ :‬לאחר שיפוץ שעבר המתחם בשנות ה‪50-‬‬ ‫‪.15‬‬ ‫‪.16‬‬ ‫‪.17‬‬ ‫‪.18‬‬ ‫גגון בכניסות לבניינים בבלוק ברחוב ריינס– לכל הגגונים הוסיפו שני עמודי‬ ‫מתכת לתמיכה משני צדי הגגון‪ -‬הגגון נוסף כנראה בשיפוץ בשנות ה‪50-‬‬ ‫ובשיפוץ מאוחר יותר נוספו עמודים לחיזוק‪.‬‬ ‫אף מים בנוי במרפסות שנוספו בשלב מאוחר יותר בשנות ה‪ 50-‬גריעה‬ ‫חיצונית לסף התחתון של המרפסת‪.‬‬ ‫טיח חלק‪.‬‬ ‫מחיצה בין מרפסות שנוספו או הורחבו‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬פרטי החוץ שנוספו לאחר שיפוץ המתחם בשנות ה‪ 50-‬מסומנים בצבע כחול בתיעוד הצילומי (פרק ‪)3.4‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫רשימה כללית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪111‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫פרטים ארכיטקטוניים אופיניים – חוץ‪:‬‬ ‫‪17‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪12‬‬ ‫חלון עץ מקורי ברח' שפינוזה ‪31‬‬ ‫ארגז אוורור עשוי שלבי עץ בחזית אחורית ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫מלבן לאורך‪ /‬וברח' ריינס‪ -‬מלבן לרוחב‬ ‫חלונות עץ מקוריים עם מסגרת עץ וסורג ברזל וארגז אוורור (לרוחב) עשוי שלבי עץ ברח'‬ ‫ריינס ‪56‬‬ ‫‪15‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪15‬‬ ‫פרט הגגון בכניסות לבניינים בבלוק ברחוב ריינס ‪ 60‬ו‪ –58-‬לחלק מהגגונים הוסיפו שני עמודי מתכת לתמיכה משני הצדדים של הגגון‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫עמודים בצורת ח' בכניסה לבלוק משדרות בן גוריון‪ ,‬בזמן הוספת והרחבת המרפסות בשנות‬ ‫ה‪ 50-‬נוספו עמודים לתמיכה‪.‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫חוץ‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪112‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫פרטים ארכיטקטוניים אופיניים – חוץ‪:‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪10‬‬ ‫תריס עץ ודלת יציאה מקוריים אל מרפסת ברח' שפינוזה ‪39‬‬ ‫דלת כניסה לבניין מקוריים ברח' שפינוזה‪33‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪14‬‬ ‫‪12‬‬ ‫תריס חד‪ -‬כנפי ודו כנפי מקורייפ ברח' שפינוזה ‪31‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫תריס עץ ודלת יציאה אל המרפסת מקוריים ברח' שפינוזה ‪ 31‬ושפינוזה ‪37‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫חוץ‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪113‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫פרטים ארכיטקטוניים אופיניים – חוץ‪:‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪18‬‬ ‫חלון חיצוני הפונה לרחבת העמודים בבן גוריון‬ ‫‪4‬‬ ‫‪11‬‬ ‫פרט אף מים במרפסות שנוספו בשלב מאוחר יותר בשנות ה‪ 50-‬וקיר מחיצה בין‬ ‫הדירות‬ ‫פרט אף מים במרפסת מקורית‬ ‫סורג אופייני לחלון חגר מדרגות‪ -‬שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫‪16‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫מדרגת טרצו בכניסה לבניין‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫פרט מוט לדגל בפינה העליונה‬ ‫של הבניינים‪ -‬שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫גדר בנוייה מבטון המקיפה את המבנים‪ ,‬ניתן לראות את זיון הבטון המקורי מתחת לשפריץ‬ ‫הטיח שהתווסף בשיפוץ מאוחר יותר‪.‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫חוץ‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪114‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫מעקה ברזל מתעגל בקצה ברח' שפינוזה‬ ‫‪37‬‬ ‫חיבור תחתון של מעקה ברזל לגרם‬ ‫המדרגות ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫מעקה ברזל מקורי ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫שפינוזה ‪ -37‬דלת הכניסה המקורית‬ ‫עשויה מעץ‬ ‫‪62‬‬ ‫‪33‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪20‬‬ ‫פרטים ח‪ .‬מדרגות‬ ‫‪20‬‬ ‫ריצוף טרצו ‪20X20‬‬ ‫מקורי ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫מדרגות טרצו מקוריות ברח' שפינוזה ‪37‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫ריינס ‪ -54‬חידוש מעקה גרם‬ ‫המדרגות‪ -‬סף תחתון‬ ‫חדר המדרגות‪-‬מבט‬ ‫מהכניסה ברח' ריינס ‪54‬‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫פנים‪ -‬חדר מדרגות‬ ‫טל איל‬ ‫העיקרון התכנוני למעונות העובדים היה‬ ‫ליצור טיפוס מבנה בעל "פרטים‬ ‫פשוטים שחוזרים על עצמם בכל‬ ‫המבנים"‪ .‬למרות שקיימים שני טיפוסי‬ ‫חדר מדרגות הפרטים של שניהם זהים‪.‬‬ ‫ניתן לראות שהמדרגות והריצוף בכל‬ ‫הבניינים עשויים טרצו‪ .‬מעקה ברזל‬ ‫שחור בכיפוף מתעגל בקצה גרם‬ ‫המדרגות זהה בכל הבניינים‪ .‬החלונות‬ ‫ודלתות הכניסה עשויים מסגרת עץ‬ ‫בשילוב זכוכית‪.‬‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪115‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫טיפוס ח‪.‬‬ ‫מדרגות א'‬ ‫‪41‬‬ ‫טיפוס ב'‬ ‫טיפוס ב'‬ ‫שפינוזה ‪ -37‬חלון מקורי עשוי עץ בחדר מדרגות בפודסט בין‬ ‫הקומות‪ -‬מצב סגור‬ ‫שפינוזה ‪ -37‬חלון מקורי עשוי עץ בחדר מדרגות בפודסט בין‬ ‫הקומות‪ -‬מצב פתוח‬ ‫שפינוזה ‪ -37‬מעקה בקומה העליונה‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪56‬‬ ‫טיפוס ב'‬ ‫‪29‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪60‬‬ ‫טיפוס ח‪ .‬מדרגות ב'‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪62‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫פרטים ח‪ .‬מדרגות‬ ‫מעקה ברזל מקורי בשד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫מדרגות טרצו מקוריות וחלון עץ מקורי עם‬ ‫סורג ברזל בשד' בן גוריון ‪66‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫דלת כניסה לבניין מקוריים ברח' שפינוזה‬ ‫‪33‬‬ ‫שפינוזה ‪ -37‬דלת מקורית עשויה עץ‬ ‫בכניסה לדירת מגורים‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.4‬פרטים ארכיטקטוניים‬ ‫פנים‪-‬חדר מדרגות‬ ‫בשד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) קיימים‬ ‫חלונות ריבועיים בעלי סגנוןשונה לעומת‬ ‫החלונות שברח' ריינס ושפנוזה‪.‬‬ ‫הם סגורים בסורג ברזל וחלקם נאטמו‬ ‫ואינם נפתחים כלל‪.‬‬ ‫מעקב הברזל ודלתות הכניסה לבתים‬ ‫זהים בכל הבניינים‪ .‬דלתות הכניסה‬ ‫לבניינים ברח' ריינס ושפינוזה נשתמרו‬ ‫לעומת בן גוריון‪.‬‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪116‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫התרשים המקורי‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪64‬‬ ‫מבנה‬ ‫קיים‬ ‫ריינס ‪52‬‬ ‫‪66‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪3‬‬ ‫סימון פחי אשפה‬ ‫‪4‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪14 2 14‬‬ ‫‪18‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪7‬‬ ‫מקלט‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪12‬‬ ‫מקלט‬ ‫‪17‬‬ ‫‪12‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪9‬‬ ‫הערה‪ :‬מפה זו באה להמחיש את סוגי הצמחיה הקיימת‬ ‫בחצרות‪ .‬מיקומי העצים הינם משוערים ואין לראות בהם‬ ‫מיקומים מדויקים‪ .‬כמו כן‪ ,‬קיימת צמחיה נוספת שלא באה‬ ‫לידי ביטוי בתרשים זה‪.‬‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪60‬‬ ‫מיפוי מצב קיים‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪56‬‬ ‫אלה א"י‬ ‫הרדוף הנחלים‬ ‫פיקוס‬ ‫פיטנה‬ ‫היביסקוס‬ ‫בריכיכטון‬ ‫דקל‬ ‫דקל וושינגטוניה‬ ‫תקומית זיפנית‬ ‫ציקס‬ ‫בוהיניה‬ ‫חזרן (במבוק)‬ ‫ברוש‬ ‫בוהיניה‬ ‫שיח אברהם‬ ‫פלפלון‬ ‫קקטוס‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫‪39‬‬ ‫מקור‪ :‬ארכיון עיריית ת"א‪.‬‬ ‫‪29‬‬ ‫)‪(1‬‬ ‫)‪(2‬‬ ‫)‪(3‬‬ ‫)‪(4‬‬ ‫)‪(5‬‬ ‫)‪(6‬‬ ‫)‪(7‬‬ ‫)‪(9‬‬ ‫)‪(10‬‬ ‫)‪(11‬‬ ‫)‪(12‬‬ ‫)‪(13‬‬ ‫)‪(14‬‬ ‫)‪(15‬‬ ‫)‪(16‬‬ ‫)‪(17‬‬ ‫)‪(18‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪54‬‬ ‫מקרא צמחיה‬ ‫‪58‬‬ ‫‪62‬‬ ‫החצר הפנימית תוכננה ע"י האדר' יוסף נויפלד‪.‬‬ ‫ניתן לראות בתרשים המקורי כי החצר הפנימית מהווה חלק גדול משטח‬ ‫המגרש‪ -‬שהם כ ‪ 40%‬משטחו‪ .‬תצורה זו איפשרה איחוד בין השטחים‬ ‫הירוקים וכך נוצרה החצר שיצרה את הפתיחות ביחס שבין הבנוי והפנוי‪.‬‬ ‫השבילים מחברים בין הבניינים והרחוב‪ ,‬הם נמצאים בסמוך לגושי הבניינים‬ ‫ושביל נוסף חוצה אותה מצד לצד‪ .‬בשד' בן גוריון (לשעבר שד' קק"ל) קומת‬ ‫העמודים יוצרת המשך של החצר אל הרחוב והשבילים מתחברים דרכה אל‬ ‫השדרה‪ .‬גם ההיקף החיצוני של המבנים יועד לעצים ולצמחיה‪ ,‬שביחד עם‬ ‫הגדר‪ ,‬מהווים חוצץ בין הבניינים אל הרחוב‪.‬‬ ‫המבנים עברו שינויים עם השנים‪ -‬תוספות בנייה‪ ,‬הוספת וסגירת מרפסות‪.‬‬ ‫בחצר נוספו מקלטים והשבילים המקוריים שונו‪ .‬בשנות ה‪ 90-‬החצר‬ ‫והבניינים עברו שיפוץ מקיף השבילים שונו במיקומם ובחומרים ונשתלו‬ ‫צמחים נוספים‪.‬‬ ‫כיום מצב החצר מוזנח‪ ,‬השבילים והצמחיה לא מטופלים וקיימים בה מפגעים‬ ‫שונים‪.‬‬ ‫‪54‬‬ ‫מיפוי שבילים וצמחייה בחצרות‪:‬‬ ‫‪56‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫תכנית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪117‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪2‬‬ ‫חתכים עקרוניים‪:‬‬ ‫‪2‬‬ ‫ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫גבול מגרש‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫גבול מגרש‬ ‫ריינס‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫חתך ‪ 1‬מערב‪ -‬מזרח – דרך החצר הפנימית‪.‬‬ ‫מבנה קיים ריינס ‪52‬‬ ‫‪58‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫שפינוזה‬ ‫‪64‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪56‬‬ ‫חתך ‪ 2‬צפון‪-‬דרום –דרך החצר הפנימית‪.‬‬ ‫מקלט‬ ‫‪35‬‬ ‫מקלט‬ ‫* מקור‪ :‬שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪2‬‬ ‫* מיקומי העצים הינם משוערים ואין לראות בהם מיקומים מדויקים‪.‬‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון צפון‪ -‬אל שד' בן גוריון‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪)2‬מבט לכיוון מערב‪ -‬שביל צדדי בחצר (‪ )3‬מבט לכיוון דרום‪ -‬אל פיצול השבילים בין ריינס‬ ‫לשפינוזה‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חתכים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪118‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫(‪ )2‬מבט מרח' שפינוזה בין בנין ‪ 37‬ל‪39-‬‬ ‫(‪ )1‬אל החצר קיימות מספר כניסות מהרחוב דרך‬ ‫האגפים השונים הם נסגרו בשערי ברזל המונעים את‬ ‫הגישה אליהם‪.‬‬ ‫(‪ )3‬מבט מרח' שפינוזה בין בניין ‪ 33‬ל‪31-‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫מבנה‬ ‫שכן‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )4‬כניסה שנסגרה מרחוב ריינס פינת בן גוריון‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )5‬גבול המגרש של המעונות‪ -‬בעבר‬ ‫היה נהוג לטעת ברושים לסימון גבול זה‪.‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )6‬בחצר יש צמחייה מרובה מסוגים שונים‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר פנימית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪119‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪64‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון צפון (שדרות בן גוריון ‪)66‬‬ ‫(‪ )2‬מבט לכיוון צפון‬ ‫‪1‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫מבנה‬ ‫מבנה‬ ‫שכן‬ ‫שכן‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )4‬שבילים מחומרים שונים –אקרשטיין‪ ,‬אריחי בטון‪.‬‬ ‫(‪ )3‬מבט לכיוון דרום‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר פנימית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪120‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪64‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫חצר פנימית‪ -‬מבט על‬ ‫(‪ )1‬מבט לכיוון צפון‪-‬מערב‪ ,‬לכיוון שביל הכניסה אל הבניין שממשיך אל החצר הפנימית‬ ‫(‪ )2‬שביל חדש לצד שרידים של השבילים‬ ‫המקוריים‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪31‬‬ ‫מבנה‬ ‫שכן‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬מדרגות יורדות מהכניסה של רח' שפינוזה ‪ 29‬אל החצר הפנימית‪ -‬ניתן לראות את שרידי פיתוח השטח המקורי של החצר הפנימית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )4‬שרידים של האריחים של השבילים‬ ‫המקוריים בחצר הפנימית‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר פנימית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪121‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫(‪ )1‬מקלט שממוקם בחלק הדרומי בחצר‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪39‬‬ ‫(‪ )2‬מקלט שממוקם במרכז החצר‬ ‫‪60‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫מבנה‬ ‫שכן‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬כניסה אל המקלט מהחצר ב‪ .‬מהבניין‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬כניסה אל המקלט מהבניין‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )5‬מבט אל הכניסה אל המקלט מהצד‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר פנימית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪122‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫הקשר בין הרחוב לחצר הפנימית‪:‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪39‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )1‬הכניסה לבן גוריון ‪ –66‬ניתן לראות את המעבר דרך‬ ‫קומת העמודים אל החצר הפנימית‪.‬‬ ‫(‪ )2‬מעבר חסום בין החצר לבן גוריון ‪64‬‬ ‫פינת ריינס‬ ‫(‪ )3‬הכניסה מריינס ‪-54‬מעבר מהכניסה‬ ‫אל החצר‪.‬‬ ‫‪33‬‬ ‫שלושת הבלוקים של מעונות עובדים ז'‬ ‫ניצבים על המגרש עם מרווחים ביניהם‪.‬‬ ‫מרווחים אלו מאפשרים‪ ,‬מעבר לזרימת‬ ‫אוויר ושבירת המסה הגדולה וגם קשר‬ ‫בין הרחוב הציבורי לחצרות הפנימיות‪.‬‬ ‫קשר זה מתקיים גם באמצעות קומת‬ ‫העמודים בשדרות בן גוריון (לשעבר‬ ‫קק"ל) המאפשרת את המשכו של‬ ‫המבט אל החצר‪.‬‬ ‫כל המעברים בצידי הבלוקים ובכניסות‬ ‫לבניינים חסומים כיום בשערים‬ ‫המונעים מעבר חופשי אך מאפשרים‬ ‫עדיין מבט אל החצר הפנימית‪.‬‬ ‫(‪ )3‬כניסה מערבית אל החצר בין שפינוזה ‪ 39‬ו‪.37 -‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬הכניסה אל החצר משפינוזה ‪33‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מבנה‬ ‫שכן‬ ‫(‪ )5‬כניסה מערבית אל החצר משפינוזה ‪31‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫‪54‬‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫הקשר בין הרחוב לחצר‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪123‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪60‬‬ ‫(‪ )3‬פיצול של השביל במעבר בין ריינס ‪ 54‬לשפינוזה ‪ 31‬בחצר‬ ‫(‪ )4‬שביל צדדי בחזית הארחורית לשפינוזה‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫(‪ )1‬עזובה ועץ כרות בכניסה אל החצר בשדרות בן גוריון‬ ‫(‪ )2‬שבילים צדדיים בחזית האחורית לריינס‪.‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪39‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר פנימית‬ ‫מבנה‬ ‫שכן‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪124‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫ציקאס‬ ‫צ'יקס‬ ‫(‪ )1‬חזית אחורית רח' שפינוזה‬ ‫אלה‬ ‫א "י‬ ‫פיטנה‬ ‫(‪ )2‬רח' ריינס ‪ -54‬חצר פנימית‬ ‫(‪ )4‬מבט אל החצר פנימית לכיוון שד' בן גוריון‬ ‫(‪ )3‬חצר פנימית‬ ‫בריכיכטון‬ ‫ברוש‬ ‫פיטנה‬ ‫הרדוף‬ ‫הנחלים‬ ‫(‪ )5‬שביל המקשר בין רינס ‪ 54‬לחצר הפנימית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )6‬חזית אחורית שפינוזה ‪31-29‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫פיקוס‬ ‫היביסקוס‬ ‫(‪ )7‬חזית אחורית שפינוזה‬ ‫(‪ )8‬חצר קדמית רחוב שפינוזה‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫(‪ )9‬חצר קדמית רחוב שפינוזה ‪37‬‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪125‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫דקל‬ ‫וושינגטוניה‬ ‫דקל‬ ‫תקומית‬ ‫זיפנית‬ ‫קקטוס‬ ‫דקל‬ ‫(‪ )2‬חזית קדמית שד' בן גוריון ‪64-66‬‬ ‫(‪ )1‬חזית אחורית רח' שפינוזה‬ ‫פלפלון‬ ‫(‪ )3‬חזית לרחוב שפינוזה‬ ‫(‪ )4‬רחוב ריינס ‪ 54‬חזית אחורית הפונה אל החצר‬ ‫דקל‬ ‫וושינגטוניה‬ ‫חזרן‬ ‫(במבוק)‬ ‫בוהיניה‬ ‫שיח‬ ‫אברהם‬ ‫(‪ )5‬כניסה לרח' ריינס ‪ -54‬בשביל‬ ‫המוביל אל החצר הפנימית‬ ‫(‪ )6‬רח' ריינס ‪ -54‬גינה צדדית בכניסה אל הבניין‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )7‬חצר פנימית‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫(‪ )8‬חזית קדמית שד' בן גוריון ‪64-66‬‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪126‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חצר קדמית – אגף מזרחי‪:‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪60‬‬ ‫(‪ )1‬חזית לרחוב שפינוזה‬ ‫(‪ )2‬חצר קדמית רחוב שפינוזה‪-‬‬ ‫מבט אל הרחוב‬ ‫(‪ )3‬כניסה לרחוב שפינוזה ‪37‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪3 37‬‬ ‫‪2‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪6‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫חצר קדמית‬ ‫(‪ )4‬חצר קדמית לרחוב שפינוזה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )5‬חזית קדמית אחוב שפינוזה ‪35‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )6‬פחי אשפה בכניסה לבניינים ברחוב שפינוזה‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫כל הבלוקים תוכננו בנסיגה מקו המגרש‪ ,‬מוקפים‬ ‫שטח ירוק‪ ,‬כמקובל במבני מגורים בתכנית גדס‪.‬‬ ‫גדר בנויה נמוכה מקיפה את המתחם‪ ,‬מלווה גדר‬ ‫חיה וחצר קדמית עם צמחיה‪ .‬שביל הכניסה‬ ‫המרוצף מוקם מול דלת הכניסה למבנה‪ .‬כך נוסף‬ ‫שטח ירוק מגונן הפונה לרחוב המהווה תווך בין‬ ‫הרחוב לבית‪.‬‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר קדמית שפינוזה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪127‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חצר קדמית – אגף מערבי‪:‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫(‪ )2‬הכניסה לריינס ‪62‬‬ ‫(‪ )1‬רחוב ריינס פינת שד' בן גוריון‪ -‬קומה מסחרית‬ ‫‪62‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪4‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )3‬חצר קדמית‪ -‬ריינס ‪58‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬הכניסה לריינס ‪58‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )5‬ריינס‪ -‬מבט לכיוון צפון מזרח‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר קדמית – ריינס‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪128‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪1‬‬ ‫חצר קדמית – אגף מערבי‪:‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫(‪ )1‬הכניסה לבן גוריון ‪64‬‬ ‫(‪ )2‬הכניסה לבן גוריון ‪66‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )3‬חצר קדמית שדרות בן גוריון‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫(‪ )4‬רחבת העמודים בבן גוריון ‪66‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫בבלוק בשד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) הכניסות הן דרך‬ ‫שערים מברזל (שאינם מקוריים) הנמצאות בין הגדר‬ ‫הבנויה ומעליה גדר חיה‪ .‬בחצר הקדמית צמחיה‬ ‫עשירה ועצים גבוהים‪ .‬הכניסה לבלוק דרך רחבת‬ ‫עמודים בקומת הקרקע של הבניין והכניסות אל הבתים‬ ‫הם מצידי הרחבה מימין ומשמאל בהתאמה‪ .‬רחבת‬ ‫העמודים מקשרת את הרחוב עם החצר הפנימית‬ ‫ומאפשרת את המשכו של המבט אל החצר שבמרכז‬ ‫המעונות נוסף למעבר לזרימת אוויר ושבירת המסה‬ ‫הגדולה‪.‬‬ ‫(‪ )5‬חצר קידמית בן גוריון ‪64‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪3‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד צילומי –‬ ‫מצב קיים‬ ‫‪ 3.5‬חצרות פנימיות וצמחייה‬ ‫חצר קדמית – בן גוריון‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪129‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.1‬תכנית מצבית‬ ‫קנ"מ ‪1:500‬‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪130‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תכנית קומת קרקע ‪+‬מרתף חלקי (מחסנים)‬ ‫מתאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫ללא קנ"מ‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫צרכניה‬ ‫‪64‬‬ ‫מקלט‬ ‫מקלט‬ ‫‪66‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫במפלס זה קיימת קומת‬ ‫עמודים ויש מעבר‬ ‫המקשר בין החצר‬ ‫הפנימית לרחוב‬ ‫•לא נמצאה תכנית מרתף עדכנית‪ ,‬ולא היתה אפשרות גישה לאיזור המרתף‪.‬‬ ‫הערה‪ :‬לא ברור מדוע כתוב שד' רוטשילד ורחוב פינסקר‪ ,‬טעות שמופיעה גם בבקשה לקווי בניין מהועדה הטכנית ומתוקנת בציון קווי הבניין‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.2‬תכנית קומת קרקע‪+‬‬ ‫מרתף חלקי (מחסנים)‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪131‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תכנית קומת קרקע‪ -‬פיתוח שטח‬ ‫מתאריך‪1986 :‬‬ ‫ללא קנ"מ‬ ‫‪2‬‬ ‫במפלס זה קיימת קומת‬ ‫עמודים ויש מעבר המקשר בין‬ ‫החצר הפנימית לרחוב‬ ‫‪1‬‬ ‫• כל תוספות הבנייה והשינויים מופיעים בחזיתות מצב קיים‬ ‫•טיפוסי הדירות מצויינים בתכנית‪ -‬ראה סימון ומקרא בצד‪.‬‬ ‫* מקור התכנית‪ :‬שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.2‬תכנית קומת קרקע‪-‬‬ ‫פיתוח שטח‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪132‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תכנית קומה טיפוסית‬ ‫מתאריך‪1986 :‬‬ ‫ללא קנ"מ‬ ‫א‬ ‫א‬ ‫‪2‬‬ ‫ד‬ ‫‪2‬‬ ‫ד‬ ‫ד‬ ‫ד‬ ‫ד‬ ‫א‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫א‬ ‫‪1‬‬ ‫ב‬ ‫א‬ ‫ב‬ ‫ב‬ ‫ב‬ ‫ג‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫במעונות קיימים ‪ 4‬טיפוסי דירות‪:‬‬ ‫טיפוס א‪ :1‬דירות ‪ 4‬חדרים בבניינים בשד' בן גוריון ‪ 64-62‬תוכנן ע"י אריה שרון‬ ‫טיפוס א‪ :2‬דירות ‪ 3‬חדרים בבניינים בשד' בן גוריון ‪ 64-62‬תוכנן ע"י אריה שרון‬ ‫טיפוס ב‪ :‬דירת ‪ 3‬חדרים בבניינים ברחוב שפינוזה ‪ 29-41‬תוכננו ע"י קרל רובין וישראל דיקר‬ ‫טיפוס ג‪ :‬דירות ‪ 2‬חדרים בבניינים ברחוב שפינוזה ‪ 29-31‬תוכננו ע"י קרל רובין וישראל דיקר‬ ‫טיפוס ד‪ :‬דירות שלושה חדרים בבניינים ברחוב ריינס ‪ 54-62‬תוכננו ע"י יוסף נויפלד‬ ‫• כל תוספות הבנייה והשינויים מופיעים בחזיתות מצב קיים‬ ‫•טיפוסי הדירות מצויינים בתכנית‪ -‬ראה סימון ומקרא בצד‪.‬‬ ‫* מקור התכנית‪ :‬שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.2‬תכנית קומה טיפוסית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪133‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תכנית גגות‬ ‫מתאריך‪11.11.1935 :‬‬ ‫ללא קנ"מ‬ ‫* לא נמצאה תכנית גגות עדכנית‪ ,‬ולא היתה אפשרות גישה לאיזור הגג‬ ‫רח' ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪64‬‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫‪66‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪29‬‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.2‬תכנית גגות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪134‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫ללא קנ"מ‬ ‫‪64‬‬ ‫שד' בן גוריון חזית קדמית‬ ‫‪66‬‬ ‫מקרא‬ ‫שד' בן גוריון חזית פנימית אל החצר‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.3‬חזיתות‬ ‫מצב קיים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪135‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית רח' ריינס‬ ‫ללא קנ"מ‬ ‫מכולת‬ ‫רחוב ריינס‪ -‬חזית קדמית‬ ‫רחוב ריינס‪ -‬חזית פנימית אל החצר‬ ‫מקרא‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.3‬חזיתות‬ ‫מצב קיים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪136‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חזית רח' שפינוזה‬ ‫ללא קנ"מ‬ ‫רחוב שפינוזה חזית חיצונית‬ ‫רחוב שפינוזה חזית פנימית אל החצר‬ ‫מקרא‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.3‬חזיתות‬ ‫מצב קיים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪137‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שפינוזה‬ ‫ריינס‬ ‫חתך ‪ 1‬מערב‪ -‬מזרח – דרך החצר הפנימית‪.‬‬ ‫מבנה קיים ריינס ‪52‬‬ ‫גבול מגרש‬ ‫גבול מגרש‬ ‫חתך ‪ 2‬צפון‪-‬דרום –דרך החצר הפנימית‪.‬‬ ‫מקרא‬ ‫•ללא קנ"מ‬ ‫* מקור‪ :‬שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.4‬חתכים‬ ‫מצב קיים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪138‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שדרות בן גוריון‬ ‫תוספות לפי היתרי בניה‪:‬‬ ‫התוספת‬ ‫שנה‬ ‫שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫‪62‬‬ ‫‪27‬‬ ‫שינוי פנימי והוספת מרפסת אחורית בדירה בקומה ב'‬ ‫קקל ‪66‬‬ ‫‪1954‬‬ ‫‪28‬‬ ‫הוספת מרפסות בקומות ב' וג'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫שינויים בקומת הקרקע בצרכניה‪ -‬סגירה והוספת שטח‬ ‫בקומת העמודים‪ ,‬שינויים בחזית‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1957‬‬ ‫‪49‬‬ ‫* בניית מרפסת אחורית בקומת הקרקע‬ ‫קק"ל ‪66‬‬ ‫‪1960‬‬ ‫‪57‬‬ ‫הוספת מרפסת בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1963‬‬ ‫‪58‬‬ ‫הרחבת מרפסות בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪66‬‬ ‫‪1963‬‬ ‫‪62‬‬ ‫הוספת מרפסת בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1967‬‬ ‫‪65‬‬ ‫הוספת תריסול וגגון מעל מרפסת בקומה ב'‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1967‬‬ ‫‪71‬‬ ‫הקמת קיוסק‬ ‫פינת הרחובות ריינס‪/‬‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1970‬‬ ‫‪42-45‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסות בקומת הקרקע (בחזית האחורית)‬ ‫קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫כתובת‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫* בנייה שמסמך הרשיון עבורה לא אותר אך קיימים סימוכין לכך שנעשתה בהיתר‪ -‬ראה מסמך הסטורי‬ ‫‪31‬‬ ‫•החזיתות והשרטוטים ללא קנ"מ‪.‬‬ ‫• כל תוספות הבנייה והשינויים מופיעים בחזיתות מצב קיים‪.‬‬ ‫‪29‬‬ ‫•הטבלה מתייחסת למקטע הצבוע בתכנית משמאל‬ ‫•שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים‬ ‫היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.4‬תכנית‬ ‫תוספות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪139‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שדרות בן גוריון‬ ‫תוספות לפי היתרי בניה‪:‬‬ ‫התוספת‬ ‫שנה‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסות אחוריות בקומת הקרקע‬ ‫ריינס ‪54‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫‪28‬‬ ‫הוספת מרפסות בקומות ב' וג'‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫‪40‬‬ ‫רישיון לצרכניה‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪1956‬‬ ‫שינויים בקומת הקרקע בצרכניה‪ -‬סגירה והוספת שטח בקומת‬ ‫העמודים‪ ,‬שינויים בחזית‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪1957‬‬ ‫‪46‬‬ ‫הרחבת חלון בדירה בקומה ג' (בחזית האחורית)‬ ‫ריינס ‪60‬‬ ‫‪1959‬‬ ‫‪55‬‬ ‫החלפת מעקה ברזל במעקה בנוי על הגגות‬ ‫ריינס ‪62-54‬‬ ‫‪1962‬‬ ‫‪60‬‬ ‫הרחבת מרפסת לא ידוע באיזו קומה‬ ‫ריינס ‪60‬‬ ‫‪1967‬‬ ‫‪71‬‬ ‫הקמת קיוסק‬ ‫פינת הרחובות‬ ‫ריינס‪ /‬קק"ל ‪64‬‬ ‫‪1970‬‬ ‫‪76‬‬ ‫בנייה לא חוקית על שטח ציבורי (מדרכה)‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪2003‬‬ ‫‪77‬‬ ‫שינויים בחזית הצרכניה‬ ‫ריינס ‪62‬‬ ‫‪2003‬‬ ‫‪42-45‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪18‬‬ ‫בניית דירה על הגג‬ ‫ריינס ‪54‬‬ ‫‪1945‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫כתובת‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫* בנייה שמסמך הרשיון עבורה לא אותר אך קיימים סימוכין לכך שנעשתה בהיתר‪ -‬ראה מסמך הסטורי‬ ‫‪31‬‬ ‫•החזיתות והשרטוטים ללא קנ"מ‪.‬‬ ‫• כל תוספות הבנייה והשינויים מופיעים בחזיתות מצב קיים‪.‬‬ ‫‪29‬‬ ‫•הטבלה מתייחסת למקטע הצבוע בתכנית משמאל‬ ‫•שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים‬ ‫היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.4‬תכנית‬ ‫תוספות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪140‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שדרות בן גוריון‬ ‫תוספות לפי היתרי בניה‪:‬‬ ‫התוספת‬ ‫שנה‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪19‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית הפונה לחצר הפנימית בקומה א'‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1950‬‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית בקומת הקרקע‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫הערה‪ :‬הרישיון חודש שנה לאחר מכן (סממך מס' ‪)25‬‬ ‫‪32‬‬ ‫הרחבת מרפסות ( לא ידוע באיזו קומה)‬ ‫שפינוזה ‪33-35‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית בקומה הקרקע הפונה לחצר‬ ‫הפנימית‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1960‬‬ ‫‪52‬‬ ‫קרוי מרפסת אחורית בגגון בקומה ב' הפונה לחצר הפנימית‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1960‬‬ ‫‪53‬‬ ‫סגירת מרפסת בקומה ג'‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1961‬‬ ‫‪54‬‬ ‫הוספת מרפסות בקומות א‪-‬ב‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1962‬‬ ‫‪56‬‬ ‫הרחבת מרפסות ( לא ידוע באיזו קומה)‬ ‫שפינוזה ‪33‬‬ ‫‪1962‬‬ ‫‪67‬‬ ‫סגירת חלק ממרפסת בקומה א'‬ ‫שפינוזה ‪37‬‬ ‫‪1969‬‬ ‫‪69‬‬ ‫החלפת תריסים במרפסת לא ידוע באיזו קומה‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1970‬‬ ‫‪19‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית הפונה לחצר הפנימית בקומה א'‬ ‫שפינוזה ‪39‬‬ ‫‪1950‬‬ ‫‪24‬‬ ‫הרחבת מרפסת אחורית בקומת הקרקע‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪1952‬‬ ‫‪47-48‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪31‬‬ ‫הרחבת מרפסת ( לא ידוע באיזו קומה)‬ ‫שפינוזה ‪35‬‬ ‫‪1955‬‬ ‫‪60‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫מסמך‬ ‫מס'‬ ‫כתובת‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫הערה‪ :‬הרישיון חודש שנה לאחר מכן (מסמך מס' ‪)25‬‬ ‫* בנייה שמסמך הרשיון עבורה לא אותר אך קיימים סימוכין לכך שנעשתה בהיתר‪ -‬ראה מסמך הסטורי‬ ‫‪31‬‬ ‫•החזיתות והשרטוטים ללא קנ"מ‪.‬‬ ‫• כל תוספות הבנייה והשינויים מופיעים בחזיתות מצב קיים‪.‬‬ ‫‪29‬‬ ‫•הטבלה מתייחסת למקטע הצבוע בתכנית משמאל‬ ‫•שרטוט ע"י טל איל אדריכלות בהסתמך על תכניות פנים ב תיעוד ארכיטקטורה בת"א ‪ ,1948-1918‬קובץ עבודות סטודנטים‬ ‫היחידה לתיעוד ארכיטקטורה‪ ,‬הטכניון‪1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.4‬תכנית‬ ‫תוספות‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪141‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫בן גוריון– חזית חיצונית– מצב מקורי‬ ‫‪64‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪64‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪66‬‬ ‫בן גוריון– חזית חיצונית– מצב קיים‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪62‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מקרא‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫• רוב המרפסות נסגרו‪ ,‬ונעשו בהן תוספות בנייה‪ -‬הרחבה‪ ,‬סגירה וצמצום המרווחים שביניהן כך שכל המרפסות‬ ‫בקומות א' וב' בבניין מספר ‪ 66‬באותו קו אחת עם השנייה‪.‬‬ ‫•ללא קנ"מ‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות במצב הקיים‪ ,‬ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות חיצוניות‪ -‬מצב קיים‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪142‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שד' בן גוריון– חזית חיצונית– מצב קיים‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪2‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )2‬שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫(‪ )1‬שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫‪56‬‬ ‫(‪ )3‬שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪60‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪1‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪2‬‬ ‫)‪(1‬‬ ‫)‪(2‬‬ ‫)‪(3‬‬ ‫)‪(4‬‬ ‫)‪(5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )4‬שד' בן גוריון ‪66‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪29‬‬ ‫סגירת מרפסות‬ ‫חלונות אלומיניום‪/‬פלסטיק‬ ‫סורגים‬ ‫מזגנים‬ ‫צנרת וכבלים ע"ג החזית‬ ‫(‪ )5‬שד' בן גוריון ‪66‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות חיצוניות מצב קיים‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪143‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שד' בן גוריון– חזית פנימית כלפי החצר הפנימית – מצב מקורי‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫שד' בן גוריון – חזית כלפי החצר הפנימית – מצב קיים‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫שפינוזה ‪41‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מקרא‬ ‫• רוב המרפסות נסגרו‪ ,‬ונעשו בהן תוספות בנייה‪ -‬הרחבה וסגירה‪.‬‬ ‫•המכולת בחזית הפנימית כפי הנראה היתה סגורה בזכוכית‪ ,‬כיום החזית אטומה וקיימים מפגעים רבים על גבי החזית‪.‬‬ ‫•ללא קנ"מ‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות במצב הקיים‪ ,‬ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות פנימיות מצב קיים‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪144‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שד' בן גוריון– חזית פנימית כלפי החצר הפנימית – מצב קיים‬ ‫‪2‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪10‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪6‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )2‬שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫(‪ )1‬שד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫‪64‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫)‪ (1‬גגון בנוי מפח‪/‬אסבסט‬ ‫)‪ (2‬סגירת מרפסות‬ ‫)‪ (3‬חלונות אלומיניום‪/‬פלסטיק‬ ‫)‪ (4‬סורגים‬ ‫)‪ (5‬מזגנים‬ ‫)‪ (6‬צנרת וכבלים ע"ג החזית‬ ‫)‪ (7‬גגון בד‬ ‫)‪ (8‬תוספת בניה‬ ‫)‪ (9‬חלון מקורי‬ ‫)‪ (10‬מסתור מזגנים‬ ‫‪5‬‬ ‫(‪ )3‬שד' בן גוריון ‪66‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬שד' בן גוריון ‪ 66‬פינת שפינוזה ‪41‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות פנימיות מצב קיים‬ ‫שד' בן גוריון‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪145‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫ריינס – חזית חיצונית– מצב מקורי‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪60‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪39‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫ריינס– חזית חיצונית– מצב קיים‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מכולת‬ ‫מקרא‬ ‫•כמעט כל המרפסות בחזית זו שהן מרפסות שקועות במקור‪ -‬נסגרו‪ ,‬המרפסות הזיזיות בבניין מספר ‪ 62‬נסגרו גם הן‪.‬‬ ‫•כמעט כל החלונות הוחלפו בחלונות חדשים‪ .‬כל החלונות הצרים של חדרי המדרגות הוחלפו בחלונות אלומיניום‪.‬‬ ‫• בכניסות הבניינים נוספו גגונים ושני עמודים בצדדים לתמיכה‪.‬‬ ‫• במכולת בבניין הפינתי נוספו תוספות בנייה (חלקן לא חוקיות) והרחיבו את החלל המסחרי על ידי סגירת חלק מקומת העמודים‪.‬‬ ‫•מעקה הגג המקורי היה מברזל והוחלף למעקה גג בנוי מבטון‪ ,‬כיום עושים בו שיפוצים בחזית‪.‬‬ ‫•ללא קנ"מ‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות במצב הקיים‪ ,‬ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות חיצוניות מצב קיים‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪146‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫רחוב ריינס‪ -‬חזית חיצונית– מצב קיים‬ ‫‪1‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪2‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪4‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )1‬ריינס‪ 62-64-‬חזית מסחרית של הצרכניה‬ ‫(‪ )2‬ריינס ‪ 62-60‬מעבר סגור בשער ברזל מהרחוב אל החצר‬ ‫הפנימית‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪6‬‬ ‫(‪ )3‬ריינס ‪56-54‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫(‪ )4‬ריינס ‪54‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫סגירת מרפסות‬ ‫חלונות אלומיניום‪/‬פלסטיק‬ ‫סורגים‬ ‫מזגנים‬ ‫צנרת וכבלים ע"ג החזית‬ ‫גדר בנויה מטויחת‬ ‫תוספות בנייה‬ ‫תריס גלילה‬ ‫טיח חדש‪ /‬תיקונים בטיח‬ ‫(‪ )5‬כניסה צדדית לריינס ‪54‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪31‬‬ ‫)‪(1‬‬ ‫)‪(2‬‬ ‫)‪(3‬‬ ‫)‪(4‬‬ ‫)‪(5‬‬ ‫)‪(6‬‬ ‫)‪(7‬‬ ‫)‪(8‬‬ ‫)‪(9‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪4‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪1‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות חיצוניות מצב קיים‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪147‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫ריינס – חזית פנימית– מצב מקורי‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪60‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫ריינס– חזית פנימית– מצב קיים‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫•כמעט כל המרפסות השקועות במקור בחזית זו הורחבו ונסגרו‬ ‫•כמעט כל החלונות הוחלפו בחלונות חדשים‪.‬‬ ‫• חלק מחלונות חדרי השירותים והאמבטיה הוחלפו והורחבו‬ ‫• בבניין מספר ‪ ,62‬בצרכניה‪ ,‬נעשתה סגירה בין העמודים בקומה על מנת להרחיב את החלל‬ ‫המסחרי‪ .‬מרשומות ניתן לדעת שבשנים הראשונות למעונות הכניסה לצרכניה היתה מהחצר‬ ‫וכיום הכניסה היא מחזית הרחוב‪.‬‬ ‫•מעקה הגג המקורי היה מברזל והוחלף למעקה גג בנוי מבטון‪ ,‬כיום עושים בו שיפוצים בחזית‪.‬‬ ‫•בבנין ‪ 54‬נוספה דירה על הגג‪ -‬הסימון למיקומה משוער‪.‬‬ ‫מקרא‬ ‫•ללא קנ"מ‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות במצב הקיים‪ ,‬ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות פנימיות מצב קיים‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪148‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫רחוב ריינס– חזית כלפי החצר הפנימית – מצב קיים‬ ‫‪5‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )1‬ריינס ‪ 60-56‬חזית אחורית‪ ,‬מבט מהחצר הפנימית‬ ‫‪2‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪7‬‬ ‫)‪(1‬‬ ‫)‪(2‬‬ ‫)‪(3‬‬ ‫)‪(4‬‬ ‫)‪(5‬‬ ‫)‪(6‬‬ ‫)‪(7‬‬ ‫)‪(8‬‬ ‫)‪(9‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪9‬‬ ‫(‪ )3‬ריינס ‪ 58‬חזית אחורית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )4‬ריינס ‪56-54‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )2‬ריינס ‪60‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪3‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪7‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪62‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪2‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪9‬‬ ‫‪64‬‬ ‫סגירת מרפסות‬ ‫חלונות אלומיניום‪/‬פלסטיק‬ ‫סורגים‬ ‫מזגנים‬ ‫צנרת וכבלים ע"ג החזית‬ ‫גגון בד‬ ‫תוספת בניה‬ ‫שינוי גודל פתח מקורי‬ ‫תיקוני טיח בחזית‬ ‫(‪ )5‬מבט אל חיבור השבילים עם שפינוזה (מימין שפינוזה ‪)35-37‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות פנימיות מצב קיים‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪149‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שפינוזה חזית חיצונית מצב מקורי‬ ‫‪66‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫מבנה שכן‪ -‬בן‬ ‫גוריון ‪66‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫שפינוזה חזית חיצונית מצב קיים‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מקרא‬ ‫• למרפסות המקוריות השקועות של המבנים הוספו המרפסות בולטות בשלב מאוחר יותר‪ .‬אלה הורחבו ונסגרו עם השנים‪ .‬מרפסות בודדות נשארו כפי שהיו במקור‪.‬‬ ‫• רוב החלונות המקוריים הוחלפו בחלונות אלומניום‪ /‬תריסי פלסטיק‪.‬‬ ‫• הדלתות המקוריות והחלונות המקוריים של חדרי המדרגות נשארו לפי המקור‪.‬‬ ‫•הכניסות מהרחוב אל החצר הפנימית נסגרו בשערי ברזל ‪.‬‬ ‫•ללא קנ"מ‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות במצב הקיים‪ ,‬ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות חיצוניות מצב קיים‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪150‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪60‬‬ ‫‪39‬‬ ‫מבנה שכן‪-‬‬ ‫שפינוזה ‪27‬‬ ‫‪64‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫שפינוזה– חזית חיצונית– מצב קיים‬ ‫‪3‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪4‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪4‬‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )1‬שפינוזה‪ 41‬פינת שד' בן גוריון‬ ‫‪2‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪60‬‬ ‫‪58‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪5‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )2‬שפינוזה ‪39-41‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪7‬‬ ‫(‪ )3‬שער בין שפינוזה ‪ 39‬ל‪37-‬‬ ‫‪7‬‬ ‫(‪ )4‬שפינוזה ‪33-37‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫)‪(1‬‬ ‫)‪(2‬‬ ‫)‪(3‬‬ ‫)‪(4‬‬ ‫)‪(5‬‬ ‫)‪(6‬‬ ‫)‪(7‬‬ ‫סגירת מרפסות‬ ‫חלונות אלומיניום‪/‬פלסטיק‬ ‫סורגים‬ ‫מזגנים‬ ‫צנרת וכבלים ע"ג החזית‬ ‫מרפסת מקורית שלא נסגרה‬ ‫שער בין הרחוב לחצר הפנימית‬ ‫(‪ )5‬שער בין שפינוזה ‪ 31‬לחצר‬ ‫הפנימית‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות חיצוניות מצב קיים‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪151‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫‪66‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪60‬‬ ‫מבנה שכן‪ -‬בן‬ ‫גוריון ‪66‬‬ ‫מבנה שכן‪-‬‬ ‫שפינוזה ‪27‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪39‬‬ ‫‪58‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫שפינוזה– חזית פנימית אל החצר– מצב מקורי‬ ‫‪64‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪35‬‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫שפינוזה– חזית אחורית– מצב קיים‬ ‫‪31‬‬ ‫‪29‬‬ ‫מבנה שכן‪ -‬בן‬ ‫גוריון ‪66‬‬ ‫מבנה שכן‪-‬‬ ‫שפינוזה ‪27‬‬ ‫מקרא‬ ‫•כמעט כל המרפסות בחזית זו נסגרו‪ ,‬בבניינים ‪ 31 ,41‬ו‪ 29-‬נוספו מרפסות ונסגרו בתוספות בנייה‬ ‫•חלק מהחלונות הוחלפו בחלונות חדשים‪ .‬וחלק מחלונות השירותים והאמבטיה הורחבו‪.‬‬ ‫•ארגזי האיוורור מעץ נשארו ברובם‪.‬‬ ‫•הכניסות אל החצר הפנימית מהרחוב נסגרו בשערי ברזל ‪.‬‬ ‫•ללא קנ"מ‬ ‫•לא ידוע מצבם של כל הפתחים והחלונות במצב הקיים‪ ,‬ולכן אין סימון לחלקם‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות פנימיות מצב קיים‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪152‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫רח' שפינוזה– חזית פנימית אל החצר הפנימית – מצב קיים‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪62‬‬ ‫‪41‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪39‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫רחוב שפינוזה‬ ‫‪2‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪2‬‬ ‫(‪ )2‬שפינוזה חזית אחורית ‪39-35‬‬ ‫(‪ )1‬שפינוזה ‪ 39-41‬חזית אחורית‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪58‬‬ ‫‪37‬‬ ‫‪35‬‬ ‫(‪ )3‬שפינוזה ‪ 31‬חזית אחורית‬ ‫‪60‬‬ ‫‪1‬‬ ‫‪56‬‬ ‫‪5‬‬ ‫(‪ )4‬שפינוזה ‪ 29-31‬חזית אחורית‬ ‫‪54‬‬ ‫‪33‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪8‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪7‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪6‬‬ ‫‪3‬‬ ‫(‪ )5‬שפינוזה ‪ -37‬חזית אחורית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫(‪ )6‬שפינוזה ‪ -39‬חזית אחורית‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪4‬‬ ‫(‪ )7‬שפינוזה ‪ -39-41‬חזית אחורית‬ ‫)‪(1‬‬ ‫)‪(2‬‬ ‫)‪(3‬‬ ‫)‪(4‬‬ ‫)‪(5‬‬ ‫)‪(6‬‬ ‫)‪(7‬‬ ‫)‪(8‬‬ ‫)‪(9‬‬ ‫טל איל‬ ‫שם הפרק‬ ‫תיעוד אדריכלי‬ ‫‪4‬‬ ‫‪29‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪5‬‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪5‬‬ ‫‪31‬‬ ‫‪2‬‬ ‫‪9‬‬ ‫רחוב ריינס‬ ‫‪7‬‬ ‫‪3‬‬ ‫‪4‬‬ ‫‪66‬‬ ‫‪64‬‬ ‫‪ 4.5‬חזיתות פנימיות מצב קיים‬ ‫רח' שפינוזה‬ ‫גגון בנוי מפח‪/‬אסבסט‬ ‫סגירת מרפסות‬ ‫חלונות אלומיניום‪/‬פלסטיק‬ ‫סורגים‬ ‫מזגנים‬ ‫צנרת וכבלים ע"ג החזית‬ ‫גגון בד‬ ‫חלון מקורי‬ ‫מרפסת מקורית‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪153‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫טכנולוגיה וחומרי בניה – כללי‪:‬‬ ‫בשנות ה‪ 20-‬של המאה ה‪ 20-‬הוחלפה אבן הכורכר המסורתית שהיוותה את חומר הבניה‬ ‫השכיח עד לאותה עת‪ ,‬בלבני סיליקאט ולבני מלט‪ .‬לבנים אלו נעשו מחול וסיד והוו את‬ ‫חומר הבניה השכיח עד לשנות החמישים‪ .‬בעוד הבניה באבן כורכר חייבה מיומנות ועל כן‬ ‫חייבה העסקת פועלים ערבים‪ ,‬הבניה בלבני סיליקאט הייתה פשוטה יותר ולכן אפשרה‬ ‫לפועל היהודי לעסוק במלאכה‪ .‬עד תחילת שנות השלושים שימשו אבני הסיליקט לבניית‬ ‫קירות נושאים שעליהם הושענו תקרות בטון יצוק‪ ,‬אולם משנות השלושים ואילך נבנו בתים‬ ‫משלד בטון מזוין והסיליקט שימש כמילואה בלבד‪ .‬קירות הבניינים חופו לרוב בטיח חלק‬ ‫שסויד בלבן לאחר מכן‪ .‬מהנדס בנין בשם טיינר אמיל הביא לארץ טכנולוגיות של טיח גרמני‬ ‫כגון‪ :‬טיח שטוף (וושפוץ) טיח מגורד (קרצפוץ) וטיח דמוי אבן (שטיינשפוץ)‪ .‬סוגי טייחים אלו‬ ‫על נגזרותיהם נשתמרו היטב לאורך השנים‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז ‪ -‬חומרי בניין‬ ‫מעיון בתוכניות ההיסטוריות של המבנה עולה כי הקמת הבניין המקורי בשנת ‪1937‬‬ ‫מהחומרים הבאים‪:‬‬ ‫‪ .1‬יסודות – בטון‬ ‫‪ .2‬תקרות – בטון בין פסי ברזל‬ ‫‪ .3‬קירות – לבני סיליקט‬ ‫מסיור בבניין נראים בשטח פרטי בניה וחומרים מקוריים נוספים‪:‬‬ ‫‪ .1‬טיח חלק (צבוע כיום בצבע גמיש)‬ ‫ברישיון מס' ‪ 1843‬נכתב‬ ‫כי‪:‬‬ ‫"הקירות מלבני סיליקט"‬ ‫‪ .2‬ריצוף טרצו בכניסות ובחדרי המדרגות‬ ‫‪ .3‬מדרגות טרצו לבנות עם אבן שחורה ולבנה‬ ‫‪ .4‬מעקה ברזל ‪ -‬חדרי המדרגות‬ ‫בקרה על יציקת התקרות בקומת הקרקע‪:‬‬ ‫"בקרתי ומצאתי הברזלים והפסים‬ ‫בסדר‪"...‬‬ ‫‪ .5‬דלתות‪ ,‬חלונות ותריסים מעץ‬ ‫‪ .6‬סורגי ברזל מקוריים בחלונות חדר המדרגות בשד' בן גוריון‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪5‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫שיטות וחומרי בניה‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪154‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מעונות עובדים ז' עברו שינויים ומספר שיפוצים מ‪ 1937-‬ועד היום‪ .‬בשנות ה‪ 50-‬של המאה ה‪ 20-‬אושרה תכנית כללית להוספת מרפסות בכל הקומות‪ .‬בשנות ה‪ 90-‬היו נסיונות לקיים את השיפוץ בהתאם להנחיות השימור שלבסוף לא‬ ‫יצאו לפועל‪ .‬הפתחים והמרפסות הוחלפו ונסגרו ללא אחידות ולכן נראה כאילו נעשו שיפוצים ותיקונים נקודתיים בלבד‪ .‬מהמסמכים ההיסטוריים ומן הקיים בשטח ניתן ללמוד כי נעשו תוספות בניה רבות‪( ,‬חלקן ללא היתר) נסגרו‬ ‫מרפסות ושונו פתחים‪ .‬הצרכניה הפונה לרח' ריינס עברה שינויים רבים והתרחבה על השטח בקומת העמודים שבשד' בן גוריון‪ .‬החזיתות‪ ,‬החיצוניות והפנימיות‪ ,‬סובלות ממפגעים רבים הפוגעים בבניין אסתטית וארכיטקטונית‪.‬‬ ‫טיח‬ ‫כיום מכוסות החזיתות החיצוניות והפנימיות בטיח שפריץ בגוון קרם‪.‬‬ ‫במקור יושם טיח סיד כנראה בגוון בהיר‪ .‬ניתן לראות מצילומים‬ ‫הסטוריים של הבניין בשד' בן גוריון (לשעבר קק"ל) שכל קומת המסד‪-‬‬ ‫העמודים והצרכניה היו מכוסים בטיח השלכה גס בגוון כהה לעומת‬ ‫הבניין שכוסה בטיח חלק בגוון בהיר‪ .‬במשך הזמן הטיח ספג לכלוך‪,‬‬ ‫השחיר ונפגע במקומות שונים‪ .‬ניתן לראות תיקוני טיח באזורים רבים‬ ‫המייצרים "טלאים" כתוצאה משיפוצים שונים שנעשו לאורך השנים‪.‬‬ ‫טיח שנוסף לאחר שיפוץ‬ ‫טיח מקורי‬ ‫חלק מטיח בגדר החיצונית של המעונות‬ ‫קירוי חדר הכביסה הפתוח על הגג ברח'‬ ‫שפינוזה ‪ 41‬ניתן לראות את זיון הבטון‬ ‫החשוף בתקרה‬ ‫שד' בן גוריון ‪ 64‬בלאי בסף התחתון של מרפסת שנוספה בשנות‬ ‫ה‪ 50-‬בחזית אל השדרה‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫גדר בנויה נמוכה המקיפה את החצרות הקדמיות של המעונות‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪6‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫מפגעים ומצב פיסי‬ ‫כניסה לרח' שפינוזה ‪ -31‬הבניין מכוסה בטיח "שפריץ" שאני מקורי‬ ‫העמודים בקומת הכניסה בשד' בן גוריון‪-‬‬ ‫העמודים במקור היו מכוסים בטיח שפריץ‬ ‫שד' בן גוריון ‪ 64‬מבט אל הכניסה לבניין דרך קומת העמודים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪155‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫פתחים‬ ‫חלק מדלתות‪ ,‬חלונות ותריסי העץ המקוריים‬ ‫הוחלפו בסגירות חדשות‪ .‬ניתן לראות מגוון גדול‬ ‫של סגירות פתחים במבנים‪ :‬חלונות אלומיניום‪,‬‬ ‫תריסי פלסטיק‪ ,‬גלילה‪ ,‬סורגים ועוד‪ .‬חלק מדלתות‬ ‫העץ בכניסות לדירות הוחלפו בדלתות חדשות‪.‬‬ ‫ברח' ריינס חלונות חדרי המדרגות הוחלפו‬ ‫בחלונות אלומיניום‪ .‬ניתן לראות בכמה דירות‬ ‫חלונות ותריסי עץ מקוריים בודדים‪ .‬רוב המרפסות‬ ‫במבנה נסגרו בצורות שונות‪ ,‬התווספו להם גגונים‬ ‫מבד או מפח‪ ,‬סורגים‪ ,‬ועוד‪ .‬מעטות המרפסות‬ ‫שנותרו פתוחות‪ .‬הדלתות המקוריות בכניסה‬ ‫לבניינים וחלונות חדרי המדרגות הוחלפו בכל‬ ‫הבניינים מלבד הבלוק שברח' שפינוזה בו הם‬ ‫נשארו מקוריים‪.‬‬ ‫דלת כניסה חדשה וחלונות וסורגים מקוריים לצידה‬ ‫ארגז אוורור‪ ,‬חלונות וסורג מקורי ברח' ריינס ‪ 58‬בחזית האחורית הפונה‬ ‫אל החצר הפנימית‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪6‬‬ ‫תריס עץ מקורי מאחורי סגירת אלומיניום‬ ‫חלון שעבר שינויים בחזית האחורית ברח' ריינס ‪60‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫מפגעים ומצב פיסי‬ ‫תריסי עץ מקוריים בחלון ובפתח‬ ‫המרפסת ברח' שפינוזה ‪31‬‬ ‫סגירת מרפסת אחורית בחלון וסורג ברח' שפינוזה ‪39‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪156‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫קומת עמודים‬ ‫הבלוק הניצב על שד' בן גוריון (לשעבר קק"ל)‬ ‫תוכנן על קומת עמודים‪ ,‬בניגוד לשאר הבלוקים‪,‬‬ ‫שלהם קומת קרקע מלאה‪ .‬המטרה היתה ליצור‬ ‫קשר בין שד' בן גוריון לחצר הפנימית‪ .‬קומה זו‬ ‫מספקת גם מעבר אוויר‪ ,‬שטח מקורה גדול‬ ‫ואפשרות לעבור בין הכניסות מבלי לצאת לשדרה‪.‬‬ ‫קומת העמודים נשמרה פתוחה למעט חלק ברח'‬ ‫ריינס פינת שד' בן גוריון בו נסגר החלל בין‬ ‫העמודים לטובת הרחבת הצרכניה‪ .‬אך כתוצאה‬ ‫מהרחבות בשד' בן גוריון ‪ 66-64‬התווספו עמודים‬ ‫בחזית הקדמית לתמיכה במרפסות שנוספו‬ ‫והורחבו‪.‬‬ ‫רחבת העמודים בקומת הכניסה בשד' בן גוריון‪ -‬מבט לכיוון בניין מס' ‪64‬‬ ‫מבט לכיוון בניין מס' ‪ 64‬מרחבת העמודים בקומת הכניסה בשד' בן גוריון‬ ‫חדר מדרגות‬ ‫חדרי המדרגות נותרו ברובם במצב טוב‪ .‬פרטים‬ ‫רבים נשמרו בהם כגון‪ :‬מדרגות וריצוף‬ ‫טרצו‪,‬מעקות ברזל‪ ,‬חלונות העץ בשד' בן גוריון‬ ‫וברח' שפינוזה נשתמרו‪ .‬בבן גוריון חלקם נסגרו‬ ‫אך לא שונו‪ .‬דלתות הכניסה המקוריות נשתמרו‬ ‫רק בשפינוזה ובבן גוריון וריינס הוחלפו‬ ‫באלומיניום‪.‬‬ ‫חדר מדרגות ברח' ריינס ‪54‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪6‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫מפגעים ומצב פיסי‬ ‫חדר מדרגות ברח' שפינוזה ‪39‬‬ ‫חדר מדרגות בשד' בן גוריון ‪64‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪157‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫קומת גג‬ ‫קומת הגגות של המעונות שימשה את הדיירים‬ ‫בבניין‪ .‬חדרי המדרגות מסתיימים ביציאה אל הגג‬ ‫ומייצרים המשך בולט של הקיר בחזית האחורית‬ ‫ובהם יש פתחים ללא חלונות הפונים אל החצר‬ ‫ומהווים אלמנט אדריכלי עיצובי המאפיין את‬ ‫החזית הפנימית של המעונות‪.‬‬ ‫בצמוד ליציאת הגג קיימים חדרי כביסה מקורים‬ ‫ופתוחים‪ .‬בתמונות ההסטוריות ניתן לראות את‬ ‫המתקנים לתליית כביסה מעל הגגות‪ .‬בכל חדר‬ ‫פתוח כזה יש אמבטיות בהן כיבסו את הבגדים‪.‬‬ ‫פתח יציאה מחדר המדרגות ברח' שפינוזה ‪ 39‬אל הגג מימין חלל מקורה‪-‬‬ ‫פתוח ששימש כחדר כביסה לדיירי המעונות‬ ‫מימין‪ -‬פתח יציאה מחדר המדרגות של שד' בן גוריון ‪ 66‬ומשמאל פתח היציאה‬ ‫משפינוזה ‪ .41‬במרכז ניתן לראות את חדר הכביסה הפתוח‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪6‬‬ ‫מיכל "אמבטיה" מקורי ששימש לכביסה‬ ‫נמצא בחלל המקורה הפתוח‪.‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫מפגעים ומצב פיסי‬ ‫גגות רח' שפינוזה ‪37-33‬‬ ‫הפתח בקיר פונה אל החצר הפנימית‬ ‫ומהווה אלמנט אדריכלי עיצובי אופייני‬ ‫לבניין‪.‬‬ ‫ריינס ‪ -54‬דירה בקומה ד' שנוספה על‬ ‫הגג בשנת ‪ 1945‬בהיתר‪.‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪158‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫חצר‬ ‫שטח גדול מהמגרש (כ‪ )40%-‬מיועד לחצרות הפנימית‬ ‫והחיצונית‪ .‬דיירי המבנים נהנים מחצר פנימית גדולה הממוקמת‬ ‫במרכז הבלוק ומוגנת מהרחוב‪ .‬מכיוון שהמבנים מסודרים‬ ‫בצורת ח'‪ ,‬פונות כל החזיתות האחוריות אל החצר הפנימית וכך‬ ‫נהנות כל הדירות מחזית לגן הפתוח (פרט למבנה בשפינוזה‬ ‫‪ . )29-31‬בחצר קיימים שבילים וצמחייה‪ .‬בחצר ממוקמים שני‬ ‫מקלטים תת‪-‬קרקעיים‪ .‬הכניסה אל החצרות דרך הבניינים‬ ‫חסומה בשערים מברזל המאפשרים הצצה אל החצר מהרחוב‪.‬‬ ‫החצר נמצאת במפלס הרחוב ורק בשפינוזה ‪ 31-29‬יש הבדל‬ ‫במפלס ויורדים אל החצר דרך ‪ 5‬מדרגות‪.‬‬ ‫ההתרשמות הכללית היא כי החצר כיום מוזנחת ואינה מטופלת‪.‬‬ ‫הצמחייה גדלה פרא ואין מי שמטפל בה‪ .‬עץ ותיק נכרת ונותר‬ ‫על הקרקע‪ .‬מצב השבילים אינו אחיד‪ ,‬השבילים אינם מסודרים‪,‬‬ ‫עשויים מכמה סוגי ריצוף‪ -‬חלק מן השבילים רוצפו באבן פראית‪,‬‬ ‫חלק בבטון וחלק במרצפות "אקרשטיין"‪.‬‬ ‫לכל מבנן חצר קדמית וגדר בנויה על גבול המגרש המהווים‬ ‫תווך ירוק לרחובות ומגדירים את המרחב הפרטי של כל בלוק‪.‬‬ ‫בחצר גדר חיה בצמוד לגדר‪ ,‬עצים וצמחיה‪.‬‬ ‫החצר לכיוון דרום (חזית אחורית של רח' ריינס)‬ ‫החצר לכיוון צפון (חזית אחורית של שד' בן גוריון)‬ ‫החצר הקדמית רחוב שפינוזה‪ -‬תצלום אוויר‬ ‫רח' ריינס ‪ 54‬מעבר אל החצר‬ ‫הפנימית‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫רח' שפינוזה ‪ 41‬חזית אחורית‬ ‫שביל בחצר הפנימית לכיוון דרום‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪6‬‬ ‫מעבר אל החצר הפנימית בין רח'‬ ‫ריינס ‪ 62‬לריינס ‪ 60‬מבט מכיוון החצר‬ ‫שם הפרק‬ ‫מפגעים ומצב פיסי‬ ‫החצר הפנימית ממבט על‪ ,‬מימין החזיתות האחוריות של רח' ריינס‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪159‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫תשתיות וצנרת חיצונית‬ ‫ניתן לראות כבלי חשמל‪ ,‬צנרות מים‪ ,‬ניקוז ומזגנים גלויים רבים‬ ‫ע"ג כל החזיתות ‪ ,‬על החזיתות הפנימיות בעיקר‪ .‬מפגעים אלו‪,‬‬ ‫בנוסף לאחרים‪ ,‬פוגעים בחזות הבניינים‪.‬‬ ‫שפינוזה ‪35‬חזית אחורית‬ ‫רח' ריינס ‪ 58‬שינויים בתשתיות צנרת על גבי החזית האחורית‬ ‫שפינוזה ‪31‬חזית צדדית‬ ‫שפינוזה ‪ 35‬חזית אל הרחוב‪ -‬הרחבת מרפסות בקומה העליונה‬ ‫שד' בן גוריון ‪ 64‬הוספת והרחבת‬ ‫מרפסות בחזית אל הרחוב‪ ,‬העמודים‬ ‫נוספו לתמיכה‬ ‫רח' שפינוזה ‪ 39‬חזית אחורית‬ ‫דוגמאות נוספות למצב החזיתות – סגירת מרפסות‪ ,‬סורגים‪ ,‬מזגנים‪ ,‬כבלים‪ ,‬צנרת‪ ,‬גגונים‪ ,‬מסתורי כביסה‪ ,‬אטימת פתחים ועוד‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪6‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫מפגעים ומצב פיסי‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪160‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫סיכום והערכה‬ ‫מעונות עובדים ז' נבנו בשנת ‪ 1935‬כמתחמי מגורים לפועלים העירוניים בחלקה הצפוני של העיר‪.‬‬ ‫הם היו חלק מתכנון מעונות העובדים בעיר תל אביב‪ .‬תכנונם‪ ,‬הוא פרי מסקנות תכנון ובניה של‬ ‫קבוצות המעונות שקדמו לו‪-‬מעונות א'‪ ,‬ב'‪ ,‬ג' (‪ ;)1931‬מעונות ד'‪,‬ה'‪ ,‬ו' (‪ )1933‬ואף היוו את הבסיס‬ ‫למעונות ח' שנבנו ב‪.1936‬‬ ‫הם נבנו על חלקה של כ‪ 5.5-‬דונם‪ ,‬כגוש נפרד הבולט ברקמה העירונית "הגדסית" הקיימת בזכות‬ ‫ביטול הפרצלציה העירונית ובניית הבתים כחומה לרחוב‪ ,‬סביב חצר פנימית פרטית וחצר קדמית‬ ‫עם גדר היקפית הפונה אל הרחוב‪.‬‬ ‫המתחם כולל חמישה מבנים וניתן לחלקם לשלושה טיפוסי בניה‪ .‬כל מבנן‪/‬בניין תוכנן ע"י אדריכל‬ ‫(או צוות אדריכלים) וישנם מאפיינים זהים בין הבלוקים בשימוש בפרטים זהים‪ ,‬בחדר המדרגות‬ ‫ובטיפוסי המרפסות אך גם מאפיינים הייחודיים לכל בניין בהתאם למיקומו‪:‬‬ ‫א‪ .1.‬המבנן הפונה לרחוב ריינס ‪ -‬תוכנן ע"י יוסף נויפלד‪ .‬מבנה מלבני אורכי בן שלוש קומות ומרתף‬ ‫חלקי (שהוסב למקלט במהלך השנים)‪ ,‬צמוד קרקע ומרובה כניסות (‪ .)4‬עיצוב החזית לרחוב‬ ‫נעשה באמצעים מינימליים חזרתיים – כניסות לחדרי המדרגות‪ ,‬מרפסות שקועות בנפח הבניין‬ ‫ממישור הקיר ההיקפי‪ ,‬חלונות בפרופורציות מלבניות אופקיות ומעקה גג ממתכת‪ .‬ריבוי המרפסות‬ ‫השקועות יצרו משחקי אור וצל בחזית הבניין‪ .‬הבחירה במעקה גג עשוי מסגרות חיזקה את הצללית‬ ‫האופקית של המבנן‪ .‬החזיתות הפנימיות אליהן פנו אזורי השירות של הדירות מרובות מרפסות‬ ‫שקועות גם כן‪.‬‬ ‫א‪ .2.‬המבנן הפונה לרחוב שפינוזה ‪ -‬תוכנן ע"י ישראל דיקר וקרל רובין‪ .‬מבנה מלבני אורכי בן‬ ‫שלוש קומות ומרתף (שהוסב למקלט במהלך השנים‪ .‬צמוד קרקע ומרובה כניסות (‪ ,)5‬מורכב משני‬ ‫מבנים‪ .‬עיצוב החזית לרחוב נעשה באמצעים מינימליים חזרתיים – כניסות לחדרי המדרגות‪,‬‬ ‫מרפסות שקועות בנפח הבניין ממישור הקיר ההיקפי וחלונות בפרופורציות מלבניות אופקיות‪ .‬ריבוי‬ ‫המרפסות השקועות ומיקומן (חלקן בפינות המבנה) יצרו משחקי אור וצל בחזית הבניין וגריעה‬ ‫מנפח המנסרה המלבנית הארוכה‪ .‬החזיתות הפנימיות אליהן פנו אזורי השירות של הדירות‬ ‫מרובות מרפסות אופקיות בעלות מעקה בנוי הבולטות מקו הבניין אל החצר היוצרות קירוי אחת‬ ‫לשניה‪.‬‬ ‫ב‪ .‬המבנן הפונה לשדרות בן גוריון (לשעבר קק"ל) – תוכנן ע"י אריה שרון‪ .‬מבנה מלבני אורכי‬ ‫בצורת האות ר'‪ ,‬בן שלוש קומות מעל קומת עמודים חלקית (סה"כ ‪ 4‬קומות)‪ .‬החזית הראשית פונה‬ ‫אל שדרות בן גוריון ובעלת שתי כניסות‪ ,‬והחזית הצדדית הניצבת לשדרה פונה לרחוב ריינס עם‬ ‫חזית מסחרית ובה צרכניה לרווחת תושבי המעונות‪ .‬הגבהת המבנה ויצירת קומת העמודים‬ ‫אפשרה את הקשר שבין השטח הפתוח של השדרה לחצר הפנימית של המבנן‪ .‬דרך קומת‬ ‫העמודים ניתן לראות את החצר הפנימית‪ ,‬המוגנת מהרחובות הגובלים איתה‪ ,‬מגוננת ומרובת‬ ‫צמחיה‪ .‬היא מהווה את לב המעונות ומעניקה לו את איכות החיים בתוך הגריד העירוני‪ .‬מבנן‬ ‫המגורים הפונה לרח' שפינוזה פינת השדרה‪ ,‬מוקם בצמוד למבנן זה‪.‬‬ ‫ג‪ ..‬המבנה ברח' שפינוזה מס' ‪ - 31-29‬תוכנן ע"י ישראל דיקר וקרל רובין‪ .‬המבנה הבודד היחידי‬ ‫במתחם שונה בצורתו משאר הבניינים‪ ,‬בן שלוש קומות ומרתף (שהוסב למקלט במהלך השנים)‪.‬‬ ‫עיצוב החזית אל הרחוב‪ ,‬כמו הבניין ברחוב ריינס והמבנן הסמוך לו בהמשך רח' שפינוזה‪ ,‬נעשה‬ ‫גם הוא באמצעים מינימליים חזרתיים מרפסות שקועות בנפח הבניין ממישור הקיר ההיקפי וחלונות‬ ‫בפרופורציות מלבניות אופקיות‪ .‬המרפסות השקועות יצרו משחקי אור וצל בחזית הבניין‪ .‬בשונה‬ ‫משני המבננים האחרים הכניסה לבניין נעשית משני צידיו ולא מהחזית הקדמית‪ .‬בחזית הפנימית‬ ‫קיימות מרפסות בולטות מקו הבניין ואיזורי השירות פונים לחזיתות הצדדיות‪.‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪7‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫סיכום והערכה‬ ‫(המלצה בלבד)‬ ‫בשנת ‪ 1952‬אושרה תכנית לתוספת מרפסות לכל המתחם והתוספות נעשו באופן חלקי‪ .‬תוספת‬ ‫מרפסות אלה שינתה באופן בולט את האדריכלות המקורית ‪-‬מרפסות קונזוליות נוספו על גבי‬ ‫המרפסות השקועות המקוריות ובחזית לשדרות בן גוריון בה היו מרפסות בולטות קטנות‪ ,‬נוספו‬ ‫מרפסות חדשות גדולות במקומן‪ .‬כך שעל גבי החזיתות האופקיות עם גריעות במסת המבנים‪,‬‬ ‫נוספו בליטות ובפרטי בניה אופייניים לשנות החמישים של המאה ה‪.20-‬‬ ‫תוספת המרפסות‪ ,‬החלפת דלתות כניסה לבתים‪ ,‬הוספת גגונים‪ ,‬סגירת מרפסות קיימות‪ ,‬החלפת‬ ‫חלונות ותריסים‪ ,‬תליית מזגנים וצנרת מאולתרת על גבי החזיתות‪ -‬כל אלה מחלישים את מראהו‬ ‫של המתחם; ברחוב ריינס‪ ,‬שונה מעקה הגג למעקה בנוי ששינה את הפרופורציות האופקיות של‬ ‫הבניין; בשד' בן גוריון פינת רח' ריינס ‪ ,62‬סגירת העמודים בקומת הקרקע בבנין הפינתי‪,‬‬ ‫השינויים בחזית והבנייה הלא חוקית‪ ,‬לא השאירו זכר לחזית המסחרית המקורית של הבניין כפי‬ ‫שהיתה‪ .‬למרות שנראה כי רוב הפתחים שמרו על גודלם המקורי‪ ,‬השינויים הנ"ל פגעו בערכיו‬ ‫האסתטיים של המבנה ובנקיון החזיתות המקוריות שנעלמו תחת התוספות והשינויים הרבים‬ ‫שנעשו במשך השנים‪.‬‬ ‫המעונות הם לא רק מבנים אדריכליים איכותיים אלא מהווים גם עדות אדריכלית לאידיאולוגיה‬ ‫חברתית ופוליטית שהשפיעה ועיצבה את אופיה של החברה הישראלית‪.‬‬ ‫הפרטים ש"נעלמו" מהאתר‪:‬‬ ‫• מרפסות פתוחות (שקועות ובולטות)‬ ‫• חלונות‪ ,‬דלתות ותריסים מעץ‬ ‫• מעקה הגג במבנן ריינס‬ ‫• החזית המסחרית לרח' ריינס כפי שהיתה במקור‬ ‫• השביל המקורי בחצר הפנימית‬ ‫פרטי בניה וחומרים מקוריים שנשארו באתר‪:‬‬ ‫• חלקי טיח מקורי‬ ‫• ריצוף ומדרגות מוזאיקה‬ ‫• דלתות‪ ,‬חלונות ותריסים מעץ‬ ‫• מעקות ברזל בחדרי מדרגות‬ ‫• גדר בנויה המקיפה את המעונות‬ ‫• ארגזי כביסה מעץ בחזיתות האחוריות‬ ‫מצבו הפיזי‬ ‫מצבו הפיזי החיצוני של המתחם יציב אך מספר רב מאוד של מפגעים על גבי החזיתות השונות‬ ‫מכבידות על המבנה ומסתירות את ערכיו האסתטיים‪.‬‬ ‫* מכיוון שלא התאפשרה כניסה לדירות במבנה לא ניתן לבדוק אילו פרטים נשמרו בחללים אלו‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪161‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מסקנות והמלצות ראשוניות‬ ‫המתחם שופץ באופן חלקי במהלך השנים ומראהו הידרדר‪ .‬מומלץ לאתר עדויות למראה הפרטים המקוריים‬ ‫החסרים במבנה (כגון‪ ,‬חלונות‪ ,‬תריסים‪ ,‬דלתות וויטרינות מעץ‪/‬מברזל) ולשחזרם‪ .‬במידה ולא ניתן למוצאם ניתן‬ ‫לשחזר את פרטי העץ בהתאם למאגר הפרטים הקיימים מתקופת הקמת הבניין‪ .‬בנוסף יש לתעד את פנים המבנה‬ ‫ואת חדרי המדרגות ע"מ לאפשר שימור או שיחזור החלקים הציבוריים אשר להם חלק חשוב בשמירה על אופיו‬ ‫המקורי של המבנה ועל ההקשר ההיסטורי למועד הקמתו‪.‬‬ ‫השטח הפתוח בין המבנים וסביבם מהווה ערך בלתי נפרד וחשוב לא פחות מן הארכיטקטורה של המתחם כולו‪.‬‬ ‫כאמור‪ ,‬במשך השנים השתנו החזיתות ונבנו תוספות בניה‪ .‬מעבר לפגיעה האסתטית והאדריכלית‪ ,‬נפגע גם היחס‬ ‫בין הפנוי לבנוי‪ -‬בין המבנים לנפח החצרות החבוק ביניהן‪ .‬תוספות הבניה והמרפסות הפונות אל החצר שינו את‬ ‫הפרופורציות של החצר‪ ,‬ונגסו בשטחה‪ .‬כיום‪ ,‬החצר נמצאת במצב של הזנחה‪ ,‬דיירי הבניין לא משתמשים בה‪,‬‬ ‫ונראה כי אין מי שמטפח אותה ודואג לגינון וסידור השבילים‪.‬‬ ‫מומלץ לפעול לביטול כל המפגעים ובעיקר פתיחת המרפסות בחזיתות הקידמיות ופירוק תוספת מרפסות שנוספו‬ ‫לאחר הקמת המתחם בחזיתות הראשיות במידת האפשר‪.‬‬ ‫החצר הפנימית בין האגפים ניתן לראות את השביל המקורי שמחבר בין האגפים‪.‬‬ ‫מקור‪ :‬תל אביב ‪( 100‬אינטרנט)‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪7‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫סיכום והערכה‬ ‫(המלצה בלבד)‬ ‫גינה משותפת‪ -‬מעונות עובדים בוינה‪.‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪162‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‪:‬‬ ‫•‬ ‫היסטוריה מורחבת על אדריכלי המבנה והשוואה למבנים אחרים שתכנן‬ ‫•‬ ‫השוואה למבנים נוספים מסגנון ותקופת הבנייה של המתחם כולו‬ ‫•‬ ‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב קיים על סמך מדידה‬ ‫•‬ ‫סקר הנדסי‬ ‫•‬ ‫סקר לחללים הפנמיים של הדירות‬ ‫•‬ ‫תכניות‪ ,‬חזיתות וחתכים מצב מקורי משוער‬ ‫•‬ ‫פרטים מקוריים – תיעוד צילומי‪ ,‬שרטוטים‬ ‫•‬ ‫צילומים היסטורי נוספים של במתחם מיום בנייתו‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪8‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫נושאים פתוחים להרחבה בתיק תיעוד מלא‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪163‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫מקורות‪:‬‬ ‫•‬ ‫עיריית תל אביב – מנהל הנדסה‬ ‫•‬ ‫א‪.‬דרויאנוב‪ ,‬ספר תל‪-‬אביב כרך ראשון‪ ,‬הוצאת "ועדת ספר תל‪-‬אביב"‪ ,‬תל‪-‬אביב תרצ"ו‪.‬‬ ‫•‬ ‫ניצה מצגר‪-‬סמוק‪ ,‬בתים מן החול‪ ,‬הוצאת קרן ת"א לפיתוח ומשרד הבטחון‪.1994 ,‬‬ ‫•‬ ‫צבי אפרת‪ ,‬הפרויקט הישראלי בניה ואדריכלות ‪ ,1948-1973‬כרך ‪ ,2‬מוזיאון ת"א לאמנות‪.2004 ,‬‬ ‫•‬ ‫הבניין – עיתון לאדריכלות ולבנין ערים – בתי דירות קואופרטיביים‪ ,‬אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫•‬ ‫עשרים שנות בניה – התישבות‪ ,‬שיכון ומוסדות צבור הפועלים‪ ,‬הוצאת אגודת המהנדסים‪ ,‬האדריכלים והמודדים בא"י‪ ,‬תל אביב‪.1940 ,‬‬ ‫•‬ ‫יעקב שביט וגדעון ביגר‪ ,‬ההיסטוריה של תל אביב משכונות לעיר ‪ ,1936-1909‬אוניברסיטת תל אביב‪.2001 ,‬‬ ‫•‬ ‫ארנה בצר‪ ,‬בתי דירות בתל אביב בשנות השלושים‪ -‬התפתחות תכנון ועיצוב‪ ,‬מכון טכנולוגי לישראל‪ -‬הטכניון‪ ,‬חיפה ‪.1984 ,‬‬ ‫•‬ ‫תיעוד ארכיטקטורה בתל אביב ‪ ,1948-1948‬קובץ עבודות סטודנטים‪ ,‬הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים‪ -‬היחידה לתיעוד הארכיטרטורה‪ ,‬חיפה‪.1986 ,‬‬ ‫•‬ ‫‪WASMUTH, TEL AVIV MODERN ARCHITECTURE 1930-1939, SPAIN, 1994‬‬ ‫•‬ ‫האתר של אריה שרון ‪http://www.ariehsharon.org/‬‬ ‫•‬ ‫ויקיפדיה ‪http://en.wikipedia.org/wiki/Arieh_Sharon‬‬ ‫•‬ ‫האינציקלופדיה לחלוצי הישוב ובוניו‪ ,‬דביר תדהר‪http://www.tidhar.tourolib.org/tidhar/view/1/451 .2003 ,‬‬ ‫•‬ ‫אתר האינטרנט תל אביב ‪https://sites.google.com/a/tlv100.net/tlv100/old_north/maoz 100‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪9‬‬ ‫מקורות‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪164‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫אני ‪ ,‬טל איל‪ ,‬ת‪.‬ז‪ ,59815977 .‬מצהירה בזאת‪:‬‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫הנני בעלת משרד אדריכלות "טל איל אדריכלות" המתמחה במבנים היסטוריים‪.‬‬ ‫הריני לאשר בזאת כי הכנת תיק התיעוד המקדים הוא נכון ונערך בהתאם לכללים המבוקשים ובהתאם‬ ‫להנחיות מחלקת השימור‪ ,‬מנהל ההנדסה‪ ,‬עיריית תל אביב יפו‪.‬‬ ‫תאריך‪10/2012 :‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫חתימה‪:‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫‪10‬‬ ‫שם הפרק‬ ‫פרטי עורך תיק התיעוד‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪165‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫* הנספחים מתוך חוברת הבניין – עיתון לאדריכלות ולבנין ערים –‬ ‫בתי דירות קואופרטיביים‪ ,‬אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪1‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫‪2‬‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪166‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫* הנספחים מתוך חוברת הבניין – עיתון לאדריכלות ולבנין ערים –‬ ‫בתי דירות קואופרטיביים‪ ,‬אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫‪3‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪167‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫* הנספחים מתוך חוברת הבניין – עיתון לאדריכלות ולבנין ערים –‬ ‫בתי דירות קואופרטיביים‪ ,‬אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪168‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫* הנספחים מתוך חוברת הבניין – עיתון לאדריכלות ולבנין ערים –‬ ‫בתי דירות קואופרטיביים‪ ,‬אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪169‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫* הנספחים מתוך חוברת הבניין – עיתון לאדריכלות ולבנין ערים –‬ ‫בתי דירות קואופרטיביים‪ ,‬אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪170‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫* הנספחים מתוך חוברת הבניין – עיתון לאדריכלות ולבנין ערים –‬ ‫בתי דירות קואופרטיביים‪ ,‬אוגוסט ‪.1937‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫הנספחים מתוך ארנה בצר‪ ,‬בתי דירות בתל אביב בשנות השלושים‪ -‬התפתחות תכנון ועיצוב‪ ,‬מכון‬ ‫טכנולוגי לישראל‪ -‬הטכניון‪ ,‬חיפה ‪.1984 ,‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪171‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫הנספחים מתוך חוברת‪ :‬תיעוד ארכיטקטורה בתל אביב ‪ ,1948-1948‬קובץ עבודות סטודנטים‪ ,‬הפקולטה‬ ‫לארכיטקטורה ובינוי ערים‪ -‬היחידה לתיעוד הארכיטרטורה‪ ,‬חיפה‪.1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪172‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫הנספחים מתוך חוברת‪ :‬תיעוד ארכיטקטורה בתל אביב ‪ ,1948-1948‬קובץ עבודות סטודנטים‪,‬‬ ‫הפקולטה לארכיטקטורה ובינוי ערים‪ -‬היחידה לתיעוד הארכיטרטורה‪ ,‬חיפה‪.1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪173‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫הנספחים מתוך חוברת‪ :‬תיעוד ארכיטקטורה בתל אביב ‪ ,1948-1948‬קובץ עבודות סטודנטים‪ ,‬הפקולטה‬ ‫לארכיטקטורה ובינוי ערים‪ -‬היחידה לתיעוד הארכיטרטורה‪ ,‬חיפה‪.1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪174‬‬ ‫מחלקת השימור‪-‬מנהל ההנדסה‪-‬עיריית תל‪-‬אביב‬ ‫הנספחים מתוך חוברת‪ :‬תיעוד ארכיטקטורה בתל אביב ‪ ,1948-1948‬קובץ עבודות סטודנטים‪ ,‬הפקולטה‬ ‫לארכיטקטורה ובינוי ערים‪ -‬היחידה לתיעוד הארכיטרטורה‪ ,‬חיפה‪.1986 ,‬‬ ‫מעונות עובדים ז'‬ ‫אוקטובר ‪2012‬‬ ‫מס' פרק‬ ‫שם הפרק‬ ‫‪11‬‬ ‫נספחים‬ ‫טל איל‬ ‫אדריכלות‬ ‫מיקוד‪65202 :‬‬ ‫קרל נטר ‪ ,4‬תל אביב‬ ‫טל‪/‬פקס‪ 03-5271441 :‬נייד‪054 -5 464566 :‬‬ ‫‪[email protected]‬‬ ‫דוא"ל‪:‬‬ ‫עמוד‬ ‫‪175‬‬