‫כי הבית הזה הוא שלי‬
‫>>>‬
‫‪2‬‬
‫קבוצת מנוס מציגה תפיסת נדל״ן מתקדמת‬
‫של מצוינות המאחדת תחת קורת גג אחת מגוון‬
‫פעילויות נדל״ן‪:‬‬
‫> תמ"א ‪38‬‬
‫> ניהול תהליכי פינוי בינוי‬
‫> ניהול וארגון קבוצות רכישה‪.‬‬
‫‪3‬‬
‫חזון קבוצת מנוס‬
‫"הדייר במרכז"‬
‫‬
‫ה‪ DNA-‬של קבוצת מנוס ממנו נוצר חזון הקבוצה‪ :‬‬
‫הצבתו של הדייר במרכז‪ ,‬בנייה ויצירת מתחמי מגורים‬
‫המהווים תשתית לשגשוג התא המשפחתי בקהילה ‬
‫מתחדשת ופורחת‪.‬‬
‫‬
‫חזון קבוצת מנוס מציג שילוב אורבני בין הצורך בשקט‬
‫ופרטיות‪ ,‬לבין מערכת הקשרים עם השכנים‪ .‬שיוצרים‬
‫‬
‫יחדיו הרמוניה של חיי קהילה עשירים ותוססים‪,‬‬
‫המספקים את כל צרכיהם במרכזי קהילה‪ ,‬מרכזים ‬
‫מסחריים‪ ,‬פארקים‪ ,‬מתחמי פנאי וגנים‪.‬‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫‬
‫חדשנות ניהולית‬
‫קבוצת מנוס מציגה מודל ארגוני חדשני בענף הנדל"ן המהווה‬
‫מקור לגאווה לעובדיה‪ ,‬ספקיה ולקוחותיה‪ .‬לחברה מספר חטיבות‬
‫ניהול מרכזיות שהם מנוע הצמיחה והפיתוח של החברה‪,‬‬
‫החטיבות מציגות‪:‬‬
‫ מודל חדשני בשיתוף הדייר‪.‬‬
‫ מודל מתקדם בתכנון‪.‬‬
‫ מודל חדשנות בתחום ההנדסה‪ ,‬היישום והביצוע‪.‬‬
‫ שיטות בניה מתקדמות וחדשניות‪.‬‬
‫פרופיל של הצלחה‬
‫‪4‬‬
‫רוח קיימות ובניה ירוקה‬
‫קבוצת מנוס מחויבת לגישת הקיימות המשלבת סביבה וחברה תוך ראיית צרכי הדורות הבאים‪,‬‬
‫לצד נושאים כלכליים עסקיים‪.‬‬
‫הקבוצה אחראית לנושאים סביבתיים וחברתיים‪.‬‬
‫הקבוצה מחויבת לפיתוח סביבת חיי הדיירים ברוח‬
‫ערכי הקיימות והבניה הירוקה והידידותית לסביבה‪.‬‬
‫‪5‬‬
‫הערכים של קבוצת מנוס‬
‫הצבתו של הדייר והתא המשפחתי במרכז הינה האחריות שלנו ואנו מגבים זאת ב‪:‬‬
‫ אמינות שיתוף הדיירים הון אנושי מקצועי וסינרגיה בכל התחומים מחויבות ליעדים משימות ותוצאות עמידה בלוח הזמנים‬
‫קבוצת מנוס ‪ -‬כי הבית הזה הוא שלי‬
‫‪6‬‬
‫‪ 360‬לשירות הדייר‬
‫מבנה ארגוני‬
‫מבנה ארגוני יעיל המאפשר שליטה‪ ,‬בקרה‪ ,‬תיאום ופיקוח ברמה הגבוהה ביותר‪.‬‬
‫הנהלה ראשית‬
‫שמואל ראובן‬
‫אלכסנדר ברודשנדל‬
‫חט'‬
‫הדייר במרכז‬
‫חט'‬
‫תיכנון‬
‫ואדריכלות‬
‫חט'‬
‫משפטית‬
‫חט' משפטית‬
‫פרופ' אהרון נמדר‬
‫עו"ד אמיל בן עטר‬
‫עו"ד אורי ליקר‬
‫חט' התחדשות עירונית‬
‫יניב בניטה‬
‫סמנכ"ל הקבוצה‬
‫חט'‬
‫התחדשות‬
‫עירונית‬
‫הנהלה ראשית‬
‫חט'‬
‫מחקר אסטרטגיה‬
‫ושיווק‬
‫חט'‬
‫הנדסה‬
‫וביצוע‬
‫חט' מחקר‪ ,‬אסטרטגיה ושיווק‬
‫משה שמש‬
‫עדינה מנליס‬
‫גרשון ברודשנדל‬
‫חט תכנון ואדריכלות‬
‫אדריכל גידי בט‬
‫אדריכל יובל בר‬
‫אדריכל פרי חמם‬
‫אדריכל דוד בלצקי‬
‫אדירכל יצחק פנט‬
‫חט' הנדסה וביצוע‬
‫דניה סיבוס‬
‫מאליבו‬
‫סולל בונה‬
‫שטרן‬
‫מחלקת 'הדייר במרכז'‬
‫יוסי בן שימול‬
‫לילי חי‬
‫חביב חי‬
‫דודו אטדגי‬
‫נורית כהן‬
‫פנינה בלייכברד‬
‫‪7‬‬
‫הנהלה‬
‫‪8‬‬
‫עו"ד‬
‫אלכסנדר ברודשנדל‬
‫שמואל ראובן‬
‫יו"ר‬
‫מנכ"ל החברה‬
‫בעל תואר ‪ LL.B‬במשפטים ו ‪.B.A‬‬
‫במינהל עסקים‪ ,‬אשר מילא תפקידים‬
‫שונים בענף הבניין על כל היבטיו‪.‬‬
‫בעל תואר ‪ LL.B‬במשפטים‬
‫ועו"ד במקצועו‪.‬‬
‫עוסק בתחום הנדל"ן‬
‫יניב בניטה‬
‫סמנכ"ל החברה‬
‫מנהל את מערך התכנון של הקבוצה‪ .‬מרכז את‬
‫עבודת אנשי המקצוע‪ .‬מנהל באופן שוטף את התחום‬
‫המשפטי ומערך קשרי הלקוחות‪.‬‬
‫החטיבה המשפטית‬
‫‪9‬‬
‫בניהולו של פרופ’ אהרן נמדר‬
‫פרופסור אהרון נמדר העומד בראש המחלקה המשפטית של קבוצת מנוס‪ ,‬מוכר כבכיר בענף המשפטים‬
‫בישראל מומחה לדיני מיסים ומקרקעין ובעיקר בתחום ההתחדשות העירונית‪.‬‬
‫פרופ' נמדר שימש כמרצה בכיר באוניברסיטאות ובמוסדות האקדמיים המובילים בישראל ללימודי משפטים‪,‬‬
‫שימש כנשיא מכללת שערי משפט בהוד השרון‪ ,‬וכיום מרצה במכללה האקדמית בנתניה‪ .‬פרופ׳ נמדר הקים‬
‫במכללה האקדמית נתניה את הבית ספר הראשון בישראל לנדל״ן ללימודי תואר שני‪.‬‬
‫במהלך השנים שימש פרופ' נמדר כיועץ משפטי לרשות הגנת הצרכן‪ ,‬ערך והיה חבר מערכת בכתבי עת‬
‫"מקרקעין" ו"משפטים"‪ ,‬היה יו"ר המועצה הלאומית למניעת תאונות דרכים בישראל‪ ,‬יו"ר הכנס הארצי של‬
‫לשכת עורכי הדין בישראל‪ ,‬סגן ראש הלשכה ויו"ר מכון ההשתלמות של הלשכה‪ .‬כיום הוא משמש כשותף‬
‫בכיר במשרד עו"ד נמדר‪ ,‬בן עטר בנדל ושות'‪.‬‬
‫פרופסור אהרון נמדר כתב והוציא לאור ספרים משפטיים רבים וביניהם מיסוי מקרקעין (‪ 4‬כרכים) הפקעת‬
‫מקרקעין‪ ,‬פגיעה במקרקעין‪ ,‬היטל השבחה‪ ,‬מס הכנסה‪ ,‬שינוי יעוד בקרקע חקלאית‪ ,‬והתחדשות עירונית‪,‬‬
‫אשר צוטטו בפסקי דין רבים של בית המשפט העליון‪.‬‬
‫המחלקה המשפטית של קבוצת מנוס‪ ,‬ובראשה פרופ' נמדר כוללת את עו"ד אלכסנדר ברודשנדל‪ ,‬עו"ד אורי‬
‫ליקר‪ ,‬עו"ד אהוד אייזנברג ועו"ד אמיל בן‪-‬עטר‪.‬‬
‫המחלקה המשפטית של קבוצת מנוס פועלת לייזום והשקעות ומציבה אותה בשורה אחת עם קבוצות הנדל"ן‬
‫המובילות בישראל‪.‬‬
‫החטיבה לתכנון ואדריכלות‬
‫‪10‬‬
‫בניהולו של אדריכל גידי בט‬
‫המחלקה האדריכלית בניהולו של האדריכל גידי בט‪ ,‬בעל ניסיון ניהולי של כ ‪ 25 -‬שנה בענף הבניה‪ ,‬במגוון‬
‫משרות ניהוליות בכירות ובתכנון וניהול של פרויקטים בארץ ובחו"ל‪.‬‬
‫בין היתר ניהל בניית שכונת מתתיהו מזרח‪ ,‬שכונת נאות הפסגה במודיעין עלית‪ ,‬פיתוח של כ ‪ 1000 -‬יחידות‬
‫דיור‪.‬‬
‫תכנן וקידם מרכז תעסוקה של כ ‪ 60,000 -‬מ"ר במודיעין עלית‪.‬‬
‫שימש כדירקטור בחברת אזורים‪.‬‬
‫שימש כמנכ"ל חברת "גרין פארק" במסגרתה תכנן‪,‬‬
‫פיתח והקים פרוייקט בהיקף של כ ‪ 3000 -‬יחידות דיור‪.‬‬
‫במסגרת פעילותו בחברת "מאליבו ישראל" ייזם תכנן וביצע ‪ 7‬שכונות מגורים גדולות (שמורת מאליבו‪,‬‬
‫משתלה ועוד‪).‬‬
‫כמו כן‪ ,‬הינו בעל תואר לאדריכלות ובינוי ערים מהטכניון בחיפה‪.‬‬
‫בין רשימת אנשי המקצוע העיקריים נמנים‪:‬‬
‫אדריכלות ‪ -‬יובל בר‪ ,‬פרי חמם ודוד בלצקי‪.‬‬
‫קונסטרוקציה ‪ -‬אלי בנוואליד‪ ,‬אנטולי ברושנסקי‪.‬‬
‫מהנדסי תנועה ‪ -‬משה אלבוחר ואייל קראוס‪.‬‬
‫קבלני ביצוע ראשיים‬
‫קבלנים ראשיים ‪ -‬פרויקטים גדולים‬
‫מאליבו בנייה‬
‫שטרן ‪ -‬אחראים על בניית פרויקט גרין פארק ‪ -‬בשלבי ביצוע‬
‫דניה סיבוב ‪ -‬אחראים על בניית פרויקט גרין פארק ‪ -‬בשלבי ביצוע‬
‫סולל בונה ‪ -‬אחראים על בניית כפר האורנים‬
‫קבלני משנה ‪ -‬ביצוע עבודות בינוניות‬
‫עמי דהאן ‪ -‬קבלן רשום ג‪3-‬‬
‫מ‪ .‬אמיר ביצוע ותשתיות ‪ -‬קבלן רשום ג‪1-‬‬
‫בתיאום מראש‪ ,‬החברה תכנס ישיבות עם כל אחד מהקבלנים לעיל ונציג החברה יבצע סיור באתרים בתיאום‪.‬‬
‫‪www.manosgroup.co.il‬‬
‫‪02-6500115‬‬
‫‪11‬‬
‫אמונם של אלפי תושבים‬
‫קבוצת מנוס הינה החברה המובילה בירושלים יוזמת‪ ,‬מנהלת ומקדמת פרויקטים‬
‫במגוון תחומים‪ :‬התחדשות עירונית‪ ,‬תמ"א ‪ ,38‬ייזום מגורים לבניה‪ ,‬קבוצות‬
‫רכישה‪.‬‬
‫תמ"א ‪ – 38‬קבוצת מנוס הצליחה בזכות התנהלות נכונה ומתחשבת‪ ,‬תכנון‬
‫אדריכלי‪ ,‬ייעוץ מקצועי‪ ,‬ליווי‪ ,‬להחתים ‪ 100%‬מהדיירים על החוזים שהם שבעי‬
‫רצון מההסדר וניצבים בפני שדרוג משמעותי בדירתם‪ ,‬בחייהם ובמצבם הכלכלי‪.‬‬
‫לקבוצת מנוס כ‪ 30-‬פרויקטים בכל רחבי ירושלים‪.‬‬
‫ניהול תהליכי פינוי בינוי – קבוצת מנוס מייצגת את הדיירים במתחמי "פינוי בינוי"‬
‫בתכנון ועבודה מול מגוון הספקים האסטרטגיים לרבות אדריכלים‪ ,‬מהנדסים‪,‬‬
‫עורכי דין‪ ,‬כלכלנים‪ ,‬יועצים מקצועיים (תחבורה‪ ,‬חניות‪ ,‬בטיחות‪ ,‬קונסטרוקטורים)‪.‬‬
‫קבוצות רכישה – קבוצת מנוס מובילה בירושלים בארגון וניהול קבוצות רכישה‬
‫ובכך מוזילה את עלויות הבניה תוך בחירת אופי הפרויקט‪ ,‬צביון שכנים‪ ,‬סטנדרט‬
‫הבניה‪.‬‬
‫החיסכון הינו משמעותי בעלויות הקרקע‪ ,‬עלויות השיווק‪ ,‬הייעוץ וכן חיסכון‬
‫בעלויות התכנון והבניה‪.‬‬
‫‪12‬‬
‫תמ״א ‪>>> 38‬‬
‫‪14‬‬
‫קבוצת מנוס הינה קבוצה מובילה וחדשנית בתחום תמ״א ‪ 38‬בירושלים‪.‬‬
‫לקבוצה כ‪ 30 -‬פרויקטים בכל רחבי העיר‪.‬‬
‫הצלחתה של קבוצת מנוס נובעת בזכות התנהלות נכונה ומתחשבת מול הדיירים‪,‬‬
‫תכנון אדריכלי‪ ,‬מקצועי‪ ,‬ליווי וייעוץ יד ביד‪.‬‬
‫התוצאות מרשימות‪ ,‬החתמות של ‪ 100%‬מהדיירים על חוזים שהם שבעי רצון מההסדר‬
‫וניצבים בשמחה ובציפייה בפני שדרוג משמעותי בדירתם‪ ,‬בחייהם ומצבם הכלכלי‪.‬‬
‫בן זכאי ‪6‬‬
‫מס’ דיירים ‪14‬‬
‫קומות ‪3‬‬
‫כניסות ‪2‬‬
‫סטטוס תכנוני‬
‫תהליך היתר‬
‫סטטוס משפטי‬
‫אושר בועדה המקומית‬
‫לפני‬
‫אחרי‬
‫‪15‬‬
‫דהומי ‪2‬‬
‫מס’ דיירים ‪16‬‬
‫קומות ‪4‬‬
‫כניסות ‪1‬‬
‫סטטוס תכנוני‬
‫תהליך היתר‬
‫סטטוס משפטי‬
‫הסכם חתום‬
‫לפני‬
‫אחרי‬
‫‪16‬‬
‫אבא חילקיה ‪5‬‬
‫מס’ דיירים ‪12‬‬
‫קומות ‪3‬‬
‫כניסות ‪2‬‬
‫סטטוס תכנוני‬
‫תהליך היתר‬
‫סטטוס משפטי‬
‫הסכם חתום‬
‫לפני‬
‫אחרי‬
‫‪17‬‬
‫רבקה ‪22‬‬
‫מס’ דיירים ‪56‬‬
‫קומות ‪4‬‬
‫כניסות ‪7‬‬
‫סטטוס תכנוני‬
‫תהליך היתר‬
‫סטטוס משפטי‬
‫אושר בועדה המקומית‬
‫לפני‬
‫אחרי‬
‫‪18‬‬
‫בוליביה ‪4‬‬
‫מס’ דיירים ‪56‬‬
‫קומות ‪4‬‬
‫כניסות ‪7‬‬
‫סטטוס תכנוני‬
‫תהליך היתר‬
‫סטטוס משפטי‬
‫אושר בועדה המקומית‬
‫לפני‬
‫אחרי‬
‫‪19‬‬
‫ניהול תהליכי פינוי בינוי >>>‬
‫‪21‬‬
‫ניהול תהליכי פינוי בינוי‪.‬‬
‫קבוצת מנוס מנהלת תהליכי פינוי בינוי ומגשימה לאלפי דיירים את חלום הבית החדש המרווח‬
‫והמשודרג מבלי לעבור מהשכונה‪.‬‬
‫קבוצת מנוס מנהלת בשם הדיירים את מגוון התהליכים מול הגורמים המקצועיים מהתכנון ועד‬
‫קבלת המפתח‪ .‬ליווי מול העיריה‪ ,‬ליווי אירגוני‪ ,‬ליווי וניהול משפטי‪ ,‬ליווי וניהול פיננסי‪ ,‬ניהול מגוון‬
‫גורמי המקצוע‪ ,‬ניהול מערך ההנדסה והביצוע‪.‬‬
‫ניהול תהליכי פינוי באמצעות אנשי המקצוע של קבוצת מנוס מעניק לדיירים בטחון מירבי וראש‬
‫שקט לאורך כל התהליך המורכב‪ ,‬החיסכון בניהול של קבוצת מנוס הינו משמעותי בכל העלויות‬
‫והדיירים נהנים ממיקסום ההתקשרות מול הקבלנים והגורמים המקצועיים‪.‬‬
‫מתחם ברזיל‬
‫ברזיל סטנדרט מגורים מליגה אחרת‪.‬‬
‫לפני‬
‫בית חדש במקום הבית הישן זה לא חלום‪ ,‬זוהי מציאות במתחם‬
‫ברזיל בשכונת קריית היובל בירושלים בו מוקמת מיני שכונה‪.‬‬
‫קבוצת מנוס מנהלת עבור ובשם הדיירים מגוון התהליכים מול‬
‫הגורמים המקצועיים‪ ,‬עורכי דין‪ ,‬אדריכלים‪ ,‬מהנדסים‪ ,‬חברות‬
‫תשתיות‪ ,‬חברות ביצוע‪.‬‬
‫מכלול השירותים המקצועיים שקבוצת מנוס מעניקה לדיירי מתחם‬
‫ברזיל בירושלים כוללת הוזלה משמעותית בעלויות ההתקשרות‬
‫מול גורמי המקצוע והקבלנים תוך ערובה להצלחת הפרויקט‪.‬‬
‫שטח המתחם‪ 15 :‬דונם‪.‬‬
‫יחידות דיור קיימות‪ 100 :‬יח״ד‪.‬‬
‫דירות חדשות עתידיות‪.350 :‬‬
‫הדיירים ייהנו מבית חדש מבלי לעבור מהשכונה‪.‬‬
‫סטנדרט המגורים‪ :‬דירות יוקרה חדשות ומפוארות‪ ,‬עם חדר‬
‫ממ״ד‪ ,‬מפרט טכני עשיר‪ ,‬מרפסות עם נוף‪ ,‬לובי מפואר‪ ,‬מחסנים‪,‬‬
‫חניון תת קרקעי‪.‬‬
‫‪22‬‬
‫אחרי‬
‫מתחם אורוגוואי‬
‫בית חדש במקום הבית הישן זה לא חלום‪ ,‬זוהי מציאות במתחם‬
‫אורוגוואי בשכונת קריית היובל בירושלים בו מוקמת מיני שכונה‪.‬‬
‫לפני‬
‫קבוצת מנוס מנהלת עבור ובשם דיירי מתחם אורוגוואי מגוון‬
‫התהליכים מול הגורמים המקצועיים‪ ,‬עורכי דין‪ ,‬אדריכלים‪,‬‬
‫מהנדסים‪ ,‬חברות תשתיות וחברות ביצוע‪.‬‬
‫מכלול השירותים המקצועיים של קבוצת מנוס מעניקה לדיירי‬
‫מתחם אורוגוואי בירושלים כוללת הוזלה משמעותית בעלויות‬
‫ההתקשרות מול גורמי המקצוע והקבלנים תוך ערובה להצלחת‬
‫הפרויקט‪.‬‬
‫שטח המתחם‪ 12 :‬דונם‪.‬‬
‫יחידות דיור קיימות‪ 80 :‬יח״ד‪.‬‬
‫דירות חדשות עתידיות‪.240 :‬‬
‫דיירי מתחם אורוגוואי ייהנו מ בית חדש מבלי לעבור מהשכונה‬
‫סטנדרט המגורים‪ :‬דירות יוקרה חדשות ומפוארות‪ ,‬עם חדר‬
‫ממ״ד‪ ,‬מפרט טכני עשיר‪ ,‬מרפסות עם נוף‪ ,‬לובי מפואר‪ ,‬מחסנים‬
‫וחניון תת קרקעי‪.‬‬
‫‪23‬‬
‫אחרי‬
‫מתחם מעגלי יבנה‬
‫מתחם מעגלי יבנה נמצא באזור המבוקש של ירושלים‪ ,‬במרחק הליכה של דקות מהמושבה הגרמנית ‪,‬קטמון הישנה ואזור התעשיה תלפיות‪,‬‬
‫בצמידות לפארק המסילה‬
‫קבוצת מנוס מנהלת עבור ובשם דיירי מתחם מעגלי יבנה תהליכים מקצועיים מול עורכי דין‪ ,‬אדריכלים‪ ,‬מהנדסים‪ ,‬חברות תשתיות וחברות ביצוע‪.‬‬
‫מכלול השירותים המקצועיים של קבוצת מנוס מעניקה לדיירי מתחם מעגלי יבנה בירושלים כוללת הוזלה משמעותית בעלויות ההתקשרות מול‬
‫גורמי המקצוע והקבלנים תוך ערובה להצלחת הפרויקט‪.‬‬
‫שטח המתחם‪ 12 :‬דונם‪.‬‬
‫יחידות דיור קיימות‪ 380 :‬יח״ד‪.‬‬
‫דירות חדשות עתידיות‪.1,300 :‬‬
‫דיירי מתחם מעגלי יבנה ייהנו מ בית חדש מבלי לעבור מהשכונה‬
‫סטנדרט המגורים‪ :‬דירות יוקרה חדשות ומפוארות‪ ,‬עם חדר ממ״ד‪ ,‬מפרט טכני עשיר‪ ,‬מרפסות עם נוף‪ ,‬לובי מפואר‪ ,‬מחסנים וחניון תת קרקעי‪.‬‬
‫‪24‬‬
‫ניהול‬
‫וארגון‬
‫קבוצות‬
‫רכישה‬
‫>>>‬
‫‪26‬‬
‫ניהול וארגון קבוצות רכישה‪.‬‬
‫קבוצת מנוס מובילה בירושלים את תחום ארגון וניהול קבוצות רכישה ובכך מוזילה את עלויות‬
‫הבניה תוך בחירת אופי הפרויקט‪ ,‬צביון השכנים‪ ,‬סטנדרט הבניה‪ ,‬החיסכון לקבוצה הינו משמעותי‬
‫בעלויות הקרקע‪ ,‬עלויות השיווק‪ ,‬עלויות המשפטיות‪ ,‬אדריכלות‪ ,‬הנדסיות וביצוע‪.‬‬
‫רמות הירוקה‬
‫יש לגור ברמות ויש לגור ברמות הירוקה!‬
‫במורדות הדרום מזרחיים של שכונת רמות בירושלים‪ ,‬מוקמת‬
‫מיני שכונה‪ ,‬המתוכננת בכל פרט ופרט ‪,‬שתעניק לתושביה איכות‬
‫חיים גבוהה‪ ,‬עם נוף ציורי מדהים שפונה לכניסה לעיר ולכיוון הר‬
‫חוצבים‪ ,‬אוירה פסטורלית‪ ,‬קירבה ללב הפועם של ירושלים‪.‬‬
‫‪ 153‬יחידות דיור ‪ -‬ברמות הירוקה הניבנית באמצעות עמותת‬
‫רכישה שמארגנת ומנהלת קבוצת מנוס‪ ,‬מתוכננים להבנות כ‪153-‬‬
‫דירות איכות מרווחות ‪ ,4 ,3‬ו‪ 5-‬חדרים עם מפרט טכני עשיר‪.‬‬
‫כל השירותים לתושב ‪ -‬השכונה תעניק לדיירים את מכלול‬
‫השירותים‪ :‬מגוון שירותי קהילה‪ ,‬בתי ספר‪ ,‬גני ילדים‪ ,‬קרבה לקניון‪,‬‬
‫בתי כנסת‪ ,‬בתי מדרש‪ ,‬מקוואות‪ ,‬מרכזי בריאות וקופות חולים‪,‬‬
‫תחבורה ציבורית נגישה וזמינה‪.‬‬
‫המומחים של קבוצת מנוס ‪ -‬רמות הירוקה פרויקט הדגל של‬
‫קבוצת מנוס באמצעות קבוצת רכישה הינו פרויקט שמדובר בו‬
‫רבות בתקשורת‪ ,‬בציבור הירושלמי ובציבור דתי לאומי‪ .‬לוקחים‬
‫בו חלק מיטב המומחים‪ :‬אדריכלים‪ ,‬מהנדסים‪ ,‬יועצי תחבורה‬
‫ובטיחות‪ ,‬משפטנים‪ ,‬אנשי שיווק ומומחי משכנתאות ופיננסיים‪.‬‬
‫‪27‬‬
‫הקריה הכלל חסידית טשכנוב‬
‫״קבוצת מנוס״ מארגנת ומנהלת עבור עמותת רכישה את ״הקריה‬
‫הכלל חסידות טשכנוב״ ברמת בית שמש (ג׳‪.)2‬‬
‫הקריה החסידית המתוכננת בארץ ‪ -‬מדובר בקריה סגורה‬
‫המתוכננת בכל פרט ופרט שתעניק לתושביה איכות חיים מרבית‬
‫לאורך חיים חרדי ומקום טוב לגדל בו ילדים‪.‬‬
‫‪ 190‬יחידות דיור ‪ -‬בקריה מתוכננים להבנות כ‪ 190 -‬דירות איכות‬
‫מרווחות ‪ 3.4.5‬חדרים עם מפרט טכני עשיר‪.‬‬
‫מכלול השירותים ‪ -‬הקריה תעניק לתושבים את מכלול השירותים‬
‫להם זקוק התושב החרדי‪ ,‬מגוון שירותי קהילה ‪,‬בתי כנסת‪ ,‬בתי‬
‫מדרש‪ ,‬מקוואות‪ ,‬מוסדות‪ ,‬בתי ספר‪ ,‬גני ילדים וכן שירותי בריאות‬
‫ומסחר לרבות מרכזי בריאות וקופות חולים‪ ,‬מרכזי מסחר‪ ,‬תחבורה‬
‫ציבורית נגישה וזמינה‪.‬‬
‫מיטב המומחים של קבוצת מנוס ‪ -‬הקריה הכלל חסידית‬
‫טשכנוב שמתכננת יוזמת ומנהלת קבוצת מנוס באמצעות קבוצת‬
‫רכישה הינה פרויקט ייחודי עם צרכים ספציפיים בייזום וניהול‬
‫קבוצות רכישה מעורבים בו רבנים‪ ,‬אדריכלים‪ ,‬מהנדסים‪ ,‬יועצי‬
‫תחבורה ובטיחות‪ ,‬משפטנים‪ ,‬אנשי חינוך מומחי קהילה וכלכלנים‪.‬‬
‫‪28‬‬
‫צור הדסה הירוקה‬
‫איכות חיים לכל החיים ‪ -‬צור הדסה הירוקה‪ ,‬שמארגנת ‪,‬יוזמת‬
‫ומנהלת קבוצת מנוס באמצעות עמותת רכישה‪ ,‬הינה שכונה‬
‫מתקדמת בתפיסת התכנון‪ ,‬איכות חיים בכל פרט ופרט‪ .‬כל בניין‬
‫מגורים יאכלס עד שתי דירות‪ .‬כל הדירות פונות לכיוון דרום‪ ,‬עם נוף‬
‫פסטורלי של שפלת יהודה‪ ,‬התכנון האדריכלי נחשב ליוצא דופן‪.‬‬
‫‪ 96‬יחידות דיור ‪ -‬בצור הדסה הירוקה מתוכננים להבנות כ‪96-‬‬
‫דירות איכות מרווחות ‪ 3,4‬ו‪ 5-‬חדרים עם מפרט טכני עשיר ומתחם‬
‫צמודי קרקע עם ‪ 2‬דירות בלבד בכל קומה של כ‪ 160-‬מר׳ במפלס‬
‫אחד‪.‬‬
‫שירותים לתושב ‪ -‬שכונת סנסן תעניק לתושבים את מגוון‬
‫שירותים גני ילדים‪ ,‬בתי ספר‪ ,‬בתי כנסת‪ ,‬מרכז מסחרי ושירותי‬
‫בריאות‪.‬‬
‫הנבחרת של קבוצת מנוס ‪ -‬צור הדסה הינו פרויקט ייחודי‬
‫בארגונה וניהול של קבוצות מנוס ובו שותפים מיטב אנשי המקצוע‪:‬‬
‫אדריכלים‪ ,‬מהנדסים‪ ,‬יועצי תחבורה ובטיחות‪ ,‬משפטנים‪ ,‬אנשי‬
‫שיווק ומומחי מימון‪.‬‬
‫‪29‬‬
‫בפניכם רשימת ממליצים שהינם דיירים דומיננטיים שהובילו את ההתקשרות עם החברה‬
‫וייצגו את עצמם ואת שכניהם בהצלחה מרובה‪:‬‬
‫פרויקט רבקה ‪22‬‬
‫יו"ר הוועד‬
‫גב' דליה אסייג ‪050-6721126‬‬
‫בוליביה ‪4‬‬
‫יו”ר וועד‬
‫בתיה אגרנט ‪050-6091871‬‬
‫בר יוחאי ‪18‬‬
‫יו"ר וועד הבית‬
‫ברוך כהן ‪050-7144950‬‬
‫ריש לקיש ‪5‬‬
‫וועד הבית‪ ,‬משה אלבוחר‬
‫‪052-8689560‬‬
‫ים סוף ‪5‬‬
‫וועד הבית‪ ,‬יוסי זריצקי‬
‫‪050-4144473‬‬
‫אלעזר המודעי ‪4‬‬
‫מר איזי טנקמן‬
‫‪050-6232841‬‬
‫אבא חלקיה ‪5‬‬
‫צביקה חי נציג הדיירים‬
‫‪054-5415164‬‬
‫בן‪ -‬זכאי ‪6‬‬
‫מר אסי נוואמה‬
‫‪050-4019969‬‬
‫פרוייקט חברון ‪116‬‬
‫נציג הדיירים‪,‬‬
‫מר ליאור חדד ‪0528693166‬‬
‫‪30‬‬
‫מחיאות הכפיים‬
‫מגיעות לכם דיירי‬
‫קבוצת מנוס‬
‫כי אתם‬
‫תמיד במרכז‬
‫ירושלים דיסקין ‪ ,28‬מיקוד ‪ 96440‬ת"א חומה ומיגדל ‪ ,16‬ת‪.‬ד‪ 51966 .‬טל ‪ 02-6500115‬פקס ‪ 02-6500117‬אתר ‪www.manosgroup.co.il‬‬