רמות
הירוקה רמות השכונה הירושלמית לצעירים בכניסה לרמות לגור במרכז העיר וליהנות מנוף כפרי הצטרפו לעמותה המצליחה בשכונת רמות ותרוויחו! דירות מרווחות על גבעה פסטורלית ,נוף עוצר נשימה ,נגישות נוחה ,קהילה חמה ואיכותית ושירותים קהילתיים מפותחים. הנוף .הקהילה. המחיר. 3-2 רמות -עיר שכונתית שכונת רמות-אלון נוסדה בצפון-מערב ירושלים בשנת 1974והיא אחת מתוך 5שכונות ענק שהוקמו על מנת לעבות את היישוב היהודי מסביב לעיר. במשך 23שנות קיומה גדלה השכונה לממדים של עיר .השכונה מונה כיום כ 50,000-תושבים. השכונה משלבת פונקציות של עיר וטבע יחדיו, בתוך המרחב המטרופוליטאני העירוני של ירושלים. רמות מספקת שירותים עירוניים ברמה גבוהה: שירותי חינוך ,שירותי רפואה ובריאות ,שירותי חברה ,שירותי פנאי ונופש ,מקורות תעסוקה וכמובן קניון גדול שמשרת את תושבי ירושלים רבתי. שכונת קאנטרי רמות במורדות הדרום מזרחיים של שכונת רמות הולכת ומוקמת מיני שכונה חדשה .על פני 432דונם בה אושרו לבניה 734יחידות דיור .השכונה החדשה היא בשורה אמיתית לתושבי ירושלים .נוף מדהים שפונה לכיוון הר חוצבים והכניסה לעיר ,אווירה פסטורלית וכפרית וכמובן הכי קרוב שאפשר ללב הפועם של מרכז העיר .בליבה של השכונה יוקם הקאנטרי קלאב. 5-4 פרוייקט רמות הירוקה השכונה הירושלמית לצעירים בכניסה לרמות הפרוייקט החדש שיקום בלב קאנטרי רמות נועד בשבילכם .לצד איכות החיים תוכלו לרכוש לעצמכם דירה בתנאים נוחים ומתוך ביטחון שהבית שלכם מופקד בידיים האמינות ,המקצועיות והמנוסות ביותר ומעל הכל אנחנו פועלים על מנת להבטיח מחירים נמוכים בכ 20%-ממחירי השוק. בתוך השכונה תוכלו ליהנות מאפשרויות בלתי מוגבלות של נוחות .שטחי מסחר ,בריכת שחיה, מקוואות ,בתי כנסיות ,גני ילדים וכמובן המון שטחים ירוקים יאפשרו לכם לבנות את ביתכם בשכונה החדשה הכי טובה בירושלים. הכל קורה עכשיו במהלך החודשים האחרונים שווקו כבר רוב הדירות ועתה מתקיים המכרז האחרון על 294 יחידות אחרונות .כל המתחם ,לפי התב”ע ,מצוי בהליכי פיתוח מתקדמים מה שיאפשר לנו לקבל את המגרשים בזמן ולקצר משמעותית את זמן התכנון והבניה. כל שנשאר לכם עתה הוא לבחור מה גודל הדירה שאתם הייתם רוצים .כל גודל החל משלושה חדרים ועד דירות שישה חדרים ,דירות גג ,פנטהאוזים ,אפשרי .אז תתחילו לתכנן את החלום שלכם! 7-6 רמות הירוקה המתחמים שלנו קאנטרי 9-8 שווק שכונת קאנטרי רמות, כי הכל קורה כאן. רמות שצ"פ כביש גישה חדש בשלבי ביצוע בית ספר וגן ילדים רמות הירוקה בית כנסת רמת שלמה קאנטרי קלאב 128יחד' -פרוייקט "רמות הירוקה" ר ח' רמות הירוקה שצ"פ בית כנסת +מקווה ה א רי ט רו מן מרכז מסחרי תנועת נוער שטח פתוח לא לבנייה שווק שצ"פ עבודות הפיתוח בעיצומן 11 - 10 166יח"ד קבוצת רכישה הכי בטוח! הכי משתלם! את הדירה שלכם תוכלו לרכשו באמצעות העמותה /קבוצת הרכישה שבניהולינו .רכישה בדרך זו תוזיל לכם את מחיר הדירה בכ 20%-ממחיר השוק. בנוסף ,בשונה מרכישה דרך קבלן ,תרוויחו ליווי בנקאי צמוד ,הקרקע תירשם על שמכם מיידית והכספים שתשלמו יועברו ישירות לתיכנון ,ניהול ,פיתוח ובניה. איך זה עובד: מפקידים שני צ’קים על סך ₪ 25,000כל אחד .הראשון מידי והשני ל 1.4.14-וחותמים על בקשת הצטרפות .הפקדת הצ’קים תעשה לחשבון נאמנות אצל עו”ד לנגה עבור פרויקט רמות הירוקה. במידה ולא נזכה במכרז ,יוחזר לכם כספכם בניכוי .₪ 500 עם הזכיה במכרז תפקידו לנאמנות תוך 30יום צ’ק על סך 12%מהמחיר הצפוי של דירתכם בהפחתה של ה 50,000-ש”ח שהפקדתם .בנוסף לכך ,תעבירו לנאמנות צ’ק דחוי ל 100-ימים לאחר הזכיה במכרז ( )1.9.14על סך 35%-40%מהעלות הצפוייה של הדירה ותחתמו על ההסכמים .סכום זה הינו בניכוי הסכומים אשר הפקדתם קודם לכן. הסכם שיתוף הסכם ארגון הסכם ניהול הסכם שירותים משפטיים הסכם ביצוע עם משרד השיכון הסכם רכישת הקרקע מול מנהל מקרקעי ישראל סדר בחירת הדירה תעשה לפי סדר ההצטרפות לפרויקט 13 - 12 לגור במרכז העיר .ליהנות מנוף כפרי. 15 - 14 קבוצת מנוס קבוצת מנוס ייזום והשקעות בע”מ היא קבוצת נדל”ן מובילה המשלבת יצירתיות וראיה לעתיד בשילוב ניסיון ,מקצועיות ואמינות כל זאת תוך מינוף הפרט בסביבה האורבנית המתפתחת .הקבוצה מתמחה בפרויקטים המשלבים בנייה וייזום לרבות פינוי בינוי ,חיזוק מבנים ע”פ תמ”א ,38שיווק קרקעות לבנייה ,קבוצות רכישה וביצוע עבודות הנדסה ותשתיות. קבוצת מנוס בנויה מטובי אנשי המקצוע בתחום ובנוסף ,חברים בקבוצה בכירי אנשי העסקים בארץ. ההרכב של קבוצת מנוס מאפשר שליטה ,בקרה ופיקוח ברמה הגבוהה ביותר ,תוך שיתוף פעולה רצוף וקיום מחקר ופיתוח של שלבי התכנון והביצוע על הפרויקט בכללותו .קבוצת מנוס שואפת להיות תמיד בקדמת הטכנולוגיה ובהתחדשות המגורים בישראל שמוליק ראובן | מנכ”ל החברה המחלקה המשפטית בראשות פרופ’ אהרון נמדר בעל תואר LL.B.במשפטים ו B.A -במנהל עסקים. ראובן מילא תפקידים שונים בענף הבניין והוא בעל רקוד מרשים של הצלחות בתחומי הייזום והניהול של מיזמי נדל”ן בהיקף גדול .ראובן מתמחה בניהול פרויקטים ובהאצת תהליכים מול הגופים הרשמיים. פרופסור נמדר ,מוכר כבכיר בענף המשפטים בישראל מומחה לדיני מיסים ומקרקעין ועיקר בתחום ההתחדשות העירונית .פרופ’ נמדר שימש כמרצה בכיר באוניברסיטאות ובמוסדות האקדמיים המובילים בישראל ללימודי משפטים ,שימש כנשיא מכללת שערי משפט בהוד השרון ,וכיום מרצה במכללה האקדמית בנתניה. במהלך השנים שימש פרופ’ נמדר כיועץ משפטי לרשות הגנת הצרכן ,ערך והיה חבר מערכת בכתבי עת “מקרקעין” ו”משפטים” ,היה יו”ר המועצה הלאומית למניעת תאונות דרכים בישראל ,יו”ר הכנס הארצי של לשכת עורכי הדין בישראל ,סגן ראש הלשכה ויו”ר מכון ההשתלמות של הלשכה. כיום הוא משמש כשותף בכיר במשרד עו”ד נמדר ,בן עטר בנדל ושות’ .פרופסור אהרון נמדר כתב והוציא לאור ספרים משפטיים רבים וביניהם מיסוי מקרקעין ( 4כרכים) הפקעת מקרקעין ,פגיעה במקרקעין ,היטל השבחה ,מס הכנסה ,שינוי יעוד בקרקע חקלאית ,והתחדשות עירונית ,אשר צוטטו בפסקי דין רבים של בית המשפט העליון. המחלקה המשפטית של קבוצת מנו ,ובראשה פרופ’ נמדר כוללת את עו”ד אלכסנדר ברודשנדל ועו”ד אמיל בן-עטר .המחלקה המשפטית של קבוצת מנוס פועלת לייזום והשקעות ומציבה אותה בשורה אחת עם קבוצות הנדל”ן המובילות בישראל. יהודה אוליבה | שיווק אוליבה השקעות ויזמות בע”מ יהודה אוליבה בעלים ומנכ”ל חב’ אוליבה השקעות ויזמות בע”מ הינו הגורם האחראי על השיווק של פרוייקט רמות הירוקה יחד עם צוות מיומן ומסור .ב 25-השנים האחרונות אוליבה התמחה בליווי וניהול עמותות וקבוצות רכישה .עם יהודה אוליבה פועלים יחד בפרוייקט :נסים טובלי ,יהודית קופנהגן ,יעל פינק ,דוד וולף ,אריאל בריסק וליאור שטיין. משרד רואי החשבון ברזילי ושות” המשרד ש נוסד בשנת ,1967מלווה חברות מובילות בישראל בתחומי ראיית החשבון ,המיסוי והייעוץ העסקי .כיום הפירמה מונה כ 130-עובדים אשר בראשם אחד עשר שותפים ומנהלי מחלקות. המשרד מתמחה בליווי חברות בכל הפעילות שלהן ובתהליכי הצמיחה וההתרחבות העסקית המשרד מבצע :תכנוני מס ,עריכת דוחות כספיים ,ביקורת פנים ,ייעוץ כלכלי ועסקי ,שירותי שמאות מקרקעין ועוד. 17 - 16 משרד עו”ד דורון לנגה משרד המתמחה בתחום האזרחי ,בעל נסיון עשיר בתחום המקרקעין. התמחות המשרד בנושא כינוסי נכסים ופירוקים ,מקנה למשרד ידע מעשי רב בבנייה ,ובביצוע עבודות בנייה ופיתוח .המשרד עוסק גם בהופעות בבתי משפט (ליטיגציה) תוך ייצוג קבלנים ,לקוחות פרטיים, חברות וכן ייצוג מדינת ישראל – משרדי ממשלה שונים. אוליבה השקעות ויזמות בע”מ ניתן לקבוע פגישה בהר חוצבים בתאום מראש מוטי054-5664843 : (בשעות הערב) מייל[email protected] :
© Copyright 2024