בר יוחאי 18 - קבוצת מנוס
התחדשות עירונית היא לא משחק ילדים פרופיל של הצלחה קבוצת מנוס הינה קבוצת נדל"ן מובילה וחדשנית המשלבת יצירתיות ,ראיה לעתיד בשילוב ניסיון ,מקצועיות ואמינות. כל זאת תוך מינוף הפרט בסביבה האורבנית המתפתחת. התחדשות אורבנית עירונית המעניקה לקבוצת מנוס מקום נכבד בענףהנדל"ן בישראל. ההון האנושי עושה את ההבדל -הכוח האמיתי של "קבוצת מנוס" הינו ההון האנושי ,צוות הניהול והעובדים המורכבים מאדריכלים-מתכננים ,מהנדסים ,אנשי מחקר ופיתוח ,אנשי לוגיסטיקה ,פיננסים ושיווק. בכירי המומחים ואנשי עסקים -קבוצת מנוס הוקמה על ידי בכירי המומחים לנדל"ן ואנשי העסקים בארץ במטרה לאחד תחת קורת גג אחת ,את הפעילות המגוונת של כל אחד מהשותפים בקבוצה ובכך ליהנות מיתרון יחסי. 2 פרופיל של הצלחה חזון קבוצת מנוס "הדייר במרכז" ה DNA-של קבוצת מנוס ממנו נוצר חזון הקבוצה : הצבתו של הדייר במרכז ,בנייה ויצירת מתחמי מגורים המהווים תשתית לשגשוג התא המשפחתי בקהילה מתחדשת ופורחת. חזון קבוצת מנוס מציג שילוב אורבני בין הצורך בשקט ופרטיות ,לבין מערכת הקשרים עם השכנים .שיוצרים יחדיו הרמוניה של חיי קהילה עשירים ותוססים, המספקים את כל צרכיהם במרכזי קהילה ,מרכזים מסחריים ,פארקים ,מתחמי פנאי וגנים. 3 חדשנות ניהולית קבוצת מנוס מציגה מודל ארגוני חדשני בענף הנדל"ן המהווה מקור לגאווה לעובדיה ,ספקיה ולקוחותיה .לחברה מספר חטיבות ניהול מרכזיות שהם מנוע הצמיחה והפיתוח של החברה, החטיבות מציגות: מודל חדשני בשיתוף הדייר. מודל מתקדם בתכנון. מודל חדשנות בתחום ההנדסה ,היישום והביצוע. שיטות בניה מתקדמות וחדשניות. פרופיל של הצלחה 4 התחדשות עירונית חוד החנית קבוצת מנוס שואפת להיות חוד החנית בהובלת שינויים והכנסת מגמות חדשות בתחום ההתחדשות העירונית (תמ"א - 38פינוי בינוי) .הקבוצה שואפת לתרום לחברה ולכלכלה הישראלית תוך עשייה נבונה ,מתוכננת ומעורבת יחד עם הקהילה. פרופיל של הצלחה 5 פיתוח מקורות תעסוקה לאור התפתחותה וצמיחתה של קבוצת מנוס החברה מחוללת צמיחה בקרב קהיליית הנדל"ן הישראלית ומייצרת תעסוקה ומקורות הכנסה לאדריכלים, מפקחים ,הנדסאים ,משפטנים ,אנשי לוגיסטיקה ,אנשי ביצוע ,אנשי מימון פיננסים ואנשי שיווק. פרופיל של הצלחה 6 רוח קיימות ובניה ירוקה קבוצת מנוס מחויבת לגישת הקיימות המשלבת סביבה וחברה תוך ראיית צרכי הדורות הבאים, לצד נושאים כלכליים עסקיים. הקבוצה אחראית לנושאים סביבתיים וחברתיים. הקבוצה מחויבת לפיתוח סביבת חיי הדיירים ברוח ערכי הקיימות והבניה הירוקה והידידותית לסביבה. פרופיל של הצלחה 7 הערכים של קבוצת מנוס פרופיל של הצלחה הצבתו של הדייר והתא המשפחתי במרכז הינה האחריות שלנו ואנו מגבים זאת ב: אמינות. שיתוף הדיירים. הון אנושי מקצועי וסינרגיה בכל התחומים. מחויבות ליעדים משימות ותוצאות. עמידה בלוח הזמנים. 8 360לשירות הדייר מבנה ארגוני פרופיל של הצלחה מבנה ארגוני יעיל המאפשר שליטה ,בקרה ,תיאום ופיקוח ברמה הגבוהה ביותר. הנהלה ראשית שמואל ראובן אלכסנדר ברודשנדל חט' הדייר במרכז חט' תיכנון ואדריכלות חט' משפטית חט' משפטית פרופ' אהרון נמדר עו"ד אמיל בן עטר עו"ד אורי ליקר חט' התחדשות אורבאנית סמנכ"ל הקבוצה יקותיאל פרידמן חט' התחדשות עירונית הנהלה ראשית חט' מחקר אסטרטגיה ושיווק חט' הנדסה וביצוע חט' מחקר ,אסטרטגיה ושיווק נחמן סבג משה שמש גרשון ברודשנל איתמר גור עדינה מנליס חט תכנון ואדריכלות אדריכל גידי בט אדריכל קרלוס פרוס אדריכל פרי חמם אדריכל יובל בר חט' הנדסה וביצוע דניה סיבוס מאליבו סולל בונה שטרן מחלקת 'הדייר במרכז' קובי תורג'מן ,אחיקם לוי מנשה רוזנטל ,דוד אטדגי, ליז אוחיון ,שרה גרינבלט, לילי חי ,יהושוע רוזנפלד, יוסף סקלר ,חביב חי, נורית כהן ,פנינה בליכברד, יוסי בן שימול ,אבישי עמדי, גלעד לרמן 9 הנהלה שמואל ראובן מנכ"ל החברה בעל תואר LL.Bבמשפטים ו .B.A במינהל עסקים ,אשר מילא תפקידים שונים בענף הבניין על כל היבטיו. פרופיל של הצלחה עו"ד אלכסנדר ברודשנדל יו"ר בעל תואר LL.Bבמשפטים ועו"ד במקצועו. עוסק בתחום הנדל"ן יקותיאל פרידמן נחמן ידידיה סבג סמנכ"ל החברה סמנכ»ל תכנון ותיאום ומנהל מחלקת קשרי לקוחות בעל נסיון עשיר בתחום הנדל"ן והתנהלות מול דיירים בפרויקטים של התחדשות עירונית ותמ"א .38 מנהל מערכי תכנון של עשרות פרויקטים ,מרכז את עבודת אנשי המקצוע והיועצים בינהם אדריכלים, מהנדסים ,יועצי חניה ,קונסטרוקטורים ,יועצי בטיחות ,יועצי נגישות ,יועצי אינסטלציה יועצי חניה ועוד. מנהל באופן שוטף את ערוץ ההתקשרויות בין החברה ובין אלפי לקוחות. 10 החטיבה המשפטית פרופיל של הצלחה 11 בניהולו של פרופ’ אהרן נמדר פרופסור אהרון נמדר העומד בראש המחלקה המשפטית של קבוצת מנוס ,מוכר כבכיר בענף המשפטים בישראל מומחה לדיני מיסים ומקרקעין ובעיקר בתחום ההתחדשות העירונית. פרופ' נמדר שימש כמרצה בכיר באוניברסיטאות ובמוסדות האקדמיים המובילים בישראל ללימודי משפטים, שימש כנשיא מכללת שערי משפט בהוד השרון ,וכיום מרצה במכללה האקדמית בנתניה. במהלך השנים שימש פרופ' נמדר כיועץ משפטי לרשות הגנת הצרכן ,ערך והיה חבר מערכת בכתבי עת "מקרקעין" ו"משפטים" ,היה יו"ר המועצה הלאומית למניעת תאונות דרכים בישראל ,יו"ר הכנס הארצי של לשכת עורכי הדין בישראל ,סגן ראש הלשכה ויו"ר מכון ההשתלמות של הלשכה .כיום הוא משמש כשותף בכיר במשרד עו"ד נמדר ,בן עטר בנדל ושות'. פרופסור אהרון נמדר כתב והוציא לאור ספרים משפטיים רבים וביניהם מיסוי מקרקעין ( 4כרכים) הפקעת מקרקעין ,פגיעה במקרקעין ,היטל השבחה ,מס הכנסה ,שינוי יעוד בקרקע חקלאית ,והתחדשות עירונית, אשר צוטטו בפסקי דין רבים של בית המשפט העליון. המחלקה המשפטית של קבוצת מנוס ,ובראשה פרופ' נמדר כוללת את עו"ד אלכסנדר ברודשנדל ,עו"ד אורי ליקר ,עו"ד אהוד אייזנברג ועו"ד אמיל בן-עטר. המחלקה המשפטית של קבוצת מנוס פועלת לייזום והשקעות ומציבה אותה בשורה אחת עם קבוצות הנדל"ן המובילות בישראל. החטיבה לתכנון ואדריכלות פרופיל של הצלחה 12 בניהולו של אדריכל גידי בט המחלקה האדריכלית בניהולו של האדריכל גידי בט ,בעל ניסיון ניהולי של כ 25 -שנה בענף הבניה ,במגוון משרות ניהוליות בכירות ובתכנון וניהול של פרויקטים בארץ ובחו"ל. בין היתר ניהל בניית שכונת מתתיהו מזרח ,שכונת נאות הפסגה במודיעין עלית ,פיתוח של כ 1000 -יחידות דיור. תכנן וקידם מרכז תעסוקה של כ 60,000 -מ"ר במודיעין עלית. שימש כדירקטור בחברת אזורים. שימש כמנכ"ל חברת "גרין פארק" במסגרתה תכנן, פיתח והקים פרוייקט בהיקף של כ 3000 -יחידות דיור. במסגרת פעילותו בחברת "מאליבו ישראל" ייזם תכנן וביצע 7שכונות מגורים גדולות (שמורת מאליבו, משתלה ועוד). כמו כן ,הינו בעל תואר לאדריכלות ובינוי ערים מהטכניון בחיפה. המחלקה כוללת את האדריכלים: קרלוס פרוס ,יובל בר ,פרי חמם ,קונסטרוקטור אנטולי ברושינסקי קונסטרוקטור אלי בן ואליד ,יועצי תנועה ,אייל קראוס ,משה אלבוחר וישראל סובול קבלני ביצוע ראשיים פרופיל של הצלחה קבלנים ראשיים -פרויקטים גדולים מאליבו בנייה שטרן -אחראים על בניית פרויקט גרין פארק -בשלבי ביצוע דניה סיבוב -אחראים על בניית פרויקט גרין פארק -בשלבי ביצוע סולל בונה -אחראים על בניית כפר האורנים קבלני משנה -ביצוע עבודות בינוניות עמי דהאן -קבלן רשום ג3- מ .אמיר ביצוע ותשתיות -קבלן רשום ג1- בתיאום מראש ,החברה תכנס ישיבות עם כל אחד מהקבלנים לעיל ונציג החברה יבצע סיור באתרים בתיאום. www.manosgroup.co.il 02-6500115 13 אמונם של אלפי תושבים קבוצת מנוס הינה החברה המובילה בירושלים שמקדמת פרויקטים של תמ"א 38 וזכתה באמונם של אלפי תושבים בעיר. גם בפרויקטים שהיוו אתגר לא פשוט ,הצליחה הקבוצה בהתנהלות נכונה ומתחשבת עם התושבים ועמידה במטלה שאף אחד לא הצליח לפניה - להחתים %100מהתושבים על החוזים כשהם שבעי רצון מההסדר וניצבים בפני שדרוג משמעותי בדירתם ,בחייהם ובמצבם הכלכלי. כך בנוסף ליכולת הגבוהה בכל תחומי ענף הבנייה, לקבוצת מנוס יש את הערך המוסף שהוא היכולת ליצור קשר רציף עם הדיירים ובליווי השוטף למין שלבי המו"מ וכלה בביצוע הפרויקט בפועל, במטרה לאפשר לדיירים לקבל מענה מידי לכל הדרישות והצרכים העולים במהלך חייהם בדירתם. פרופיל של הצלחה 14 בפניכם רשימת ממליצים שהינם דיירים דומיננטיים שהובילו את ההתקשרות עם החברה וייצגו את עצמם ואת שכניהם בהצלחה מרובה: רחל אמנו 48 בוליביה 4 נציג דיירים שמואל פור 050-6240106 יו”ר וועד בתיה אגרנט 050-6091871 פרויקט רבקה 22 ים סוף 5 יו"ר הוועד גב' דליה אסייג 050-6721126 פרויקט עין גדי 12 נציג הדיירים שהוביל והריץ ואיתר את היזם מר קובי 052-2280540 בר יוחאי 18 יו"ר וועד הבית ברוך כהן 050-7144950 ריש לקיש 5 וועד הבית ,יוסי זריצקי 050-4144473 וועד הבית ,משה אלבוחר 052-8689560 אלעזר המודעי 4 בן -זכאי 6 מר איזי טנקמן 050-6232841 אבא חלקיה 5 צביקה חי נציג הדיירים 054-5415164 מר אסי נוואמה 050-4019969 פרוייקט חברון 116 נציג הדיירים, מר ליאור חדד 0528693166 פרופיל של הצלחה 15 פרוייקטים להמחשה בן זכאי 6 מס’ דיירים 14 קומות 3 כניסות 2 סטטוס תכנוני תהליך היתר סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 17 דהומי 2 מס’ דיירים 16 קומות 4 כניסות 1 סטטוס תכנוני תהליך היתר סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 18 אבא חילקיה 5 מס’ דיירים 12 קומות 3 כניסות 2 סטטוס תכנוני תהליך היתר סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 19 רבקה 22 מס’ דיירים 56 קומות 4 כניסות 7 סטטוס תכנוני תהליך היתר סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 20 אלמליח 144 מס’ דיירים 24 קומות 4 כניסות 3 סטטוס תכנוני תחילת תכנון סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 21 אלמליח 145 מס’ דיירים 24 קומות 4 כניסות 3 סטטוס תכנוני בדיקות מקצועיות סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 22 דרך חברון 116 מס’ דיירים 32 קומות 4 כניסות 4 סטטוס תכנוני תהליך היתר סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 23 בר יוחאי 18 מס’ דיירים 70 קומות 5 כניסות 7 סטטוס תכנוני תהליך היתר מתקדם סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 24 ריש לקיש 5 מס’ דיירים 8 קומות 4 כניסות 1 סטטוס תכנוני תהליך היתר מתקדם סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 25 שאול המלך 63 מס’ דיירים 25 קומות 5 כניסות 1 סטטוס תכנוני תהליך היתר מתקדם סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 26 ים סוף 5 מס’ דיירים 24 קומות 4 כניסות 3 סטטוס תכנוני תהליך תכנון סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 27 אלעזר המודעי 4 מס’ דיירים 20 קומות 4 כניסות 1 סטטוס תכנוני תהליך תכנון סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 28 רחל אמנו 48 מס’ דיירים 35 קומות 4 כניסות 4 סטטוס תכנוני בדיקות מקצועיות סטטוס משפטי הסכם בתהליך חתימה אחרי לפני פרופיל של הצלחה 29 בר יוחאי 15 מס’ דיירים 76 קומות 4 כניסות 8 סטטוס תכנוני טרם סטטוס משפטי הסכם חתום לפני אחרי פרופיל של הצלחה 30 מחיאות הכפיים מגיעות לכם דיירי קבוצת מנוס כי אתם תמיד במרכז ירושלים דיסקין ,28מיקוד 96440ת"א חומה ומיגדל ,16ת.ד 51966 .טל 02-6500115פקס 02-6500117אתר www.manosgroup.co.il
© Copyright 2024