בנייה בגבס תפתור חלק ממצוקת הדיור בישראל

‫עמוד ‪1‬‬
‫נונכ״ל‬
‫יצרנית‬
‫השנייה בגודלה‬
‫הגבס‬
‫בעולם‪:‬‬
‫״בנייה‬
‫בגבס‬
‫תפתור חלק‬
‫הדיור בישראל״‬
‫ממצוקת‬
‫אלכסנדר קנאוף‪ ,‬מבעלי השליטה באורבונד הישראלית‪,‬‬
‫כי ענף הבנייה בארץיגדיל את השימוש בגבס בגללעלויות‬
‫המתחרה‬
‫נמוכות‪ .‬קנאוף‪ :‬״נקטנו גישה מאוד אגרסיבית כלפי‬
‫שלנו טמבור‪ .‬מה שבנינו ב־ ‪ 20‬שנה לא ניתן לאף אחד לקחת״‬
‫מאמין‬
‫״שוק‬
‫הבנייה‬
‫ממלט‬
‫לגבס״‬
‫קנאוף‬
‫הגרמנית‬
‫שפר‬
‫‪$DN2$‬בתחום‪ $DN2$‬הגבס‪ .‬״אנחנו‬
‫חום‬
‫תשאלו‬
‫‪JL‬‬
‫מנהלי‬
‫את‬
‫חברת‬
‫חברת‬
‫בישראל‬
‫שלה‬
‫‪$TS1$‬יס'‪$TS1$‬‬
‫יס־‬
‫אורבונד‪ ,‬הם‬
‫‪$DN2$‬יס'‪$DN2$‬‬
‫פרו לכם כי על הישרא־‬
‫‪$TS1$‬הישראלים‪$TS1$‬‬
‫‪$DN2$‬הישראלים‪ $DN2$‬לאמץ‬
‫לים‬
‫בנייה‪.‬‬
‫את‬
‫השימוש‬
‫בעיקר כי זה‬
‫למטרות‬
‫בגבם‬
‫יותר נקי‪,‬‬
‫מובהקים בעמידות‬
‫ובעיקר יכול לקצר‬
‫על‬
‫דירה‬
‫בארבעה‬
‫לא‬
‫תפס‬
‫בארץ כמו‬
‫בפני‬
‫את‬
‫יותר‬
‫שריפות‬
‫משך העבודה‬
‫חודשים‪ .‬אז‬
‫במדינות‬
‫או בארה׳׳ב? בעיקר בגלל‬
‫למה‬
‫זה‬
‫אירופיות‬
‫מסורת בנייה‬
‫חברה מאוד‬
‫מצדשני׳׳‪ ,‬מסביר אל־‬
‫‪$TS1$‬אלכסנדר‪$TS1$‬‬
‫מסתכלים על‬
‫קנאוף‪ .‬׳׳אנחנו‬
‫צורת‬
‫מקומית‪,‬‬
‫הבנייה‬
‫המסורתית‬
‫ממדינהלמדינה‪,‬ולכן‬
‫שבכל מדינה יעבדו‬
‫שמשתנה‬
‫אנחנו‬
‫מקפידים‬
‫האנשים‬
‫שמכירים‬
‫מסורת הבנייההמקומית׳׳‪.‬‬
‫את‬
‫הבנייה בישראל נמצא בתה־‬
‫‪$TS1$‬בתהליך‪$TS1$‬‬
‫׳׳שוק‬
‫מטיח‬
‫מעבר‬
‫אומר אודי בן‬
‫יותר‬
‫הקיר‬
‫יותר‬
‫יותר כי‬
‫במלט‪.‬‬
‫בזה‬
‫טיח‬
‫מלט אבל‬
‫טיח‬
‫הואזול‬
‫מאשר‬
‫להשתמש‬
‫נוח‬
‫אורי‪".‬ק׳׳ג של‬
‫יקר מק׳׳ג של‬
‫התהליך‬
‫זולה‬
‫מלט לטיח גבם׳׳‪,‬‬
‫גבס‬
‫בסוף‬
‫היציקה‬
‫בנוסף‪ ,‬יותר‬
‫כך שהעובדים מס־‬
‫‪$TS1$‬מספיקים‪$TS1$‬‬
‫מ׳׳ר׳׳‪.‬‬
‫‪$DN2$‬מספיקים‪ $DN2$‬ביום יותר‬
‫פיקים‬
‫שנים שלטענתם מתחילה לה־‬
‫‪$TS1$‬להשתנות‪$TS1$.‬‬
‫ארוכת‬
‫‪$DN2$‬להשתנות‪ $DN2$.‬״אנחנו‬
‫שתנות‪.‬‬
‫כנולוגיה‬
‫‪$DN2$‬בטכנולוגיה‪$DN2$‬‬
‫תרון‬
‫‪$DN2$‬מהפתרון‪$DN2$‬‬
‫ומאוד‬
‫‪$TS1$‬יתרונות‪ $TS1$‬ליך‬
‫‪$DN2$‬בתהליך‪$DN2$‬‬
‫ידידותילסביבה‪ ,‬עם יתרו־‬
‫יותר‬
‫נות‬
‫‪$DN2$‬יתרונות‪$DN2$‬‬
‫מבוזרת‬
‫כסנדר‬
‫‪$DN2$‬אלכסנדר‪$DN2$‬‬
‫קנאוףהעולמית‬
‫והזרוע‬
‫זול‪,‬‬
‫נחשבת לענקית‬
‫השנייה בגודלהבעולם בת־‬
‫‪$TS1$‬בתחום‪$TS1$‬‬
‫העולמית‬
‫הדס‬
‫עובר‬
‫ששימוש בט־‬
‫‪$TS1$‬בטכנולוגיה‪$TS1$‬‬
‫מאמינים‬
‫׳׳השגנו ב־ ‪20‬‬
‫צאות‬
‫‪$DN2$‬תוצאות‪$DN2$‬‬
‫שלנויכול להיות חלק מהפ־‬
‫‪$TS1$‬מהפתרון‪$TS1$‬‬
‫למצוקת‬
‫טובות בישראל‪ .‬יש לנו היום בי־‬
‫‪$TS1$‬בישראל‪$TS1$‬‬
‫‪$DN2$‬בישראל‪4.2$DN2$‬‬
‫שראל‬
‫הדיורבישראל״‪ ,‬אומרים‬
‫באורבונד‪.‬‬
‫השנים האחרונות תו־‬
‫‪$TS1$‬תוצאות‪$TS1$‬‬
‫מ״ר של לוח גבס לתושב‪.‬‬
‫בארה״ב זה ‪ 10‬מ״ר‪ .‬במערב‬
‫אירופה גם‬
‫ובטון‪,‬‬
‫בבריטניה‬
‫עובדים עם בלוקים‬
‫זה‪ 5.3‬מ׳׳ר לתושב‪,‬‬
‫לתושב׳׳‪,‬‬
‫השתנה בעולם‬
‫מה‬
‫אלכסנדר‬
‫״אנחנו‬
‫מאמינים‬
‫ששימוש בטכנולוגיה‬
‫שלנו‬
‫חלק‬
‫הדיור‬
‫בגבס יכול להיות‬
‫מהפתרון למצוקת‬
‫בישראל״‬
‫הגבס‬
‫ב־ ‪20‬‬
‫אומר סרג׳ אזאים‪.‬‬
‫האחרונות?‬
‫השנים‬
‫קנאוף‪:‬‬
‫בצרפת זה‬
‫מ׳׳ר‬
‫׳׳בהיבט של חומרי הבנייה לוחות‬
‫גבם מחליפים לבניםרגילות״‪,‬‬
‫שהשתנה הוא‬
‫אלכנםדר קנאוף‪ .‬״מה‬
‫הפונקציונליות למוצריםשלנו‪ .‬ישלנו‬
‫מחקרים וחידושים‪ ,‬כמו למשל לוחות‬
‫גבם שיכולים לאגור חום במהלך היום‬
‫ולהחזיר את החום הזה במהלךהלילה‪,‬‬
‫ולוחות שיכולים להתנהג כמו קטלי־‬
‫‪$TS1$‬קטלישלוש‪$TS1$‬‬
‫מסביר‬
‫זטורים״‪.‬‬
‫‪$DN2$‬קטלישלוש‪$DN2$‬‬
‫שלוש‬
‫העולמית אלכס־‬
‫‪$TS1$‬אלכסנדר‪$TS1$‬‬
‫מנכ׳׳ל קבוצת קנאוף‬
‫של‬
‫מנכ׳׳ל אורבונד בשלוש הש־‬
‫‪$TS1$‬השנים‪$TS1$‬‬
‫‪$DN2$‬אלכסנדר‪ $DN2$‬קנאוף‪,‬‬
‫נדר‬
‫נים‬
‫‪$DN2$‬השנים‪$DN2$‬‬
‫יו׳׳ר‬
‫האחרונות אודי בן אורי וסרג׳ אזאיס‪,‬‬
‫דירקטוריון‬
‫‪$DN2$‬בקבוצת‪ $DN2$‬קנאוף‪,‬‬
‫צת‬
‫על‬
‫בנייה‬
‫ביקורם‬
‫של‬
‫׳׳כלכליםט׳׳‬
‫נפגשו לשיחה עם‬
‫בגבם‬
‫השנים‬
‫נהנתה אורבונד מש־‬
‫‪$TS1$‬משליטה‪$TS1$‬‬
‫כמעט מוחלטת‬
‫ואספקתו בישראל‪ ,‬אלא שלפני‬
‫בתחום‬
‫הגבס‬
‫כארבע‬
‫נית‬
‫‪$DN2$‬שחקנית‪$DN2$‬‬
‫והשוקהישראלי‪ ,‬לרגל‬
‫השניים‬
‫אורבונד‬
‫במשך‬
‫ליטה‬
‫‪$DN2$‬משליטה‪$DN2$‬‬
‫אורבונד ואחראי על‬
‫אזור מערב אירופה ודרום אמריקה בקבו־‬
‫‪$TS1$‬בקבוצת‪$TS1$‬‬
‫השנים‬
‫הרעות‬
‫שנים‬
‫חדשה‬
‫האחרוניםבישראל‪ .‬עזריאלי‪.‬‬
‫ייצור‬
‫שחק־‬
‫‪$TS1$‬שחקנית‪$TS1$‬‬
‫נכנסה לתמונה‬
‫טמבור‬
‫בעקבות‬
‫זאת‬
‫שבשליטת‬
‫נכנסה‬
‫דוד‬
‫הרשות‬
‫עמוד ‪2‬‬
‫אלכסנדר‬
‫רושלים‬
‫‪$DN2$‬בירושלים‪$DN2$‬‬
‫שנחתם בין אור־‬
‫‪$TS1$‬אורבונד‪$TS1$‬‬
‫פשרה‬
‫הסכם‬
‫לממונה על‬
‫בונד‬
‫‪$DN2$‬אורבונד‪$DN2$‬‬
‫ההגבלים העסקיים‪,‬‬
‫דיוידגילה‪ ,‬ושבעקבותיו‬
‫סרג׳‬
‫אזאיס‪:‬‬
‫לעודד‬
‫צריך‬
‫את‬
‫״הממשל‬
‫כתב‬
‫לפי‬
‫יותר דיור‬
‫האישום‬
‫ההסכם‪,‬‬
‫‪750‬‬
‫‪$DN2$‬לטווח‪ $DN2$‬ארוך‬
‫ווח‬
‫משך הממונה‬
‫שהוגש‬
‫החברה‪.‬‬
‫נגד‬
‫תשלם‬
‫אורבונד‬
‫קנם‬
‫של‬
‫אלף שקל‬
‫לאוצר המדינה‪ ,‬ובתמו־‬
‫‪$TS1$‬ובתמורה‪$TS1$‬‬
‫כתב‬
‫כנגדה‬
‫‪$DN2$‬ובתמורה‪ $DN2$‬יבוטל‬
‫רה‬
‫בר־השגה‪ ,‬לא רק כי‬
‫בטענהלהיותה‬
‫אנחנו רוצים לדחוף את‬
‫מונופול‬
‫שהוגש‬
‫האישום‬
‫נוספות‬
‫דיור‬
‫בשנה״‬
‫חומר‬
‫נוסף‬
‫להגבלים עסקיים לתמונה‬
‫אורבונד כעלמונופול‬
‫והכריזה‬
‫על‬
‫במצב‬
‫גבם‪.‬‬
‫בינואר‬
‫ההגבלים‬
‫חברת‬
‫אורבונד‬
‫צבי אנגל‪,‬‬
‫כובל‬
‫‪2013‬‬
‫העסקיים‬
‫כתב‬
‫כלכלי‬
‫בשוק‬
‫כי אנגל‬
‫תתחרה‬
‫באשמת‬
‫הגבס‪.‬‬
‫סיכם עם‬
‫באורבונד‬
‫בכתב‬
‫חברה‬
‫במכירת‬
‫וסיפק לבעליה תשלום‬
‫בינואר‬
‫האחרון‬
‫הממונה‬
‫על‬
‫מוצרים‬
‫אישום‬
‫נגד‬
‫צד‬
‫להסדר‬
‫האישום נטען‬
‫בתמורה לכך‪.‬‬
‫המשפט בי־‬
‫‪$TS1$‬בירושלים‪$TS1$‬‬
‫אישר בית‬
‫ומתמקדים‬
‫ופתרונות‬
‫״נקטנו‬
‫בלהביא לשוק‬
‫חדשים‬
‫שמגיעים‬
‫מקבוצת קנאוף‪.‬‬
‫בגישה מאוד‬
‫אגרסיבית כלפי‬
‫דחיפהלבנייה‬
‫נתן‬
‫האצטדיון‬
‫את‬
‫ושיפר‬
‫רמת‬
‫לא‬
‫הגנו על‬
‫איך‬
‫ניתן‬
‫לאף‬
‫נתח‬
‫השוקשלנו״‪.‬‬
‫אחד‬
‫הייתם‬
‫את‬
‫״ישראל‬
‫בנייה‬
‫מבחינת‬
‫בשיטה‬
‫לעצמו‬
‫בנייה‬
‫מציעים‬
‫דיור‬
‫שהממשל‬
‫בר־השגה‪,‬‬
‫לדחוף‬
‫שאנחנו‬
‫את‬
‫ידחוף‬
‫לא‬
‫תיכרת‬
‫יותר לבניית‬
‫רק כי אנחנו רוצים‬
‫המוצרים‬
‫חושבים‬
‫הנוכחית‬
‫שלנו אלא‬
‫שהמדינה הזו‬
‫אלף‬
‫מפני‬
‫צריכה‬
‫יחידות דיור‬
‫בשנה בנוסף למה שנבנה״‪.‬‬
‫דומה‬
‫יותר‬
‫לאזור האירופאי״‪ ,‬אומר אזאים‪.‬״זו מדי־‬
‫‪$TS1$‬מדינה‪$TS1$‬‬
‫נה‬
‫‪$DN2$‬מדינה‪$DN2$‬‬
‫מאוד‬
‫קרובה‬
‫מאתגרת‬
‫למה‬
‫באירופה‪.‬‬
‫וצורת‬
‫הבנייה‬
‫שיש לנו בערים‬
‫שימוש‬
‫‪$DN2$‬ובגבם‪$DN2$‬יכוללהוזיל‬
‫בם‬
‫מאוד‬
‫המרכזיות‬
‫במערכות שלנו ובג־‬
‫‪$TS1$‬ובגבם‪$TS1$‬‬
‫את‬
‫הבנייהכולה‪.‬‬
‫מאמינים‬
‫‪$TS1$‬למצוקת‪$TS1$‬‬
‫למ־‬
‫מהפתרון‬
‫יותר יכול להיות חלק‬
‫‪$DN2$‬למצוקת‪ $DN2$‬הדיור‪ .‬קשה לנולהבין איך דירה‬
‫צוקת‬
‫‪ 5.1‬מיליון‬
‫קטנה של חדרי שינהעולה‬
‫שקל ויותר‪ .‬המדינה הזו צריכה לבנות‬
‫הרבה יותר מ־ ‪ 42‬אלף דירות בשנה‪.‬‬
‫אומר‬
‫הקנס‬
‫שהתחייבה‬
‫לשלם למדינה‪,‬‬
‫לביטול‬
‫היותה‬
‫כתב‬
‫צד‬
‫אורבונד‬
‫בחומרה‬
‫האישום‬
‫על‬
‫להסדר כובל‬
‫אודי בן אורי‪ :‬״ק״ג של‬
‫טיח‬
‫גבס יותר יקר‬
‫מק״ג‬
‫אנחנו‬
‫ששימושבטכנולוגיה שלנו‬
‫עשיתם זאת?‬
‫״התאמנו את‬
‫״אם מעמד הביניים‬
‫לאיכול להרשות‬
‫אנחנו‬
‫הישראלית מולהעולם?‬
‫מאיתנו‪.‬‬
‫עצמנולתחרות״‪,‬‬
‫האיכות‬
‫של‬
‫המוצר הסופי״‪.‬‬
‫מגדירים‬
‫קנאוף‪ .‬״מה שבנינו פה ב־ ‪ 20‬שנים האח־‬
‫‪$TS1$‬האחרונות‪$TS1$‬‬
‫לקחת‬
‫מהירה‬
‫של‬
‫אודי בן אורי‬
‫יותר בנייה‪ ,‬עוד ‪15‬‬
‫החדששלנו״‪ ,‬מוסיף אלכסנדר‬
‫המתחרה‬
‫רונות‬
‫‪$DN2$‬האחרונות‪$DN2$‬‬
‫מתחרה שלא‬
‫קורות גבם‪,‬‬
‫מתחרה‬
‫מתאר־‬
‫‪$TS1$‬מתארגנים‪$TS1$‬‬
‫יותר טוב ואנחנו‬
‫מחדש‪,‬‬
‫מאורבונד או‬
‫ונגדמנכ׳׳לה לשעבר‪,‬‬
‫היותם‬
‫חדשים‬
‫בשלוש‬
‫השנים‬
‫עכשיו אנחנו‬
‫באספקת לוחות‬
‫‪$DN2$‬מתארגנים‪$DN2$‬‬
‫גנים‬
‫הגיש‬
‫שמשתמשים‬
‫היה קשה‪ ,‬ההגעה של‬
‫עלינו‪ .‬אבל‬
‫הקשתה‬
‫המצב‬
‫ווה־פאנל‬
‫‪$DN2$‬באקווהפאנל‪$DN2$‬‬
‫הכנייה‬
‫האחרונות‬
‫מתקדמים‬
‫השימוש באק־‬
‫‪$TS1$‬באקווהפאנל‪$TS1$‬‬
‫שנקראיםאקווה־פאנל‪.‬‬
‫׳׳היינו‬
‫צד להסדרכובל‪.‬‬
‫באותו‬
‫היותר‬
‫שלנולבנייה היהלוחות מלט‬
‫האסטרט־‬
‫‪$TS1$‬האסטרטגיה‪$TS1$‬‬
‫‪2011‬‬
‫״מאז‬
‫אזאים‪,‬‬
‫פיתוחים‬
‫באיכות‬
‫המוצר‪.‬‬
‫דוגמא‬
‫לכך‬
‫היא‬
‫אצטדיון‬
‫מתחרה״‪,‬‬
‫בתחום ואז הגיעה‬
‫בסים‪.‬‬
‫אלא‬
‫האסטרטגיה‬
‫לא‬
‫טמונה‬
‫במחיר‬
‫בבלוקים‪ ,‬אבל‬
‫הפתרון‬
‫ואיך‬
‫המוצרים שלנו אלא מפני‬
‫שישראל‬
‫חושבים‬
‫שאנחנו‬
‫גיה‬
‫‪$DN2$‬האסטרטגיה‪ $DN2$‬שלנו היא ברורה‪ :‬להמשיך להת־‬
‫‪$TS1$‬להתפתח‪$TS1$,‬‬
‫צריכה ‪ 15‬אלף יחידות‬
‫פתח‪,‬‬
‫‪$DN2$‬להתפתח‪ $DN2$,‬להמשיך להשקיע ולהסתכל על‬
‫אומר‬
‫בן אורי‪.‬״עברנו להילחם על כללקוח‪.‬‬
‫אם חברה רוצהלהיות מובילת שוק לט־‬
‫‪$TS1$‬לטווח‪$TS1$‬‬
‫חיפה‪,‬‬
‫שאמור‬
‫היה להיבנות‬
‫מהיר‬
‫קנאוף‬
‫(מימין)‪,‬‬
‫וסרג‬
‫של טיח מלט‪ ,‬אבל‬
‫התהליך הקיר הוא זול‬
‫יותר כי היציקה זולה‬
‫בסוף‬
‫יותר‬
‫מאשר‬
‫במלט״‬
‫אזאיס‬