‫בס"ד‬ ‫תארי תאריך ההרשמה ________‬ ‫שם משווק ___________‬ ‫לכבוד‬ ‫מינהל מגורים מ‪.‬ש‪.‬י‪ .‬בע"מ‬ ‫‪.1‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫‪.2‬‬ ‫‪./‬‬ ‫‪.3‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.7‬‬ ‫‪.8‬‬ ‫‪.0‬‬ ‫‪.10‬‬ ‫‪.11‬‬ ‫‪.12‬‬ ‫‪.12‬‬ ‫‪.1/‬‬ ‫‪.13‬‬ ‫שעת ההרשמה _________‬ ‫טופס הרשמה מוקדמת – עמותת "אחדות אלקנה"‬ ‫אנו הח"מ (‪ ___________________________ )1‬מס' ת‪.‬ז‪_____________________________ .‬‬ ‫(‪ ____________________________ )2‬מס' ת‪.‬ז‪_____________________________ .‬‬ ‫הגרים ב‪__________________________________________________________________ -‬‬ ‫טלפון בבית‪ ______________ :‬טלפון נייד (‪ _____________ :)1‬טלפון נייד (‪_______________:)2‬‬ ‫מייל (‪ ____________________________:)1‬מייל (‪_______________________________:)2‬‬ ‫כולנו ביחד וכל אחד לחוד (להלן ביחד ולחוד‪" :‬המבקשים")‪ ,‬מבקשים להודיעכם כי ברצוננו להצטרף לעמותת אחדות אלקנה [או כל שם‬ ‫אחר שיאושר על ידי רשם העמותות] (להלן‪" :‬העמותה")‪ ,‬המגובשת על ידכם‪ ,‬לשם התמודדות במכרז של הממונה על הרכוש הממשלתי‬ ‫בשטחים‪ ,‬ערים חברה לפיתוח עירוני בע"מ ומשרד השיכון והבינוי (להלן ביחד‪" :‬המזמין") שמספרו יש‪( 11/201//‬להלן‪" :‬המכרז")‪ ,‬לשם‬ ‫רכישת זכויות במתחמים ‪ 2/722‬ו‪/‬או ‪ 2/722‬ו‪/‬או ‪ 2/72/‬ו‪/‬או ‪ -2/723‬כמפורט במסמכי המכרז הנ"ל וע"פ תב"ע ‪ ,123/12/2‬המצויים בשכונת‬ ‫מדורגים‪ ,‬אלקנה צפון (להלן‪" :‬המקרקעין") ולהקמתו של פרוייקט מגורים‪ ,‬באופן שכל אחד מחברי העמותה יהיה זכאי לרכוש זכויות‬ ‫בחלק יחסי בזכויות במתחמ‪/‬ים והכל כפי שיפורט במסמכי העמותה וב'הסכמים'‪.‬‬ ‫ידוע לנו כי תנאי להגשת הצעה למכרז על ידי העמותה‪ ,‬בסיוע שלכם‪ ,‬הינו כי יצטרפו לעמותה די חברים (בני זוג או שותפים המצטרפים‬ ‫לשם רכישה של זכויות המיועדות ליח' דיור אחת‪ -‬יחשבו 'חבר אחד' לצרכי העמותה בכלל וטופס זה בפרט)‪ ,‬ובחלוקה מתאימה בין סוגי‬ ‫היחידות השונות‪.‬‬ ‫ידוע לנו כי‪ ,‬העלות המשוערת ליחידות בפרויקט (כולל חניה אחת) הינן כמפורט להלן‪ 2 :‬חדרים – ‪ / ;₪ 870,000‬חדרים – ‪3 ;₪ 000,000‬‬ ‫חדרים – ‪ ;₪ 1,100,000‬צמוד קרקע קטן (כולל שתי חניות) – ‪ 1,200,000‬ש"ח; צמוד קרקע גדול (כולל שתי חניות) – ‪( .₪ 1,000,000‬העלות‬ ‫המשוערת לגבי כל יחידה לרבות תוספת לה כמפורט להלן תקרא להלן גם "האומדן")‪.‬‬ ‫ידוע לנו כי לחלק מדירות ה – ‪ 3‬חדרים מרפסות בשטח העולה על ‪ /0‬מ"ר וכי בגין כל מ"ר נוסף ייגדל האומדן ב‪ .₪ 1,000 -‬ידוע לנו כי בגין‬ ‫הוספת חניה נוספת יוגדל האומדן של כל יחידה ב ‪.₪ 20,000 -‬‬ ‫הסכומים כולם כוללים מע"מ בשיעור ‪ . 18%‬ידוע לנו כי המע"מ ישולם על ידנו בהתאם לשיעורו החוקי במועד ביצוע כל תשלום בפועל‬ ‫ולפיכך ככל שישונה כאמור‪ ,‬יתוקן האומדן (או העלות בפועל) כמתחייב‪.‬‬ ‫אנו מבקשים להירשם לעמותה על מנת שתיוחד לנו אחת מדירות ‪ 3  -‬חדרים ‪ 4  /‬חדרים ‪ 5  /‬חדרים ‪  /‬צמוד קרקע קטן ‪/‬‬ ‫‪ ‬צמוד קרקע גדול (יש לסמן אחד בלבד)‪.‬‬ ‫ידוע לנו כי הואיל והעמותה תגיש הצעה למספר מתחמים ולא ניתן לצפות מראש בכמה ובאיזה מתחמים תזכה העמותה – הרי שבמקרה‬ ‫ומספר החברים בעמותה‪ ,‬לגבי כל אחד מסוגי יחידות הדיור (‪ / ,2‬או ‪ 3‬חדרים‪ ,‬צמוד קרקע קטן או גדול) יעלה על מספר היחידות (מאותו‬ ‫הסוג) בהן תזכה העמותה – תיערך הגרלה להוצאת חלק מהחברים על מנת שיתאם מספר היחידות המבוקשות (מכל סוג) למספר היחידות‬ ‫אותן ניתן לבנות על פי התכנון והכל בהתאם לתקנון העמותה כפי שהוכתב במכרז וליתר מסמכי העמותה‪.‬‬ ‫ידוע לנו‪ ,‬כי האומדן של הפרוייקט כולו חושב על בסיס הערכות שביצעתם‪ ,‬וכן כי חלק ממרכיבי האומדן (ויכול שכולו) יהיה צמוד לשינויים‬ ‫במדד המחירים לצרכן ו‪/‬או למדד תשומות הבניה (לפי העניין)‪ ,‬כאשר מדד הבסיס הינו מדד חודש נובמבר ‪ ,201/‬אשר יפורסם ביום ‪13‬‬ ‫לדצמבר ‪ . 201/‬עוד ידוע לנו כי האומדן כולל תשלום של שכר ניהול עבורכם בגובה של ‪ 8.73%‬מהאומדן (כולל חניות) בתוספת מע"מ‪ .‬שכר‬ ‫זה כולל גם את חבות המנהל לביצוע הפיקוח באתר וכפי שיפורט בהסכם ניהול פרויקט‪.‬‬ ‫ידוע לנו‪ ,‬כי חתימתנו על טופס הרשמה זה בתוספת תשלום 'דמי ההרשמה' כמפורט להלן‪ ,‬מהווים הצטרפות לעמותה לכל דבר ועניין וכי‬ ‫במקרה בו העמותה תזכה במכרז‪ ,‬נוזמן לחתום על הסכמים שונים וביניהם‪ ,‬תקנון העמותה‪' ,‬הסכם עמותה‪-‬משתכן'‪' ,‬הסכם שיתוף'‪ ,‬כתב‬ ‫מינוי ו‪/‬או הסכם עם מנהל הפרויקט‪ ,‬כתב מינוי והזמנת שירותים מהיועצים משפטיים‪ ,‬ייפוי כוח ליועצים המשפטיים ומסמכים נלווים‬ ‫לאלה (להלן "ההסכמים")‪.‬‬ ‫עוד ובנוסף‪ ,‬ידוע לנו‪ ,‬כי על פי ההסכמים יהיה עלינו לשלם‪ ,‬בין היתר‪ ,‬הוצאות משפטיות בסך נוסף‪ ,‬אשר יהיה שווה ל‪ 1.3% -‬מהאומדן‬ ‫(כולל חניות ומחסנים) בתוספת מע"מ כדין‪ ,‬וכן יהיה עלינו לשלם מס רכישה כדין‪.‬‬ ‫בסמוך לאחר חתימתנו על טופס הרשמה זה יימסרו לנו בדוא"ל ‪ /‬בדיסק ההסכמים הנ"ל‪.‬‬ ‫החל מהמועד בו נשלחו לנו ההסכמים בדוא"ל ‪ /‬נמסר לנו הדיסק ‪ ,‬ינתן לנו פרק זמן של ‪ 2‬ימים (ובכל מקרה לא יאוחר מיום ‪)12.11.1/‬‬ ‫להודיע אם אין בכוונתנו להצטרף לעמותה‪ .‬במקרה ונודיע על ביטול הצטרפותנו כאמור יושבו לנו דמי ההרשמה בערכם הנומינלי בתוך ‪10‬‬ ‫ימים ממועד הודעתנו בהפחתה של ‪( ₪ 200‬כולל מע"מ) כדמי טיפול בבקשה‪.‬‬ ‫אם לא מסרנו הודעת ביטול כאמור במועד כאמור – נחשב כחברי עמותה לכל דבר ועניין ואנו מורים באופן בלתי חוזר ליועצים המשפטיים‬ ‫לכלול את שמנו בין חברי העמותה במועד הגשת ההצעה למכרז‪ .‬אנו מתחייבים כי במועד בו נוזמן לחתום על ההסכמים ובכל מקרה לא‬ ‫יאוחר מחלוף ‪ 7‬ימים ממועד הודעתכם על דרישה זו‪ ,‬נופיע במשרד היועצים המשפטיים ונחתום על כל ההסכמים כלשונם‪ .‬עוד במעמד זה‬ ‫נפקיד את ההמחאות כמפורט בהסכמים הללו לרבות שכר טרחתם של היועצים המשפטיים‪ .‬אנו מסכימים לכך כי במקרה בו תזכה‬ ‫העמותה במכרז ולא נופיע לחתום על ההסכמים (לרבות הפקדת ההמחאות כמפורט בהם) יראו בנו מפרים את ההסכמים על כל המשתמע‬ ‫מכך ובכל מקרה לא יושבו לנו דמי ההרשמה על פי כתב הצטרפות זה‪.‬‬ ‫אנו מפקידים בידיכם המחאה בסך‪( ₪20,000 :‬כולל מע"מ) לפקודת ‪ :‬עו"ד זהבי בנאמנות מתחם האחדות אלקנה' שמועד פרעונה במועד‬ ‫חתימת טופס הרשמה זה‪ .‬תשלום זה ישמש את העמותה לצרכי הגשת ההצעה למכרז (לרבות לשם הוצאת ערבות הצעה) וייחשב כתשלום‬ ‫ראשון על חשבון סכומי ההפקדה הנדרשים על פי ההסכמים‪.‬‬ ‫במקרה בו לא תזכה העמותה במכרז או במקרה בו לא גובשה עמותה במלואה עד מועד הגשת ההצעות למכרז – ידוע לנו כי יושבו לנו דמי‬ ‫ההרשמה בערכם הנומילי בהפחתת דמי טיפול בבקשה בסך ‪( ₪ 200‬כולל מע"מ) וזאת בתוך ‪ 1/‬ימי עסקים מהמועד בו נמסרה הודעת אי‬ ‫הזכיה או מחלוף המועד להגשת ההצעות מבלי שהוגשה הצעה כאמור‪ ,‬לפי העניין‪.‬‬ ‫ברור לנו כי שמות המבקשים כמפורט לעיל‪ ,‬הינם שמות חברי העמותה שידווחו לרשם העמותות ו‪/‬או למשהב"ש ו‪/‬או לממ"י‪ .‬ידוע לנו כי‬ ‫לא נוכל להעביר את זכויותי נו מכוח טופס הרשמה זה לאחרים (לרבות קרובי משפחה מדרגה ראשונה) ולפיכך‪ ,‬המבקשים הינם חברי‬ ‫עמותה לכל דבר ועניין‪.‬‬ ‫עם חתימת ההסכמים יהיה מסמך זה בטל ומבוטל מאליו‪ ,‬מבלי שהצדדים יוכלו להסתמך עליו‪.‬‬ ‫אנו מוותרים בזאת מראש על כל טענה‪ ,‬דרישה‪ ,‬תביעה או זכות כלפי כלפיכ ם ו‪/‬או כלפי היועצים המשפטיים ו‪/‬או כלפי מי מטעמם‪ ,‬או כל‬ ‫יתר החברים בעמותה‪ ,‬או כלפי המשווקים ו‪/‬או כלפי צד ג' כלשהו הקשור לפרויקט‪ ,‬באם לא תוגש הצעה למכרז ובלבד שהוחזרו לנו דמי‬ ‫הרישום כמפורט לעיל‪.‬‬ ‫_____________________‬ ‫ֹ‬ ‫מבקש מס' ‪1‬‬ ‫_____________________‬ ‫מבקש מס' ‪2‬‬ ‫אני הח"מ מאשר קבלת המחאה מס' ___________ ע"ס _______ ‪ ₪‬לפקודת חשבון הנאמנות‪.‬‬ ‫חתימה‪________:‬‬