Download Report

GEODETSKA UPRAVA REPUBLIKE SLOVENIJE
MINISTRSTVO ZA INFRASTRUKTURO IN PROSTOR
REPUBLIKA SLOVENIJA
URAD ZA
MNOŽIČNO
VREDNOTENJE
NEPREMIČNIN
„Katastrski dohodek
je pavšalna ocena možnega tržnega dohodka
od dejavnosti kmetijstva in gozdarstva
na kmetijskih in gozdnih zemljiščih,
ki bi ga bilo mogoče doseči
s povprečno krajevno običajno vrsto in ravnijo pridelave
na kmetijskih in gozdnih zemljiščih
v Republiki Sloveniji
za namene izvajanja kmetijske oziroma gozdarske dejavnosti.“
Marko Suhadolc
1
Zgodovina KD
- Uvedba: 1785 - patent F. Jožefa II
- Razlog: Obdavčitev kmetijske in gozdarske dejavnosti
- Osnova: pridelovalni potencial zemljišča pri
povprečnih pridelovalnih tehnologijah, vrstah in
količinah pridelkov na homogenih območjih
- Posledica: uvedba novih evidenc:
- katastrskih okrajev
- kultur (njive, travniki, vinogradi, gozdovi)
- razredov – rodovitnost zemljišč
- Po II. svetovni vojni dohodek ugotavljajo komisije
- 1988 zadnje ugotavljanje KD-ja, potem le še
valorizacije
2
Kako je pri sosedih?
Italija

Dohodek iz posedovanja

Dohodek iz obdelave
Avstrija

Enotna vrednost kmetijskega gospodarstva (KG) – temelji na kapitalizaciji donosa

Točkovanje proizvodnje sposobnosti zemljišč (njivsko ali travniško število)
3
Zakaj ZUKD-1
(Uradni list RS, št. 9/11, 47/12, 55/13)
• hiter razvoj tehnologij, sprememb
cen, stroškov
• večstopenjski sistem usklajevanja
lestvic
• nejasna pristojnost nad izvajanjem
sistema ugotavljanja KD-ja
• neusklajenost stanja katastrskih
kultur in razredov v ZK z dejanskim
stanjem
• z ZEN predvidena ukinitev evidenc
4
Rabimo KD?
Zakon o pogojih, pod katerimi se kmetom zmanjšani ali odpisani prispevki štejejo za plačane
Zakon o posebnem prispevku solidarnosti za pomoč beguncem
Zakon o kmetijsko gozdarski zbornici Slovenije
Zakon o dohodnini
Zakon o prispevkih za socialno varnost
Zakon o samoprispevku
Zakon o vojnih invalidih
Zakon o varstvenem dodatku
Zakon o davčnem postopku,
Zakon o zemljiškem katastru
Zakon o dedovanju kmetijskih gospodarstev
Zakon o javnem jamstvenem in preživninskem skladu Republike Slovenije
Zakon o matični evidenci zavarovancev in uživalcev pravic iz pokojninskega in invalidskega zavarovanja
Zakon o gozdovih
Zakon o zaposlovanju in zavarovanju za primer brezposelnosti
Zakon o starševskem varstvu in družinskih prejemkih
Zakon o pokojninskem in invalidskem zavarovanju
Zakon o zdravstvenem varstvu in zdravstvenem zavarovanju
Zakon o davku na dodano vrednost
…
5
ZUKD-1 - naloge GURS
Urad za nepremičnine – Zemljiški kataster:

Vodenje podrobnejše dejanske rabe kmetijskih zemljišč

Vodenje proizvodnih območij

Vodenje območij posebnih režimov
UMVN:

Pridobivanje podatkov o kmetijski in gozdarski pridelavi

Izdelava predlogov kalkulacij

Vzpostavitev, vodenje in vzdrževanje evidence kalkulacij

Priprava predloga zneskov KD/ha (lestvic) in PODČP

Pripis KD v ZK in PODČP v Register čebelnjakov pri MKO
6
Postopki izdelave kalkulacij, lestvic KD
vsakoletni
(lestvice)
dejanska raba
proizvodna območja
boniteta oz. rastiščni koeficient
območja posebnih režimov
petletni
(kalkulacije)
nabor in delež pridelkov
količine
pridelkov
odkupne cene pridelkov
izračun povpr. KD in PODČP
nabor potroškov
količine
potroškov
cene potroškov
PODČP
lestvice
KD/ha
podatki parcele
register
čebelnjakov
izračun in pripis PODČP
na čebelnjak
izračun in pripis KD na parcelo
7
Dejanske rabe
(Pravilnik o evidenci dejanske rabe kmetijskih in gozdnih zemljišč (UL RS, št 122/08, 4/10))
1000 Kmetijska zemljišča:
• za obdelavo
• pod travinjem
1100 Njiva
1300 Trajni travnik
1321 Barjanski travnik
1800 Kmetijsko zemljišče, poraslo z gozdnim drevjem
• pod trajnimi nasadi
1160 Hmeljišče
1211 Vinograd
1221 Intenzivni sadovnjak
1222 Ekstenzivni oziroma travniški sadovnjak
1230 Oljčnik
1240 Ostali trajni nasadi
1420 Plantaža gozdnega drevja
• pod posebnimi kulturami 1180 Trajne rastline na njivskih površinah
1212 Matičnjak
• izven rabe (v zaraščanju) 1410 Kmetijsko zemljišče v zaraščanju
1500 Drevesa in grmičevje
1600 Neobdelano kmetijsko zemljišče
2000 Gozdna zemljišča
8
Proizvodna območja
Območja s podobnimi naravnimi danostmi in gospodarskimi pogoji za kmetijstvo in
gozdarstvo
9
Boniteta zemljišča
Pravilnik o določanju in vodenju bonitete zemljišč (UL RS, št. 47/2008)

Boniteta zemljišča je podatek o proizvodni sposobnosti zemljišča, ki se določi v
obliki bonitetnih točk (od 0 do 100 točk - najbolj proizvodno sposobno zemljišče).

Bonitetne točke se izračunajo na podlagi lastnosti tal, klime, reliefa in posebnih
vplivov.
Kot posebni vplivi se za kmetijska zemljišča
upoštevajo skalovitost, poplavnost, sušnost,
ekspozicija, odprtost in zaprtost, zasenčenost in
vetrovnost, za gozdna zemljišča pa skalovitost,
poplavnost in sušnost.
Rastiščni koeficient
Vpeljal dr. Živko Košir

Rastiščni koeficient je ocena proizvodne sposobnosti gozdnih zemljišč (razpon 1-17)

Podatki o rastiščnem koeficientu so vezani na gozdne združbe, le te vodi v
podatkovni bazi ZGS na ravni odsekov in oddelkov.
10
Območja posebnih režimov
Omejena intenzivnost pridelave, zato se katastrski dohodek zmanjša.
•
Aluvialni vodonosniki (Apaško polje, Dravsko-Ptujsko
polje, Maribor-del, Selniška dobrava, Ljubljansko polje,
Šmartno ob Paki, Jezersko)
•
Kraški vodonosniki (Rižana)
•
Gozdni rezervati - gozdovi s posebnim namenom brez
ukrepanja
•
Varovalni gozdovi, pri katerih je v gozdnogospodarskih
načrtih možen posek
•
Varovalni gozdovi, pri katerih v gozdnogospodarskih
načrtih ni možnega poseka
•
Zaprti gozdovi, skladno z Uredbo o pristojbini za
vzdrževanje gozdnih cest
11
Odstotki zmanjšanja KD
Območja posebnih režimov
vrsta dejanske rabe zemljišča
R-A
R-K
G-REZERVAT
G-VAR-MP
G-VAR-NP
G-ZAPRT
1000
Kmetijska
40%
55%
0%
0%
0%
0%
1100
Njiva
70%
70%
0%
0%
0%
0%
1300
Trajni travnik
10%
40%
0%
0%
0%
0%
1321
Barjanski travnik
10%
40%
0%
0%
0%
0%
1800
Kmet. zemlj., poraslo z gozdnim drevjem ter pašnik
10%
40%
0%
0%
0%
0%
1160
Hmeljišče
70%
70%
0%
0%
0%
0%
1211
Vinograd
5%
100%
0%
0%
0%
0%
1221
Intenzivni sadovnjak
5%
50%
0%
0%
0%
0%
1222
Ekstenzivni oz. travniški sadovnjak
10%
40%
0%
0%
0%
0%
1230
Oljčnik
5%
50%
0%
0%
0%
0%
1240
Ostali trajni nasadi
5%
100%
0%
0%
0%
0%
1180
Trajne rastline na njivskih površinah
70%
70%
0%
0%
0%
0%
1212
Matičnjak
70%
70%
0%
0%
0%
0%
1410
Kmetijsko zemljišče v zaraščanju
0%
0%
0%
0%
0%
0%
1500
Drevesa in grmičevje
0%
0%
0%
0%
0%
0%
1600
Neobdelano kmetijsko zemljišče
0%
0%
0%
0%
0%
0%
1420
Plantaža gozdnega drevja
0%
0%
0%
0%
0%
0%
2000
Gozd
0%
0%
100%
75%
100%
75%
R-A
R-K
G-REZERVAT
G-VAR-MP
G-VAR-NP
G-ZAPRT
Vodovarstveni režim - ALUVIALNI
Vodovarstveni režim - KRAŠKI
Gozdni rezervati (gozdovi s posebnim namenom brez ukrepanja)
Varovalni gozdovi, pri katerih je v gozdnogospodarskih načrtih določen možni posek
Varovalni gozdovi, pri katerih v gozdnogospodarskih načrtih ni možnega poseka
Zaprti gozdovi, skladno z Uredbo o pristojbini za vzdrževanje gozdnih cest
12
Princip določitve KD (1/2)
KD = tržni prihodek - upravičeni nujni pridelovalni stroški
vrednost
tržna vrednost možne pridelave
vrednost
povprečen dohodek/ha = KD
upravičeni nujni pridelovalni stroški
0
KD je lahko negativen!
0
13
Princip določitve KD (2/2)
KD = tržni prihodek - upravičeni nujni pridelovalni stroški
možni pridelek x odkupna cena
upravičeni nujni potrošek x nabavna cena
3 letno povprečje
• upoštevamo tiste pridelke, ki
prevladujejo v strukturi pridelave
• 3 letno povprečje
(št. enot mere/ha oz. /panj)
• korekcija z boniteto oz.
rastiščnim koeficientom
(množenje s faktorjem korekcije)
3 letno povprečje
•
•
•
•
•
standardizirani materialni stroški
stroški lastnih strojnih storitev
stroški tujih storitev
strošek amortizacije osnovnih sredstev
posredni stroški pridelave
vrednost lastnega dela se
med stroške ne šteje!
14
Določitev nabora pridelkov
Pri izračunu KD se upošteva tiste pridelke, ki prevladujejo v strukturi pridelave.
vrsta dejanske
rabe
1100
1100
1100
1100
1100
1100
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
proizvodno območje
ime pridelka
površina
oz. delež
pridelka
(%)
Pomurska regija
Pomurska regija
Pomurska regija
Pomurska regija
Pomurska regija
Pomurska regija
pšenica in pira
koruza za zrnje
ječmen
buče
oljna ogrščica
silažna koruza
33%
32%
14%
8%
7%
6%
Pomurska regija
Pomurska regija
grozdje
vino
40%
60%
1221 Intenzivni saSpodnjeposavska regija jabolka
100%
1211 Vinograd
1211 Vinograd
1230 Oljčnik
1230 Oljčnik
Obalno-kraška regija
Obalno-kraška regija
oljke
oljčno olje
2000
2000
2000
2000
2000
2000
2000
2000
Koroška regija
Koroška regija
Koroška regija
Koroška regija
Koroška regija
Koroška regija
Koroška regija
Koroška regija
les iglavcev - drug okrogel industrij
les listavcev - drug okrogel industr
les iglavcev - hlodi, skupaj
les listavcev - hlodi, skupaj
les iglavcev za celulozo in plošče
les listavcev za celulozo in plošče
les iglavcev za kurjavo
les listavcev za kurjavo
Gozd
Gozd
Gozd
Gozd
Gozd
Gozd
Gozd
Gozd
5%
95%
3,1%
0,3%
68,6%
2,1%
6,8%
1,5%
10,5%
7,0%
15
Izračun možnega pridelka
Povprečje količin pridelka na hektar površine zemljišča po podatkih SURS za zadnja tri
leta pred letom priprave lestvic katastrskega dohodka
vrsta
dejanske
rabe
1100
1100
1100
1100
1100
1100
1100
1100
1100
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
Njiva
proizvodno območje
04
04
04
04
04
04
04
04
04
Savinjska regija
Savinjska regija
Savinjska regija
Savinjska regija
Savinjska regija
Savinjska regija
Savinjska regija
Savinjska regija
Savinjska regija
možni
pridelek (št.
ime pridelka
enota mere
enot
mere/ha)
travno deteljne mešanice (1 do 5 let)
t
7,33
koruza za zrnje
kg
6.800,00
ječmen
kg
4.000,00
pšenica in pira
kg
4.833,33
deteljno travne mešanice (1 do 5 let)
t
6,70
TDM, Lucerna
t
8,37
trave (1 do 5 let)
t
7,23
krompir
kg
22.866,67
zelenjadnice
kg
25.200,00
2010
8,000
6.900,000
3.900,000
4.700,000
7,700
8,800
7,900
22.700,000
25.600,000
2011
7,700
6.300,000
4.100,000
4.800,000
7,300
8,800
7,100
23.600,000
29.000,000
2012
6,300
7.200,000
4.000,000
5.000,000
5,100
7,500
6,700
22.300,000
21.000,000
16
Korekcija možnega pridelka
boniteta zemljišča
vrsta dejanske rabe zemljišča
1-9
10 - 19
20 - 29
30 - 39
40 - 49
50 - 59
60 - 69
70 - 79
80 - 89
90 - 100
1100
Njiva
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1300
Trajni travnik
0,300
0,650
0,850
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1,100
1,105
1321
Barjanski travnik
0,300
0,650
0,850
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1,100
1,105
1800
Kmet. zemlj., poraslo z gozdnim drevjem ter pašnik
0,300
0,650
0,850
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1,100
1,105
1160
Hmeljišče
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1211
Vinograd
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1221
Intenzivni sadovnjak
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1222
Ekstenzivni oz. travniški sadovnjak
0,300
0,650
0,850
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1,100
1,105
1230
Oljčnik
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1240
Ostali trajni nasadi
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1180
Trajne rastline na njivskih površinah
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1212
Matičnjak
0,800
0,850
0,895
0,935
0,970
1,000
1,030
1,055
1,075
1,090
1410
Kmetijsko zemljišče v zaraščanju
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
1500
Drevesa in grmičevje
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
1600
Neobdelano kmetijsko zemljišče
1420
Plantaža gozdnega drevja
x
x
x
x
x
x
x
x
x
x
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1,000
1
2-3
4-5
6-7
8-9
10 - 11
12 - 13
14 - 15
16 - 17
0,200
0,450
0,700
0,850
1,000
1,150
1,300
1,450
1,600
rastiščni koeficient
vrsta dejanske rabe zemljišča
2000
Gozd
17
Vpliv možnega pridelka na višino KD
10% zvišanje pridelka => 630 € višji KD (za 36%)
10% znižanje pridelka => 630 € nižji KD
18
Izračun odkupne cene pridelkov
Odkupna cena pridelka se izračuna kot povprečje odkupnih cen pridelka z vključenim 8 %
pavšalnim nadomestilom za zadnja tri leta pred letom priprave lestvic katastrskega
dohodka.
naziv
enota
mere
grozdje
hmelj
oljke
krompir
zelenjadnice
oljna ogrščica
ječmen
pšenica in pira
kg
kg
kg
kg
kg
t
kg
kg
povprečna
3-letna cena
(€/enoto mere)
0,48
3,32
0,90
0,16
0,25
412,20
0,17
0,19
pavšalno
nadomestilo
(faktor)
1,080
1,080
1,080
1,080
1,080
1,080
1,080
1,080
2010
2011
2012
0,445
0,426
0,475
3,377
2,599
3,243
0,830
0,830
0,830
0,150
0,150
0,150
0,223
0,235
0,240
273,000 422,000 450,000
0,108
0,180
0,179
0,135
0,193
0,195
19
Vpliv cene pridelka na višino KD
10% zvišanje cene => 900 € višji KD (za 51%)
Če se cena jabolk zviša za 1 cent, potem se KD
zviša za 235 € oz. 13%!
10% znižanje cene
=> 900 € nižji KD
20
Stroški
•
•
•
•
•
standardizirani materialni stroški
stroški lastnih strojnih storitev
„spremenljivi stroški“
stroški tujih storitev
strošek amortizacije osnovnih sredstev
posredni stroški pridelave
cena za
enota mere enoto mere
(€)
ime pridelka oz. potroška
BRESKVE
kg
spodnja
normativna
količina (št.
enot mere)
standardizirani materialni
stroški, stroški lastnih strojnih
storitev in stroški tujih storitev
(€/ha)
zgornja
normativna
količina (št.
enot mere)
standardizirani materialni
stroški, stroški lastnih strojnih
storitev in stroški tujih storitev
(€/ha)
10.000
5.930,82
30.000
8.561,64
dušik
fosfor
kalij
champion
kg
kg
kg
kg
1,03
1,38
0,93
10,23
75,00
8,25
28,50
6,00
77,51
11,37
26,55
61,38
98,25
25,50
86,25
6,00
101,54
35,14
80,34
61,38
syllit
pepelin
confidor
l
kg
l
15,14
2,82
121,03
4,00
15,00
0,38
60,54
42,37
45,39
4,00
15,00
0,38
60,54
42,37
45,39
match
caliypso
teldor
ogriol
l
l
l
l
44,70
185,87
101,22
5,93
3,00
0,60
1,00
9,00
134,09
111,52
101,22
53,37
3,00
0,60
1,00
9,00
134,09
111,52
101,22
53,37
hascon
boom efect
basta
kg
l
l
8,59
11,13
32,93
5,00
2,50
2,75
42,93
27,82
90,55
5,00
2,50
2,75
42,93
27,82
90,55
trošenje mineralnih gnojil drevesa (5,44)
škropljenje dreves (5,71)
namakanje (48,50)
mulčenje (5,75)
ura
ura
ura
ura
12,54
13,09
6,54
12,81
2,10
26,00
60,00
17,40
26,33
340,21
392,11
222,83
2,10
26,00
60,00
17,40
26,33
340,21
392,11
222,83
prevoz pridelka - sadjarstvo/vinogradništvo (5,18)
embalaža za breskve
najeto delo - kmetijstvo
ura
kos
ura
12,53
0,34
3,25
10,00
1.089,90
275,00
125,27
366,45
893,75
30,00
3.267,60
452,00
375,81
1.098,64
1.469,00
izguba pridelka breskve
NASAD - BRESKVE (DR=9 let) - stroški
kg
ha
0,61
2.191,63
800,00
1,00
485,63
2.191,63
2.400,00
1,00
1.456,88
2.191,63
21
Stroški
•
•
•
•
•
standardizirani materialni stroški
stroški lastnih strojnih storitev
stroški tujih storitev
strošek amortizacije osnovnih sredstev
posredni stroški pridelave
vrsta stroška
strošek amortizacije osnovnih sredstev kmetije
strošek amortizacije amortizacije osnovnih sredstev gozda in plantaž
strošek amortizacija osnovnih sredstev panja
•
•
•
•
•
strošek
(€/enoto mere)
ha
m3
panj
244,54
5,62
42,47
standardizirani materialni stroški
stroški lastnih strojnih storitev
stroški tujih storitev
strošek amortizacije osnovnih sredstev
posredni stroški pridelave
naziv stroška
posredni stroški pridelave poljščin
posredni stroški pridelave krmnih rastlin
posredni stroški trajnih nasadov
posredni stroški pridelave lesa
posredni stroški pridelave medu
enota mere
enota mere
delež
delež
delež
delež
delež
strošek
(%)
1,5%
2,0%
4,4%
2,0%
2,0%
22
Vpliv cene plinskega olja na višino KD
10% zvišanje cene => 83 € nižji KD (za 5%)
23
Lestvice
06 Spodnjeposavska regija - KD (€/ha)
boniteta zemljišča
vrsta dejanske rabe zemljišča
1-9
10 - 19
20 - 29
30 - 39
40 - 49
50 - 59
60 - 69
70 - 79
80 - 89
90 - 100
1000 Kmetijska
-32
-3
19
37
48
58
68
75
82
86
1100 Njiva
-32
-3
19
37
48
58
68
75
82
86
1300 Trajni travnik
-32
-3
19
37
48
58
68
75
82
86
1321 Barjanski travnik
-32
-3
19
37
48
58
68
75
82
86
1800 Kmet. zemlj., poraslo z gozdnim drevjem ter pašnik
-32
-3
19
37
48
58
68
75
82
86
1160 Hmeljišče
-452
-314
-190
-80
16
99
182
250
306
347
1211 Vinograd
350
597
819
1.016
1.188
1.336
1.484
1.607
1.706
1.780
1221 Intenzivni sadovnjak
258
558
828
1.068
1.278
1.458
1.638
1.788
1.908
1.998
1222 Ekstenzivni oz. travniški sadovnjak
-32
-3
19
37
48
58
68
75
82
86
63
105
137
63
64
65
65
standardiziran
30
52
74
i materialni
30
52 strošek74
stroški,
amortizacije
48 lastnih58
68
stroški
osnovnih
strojnih
48
58 sredstev
68
storitev in
(€/ha)
48
68
stroški
tujih 58
storitev (€/ha)
76
76
76
92
107
118
KD1230= tržni prihodek - upravičeni
nujni-278pridelovalni
stroški
-480
-374
-193
-118
-54
9
Oljčnik
1240 Ostali trajni nasadi
11
34
48
58
1180 Trajne rastline na njivskih površinah
-95
-59
-26
4
1212 Matičnjak
Kmetijsko zemljišče v zaraščanju
vrsta
dejanske
1410
proizvodno območje
rabe
1500 Drevesa in grmičevje
ime
pridelka
1600 Neobdelano kmetijsko zemljišče
-95
-59
površina
možni
-3
oz. delež -32
enota pridelek
pridelka mere (št. enot
-32
-3
(%)
mere/ha)
-32
-3
1420 Plantaža gozdnega drevja
1211 Vinograd
1211 Vinograd
76
06 Spodnjeposavska rgrozdje
06 Spodnjeposavska rvino
1211 Vinograd 06 Spodnjeposavska regija
vrsta dejanske rabe zemljišča
2000 Gozd
40%
60%
kg
l
76
-26
odkupna
19
cena
(€/enoto
19
mere)
19
76
6.552,67
4.652,40
4
tržni
37
prihodek
37
(€/ha)
37
76
0,48
1,69
60
62
3.175,16
3.594,49
7.880,13
4.638,58
rastiščni koeficient
244,54
244,54
92
posredni
75
stroški
pridelave
75
(€/ha)
75
76
168,92
214,86
107
katastrski
82
dohodek
82 (€/ha)
pridelka
118
katastrski
86
dohodek
86(€/ha)
82
86
76
76
-333,11
1.669,29
1
2-3
4-5
6-7
8-9
10 - 11
12 - 13
14 - 15
16 - 17
-2
16
35
46
57
68
79
90
101
1.336
KD (grozdje)= 0,40 x [6.552,67 x 0,48 – (3.594,49+244,54+168,92)]= -333,11
KD (vino
)= 0,60 x [4.652,40 x 1,69 – (4.638,58+244,54+214,86)]=1.669,29
1.336 €
24
Roki:
31. avgust 2013: Določitev kalkulacij in lestvic KD za leto 2014.
Parcelam se KD za 2013 določi na osnovi lestvic za 2014. V primeru, da
je po lestvicah 2014 KD večji od KD 2012 za več kot 10%, se za leto
2013 upošteva za 10% povišan KD 2012. Kot KD 2012 vinogradov in
oljčnikov se šteje KD določen po predpisih o dohodnini.
20. september 2013: Vpogled v podatke o KD za leto 2014.
30. junij 2014: Določitev lestvic KD za leto 2015.
20. september 2014: Vpogled v podatke o KD za leto 2015.
1. januar 2015: Pripis KD za leto 2015 parcelam.
do 30. junij 2015: KD za rabo 1000 se določi kot povprečje KD
kmetijskega zemljišča za obdelavo in kmetijskega zemljišča pod
travinjem.
25
Informacije: http://www.gu.gov.si/
26
Informacije: http://www.e-prostor.gov.si/
27
Informacije: http://www.e-prostor.gov.si/
28
Primer izračuna (vinograd)
proizvodno območje:
07 Jugovzhodna Slovenija
dejanska raba:
1211 vinograd
površina parcele:
8 ha
boniteta:
65 točk
KD = KD_lestvic x površina =
= 1.484 €/ha x 8 ha =
= 11.872 €
(126% minimalne plače)
(minimalna plača = KD 7 ha vinograda)
KD razgrnitev => (235% minimalne plače)
stari KD (vino) =
= 234 €/ha x 8 ha x 2 =
= 3.744 €
(40% minimalne plače)
(minimalna plača = KD 20 ha vinograda)
29
Primer izračuna (gozd)
proizvodno območje:
07 Jugovzhodna Slovenija
dejanska raba:
2000 gozd
površina parcele:
8 ha
rastiščni koeficient:
9
KD = KD_lestvic x površina =
= 75 €/ha x 8 ha =
= 600 €
(minimalna plača = KD 125 ha gozda)
Če ta parcela cela leži na območju gozdnega rezervata, potem:
KD= 432 € - 100% x 432 € =
=0€
30
Primer izračuna (povpr. kmetija 12ha)
proizvodno območje: 07 Jugovzhodna Slovenija
dej. raba: 2000 gozd,
površina parcele: 5,5 ha, rastiščni koef. 9
dej. raba: 1000 kmetijska,
površina parcele: 4,5 ha, boniteta 42 točk
dej. raba: 1211 vinograd,
površina parcele: 1 ha,
boniteta 52 točk
dej. raba:1221 intenzivni sadovnjak, površina parcele: 1 ha, boniteta 52 točk
KD = 75 €/ha x 5,5 ha + 38 €/ha x 4,5 ha +
+ 1.336 €/ha x 1 ha + 1.458 €/ha x 1 ha =
= 412,5 €+ 171 € + 1.336 € + 1.458 € =
= 3.377,5 €
(36% minimalne plače)
31
Dohodnina
KD
subvencija
skupaj
3.377€
2.000€
5.377€
letna olajšava: 6.323€ => dohodnina=0€
Nad 6.323€
Nad 8.016€
Nad 18.960€
Nad 70.890€
16%
27%
41%
51%
VIR:http://www.davkoplacevalci.com/dohodnina/2013
32
Koliko hektarov kmetijskih oz. gozdnih zemljišč moramo obdelovati, da je dohodek
od teh zemljišč (po lestvicah KD 2014) enak 1 minimalni plači 783,66 € ?
33
Skupni KD celega območja Slovenije
34
Viri podatkov
SURS:

Površine posejanih pridelkov (po proizvodnih območjih, zadnji podatki za
leto 2010)

Letne količine pridelkov (po proizvodnih območjih)

Letne odkupne cene pridelkov (Slovenija)

Letne cene potroškov (Slovenija)
MKO :

Letne odkupne cene pridelkov (Slovenija)

Vpliv območij posebnih režimov
DRUGI VIRI :

Katalog kalkulacij KGZS

Čebelarska zveza Slovenije
35