STRABAG D.O.O. FACILITY MANAGEMENT
PREDSTAVITEV PODJETJA
VSEBINA PREZENTACIJE
SKUPINA STRABAG
KOMPETENCE
EKIPA
VAŠA KORIST
REFERENCE
KONTAKT
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
2
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
STRABAG NA KRATKO
Segmenti
Visoke- in inženirske gradnje
Stanovanjska gradnja
Gradnja za obrt in industrijo
Javne zgradbe
Montažna gradnja
Nizke inženirske gradnje
Gradnja mostov
Gradnja elektrarn
Okoljevarstvena tehnologija
SKUPINA STRABAG
STRABAG GROUP
3
KOMPETENZ
KOMPETENCE
Druge panoge &
koncesije
Gradnja prometnih poti
TEAM
EKIPA
Cestne gradnje, zemeljska dela
in oblikovanje velikih površin
Hidrogradnja, gradnja vodnih poti
in jezov, asfaltiranje, tlakovanje
Gradnja športnih objektov in
kompleksov za prosti čas
Gradnja varoval in zaščit
Gradnja vodov in kanalizacije
Proizvodnja gradbenih materialov
Gradnja mostov in železnic
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
REFEREN
ZEN
REFERENCE
Gradnja tunelov
Specialne nizke gradnje
Razvoj nepremičnin
Razvoj infrastrukture
Obratovanje/vzdrževanje/uporaba
PPP-Projektov
Property & Facility Management
Mednarodno poslovanje,
preseganje branže
(od 1.1.2010)
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
MEDNARODNA POVEZANOST KOT DEJAVNIK USPEHA
Dosežki
Tržišče STRABAG PFS
Osrednje tržišče tvorijo Avstrija,
Slovenija, Hrvaška, Slovaška,
Madžarska, Češka, Poljska in Nemčija
6600 zaposlenih v 12 državah
Široka tržna mreža jamči za našo
prisotnost na terenu
22 milijonov m² vzdrževane neto
površine na 46.000 objektih
Osrednje tržišče
Tržišče v razvoju
Tržni delež STRABAG SE
Ostala
Evropa
8%
Ostali svet
6%
Nemčija
41%
Države MOE
30%
Avstrija
15%
Vir: Deloitte gradbeno poročilo, Poslovno poročilo
SKUPINA STRABAG
STRABAG GROUP
4
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
NAŠE STORITVE
TEHNIČNI FM
KOMERCIALNI MANAGEMENT
obratovanje, upravljanje
inšpekcija, vzdrževanje
popravila
upravljanje motenj
tehnično opremljanje zgradb
upravljanje z energijo
upravljanje z odpadki
planiranje, gradnja, nadzor gradnje
INFRASTRUKTURNI FM
5
MANAGEMENT NEPREMIČNIN
čistilni servis, vrtnarska dela
telefonske in sprejemne storitve
vzdrževanje zunanjih naprav
varnostna služba
interne poštne storitve
storitve kopiranja in tiskanja
storitve parkirnih hiš, selitveni servis
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
KOMPETENCE
KOMPETENZ
upravljanje premoženja
upravljanje s stroški
upravljanje s pogodbami
knjigovodska služba za objekte
upravljanje nepremičnin
davčne zadeve
upravljanje s kvaliteto nepremičnin
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
prejemanje in oddajanje v najem
optimizacija površin
koncepti izbora lokacije
svetovanje o nepremičninah
upravljanje selitev
zastopanje naročnikov
Due Dilligence
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
STRABAG D.O.O. V SLOVENIJI
ZGODOVINA
PREDNOSTI
1991 ustanovitev podjetja STRABAG d.o.o. v Sloveniji.
2008 ustanovitev sektorja Facility Management in pridobitev
prvih partnerjev za tehnično in infrastrukturno vzdrževanje.
2008 pod okrilje koncerna STRABAG se priključi eno
največjih podjetij, ki se ukvarja z upravljanjem nepremičnin
- podjetje DeTeImobilien (upravlja z 15,4 mio. m² neto
površine in z 35.000 objekti).
2009 STRABAG d.o.o. v Sloveniji vpelje upravljanje
nepremičnin kot novo vrsto storitve.
Brez dodatnih stroškov popravil, ki se pojavijo zaradi napak
v materialih ali izdelavi na Vašem objektu.
Tudi če vse naprave delujejo brez napak in so redno
vzdrževane, se s časom lahko pojavi potreba po popravilih.
IZVRSTNE MOŽNOSTI
STRABAG d.o.o. je eno vodilnih podjetij na področju
upravljanja in vzdrževanja nepremičnin.
Imamo dostop do tehničnih, organizacijskih in kvalitetnih
rešitev ter Know-how-a, ki jih je razvilo matično podjetje.
Posedujemo temeljni razum glede naročnikovih potreb in
stremimo k brezkompromisni uresničitvi le-teh.
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
6
KOMPETENCE
KOMPETENZ
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
SVETOVANJE
STORITVE
tehnično svetovanje
infrastrukturno svetovanje
upravljanje s površinami
PODROČJA
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
7
KOMPETENCE
KOMPETENZ
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
poslovne zgradbe
nakupovalni centri
hoteli
logistični centri
proizvodni obrati
gradbišča
skladišča
…
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
NAŠA EKIPA
CELOTNA STORITEV
Naša ekipa prevzame za Vas vse storitve v povezavi z
Vašo nepremičnino.
Našo ekipo sestavljajo zaposleni z dokazljivim strokovnim
znanjem in izkušnjami.
Svoje zaposlene zaposlujemo izključno na osnovi pogodbe
o delu.
Zaposlenim nudimo obširna in redna strokovna šolanja.
Smo visoko motivirana ekipa brez fluktuacije zaposlenih.
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
8
VAŠA KORIST
KOMPETENZ
KOMPETENCE
EKIPA
TEAM
Celotno upravljanje zgradb na enem mestu.
Praktične rešitve in izvrsten Know-how.
Načrtovanje in upravljanje zgradb brez izgube informacij.
Naši naročniki dosegajo donose in merljive finančne koristi
z zmanjševanjem stroškov dela, optimalno uporabo
medijev, učinkovito tehniko organizacije dela in uporabo
preverjenih rešitev v tej panogi.
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
DODATNA VREDNOST ZA VAŠ PORTFELJ NEPREMIČNIN
PREDNOSTI ZA VAŠO NEPREMIČNINO
NAŠA PONUDBA
Povečanje vrednosti.
Optimizirano vzdrževanje.
Učinkovito vzdrževanje.
Lahko se osredotočate na svojo osnovno dejavnost.
Novi pristopi in ideje.
Izboljšano delovno okolje.
Upravljanje površin.
TRAJNOST
Naš glavni cilj je, da so naše obljube enake dejansko
opravljenim storitvam.
Jamčimo za stabilno in trajno rast, ki izhaja iz
kvalificiranega osebja, ki deluje odgovorno in tvori ekipo.
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
9
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
VAŠA KORIST
IHRE VORTEILE
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
PARTNERSTVO ŠIROM EVROPE
POSLOVNA NAČELA
VAŠA DODATNA VREDNOST
Ustvarjanje poslovnega partnerstva z naročniki.
Popolna transparentnost.
Pravičen kazenski sistem.
Konstantno povečevanje učinkovitosti znotraj podjetja
STRABAG.
Rast tržišča s pridobivanjem novih poslovnih naročnikov.
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
10
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
VAŠA KORIST
IHRE VORTEILE
Spoštovanje pogodbe o obsegu storitev, proračuna ter
uspešnosti prve intervencije.
Fokus je na natančni izvedbi storitev (reakcijski čas in
izvedba).
Dolgoročno partnerstvo.
Stalni pretok informacij v smeri do naročnika.
Izdelava predlogov in konceptov za optimiranje stroškov
Vašega portfelja nepremičnin.
Optimalno usklajevanje režijskih stroškov.
Ocena strukture stroškov raznih objektov iz Vašega
portfelja.
Povečana transparentnost Vaših nepremičnin na nivoju
portfelja ali objekta.
FM svetovanje pri projektu izgradnje ali sanacije.
Vsi zaposleni imajo najvišjo kvalifikacijo / izobrazbo in
najnovejši nivo znanja.
Kontrola vseh storitev, ki so jih prevzeli STRABAG-ovi
podizvajalci.
Redna kontrola rezultatov.
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
REFERENCE
Hofer 68 poslovalnic
Europark Maribor
Naročnik: Hofer trgovina d.o.o.
Površina: ca. 300.000 m2
Trajanje pogodbe: nedoločen čas
Storitve: tehnični in infrastrukturni
facility management, vrtnarska dela,
zakonska preizkušanja, majhna
popravila
OBI Murska Sobota
Naročnik: Europark družba za
upravljanje d.o.o.
Površina: ca. 40.000 m2
Trajanje pogodbe: nedoločen čas
Storitve: tehnični facility
management, majhna popravila
OBI Nova Gorica
Naročnik: OBI d.o.o.
Površina: ca. 8.000 m2
Trajanje pogodbe: nedoločen čas
Storitve: tehnični facility
management, majhna popravila
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
11
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
Naročnik: OBI d.o.o.
Površina: ca. 8.000 m2
Trajanje pogodbe: nedoločen čas
Storitve: tehnični facility
management, majhna popravila
REFERENCE
REFEREN ZEN
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
REFERENCE
OBI Ljubljana
OBI Ptuj
Naročnik: OBI d.o.o.
Površina: ca. 8.000 m2
Trajanje pogodbe: nedoločen čas
Storitve: tehnični facility
management, majhna popravila
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
12
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
Naročnik: OBI d.o.o.
Površina: ca. 8.000 m2
Trajanje pogodbe: nedoločen čas
Storitve: tehnični facility
management, majhna popravila
REFERENCE
REFEREN ZEN
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
KONTAKT SLOVENIJA
Ivanka Časek
Janko Zupanec
Vodja komerciale
Vodja tehnične službe
Tel.: +386 (0)2 / 805 5192
Faks: +386 (0)2 / 805 5191
Mobilni: +386 (0)40 / 675 743
E-Mail: [email protected]
Tel.: +386 (0)2 / 805 5192
Faks: +386 (0)2 / 805 5191
Mobilni: +386 (0)30 / 324 900
E-Mail: [email protected]
Naslov
STRABAG D.O.O.
Sektor FACILITY MANAGEMENT
Rimska ulica 4
2310 Slovenska Bistrica
Slovenija
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
13
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
KONTAKT HRVAŠKA
Ines Vodanović
Kristijan Tomić
Country manager (SLO, HR)
Country manager (SLO, HR)
Tel.: +385 (0) 1 / 639 2264
Faks: +385 (0) 1 / 639 2266
Mobilni: +385 (0)98 / 209 800
E-Mail: [email protected]
Tel.: +385 (0) 1 / 639 2261
Faks: +385 (0) 1 / 639 2266
Mobilni: +385 (0)98 / 218 743
E-Mail: [email protected]
Naslov
STRABAG Property and Facility
Services d.o.o.
Ul. Petra Hektorovića 2
10 000 Zagreb
Hrvaška
STRABAG
GROUP
SKUPINA
STRABAG
14
KOMPETENZ
KOMPETENCE
TEAM
EKIPA
IHRE
VAŠAVORTEILE
KORIST
REFEREN
ZEN
REFERENCE
KONTAKT
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS
www.strabag-pfs.si
www.strabag-pfs.com
STRABAG GROUP
15
KOMPETENZ
TEAM
IHRE VORTEILE
REFEREN ZEN
KONTAKT
MANAGING BUILDINGS