דוח מרץ 2015 - עיריית יהוד
תכנית מתאר מקומית כוללנית ליהוד מונוסון לשנת היעד 2035 עיריית יהוד מונוסון תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ פורום מנהיגות מקומית – מפגש שיתוף ציבור מטרת המפגש: • הנגשת תהליך התכנון ותוצריו באמצעות יידוע הסברה לפורום המנהיגות • הצגת סוגיות תכנוניות מרכזיות למשוב • גיבוש משותף של תמונת עתיד (חזון) לעיר מה נעשה במפגש? • נתחיל ב :מי אנחנו ,מה אנחנו עושים ,מי הזמין אותנו ,מדוע זה חשוב לעתיד העיר. • נציג מספר סוגיות מרכזיות אליהן תתייחס (בין היתר) התכנית ונבקש שוב משוב שלכם לעניין • נתחלק לקבוצת עבודה שיגבשו תמונת עתיד לעיר (חזון) איפה אפשר יהיה לראות את תוצרי המפגשים? דו"חות מסכמים יפורסמו באתר העירייה. תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מי מכין את התכנית? • את התכנית מקדם מנהל התכנון במשרד הפנים עם עיריית יהוד. • את התכנית מלווים ועדת עבודה וועדת היגוי בין משרדית הכוללות את נציגי משרד הממשלה הרלוונטיים ונציגי העיר. • התכנית נערכת ע"י צוות מתכננים ויועצים רב תחומי בראשות אדריכל יאיר אביגדור ממשרד "מנעד אדריכלות". • בנוסף ,מי שמשתתף בהכנת התכנית – זה הציבור! תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ שלבי הכנת התכנית וצוות התכנון: ניתוח מצב קיים שיתוף ציבור עיצוב ותכנון עירוני תכנון נוף גיבוש פרוגרמה רעיונית, מטרות ויעדים לתכנית ניהול שיתוף ציבור סביבה הכנת חלופות תכנוניות שיתוף ציבור גיבוש תכנית המתאר ומסמכיה תנועה וכבישים פרוגראמה וכלכלה תשתיות שימור הגשת התכנית לועדה המקומית והמחוזית- תחילת הליך אישור סטטוטורי תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ תכנית מתאר יהוד -מפגש עם פורום מנהיגות מקומית לתכנית מתאר יש שלושה תוצרים מרכזיים: • תשריט (מפה) ,תקנון ונספחים. • מרגע שהתכנית מוכנה ומאושרת בוועדות התכנון המתאימות היא הופכת להיות חוק מחייב! (תכנית סטאטוטורית). תשריט מצב קיים (רמת השרון) נספח פרוגרמה (אבו גוש) תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 הוראות התכנית ומסמך מדיניות (נתניה) תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ תכנית מתאר יהוד -מפגש עם פורום מנהיגות מקומית מה ההבדל בין תכנית מתאר לתכניות אחרות? לתכנית המתאר לעיר יהוד יש מרחב פעולה גדול אבל היא עדיין צריכה להתאים לתכניות הקיימות בסביבה .התכניות האזוריות שמעליה והתכניות המקומיות שמתחתיה. תכנית מתאר מחוזית תכנית מתאר מקומית תכנית מתאר ארצית- תמ"א 35 היתר בניה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנית מפורטת תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ תכנית מתאר יהוד -מפגש עם פורום מנהיגות מקומית מה קורה ומתי? מהלך קידום התכנית מתחלק לשלושה שלבים: .1תכנון (אורך כשנה וחצי) .2אישור התכנית (תלוי בגורמים רבים עורך כשנתיים) .3יישום התכנית תכנית מתאר יהוד – שלבי הכנת התכנית תהליך התכנון: תיעוד מצב קיים וניתוחו חזון היישוב ופרוגרמה רעיונית תהליך השיתוף: מיפוי בעלי עניין ואבחון תשתית אזרחית לשיתוף גיבוש תמונת עתיד רצויה סקירה אינטרנטית וראיונות עם בעלי תפקידים בעיר מפגש פורום מנהיגות מקומית מהלכי השיתוף: הקמת דף יידוע והסברה באתר האינטרנט העירוני ציר זמן: עד מרץ '15 תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 עד יוני '15 חלופות תכנון ליישוב היועצות ומשוב על דילמות תכנון מרכזיות מפגשים פתוח מפגש פורום מנהיגות מקומית עד אוקטובר '15 הצגת החלופה הנבחרת הגשה לאישור הוועדות הצגת עיקרי התכנית מפגשים פתוחים מפגש פורום מנהיגות מקומית עד פברואר '16 אוגוסט '16 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מה זה פורום מנהיגות מקומית? הרכב: תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ תעודת זהות יהוד מונוסון תולדות היישוב עד 1948כפר ערבי אל יהודייה /עבאסיה. התיישבות יהודית באזור מסוף המאה ה.19 - 1950הכרה כרשות מוניציפלית עצמאית 1995הכרזה כעיר 2003איחוד עם מ"מ נווה מונוסון אוכלוסיה שנת 2014 • כ 29,200 -תושבים • כ 9,100 -דירות • קצב גדילה שנתי ממוצע בעשור האחרון 1.3% • אשכול כלכלי חברתי של הלמ"ס 7 [קריית אונו ,8פתח תקווה ,6אור יהודה .]5 תושבי העיר_ אתר האינטרנט העירוני תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מיקום • עיר בטבעת השניה של מטרופולין גוש דן. • כ 17 -ק"מ מתל אביב כ 7.5 -ק"מ מפ"ת תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ המרחב הסובב • יהוד ממוקמת בתפר בין המרקם הבנוי לבין המרחב הפתוח • שטחים פתוחים מסביבה מיועדים לפיתוח למגורים ולתעסוקה. רמת גן פתח תקווה תל אביב- יפו קרית אונו גבעתיים אלעד סביון יהוד- מונוסון נתב"ג תל השומר אור יהודה פארק אריאל שרון חולון שוהם מפת סימון שבילים ,עמוד ענן תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מיקום ומערך התנועה הבינעירוני • חלק מבקעת אונו • רמת נגישות גבוהה לכבישים ראשיים +סמיכות לנתב"ג • 13%מהנסיעות לפ"ת 12%+מהנסיעות לתל אביב. פתח תקווה תל אביב 471 4 6 40 נתב"ג 1 תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מערך הדרכים העירוני • 5כניסות לעיר מכבישים בינעירוניים • גריד רחובות ברור רמז הרצל אלפרט צבי ישי פנינים דרך בינעירונית קיימת דרך מאספת ראשית קיימת דרך מקומית קיימת יציאה מהעיר דרך מאושרת תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 מיקום גבול שיפוט שטח שיפוט 4,980 :ד' מרחב התייחסות מגשימים סביון 40 יהוד מיקום נווה מונוסון מב"ת בני עטרות 412 אור יהודה נתב"ג תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור 461 מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ התפתחות העיר מושב חקלאי על שטחי הכפר ,ראשית הגריד 1950 כפר ערבי מרוכז על צומת דרכים עיר ,461מדרחוב ,מגדלים ראשונים 1990 עיבוי בניה טורית במרכז ,אויה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 1940 1970 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מבנה העיר ריבוע פנימי מרכז משתנה וצומח לגובה ריבוע חיצוני מגורים צמודי קרקע וטוריים תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 קריית סביונים שייכות חלקית רצועה לאורך 461תעסוקה ,מלאכה ומסחר תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ שימושי הקרקע תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ צפיפות מגורים מאושר +מצב מתוכנן מצב מאושר מצב צפיפות מגורים נטו [יח"ד/מגורים] תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מרקם בנוי מגוון שילוב המרקמים הבנויים והשימושים השונים ליישות אחת המאפיינת את יהוד מונוסון. מפגשי מרקמים בנויים -ישן וחדש ,גבוה ונמוך מפגשי שימושים – מגורים ,מסחר ותעסוקה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ כלכלה רן חקלאי כלכלה אורבנית תעסוקה ,מלאכה ,מסחר ,ומלונאות רחוב העצמאות ולאורך - 461רצועת תעסוקה ,מלאכה ומסחר רחוב וייצמן – מוקדי מסחר נקודתיים רחוב הרצל -מסחר לא ממומש קניון סביונים רמז קדושי מצרים הרצל העצמאות 461 חזית מסחרית מגורים +מסחר מסחר מלונאות ונופש תעסוקה ,תעשייה ומלאכה תכנית מתאר יהוד מונוסון ועדת עבודה 1 פברואר 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ תעשיה ותעסוקה שטחי העסקים הבנויים לנפש גבוהים יחסית לערים אחרות באזור ,למעט ראש העין שיוצאת דופן. שטחי התעשייה לנפש גבוהים יותר מכל הערים האחרות באזור. שם הרשות קריית אונו רמת גן חולון כפר סבא ראשון לציון פתח תקווה אור יהודה תל אביב -יפו יהוד מונוסון הרצליה ראש העין יבנה סה"כ שטח תעסוקה לנפש 3.7 6.7 7.3 7.7 8.1 8.1 9.7 10.2 12.1 12.3 18.9 20.5 תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 מבני ציבור רן חקלאי כלכלה אורבנית 52גני ילדים כ 1,600-ילדים מבני ציבור 6בתי ספר יסודיים כ 2,760-תלמידים 4חטיבות ביניים כ 1,330-תלמידים 2תיכונים כ 1,816-תלמידים רמז קדושי מצרים הרצל העצמאות 461 מבני ציבור מבני ציבור -מוסדות חינוך מקור :אגף חינוך בעיריית יהוד תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 מבני ציבור • רוב התלמידים לומדים בבית הספר הקרוב לביתם. • כ 1,050 -תלמידים לא גרים ביהוד ורק מגיעים ללמוד בה. • תלמידי החינוך המיוחד לומדים מחוץ ליישוב. • חוסר של שטחים חומים בעיר :מצב מאושר + / -13תכניות בהכנה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 -93 נוף ,סביבה ושטחים פתוחים מנעד ערכי טבע ונוף הקשר אזורי • צומת בחירה בין המערכת המטרופולינית האורבאנית במערב לבין המערכת הכפרית במזרח. • העיר מוקפת בשטחים פתוחים ,אך הקישוריות אליהם לוקה בחסר פארק החורשות פארק אריאל שרון פארק מנחם בגין שביל ישראל מקטע 20 ממקורות הירקון למצפה מודיעים מקווה ישראל רשת הצירים הירוקים של מרחב תל אביב -יפו מרחב כפרי פתוח פארק מטרופוליני פארק עירוני צירים ירוקים אפיקי נחל קטע ממפת סימון שבילים (עמוד ענן) תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ שטחים פתוחים קיימים • אין בישוב פארקים עירוניים • הפארקים הרובעיים בחוסר ניכר ובתיפקוד לקוי. • השטחים הפתוחים המשמעותיים כיום - גינות שכונתיות ופנים שכונתיות. • כ 60-דונם מתוך כלל השטחים הפתוחים הסטאטוטוריים אינם זמינים לציבור. תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ נחל יהוד ונחל אונו הנחלים מהווים מרכיב חשוב במורפולוגיה של הישוב ,אך לא באים לידי ביטוי במרחב הציבורי. תכנית מתאר יהוד מונוסון ועדת עבודה 1 פברואר 2015 סביבה וקיימות סביבה וקיימות סוגיות סביבתיות רעש מטוסים איכות אויר זיהום קרקע ומים תכנית מתאר יהוד מונוסון ועדת עבודה 1 פברואר 2015 סביבה וקיימות חוזקות העיר הגריד העירוני ומפגשי המרקמים מפגשים בין סוגי אנשים ,קהילות, שכונות ,מרקמים ושימושים אשר משתלבים לכדי מארג אחד שלם. גריד [בסיס לעירוניות טובה] סדר המאפשר את החופש והעירבוב בתוכו. תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ סיכום מרחב סובב משתנה מרכז עיר משתנה התהוות מרכז העיר חיבור השכונות החדשות לעיר תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ סוגיות להמשך הדרך נדרש תכנון כולל • מערך עירוני מתפקד. • איזון בין פיתוח וגדילה לבין כלכליות ומענה בשטחים ציבוריים -מבנים ציבור ושטחים פתוחים • זיהוי וחיזוק מרכז העיר והקשר שלו לשכונות המגורים. • מיצוי הערכים הנופיים בעיר. תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ שינוי בעיר ובמרחב המרחב הסובב משתנה שמורת האקליפטוסים ושכונת צומת סביון כ 4,300-יח"ד כ 375,000-מ"ר תעסוקה מקב"ת גני יהודה כ 4,000-יח"ד כ 250,000-מ"ר תעסוקה מגשימים כ 4,000-יח"ד כ 300,000-מ"ר תעסוקה אזור תעסוקה קיים כ 670,000-מ"ר תעסוקה אזור תעסוקה חדש כ 650,000-מ"ר תעסוקה תכנית מתאר אור יהודה כ 2,500,000-מ"ר תעסוקה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ כביש 461 מחלף מסובים יהוד נווה מונוסון מחלף הטייסים אור יהודה מחלף שפירים תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 מערך התנועה בבקעת אונו גני תקווה קרית אונו סביון מגשימים תל השומר יהוד אור יהודה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תחבורה ציבורית הקו הסגול הקפאה בתכנון התנעה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 פנים העיר משתנה מצב קיים • 29,120תושבים • 9,100דירות +תכניות מאושרות • 38,350תושבים • 11,620דירות +תכניות בהכנה • 62,300תושבים • 18,320דירות +שטחים אופציונליים • 64,000תושבים • 18,820דירות תכנית מתאר מפגש שיתוף ציבור רוזיו הכדורגלתשבי 572יח"ד מתחםמתחם 6177 יד/ מונוסון יהוד יח"ד תשבי רוזיו 1,885 העצמאות+מגרש לוגאנו+הגבעה יד6156/ יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מרץ 2015 יד 6166/מתחם קדושי מצרים 655יח"ד סגל יפה תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף מערך הבינוי המתוכנן כלל העיר תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מערך הבינוי המתוכנן מרכז העיר המסורתי תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ סוגיות להמשך הדרך מנעד השאלות המרכזיות יהוד מונוסון צריכה למצוא את מקומה בכל אחת מהסוגיות. הסוגיות מהוות את צירי התכנון של תכנית המתאר. מוקד אזורי מוביל ומתמחה עיר גדולה גני תקווה רמת אפעל קרית אונו מגשימים סביון יהוד מונוסון תל השומר יהוד מונוסון עיר עצמאית חלק ממרחב מבקעת אונו עיר קטנה פרבר עיר לתושביה מרחב כפרי אור יהודה תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרחב אורבאני מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ מרקם בנוי מגוון תכנית מתאר יהוד מונוסון מפגש שיתוף ציבור מרץ 2015 תכנון נוף בע"מ -אדריכלי נוף יאיר אביגדור אדריכלות ועיצוב עירוני בע"מ
© Copyright 2024