‫תקננים פיזיים ‪ -‬אכסניות תרמילאים‬ ‫כלללי‬ ‫הווה‬ ‫הינו תקן ללמתקני אככסון לתרמיילאים‪ ,‬המה‬ ‫ התקן ההפיזי המפוורט להלן ה‬‫סניה‬ ‫שסווגו כאכס‬ ‫מתייחס לפררויקטים ש‬ ‫כ"ל מס' ‪ ,12/2012‬ומ‬ ‫תוספת לחוזר מנכ‬ ‫פרסומה של תוספפת זו‪.‬‬ ‫מ‬ ‫מעת‬ ‫לתרמיללאים‪ ,‬החל מ‬ ‫לביקוש למתקני לינה‬ ‫ש‬ ‫ם גובש כמעענה‬ ‫קני אכסון ללתרמילאים‬ ‫ התקן ההפיזי למתק‬‫היעד‬ ‫של מפגש בבין האורחים ‪ .‬קהל ה‬ ‫ועם אווירה ש‬ ‫במיוחד ם‬ ‫ת נמוכות ב‬ ‫בעלויות‬ ‫יחידים‪.‬‬ ‫‪.‬‬ ‫רים‬ ‫האופיינני הינו תייר‬ ‫סית‪,‬‬ ‫להיות גדולים יחס‬ ‫ת‬ ‫שויים‬ ‫חללי שינה שחלקם עש‬ ‫ המבנה הפיזי מאופפיין במגוון ח‬‫חדרי‬ ‫פתרונות מרוכזים של גרעיני ח‬ ‫ת‬ ‫רב של מיטוות‪ ,‬וכן שיללוב‬ ‫המכילי ם מספר ב‬ ‫ם‪.‬‬ ‫צמודים בחללק מהחדרים‬ ‫חדרי רחצה וושירותים צ‬ ‫קומה‪ ,‬עם ח‬ ‫שירותים בק‬ ‫רחצה וש‬ ‫‪-‬‬ ‫ומקובל ליצור מסגגרות‬ ‫ל‬ ‫הם מינימלייים‪,‬‬ ‫השינה במבנה ה‬ ‫ה‬ ‫דפוסי השהות באזורי‬ ‫תכנון‬ ‫פעילות‬ ‫מתארחים‪ ,‬אי לכך הת‬ ‫תיות בין המ‬ ‫קציות חברת‬ ‫המאפשרות אינטראק‬ ‫ת‬ ‫למטרה זו‪.‬‬ ‫ה‬ ‫קצאת שטח ציבורי משותף רב תכלליתי‬ ‫כולל הק‬ ‫מוש כאכסנניות תרמיללאים‬ ‫העוברים התאמות מבבניות לשימ‬ ‫ם קיימים ה‬ ‫ במבנים‬‫התיירות‬ ‫ת‬ ‫תאם לשיקוול דעת משררד‬ ‫תינתנה הקלות בהת‬ ‫ה‬ ‫ח‬ ‫חללי השינה‬ ‫‪-‬‬ ‫אכסניה‪ 225 :‬מיטות‪.‬‬ ‫מינימלית בא‬ ‫קיבוללת מיטות מ‬ ‫ת לפי‬ ‫תם ייעשה עעל פי קיבוללת המיטות‬ ‫שטח חללי השינה וצפיפות‬ ‫ ככלל‪ ,‬חחישוב ח‬‫מפתח ככדלקמן ‪:‬‬ ‫טה בודדת‪.‬‬ ‫‪ 3 o‬מ"ר למיט‬ ‫טת קומותייים‪.‬‬ ‫‪ 4 o‬מ"ר למיט‬ ‫חללי‬ ‫ שטח חללל שינה מיננימלי לא יפפחת מ‪ 8-‬מ""ר ובכל מקרה לא יהיו פחות מ‪ 3-‬ח‬‫אכסניה‪.‬‬ ‫שינה בא‬ ‫ יותרו עדד ‪ 25‬מיטות בחלל אחדד‪.‬‬‫ לפחות ‪ 50%‬מהמייטות יהיו בבחדרי ‪) Dorrms‬חדרי ‪ Dorms‬כווללים ‪ 4‬מייטות‬‫טה בודדת(‪.‬‬ ‫על בסיס מיט‬ ‫ומעלה ונמכרים ל‬ ‫שותף‬ ‫דורם הכוללות מספר חלללי שינה סבביב חלל מש‬ ‫ם‬ ‫חידות‬ ‫ בנוסף ייותרו גם יח‬‫סיס מיטה בוודדת‪.‬‬ ‫גם הם על בס‬ ‫סבה(‪ ,‬אשר יתופעלו ם‬ ‫)פינת הס‬ ‫‪ ,10‬ירושלים ‪ 9 1009‬טל'‪02--6664200 :‬‬ ‫שראל ‪ ,5‬ת"ד ‪018‬‬ ‫רח' בנק יש‬ ‫‪SRAEL ST.,P.O‬‬ ‫‪O.BOX 1018, JERUSALEM 91009 TEL.02-66644200‬‬ ‫‪5, BANK OF IS‬‬ ‫‪w‬‬ ‫‪www.goisrael.com‬‬ ‫בסיס חדר ויכולים לכלול ‪1-4‬‬ ‫ס‬ ‫טיים( ימכררו על‬ ‫חדרים פרט‬ ‫ חדרים אחרים )ח‬‫מיטות‪.‬‬ ‫חסון‬ ‫או פתרון אח‬ ‫קרים אישייים כמספר המיטות‪ ,‬א‬ ‫ ציוד נדדרש בחללי השינה‪ :‬לוק‬‫יידרש באכסניה חדר‬ ‫ש‬ ‫מקובל אחר‪ ,‬שקע חשמל ומנוורת לילה בככל מיטה‪ .‬בבנוסף‬ ‫ציוד פרטי וכן פפתרון מאובבטח לאחסנת ציוד יקר ערך‪.‬‬ ‫מרכזי ללאחסון ד‬ ‫חדרי רחצה וושירותים‬ ‫ח‬ ‫שותפים בקומה‪,‬‬ ‫שירותים מש‬ ‫מרוכזים של גרעיניי רחצה וש‬ ‫ם‬ ‫שלב פתרונוות‬ ‫ ניתן לש‬‫מהחדרים‪.‬‬ ‫ת‪ ,‬עם פתרוונות לחדרי ררחצה צמודדים בחלק מ‬ ‫נפרדים לבנים ובנות‬ ‫תים ‪/‬‬ ‫לכל תא שרות‬ ‫ת ואפשרות נעילה ל‬ ‫טיחו פרטיות‬ ‫ חדרי ההרחצה הקומתיים יבט‬‫ת‪.‬‬ ‫מקלחת‬ ‫מ"ר למיטה‪..‬‬ ‫תח של ‪ 0.5‬מ‬ ‫חות לפי מפת‬ ‫ שטח חדדרי הרחצה הקומתיים יחושב לפח‬‫על מנת למקסם את יעעילות‬ ‫ מומלץ לתכנן את מתחם הככיורים בחללל נפרד ל‬‫ם‪.‬‬ ‫ש ע"י מירב המשתמשים‬ ‫השימוש‬ ‫ת מ‪-‬‬ ‫טח מינימלי לחדרי רחצצה לא יפחת‬ ‫צמודים‪ ,‬שט‬ ‫ם הכוללים שירותים צ‬ ‫ בחדרים‬‫‪ 2.5‬מ"רר‪.‬‬ ‫ם ‪ 8‬מיטות וומעלה יתוככננו תוך הפפרדה‬ ‫חצה בחדרים הכוללים‬ ‫ מומלץ כי חדרי רח‬‫מספר‬ ‫מנת לאפשר שימוש בו זמני של מ‬ ‫השירותים מאזור הררחצה על מ‬ ‫ם‬ ‫של חללל‬ ‫שים‪.‬‬ ‫משתמש‬ ‫תברואה‪.‬‬ ‫שא מתקני ת‬ ‫בהוראות הל"ת לנוש‬ ‫ת‬ ‫ יש לעמווד‬‫שטחים ציבווריים ושירוותיים‬ ‫ש‬ ‫מאפיינים כלללים‪:‬‬ ‫מ‬ ‫טרתו‬ ‫שותף שאינוו כולל חדררים או מסדדרונות ומט‬ ‫לספק מרחב מש‬ ‫ק‬ ‫ על ההווסטל‬‫היות‬ ‫ה לא תותר ללינה‪ .‬שטח זה יכול לה‬ ‫למטיילים‪ .‬במרחב זה‬ ‫‪.‬‬ ‫מפגש‬ ‫ש‬ ‫מקום‬ ‫יצירת מ‬ ‫יעודיים או או מרווכז ועשוי ללכלול אמצעעים שונים ללפנאי‬ ‫ם‬ ‫מחולק למספר חלללים‬ ‫שב ‪/‬‬ ‫ולבידורר כגון‪ :‬אזזור ישיבה ‪ ,‬אזור אוככל‪ ,‬אזורי משחקים‪ ,‬פינות מחש‬ ‫כז מידע‪ ,‬טלוויזיה‪ ,‬ספרריה ועוד‪.‬‬ ‫ט ‪ ,‬בר‪ ,‬מרכ‬ ‫אינטרנט‬ ‫‪-‬‬ ‫עד ‪ 100‬מיטות משרד הנניהול יכול ללהיות פינה בקבלה ‪ /‬בבלובי‬ ‫באכסנייה קטנה ד‬ ‫סף‪.‬‬ ‫טח עורפי נוס‬ ‫ללא שט‬ ‫סניה‬ ‫אורחי האכס‬ ‫מוד לרשות א‬ ‫סטל לספק מטבח משותף לבישול עצמי שיעמ‬ ‫ על ההוס‬‫סנת מזון‪.‬‬ ‫קירור ואחס‬ ‫ובו אמצצעים לבישול‪ ,‬חימום‪ ,‬ק‬ ‫‪ ,10‬ירושלים ‪ 9 1009‬טל'‪02--6664200 :‬‬ ‫שראל ‪ ,5‬ת"ד ‪018‬‬ ‫רח' בנק יש‬ ‫‪SRAEL ST.,P.O‬‬ ‫‪O.BOX 1018, JERUSALEM 91009 TEL.02-66644200‬‬ ‫‪5, BANK OF IS‬‬ ‫‪w‬‬ ‫‪www.goisrael.com‬‬ ‫אפשר‬ ‫ספות ע"י צוות האככסניה תתא‬ ‫ארוחות נוס‬ ‫ הכנת ארוחות בווקר ו‪/‬או א‬‫ת‬ ‫מה‬ ‫בהתאמ‬ ‫לדרישות משרד הברריאות‪.‬‬ ‫תקני כביסה וייבוש בשיירות עצמי‪.‬‬ ‫סטל להציע פתרון למת‬ ‫ על ההוס‬‫שטחים מיניימליים נדרשים‪:‬‬ ‫ש‬ ‫מספר מיטות‬ ‫לוובי כניסה ‪ ,‬קבלה‪,‬‬ ‫‪25‬‬ ‫‪50‬‬ ‫‪100‬‬ ‫‪150‬‬ ‫‪200‬‬ ‫‪300‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.40‬‬ ‫‪0.35‬‬ ‫‪0.33‬‬ ‫‪0.30‬‬ ‫‪0.25‬‬ ‫‪ 35‬מ"ר‬ ‫‪ 50‬מ"ר‬ ‫‪ 60‬מ"ר‬ ‫‪ 75‬מ"ר‬ ‫‪0.15‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪0.08‬‬ ‫‪0.07‬‬ ‫‪0.06‬‬ ‫‪7.5‬מ"ר‬ ‫‪10‬מ"ר‬ ‫‪ 12‬מ"ר‬ ‫‪ 14‬מ"ר‬ ‫‪ 18‬מ"ר‬ ‫‪1.5‬‬ ‫‪1.2‬‬ ‫‪1.00‬‬ ‫‪0.9‬‬ ‫‪0.85‬‬ ‫‪ 37‬מ"ר‬ ‫‪ 60‬מ"ר‬ ‫‪ 100‬מ"ר‬ ‫‪ 135‬מ"ר‬ ‫‪ 170‬מ"ר‬ ‫‪ 240‬מ"ר‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.18‬‬ ‫‪0.15‬‬ ‫‪0.12‬‬ ‫‪0.11‬‬ ‫‪0.10‬‬ ‫‪ 6‬מ"ר‬ ‫‪ 9‬מ"ר‬ ‫‪ 15‬מ"ר‬ ‫‪ 18‬מ"ר‬ ‫‪ 22‬מ"ר‬ ‫‪ 30‬מ"ר‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.20‬‬ ‫‪0.18‬‬ ‫‪0.17‬‬ ‫‪0.16‬‬ ‫‪0.15‬‬ ‫‪ 5‬מ"ר‬ ‫‪ 10‬מ"ר‬ ‫‪ 18‬מ"ר‬ ‫‪ 25‬מ"ר‬ ‫‪ 10‬מ"ר‬ ‫משרדים‬ ‫מ‬ ‫‪-‬‬‫‪--‬‬ ‫שטח ציבוריי רב‬ ‫ש‬ ‫תכליתי‬ ‫ת‬ ‫מטבח בישולל עצמי‬ ‫מ‬ ‫אחסנה כלליית ולובנה‬ ‫א‬ ‫‪ 20‬מ"ר‬ ‫‪ 32‬מ"ר‬ ‫‪0.80‬‬ ‫‪ 45‬מ"ר‬ ‫ספות‪:‬‬ ‫מינימום נוס‬ ‫דרישות מ‬ ‫תיים –‪ 2.70‬מ' ‪.‬‬ ‫מיטות קומות‬ ‫חדרים עם מ‬ ‫ גובה מיינימלי של ח‬‫התאם לדריישות‬ ‫מעברים ציבבוריים ‪ -‬יתוכננו בה‬ ‫ פרוזדוררים‪ ,‬חדרי מדרגות ומ‬‫ת המוסמכוות ותקנות ה‬ ‫הרשויות‬ ‫התכנון והבנניה‪.‬‬ ‫לפחות כ ‪ 8-‬אחווז משטח ררצפת‬ ‫ת‬ ‫ח של‬ ‫חלון בשטח‬ ‫ חלון בככל חלל שיננה – פתח ח‬‫קנות התכנוון והבניה‪.‬‬ ‫החדר‪ ,‬בבהתאם לתק‬ ‫‪ ,10‬ירושלים ‪ 9 1009‬טל'‪02--6664200 :‬‬ ‫שראל ‪ ,5‬ת"ד ‪018‬‬ ‫רח' בנק יש‬ ‫‪SRAEL ST.,P.O‬‬ ‫‪O.BOX 1018, JERUSALEM 91009 TEL.02-66644200‬‬ ‫‪5, BANK OF IS‬‬ ‫‪w‬‬ ‫‪www.goisrael.com‬‬