1. No category

Nyheter fra Kaldnes Brygge
Aktivt år på Kaldnes
Vi kan se tilbake på en meget
aktiv periode her på Kaldnes
Brygge.
Bor miljøvennlig på
Kaldnes – lar bilen stå
Våkne til lyden av bølgeskvulp – midt i byen
Trygt kjøp av ny bolig
med boligkjøpforsikring
De som bor her tar heller
bena fatt enn å bruke bilen.
Alle bor jo fint på Kaldnes Brygge,
men på Sjøfront bor du om mulig
enda litt finere.
Er du bekymret for å bli
sittende med to boliglån?
Et område til
glede for alle
Bebyggelsen på
Kaldnes skal fremstå
mer variert, med mer
lys og luft.
Side 3
Finn din
drømmebolig
Se hvilke boligprosjekter som er
til salgs på Kaldnes
Brygge.
Side 5 - 7
Visninger
på kaldnes
Kom og se visningsleiligheten som er
innredet av kyndige
interiørstylister.
Side 8
Leder
Aldri vært større
byggeaktivitet
på Kaldnes
Tilbakeblikk – året som gikk
Kaldnes Brygge – et pio
2013 var et meget aktivt år på Kaldnes. Det ble satt i gang byggi
Dockside, i tillegg til at planene om en studentbolig på området b
Rune Thomassen hos Selvaag Bolig Vesfold
Det er alltid spennende å
gå inn i et nytt år – 2014
er intet unntak. I media
kan man lese om svingninger i boligmarkedet og
mange synser og mener om
hvordan dette året skal bli.
Vi i Selvaag Vestfold har tro på at et
så attraktivt og særegent boligområde
som Kaldnes Brygge alltid vil være
populært - dette er rett og slett et unikt
boligprosjekt. Beliggenhet er og blir en
viktig faktor for boligkjøpere, og denne
beliggenheten er vanskelig å matche.
Litt ustabilitet og svingninger i markedet til tross: Faktum er at det aldri
har vært større byggeaktivitet her på
Kaldnes.
På Dokk Nord og Dockside er byggingen
i full gang, og forhåpentligvis er byggestart like rundt hjørnet også for Sjøfront.
Ellers bygges det studentboliger og
DSB (Direktoratet for Samfunnssikkerhet og Beredskap) er i gang med utvidelse av sine lokaler. Vi gleder oss til enda
et aktivt år på Kaldnes, og håper mange
vil følge med på alt som skal skje her.
Oppsett/Tekst: Lemon
2
Rune Thommasen hos Selvaag Bolig Vesfold - Foto: Thomaz
Dokk Nord som er under oppføring.
2013 var et meget aktivt år på Kaldnes.
Det ble satt i gang bygging både på
Dokk Nord og på Dockside, i tillegg til at
planene om en studentbolig på området
ble en realitet. Selvaag har også innredet
en visningsleilighet som alle interesserte kan få muligheten til å besøke og
bli inspirert. Her får man kjenne på
godfølelsen ved å bo på Kaldnes
Brygge.
Kaldnes Brygge –
et pionerprosjekt
Per i dag er 30 % av planlagt bygging realisert og ferdigstilt – så her vil
det fortsatt skje mye de neste årene.
Kaldnes Brygge har på ingen måte tatt
sin endelige form. Selvaag har et langsiktig perspektiv og er tålmodige. Det
er mange som ønsker å lære av dette
utviklingsprosjektet, og som ser hit når
de skal sette i gang lignende prosjekter.
Selvaag Bolig Vestfold har hatt besøk
av flere delegasjoner både fra inn- og
utland som ønsker å lære av erfaringene
til Kaldnes Brygge.
Kaldnes Brygge, bolig midt i byen – ved sjøen.
De kommende Årene er det
Fortsatt mye spennende
som skal skje
Etter planen skal det være totalt 1000
boliger og cirka 50 000 kvm næringseiendom her når Selvaag setter punktum
for sin byggeaktivitet. Miksen av bolig,
Arkitektens visjon
onérprosjekt Et område til glede for alle
ing både på Dokk Nord og på
ble en realitet.
Spir arkitekter fra Tønsberg har ansvaret for utformingen
av Dokk Nord og Sjøfront.
Spir Arkitekter fra Tønsberg har
ansvaret for deler av den videre utformingen av Kaldnes Brygge, nærmere
bestemt Dokk Nord og Sjøfront i tillegg
til utearealer. I konkurranse med to
arkitektkontor fra Oslo, var det altså en
lokal aktør som trakk det lengste strået
– noe som jo er veldig hyggelig.
Vi ønsker at bebyggelsen
på Kaldnes skal fremstå mer
variert, med mer lys og luft
Tore Jansen
Spir har virkelig både lokal kunnskap
og kjennskap til området siden de selv
også har sine kontorer på Kaldnes.
Spir ønsker at bebyggelsen på Kaldnes
skal fremstå mer variert, med mer lys
og luft. En kombinasjon av mindre
bygningsvolumer med ulike høyder og
uttrykk gir en lekenhet som vil bidra
til en spennende helhet. Lavere bygg
gir også mer utsyn til sjø og by, og den
visuelle kontakten mellom byen og
Nøtterøy opprettholdes.
næring og parkområder er oppskriften
på et godt bymiljø. Og den herlige
beliggenheten ved sjøen gjør jo Kaldnes
Brygge til noe helt spesielt. Her får man
virkelig alt. Det er altså ikke for sent å
sikre seg en splitter ny bolig midt i byen
– ved sjøen.
Et uteområde til glede for alle
En annen viktig faktor, kanskje nettopp
årsaken til at Spir vant arkitektkonkurransen i sin tid, var forslagene til
utforming av uteområdet på Kaldnes.
Ønsket var at dette skulle være delt inn
i flere mindre uteområder med ulike
funksjoner. Lekeområder, små beplantede
parker med benker og
Tore Jansen hos Spir Arkitekter - Foto: Anders Olsen
sitteplasser, og ikke minst en strandpromenade i tilknytning til en bystrand
på den tidligere beddingen. Paris har
det, Barcelona har det – så hvorfor ikke
også Tønsberg?
Alle skal kunne komme hit og få gode
opplevelser. Det skal være et område
med fin atmosfære og hyggelig stemning
både for små og store. I løpet av få år vil
disse planene være en realitet.
Bor miljøvennlig på
Kaldnes – lar bilen stå
Opprinnelig var det gjort beregninger i forhold til bilbruk som
viste at boligene på Kaldnes
Brygge per i dag skulle generere
opptil 800 biler per døgn. Men
faktum er at de som bor her heller
tar bena fatt enn å bruke bilen.
Boligene på Kaldnes Brygge
generer i dag kun 200 biler per
døgn – altså 25% av det opprinnelige estimerte antallet. Det
er smart å bo sentralt på Kaldnes.
3
Sjøfront
Våkne til lyden av bølgeskvulp – midt i byen
Alle bor jo fint på Kaldnes Brygge, men her bor du om mulig enda litt finere. Det er den
samme gode kvaliteten på boligene som Kaldnes er kjent for, men det å bo helt i front mot
sjøen med orkesterplass til bølgeskvulp og yrende båtliv er en sjelden luksus.
eller to boder hvor man har godt med
lagringsplass til diverse utstyr. Dette
er en perfekt bolig for aktive mennesker
som trenger litt ekstra plass. De store
vinduene i stuen gir masse deilig dagslys
og selvsagt en fantastisk utsikt. Alt ligger
til rette for å bli skikkelig hjemmekjær.
Det er noe spesielt ved det å ha sjøen
som nabo. Man får en ro av å være i
nærheten av dette elementet – selv om
vinden uler og bølgene er høye. Sjøen
er alltid fascinerende å se på. Fargene,
bølgene, båtene – det er stadig noe nytt
å se. Fra stuevinduet i leiligheten på
Sjøfront blir utsikten aldri kjedelig. Du
kan trekke deg tilbake og nyte flott
utsikt fra balkongen din, eller benytte
deg av alle de tilbudene som finnes i
umiddelbar nærhet – valget er ditt.
Kverneriet – et
smakfullt tilskudd
på Kaldnes
Med fare for å bli veldig hjemmekjær…
Sjøfront består av to bygg med henholdsvis 12 og 14 leiligheter.
De fleste leilighetene her er gjennomgående og med to store balkonger
hvor man kan nyte solen fra morgen
til kveld. Det er for det meste større
leiligheter med flere soverom og god
plass til å invitere overnattingsgjester,
innrede hjemmekontor eller hobbyrom.
Leilig hetene er også utstyrt med en
Dersom du skulle finne på å
forlate leiligheten…
For deg som bor på Sjøfront er veien
kort til alt av kulturtilbud, shopping og
restauranter. Bare en liten spasertur
over gangbroen – og vips er du midt
blant byens mest populære restauranter.
Tønsberg Brygge er landskjent for sin
herlige atmosfære – i sommerhalvåret
vil ”alle” hit. Oseberg Kulturhus og
Klubben frister med de mest populære
showene fra hovedstaden i fellesferien,
en fast tradisjon.
Er du så heldig å eie din egen båt, har
du kanskje også båtplass på Kaldnes?
Da er det bare å tusle ned til båten
og sette kurs mot Vestfolds nydelige
skjærgård. Snakk om godfølelse. Bedre
kan det nesten ikke bli…
Boligkjøpforsikring
Trygt kjøp av ny bolig
med boligkjøpforsikring
Er du bekymret for å bli sittende med to boliglån? Med
boligkjøpforsikring får du dekt utgiftene ved den nye boligen
dersom det skulle ta tid å selge din gamle bolig.
Etter en periode med tomme
restaurantlokaler i Rambergveien
15 på Kaldnes kom det i mars i fjor
endelig en ny restaurant her. En
etterlengtet restaurant som har
rukket å bli meget populær. Her
snakker vi ordentlige hjemmelagde burgere med herlig tilbehør.
Et hyggelig og smakfullt tilskudd
både for nabolaget og byen.
4
Dette er en god sikkerhet å ha for deg
som finner drømmeboligen og ønsker å
”slå til” før du har solgt din nåværende
bolig. Dersom du skulle bli sittende med
to boliger dekker forsikringen utgiftene
knyttet til den nye boligen i en periode
på opp til 12 måneder.*
Slik fungerer forsikringsordningen i praksis:
1. Salg av bruktbolig før overtakelse
- Du inngår avtale med utbygger om kjøp av ny bolig med boligsalgforsikring.
- 3 mnd før overtakelse starter du salg av gammel bolig i samarbeid med megler.
- Overtagelse av ny bolig og doble
bokostnader inntreffer.
- Innen en periode på 12 mnd dekker
forsikringen utgiftene på din nye bolig.
2. Ved salg av bruktbolig etter overtakelse
- Du inngår avtale med utbygger om kjøp av ny bolig med boligsalgforsikring.
- Overtagelse av ny bolig. Doble bokost-
nader inntreffer.
- I samarbeid med megler starter salg av gammel bolig.
- Innen en periode på 12 mnd dekker forsikringen utgiftene på din nye bolig.
* Inntil 12.500,- til dekning av renter på lån, fellesutgifter m.m
ov
er
Sjøfront Trinn I
Antall leiligheter: 26 stk
Antall solgte: 15 solgt
Størrelser: Fra 59 til 117 m2 BTA
Priser: Fra kr. 3.790.000,Innflytting: Antatt våren 2016
45
%
so
lg
t!
Ansvarlig megler:
Kenneth Doksheim mob. 912 41 500
Megler:
Monita Wrangsund mob. 922 49 295
Sjøfront består av to bygg med
til sammen 26 leiligheter. Som
navnet tilsier bor man her helt
ute på bryggekanten med sjøen
som nærmeste nabo.
ER
RYT
LGEB
BØ
G
TIDI
FREM
G
TIDI
FREM
G
G
VAND
N
GE
G
TIDI
RING
FREM
HAV
YG
BR
TIDI
FREM
G
TIDI
FREMRAND
ST
ÅBÅT
SM
TIDI
FREM
25
G
TIDI
FREM
GAT
"
INGEN
"BEDD
DE
EN
STER SE
EKSI GGEL
BEBY
DIG
YG
BR
TI
VAND
GE
KKA"
RING
VAND
"DO
YG
BR
RING
G
TIDI
FREM
DE
EN
STER SE
EKSI GGEL
BEBY
G
TIDI
FREM
KK
"DO D"
SY
IG
RA
EM
TID
MB
FR
FR
EM
ER
GV
EIE
TID
N
IG
"ST
FR
ØP
TID
IG
EM
TID
IG
EM
ER
IET
"
FR
EM
TID
IG
FR
FREM
GE
G
TIDI
FREM RK
PA
N
ETU
Her er de fleste leilighetene store og
gjennomgående, med to balkonger hvor
man kan nyte solen fra morgen til kveld
helt ytterst på bryggekanten. Det er
lagt vekt på ekstra romslige kjøkkenog stueløsninger, og de aller fleste
enhetene har flere soverom. Dette er
perfekte boliger for livsnytere som
trenger litt ekstra plass.
DO
SID CK7 et E
g.
5
By
gg
in
ge
n
Dockside Trinn I
Antall leiligheter: 64 stk
Antall solgte: 36 Solgt
Størrelser: Fra 39 til 128 m2 BTA
Priser: Fra kr 2.090.000,Innflytting: Våren 2015
Tor Andre Vedvik
Telefon: 97 95 95 57 - 33 30 94 75
Dockside Hus A er på 7 etasjer
og består av 64 leiligheter i ulike
størrelser.
De fleste leilighetene får balkong og
gode sol- og utsiktsforhold. Smarte
planløsninger, samt farger og materialvalg som harmonerer, gir leilighetene et
delikat og helhetlig preg.
Heldige kjøpere kan se frem til innflytting i perioden februar – april 2015
ER
RYT
LGEB
BØ
G
TIDI
FREM
G
TIDI
FREM
G
G
VAND
N
GE
G
TIDI
RING
FREM
HAV
YG
BR
TIDI
FREM
G
TIDI
FREMRAND
ST
ÅBÅT
SM
TIDI
FREM
GAT
"
INGEN
"BEDD
25
G
TIDI
FREM
G
TIDI
FREM
RING
VAND
GE
KKA"
VAND
"DO
YG
BR
RING
G
TIDI
FREM
GE
YG
BR
G
TIDI
FREM RK
PA
N
ETU
DE
EN
STER SE
EKSI GGEL
BEBY
DE
EN
STER SE
EKSI GGEL
BEBY
G
TIDI
FREM
KK
"DO D"
SY
IG
RA
EM
TID
MB
FR
FR
EM
ER
GV
EIE
TID
N
IG
"ST
FR
ØP
TID
IG
FR
EM
TID
IG
FR
EM
TID
IG
EM
6
DO
SID CK7 et E
g.
ER
IET
"
ig
an
g
Ku
n
Dokk Nord
Antall leiligheter: 43 stk
Antall solgte: 36 Solgt
Størrelser: Fra 26 til 125 m2 BTA
Priser: Fra kr 4.150.000,Innflytting: April/mai 2014
6
ig
je
n!
Ansvarlig megler:
Kenneth Doksheim mob. 912 41 500
Megler:
Monita Wrangsund mob. 922 49 295
Dokk Nord består av to bygg
med til sammen 43 leiligheter i
ulike størrelser (26 – 125 kvm)
ER
RYT
LGEB
BØ
G
TIDI
FREM
G
TIDI
FREM
G
G
VAND
N
GE
G
TIDI
RING
FREM
HAV
YG
BR
TIDI
FREM
G
TIDI
FREMRAND
ST
ÅBÅT
SM
TIDI
FREM
25
G
TIDI
FREM
GAT
"
INGEN
"BEDD
DE
EN
STER SE
EKSI GGEL
BEBY
G
TIDI
VAND
GE
RING
RING
VAND
GE
KKA"
"DO
YG
BR
G
TIDI
FREM
DE
EN
STER SE
EKSI GGEL
BEBY
G
TIDI
FREM
KK
"DO D"
SY
IG
RA
EM
TID
MB
FR
FR
EM
ER
GV
EIE
TID
N
IG
"ST
FR
ØP
TID
IG
EM
TID
IG
EM
ER
IET
"
FR
EM
TID
IG
FR
FREM
YG
BR
G
TIDI
FREM RK
PA
N
ETU
Dokk Nord består av to bygg med til
sammen 43 leiligheter i ulike størrelser
(26 – 125 kvm BRA). Bygningene ligger
helt ytterst på bryggekanten og inneholder en rekke frontleiligheter med
store vindusflater som gir fantastisk
utsikt mot byen og vannet. Alle leilighetene har balkong/terrasse, mange
med flott sjøutsikt og gode solforhold.
Innflyttingsklart: Her er byggingen
godt i gang, og heldige kjøpere kan
se frem til innflytting til våren
DO
SID CK7 et E
g.
7
Visningsleilighet
Fem på gata
Hva synes du om
Kaldnes Brygge?
Espen Schulze,
Husøy
Bynært og urbant.
Synes det er fint at
byggene ligger tett
inntil kanalen. Egentlig vil jeg ha flere boliger i byen, så
tett igjen alle hullene
i bybildet.
Vi gir deg #godfølelsen på visning
I fjor høst åpnet vi dørene til en splitter ny visningsleilighet
i Dokk Nord på Kaldnes.
akt
kont for
er
megl ng!
visni
Svanhild Hogner,
Husøy
Har faktisk vært
på flere visninger
med min svigermor
fra Drammen. Synes
det som allerede er
bygd er kjempeflott.
Raymond Møller,
Stokke
Ser jo veldig flott ut
med spennende, moderne og urbane bygg.
Cecilie Colban,
Tønsberg
Jeg forbinder Kaldnes
Brygge med sjø, båt
og bryggen med alle
restaurantene.
Det å kjøpe ny bolig er en viktig investering, og vi synes det er fint å kunne gi
interesserte kunder et inntrykk av hva
man faktisk kjøper. Her får besøkende
mulighet til å se nærmere på de kvalitetene leilighetene på Kaldnes innehar.
Materialer, kjøkkenløsninger, romløsninger – og ikke minst beliggenheten.
Visningsleiligheten er innredet av
kyndige interiørstylister – bare det er
god nok grunn til å ta turen og bli inspirert. Her får du mange fine tips når
det gjelder smarte innrednings-
løsninger, og du kan kjenne på godfølelsen
det gir å bo ved sjøen – midt i byen.
Det å ta turen på visning er en nyttig
og fin opplevelse. I tillegg til å kunne se
på området og visningsleiligheten får
man også mulighet til å stille eventuelle
spørsmål til våre kyndige meglere.
De kan gi nyttig informasjon både
om fremdriften i de ulike byggeprosjektene og gode råd om finansiering,
kjøpsprosess osv.
Velkommen på visning – håper vi sees!
Izet Turkovic, Teie
Et veldig fint område.
Det blir spennende
å se hvordan det blir
når området er ferdig
utbygd. Spesielt godt
liker jeg gangbrua
som binder Kaldnes
Brygge og Tønsberg
sentrum sammen.
Studentboliger på Kaldnes
Også studenter skal kunne få gleden av å bo her. I fjor høst startet grunnarbeidet
til blokka med 95 studentboliger fra 18 til 27 kvadratmeter. Studentblokka skal
ligge ovenfor næringsbygget og DSB-bygget opp mot Solveien. Etter planen
skal de heldige studentene som skal bo her kunne se frem til innflytting i
august 2014.
www.kaldnes.no - følg oss på facebook