Nyhetsbrev mars

NYHETSBREV
For Norges Jordskiftekandidatforening
Mars 2011
Ord fra redaktøren
Endelig er nyhetsbrevet i mailboksen din igjen!
Tidligere redaktør Øystein Bjerva har grunnet arbeid med
sin doktorgradsavhandling måttet frasi seg redaksjonsansvaret da han så seg nødt til å fokusere på avhandlingen. Byog regionplanleggings student ved UMB Mats Marthinussen
har nå tatt over, men overgangsprosessen har dessverre tatt
litt tid. Beklager forsinkelsen.
Nytt fra NJKF
Professor Daniel Rogstad er
død
Professor Daniel Rogstad døde den 21. mars etter en tids
sykdom. Daniel Rogstad arbeidet ved UMB fra 1975 til han
gikk av med pensjon i 2010. Med Daniel Rogstad har fagmiljøet mistet en dyktig foreleser, og en betydelig bidragsyter til lovutvikling og lovfortolkning.
Les mer på www.njkf.no
Spørreundersøking om jordskiftekandidaten
NJKF gjennomfører i disse dager en spørreundersøkelse
om jordskiftekandidaten. Det utdannes ikke lenger jordskiftekandidater, og mange aktuelle medlemmer assosierer
seg ikke med navnet Norges Jordskiftekandidatforening.
Spørreundersøkelsen er sendt ut til alle foreningens medlemmer og andre Tekna medlemmer innenfor vårt fagfelt.
De fleste medlemmene i NJKF er uteksaminert fra det som
nå er 5. årig masterprogram i arealplanlegging, eiendomsfag
eller geomatikk ved Universitetet for miljø- og biovitenskap
(UMB), tidligere Norges Landbrukshøgskole. NJKF organiserer også medlemmer i Tekna med annen utdanning som
har interesse for våre fagfelt.
Da det ikke lenger utdannes jordskiftekandidater og mange
aktuelle medlemmer ikke assosierer seg med navnet
Norges Jordskiftekandidatforening har styret fått mandat
av årsmøtet til å utrede forslag til nytt navn og visjon for
foreningen. Styret mener det er viktig å gå ut til medlemmene med dette for å få deres mening om foreningens
fremtid. Derfor gjennomføres det nå en spørreundersøkelse
som går ut til alle medlemmer av NJKF og andre medlemmer
i Tekna innenfor vårt fagfelt.
Dersom du har synspunkt i tillegg til spørreundersøkelsen
eller på generelt grunnlag kan du sende dine kommentarer til
[email protected].
Vårkonferansen LANDkamp
2011
Universitetet for miljø- og biovitenskap (UMB) har gleden
av å invitere til vårkonferansen LANDkamp 2011. Temaet for
årets konferanse er “LANDkamp - smart arealbruk eller økt
konfliktnivå?”.
I tillegg til universitetets egne toppforskere kommer blant
annet miljø- og utviklingsminister Erik Solheim og konsernsjef Jens Ulltveit-Moe.
Tid og sted: Torsdag 26. mai 2011, Arabidopsis, Bioteknologibygningen
Les mer på www.umb.no/konferanser/artikkel/varkonferansen-landkamp-2011
NJKF, Postboks 2312 Solli, 0201 Oslo | www.njkf.no
Fagdag for studentene på
UMB
Den 10. mars i fjor arrangerte NJKF og TEKNA sammen
med Jordskifterlaget et faglig seminar for studentene ved
UMB. Her orienterte tidligere leder for NJKF Leiv Bjarte
Mjøs om foreningen og utfordringene som ventet. Det var et
innlegg av Øystein Halvorsen fra Rambøll som snakket om
kartproduksjon og 3D. Multiconsult poengterte viktigheten
og styrken med tverrfaglig prosjektarbeid. Gunnar Viken,
også fra Rambøll, presenterte et innlegg om jordskifte i
urbane sammenhenger. Leiv Bjarte avsluttet med å snakke
om eiendomsgrenser og målbrevets betydning.
Det andre innleggt ble holdt av professor ved UMB IngerLise Saglie som snakket om spredt utbygging og jordvern.
Hun la vekt på at det er i de rurale områdene utbyggingen av
landbruksarealer er størst og at mesteparten av utbyggingen
skjer av landbruksnæringen selv. Byer og større tettsteder
bevarer i større grad nærliggende landbruksjord av mer
estetiske hensyn.
Det blir færre og færre bønder og mange av de som er igjen
velger alternative løsninger eller andre yrker. Hun nevnte
muligheten ved å nekte bonden å etablere næring på gården
som ikke er direkte relevant med gårdsdriften, men heller
referere dem til industri og næringsarealer. Trenden har blitt
slik i dag at bonden ofte vil bygge ut landbruksjorda da det er
mye mer penger å hente når området er regulert til boligformål enn som LNFR.
Seminaret ble veldig godt mottatt av studentene og det var
ønskelig med et lignende arrangement også neste år.
Dette ønsket ble fulgt opp og den 30. mars 2011 ble det
avholdt ny fagdag for studentene. Denne gangen ble det
forsøkt å holde en rød tråd gjennom alle innleggene med
temaet SPØKELSESBYER/SHRINKING CITIES. Det viste
seg imidlertid å være ganske vanskelig å få foredragsholdere
da mange ikke engang hadde hørt terminologien. Men foredragsholdere kom på plass og selv om noen av dem hadde
hatt søvnløse netter på forhånd for å finne noe å presentere
innså de at dette var et høyrelevant tema som de faktisk
hadde jobbet mye med tidligere.
Lars Syrstad fra Rambøll startet dagen med å snakke om
termene og viste til Motorcity/Detroit i USA som satset alt
på bilindustri og lider en dyster skjebne i dag hvor folketallet har sunket drastisk de siste årene. Han viste også til norske eksempler som Nyksund i Vesterålen som engang var et
trivende fiskevær, men som ble fraflyttet på 1940- 50-tallet
og sto igjen som en spøkelsesby fram til 1980- 90-årene
hvor tyske studenter reiste til Nyksund og startet ny aktivitet
på stedet. Syrstad pratet om hvordan han tidligere hadde
dratt rundt nettopp på steder som Nyksund for å informere
og lære politikere i små kommuner med dårlig økonomi
hvordan de kunne bedre situasjonen i kommunen. De ga
også subsidier til bedrifter på stedene for videre drift, men
dessverre hjalp det ikke alltid.
Axel Bjørklid, uteksaminert fra Eiendomsfag ved UMB for to
år siden og jobber nå i Nord- og Midhordland jordskifterett,
presenterte utfordringer og muligheter til urbant jordskifte
og rettferdig planlegging med gode illustrasjoner fra Hordaland. Han etterlyste større samarbeid mellom planleggere
og jordskiftere i denne sammenhengen og poengterte hvor
viktig jordskifte var for bevaring av landbruksjord og hvor
mye bedre tettstedene kunne bli med en slik ordning.
Han avsluttet med å trekke frem problemstillingene ved
synkende folketall i enkelte mindre steder i Norge og åpnet
for diskusjon om hva som skal til for å bevare disse.
Avslutningsvis presenterte leder av Norges jordskiftekandidatforening Arve Leiknes en presentasjon av Bloms virksomhet før det hele rundet av med pizza og drikke.
Presentasjonene vil bli lagt ut på foreningens nettsider.
2
Nytt fra Høyesterett
Saken gjaldt spørsmål om erstatning for ikke-økonomisk
skade ved brudd på strøksservitutt
Høyesteretts dom, 16.02.2011, HR-2011-00369-A, (sak nr.
2010/1436), sivil sak, anke over dom
Odd Axel Carling (advokat Håvard Wiker) mot AS Naturbetong (advokat Ola Brekken)
Dommerne: Sandberg, Møse, Bruzelius, Tønder, Schei
Saken gjaldt spørsmål om erstatning for ikke-økonomisk
skade ved brudd på strøksservitutt, en villaklausul på eiendommen Ivar Aasens vei 2 på Vinderen i Oslo. I dommen i
Rt. 2008 side 362 (dissens 3-2) fikk en nabo medhold i at AS
Naturbetong hadde overtrådt klausulen ved bygging av fire
hus med i alt 23 leiligheter på eiendommen.
Naboen krevde ikke retting av forholdet fordi leilighetene var overdratt til nye eiere. Isteden krevde han erstatning basert på den vinningen Naturbetong hadde hatt på
prosjektet. Økonomisk tap var ifølge lagmannsretten ikke
dokumentert. Høyesterett fant ikke grunnlag for å supplere
servituttlovens regler med en mer vidtrekkende, ulovfestet
regel om kompensasjon for krenkerens berikelse. Derimot
var vilkårene for erstatning for ikke-økonomisk skade etter
servituttloven § 17 annet ledd til stede. I uttrykket ”misbruken” lå ikke noe mer enn det som ellers følger av bestemmelsen, og det kunne ikke kreves at naboen samtidig krevde
servitutten avskipet etter første ledd. Naturbetong kunne
heller ikke høres med at servitutten måtte ha et utelukkende
ikke-økonomisk formål.
Ved utmålingen sto prevensjonshensynet sentralt, og utbyggeren måtte gi fra seg noe av gevinsten. Erstatningen ble
skjønnsmessig fastsatt til 1,5 million kroner.
Les mer om saken på www.hoyesterett.no
Behov for nettverk og ressurser?
Via First Step programmet til CLGE kan du og din organisasjon bygge nettverk og auka kapasiteten ved å avertere
etter studenter og praktikanter for kortare eller lengre
opphald. Som student eller nyutdanna kan du her finne
spanande praksisplasser i firma og organisasjonar over heile
Europa.
Gledelig økning i annonsevolumet gjør at artikkel må
vente
Antakelig som følge av finanskrisen har annonsevolumet i
Kart og Plan falt. Nå opplever vi en gledelig økning. Siden
sidetallet i et normalhefte skal være 64, så medfører økningen i annonsene litt mindre plass til artikler. Det har medført
at vi har måttet ta ut en artikkel som var planlagt inn i nr.
1 2011. Artikkelen er helt ferdig og publiseres nå på vår
internettside njkf.no under Kart og Plan, Artikler. Forfatter
av artikkelen er Leif Kahl Kristensen og tittelen er: Lokale
koordinater med minimal fortegning. I påvente av plass i et
hefte vil artikkelen være tilgjengelig på hjemmesiden.
Du kan også gå direkte til artikkelen her:
http://njkf.no/wp-content/uploads/2011/03/Kristensen.pdf
Problemstilling om en mur –
en omvendt grensetvist
Det blir i dette innlegget presentert en problemstilling som
kan defineres som “den omvendte grensetvist”. Vanligvis
dreier en grensetvist seg om et areal som er ønsket av de
involverte parter. Den situasjonen kan imidlertid oppstå at
det er areal som ingen av de involverte parter ønsker. I dette
tilfellet dreier saken seg om en stripe mot kommunal vei med
en påstående mur. Muren begynner å vakle. Saksframstillingen er basert på en høyst reell sak.
På 70 tallet bygget Tobias Ås hus på sin boligtomt som han
hadde kjøpt av kommunen.
Etter huset var ferdig opparbeidet Tobias hage. For å nytte
arealet ut mot vegen ble det en satt opp mur. Det med pukk
bak muren og frost-sprengning var noe han ikke tenkte på
da.
Etter vel 20 år begynner muren å helle innover vegen så mye
at kommunen reagerer. Det tas kontakt med Tobias for å få
ham til å gjøre noe med muren sin. Tobias gjør ingenting, og
Ideen bak dette programmet som er tilrettelagt av CLGE er
å tilby studentar og nyutdanna ei moglegheit til å utforske
og oppleve fagfeltet slik det vert praktisert andre stader i
Europa.
På First Step sidene kan alle organisasjonar leggje ut ei
utlysing. Interesserte studenter kan så søke ved å leggje inn
sin CV.
Finn meir informasjon og legg ut lysing på First Step her:
http://www.clge.eu/trainee_program/
3
etter en tid selger han eiendommen til Lars Holm.
Det tar noen år før Lars Holm blir kontaktet av kommunen
med krav om å gjøre noe med muren. Lars har heller ikke
lyst å ta tak i saken, men etter en vinter med mye skiftende
vær med regn og frost heller muren så mye at Lars begynner
å bli urolig for om hele muren kan velte. Tenk om det da går
noen på fortauet når muren velter!!!
Lars tar kontakt med kommunen og sier at nå vil han gjøre
noe. Han ønsker å støtte opp muren på vegsiden med å
støpe på muren slik at den blir lodrett. Dette vil medføre at
fortauet blir “litt” smalere. Kommunefolka synes ikke dette
var en god løsning.
LEdige stillinger
Klikk på annonsen for mer informasjon og
søknadsskjema
Gausdal kommune
Arealplanlegger
(Østre Gausdal)
Søknadsfrist 29. April
Domstoladministrasjonen
Jordskifterettsleder
(Nord-Gudbrandsdal jordskifterett)
Søknadsfrist 26. April
Etter en tid finner Lars Holm ut at han heller vil flytte
muren innover et stykke på eiendommen. Han tar derfor
igjen kontakt med kommunen for å få avklart hvor nær
vegen han kan sette muren. I tilknytning til dette blir det
oppdaget at eiendomsgrensen går godt en meter innenfor
vegkanten eller ytterkant mur. Lars Holm ble også noe
overrasket av at han ikke eide frem til muren. Han hadde
ikke fått opplysninger fra Tobias om grensen gikk innenfor
muren.
Domstoladministrasjonen
Jordskifterettsleder
(Nordfjord jordskifterett)
Søknadsfrist 26. April
Domstoladministrasjonen
Jordskifterettsleder
(Nordmøre jordskifterett)
Søknadsfrist 26. April
Da Lars kom hjem synes han at det virker logisk at dersom
eiendomsgrensen går ca 1m fra ytterkant på muren, så eier
han ikke muren. Det vil igjen bety at da er ikke muren hans
problem. Muren står ikke på hans eiendom, den står på
kommunens areal. Da får muren være kommunens problem.
Areal og Eiendom
Jordskiftekandidat
(Kongsvinger)
Søknadsfrist 15. April
* Kan Lars Holms ressonement legges til grunn?
* Er det Tobias som må ordne opp?
* Hva kan kommunen gjøre med saken?
* Er det kommunens ansvar å gjøre noe med saken (som
eier av den grunn muren står på)?
Maersk Oil
Lead Surveyor
(København)
Send innspill til:
[email protected]
Seminar om framtidas geodetiske referansesystem i
Umeå, Sverige
Den svenske landmålarforeninga Aspect og CLGE arrangerer 22.-23. juni 2011 i samarbeid med FIG eit seminar
om framtidas geodetiske referansesystem. Seminaret vert
arrangert i Umeå med fokus på initiativ, trender og teknisk
utvikling. Frist for å melde på foredrag – call for papers – er
31. mars.
Seminaret vil vere ei unik moglegheit til å få ei god oversikt
over utviklinga i Europa såvel som ulike nasjonale løysingar
på området.
Det vil verte lagt opp til presentasjonar om arbeidet med
Euref, om Inspire reglane med omsyn til geodetiske referansesystem, nasjonale løysingar på området og CORS
systemet og tekniske løysingar som byggjer på dette.
Norges Jordskiftekandidatforening
Postadresse
NJKF
Postboks 2312 Solli
0201 Oslo
Sekretær for styret
Lene Nordrum, prosjektleder
Tekna
Pb. 2312 Solli, 0201 OSLO
[email protected] / [email protected]
Tel: 22 94 75 00/45
Mob: 93 25 95 45
Redaktør for nyhetsblad
Deltakaravgifta er 150 Euro ved registrering før 1. mai.
Dette er også ei unik moglegheit til å oppleve svensk midtsommarfeiring.
Les meir om arrangementet på www.aspect.se
Mats Marthinussen,
Mob: 91 54 26 32
[email protected]
Nyhetsblad for Norges Jordskiftekandidatforening
4