Tollbugata 32
Tollbugata 32
Kontor
Ledig areal:
Min. utleieareal:
Ledig fra:
592 kvm
592 kvm
Etter avtale
Konta k t
Megler:
Mobil:
E-post:
Ole-Jacob Leirskar
934 07 161
[email protected]
2
Ny og moderne
kontorstandard
Inform asjon
Kontorlokaler t ilpasses leietakers
behov og ønsker.
Kort avstand til alt av offentlig
kommunikasjon (bane, trikk, buss etc.).
Stort tilbud av offentlig parkering i
området rundt Akershus Festning.
3
Forslag til innredning
— åpent/teamlandskap
4
Kommunikasjon
SLOTTSPARKEN
4 min
Nationaltheatret stasjon
5 min
STASJON
Rådhuset
te
Aker Brygge
Stortinget
lot
tsg
ate
Ne
dre
Slo
tts
ga
VIKA
Gr
en
se
n
Øv
re
S
Oslo Lufthavn Gardermoen 28 min
g at
e
te
Sto
rtin
gsg
ata
NATIONALTHEATRET
Tor
de
nsk
iold
s
Re ise tider
ga
tredet
Piles
Ka
rl J
oh
an
s
Tol
lbu
g at
a
AKER BRYGGE
5
7. etasje / 592 kvm
A rb e idsplas ser, a lterna ti v 1
Åpent landskap
Cellekontor
Møterom
Stillerom
0 stk
24 stk
2 stk
0 stk
GARD.
KAFFE
BK
KOPI
PRINT
DATA
ROM
6
7. etasje / 592 kvm
A rb e idsplas ser, a lterna ti v 2
Åpent landskap
Cellekontor
Møterom
Stillerom
28 stk
6 stk
2 stk
3 stk
GARD.
KAFFE
BK
KOPI
PRINT
DATA
ROM
RESEPSJON
7
7. etasje / 592 kvm
A rb e idsplas ser, a lterna ti v 3
Åpent landskap
Cellekontor
Møterom
Stillerom
40 stk
0 stk
3 stk
4 stk
GARD.
KAFFE
BK
KOPI
PRINT
DATA
ROM
RESEPSJON
8
Forslag til innredning
— møterom/sosial sone
9
Forslag til innredning
— cellekontorer/stillerom
10
Generell informasjon
Bygg
Adkomst
Beliggenhet
Tollbugata skal etableres som toveis bussgate,
mens Prinsens gate bygges om til toveis trikke
gate. Dette gjøres for å sikre bedre flyt og
regularitet for både buss og trikk, og for å

tilrettelegge området med høy trafikksikkerhet
for myke trafikanter. Trikkeskinner og kontakt
ledningerne i Tollbu
gata vil bli fjernet etter
ferdigstillelse av trikkegaten i Prinsensgate.

Prosjektet startet opp høsten 2014 og er i regi av
Oslo kommune v/Bymiljøetaten.
Tollbugata 32 ble opprinnelig oppført i 1939
og senere totalrehabilitert i 1992. I senere år er
det foretatt innvendig oppgradering av de ulike
etasjene i bygget. Bygget består av forretnings
areal i første etasje, kontorarealer fra 2. til 8. etasje,
med noe parkering i kjelleren. Bygget er kledd
med steinplater utvendig samt polerte/rustfrie
stålplater på hjørner og rundt enkelte vinduer.
Tollbugata 32 er en sentral hjørneeiendom øverst
i Kvadraturen med nær beliggenhet til S tortinget.
Bygget har fasade mot Tollbugata, Akersgata
og Nedre Vollgate. Det er kort avstand til alt av
offentlig kommunikasjon, som T-bane, trikk,

buss og ferger. Det er en rekke ulike servicetilbud
i området – et mangfold av serveringsteder og
ulike forretninger ligger en kort spasertur unna.
Det er kun få minutters gange til Stortinget
T-banesstasjon, og det er holdeplass for buss
rett utenfor bygget. Det er også kort avstand til
bytrikk og Flybuss.
Oppvarming
Bygget er tilknyttet fjernvarme fra Hafslund.
Parkering
Det er gateparkering i både Nedre V
ollgate
og Akersgata, samt et stort tilbud av o
ffentlig
parkering i området rundt Akershus F
estning.
Det er det også etablert et stort antall el- bilparkeringsplasser med mulighet for lading.
Det er også noen innendørs parkeringshus i nær
området – se europark.no og qpark.no for mer
informasjon om beliggenhet og leie av p-plass
hos de ulike aktørene.
Fakta og fasiliteter
•
•
•
•
•
Heis
Vaktmester
Ventilasjon
Sykkelparkering
Offentlig kommunikasjon
Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd.
Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.»
11
t
e
a
+47 22 41 48 00
[email protected] w akershuseiendom.no
Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo