PDF-Prospectus - Akershus Eiendom
Tollbugata 32 Tollbugata 32 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 592 kvm 592 kvm Etter avtale Konta k t Megler: Mobil: E-post: Ole-Jacob Leirskar 934 07 161 [email protected] 2 Ny og moderne kontorstandard Inform asjon Kontorlokaler t ilpasses leietakers behov og ønsker. Kort avstand til alt av offentlig kommunikasjon (bane, trikk, buss etc.). Stort tilbud av offentlig parkering i området rundt Akershus Festning. 3 Forslag til innredning — åpent/teamlandskap 4 Kommunikasjon SLOTTSPARKEN 4 min Nationaltheatret stasjon 5 min STASJON Rådhuset te Aker Brygge Stortinget lot tsg ate Ne dre Slo tts ga VIKA Gr en se n Øv re S Oslo Lufthavn Gardermoen 28 min g at e te Sto rtin gsg ata NATIONALTHEATRET Tor de nsk iold s Re ise tider ga tredet Piles Ka rl J oh an s Tol lbu g at a AKER BRYGGE 5 7. etasje / 592 kvm A rb e idsplas ser, a lterna ti v 1 Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 0 stk 24 stk 2 stk 0 stk GARD. KAFFE BK KOPI PRINT DATA ROM 6 7. etasje / 592 kvm A rb e idsplas ser, a lterna ti v 2 Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 28 stk 6 stk 2 stk 3 stk GARD. KAFFE BK KOPI PRINT DATA ROM RESEPSJON 7 7. etasje / 592 kvm A rb e idsplas ser, a lterna ti v 3 Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 40 stk 0 stk 3 stk 4 stk GARD. KAFFE BK KOPI PRINT DATA ROM RESEPSJON 8 Forslag til innredning — møterom/sosial sone 9 Forslag til innredning — cellekontorer/stillerom 10 Generell informasjon Bygg Adkomst Beliggenhet Tollbugata skal etableres som toveis bussgate, mens Prinsens gate bygges om til toveis trikke gate. Dette gjøres for å sikre bedre flyt og regularitet for både buss og trikk, og for å tilrettelegge området med høy trafikksikkerhet for myke trafikanter. Trikkeskinner og kontakt ledningerne i Tollbu gata vil bli fjernet etter ferdigstillelse av trikkegaten i Prinsensgate. Prosjektet startet opp høsten 2014 og er i regi av Oslo kommune v/Bymiljøetaten. Tollbugata 32 ble opprinnelig oppført i 1939 og senere totalrehabilitert i 1992. I senere år er det foretatt innvendig oppgradering av de ulike etasjene i bygget. Bygget består av forretnings areal i første etasje, kontorarealer fra 2. til 8. etasje, med noe parkering i kjelleren. Bygget er kledd med steinplater utvendig samt polerte/rustfrie stålplater på hjørner og rundt enkelte vinduer. Tollbugata 32 er en sentral hjørneeiendom øverst i Kvadraturen med nær beliggenhet til S tortinget. Bygget har fasade mot Tollbugata, Akersgata og Nedre Vollgate. Det er kort avstand til alt av offentlig kommunikasjon, som T-bane, trikk, buss og ferger. Det er en rekke ulike servicetilbud i området – et mangfold av serveringsteder og ulike forretninger ligger en kort spasertur unna. Det er kun få minutters gange til Stortinget T-banesstasjon, og det er holdeplass for buss rett utenfor bygget. Det er også kort avstand til bytrikk og Flybuss. Oppvarming Bygget er tilknyttet fjernvarme fra Hafslund. Parkering Det er gateparkering i både Nedre V ollgate og Akersgata, samt et stort tilbud av o ffentlig parkering i området rundt Akershus F estning. Det er det også etablert et stort antall el- bilparkeringsplasser med mulighet for lading. Det er også noen innendørs parkeringshus i nær området – se europark.no og qpark.no for mer informasjon om beliggenhet og leie av p-plass hos de ulike aktørene. Fakta og fasiliteter • • • • • Heis Vaktmester Ventilasjon Sykkelparkering Offentlig kommunikasjon Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 11 t e a +47 22 41 48 00 [email protected] w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo
© Copyright 2024