PDF Prospekt - Akershus Eiendom
Haakon VIIs gate 6 Haakon VIIs gate 6 Kontor Ledig areal: Min. utleieareal: Ledig fra: 1.270 kvm 635 kvm Etter avtale Konta k t Megler: Mobil: E-post: Anders Heffermehl 950 63 693 [email protected] 2 Et prestisjebygg midt i CBD Inform asjon Meget sentral beliggenhet rett ved bl.a. Nationaltheatret stasjon Alle servicetilbud i umiddelbar nærhet. Meget representativt inngangsparti. 3 Sentralt ved Nationaltheatret stasjon. 4 Kommunikasjon SLOTTSPARKEN Oslo Lufthavn Gardermoen 31 min Sandvika VIKA STASJON Stortinget 12 min Rådhuset lot tsg ate Ne dre Slo tt 3 min Gr en se n Øv re S Oslo S g at e te Sto rtin gsg ata NATIONALTHEATRET Tor de nsk iold s Re ise tider me d tog ga tredet Piles Ka rl J oh an s Tol lbu g at a AKER BRYGGE 0 400 m 5 TOAL. BK. 4 TOAL. 3.–4. etasje / 635 kvm EL DATA 3. Etasje PRINT BITRAPP MINIKJ. TRAPPEROM Åpent landskap Cellekontor Møterom Stillerom 38 stk 4 stk 1 stk 2 stk RESEPSJON 3.ETG. STILLEROM TOAL. BK. 3 TOAL. STILLEROM EL PRINT BITRAPP MINIKJ. TRAPPEROM TEAMPLASSER KONTORER 48 8 HAAKON VII GT 6 , 3 - 4 ETASJE - UTKAST - ANNE R. FLÅTE AS INTERIØRARKITEKTER MNIL 02.09.2015 6 3.–4. etasje / 635 kvm 3. Etasje - A lt. 2 Åpent landskap Cellekontor Møterom 4 stk 10 stk 4 stk 7 3.–4. etasje / 635 kvm 4. Etasje Åpent landskap Cellekontor Stillerom Møterom 4.ETG. 12 stk 4 stk 4 stk 4 stk STILLEROM TOAL. BK. 4 TOAL. EL DATA PRINT BITRAPP MINIKJ. TRAPPEROM RESEPSJON 3.ETG. STILLEROM 8 TOAL. BK. 9 10 11 Høy standard. 12 Generell informasjon Bygg Eiendommen anses som et av Vikas prestisje bygg, ble bygget for Norsk Hypotekerforening i 1961 og rehabilitert senest 2013. Eiendommen består av 10 etasjer, med Proaktiv Eiendomsmegling i 1. etasje, og 9 kontoretasjer. Total areal på gateplan er ca. 550 kvm BTA, og kontor ca. 5.400 kvm BTA. Beliggenhet Meget sentral beliggenhet rett ved bl.a. National theatret stasjon (Flytoget) og nabo til konsert huset midt i Vika. Gangavstand til Aker Brygge og Karl Johans gate. Alle servicetilbud, som serverings steder, forretninger og gode parkerings muligheter i umiddelbar nærhet. Eiendommen ligger i et av byens vekstområder og en del av Vika Handelsområde. Kommunikasjon Det er korte avstander til et bredt tilbud av handels og servicetilbud, samt til alle former for offentlig kommunikasjon; Nationaltheatret stasjon (tog/flytoget/ t-bane), buss, trikk og båt. Fasiliteter Eiendommen har et flott stort inngangsparti, med marmor på vegger og gulv. To heiser tar deg fra inngangspartiet og opp til 9. etg. Bygget har også en vareheis med enkel vareadkomst. Materialvalg i fellesareal og trapper for øvrig har en høy standard og gir et tiltalende og representativt inntrykk. Noe som gjenspeiler seg i de rehabiliterte leieareal i bygget. Sikkerheten ivaretas med Securitas, kortlesere og mobilt vakthold. Det er etablert dusjer og garderobe i underetasjen for de som sykler eller jogger til jobb. Klimaanlegg sørger for godt og riktig inne klima både sommer og vinter. Det benyttes vann båren fjernvarme for oppvarming av lokalene. Kjøletak er installert i alle kontorer. Datarom for leietaker har eget kjøleanlegg utenom komfort kjøling, dette for å sikre høyere oppetider. Tele/data er i cat 5 til 7. Drift Haakon VIIs gt. 6 har lagt vekt på leietakers behov og ønsker ved opprettelse av daglige driftstjenester. Vaktmestertjeneste ivaretas av et eget selskap, som påser at eiendommen og leie takerne til enhver tid har alle byggets servicefunksjoner intakt. Tjenester for leietaker i egne leide lokaler kan også ivaretas. Arealer Byggets struktur er optimalt i forhold til både lukkede kontorer og åpne landskap. Fasade oppdelingen gir planløsningen en god kontor dimensjon. Dybden i bygget er av en slik karakter at dagslyset når frem til midtkjernen og gir gode dagslysforhold i alle arealene. Arealene vil tilpasses leietakers ønsker og behov. Hafslund telecom kan tilby kommunikasjon på optisk fiber. Oppetider for data og annet kritisk driftsutstyr kan tilkobles en sentral UPS og dieselaggregat som er installert i kjeller. Eiendomsmeglingsloven § 6-7 fravikes. Partenes intensjon er å gi leietaker opplysninger som han har grunn til å regne med å få og som kan få betydning for handelen, jf. eiendomsmeglingsloven § 6-7 første ledd. Megler har likevel ikke ansvar for andre forhold ved Eiendommen enn dem Megler har undersøkt.» 13 t e a +47 22 41 48 00 [email protected] w akershuseiendom.no Haakon VII’s gate 5. PO Box 1739 Vika. NO-0121 Oslo
© Copyright 2024