Leiligheter med utsiktsgaranti!
Leiligheter med utsiktsgaranti! 17 nye leiligheter i Børsa Tove Kolbjørnsen Kulseng Modil: 901 85 490 Mail: [email protected] www.beitelokka.no Følg drømmen finn roen Kast anker på Beiteløkka BØRSA – leiligheter med utsiktsgaranti. Vi har nå for salg 17 prosjekterte selveierleiligheter i nydelige omgivelser, like ved sjøkanten. Eiendommen ligger idyllisk til ved Elistranda - like ved Børsa sentrum. Alle leilighetene er gjennomgående og har flott utsikt over Trondheimsfjorden og Byneset. Leilighetene Beiteløkka består av selveierleiligheter fra 82-112 kvm BRA. Leilihetene holder en god standard med kjøkken og baderomsløsning fra Sigdal, leilighetene har balansert ventilasjon. Beliggenhet Børsa er kommunesenter i Skaun kommune og ligger “midt” i mellom Trondheim, Orkanger og Melhus. I Børsa finner du et variert landskap fra fjord til fjell i nær omkrets, så her er det rike muligheter for friluftsaktiviteter både sommer og vinter. Hav og himmel og nært det meste Beiteløkka ligger ved Elistranda – ca 2 km fra sentrum av Børsa, og 10 km fra Buvika. Orkanger ca 13 km lenger vest. En kjøretur til Trondheim tar ca 25 minutter. Kort sagt – landlig og nært til det meste du trenger. Børsa er kommunesenter i Skaun kommune og ligger “midt” i mellom Trondheim, Orkanger og Melhus. I Børsa sentrum ligger kommunens rådhus med kommunale kontorer, samt NAV, apotek, bibliotek m.m. Her finner du også bla. bank, legekontor, post i butikk, barne- og ungdomsskole, barnehage, samfunnshus, idrettsanlegg og sykeheim. I Børsa finner du et variert landskap fra fjord til fjell nær omkrets, så her er det rike muligheter for friluftsaktiviteter både sommer og vinter. Kommunen har et aktivt barne- og ungdomsmiljø med bl.a. idrettslag, fritidsklubber og 4H. Populære idrettsaktiviteter er fotball, langrenn, håndball, orientering m.fl. Revy- og musikkmiljøet i Skaun er allsidig med bl.a. flere skole- og musikkorps, storband, barne- og voksenkor, grupper som spiller rock og folkemusikk og en vital kulturskole. Skaun kommune, som den fremstår i dag, er en relativt ung kommune. Den ble i 1965 sammenslått Trolla Lade 707 Trondheim 715 av de 3 kommunene Buvik, Børsa og Skaun. Kommunen er 223 km2 stor. I 2010 hadde kommunen i underkant av 6800 innbyggere og er en kommune i stadig vekst Lade Øya Bymarka Singsaker 707 Lian Risvollan Selsbakk Adkomst Fra Trondheim sentrum kjører du sørover på E6. Følg E6 til rundkjøring på Klett. Kjør rett frem i denne i retning Orkanger. Følg så veien (E39) til du kommer til skilt mot Børsa. Ta av til høyre retning Børsa sentrum og kjør gjennom sentrum ned mot gammelvegen. Ta så videre til venstre og følg veien et lite stykke. Du får da Eliløkken bruk på høyre side av veien. Leilighetsbygget oppføres på tomten mot sjøen, nordvest for Eliløkken bruk. Skole Valentinlyst Nardo Avstander: Børsa sentrum, 1,4 km Heimdal sentrum, 20 km Melhus sentrum, 18 km Orkanger sentrum, 14 km E6 707 Saupstad Tiller Heimdal 707 Beiteløkka E39 Børsa E39 E6 Du finner Buvik barneskole og Skaun ungdomsskole i kort avstand fra Beiteløkka. Melhus E6 Leilighetene er av meget høy standard. Gode lysforhold gjennom store vindusflater ut mot havet. Kjøkken og bad leveres av Sigdal. Felles lek Moderne, energiøkonomisk og praktisk Innhold Standard Leilighetene vil ha en gjennomgående god standard med keramiske flis på gulv på bad og 14 mm parkett på gulv i øvrige rom bortsett i fra boder. Innvendige vegger og himling blir malt i lyse farger. Vegger på bad blir flislagt. Standard kjøkkeninnredning leveres fra Sigdal og er av merket Scala. Du kan velge mellom flere alternativ på fronter. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, stekeovn, keramisk platetopp samt kjøl-fryseskap medfølger i leveransen. Baderomsinnredning Innredningen består bredde 120 cm, 2 Dusjhjørne fra Ifø, leveres også av Sigdal. av servant med underskap overskap og speil med lys. 90 x 90 cm medfølger i leveransen. Det vil bli montert veggfestet wc. Det leveres 1 meter skap pr. seng på soverom. Energimerking Energiattest vil bli overlevert ved overtagelse. Boliger som oppføres etter de nye energikravene/TEK 10 vil normalt få energimerke C. Emergimerke består av energikarakter fra A til G hvor A er beste karakter. Det gis i tilegg en oppvarmingskarakter fra 1 til 5 hvor 1 er beste karakter. Komplett energiattest inkludert oppvarmingskarakter fås av utbygger ved overtagelse sammen med boligens bruksveiledning. pel Sø p Leilighetene er gjennomgående og inneholder 2 soverom, bad/wc, gang, bod, kjøkken med integrerte hvitevarer samt stue med utgang til vestvendte balkonger med nydelig utsikt over Trondheimfjorden og Byneset. Alle leilighetene bortsett i fra endeleilighetene vil også få etablert uteplasser mot øst, ved inngangsparti. Endeleilighetene vil få terrasser mot nordøst eller sørvest. Det medfølger egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt bod i tilknytning til denne. Arealer P-rom: fra 75 til 110 kvm P-rom beskrivelse: entrè/gang, soverom, bad, kjøkken og stue (i leilighet L3 inngår også bod/vaskerom). Bruksareal: fra 87 – 112 kvm Ledige leiligheter Det er mange som allerede har funnet sin ”drømmeleilighet” på Beiteløkka, men det er fortsatt flere ledige for salg. De fleste leilighetene som allerede er solgt er ikke med i prospektet. Ta kontakt dersom du har spørsmål eller ønsker å se nærmere på dette fine prosjektet som er innflyttingsklart i 2013! Prosjekt Prosjekt Beiteløkka C1 Rev. Index. D1 Leilighet A A23.02 Rev. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. C1 87m BRA og D1 82m BRA 2 Balkong 12 m² Balkong 12 m² Beiteløkka Tegn. nr Fag 2 Sov 8 m² Stue 34 m² 1. etasje Stue/kjøkken 36 m² Bad 7 m² Bad 7 m² C1 D1 N VF 7 m² VF 6 m² Kjøkken 10 m² Sov 10 m² Sluse 4 m² Sov 11 m² Sluse 3 m² N Bod 3 m² N Sov 8 m² C1 Bod 5 m² 1. etasje Rev Nr. Tegningsstatus Beskrivelse 1. etasje - Dato EK Rev Nr. Tegningsstatus Salgstegninger Uteplass Prosjekterende 37 m² solem:arkitektur Uteplass 31 m² SK Salgstegninger solem:arkitektur Byggherre Beiteløkka utb.selskap Beiteløkka utb.selskap Prosjekt 07.057S Prosj. Nr. Beiteløkka Leilighet C1 Målestokk 1 : 100 27.08.12 87 m2 BRA Oppdragsansvarlig EV Beiteløkka Tittel Dato Leil C1 Prosjekt 07.057S Tittel Underlag: Fag - Prosjekterende Byggherre Prosj. Nr. Beskrivelse Tegn. Nr. Egenkontroll EMA Rev. Index. Sidemannskontroll Arkstørrelse A3 Rev. Nr. Leilighet D1 Dato Målestok 1: 27.08.12 Underlag: Fag Tegn. Nr. Rev. Ind Oppdragsansvarlig Egenkontroll Sideman Tverrfaglig kontroll EV EMA Prosjekt Prosjekt Beiteløkka Beiteløkka Rev. Index. Rev. Nr. A C2 D2 Rev. Index. Tegn. nr Fag Rev. Nr. A A23.05 Leilighet E2 Balkong 12 m² Tegn. nr Fag A23.04 C2 87m2 BRA Balkong 12 m² Balkong 12 m² D2 82m2 BRA E2 87m2 BRA Sov 9 m² Bod 3 m² Stue/kjøkken 36 m² 2. etasje Bod 3 m² N N Stue 34 m² Bod 7 m² Bad 7 m² Bad 7 m² Sov 10 m² Sluse 4 m² Sluse 3 m² Sov 8 m² Bod 5 m² 2. etasje 2. etasje VF 9 m² Rev Nr. Tegningsstatus Beskrivelse - Sov 10 m² Dato Kjøkken 10 m² EK Rev Nr. Tegningsstatus SK UteplassBeiteløkka utb.selskap Prosjekt 8 m²Prosj. Nr. 07.057S Beiteløkka Uteplass 8 m² Beiteløkka utb.selskap Prosj. Nr. Målestokk 1 : 100 27.08.12 82 m2 BRA Underlag: Fag Tegn. Nr. Oppdragsansvarlig Egenkontroll EV Fag A Beiteløkka Leilighet D2 Leilighet C2 1 : 100 Prosjekt 07.057S Tittel Dato Leil. D2 EK Byggherre Tittel 1 : 100 Dato solem:arkitektur solem:arkitektur 87 m2 BRA - Prosjekterende Byggherre Leil. C2 Beskrivelse Salgstegninger Salgstegninger Prosjekterende Uteplass 8 m² E2 D2 Sov 11 m² VF 6 m² C2 D2 Stue 33 m² C2 VF 7 m² Kjøkken 10 m² N Sov 8 m² Leil. E2 Arkstørrelse A3 87 m2 BRA 1 : 100 Arkstørrelse A3 Rev. Nr. Underlag: Fag Tegn. Nr. Rev. Index. Rev. Nr. Sidemannskontroll Tverrfaglig kontroll Oppdragsansvarlig Egenkontroll Sidemannskontroll Tverrfaglig kontroll Rev. Index. Rev. Nr. EV EMA A23.04 Målestokk 27.08.12 Rev. Index. 1 : 100 Tegn. nr Dato Rev. Index. Rev. Nr. Fag A EMA Tegn. nr A23.05 SK Prosjekt Beiteløkka Rev. Index. Rev. Nr. Prosjekt Tegn. nr Fag A A23.07 Beiteløkka Rev. Index. C3 Rev. Nr. Leilighet D3 C3 87m2 BRA og D3 82m2 BRA Balkong 12 m² Balkong 12 m² Sov 8 m² 3. etasje Stue/kjøkken 36 m² N Bod 3 m² N Stue 34 m² Bad 7 m² Bad 7 m² N C3 D3 C3 VF 7 m² Sov 11 m² VF 6 m² Kjøkken 10 m² Sov 10 m² Sluse 4 m² Sluse 3 m² Sov 8 m² Bod 5 m² 3. etasje 3. etasje Rev Nr. Tegningsstatus Beskrivelse - Dato EK Salgstegninger Rev Nr. Tegningsstatus Prosjekterende solem:arkitektur Salgstegninger solem:arkitektu Beiteløkka utb.selskap Uteplass Prosj. Nr. Prosjekt 8 m² 07.057S Beiteløkka Byggherre Beiteløkka utb.selskap Prosj. Nr. Tittel Leilighet C3 Målestokk 1 : 100 27.08.12 Leil. C3 1 : 100 87 m2 BRA Leil. D3 1 : 100 82 m2 BRA Oppdragsansvarlig EV Fag A Prosjekt 07.057S Dato Underlag: Fag Beskrivelse Prosjekterende Byggherre Uteplass 8 m² SK Arkstørrelse A3 Beiteløkka Tittel Leiligher D3 Dato Tegn. Nr. Egenkontroll Rev. Index. Rev. Nr. Sidemannskontroll Tverrfaglig kontroll Rev. Index. Rev. Nr. 27.08.12 Underlag: Fag Tegn. Nr. Oppdragsansvarlig Egenkontroll EMA Tegn. nr A23.07 EV Fag A EMA Tegn. nr A23.08 Planoversikt over boder og parkeringskjeller. Sykler/oppbevaring 35 m² P-kjeller 747 m² Disp. 8 m² Trapperom 17 m² Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod Sp.bod 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² 6 m² Tekn.rom 17 m² 00 etg. 1-200 Alle illustrasjoner og tegninger og 3D i prospektet er av illustrativ karakter 1 : 200 og kan avvike noe fra tegninger som vil følge kontrakt. Det vil også være egne kjøkkentegninger fra Sigdal. Sluse 7 m² Quartett Eiendom AS er et selskap med solid faglig kompetanse fra eiendomsutviklinjg og eiendomsmegling. Et oppriktig ønske om å utvikle gode og funksjonelle boliger til våre kunder gjør oss i stand til å møte morgendagens utfordringer. Våre interne og eksterne eiere innehar en bred erfaring og kompetanse innenfor utvikling og gjennomføring av bolig- og næringseiendommer. Quartett Eiendom AS erverver tomter som videreutvikles til nærings- fritids- og/eller boligprosjekter. Dette skjer ved egne investeringer eller i sam-arbeid med partnere som bidragsytere i prosjektene. Hovedtyngden av våre prosjekter er lokalisert i Trøndelag og Nord-Møre. Vi utvikler nøkkel-ferdige prosjekter ved å identifisere tomteområder og eiendommer med et utviklingspotensial. Vi gir disse en merverdi gjennom en utviklingsprosess og følger den totale gjennomføringen av tomtekjøp, prosjekter, bygging og salg til sluttbruker. Meglere Tove Kolbjørnsen Kulseng Modil: 901 85 490 Mail: [email protected] Tanja Caroline Stormoen Modil: 916 61 573 Mail: [email protected] www.beitelokka.no Alle illustrasjoner og tegninger i prospektet er av illustrativ karakter og kan avvike noe fra tegninger som vil følge kontrakt. Prosjektutvikler
© Copyright 2024