SVILAND, SANDNES 6 REKKEHUS
UNIK
FÅ EN
ATT PÅ
B
A
R
G
BOLI
0
0
0
0
50KRONER!
PRAKTISKE REKKEHUS TIL EN PRIS
DU ELLERS BARE KAN DRØMME OM
SVILAND, SANDNES 6 REKKEHUS
Sandnes
Sviland
Melshei
Gjør et boligkupp
i Skårlandsveien på Sviland!
Råsmarte
rekkehus
Jadarhus har i konkurranse med andre utbyggere
MERK: KRITERIER FOR Å DELTA I TREKNINGEN
Rekkehusene er 92–98 m2 store, og byr på smarte og
vunnet utbyggingen av 6 rekkehus i Skårlandsveien
De som eier enebolig eller tomt og som har fått tildelt
praktiske løsninger, inne så vel som ute.
på Sviland, snaue 7 kilometer fra Sandnes sentrum.
bolig tidligere, er ikke kvalifisert. Leier du bolig eller
Kriteriet for å få bygge, var å skape mest mulig bolig
eier leilighet, er dette en unik sjanse. Søknadsskjema for
I underetasjen kommer man inn i en gang, som ender i
og praktisk stue-/kjøkkenrom. Herfra er det utgang til
for pengene. Og nå kan du bli en av de heldige som får
å være med i trekningen samt tildelingskriterier finner
et stort rom som kan benyttes som TV-rom om ønskelig.
kjekk balkong med morgensol. Fra denne etasjen kan
kjøpe en bolig til en pris som er 500 000 kroner lavere
du på jadarhus.no
I denne etasjen er også et bad-/vaskerom, et soverom
man gå ut i hagen på baksiden, der det vil bli klargjort
samt et teknisk rom. Foran huset er mulighet for å lage
for terrasse. Denne siden av huset får ettermiddags- og
en platting som får morgensolen. På fremsiden ligger
kveldssol.
enn antatt markedsverdi.
2
også carporten med en praktisk sportsbod innerst.
Oppe i første etasje venter to soverom og et åpent, lyst
3
SVILAND, SANDNES 6 REKKEHUS
411
392
373
354
33
5
Fasade nord
Fasade nord
Klargjort for terrasse
39
Klargjort for terrasse
2
Klargjort for terrasse
Klargjort for terrasse
21,9 m2
19,9 m2
21,9 m2
21,9 m2
Klargjort for terrasse
Klargjort for terrasse
Klargjort for terrasse
Klargjort for terrasse
21,9 m2
19,9 m2
21,9 m2
21,9 m2
Sov 2 - Kontor
Sov 1
Sov 2 - Kontor
Sov 1
Sov 2 - Kontor
Sov 1
Sov 2 - Kontor
Sov 1
7,0 m2
11,0 m2
6,6 m2
10,1 m2
7,2 m2
10,6 m2
7,0 m2
11,0 m
316
392
1
41
373
Sov 2 - Kontor
Sov 1
Sov 2 - Kontor
Sov 1
Sov 2 - Kontor
Sov 1
Sov 2 - Kontor
Sov 1
7,0 m2
11,0 m2
6,6 m2
10,1 m2
7,2 m2
10,6 m2
7,0 m2
11,0 m
Hagebod
Hagebod
Hagebod
Hagebod
Hagebod
Hagebod
Stue - Kjøkken
Stue - Kjøkken
29,4 m2
27,6 m2
Stue
- Kjøkken
2.
etasje
Stue - Kjøkken
Stue - Kjøkken
Stue - Kjøkken
Klargjort for terrasse
Stue
- Kjøkken
Klargjort for
terrasse
Klargjort for terrasse
Klargjort
for terrasse
19,9
m2
Klargjort for terrasse
Klargjort
for terrasse
21,9
m2
29,4 m2
27,6 m2
30,0 m2
19,9 m2
21,9 m2
30,0 m2
29,4 m2
21,9 m2
21,9 m2
Fasade sør
for ter
Stue - Kjøkken Klargjort
Klargjort for ter
21,9 m2
21,9 m2
29,4 m2
Sov 2 - Kontor
Sovm22 - Kontor
7,0
Sov 1
Sovm12
11,0
Sov 2 - Kontor
Sovm22 - Kontor
6,6
Sov 1
Sovm12
10,1
Sov 2 - Kontor
Sovm22 - Kontor
7,2
Sov 1
Sovm12
10,6
Sov 2 - Kontor
Sovm22 - Kontor
7,0
7,0 m2
11,0 m2
6,6 m2
10,1 m2
7,2 m2
10,6 m2
7,0 m2
Fasade sør
Balkong morgensol
Balkong morgensol
Balkong morgensol
9,9 m2
Fasade vest
Stue - Kjøkken
Balkong
Stuem2- Kjøkken2
29,4
9,1 m2
9,9 m2
29,4 m2
morgensol
9,8 m
Balkong morgensol
Balkong morgensol
9,1 m2
9,8 m2
Stue - Kjøkken
Stuem2- Kjøkken
27,6
Stue - Kjøkken
Stuem2- Kjøkken
30,0
27,6 m2
30,0 m2
Fasade vest
Balkong morgensol
9,1
m2
Balkong
morgensol
Balkong morgensol
9,8
m2
Balkong
morgensol
9,1 m2
9,8 m2
Skårlandsveien
Gnr 24 Bnr 226
Sviland B-16
Fasade øst
29,4
9,9 m2
9,9 m2
Prosjektnavn:
Stu
29,4
9,9 m2
Balkong morgen
Balkong morgensol
9,9
m2
Balkong
morgensol
Fasade øst
Balkong morgen
Stu
Byggherre:
Jadarhus
Heiamyrå 19
Prosjektnavn:
4031Stavanger
Skårlandsveien
24 Bnr 226
Sviland
Prosjekterende:B-16
Gnr
Prosjektfase:
MARK arkitekter
Salg
Tlf. 932 42 222
Jadarhus
E-post: [email protected]
Tegnet av:
Kontrollert av:
BV
OM
Byggherre:
Hillevågsveien 100 Stavanger 4016
Webside:
www.mark-arkitekter.no
Heiamyrå
19
4031Stavanger
Prosjektnr.:
Dato:
06.08.2014
284
- Jadarhus - Sviland Prosjektfase:
Prosjekterende:
MARK arkitekter
Salg
Tegningsnavn:
Hillevågsveien 100 Stavanger 4016
Tlf. 932 42 222
E-post: [email protected]
Webside: www.mark-arkitekter.no
Fasader
Målestokk:
Tegnet av:
Kontrollert av:
BV
OM
1:100
Prosjektnr.:
© Alle rettigheter tilhører MARK Gruppen. Kopiering eller bruk av
disse -tegningene
er forbudt
uten skriftlig samtykke.
284
Jadarhus
- Sviland
Dato:
Tegningsnr.:
Tegningsnavn:
Målestokk:
Fasader
1:100
Disponibelt til TV rom//bod
Disponibelt
10,5 m2 til TV rom//bod
Teknisk - Bod
© Alle rettigheter tilhører MARK Gruppen. Kopiering eller bruk av
disse tegningene er forbudt uten skriftlig samtykke.
Disponibelt til TV rom//bod
06.08.2014
A403
Morgendagens Sandnes
Teknisk - Bod
Tegningsnr.:
A403
Disponibelt til TV rom//bod
4,5 m2
10,5 m2
Disponibelt til TV rom//bod
4,5
7,3
Disponibelt til TV rom//bod
m2
10,4 m2
4,1
6,2
Vask
Tørk
8,1 m2
6,2 m2
Sport
Sport
5,2 m2
Sov 3
Bad
- Vask
Teknisk
- Bod
Sov 3
5,2 m2
6,6
4,0
11,0 m2
Bad - Vask
Rekkehusene ligger omgitt av inspirerende natur, med
6,2 m2
2
6,6 m
Carport
16,4 m
Sport
Vask
Gang
2
8,8 m41
41
2
Sport
6,6 m
Vask
Tørk
Vask
Tørk
5,0 m2
Sov 3
Sovm23
7,1
Gang
Gang
8,8 m2
Sport
Sport
5,1 m2
8,8 m2
5,1 m2
Teknisk - Bo
4,5 m2
Ga
Ga
8,1
3
Teknisk
- Bo
Bad
- Sov
Vask
Sov
3
8,1
m2
7,1 m2
Disponibelt
til TV rom//bod
10,5 m2
4,5
7,3
m2
6,3
6,3 m2
Va
Tø
Bad - Vask
Carport
16,4 m2
10,5 m2
10,5 m2
Sport
Sport
5,0 m2
Vask
Tørk
Bad - Vask
Disponibelt
10,5 m2 til TV rom//b
Disponibelt til TV rom//bod2
8,1 m2
Disponibelt til TV rom//b
4,0 m2
Bad - Vask
Bad
6,6
m2- Vask
Gang
Gang
8,1 m2
6,6
6,6 m2
7,3 m2
Gang
Vask
Tørk
Vask
Tørk
m2
Bad - Vask
Sport
Bad - Vask
Bad
6,2
m2- Vask
Vask
Tørk
Vask
Tørk
m2
Teknisk - Bod
Teknisk
- Bod
4,0
m2
Disponibelt til TV rom//bod
Disponibelt
11,0 m2 til TV rom//bod
4,1 m2
11,0 m2
2
Slipp løs din indre Lars Monsen
Gang
Teknisk - Bod
Teknisk
- Bod
4,1
m2
Carport
Carport
15,1 m2
Carport
Carport
16,3 m2
Gang
7,3 m2
8,1 m2
Sport
2
5,235
mVa
35
Tø
Sport
Gang
Sport
5,1 m2
8,1 m2
5,2 m2
Vask
Tørk2
15,1 m2
16,3 m2
39
39
37
37
8,1 m2
vil området være enda mer sentralt enn det er i dag.
flotte turstier og fjelltopper som trofast venter på ditt
Sov 3
besøk. Melsheia er ikke langt unna med sine lysløyper
6,3 m2
Flytter du hit nå, får du være med å skape et nytt
og gode forhold – enten du jogger på bar bakke eller
Gang
Sport
Gang
Sport
1.
etasje
Gang
5,2 m2
8,1 m2
5,0 m2
8,8 m2
gang, for eksempel kommer nærbutikk veldig snart.
smiler deg gjennom skisporene om vinteren. Fiskevann
Sov 3
som sier napp når du også fort. Og hva med å 6,3
boltre
m2
8,1 m2
Sviland skole og et fantastisk idrettsanlegg med
deg i all verdens botanikk og turstier i Rogaland Arbo-
kunstgressbaner og idrettshall ligger rett borti
ret? Eller forsøke deg på to ”hjul i svingen” på den nye
gata, og sikrer at en travel familiehverdag blir
BMX banen rett i nærheten? Her på Sviland kan du
litt lettere.
nyte rolige dager, eller leve på høyt gir. Valget er ditt,
Carport
Carport
Carport
Carport
og bare ditt, ergo akkurat slik det skal være der man
16,4 m2
15,1 m2
16,3 m2
16,4 m2
strekker seg. Kommunen har store planer, og om 20 år
bomiljø sammen med dine nye naboer. Mye er alt på
skal bo.
41
2
5,2 mVask
Tørk
Carport
8,1 m2
41
Tørk 2
5,0
m
Sov 3
Sov 3
6,6 m2
7,1 m2
5,1 m
Sov 3
6,3 m2
Sov 3
Sov 3
Sov 3
6,6 m2
7,1 m2
6,3 m2
39
16,4 m2
4
4,0
m
7,3 m
6,3 m2
Disponibelt til TV rom//bod
m2
Vask
Tørk
Sandnes kommune, og det er denne veien byen
Sov 3
Sovm23
6,3
Disponibelt
10,4 m2 til TV rom//bod
Bad
7,3 m2- Vask
2
Gang
Gang
8,1 m2
Teknisk
- Bod
Bad
- Vask
Disponibelt til TV rom//bod
4,5 m2
Teknisk
- Bod
Bad - Vask
11,0 m2
Teknisk
- Bod
Bad
- Vask
Teknisk - Bod
Teknisk
- Bod
4,5
m2
10,4 m2
Disponibelt til TV rom//bod
4,1 m2
10,4 m2
10,5 m2
Sviland er et av de nye utbyggingsområdene til
10,5 m2
Carport
37
15,1 m2
39
Carport
35
16,3 m2
37
Carport
16,4 m2
35
5
SVILAND, SANDNES 6 REKKEHUS
Romskjema
Rom
Gulv
Vegger
Dører
Himling
Listverk
Gang /disp TV
rom
Isolert
betonggulv
Varmekabler ca
5m2
Gips
Slette hvite
dører
Med karm
malt hvit
Gips
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk
Fotlister leveres
lakkert eik
Bad/ Vask
Våtromsbelegg
Grått
Varmekabler
Baderomsplater
Maracato 3091
HG
Flisstørrelse
60X30
«
Gips
Malt hvit
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk
Bod
Isolert
betonggulv
Gips
«
Gips
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk
Sov 3
Isolert
betonggulv
«
«
«
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk
Fotlister leveres
lakkert eik
Trapp
Rørlegger
Vindu/Utv.dører
ihht tegning.
Tilleggsopplysninger
Ferdig malt fra
fabrikk
Hoveddør
Toalett
Dusjgarnityr og 90/90
dusjvegger
Opplegg for vaskemaskin
200l bereder
Hovedstoppekran og
konsoll for vannmåler
Rør i Rør skap
Sluk i gulv
90cm servantinnredning med
speil og lys
1 stk lampe i tak
Ventilasjonsaggregat
«
«
Åpen beiset
furutrapp
Stue/ kjøkken
Sponplater
Gips
Gips
Taklister, dør og
vinduslister ferdig
malt hvit fra fabrikk
Fotlister leveres
lakkert eik
Sov 1- Sov 2Kontor
«
«
«
«
«
«
Sportsbod
5,0m2
Isolert
betonggulv
«
«
«
«
«
Carport
Grus
Kledning som
boligen
Benkebatteri
Kran og avløp for
oppvaskmaskin
Kledning
Ferdig malt hvit
fra fabrikk
Hvit kjøkkeninnredning klargjort for
integrerte hvitevarer – frittstående
kjøle eller kombiskap
Volumhette hvit
Luft/luft varmepumpe utedel
og innedel
Plasseres hensiktsmessig
Nødvendig kledning
Gasstett dør til
sportsbod
Vi tar forbehold om skrivefeil i romskjema. Alle illustrasjoner er ment å gi et inntrykk av ferdig bebyggelse. De kan således inneholde elementer som ikke inngår i utbyggers leveranse
både når det gjelder utvendige forhold og innredning. Alle arealer som er oppgitt er ca.-arealer. Det kan oppstå mindre avvik mellom teoretisk og virkelig areal. Bruksareal (BRA) er arealet
innenfor boligens omsluttede vegger inkl innvendig bodareal. Arealet som er oppgitt på de enkelte rom er rommets netto gulvareal. Man kan ikke summere rommenes nettoarealer og få
bruksarealet.
Tilbehør utvendig
Tilbehør innvendig
• Utvendig 1 lags grunnet kledning i farge hvit og
• Klar for egeninnsats (sparkling, maling og parkett)
kontrastfarge natur
• Utvendig taktekking som grå panner
• Takrenner og nedløp i natur aluminium
• Dark Grey Kiruma våtromsbelegg og hvite
baderomsplater med flisestørrelse 60x30 på bad
• Hvit kjøkkeninnredning klargjort for integrerte
• Balkong på carport ved kjøkken
hvitevarer med frittstående kombiskap med
• 1 stk vannkran ved inngang
mørk benkeplate
• 1 stk utvendig lampe ved hoveddør og 1 ved terrasse
• Balansert ventilasjon – hvit volumhette
• Maskinplanert hage med stedlige jordmasser
• Varmekabler i vindfang og på bad
• Underlag for terrasse på hagesiden
• Varmepumpe luft/luft
• Komprimert grus i carport og ved inngang
• Hvitmalte slette dører
• Biloppstilingsplass foran carport
• Hvitmalte vinduer fra fabrikk
• Gjesteparkering på egen parkeringsplass
• Felles areal og lekeplasser
7
SVILAND, SANDNES 6 REKKEHUS
ADKOMST
Kjør E39 i retning Kristiansand. Ved Sandnes
Foto: www.posuva.no 3D: www.render.no
ta Rv13-avkjøringen fra E39. Følg Rv13,
Noredalsveien og Fv315 mot Løbergsjå
i Sviland. Her vil du se Jadarhus-skiltet
13
SANDNES
langs veien.
Noredalsveien
E39
dsv
lan
Svi
KONTAKT
FV316
13
n
eie
Jadarhus
Ketil Aune, tlf: 948 84 005
Mette Lise Stensen, tlf: 932 47 158
Arild Slettebø, tlf: 913 42 791
Melshei
Es
pe
lan
dv
eie
n
E-post: [email protected]
Heiamyrå 19, 4033 Stavanger
Telefon 958 00 300
[email protected]
www.jadarhus.no