- ET PRODUKT FRA ØSTER HUS GRUPPEN
GRØDEM GÅRD B4, B5, B8 OG B11
ENEBOLIGER MED KORT VEI TIL
SJØEN PÅ GRØDEM, RANDABERG
GRØNT. BLÅTT.
UT MOT HAVET.
Grødem Gård ligger godt plassert med kort vei til småbåthavnen i Dusavik.
Omgivelsene er grønne og det er kort vei til det meste. Prosjektet bygges ut
med eneboliger, rekkehus og leiligheter i ulike størrelser. På feltet vil det bli
opparbeidet en kvartalslekeplass og en en større lekeplass med flere spennende
og utfordrende apparater. Grødem Gård blir en trygg og god plass å vokse opp.
I dette prospektet presenteres eneboligene. Følg med på klepphus.no for fullstendig oversikt over utvalget av eneboliger, rekkehus og leiligheter samt priser.
SYKLE TIL JOBBEN. BÅTTUR
OM ETTERMIDDAGEN. KORT VEI
TIL DE GODE OPPLEVELSENE
Det er korte avstander fra Grødem Gård. Randaberg sentrum ligger ikke lange biten unna,
og en kjapp sykkeltur på 20 minutter og du er i Stavanger sentrum. Boligene ligger like ved
Dusavika, hvor flere store aktører i oljebransjen er lokalisert. Her er godt utbygde sykkel- og
turstier og med grønne enger, etablert villabebyggelse og sjøen et par golfslag unna så føler
du at du bor på landet. Her får du med andre ord både i pose og sekk. Sentralt, nær alt
du trenger, med den gode landsbyfølelsen. Og hva er bedre enn en tur til båthavnen en lun
sommerdag sammen med familien for litt fisking eller bare å oppleve området fra sjøen.
ET TRYGT OG GODT BOOMRÅDE
Grødem Gård er litt på landet og litt i byen. Det er kort vei til både barnehager, skoler og
fritidsaktiviteter. Det betyr at dere bosetter dere i et trygt område med allerede etablert be-
FELT B8
byggelse. Her er det med andre ord mange venner til de små, og gode naboer for de større.
FELT B4
FELT B11
BÅTHAVN
FELT B5
GRØDEM SKOLE
BÅTHAVN
GRØDEM GÅRD
SENTRUM
NORD
STAVANGER
VISTESTRANDEN
ENEBOLIG TYPE B4, B5, B8 OG B11 - 142 KVM
STUE INKL. TRAPP
37.9 m²
ENEBOLIG TYPE B4, B5, B8 OG B11 - 142 KVM
IEN
RYGGVE
Boligene er på 142 kvm. De går over to plan og inneholder 3 soverom og 2 stuer. I første etasje finner du
Tak over carport
hovedsoverommet med egen bod eller walk-in-closet, bad med dusj, gjestetoalett samt kjøkken/allrom.
BAD
6.8 m²
I andre etasje er det 2 gode soverom, bad med mulighet for badekar og ikke minst en stor stue hvor
deler kan gjøres om til et fjerde soverom om nødvendig. Utvendig er det parkering i carport, teknisk
rom og sportsbod. En veldig
GANG
m²
kjekk bolig 4.6
som
dekker mange behov.
ENEBOLIG (totalt 10 boliger)
142 kvm BRA + sportsbod på 5 kvm
1
1
B8 2
B4 2
3
3
B5
3 soverom (mulighet for 4), 2 stuer, 2 bad,
gjestetoalett, carport
B11
1
4
2
NORD
SOV
9.2
m²
N
EIE
SV
ES
PR
SY
SOV
9.2 m²
N
KO
N
EIE
EV
GL
Plantegning 1.etg
Plantegning 2.etg
ENTRÈ
4.3 m²
SOV
13.2 m²
WC
1.5 m²
CARPORT
23.4 m²
STUE INKL. TRAPP
37.9 m²
BOD
4.3 m²
GANG
7.5 m²
Tak over carport
BAD
BAD
6.8 m²
TEKNISK
3.4 m²
BOD
5.0 m²
GANG
4.6 m²
KJØKKEN/ALLROM
26.8 m²
SOV
9.2
m²
SOV
9.2 m²
ENTRÈ
4.3 m²
CARPORT
23.4 m²
SOV
13.2 m²
WC
1.5 m²
BOD
4.3 m²
3
2
1
6.0 m²
SOV
12.3 m²
BOD
3.0 m²
CARPORT
22.0 m²
GANG
10.2 m²
ENEBOLIG TYPE B11 - 155 KVM
BAD
6.1 m²
IEN
RYGGVE
TEKNISK
m²inneholder 3 soverom og 2 stuer.
De store eneboligene på felt B11 er spennende. De går over to plan3.1
og
SPORTSBOD
Perfekt for dere som trenger litt mer plass. I første etasje
5.4 m²finner du hovedsoverommet med egen bod
VVB
eller walk-in-closet, bad med dusj samt kjøkken og stue. I andre etasje er det 2 gode soverom, bad med
VP Utedel
mulighet for badekar og ikke minst en praktisk tv-stue med god plass til kontor, eller lekseplass. Utvendig
er det parkering i carport, teknisk rom og sportsbod. En veldig kjekk bolig som dekker de fleste behov.
Bolig B11-3 og B11-4 vil ha denne planløsningen.
ENEBOLIG (totalt 2 boliger)
155 kvm BRA + sportsbod på 5,4 kvm
B11
4
3 soverom (mulighet for 4), 2 stuer,
2 bad, carport
NORD
KJØKKEN/ STUE
34.8 m²
PLANLØSNING BOLIG B11-3
N
EIE
SV
ES
PR
SY
N
KO
Plantegning 2.etg
ENTRÈ
6.0 m²
SOV
9.9 m²
SOV
12.3 m²
SOV
13.5 m² BOD
3.0 m²
CARPORT
22.0 m²
GANG
10.2 m²
TAK OVER CARPORT
BAD
6.1 m²
SPORTSBOD
5.4 m²
N
EIE
EV
GL
Plantegning 1.etg
BAD
6.1 m²
TEKNISK
m²
3.1
VVB
VP Utedel
STUE/GANG
45,5 m²
KJØKKEN/ STUE
34.8 m²
SOV
9.9 m²
SOV
13.5 m² 3
2
1
DEN GRØNNE LANDSBYEN - KORT
VEI TIL DE GODE OPPLEVELSENE
Randaberg kommune har litt over 10.000 innbyggere og kommunen er hovedsaklig en jordbrukskommune. Her kommer 80% av Norges persille fra. Årets første norske poteter kommer også fra
Randaberg og de aller første finner veien til kongens fat. Randaberg sentrum har et bredt utvalg
av butikker og servicetilbud. Det ligger ikke mer enn 1,5 kilometer unna. En kjapp tur med bilen med
andre ord. Gården blir et viktig element i bebyggelsen da feltet blir opparbeidet med grønne områder, gode uteplasser og hager for boligene, samt flere lekeplasser for de små. I tillegg ligger noen
av regionens aller beste tur-og rekreasjonsområder like utenfor døren din. Vistestranden, Tungenes
fyr og ikke minst alle veier og stier som knytter kommunen sammen.
1
2
3
1
2
B4
B4
B4
B5
B5
N
KO
IEN
RYGGVE
N
EIE
EV
GL
B8
B8
B8
N
EIE
SV
ES
PR
SY
3
2
1
B11
4
B11
3
B11
2
1
B11
Situasjonsplan Grødem Gård
GRØDEM GÅRD. ET OMRÅDE
SOM GIR DEG I POSE OG SEKK
Enten du stuper fra svaberget, vasser på Vistestranden, eller tar innover deg det vakre
GUNSTIGE BETINGELSER
Kjøper du bolig av KleppHus betaler du kun kr. 50.000,- ved signering av kontrakt.
Resten betaler du når du setter nøkkelen i døren. Slik slipper du dyre topplån og
mellomfinansiering hvis du skal selge bolig. Vi kaller det gunstige betingelser.
landskapet fra Randabergfjellet så er du alltid nær byen. Det er dette unike, denne nærheten
til absolutt alt du trenger enten det er fotballbanen, skatepark, mulighet for kajakkpadling
eller rett og slett en café, restaurant, kino eller et hav av butikker i Stavanger. Valgmulighetene
er mange, avstandene korte. Du bor behagelig enkelt på Grødem Gård, nær alt du behøver
for en praktisk og smidig hverdag. Her får du virkelig i pose og sekk.
FINANSIERING AV DIN BOLIG
SpareBank 1 har en rekke lånealternativer med konkurransedyktige betingelser
for deg som kjøper bolig gjennom KleppHus. Ta kontakt med Heidi for mer info.
Heidi Sjursen | [email protected]
- ET PRODUKT FRA ØSTER HUS GRUPPEN
Søk blant enda flere nye leiligheter, rekkehus og eneboliger på boligverden.no
ENSIGN
Alle illustrasjoner, perspektiver, tegninger og foto er kun ment å gi inntrykk av ferdig bebyggelse, og er
ikke bindende for utformingen av den endelige bebyggelsen. Det kan inneholde elementer som ikke inngår
i utbyggers leveranse, både når det gjelder utvendige forhold og innredning. All informasjon er derfor gitt
med forbehold om rett for utbygger til å foreta mindre endringer. Endringene skal ikke ha innvirkning på satt
standard. Dersom det er avvik mellom endelig leveransebeskrivelse og tegninger i prospektet er det den
endelige leveransebeskrivelsen som gjelder.
EN TRYGG OG ERFAREN MEGLER
KleppHus har i en rekke år samarbeidet
Ta kontakt med oss i dag!
med EiendomsMegler 1 - et av Norges største
Janne Bore, 920 62 308, e-post: [email protected]
eiendomsmeglernettverk. EiendomsMegler 1
Jan Einar Thesen, 917 03 533 , e-post: [email protected]
Prosjekt i Sandnes er ansvarlig for salg av
Hege Kylingstad Dahl, 906 29 169, e-post: [email protected]
boligene på Grødem Gård.