SE INNSIDEN FOR ALLE VÅRE ANNONSERTE BOLIGER MED
annonsebilag - BYENS MEGLER SE INNSIDEN FOR ALLE VÅRE ANNONSERTE BOLIGER MED ÅPENT HUS SØRLANDETS HOVEDSTAD TIPS VED FØRSTEGANGSKJØP 2annonsebilag annonsebilag 3 et historisk tilbakeblikk på Kvadraturen > Foto: Olav Breen leder Boligmarkedet - ikke så mørkt som det ser ut til! For de som skal inn i dette markedet eller skal kjøpe seg opp i størrelse på boligen, noe som gjelder de fleste av oss, så kunne ikke markedet blitt bedre. Dersom man må ned litt i forhold til forventet pris på sin egen bolig, kan man bare tenke på hvor mye den dyrere boligen man skal inn har sunket. Med andre ord er det bare å sette i gang med flytteplanene i dagens marked. Vi ønsker med dette alle som er i boligmarkedet lykke til med julehandelen! Advokat Kjell rune Holvik gir tips til førstegangskjøpere. Foto: Solliefoto Etter at vi har vært gjennom en høst preget av mye negativ lesning i alle landets medier, sitter vi igjen med en litt dårlig magefølelse. Vi i Din Eiendom kjenner oss ikke igjen i det som blir sagt. Det er riktig at markedet har et stort tilbud av boliger, og at noen boliger tar lengre tid å selge enn før. Det vi ikke kjenner oss igjen i, er at markedet har stoppet opp. Vi i Din Eiendom har solgt mer denne høsten enn vi har gjort noen tidligere år, enkelte hus med gode budrunder og fulle hus. Vi har mange boliger som blir solgt etter bare èn uke også. Nå har vi lagt ned en stor jobb i å presentere boliger på en riktig og bra måte, både via avis, nett og i lokalene våre. Vi har også meglere som følger opp godt rundt de som er på visninger, for å avklare det som er positivt / negativt rundt boligene vi selger. Dersom en bolig allikevel skulle bli stående, er det gjerne prisen som er feil. Det er viktig at vi som meglere gjør en god vurdering av boligens reelle verdi før den legges ut i markedet, men skulle prisen allikevel være for høy, er det desto viktigere at prisen endres raskt. Det er ingen fare med å legge ut boligen for salg i dagens marked. Velg en megler som er oppriktig interessert i å få solgt din bolig og pass på å bruke riktig markedsføring. Det er en grunn til at vi bruker store annonser i avisen hver uke, salg kun på nett virker ikke fullt ut enda, og i dagens marked gjelder det ikke å knipe inn på markedsføringen. Det er nok det som er hovedoppskriften til vårt utrolig bra salg i høst. Vi stopper ikke med å selge hus fordi media svartmaler markedet! det leVeNde BYSeNteret et godt og Sikkert foreldreBidrag Kvadraturen er et populært sted å bo. Og det bygges stadig flere boliger her. Noen ganger står folk nesten i kø for å sikre seg de beste leilighetene - lenge før den første spaden er satt i jorda. Som førstegangsetablerer møter man raskt den harde virkelighet når alle utgifter skal dekkes av egen lommebok. det er ikke lengre slik at man får fullfinansiert et boligkjøp via banken. man er avhengig av tilleggsikkerhet eller annen egenkapital. Her kommer foreldrebidraget inn for de som er villig og har anledning. tekst: Olav Breen Foto: Olav Breen, Vest-Agder-museet, Solliefoto, Thomas Heimdal Mange har sett alle fordelene med å bo i Kvadraturen. Det er kort vei til det meste. Like utenfor stuedøra er det levende kulturliv. Det foregår noe hver kveld og det er bare å velge å vrake. Du kan drikke en kopp kaffe eller nyte et godt måltid mat på et hav av restauranter. Shoppingmulighetene er gode, og du behøver ikke gå langt for å komme til dagligvarebutikken. Kommunikasjonene er gode. Det går hyppige busser og tog både østover og vestover. Togstasjonen er like ved – og flybussen går relativt ofte. Du bor i et levende bysenter. I dag er det rundt 5.800 mennesker i de 54 kvartalene i Kvadraturen. Om lag 14.000 personer arbeider her. Hvert år bygges det mange nye boliger. I bykjernen er det bl.a. en grunnskole, to offentlige videregående skoler med rundt 2.400 elever, fem barnehager og et par tre private skoler. tekst: Advokat Kjell Rune Holvik Foto: Advokatfirma Pettersen Vestbakke & Co For en student vil kostnader til husleie alene spise opp 2/3 av den samlede studiestøtten, som er i overkant av kr 90.000,-. Etter fullendt studie er det ikke uvanlig at man har hatt utgifter på kr 300.000,- bare til husleie, noe som kan føles som litt bortkastede penger. Flere og flere ønsker derfor å kjøpe sin egen bolig, for på det vis å betale leie til seg selv i form av nedbetaling på en investering, istedenfor å betale leie til helt fremmede. Får man inn en medstudent som leieboer, kan regnestykket bli svært gunstig. FremtideN Det bygges stadig på Tangen. Langs Dronningensgate og Elvegata skal det bli en ny høyblokk. Kanskje kommer det nye bygg i Østre Strandgaten. Det foreligger mange planer for fremtidig bruk av Odderøya. Kristiansand Havn fikk i 2009 tillatelse til å drive eiendomsutvikling på Silokaia. Reguleringsplanen ble vedtatt høsten 2010. I mars 2011 presenterte havnevesenet et av byens største enkeltstående utviklingsprosjekter på Odderøya. Her kan det bli 73.000 kvadratmeter nybygg. Rundt 12.000 kvadratmeter kan bli forretninger og kontorer, resten 650-690 leiligheter i 14 etasjer. Det er ikke noe i veien med planene. eGeNKAPitAL OG ArVeAVGiFt På begynnelsen av 50-tallet var det Knut Lies kolonial som holdt til i det som nå er lokalene til Din Eiendom på hjørnet av Dronningens- og Festningsgaten. KAUSJONeriNG Foto: Thomas Heimdal Foto: Vest-Agder-museet Hilsen trond Aske Daglig leder i din eiendom Det er ikke bare fremtiden til Kvadraturen som er spennende. Mange av bygningene og severdighetene vi ofte går forbi har gjerne interessante historier som er ukjente for mange av oss. Under oppussing av lokalene våre i byen ble vi i Din Eiendom nysgjerrige på bakgrunnen til stedet vi tilbringer dagene våre, og oppdaget flere ting vi ikke visste fra før. Knut Lies kolonial som lå her fra 1897-98 til midten av 1950-tallet var for eksempel kjent for sine flotte juleutstilllinger i de vinduene der vi presenterer våre boliger. De trakk gjerne hundrevis av besøkende. Det er også mange historiske bygg rett i nærheten, som Norges Bank over gaten, som ble ført opp på slutten av 1800-tallet etter tegninger av Paul Armand Due. Nederst i Festningsgaten ser du Odd Fellow losjen, som opprinnelig var bolig for grosserer L. Usterud, og ble bygget året etter den store bybrannen i 1892, hvor rundt 40% av bykjernen strøk med. Bybrannen er også grunnen til at Festningsgaten er den bredeste gaten i byen. Den ble utvidet for å hindre at ilden i fremtiden skulle spre seg fra øst til vest. Den gangen ble det også innført murtvang i Kvadraturen - som til da stort sett hadde bestått av trehus. Det første huset var under tak allerede fire måneder etter at slukkingsarbeidene var over. Rundt 15 år senere var størstedelen av gjenreisningsarbeidet i den sørøstlige delen av byen fullført. Men da var bybildet i den nye Murbyen sør for Tollbodgata helt forandret. Foto: Vest-Agder-museet FOrtideN Problemet for de aller fleste er imidlertid at det strander på egenkapital. Det har opp igjen vært mange ulike modeller for å gi barna et bidrag. Foreldre kan naturligvis kjøpe en bolig nummer to som leies eller lånes ut, gjerne med en tanke på at denne skal overtas av barna. Tidligere var det slik at man gjerne strukturerte en slik overførsel som et gavesalg hvor deler av boligen ble gitt innefor rammen av de arveavgiftsfrie beløpene, mens foreldrene gav kreditt på kjøpet av den resterende del. Hensikten var å unngå eller marginalisere arveavgiften. For å gjennomføre en slik transaksjon var det særdeles viktig at man var nøye både med formaliteter og realiteter. Skattemyndighetene aksepterte ikke lån som ikke var reelle, og man måtte kunne dokumentere at lånet ikke var en konstruksjon for å unngå gjennomskjæring. Renten måtte heller ikke være lavere enn normrenten, noe som førte til relativt vidløftige beregninger. Dette er fremdeles en god løsning for de som har økonomi til en slik investering. Ettersom arveavgiften nå forsvinner vil prosessen kunne gjennomføres langt enklere. For dem som ikke har økonomi til å fullfinansiere en andre bolig og likevel ønsker å gi barna et kjærkomment bidrag, har alternativet gjerne vært at man kausjonerer for barnas lån. Men det å stille som kausjonist er forbundet med mange skrekkhistorier. Kanskje med rette, uansett er det forbundet med en utrygghet idet man har lite kontroll over hvordan lånetakeren håndterer sin økonomi. Sjokket kan da bli stort den dagen banken krever innfrielse av kausjonsansvaret fordi lånet er missligholdt. Har man noe fri egenkapital vil et godt alternativ være at man heller gir barna lån til deler av kjøpesummen. Enkelte er kanskje av den formening at et lån oppleves som langt mer usikkert enn å stille som kausjonist. Men, det er fullt mulig å etablere sikkerhet for låneforholdet. Lånet kan nemlig sikres ved at man tinglyser panteobligasjon på barnas bolig. Det er riktignok slik at man neppe kan forvente å få tinglyst sin obligasjon fremfor bankens, men man vil stå foran eksterne kreditorer som banker på døren dersom ”uhellet” skulle være ute. Uansett kan det være lurt å kontakte en advokat for å sette opp avtaler og nødvendige dokumenter som skal tinglyses. 4annonsebilag annonsebilag 5 ”Løvefontenen” på Øvre Torv har ført en noe omflakkende tilværelse inntil den ble restaurert. Mesteparten av den ble hugget av straffanger på Akershus festning etter tegninger laget av arkitekt Georg Andreas Bull datert 16. januar 1866. Fontenen ble først satt opp midt i Wergelandsparken - der statuen av Henrik Wergeland nå står. Før avdukingen av statuen i 1908 ble den flyttet til Øvre Torv. På grunn av økende torvhandel og ønske om asfaltering av plassen ble den tatt ned og lagret på Tangen i 1938. Takket være byjubileet i 1991 ble fontenen igjen satt på plass på Øvre Torv. Livlig handel på torvet. Bildet er tatt omkring århundreskriftet. Foto: Ferdinand Køhn ØVre tOrV - rådhuskvartalet WerGeLANdSPArKeN - Byens lunge Torvet har en lang historie som begynner den gangen byen ble gunnlagt for rundt 350 år siden. Bygningene som står her nå er stort sett fra andre halvdel av 1800-tallet. Alle bygningene på Øvre Torv disponeres av kommunen, og her hadde 200 ansatte sine arbeidsplasser i 2011. Kvartalet renoveres nå for en halv milliard kroner. I 2014 skal 400 ansatte igjen få sine kontorpulter her. Alle har et forhold til denne oasen i bysenteret. Den blomsterbugnende Wergelandsparken ble anlagt i 1865 etter forslag fra den mektige oberstløytnant (senere general) Oscar Wergeland, og er følgelig oppkalt etter ham – og ikke broren Henrik som står på sokkel her. Området der parken ligger i dag ble beskrevet som et støvfullt hull før Wergeland satte i gang. Statuen av offiserens bror er laget av Gustav Vigeland, og det sies han lagde hele 90 utkast før han ble fornøyd med den. Ansiktet skal være formet etter Wergelands dødsmaske. Monumentet ble avduket på dikterens hundreårsdag 17. juni 1908 og ble en gedigen feiring med bl.a. tale av statsminister Jørgen Løvland og salutt fra Christiansholm festning. Den gamle brannstasjonen er fra 1894. Bygningen er inspirert av historismen og regnes som arkitekt Johan Keyser Frølichs (1858-1927) hovedverk. Branntårnet her skal være kopiert fra en borg i Siena. Brannfolkene holdt til her helt frem til 1988. På Øvre Torv står statuen av Haakon VII (1872-1957) laget av Per Palle Storm og avduket av kongen selv 7. juni 1951. Storm ville med denne skulpturen lage noe mer enn en statue av kong Haakon VII. Han ønsket å gi uttrykk for selve begrepet kongen - og hva det står for. For Storm var kong Haakon VII å ligne med et tre i storm som står imot alt. Den dansk-norske billedhuggeren var professor ved Statens kunstakademi i Oslo. SØrlaNdetS HoVedStad Kvadraturen har klart overgangen til den nye tid med store kjøpesentre utenfor bykjernen langt bedre enn mange andre byer i Norge. til tross for sine 370 år fungerer vårt sentrum fremdeles godt - takket være en fremsynt byplanlegger på 1640-tallet som var glad i symmetri og regelmessighet og en aktiv kvadraturforening. tekst: Olav Breen Fargefoto: Olav Breen Blomsterprakten i Wergelandsparken er et syn hele sommeren Om våren kan du nyte synet av 8.500 løkblomster i parken. Siden kommer 3.600 sommerblomster - og 12 palmer. Om sommeren kan du også se det noe fantasifulle Barnas Eget Blomsterbed - plantet ut av 450 barn. Rådhuset bak statuen ble innviet 15. september som rådhus, politistasjon og fengsel. Bygningen gjennomgikk en omfattende restaurering i 1982 under byarkitekt Alv Erikstads ledelse og huser i dag bystyresal og møterom. Brosteinene på Øvre Torv er de originale fra 1690-1700 (ifølge historien anlagt for å hindre sandflukt) som ble gravd frem forut for byjubileet i 1991. Det var en gravemaskinfører som ved en tilfeldighet oppdaget steinsettingen da han var i ferd med å fjerne asfalten. Flyfoto: Solliefoto “Løvefontenen” på Øvre Torv har en broget historie Ruinene av byens tredje Domkirke etter kirkebrannen i 1880. Fem år senere stod den nåværende Domkirken ferdig. eN KONGeLiG BeFALiNG Kristiansand har en litt annen historisk opprinnelse og en helt annen utvikling enn de øvrige sørlandsbyene. Den ble grunnlagt som følge av en kongelig befaling i 1641. De første hundre årene vokste ikke byen frem naturlig – den ble hjulpet frem av kongene i København – på bekostning av de andre sørlandsbyene.I byens privilegiebrev gjorde kongen det klinkende klart at Kristiansand skulle ha enerett på all handel i Agderfylkene. Det eneste unntaket var trelasthandelen. Stiftamtmannen og biskopen fikk pålegg om å flytte fra Stavanger. Det tok riktignok noen år før de virkelig flyttet. Handelsborgere i hele Agder ble også beordret til å flytte til byen - mot å få gratis tomt, handelsprivilegier og skattefritak i ti år. dOmKirKeN - en av landets største Et av våre landemerker er Kristiansand domkirke. Den 60 meter lange nygotiske kirken ble innviet i 1885 etter en byggetid på tre år og er med sine 1.300 sitteplasser landets tredje største kirkebygning. Den har en vakker altertavle laget av Eilif Petterssen i 1886 og en flott prekestol. Det 70 meter høye tårnet har et klokkespill med 36 klokker, og det er vel verdt å stoppe opp og lytte til musikken. Kirken innviet med stor bravur sitt nye, store konsertorgel med 67 stemmer for noen uker siden. Det store instrumentet ble bygd av Johannes Klais Orgelbau i Bonn og kostet 15 millioner. Tomta har vært brukt til kirkelige formål siden byens grunnleggelse i 1641, og dagens kirke er nummer fire i rekken. Den første ble revet da biskopen flyttet til byen i 1684. De to neste strøk med i bybrannene i 1734 og 1880, og den nåværende kirken er bygd på restene av det nedbrente gudshuset fra 1734. Området rundt kirken var i mange år byens kirkegård. ByPLANeN - dagens planleggere kunne ikke ha gjort det bedre «Da Kong Christian IV og hans lensherre Palle Rosenkrantz streket opp gatelinjene i sanden, ble de under arbeidet så bedugget av all vinen de satte til livs at de sjanglet i Henrik Wergelands gate». Som i Europas renessansebyer sparte Schiørt midt i byen et torgområde begrenset av to småkvartaler i vest og to i øst. Med noen få unntak ble alle de små husene bygd i tre. Dette er en morsom forklaring på den eneste uregelmessigheten i vår Kvadratur, men sannheten er trolig en helt annen. Sannsynligvis la kongen seg aldri opp i de praktiske detaljene for sin nye by. Selv ikke fire til dels store bybranner har endret radikalt på byplanen som Schiørt laget for mer enn 370 år siden. Til tross for at bybildet har forandret seg vesentlig de siste 50 årene, har denne reguleringsplanen stort sett blitt fulgt helt opp til våre dager. Utvidelsen av Festningsgaten er grovt sett den ene store endringen fra den gamle byplanen, noe som gjør at Kristiansand i dag hører med blant de best bevarte renessansebyene i Europa. Bymønsteret som du fremdeles kan se ble tegnet og planlagt av byplanleggeren Hans Jacobsen Schiørt i 1643. Han laget en regelmessig plan – på en sandmo som var dobbelt så stor som Christiania - slik det høvet seg for en kongelig dansk provinsby. FeStNiNGeN - en av byens eldste bygninger Derfor laget han sin byplan med matematisk nøyaktighet: Den skulle være en kvadratur - om lag 800m lang og 662m bred. Den ble så delt opp i 54 kvartaler. 50 av dem skulle være like store, nemlig 120 meter lange og 60 meter brede. Utenfor var det avsatt allmenninger på alle sider der det skulle være plass til industri og skipsverft. Men Schiørt hadde ikke planlagt en eneste brygge – og han hadde ikke en gang tatt seg bryet med å føre gatene ned til sjøen. Gatebredden i de åtte østgående og fem nordgående ferdselsårene skulle være helt lik – nemlig en fjerdedel av kvartalsbredden – altså 15 meter. Gatene i denne byen var usedvanlig brede i forhold til mange av datidens byer. Kristiansand Festning Nederst i Festningsgata hever Christiansholm festning seg over trærne som hver sommer gjør sitt beste for å skjule det staselige byggverket. Festningsanlegget består av en innelukket festningvoll med 8 plomberte bronsekanoner fra perioden 1666–1788. En tro kopi fra 2005 brukes til saluttering. Første byggetrinn av festningen var ferdig i 1672. Anlegget ble stadig stadig utvidet på 1700-tallet - ofte i forbindelse med et forestående kongebesøk. Det ble imidlertid nedlagt som festningsverk i 1872. Festningen ble sterkt skadd under bybrannen i 1892. En av dem som ivret for en snarlig gjennoppbygging var Vilhelm Krag. Arbeidet ble imidlertid først avsluttet i 1972 under byarkitekt Alv Erikstads ledelse. Da kom det teltlignende taket på plass. Igjen kunne bygningen ”sove med en veldig Natlue trukket nedover begge Ører” slik Vilhelm Krag en gang omtalte byggverket før den store bybrannen. Utenfor Festningen ser du byens 1000-års sted – festplassen Retranchementet. Den var opprinnelig byens ekserserplass, men er også blitt brukt som avstraffelsesplass for soldater, paradeplass, festområde, badeplass, båthavn samt sports- og lekeplass. Det må ha vært en opplevelse å oppleve general Wergeland her. Den gangen var det parader hver lørdag – og generalen var vant til at folk adlød hans ordrer. En gang bestemte han for eksempel at alle befalingsmennene skulle ha bart. Ved en annen anledning ga han ordre om at alle som hadde et stygt utseende skulle stå i annet geledd. Generalen var også i mot «vanlige» etternavn. Tarje Olsen fra Nissedal ble av generalen omdøpt til Tarje Dal – «fordi vi skal ikke ha noen Olsen blant befalet». 6annonsebilag annonsebilag 7 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no VI TENKER HUS VI DRIVER IKKE BANK, OG VI EIES IKKE AV NOEN BANK Vi verken kan eller vil selge lån eller forsikringer. Kun hus! Alle som skriver seg på visningsliste hos oss under åpent hus, blir med i trekning av middag for to hos Luihn! SMÅÅSANE - NY FUNKIS ENEBOLIG MED MEGET GOD PLANLØSNING. 4 AV 6 SOLGT Her har du muligheten til å sikre deg en meget flott bolig med en særdeles god planløsning. Boligen har store vindusflater og åpne løsninger og fremstår som romslig. innhold: 1 etg, hall, ,bad, 3 gode soverom, bod. Det er også en utvending sportsbod 2 etg, kjøkken/allrom åpen løsning mot stor stue, vaskerom, soverom og stue 2 Fra allrom har du utgang til en meget romslig balkong med fantastisk utsikt over Vennesla. Adresse Prisant. Omkostn. Konvallvegen 100 3 290 000,- + omk. Ca. 28 820,- MEGLER Jon Udø Fadnes, Mob. 40006632 Bra Byggeår 143 kvm 2013 VISNING Åpent hus torsdag 23.11 kl 16.00 - 18.00 VOIE - ATRIUM HUS MED GOD BELIGGENHET. Her har du god takhøyde, og mange rom. Innh. : 1.etg. Stue, kjøkken, 2 bad, vaskerom, gang og 4 sov. Selger har utarbeidet tegninger for en ny etg. Disse kan overtas. Boligen ligger i en rolig gate i populært boligfelt i Voiebyen. Fra boligen er det kort vei til friområde og flott turløype. Kort vei til skole, barnehage, busstopp. kirke, flotte turløyper og lysløype (skiløype om vinteren) butikk m.m. VÅGSBYGD - MEGET FLOTT 3 ROMS ENDELEILIGHET MED FLOTTE SOLFORHOLD OG UTEAREALER. Adresse Prisant. Omkostninger P-Rom/Bra Byggeår Velkommen til en særdeles pen leilighet med en meget god planløsning.Leiligheten er satt opp i 2010 og holder en gjennomgående god standard. Rommene virker lyse og luftige da det er store vindusflater. Leiligheten ligger i 1. etg. og er lys og meget delikat. Dette er en leilighet som passer både for eldre og yngre. Her har du alt på en flate. Innh: Gang, to soverom, bod, bad og stue med åpen kjøkkenløsning. Fra stuen har du utgang dirkete til platting og hage. Adresse Prisant. Omkostn. Dallonaveien 3 H 2 290 000,- + omk. 2,6% MEGLER Jon Fadnes, Mob. 40 00 66 32 P-Rom/Bra 68/71 kvm Byggeår 2010 Fullriggerveien 29 1 790 000,- + omk. 2,6% 103/121 kvm 1974 MEGLER Jon Fadnes, Mob. 40 00 66 32 VISNING Solgt VISNING solgt FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 8annonsebilag annonsebilag 9 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no VALG AV MEGLER KAN UTGJØRE EN STOR FORSKJELL FOR HVA DU SITTER IGJEN MED ETTER HUSSALGET. Vårt fokus er enkelt: å selge boligen din for høyest mulig pris. VI TENKER HUS VI DRIVER IKKE BANK, OG VI EIES IKKE AV NOEN BANK Vi verken kan eller vil selge lån eller forsikringer. Kun hus! ENEBOLIG MED IDYLLISK BELIGGENHET MOT HEMNINGSVANNET ANDØYA PEN ENEBOLIG Boligen har i den senere tid har eiendommen jevnlig blitt oppgradert. Lekkert bad fra ca 05/06, stilren kjøkken innredning i delikate farger. Resten av boligen fremstår i tidsriktige og lyse farger. Beliggende i meget idylliske og landlige omgivelser med kort vei til nærbutikk, turterreng, skoler, barnehager mm. Ca 12 min med bil til Sørlandsparken og sentrum med alle fasiliteter. Solrik eiendom!. Her har du mulighet til å sikre deg en pen enebolig i barnevennlig og populært boligfelt. Boligen ligger hevet over bakkenivå og har god utsikt mot innseilingen til Kristiansand. Boligen går over tre etasjer og har en praktisk og innholdsrik planløsning. Flott nyere kjøkken, fliselagt bad og nyoppusset underetasje. Båtplass (3,5 m.) kan medfølge mot tillegg i prisen. Solrik og usjenert uteplass. Adresse Prisant. Omkostninger P-Rom/Bra Byggeår Adresse Prisant. Omkostninger P-Rom/Bra Byggeår Grostølveien 89 1 890 000,- + omk. 2,6% 96/96 kvm 1949 MEGLER Jon Fadnes, Mob. 40 00 66 32 Tomt BARNEVENNLIG OG POPULÆRT 1259 kvm, eiet VISNING Åpent hus torsdag kl 15.00-18.00 Andøytoppen 68 3 490 000,- + omk. 2,6% 165/186 kvm 1990 MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 Tomt 271 kvm, Eiet VISNING Åpent hus torsdag kl. 16.00-18.00 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 10annonsebilag annonsebilag 11 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no VALG AV MEGLER KAN UTGJØRE EN STOR FORSKJELL FOR HVA DU SITTER IGJEN MED ETTER HUSSALGET. Vårt fokus er enkelt: å selge boligen din for høyest mulig pris. VI TENKER HUS VI DRIVER IKKE BANK, OG VI EIES IKKE AV NOEN BANK Vi verken kan eller vil selge lån eller forsikringer. Kun hus! TVEIT, BORGEVEIEN ANDØYA LEKKER OG INN- Romslig enebolig med innredet uthus/garasje og solrik tomt på over 2 mål (2 tomter). Landlig beliggende på Tveit, med kun 2,5 km. til skoler, rett ved butikk og barnehage samt flotte turområder med badevann. Boligen trenger litt oppgradering, men er innholdsrik med bl.a. 3 sov., 2 bad, kjøkken, kjellerstue, disp. rom i u. etasjen, vaskerom og kjølerom. Innredet uthus med 2 rom m/ kjøkken og bad. Velkommen til en lekker og funksjonell familiebolig på Andøya med 4 (5) soverom. Eneboligen er betydelig oppgradert de senere år. Nytt bad fra 2010, nyere kjøkken samt at resten av boligene også er opppusset de senere år. Stor, solrik terrasse. Garasje m/portåpner og stor innredet/islolert loftbod. I nærområdet finner man lekeplasser, tursti, båthavn, ballbinge, badestrand, svaberg og Andøya Gård. Adresse Borgeveien 20 Prisant. 2 490 000,- + omk. Omk. 2,6% P-Rom/Bra 185/217 kvm Byggeår 1960 Adresse Prisant. Omkostninger P-Rom/Bra/Bta ENEBOLIG, UTHUS, STOR TOMT MEGLER Jan Rune Berås, Mob. 90 67 31 70 HOLDSRIK ENEBOLIG M/GARASJE VISNING Åpent hus torsdag kl. 16.00-18.00 Andøysløyfen 32 4 250 000,- + omk. 2,6% 141/175/185 kvm MEGLER Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Byggeår Tomt 1997 241 kvm, Eier VISNING Åpent Hus Torsdag kl 16-18 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 12annonsebilag annonsebilag 13 www.din-eiendom.no Over halvparten solgt i salgstrinn 2. Fortsatt lekre leiligheter igjen i Kirstens Park! Solrikt og innbydene atrium. TINNHEIA - FLOTT OG VELHOLDT FAMILIE BOLIG MED GOD BELIGGENHET Sov 9.9 rd. Ga Velkommen til en meget godt vedlikeholdt enebolig. Boligen er innholdsrik og passer utmerket for familier. Hagen er pent opparbeidet og her har du flere usjenerte uteplasser. Solen har du fra tidlig morgen til sene kvelden.Boligen ligger i en rolig gate med lite trafikk. Høyt og luftig i terrenget med fin utsikt. Innh: 1.etg. Stue, kjøkken, bad, vindfang, gang, trapperom, 2 soverom.U.etg. Kjellerstue, vaskerom, soverom, trapp. Bod.Utvendig er det en utebod samt en Gang 6.6 Spennende planløsning Adresse Prisant. Omkostn. WC 2.7 nt. Ve Vask/Bod 3.3 MOLYBDENVEIEN 13 2 690 000,- + omk. 2,6% MEGLER Jon Fadnes, Mob. 40 00 66 32 P-Rom/Bra 115/118 kvm Byggeår 1967 Tomt 343 kvm, eiet VISNING Åpent hus torsdag 23.11 fra kl 16.00 - 18.00 Bad 5.1 Midt i sentrale Vågsbygd i Kirsten Flagstadsvei er Kirstens Park. Stue/kjøkken 43.2 Trinn 2 består av tre etasjer med attraktive leiligheter med parkering i parkeringskjeller. Bygget ligger mot sør-vest og rammer inn felles gårdsrom mot nord-øst. Det grønne område ligger beskyttet fra støy og trafikk bak boligene. Bygget ligger tilbaketrukket fra veien og er omsluttet av naturgrønne områder på begge sider. Gang 4.2 Sov 15.8 3 soverom i tillegg til frisør, dagligvarebutikk, treningssenter, renseri osv som ligger i underetasjen på trinn 1, finner du Amfi og Trekanten kjøpesenter like ved. Sov 9.3 MOSEIDMOEN - FLOTT 3 ROMS MED STORT LAGER/ Stor balkong 15,4 m2 Leiligheten er ombygd i 2003 og holder en gjennomgående god standard. Den er lys og trivelig med en hyggelig og solrik hagedel. Det som gjør denne leiligheten ekstra spennende er at du får 138 kvm kjeller som i dag brukes som lager. Garasjen er på ca 47 kvm. Så her har du mulighet. Du kan enten kjøpe leiligheten å bo der selv å leie ut lager eller bruke lageret selv å leie ut leiligheten. Innhold:1.etg. Stue/kjøkken, bad, 2 soverom, gang Lager/Kjeller. Balkong 15.4 Leilighet D302 BRA Eksempel på leilighet D302 - 106,5 m2 BRA Adresse Prisant. 18 selveierleiligheter 3. etg i trinn 2 Leilighet D302 BRA:106,5M2 Mål A3 1:50 2 Marcus Thranes gate 8B 1 390 000,- + omk. MEGLER Jon Fadnes, Mob. 40 00 66 32 4. etg P-Rom/Bra 53/240 kvm Byggeår 1958 VISNING etter avtale 5. etg • Størrelser fra 92 - 106,5 m • Flott arkitektur og lyse romløsninger • Solvendte terrasser • Heis • Utsikt mot kirke og bydelspark • Vannbåren gulvvarme • God standard og balansert ventilasjon • Utvendig bod nær leiligheten • Parkering i parkeringskjeller • Gode betalingsbetingelser Flytt inn til sommeren neste år! NYTT LANDEMERKE I SENTRALE VÅGSBYGD! NY PRIS - JUSTVIK - NYERE ENEBOLIG M/STRANDLINJE MOT HEMNINGSVANNET. BUD MOTTATT. Kun 3 igjen i salgstrinn 1 Ledig Ledig Ledig Her har vi gleden av å selge en bolig litt utenom det vanlige. Boligen er oppført i 2000 og holder en gjennomgående høy standard. Innh: 1.etg. Stue, kjøkken, bad, vaskr. hall, bod. Loft. gang, 3 sov, bad. Garasje m/bod og disp,rom/sengeplass. Boligen ligger svært godt til med strandlinje ned mot Hemningsvannet. Her har du egen brygge med god plass til båt. Her har du mulighet til å fiske og nyte late dager med soling og bading. Det er også kort vei inn til Kr.sand sentrum Ledig Ledig Ledig Ledig Adresse Prisant. Omkostn. Ledig Ålefjærveien 183 4 490 000,- + omk. Ca. 2,6% MEGLER Jon Fadnes, Mob. 40 00 66 32 Salgstrinn 1 P-Rom/Bra 139/142 kvm Byggeår 2000 VISNING Åpent hus torsdag kl 16.00-18.00 Salgstrinn 2 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du Kontakt megler: Tel: 380 62 000 Mail: [email protected] Trine Netland Snaprud 469 44 585 [email protected] MOTIVERTE MEGLERE www.kirstenspark.no som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 14annonsebilag annonsebilag 15 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no STRAI NYERE, FLOTT VERTIKALDELT BOLIG - SOLRIK VÅGSBYGD Flott vertikaldelt enebolig med særdeles solrik og usjenert uteplass. Boligen ligger i blindvei i Gangdalslia på Strai. Barnevennlig og trygt med lekeplass i gata. Innholdsrik bolig med høy standard god planløsning. Flott fliselagt bad, romslig kjøkken, lys og luftig stue og 3 soverom. Stort bortsetningsloft. Kort vei til butikk, flotte tur- og skiløype, busstopp, barnehage, fotballbane m.m. Her har du muligheten til å sikre deg en flott 2-roms andelsleilighet i boligkompleks for deg som er over 50 år. Leiligheten er romslig og oppgradert med flott fliselagt bad, parkett på alle gulv og godt med garderobeskap. Flotte fellesarealer med felles trimrom, møterom, kjøkken, resepsjon og takterrasser. Her er alt lagt til rette for at man skal trives. Vågsbygd senter med alle sine butikker er like over gata. Velkommen til fellesvisning! Adresse Prisant. Omkost. Adresse Prisant. Omkostn. FLOTT, ROMSLIG OG NYERE 2-ROMS LEILIGHET! OG BARNEVENNLIG UTEPLASS! Gangdalslia 75 A 2 490 000,- + omk. 2,6 % MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-rom/Bra 120/129 kvm Byggeår 2004 Tomt 754 kvm felles eiet VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Kirsten Flagst. vei 48 1 250 000,- + omk. Ca. 1 310,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 KVADRATUREN NYERE, FLOTT 3-ROMS SELV- And. f.gj. Totalt Fellesutg. 744 000,1 994 000,- + omk. 2 595,- pr. mnd. Renter og avdrag 5 041,- pr. mnd P-Rom/Bra 73/73 kvm Byggeår 2005 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 SVARTTJØNNHEIA PEN DEL AV VERTIKALDELT EIERLEILIGHET - STOR TERRASSE OG GARASJEPLASS! TOMANNSBOLIG - LUFTIG OG FRITTLIGGENDE TOMT! Flott nyere 3-roms selveierleilighet midt i Kvadraturen. Leiligheten var ny i 2005 og fremstår som moderne og tidsriktig. Leiligheten vender mot bakgården i et rolig område. Stor terrasse (ca 30 kvm) med utgang fra stua. Det medfølger garasjeplass i garasjekjeller. Heis i bygget. Leiligheten ligger i 2. etg. og har flg innhold: Åpen stue/kjøkkenløsning, 2 soverom, bad og entre. Bod i etasjen. Svært lave fellesutgifter. Her kan man flytte rett inn! Nyere vertikaldelt tomannsbolig på Svarttjønnheia på Nodelandsheia. Boligen ligger fritt og fint til med utsikt over omkringliggende bebyggelse. Boligen går over to plan med følgende innhold: 1. etg.: 2 soverom, bad, vaskerom og gang. Hovedetg: Stue, kjøkken og bod. Stort bortsetningsloft. Mulighet til å sette opp garasje på tomten. Flott uteplass med stor terrasse og levegg mot naboeiendom. Lun og usjenert plass! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. Holbergs gate 8 2 490 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 Fellesutg. 966,- pr. mnd. P-Rom/Bra 65/65 kvm Byggeår 2005 Tomt 506 kvm, Felles eiet VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Svarttjønnheia 53 A 1 950 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 91/97 kvm Byggeår 2006 Tomt 368 kvm, Felles eiet VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 BRÅVANN PEN 3-ROMS SELVEIERLEILIGHET - VOIE Praktisk og pen leilighet på Bråvannstoppen på Bråvann. Leiligheten ligger i øverste etasje i firemannsbolig. Leiligheten inneholder stue med utgang til terrasse, kjøkken, 2 soverom, bad, vaskerom og entre. Stor utvendig sportsbod. Garasje i rekke samt biloppstillingsplass. Leiligheten er lys og innbydende og passer ypperlig for mindre familier og enslige. Barnevennlig og rolig område! Kort vei til flotte tur- og naturopplevelser, barnehage, butikk og badevann. Pen rekkehus (andel) i bilfritt område i Briggveien i Voiebyen. Boligen ligger høyt og fritt til med svært gode solforhold og skjermet terrasse og uteplass. Boligen går over to etasjer og inneholder soverom (delt inn i to rom) bad, stue, kjøkken, bod og entre. Bad og kjøkken er pusset opp i nyere tid. Fra boligen er det kort vei til butikk, barnehage, skole, flotte turløyper sommer- og vinterstid, badevann, kirke m.m. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. PENT REKKEHUS (ANDEL) - KAN OVERTAS RASKT! TERRASSE MED FLOTT UTSIKT - BARNEVENNLIG! Bråvannstoppen 11 B 1 690 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 Fellesutg. 400,- pr. mnd. P-Rom/Bra 66/66 kvm Byggeår 1994 Tomt 2444 kvm, Felles eiet VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Briggveien 71 C 1 290 000,- + omk. Ca. 1 310,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 And. f.gj. Totalt Fellesutg. 206 806,1 496 806,- + omk. 3 313,- pr. mnd. P-Rom/Bra 63/69 kvm Byggeår 1973 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 16annonsebilag annonsebilag 17 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no VOIE PÅBYGD OG OPPGRADERT TOMANNSBOLIG MED VÅGSBYGD Påbygd og oppgradert tomannsbolig i Jolleveien i Voie. Boligen er oppgradert innvendig og utvendig fra 2005 og fremstår som en gjennomført pen bolig som er meget innholdsrik og praktisk. Terrasser på begge sider av boligen hvor man kan nye solen fra morgen til kveld! Boligen går over to etasjer og inneholder 5 soverom, kjellerstue, to stuer, kjøkken, bad og vaskerom. Velkommen til visning! Sjelden mulighet! Her har du en unik mulighet til å sikre deg en særdeles flott og påkostet enebolig på populære Jaktodden i Vågsbygd. Boligen er totalt innvendig oppusset fra 2009. Noe av det som er gjort, 4 nyoppusset bad, innredet med utleiedel i underetasjen, nytt eksklusivt kjøkken fra Strai, nytt uteanlegg hvor det er flotte materialvalg og løsninger. Boligen ligger for seg selv i en stikkvei og ligger usjenert og skjermet. Velkommen til fellesvisning! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. FLOTT, PÅKOSTET ENEBOLIG PÅ JAKTODDEN! 5 SOVEROM - SOLRIK HAGE! Jolleveien 39 B 2 990 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 214/214 kvm Byggeår 1970/2005 Tomt 379 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 16.30-18.00! Jaktoddveien 23 B 6 950 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 294/295 kvm Byggeår 1980 Tomt 1695 kvm, Eiet tomt VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 HORTEMO VOIE Her har du muligheten til å sikre deg en pen familiebolig på en solrik og barnevennlig tomt. Tomten er lettstelt og opparbeidet med gressplen, terrasse med halvtak, asfalt, hekker og drivhus i hagen. Rolig og etablert gate. Boligen går over to etasjer med en fornuftig og god planløsning. Boligen er delvis pusset opp de siste to årene. Velkommen til åpent hus! Din Eiendom har fått for salg en pent og en svært godt vedlikeholdt enebolig i Koggeveien i Voie. Boligen går over et plan og har en god og arealeffektiv planløsning. Boligen har nyere kjøkken og nytt fliselagt bad. Taket ble skiftet på begynnelsen av 2000. Kort vei til skole, barnehage, butikker, kirke, flotte tur-og bademuligheter m.m. Stor, solrik tomt på over 1000 kvm. Fantastisk sjøutsikt! Velkommen til fellesvisning! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. PEN FAMILIEBOLIG - BARNVENNLIG OG SOLRIK TOMT! Blomstervegen 4 2 320 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 FLOTT ENEBOLIG - STOR, SOLRIK TOMT - SJØUTSIKT! P-Rom/Bra 148/202 kvm Byggeår 1965 Tomt 721 kvm, Eiet tomt VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Koggeveien 14 2 990 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 119/119 kvm Byggeår 1965/2001 Tomt 1028 kvm, Eiet VISNING Åpent hus i dag kl. 17.00-18.30! VÅGSBYGD ANDØYA Pen 3-rom andelsleilighet sentralt i Vågsbygd. Leiligheten ligger i øverste etase med solrik terrasse som vender mot grøntarealer. Her har man solen til sen kveld! Leiligheten har nyere Sørlandskjøkken med integrert komfyr og koketopp. Ellers lyse og trivelige farger i leiligheten. Kort vei butikker, busstopp, skole, barnehage, idrettsplass m.m. Velkommen til fellesvisning! Din Eiendom har fått for salg en romslig og innholdsrik enebolig med gjennomgående god standard. Boligen ligger i barnevennlig og etalbert boligfelt på Andøya, innerst i blindvei. Flott sjøutsikt og solrik tomt. Boligen går over tre etasjer og inneholder bl.a 4 soverom, 2 bad, trimrom, kjellerstue, stor stue, gang m.m. Båtplass (2,5 m) kan medfølge. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. PEN 3-ROMS ANDELSLEILIGHET - SOLRIK TERRASSE! Kjerrheia 10 C 1 480 000,- + omk. Ca. 1 310,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 And. f.gj. Totalt Fellesutg. 83 416,1 563 416,- + omk. 2 840,- pr. mnd. ROMSLIG OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG! P-Rom/Bra 66/66 kvm Byggeår 1965 VISNING Åpen hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00! Andøytoppen 24 3 990 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 247/340 kvm Byggeår 1990 Tomt 527 kvm, Eiet VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 18annonsebilag annonsebilag 19 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no JUSTNESHALVØYA NY FLOTT 3-ROMS LEILIG- FIDJEÅSEN NYERE, OPPGRADERT 3-ROMS LEILIG- Her har du muligheten til å sikre deg en ny, flott 3-roms selveierleilighet med fantastisk utsikt fra terrassen. Utsikt mot Topdalsfjorden og Justneshalvøya. Leiligheten ligger på toppen av Fiolveien. Leiligheten inneholder 2 soverom, åpen stue/ kjøkkenløsning, flott fliselagt bad, vaskerom og entre. Garasjeplass i kjeller må kjøpes for kr 150 000,- i tillegg. Bod i garasjeanlegget. Din Eiendom har fått for salg en nyere 3-roms andelsleilighet på toppen av Fidjeåsen. Nytt leilighetskompleks med flotte moderne leiligheter med gunstige solforhold og fantastisk sjøutsikt! Leiligheten ligger i 2. etg. og inneholder 2 bad, 2 soverom, stue, kjøkken og vaskerom. Stor bod i svalegangen med inngangsdøra. Garasjeplass i kjeller og heis i bygget. Leiligheten er oppgradert på kjøkken og bad og fremstår svært delikat og innbydende! Stor solrik terrasse. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. HET - TERRASSE MED FANTASTISK UTSIKT! Fiolveien 30 2 270 000,- + omk. Ca. 15 070,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93 45 59 83 HET - SJØUTSIKT OG STOR TERRASSE! P-Rom/Bra 71/71 kvm Byggeår 2013 Tomt 628 kvm, Felles eiet VISNING Kontakt megler for visning! Fidjeåsen 110 1 150 000,- + omk. Ca. 1 310,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 NODELANDSHEIA PROSJEKTERT TOMANNSBO- And. f.gj. Totalt Fellesutg. 1 600 000,2 750 000,- + omk. 11 044,- pr. mnd. P-Rom/Bra 80/80 kvm Byggeår 2008 VISNING NB! I dag kl. 16.30 HELLEMYR FLOTT LEILIGHET MED NÆRHET TIL LIG - KJØP FØR JUL OG FÅ MED HVITEVARER! NATUREN - SOLFYLT OG ROMSLIG VERANDA! Midtheia er er nytt boligfelt på Nodelandsheia. Feltet ligger fint til med utsikt mot Nodeland og flott nærhet til naturen. Tomannsboligen har en innholdsrik og god planløsning. Boligen blir bygget etter nye forskrifter og er derfor svært energiøkonomisk. Mulighet for å sette opp garasje på tomten. Boligen vil stå klar ca. 6 måneder fra kontraktsinngåelse. Her har du muligheten til å sikre deg en flott 2(3)-roms andelsleilighet på Hellemyr. Leiligheten holder høy standard med flott fliselagt bad, pent kjøkken og parkett på gulvene i hovedetasjen. Innredet loft med sovealkove og bod. Utvidet terrasse med gode solforhold! Kort vei til butikk, barnehage, tur- og skiløyper, busstopp, kirke m.m. Perfekt leilighet til førstegangsetablerere, mindre familier eller enslige! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. Midtheia 2 350 000,- + omk. Ca. 13 820,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 Bra Byggeår Tomt 109 kvm 2014 602 kvm, Felles eiet VISNING Kontakt megler for mer info! Skomagergada 47 C 1 690 000,- + omk. Ca. 1 310,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 And. f.gj. Totalt Fellesutg. 14 481,1 704 481,- + omk. 1 605,- pr. mnd. P-Rom/Bra 64/64 kvm Byggeår 1989/2005 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 VÅGSBYGD PEN TOMANNSBOLIG MED NYTT KJØK- MANDAL / HARKMARKSFJORDEN Pen vertikaldelt tomannsbolig med nytt kjøkken og sædeles flott sjøutsikt sentralt i Vågsbygd. Boligen ligger i et stille og barnevennlig område. Fritt og fin beliggenhet med gode solforhold, usjenert uteplass og utsikt mot innseilingen til Kristiansand og Vågsbygda. Kort vei til skole, barnehage, butikk, busstopp, lekeplasser, turterreng og bademuligheter m.m. Boligen går over to plan og har en praktisk planløsning. Velkommen til åpent hus! Flotte byggeklare tomter med umiddelbar tilgang til båthavn, strand, badeplasser og flotte tur og friluftsområder. Tomtene er solrike og ligger lunt til i hjertet av Sørlandets vakreste skjærgård både mot Mandal i vest og Søgne i øst. Fra tomtene er det opparbeidet vei på 50-100 meter ned til nydelig strand og aktivitetsområde. Det er mulighet for å kjøpe seg båtplass på flytebrygge i havna. Adresse Prisant. Omk. Adresse Pris. Omkostn. 3 TOMTER SOLGT, 2 FLOTTE TOMTER IGJEN! KEN OG PRAKTFULL SJØUTSIKT! Bjørkeliveien 8 A 1 690 000,- + omk. 2,6 % MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 67/79 kvm Byggeår 1951 Tomt 356 kvm, Eiet tomt VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Lillestøl Fra 1.090 000,-+omk. 2,6% MEGLER Jan Rune Berås, Mob. 90673170 VISNING Tomtene kan fritt besiktiges FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 20annonsebilag annonsebilag 21 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no VÅGSBYGD/ÅSANE PEN 4-ROMS SLETTHEIA Tiltalende og praktisk leilighet som ligger på en ende i 4.etg. På enden er det et vindu som gir masse ekstra lys inn i leiligheten. Leiligheten inneholder 3 soverom, stue, kjøkken, bad og eget wc. I blokka er det heis og leiligheten har parkering i lukket anlegg. Velkommen på visning! Din Eiendom har fått for salg en svært flott oppusset 2-roms andelsleilighet på Slettheia. Leiligheten er pusset opp med nyere kjøkken og nytt flott fliselagt bad. Lys og trivelig stue, stort romslig soverom og fliselagt gang. Kort vei til busstopp, skole, barnehage, butikk, lekeplasser, turområder m.m. Perfekt leilighet til førstegangsetablere og mindre familier. Her kan du flytte rett inn! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. SVÆRT FLOTT OPPUSSET 2-ROMS ANDELSLEILIGHET! BBL LEILIGHET I 4.ETG. ENDE. HEIS. GARASJEPLASS. Grågåsveien 47 a 1 690 000,- + omk. Ca. 1 310,- And. f.gj. Totalt Fellesutg. 246 049,1 936 049,- + omk. 5 825,- pr. mnd. P-Rom/Bra/Bta 83/83/88 kvm Byggeår 1977 Slettheiveien 63 B 1 300 000,- + omk. Ca. 1 985,- And. f.gj. Totalt Fellesutg. 122 693,1 422 693,- + omk. 2 782,- pr. mnd. P-Rom/Bra 45/45 kvm Byggeår 1975 MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 16-18 MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 HORTEMO/SONGDALEN - INNHOLDSRIKT VÅGSBYGD NY 3-ROMS LEILIGHET MED GODE Beliggende i en blindvei i rolige og barnevennlig omgivelser med lekeplass i nærheten på øvre Hortemo i Songdalen. Butikk og bussforbindelse i nærområde. Innholdsrikt rekkehus med lys og trivelig stue med plass til spisestue. Utgang til solrik terrasse. Bad, oppgradert i 2008 med fliser og varmekabler på gulv, våtromsplater. Dusjkabinett/badekar (steam), vegghengt wc, pen innredning med vask. Leiligheten har en høy standard. Parkett på alle gulv og malte gipsvegger. Pent påkostet bad med dusjhjørne, baderoms innredning med vask, wc og opplegg for vaskemaskin. Varme i gulv. Pent påkostet kjøkken fra Sigdal, type greps fritt høyglans med integrerte hvitevarer. Stue med utgang til sørvendt veranda med gode solforhold. Heis. Garasjeplass i lukket anlegg. Velkommen! Adresse Prisant. Omk. Adresse Prisant. Omkostn. REKKEHUS I BARNEVENNLIGE OMGIVELSER. Skrefjellvegen 12 B 1 790 000,- + omk. ca.2,6% VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 SOLFORHOLD. GARASJE. HEIS. P-Rom/Bra/Bta 99/99/107 kvm Byggeår 1976 Kjerrheia 50 2 790 000,- + omk. 2,6% Fellesutg. 2 300,- pr. mnd. P-Rom/Bra/Bta 76/80/86 kvm Byggeår 2013 MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 18-20 MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 16-18 TINNHEIA ATTRAKTIV OG PEN 3-ROMS ANDELS- BRÅVANN STOR OG PRAKTISK LEILIGHET OVER 2 Meget pen andelsleilighet i 3. etasje med effektiv arealfordeling med romslige løsninger og lyse og smakfulle fargevalg. Av innhold kan nevnes 2 gode soverom, flott bad med dusjkabinett, flott nyere kjøkken med hvitevarer, og pen lys stue med utgang til svært solrik inneglasset veranda (ca. 17 m2) hvor man kan nyte sol fra formiddag til sene kvelden. Flott leilighet som bør sees! Innholdsrik leilighet med inngang fra bakkenivå over to etasjer. Innh.: bl.a. 4 soverom, bad, stue, kjøkken, tv-stue. Stor utebod. Pen og lys leiligehet med masse dagslys. Solrik terrasse. Parkett i stue, kjøkken, soverom og i tredje etasje. Fliser i gang og på badet med varmekabler. Vegger: Flislagte vegger på badet, forøvrig stort sett malte vegger. Kjøkkeninnredning fra HTH med hvitevarer. Bad m/WC, søylevask og dusjkabinett. Varmekabler. Skap. Opplegg vaskemaskin. Adresse Prisant. And. f.gj. Adresse LEILIGHET MED STOR SOLRIK, INNGLASSET VERANDA Palladiumveien 40 c 1 490 000,- + omk. 245 696,- Totalt 1 735 696,- + omk. Fellesutg. 3 944,- pr. mnd. P-Rom/Bra/Bta 65/82/86 kvm Byggeår PLAN 4 SOVEROM OG UTSIKT. SOLRIKT. 1969 Prisant. MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 16-18 Bråvann Terrasse 32A 2 020 000,- + omk. Omkostn. 2,6% P-Rom/Bra/Bta 95/95/101 kvm Byggeår 1991 Tomt MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 16-18 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 786 kvm, Felles eiertomt 22annonsebilag annonsebilag 23 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no VÅGSBYGD TOMANNSBOLIG PÅ ENDETOMT - HÆGELAND Pen vertikaldelt tomannsbolig på flott endetomt i populær gate sentralt i Vågsbygd. Boligen er meget innholdsrik med bla 4 soverom, stor og romslig stue, kjøkken med god plass til spisebord, bad, og rikelig med bodplass. Garasje i tilknytning til boligen. Fra stue og terrassen/ hage er det flott utsikt mot Kjosbukta. Usjenert og sol fra morgen til sen ettermiddag. Sentral beliggenhet i Vågsbygd med fotballbane, turområder, butikker, busstopp, båthavn m.m. innen gangavstand. Stor, meget pen enebolig som ligger i landlige omgivelser kun 35 min kjøretur til Kristiansand. Eier har lagt opp til drift av sauer, høner mm. I tillegg til boligen følger det med låve og garasje. Tomtestørrelsen er på ca. 10 mål. Boligen fremstår i lyse, moderne farger. Planløsningen er god, og boligen fikk nylig påbygd inngangspa.Innvendig er boligen svært innholdsrik og med en rekke flotte detaljer. Inneholder bla. 5 soverom, 2 bad, 2 stuer samt spisestue. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. SMÅBRUK MED ENEBOLIG OG STOR LÅVE UTSIKT MOT KJOSBUKTA OG USJENERT HAGE! Hundebakken 25 A 2 590 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 142/192 kvm Byggeår 1963 Tomt 376 kvm, Eiet VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Setesdalsveien 851 3 290 000,- + omk. 2,6% MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 P-Rom/Bra 231/231 kvm Byggeår 1924 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 JUSTVIK GIMLEKOLLEN/FAGERHOLT Din Eiendom har fått for salg en stor familievennlig enebolig med romslig sokkelleilighet med 2 soverom som er godkjent i kommunen, denne kan leies ut skattefritt! Boligen ligger i en blindvei på en hjørnetomt med gode solforhold. Stor garasje. Velkommen! Romslig 2 (3) roms leilighet som passer et par, enslig, studenter. Leiligheten var ny i 2001 og holder en pen standard, hvor man kan flytte rett inn. Leiligheten ligger i et attraktivt og populært boligområde på Fagerholt/Gimlekollen. Ikke langt til bussholdeplass. Sykkelavstand til sentrum (ca. 10 min.) Kort vei til UiA (Universitetet) Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. STOR ENEBOLIG M/GODKJENT LEILIGHET FOR UTLEIE. Skinnerheia 19 2 990 000,- + omk. 2,6% NYERE ROMSLIG 2(3)-ROMS LEILIGHET . NÆR UIA. P-Rom/Bra/Bta 199/250/269 kvm Byggeår 1975 Tomt 624 kvm, festetomt Sunnivasvei 11 B 1 890 000,- + omk. 2,6% Fellesutg. 750,- pr. mnd. P-Rom/Bra/Bta 66/66/71 kvm Byggeår 2001 Tomt MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 16-18 MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 16-18 VÅGSBYGD FLOTT ENDEREKKEHUS MED FLOTT, KJERRHEIA 13 Dette er et koselig og innholdsrikt enderekkehus i rolig, barnevennlig gate. Beliggenheten sørger for gode solforhold med sol fra morgen til kveld. Innh.bl.a. 3 soverom, stue, kjellerstue, kjøkken, bad m.m. Garasje i rekke. Lys og trivelig bolig med nyere Strai kjøkken fra 2009. Velkommen! Din eiendom har fått for salg en praktisk 2-roms leilighet sentralt i Vågsbygd med gangavstand til Vågsbygd Amfi med mange ulike forretninger. Leiligheten ligger i 3. etg. og inneholder følgende: Vindfang, bad/toalett med dusjkabinett, stue m/utgang til balkong, soverom, kjøkken og bod. Kort vei til butikker, busstopp, idrettplass, barnehage, skole, turområder og badevann m.m. Velkommen til visning! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. And. f.gj. 2-ROMS ANDELSLEILIGHET SOLRIK TOMT. GARASJE. Nordtjønnveien 17 A 2 250 000,- + omk. 2,6% P-Rom/Bra/Bta 108/122/134 kvm Byggeår 1958 Tomt 340 kvm, Eier MEGLER VISNING Thorstein ten Velden, Mob. 97 54 47 95 Åpent Hus Torsdag kl 16-18 Kjerrheia 13 1 290 000,- + omk. 1 296 696,- MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 Totalt 2 586 696,- + omk. Fellesutg. 2 810,- pr. mnd. P-Rom/Bra 46/49 kvm Byggeår VISNING Solgt! FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 445 kvm, Felles eiertomt som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 1976 24annonsebilag annonsebilag 25 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no FLEKKERØY SLETTHEIVEIEN 25 A NY SELVEIERLEILIGHET MED PARKERING I KJELLER NY ENEBOLIG MED UTLEIEDEL. GODKJENT FOR HUSBANKLÅN Her har du mulighet til å sikre deg en lekker, ny selveierleilighet beliggende meget sentralt på Flekkerøy. Inneholder bla. 2 soverom, lekkert bad,stue med åpen kjøkkenløsning samt utgang til flott terrasse med plen (kunstgress). Meget pen leilighet som bør sees! Din eiendom har fått for salg en ny enebolig med egen utleiedel (praktikantdel) beliggende på Slettheia i et etablert, rolig og barnevennlig boligområde. Her er det kort avstand til lekeplass, skole, butikk, buss, fotballbane, barnehage og flotte turområder med badevann. Boligen selges "klar til maler". I tillegg er boligen tegnet og prosjektert etter Husbankens krav til husbankfinansiering. Adresse Kvitefjellveien 9 Prisant. 2 415 000,- + omk. P-Rom/Bra 68/71 kvm Adresse Prisant. Omkostn. MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 Byggeår 2013 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Slettheiveien 25 a 3 290 000,- + omk. 31.250,- MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 P-Rom/Bra 138/142 kvm Byggeår 2014 Tomt 628 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 VÅGSBYGD NEDRE HELLEMYR Flott hjørneleilighet i 1.etasje, med meget god standard. Kan bl.a nevne pent kjøkken fra HTH, gasspeis, vannbåren varme m.m. Flott 1-stavs eikeparkett og pene fliselagte bad. Lys stue/ spisestue med gode vindusflater og sjøutsikt. Stor solrik terrasse med sol fra morgen til kveld. Garasje i felles parkeringskjeller. Pen innholdsrik enebolig beliggende i solrikt, barnevennlig og rolig boligområde på Hellemyr. Boligen er innholdsrik med bla. 3 (4) soverom, peisestue, pent kjøkken med plass til spisebord, bad/toalett med dusjkabinett i 2. etasje. I 1.etasje eget toalett. Spisestue og koselig stue med utgang til solrik veranda. Boligen har en stor innholdsrik tomt med plen, blomsterbed, kirsebær-, plommetre og bærbusker. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. STOR FLOTT LEILIGHET I NYDELIG OMRÅDE Jaktoddveien 7 5 990 000,- + omk. 2,6% MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 Fellesutg. 3 260,- pr. mnd. P-Rom/Bra 121/121 kvm Byggeår 2007 INNHOLDSRIK ENEBOLIG M/GARASJE Tomt 3200 kvm Hellemyrdalen 10 2 390 000,- + omk. 2,6% MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 P-Rom/Bra 142/163 kvm Byggeår 1965 Tomt 744 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 HELLEMYR SØM Din Eiendom har fått for salg en flott enebolig i et rolig og attraktivt område på Hellemyr. Boligen er romslig og har et pent opparbeidet uteområde som er lunt og solrikt. Boligen er arealeffektiv og innholdsrik med bla. 3(4) soverom, kontor, bad/toalett med badekar, vaskerom, kjøkken med plass til spisebord og stue med utgang til solrik terrasse med plen, plommetre, beplantning og flotte blomsterbed samt flere lune solkroker. Din eiendom har fått for salg et gjennomgående lyst og pent enderekkehus i god stand beliggende i et barnevennlig område. Boligen er svært innholdsrik med 4 soverom, to bad/toalett, vaskerom, garderobe/bod, romslig kjøkken og stor stue/spisestue med utgang til solrik terrasse. Koselig hage med plen, busker og blomsterbed. Boligen bør sees! Adresse Adresse Prisant. Omkostn. ENEBOLIG I ET BARNEVENNLIG ROLIG BOLIGOMRÅDE Prisant. Hellemyr terrasse 24 A 2 190 000,- + omk. MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 Omkostn. 2,6% P-Rom/Bra 115/122 kvm Byggeår 1979 Tomt FLOTT INNHOLDSRIKT ENDEREKKEHUS 247 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 Trollkleiva 58 A 2 990 000,- + omk. 2,6% MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 P-Rom/Bra 136/141 kvm Byggeår 1983 Tomt 413 kvm VISNING Åpent hus tors.28/11 kl. 16-18 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 26annonsebilag annonsebilag 27 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no RØYSLAND VÅGSBYGD Velholdt og innholdsrik enebolig beliggende idyllisk og landlig til i Røysland rett før Kilen i Finsland/Sogndalen. Boligen holder god standard og inneholder 3 soverom samt to disponible rom, bad med badekar, vaskerom, pent kjøkken, stor stue/spisestue med utgang til stor hage/terrasse. Tomten er særdeles pen med solrik terrasse, stor flott plen, bed, busker, belegningsstein, brostein og sandkasse. Din Eiendom har fått for salg innholdsrik 3-roms andelsleilighet i Åsane i Vågsbygd. Leiligheten er endelelighet i 2.etasje i en etablert boligblokk med heis. Den er innholdsrik med 3 soverom, bad med dusj, stor stue/spisestue med utgang til usjenert solrik balkong, åpen kjøkkenløsning med plass til spisebord. Leiligheten bør sees!! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. And. f.gj. VELHOLDT OG INNHOLDSRIK ENEBOLIG M/STOR Røysland 2 290 000,- + omk. 2,6% MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 PEN 4-ROMS ANDELSLEILIGHET P-Rom/Bra 152/191 kvm Byggeår 1981 Tomt 1689 kvm VISNING Åpent hus tors. 28/11 kl. 16-18 Kjos ringvei 1 b 1 550 000,- + omk. 242 801,- MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 Totalt 1 792 801,- + omk. Fellesutg. 5 733,- pr. mnd. P-Rom/Bra 83/83 kvm Byggeår VISNING Etter avtale ANDØYA BRÅVANN Svært pen eiendom og flott oppusset bolig med nyere sommerstue og garasje. Innredet gjestehus og anneks på brygga hvor det også er plass til to fridtidsbåter. Lettstelt, usjenert og svært solrik tomt. Boligen fremtrer lys og delikat med bla. skipsgulv, to flotte bad, tre gode soverom og praktisk loftstue med sjøutsikt. Moderne kjøkken, luftig og lys stue med skyvedører ut til praktfullt bryggeanlegg. Flott arkitekttegnet enebolig med garasje og usjenert uteplass med forseggjort natursteinspeis og drivhus. Boligen innholder: 1.etasje: Vindfang, vaskerom, entré, 3 soverom, bad/wc, stor isolert bod og hobbyrom med direkte utgang til garasje. 2. etasje: Stue med direkte utgang til stor terrasse, kjøkken med utgang til veranda, bod/kjølerom, soverom og toalett. Hems med loftstue/ soverom. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. ENEBOLIG MED EGEN BRYGGE OG STRANDLINJE Løvika 10 950 000,- + omk. 2,6% MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 STOR FLOTT ARKITEKTTEGNET ENEBOLIG P-Rom/Bra 168/190 kvm Byggeår 1994 Tomt 577 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 Bråvann terrasse 29 3 990 000,- + omk. 2,6% MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 P-Rom/Bra 162/223 kvm Byggeår 1989 Tomt 618 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 JUSTVIK KARTHEIA Innflyttingsklar meget stilig enebolig med en fantastisk beliggenhet i meget sentralt og nytt boligfelt på Justneshalvøya. Mulighet for utleie av undereetasje samt isolert garasje med el.port. Boligen inneholder bl.a. 5 soverom og tv-stue, stor luftig stue med åpent HTH - kjøkken, 2 lekre bad og garasje "inni" boligen. 2 balkonger med sol hele dagen. Flotte eikegulv i hele boligen, stilrent, moderne og en rekke flotte løsninger. Dette er en gjennomført pen bolig som bør sees! Her har du muligheten til sikre deg en pen og praktisk kontorseksjon med kjøreport. Med en svært sentral beliggenhet, bare noen minutter unna Kristiansand sentrum, kan disse kontorlokalene passe for mange. Lokalene er pene og lyse og holder god standard. Inneholder 3 innglasset kontorrom, konferanserom, kjøkkenrom, toalett og garasje/lager! Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. STILREN NY ENEBOLIG MED UTLEIEMULIGHET Fiolveien 18 5 650 000,- + omk. Ca. 45 000,- MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 PENT NÆRINGSLOKALE SENTRALT P-Rom/Bra 175/204 kvm Byggeår 2013 Tomt 437 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-17 Kartheia 5 1 590 000,- + omk. 2,6% MEGLER Trond Aske, Mob. 90072001 Byggeår 1986 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 1980 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 28annonsebilag annonsebilag 29 www.din-eiendom.no www.din-eiendom.no TINNHEIA VOIE-PEN Tomannsbolig på endetomt med stort potensiale sentralt på Tinnheia. Boligen har en stor flott tomt med panoramautsikt mot sentrum, sjøen og innseilingen. Meget pent opparbeidet hage med frukttrær, blomsterbed, drivhus, stor plen og terrasser med sol hele dagen. Beleggningsstein i inngangsparti og gårdsplass. Inneholder bla. pent kjøkken og lys stue/spisestue. Denne boligen på stor flott utsiktstomt bør du se! Her har du muligheten til å sikre deg en praktisk og pen 2-roms leilighet i et populært og barnevennlig område. Kort avstand til buss, butikk, skole, barnehage, båthavn, turterreng mm. er dette en leilighet som passer for mange. Leiligheten har lys og luftig beliggenhet i 2.etasje, vestvendt og solrik innglasset balkong. Kort vei til Vågsbygd senter med de aller fleste fasiliteter som matbutikk, apotek, cafè, blomster, klær, frisør osv. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. 3-ROMS ANDELSLEILIGHET M/ INNGLASSET BALKONG OG NYERE BAD TOMANSBOLIG I BLINDVEI M/PANORAMAUTSIKT Gullveien 2 G 2 390 000,- + omk. 2,6% MEGLER Trond Aske, Mob. 90072001 P-Rom/Bra 106/106 kvm Byggeår 1966 Tomt 750 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 Korvettveien 61 a 1 350 000,- + omk. Ca. 1 310,- MEGLER Jon Udø Fadnes, Mob. 40006632 And. f.gj. 239 396,Totalt 1 589 396,- + omk. P-Rom/Bra 71/89 kvm VISNING Etter nærmere avtale. TINNHEIA LUND LYS OG FLOTT 3-ROMS AKSJELEILIGHET - Din eiendom har fått for salg en pen 4-roms andelsleilighet med garasje i rekke i et attraktivt og solrikt boligområde i lite trafikkert gate på toppen av Tinnheia. Av innhold kan nevnes 3 gode soverom, flott bad med dusjkabinett, flott nyere kjøkken med integrerte hvitevarer, og pen lys stue med utgang til svært solrik inneglasset balkong hvor man kan nyte sol fra tidlig formiddag til sene kvelden. Her har du muligheten til å sikre deg en lys og flott 3-roms aksjeleilighet med sentral beliggenhet på Lund. Leiligheten er pusset opp med nyere kjøkken og bad og nytt parkettgulv i stue og gang. Lyse og innbydende farger i leiligheten! Kort vei til butikk, skole, busstopp, Kvadraturen, Bertes, UiA m.m. Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. Omkostn. MEGET PEN 4-ROMS ANDELSLEILIGHET Palladiumveien 40 F 1 790 000,- + omk. Ca. 1 310,- MEGLER Trond Aske, Mob. 90072001 And. f.gj. Totalt Fellesutg. 254 094,2 044 094,- + omk. 4 807,- pr. mnd. SOLRIK TERRASSE! Byggeår Tomt 1968 5249 kvm VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 Østre Ringvei 51 B 2 190 000,- + omk. Ca. 2 500,- MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 And. f.gj. Totalt F.kostn. 70 800,2 260 800,- + omk. 2 300,- pr. mnd. P-Rom/Bra 75/75 kvm Byggeår 1946 VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 VÅGSBYGD PEN TOMANNSBOLIG I ETABLERT OG BRÅVANN Her har du muligheten til å sikre deg en pen vertikaldelt tomannsbolig med sentral beliggenhet i Vågsbygd. Boligen ligger i blindvei på Lumber i en barnevennlig og rolig gate. Boligen går over to plan og har en praktisk og arealeffektiv planløsnging. Stor solrik terrasse med sol fra morgen til kveld! Kort vei til butikker, skoler, barnehage, busstopp, bademuligheter m.m. Velkommen til åpent hus! Dette er en meget pen 3-roms leilighet som kan flyttes rett inn i. Leiligheten ligger i populært boligområde på Bråvann.Leiligheten er lys og moderne med en rekke flotte detaljer. 2 soverom med god skapplass, romslig kjøkken med plass til spisebord og hyggelig stue med utgang til stor solrik terrasse. Leiligheten bør sees, så velkommen til visning Adresse Prisant. Omkostn. Adresse Prisant. And. f.gj. MEGET PEN 3-ROMS ANDELSLEILIGHET ROLIG GATE - SENTRALT I VÅGSBYGD! Lumberveien 22 B 2 990 000,- + omk. 2,6% MEGLER Gaute Baardsen, Mob. 93455983 P-Rom/Bra 106/112 kvm Byggeår 1994 Tomt 277 kvm, Eiet tomt VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16.00-18.00 Bråvannstien 9A 1 390 000,- + omk. 279 209,- MEGLER André Sandvik, Mob. 99710109 Totalt 1 669 209,- + omk. Fellesutg. 3 500,- pr. mnd. P-Rom/Bra 72/76 kvm Byggeår VISNING Åpent hus torsdag 28/11 kl. 16-18 FOTOGRAF MONFORT Hos oss finner du MOTIVERTE MEGLERE www.din-eiendom.no TLF: 38 06 20 00 Kvadraturen Dronningensgate 41 Vågsbygd Vågsbygdveien 49 som synes det er Thorstein ten Velden Eiendomsmegler MNEF Trond Aske André Sandvik Jon Udø Fadnes Kjersti Relersen Gaute Baardsen Jan Rune Berås Megler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF Eiendomsmegler MNEF GØY å selge hus! 1990 30annonsebilag annonsebilag 31 VI ER DIN EIENDOM JAN RUNE BERÅS ANDRÉ SANDVIK TROND ASKE THORSTEIN TEN VELDEN GAUTE BAARDSEN KJERSTI REIERSEN JON UDØ FADNES BENTE HARBONES Mobil: 90 67 31 70 [email protected] Mobil: 99 71 01 09 [email protected] Mobil: 90 07 20 01 [email protected] Mobil: 97 54 47 95 [email protected] Mobil: 93 45 59 83 [email protected] Mobil: 92 08 48 22 [email protected] Mobil: 4000 66 32 [email protected] Mobil: 91 51 87 56 [email protected] Jan Rune har bred erfaring fra bl.a. prosjektsalg, oppgjør, bruktboliger, seksjoneringer m.m. Han er i dag faglig leder for Din Eiendom, men fortsetter likevel å selge boliger. Jan Rune er den megleren hos oss med lengst erfaring, han er også den som passer på at alle følger rutiner og regler. Jan Rune er en rolig, sindig kar som alltid har gode faglige svar når noen av meglerne lurer på noe. André er en allsidig person som virkelig får deg til å føle at du har kjent ham hele ditt liv. Han har en evne til å kombinere en heftig budrunde med humor og seriøsitet. Trond er en god menneskekjenner som jobber hardt for at alle skal bli fornøyd. Han er også en engasjert mann som setter pris på en hektisk meglerhverdag med heftige budrunder og mye som skjer på en gang. Trond er en person som virkelig gir alt når han går inn for noe. Dette gjelder boligene han selger, men også trening og andre engasjementer. Trond er daglig leder og medeier i Din Eiendom AS. Thorstein er opptatt av at kunden skal føle seg godt ivaretatt gjennom salgsprosessen. Kvalitet, ryddighet og høye priser er noen stikkord. Det har blitt mange salg i løpet av disse årene, og han har opparbeidet seg masse bransjeerfaring. Thorstein synes det er gøy å selge bolig! Han har også hatt verv i Sørlandets Eiendomsmeglerforening. Gaute er en pliktoppfyllende og nøyaktig megler – og et skikkelig konkurransemenneske. Han har alltid ligget høyt oppe på lista over de mestselgende meglerne hos så vel Din Eiendom som hos tidligere arbeidsgivere. Han er en megler du virkelig kan stole på. Han er en tillitsperson som alltid gjør sitt ytterste for å oppnå en god pris på sine salg - samtidig som både kjøper og selger føler seg godt ivaretatt. Kjersti er en faglig flink eiendomsmegler som har jobbet i Din Eiendom siden 2006. Høsten 2009 begynte Kjersti som oppgjørsleder hos Din Eiendom. Gjennom mange år som megler har hun bred erfaring med salgsprosessen og de situasjoner en selger og kjøper kommer borti da. Hun kan svare på alle spørsmål som stilles i denne fasen av eiendomshandelen, samtidig er hun ryddig og flink til å følge opp. Jon er en megler med en uvanlig stor porsjon ro. Det skal mye til å stresse Jon i en hektisk hverdag. Jon er opptatt av at kunden sitter igjen med et så godt inntrykk etter en handel at han blir varmt anbefalt til sine kunders nærmeste. Jon trives med å selge og bruker god tid på å presentere eiendommen på helt riktig måte, for så å finne den rette kjøperen. Bente har lang erfaring som legesekretær/koordinator. Hun har arbeidet tett med mennesker i en variert og travel hverdag med mange utfordringer. Hun har også erfaring som salgskonsulent innenfor reiselivsbransjen. Gaute kan vel sies å være «den snille gutten i klassen». Han er ryddig og troverdig. Han er tålmodig og gir seg ikke før boligen er solgt! Kjersti holder også orden på alle gutta på kontoret. Hun får alle mapper til slutt, og går nøye gjennom og kontrollerer at alt er riktig. Hun er en sprek dame som gjerne tar en utfordring fra gutta på kontoret om en runde i Terrengkarusellen! 38 06 20 00 [email protected] Thorstein er en humørspreder. Og med sin gode og smittende latter, er han er person det er lett å like. Thorstein er utdannet eiendomsmegler ved BI Oslo (2000), og har jobbet som eiendomsmegler siden. www.din-eiendom.no Foto: Peder Austrud Telefon: Epost: De som kjenner Trond, ser stor forskjell på ham nå som han virkelig har begynt å brenne for sykling og løping. Han er jo bare en skygge av sitt gamle jeg. Foto: Thomas Heimdal Jan Rune er blitt miljøforkjemperen hos Din Eiendom. Han har kjøpt seg elbil og er flink til å kildesortere. André har hele tiden vært vår mestselgende megler, og er en som virkelig takler stress og klarer å holder fokus på det han driver på med. Han selger alt fra små leiligheter, dyre hus, prosjekter med opptil 50 leiligheter, og næringslokaler. André er som flere andre i Din Eiendom litt over gjennomsnittet interessert i sport. Han har vært aktiv fotballspiller i Fløy, og vi blir ikke overrasket om han kommer på jobb fra Randesund til Auglandsbukta - på rulleski. André inviterer gjerne kollegene på en fisketur på morgenen - før jobb. Avd. Vågsbygd (Auglandsbukta) Avd. Kristiansand (Dronningensgate 41 v/Festningsgata) Jon er kanskje den med mest estetisk sans av alle på kontoret, og dette går også igjen i måten han presenterer sine boliger på. Han er en aktiv person med kvikke kommentarer og et energisk vesen. Dersom du snakker med Jon er det lett å gi han tillitt. Han bruker lang tid på å lytte til andres ønsker og behov. Bente ble ansatt som medhjelper/backoffice høsten 2012. Hennes arbeidsdag består i å bistå eiendomsmegleren med bl.a. innhenting av opplysninger til salgsoppgaver, utkast til kjøpekontrakt samt forestå visninger. Bente er ansvarsbevisst, ryddig og flink til å følge opp. Hun trives med varierte oppgaver i et hektisk og spennende miljø, og synes det er gøy å være med på laget! annonsebilag August 1912: Den første telefonkabelen i Kristiansand graves ned i Dronningensgate. Bildet er tatt av fotograf Ferdinand Køhn KONTAKT OSS FOR ET GODT TILBUD! 38 06 20 00 post din-eiendom.no din-eiendom.no IDé OG DESIGN: xPRESSPRInT.nO
© Copyright 2024