Langhuset - Eventyrgarden Huso
Et eventyrlig anlegg med stil, atmosfære og bonderomantisk arkitektur. Unike leiligheter i Hemsedal. Fredelig i naturen. Med mange aktiviteter og opplevelser i gåavstand. Fra kr 690 000. Hvorfor kjøpe en del av Eventyrgarden! Ha et feriested i rolige omgivelse i gåavstand til aktivitetene. Du slipper å tenke på brøyting, vedlikehold og annet ettersyn. Dette er Hallingdals beste leilighetstilbud fordi: • • • • Start skituren fra gårdsplassen. Sommeraktiviteter À la Carte. • • • • • • Fornuftig pris pr kvm gulvflate. Ca kr 18-19.000. Innendørs garasjeplass. Hemsedal er kåret til nordens beste alpindestinasjon. Ski inn/ut “bortoverski” fra gårdsplassen. Smørebod og skistall. Idyllisk stølsvei for turgåing og sykling. Aktiviteter med båter/kanoer og fisking. “Mini lekepark” og stor gapahuk med grillsteder mm. “Mini dyrepark” og “hestepensjonat” med beite. Huso ordner med service som vask av leilighet, badestamp, peisved osv. Festlokale og leie av ekstra overnatting ved behov for jubileum til rabatterte • priser. Inkludert i kjøpet av leilighet følger én aksje i GolfAlpin Golfbane AS – 18 hulls bane som gir 50% rabatt på greenfee Stil og bonderomantisk arkitektur. Gjennomført kvalitet. • og årskort (3 km fra Huso). Langsiktige eiere av Huso. Husofjellet og Husotunet Eventyrgarden Huso består av to hovedområder, Husotunet og Husofjellet. Områdene er forbundet med to interne, gamle stier/stølsveier. Den siste skal brukes om vinter for tilknytning til løypenettet som går gjennom Husofjellet og starter på østsiden av leilighetsbygget. Husofjellet HUSOFJELLET 600 m fra Husotunet ligger aktivitets- og opplevelsesområdet med: Aktivitetsområde Trolltjernet med robåter og kanoer, stor Trolldômen gapahuk med ildsted og to utegriller. Nytt trolsk interiør HUSOFJELLET Har sitteplass for opptil 40-50 personer. Trolltjernet Ved siden av – et lekeområde med husker, wigwams og en mini «Tarzanløype». Renoveres sommer 2014. Rundt Trolltjernet ligger Trolldomen og Høvdinghallen Storestugu “Herregården” “Herregården” Husotunet Gapahuk Høvdinghallen. Samt høystandard storhytter. HUSOTUNET Vikinghuset Kongeseteren Eventyrgardens storstue er Gjestehuset (Herregården), omkranset av hallingtunet med 8 gamle tømmerhus, 3 utstillingsbygg, 11 leiligheter og 2 hytter. Leilighetene er forbundet med Gjestehuset via avlåst korridor. Se hovedplan neste side. Hallingtun Hallingtun Høvdinghallen Leiligheter 600 m Leiligheter Vognstallen Resepsjon/ krambu Gjestehuset Utstillingsbygg Utstillingsbygg Husofjellet Trolldomen Husotunet Søndre Eikre Gjestehuset Herregården Hovedplan – Sveitserhuset og Langhuset Sveitserhuset Sveitserhuset var opprinnelig en gammel låve som ble revet og ny bygning i bondesveitserstil med 4 leiligheter, ble bygget i år 2000. Hver leilighet har et boligareal på ca. 90 kvm. Bygget har røk- og varmedetektor samt sprinkling. Sveitserhuset 1, 2, 3 og 4 Bonderomantisk, komfortable leiligheter for 8 personer. 4 soverom, 2 bad med 2 separate wc. Badstu. Peisestue med TV (NRK 1, 2, 3), spisestue, fullt utstyrt kjøkken med komfyr og oppvaskmaskin. Badestamp utenfor bygget kan leies. Sveitserhuset Fasade terrasse Sveitserhuset 1-4 Langhuset Langhuset ble opprinnelig bygget på 1980-tallet som grisehus. Det ble på 1990-tallet konvertert over til vaskeri for Persgruppen. I 2002 ble bygget totalrenovert og bygget om til ferieleiligheter. Det er knyttet sammen med Sveitserhuset med felles inngang. Bygget har røyk- og varmedetektorer. Studioer (LS1-4) Det er 4 leiligheter av denne typen, hvorav 3 er på 35 kvm og 1 på 30 kvm (LS1). Leilighetene er i herregårdsstil med himmelseng for 2 personer og sovesofa i oppholdsrommet. 35 kvm gulvflate pluss veranda. Eksklusivt bad med stort hjørnebadekar. TV (NRK 1, 2 og 3). Kjøkken og spisekrok med komfyr og oppvaskmaskin. Mulighet for å lage sovealkove hvor himmelsengen står. Fastpris kan gis for dette arbeidet. Langhuset L4 Praktisk 4-personers leilighet med 2 soverom. 50 kvm gulvflate pluss balkong. Bad med dusj og wc med servant. Stue med TV (NRK 1, 2 og 3) og spisekrok. Kjøkken med komfyr, stekeovn og oppvaskmaskin. Langhuset L6 Leilighet for 6 personer med badstue. 55 kvm gulvflate. 2 soverom med 2 senger i hvert rom. Køyeseng i stua. Bad med dusj og badstue. Egen wc. Terrasse på 10 kvm. Langhuset Fasade terrasse Langhuset Studio Langhuset Langhuset 4 Langhuset Fasade terrasse Langhuset 6 s favoritt – mellom Oslo og Bergen Rv7 – Sokna-Ørgenvika ferdig sommeren 2014 30 minutter kortere reisetid fra Oslo til Huso. Knutepunkt HEMSEDAL 15 km fra Gol sentrum – det sentrale Eventyrgården Huso Rv52 Rv630 Rv51 E16 GOL Gordarike Familie- og Vikingpark Pers Resort Rv7 Bergen Gol Motor- og Friluftssenter Rv52 trafikknutepunktet mellom øst og vest. Rv51 Rv50 GolfAlpin Tropicana Bedre, kortere og sikrere adkomst til Huso og Hemsedal Gol Her møtes Rv7, Rv51 og Rv52. E16 Gol stasjon med god ruteforbindelse er en Rv7 Oslo av hovedstasjonene i Hallingdal. Veier E16 Rv7/Rv52 har desidert størst trafikk Oslo-Bergen, og har også relativt lite Rv7 stengt om vinteren. Offentlig utredning viser at denne veien økonomisk og samfunnsmessig er den beste. Sokna-Ørgenvika som åpner i 2014 forkorter reisetiden opp mot 30 minutter. Når 4-felts motorvei på E16 mellom Sandvika og Hønefoss står ferdig, vil en få en Rv7 ytterligere besparelse på 15-20 minutter. Rv7/Rv52 vil i enda større grad – både fra set – fordelskort med rabatter for alle 50% Pers-gjester! rab inngang på føl att gende attrak • Tropicana sjoner Badeland • Gordarike • Eventyrgard en Huso • 50% på Gre enfee (voksne /barn u.15 år) Hemsed al GolfAlpin øst og vest – bli den korteste og sikreste vei til kjente fritidsområder i Hemsedal og øvre Hallingdal. Bane Bergensbanen er under opprusting både fra øst- og vestsiden. Ringeriksbanen mellom Oslo og Hønefoss er vedtatt oppstartet i løpet av 4-6 år. I løpet av denne perioden vil reisetiden på tog mellom Oslo og Bergen komme ned til 4-1/2 time. Felleskostnader og servicetjenester Beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet. Kjøp av Husos tjenester og serviceprodukt. Vedsekker kan leveres «på døra», leie av badestamp, vask av leilighet, sengetøy, m.m. Vedlikehold av leiligheten kan bestilles. Ved private jubileum, vil en kunne få rabattert leie av festlokale. Velg mellom Trolldomen, Høvdinghallen Eventyrgarden ligger fredelig i naturen eller Herregården. med aktiviteter og flotte opplevelser rett Ved slike arrangement kan en få rabatt på leie av annen utenfor døra. innkvartering i Huso. Vaktmesterpar bor på Huso. Stil, atmosfære og bonderomantisk arktitektur. Huso kan også forstå utleie av ferieleiligheten i de Høvdinghallen. perioder dette måtte være ønskelig. Leilighetsbygget har fin utsikt over Dette vil i så fall, skje gjennom booking/salgskontoret Hemsedal – ved Eikreveien ca. 3 km fra til Torbjørn Rustberggard, som også leier ut Pers grensen til Gol. Hyttepark og Pers Resort Apartments. Det er ca. 20 min. kjøring til sentrumene i Gol og Hemsedal. Huso kan formidle cateringleveranse og personaltjenester i forb. med middager/selskap på Innenfor en kjøreradius på 25 min. finnes leilighetene/hyttene eller i leid selskapslokale. Hemsedal Skisenter, Hemsedal GolfAlpin (18-hulls golfbane), huskysenter, Felleskostnader drift og aktiviteter. Fuglehaugen gocart-senter, Hemsedal Felleskostnader ligger på 3 nivå. Kr. 1.290, 1.440 og Snøscooter- og Hestesenter. 1.940 pr. leilighet ink. mva. Forbi Eventyrgarden Huso går en koselig Disse inkluderer vann/avløp, varmtvann, forsikring stølsvei som er ideell for spaser- og sykkel- av bygg, brøyting og vedlikehold av veier og renhold turer. av fellesareal. Andel driftskostnad for «dyrepark» og båter/kanoer med leke- og aktivitetsområde inngår også i denne summen samt oppvarming av smørebod og fellesareal. Utvendig vedlikehold vil være en ekstrakostnad som vedtas av fellesskapet når dette måtte være nødvendig. Trolldomen. Midt i naturen og opplevelser Huso har et eget aktivitetsområde på “Husofjellet” – ca 700m fra Husotunet. Små robåter og kanoer i Trolltjernet, “mini lekeland” og en liten “husdyrpark”. Aktiviteter og opplevelser på Eventyrgarden. Turmuligheter hele året Eventyrgarden ligger ved løypenettet fra Den store gapahuken har sitteplasser til 40-50 personer og 2 grillsteder. Hemsedal Golfalpin som knytter seg til Gravset/Lykkja/Gol-nettet. Leilighetene har Ski inn/ut for «bortoverski». Om sommeren gang- og sykkelvei på den idylliske stølsveien til Eikrestølen og Golsfjellet. Dyr på Huso På «Husofjellet» har vi en liten «dyrepark» – den gjenåpner sommer 2014 – med lam og killinger. Det er også mulighet for stallplass til 2-3 hester med inngjerdet beiteområde på 20-30 da. Kan leies. Stølsveien er en fin ridevei. Aktiviteter Ved siden av Høvdinghallen - ligger Trolltjernet med små robåter og kanoer som er til gratis bruk for «Husogjester». Stor gapahuk med fint uteområde, to grillplasser som fritt kan brukes (når de ikke er reservert for arrangement). Her er også en liten lekepark for barn med husker, wigwam, sandkasse og en mini «Tarzanløype» Renoveres sommer 2014. Som «Husogjest» har dere 50 % rabatt på greenfee og årskort på GolfAlpin Golfbane AS (18-hulls bane). Til jul er det lov å hente gratis juletre i Husoskogen. Aktiviteter ved/fra Husofjellet Paddling i Trolltjernet. Milevis med løyper. Mini husdyrpark. 18-hulls golfbane. Vandring i naturskjønne områder. Parkering / garasje Løyper Skiløype til løypenettet, 400m. Skiløyper Milevis med maskinpreparerte spor til Lykkja / Skogshorn og Golsfjellet. Se neste side. P P Smørebod Oppvarmet garasje Pris pr. biloppstillingsplass kr 150.000. Kjøpes. Kun 6 plasser. “Først til mølla” osv. Garasje Hvis ikke alle selges, kan det være aktuelt med leie i 5 + 5 år. Lagerboder i “låve” over Sveitserhuset på P ca. 2-3 kvm inkludert i prisen. P I samme arealet stor smørebod som inngår i felleskostnaden. Løypenett fra Huso Løype til Gravset og Golsfjellet Husofjell et Løype fra Huso Til GolfAlpin Langsiktige eiere Når en kjøper en ferieleilighet i et leilighetsbygg betyr langsiktige eiere sikkerhet for service og investering. Eierskap, med forankring i eiendommen og sikker organisering av fellestjenestene vektlegges av de fleste. Eiere med forankring i Hemsedal og Eikre Fjellgårdene Huso 51/13 og Søndre Eikre 51/1 i grenda Eikre eies av Else og Torbjørn Rustberggard. Huso er en slektsgård som har vært i familiens eie i lang tid. Else og Torbjørn bor på Søndre Eikre og driver Eventyrgarden. Torbjørn har bakgrunn i reiselivet som en av gründerne av Pers Hotell og var en av de første som satset tungt på reiseliv i Hemsedal med utbygging ved Skisenteret (Stavkroa, Totten Appartement, Søndre Eikre – hovedgården. Holde Appartement), Hemsedal Hotell m.m. Persgruppen gikk ut av Hemsedal på Høvdinghallen begynnelsen av 90-tallet. Husofjellet Trolldomen Våre barn, Line og Bjørn, er innstilt på at 600 m Husotunet Søndre Eikre Søndre Eikre og Huso skal forbli i familiens Herregården eie. Salgsinformasjon og priser Organisering av fellesskapet Eiendommen 51/183 blir seksjonert, der kjøperne eier hver sin eierseksjon og har fellesrettigheter i form av adkomst, parkering m.m. Det etableres et sameiestyre for eiendommen som ivaretar felleskapets interesser. Alle tall i hele tusen NOK Salgspriser Kjøkken og «hvitevarer» inkludert. Møbler og inventar/utstyr – «gi bud». Langhuset • 1 studio à 690 • 3 studio à 790 • Langhuset 4 à 990 • Langhuset 6 à 1090 Start skituren fra gårdsplassen. Sommeraktiviteter À la Carte. Sveitserhuset • 4 Sveitserhus à 1790 Åpen for bud Detaljinformasjon om prosjektet: Eiendomsmegler 1 Hallingdal, sentrumsv. 79, 3550 Gol Håkon Wøllo: [email protected] Tlf. 32 05 52 00 / 41 33 43 70 Eier: Torbjørn Rustberggard DBC-Senteret, Gamleveien 6, 3550 Gol Tlf. 32 07 54 11. E-Post: [email protected] Stil og bonderomantisk arkitektur. Gjennomført kvalitet.
© Copyright 2024