1. No category

Leiligheter på Eventyrgården til salgs.
Leilighetsbygget
Fredelig og majestetisk som en kongsgård fra eventyrene.
Unik beliggenhet med nærhet til helårs
aktiviteter og opplevelser!
Det var en gang en fjellbonde og en ung sivilingeniør som
hadde en drøm... Fjellgarden Huso i Hemsedal skulle bli en turistgard
– en eventyrgård måHuso
vite.fjellet
I dag 35 år senere er drømmen oppfylt! Nå står den der med
“historisk sus” og i allHusofjellet
sin nasjonalromantiske prakt!
Aktivitetsområde
Aktivitetsområde
Trolldômen
Trolldômen
Storestugu
fjellet. Områdene er forbundet med to interne,
gamle stier/stølsveier. Den siste skal brukes
om vinter for tilknytning til løypenettet som
går gjennom Husofjellet og starter på østsiden
av leilighetsbygget.
600 m fra Husotunet ligger aktivitets- og
HUSOFJELLET
opplevelsesområdet med:
Trolltjernet
HUSOFJELLET
Høvdinghallen
“Herre
går
den
Huso
tune
t ”
Trolltjernet
Gapahuk
Vikinggarden
ahuk med ildsted og utegriller. Har sitteplass
lekeområde med husker, wigwams og en mini
«Tarzanløype». Renoveres våren 2015.
Ved Trolltjernet ligger Trolldomen og Høvdinghallen. Samt 3 høystandard storhytter.
Gapahuk
Kong
eseteren
Vikinggarden
“Herregården”
Husotunet
Trolltjernet med robåter og kanoer, stor gapfor opptil 40-50 personer. Ved siden av – et
HUSOTUNET
Eventyrgardens storstue er Gjestehuset
Kongeseteren
(Herregården), omkranset av hallingtunet
med 8 gamle tømmerhus, 3 utstillingsbygg,
12 leiligheter og 2 hytter.
Leilighetene er forbundet med Gjestehuset
via avlåst korridor. Se hovedplan neste side.
Hallingtun
Hallingtun
Gjestehuset
Vognstallen
består av to hovedområder, Husotunet og Huso-
HUSOFJELLET
Høvdinghallen
Storestugu
Eventyrgarden Huso
Utstillingsbygg Gjestehuset
Leiligheter
Høvdinghallen
Husofjellet
Trolldomen
600 m
Leiligheter
Husotunet
Vognstallen
Utstillingsbygg
Søndre
Eikre
Herregården
I gamle dager var “Kongeveien”over Hemsedalsfjellet til
s favoritt
– mellom
Oslo
og Bergen
Lærdal den viktigste
forbindelse mellom
øst og vestlandet.
Langs denne lå Fjellgarden Huso.
Eventyrgarden Huso har også i dag en god beliggenhet.
Bedre, kortere og
sikrere adkomst
til Huso og Hemsedal.
Knutepunkt
15 km fra Gol sentrum – det sentrale
trafikknutepunktet mellom øst og vest.
Her møtes Rv7, Rv51 og Rv52.
Gol stasjon med god ruteforbindelse er en
HEMSEDAL
Rv52
Rv7
GOL
Gordarike
Familie- og
Vikingpark
Rv630
Rv51
Fv224
GolfAlpin
Tropicana
av hovedstasjonene i Hallingdal.
Eventyrgården
Huso
Pers Resort
E16
Rv7
Bergen
Gol Motor- og
Friluftssenter
Rv52
Rv51
Rv50
Gol
Veier
E16
Rv7/Rv52 er stamveien som har desidert
Rv7
Oslo
Sokna-Ørgenvika som åpnet sommeren
E16
2014 forkorter reisetiden opp mot 30
minutter. Når 4-felts motorvei på E16 mel-
Rv7
lom Sandvika og Hønefoss står ferdig, vil
en få en ytterligere besparelse på 15-20
Beliggenhet, beliggenhet,
beliggenhet.
minutter. Rv7/Rv52 vil i enda større grad
– både fra øst og vest – bli den korteste
og sikreste vei til kjente fritidsområder i
Hemsedal og øvre Hallingdal.
Eventyrgarden ligger fredelig i naturen med akti-
I løpet av 4-8 år vil kjøretiden Oslo-
viteter og flotte opplevelser rett utenfor døra.
Hemsedal ligge på 2-2,5 timer.
Rv7
Stil, atmosfære og bonderomantisk arktitektur.
Tog
Leilighetsbygget har fin utsikt over Hemsedal –
Bergensbanen er under opprusting både
ved Eikreveien ca. 3 km fra grensen til Gol.
er ca. 20 min. kjøring til Gol og Hemsedal.
set – Det
fordelskort
med rabatter for alle
50% Pers-gjester!
rab
Innenfor en kjøreradius på 25 min. finnes
Hemsedal Skisenter, Hemsedal GolfAlpin (18-hulls
golfbane), huskysenter, Fuglehaugen gocartsenter, og Hemsedal Snøscooter- og Hestesenter.
I Gol har en Tropicana Badeland og Gordarike
Familie- og Vikingpark.
størst trafikk Oslo-Bergen.
inngang på
føl
att
gende attrak
• Tropicana
sjoner
Badeland
• Gordarike
• Eventyrgard
en Huso
• 50% på Gre
enfee (voksne
/barn u.15
år) Hemsed
al GolfAlpin
fra øst- og vestsiden.
Ringeriksbanen mellom Oslo og Hønefoss
er vedtatt oppstartet i løpet av 4-6 år.
I løpet av denne perioden vil reisetiden på
tog mellom Oslo og Bergen komme ned til
4-1/2 time.
Drømmen om en fritidsbolig ...
Et feriested i rolige omgivelser i gåavstand til aktivitetene.
Finn fred og
konsentrasjon i fjell
og vidde.
Få inspirasjon og
ro til kreativitet og
problemløsninger.
Du slipper å tenke på brøyting, vedlikehold og annet ettersyn av ferieboligen.
Et virkelig pustehull.
Kom i hvilemodus og legg vekk bekymringene.
Hemsedal er kåret til
nordens beste alpindestinasjon og
Eventyrgarden har
resten.
Foto: Hemsedal.com/Nils-Erik Bjørholt
Foto: Yngve Ask - Visitnorway.com
•
•
•
•
Foto: Hemsedal.com/Nils-Erik Bjørholt
Hugg din egen ved og juletre
•
•
•
•
•
•
Ski inn/ut “bortoverski” fra gårdsplassen.
Smørebod og skistall/sykkel.
Idyllisk stølsvei for turgåing og sykling.
“Mini lekepark” og stor gapahuk med
grillsteder mm ved Trolltjernet.
Kanoer, båter og bading i Trolltjernet.
Stangfiske i fjellvann.
“Mini dyrepark” og “hestepensjonat”
med beite. (Gjenåpnes 2015).
Fornuftig pris pr kvm gulvflate.
Ca kr 17-20.000.
Innendørs garasjeplass.
Huso ordner med service som vask av
leilighet, badestamp, peisved osv.
Festlokale og leie av ekstra overnatting
ved behov for jubileum med rabatt.
Eventyrgarden ligger midt i Hemsedal/Hallingdal – i sentrum
av opplevelsene. I en kjøreavstand innenfor 30 min. når en anlegg som:
Hemsedal skisenter, Hemsedal Hest- og Snøscooterpark, Hemsedal huskies, 2 golfbaner, Tropicana Badeland,
Gordarike Familie- og Vikingpark, Gol Motor- og Fritidssenter samt go-kart senter. Med 20 min. ekstra når en
de kjente dyreparkene Bjørneparken og Langedrag.
Turmuligheter hele året.
Eventyrgarden ligger ved løypenettet fra
Hemsedal GolfAlpin som knytter seg til
Gravset/Lykkja/Gol-nettet.
Leilighetene har ski inn/ut for bortover ski.
Om sommeren er det gang- og sykkelvei
på den idylliske stølsveien til Eikrestølen og
Golsfjellet.
Løype til Gravset
og Golsfjellet
Husofjell et
Fin stølsveg
for sykling
og fotturer
Løype fra Huso
Husotunet
Til GolfAlpin
Smøre- og sykkelbod
Smøre- og mekkeverksted på ca. 28 kvm. Rommet er moderne utstyrt med
gamle skihelter fra hele landet. En kan spenne på seg skiene rett utenfor stuedøra
smørebod og nødvendig utstyr. Kraftig avtrekk som kan settes på når
og komme ut til maskinpreparerte løypenett som fører innover til Golsfjellet og
«kjemisettene blir brukt».
Lykkja/Skogshorn.
Snekkerbenk og skurestikker for overhaling av sykler eller andre mindre vedlikeholdsjobber av utsyr og inventar.
Boder og oppvarmet garasje
I dette rommet er det også utstillinger av gamle ski og bilder fra Rustberggard
Til hver leilighet tilhører en bod på ca.2 – 3 kvm. Det er 3 biloppstillingsplasser i
Skifabrikk (etablert av Torbjørns bestefar Mekkel), samt bildemontasje som viser
sokkeletasjen. Disse kan leies for kr 190 pr. døgn.
En ekte turistgard må også kunne tilby anlegg for opphold og
selskap/f irmaarrangement.
Slik kan et firmaarrangement på
Eventyrgarden være:
Program for en ekte opplevelse i pakt
med norsk natur og gammel tradisjon:
Smi sterkere bånd og finn nye løsninger
i helnorsk atmosfære.
• Ovarnatting i koselig storhytte(r) to døgn.
En del enkeltrom
• Oppredde senger og sluttrengjøring
• Frokostbuffét i hytta m/frokostvertinne
• Dag 1: Utelunsj/matpakke v/Trolltjernet
og Gapahuken.
Aktiviteter. Etterpå badstue og badestamp.
• Kvelden: Kokk i hytta med tre-retters
Herregården
middag
50 personer
• Dag 2: Vår/sommer/høst: go-cart, topptur
med guide, ridetur i fjellet
Vinter: snøscooterkjøring. Hundespannkjøring fra Huso
Kvelden: Opplevelsesmiddag i Høvdinghallen
• Møter i hytta eller mulighet for å benytte
et av Husos møte- festlokaler.
Trolldomen
Høvdinghallen
60 personer
150 personer
Eventyrgardens storhytter – i rolige og naturskjønne omgivelser,
ved aktiviteter og opplevelser.
Vikinggarden
Storestugu
Kongeseteren
Bo eventyrlig i storhytter
med ro og konsentrasjon
i inspirerende omgivelser.
En god og eventyrlig ferie krever mer enn bygg og anlegg.
Derfor har Eventyrgarden over tid bygget ut et aktivitets- og opplevelsesområde for voksne og barn på Husofjellet.
Aktiviteter og opplevelser på Eventyrgarden.
Dyr på Huso
På «Husofjellet» har vi en liten «dyrepark» –
den gjenåpner sommer 2015 – med lam og
killinger. Det er også mulighet for stallplass til
2-3 hester med inngjerdet beiteområde på
20-30 da. Kan leies. Stølsveien er en fin ridevei.
Aktiviteter
Ved siden av Høvdinghallen - ligger Trolltjernet
med små robåter og kanoer som er til gratis
bruk for «Husogjester».
Stor gapahuk med fint uteområde, to grillplasser som fritt kan brukes (når de ikke er
reservert for arrangement). Her er også en
liten lekepark for barn med husker, wigwam,
sandkasse og en mini «Tarzanløype».
Renoveres våren 2015.
Høvdinghallen.
Sommeraktiviteter À la Carte.
Utstillinger på Husotunet
På Husotunet har en 3 utstillingsbygg med:
• Ustoppede dyr fra den lokale fauna. Alt fra
bjørn til ørn og en samling av gamle jaktsakser og jaktvåpen.
• Draktutstilling. Over 20 bunader fra
Hallingdal samt utstilling som viser prosess
fra karding av ull til ferdig vevde plagg.
• Utstilling over de gamle håndverk/kunst-
håndverkstradisjoner. Tømrer/snekkerutstyr,
skomakerverksted, lafteteknikk og dreiing,
treskjæring og lagging.
Utstilling over 4 gamle kjøkkenmiljøer.
• Hallingtunet med hallingstuene, loft og bu er
Gapahuk på Husofjellet.
Utstillinger av kulturhistoriske gjenstander på Husoområdet.
integrert i utleiebyggene.De øvrige – eldhus,
stalltrev, har gammel innredning og utstyr.
Familien vil være langsikitige eiere.
Eventyrene ender ofte med “snipp snapp snute og så var...”
Men det er nå det begynner for de nye eierne av leilighetene på
Fjellgårdene Huso 51/13 (slektsgård) og
Søndre Eikre 51/1 i grenda Eikre eies av Else
og Torbjørn Rustberggard. Driftskonseptet er 5
Eventyrgarden Huso – og det til en rimelig pris!
storhytter med tilsammen ca. 110 senger. I tillegg 3 unike festlokaler for opptil 150 personer.
Salgspriser
Kjøkken og «hvitevarer» er inkludert.
Langhuset (Studioer)
•
•
•
Hs6 (Suite)
kr 1 550 000
Hs8 (Studio 3)
kr 740 000
Hs9 (Studio 4)
kr 830 000
Langhuset (Variert)
•
•
•
•
Studio 4 (Hs9)
Suite (Hs7)
Hs5 (L4)
kr 1 490 000
Hs7
(L5)
kr 1 550 000
Hs12 (L9)
kr 1 690 000
Hs13 (L7)
kr 1 450 000
Sveitserhuset
•
Hs1-4
kr 1 790 000
Organisering av fellesskapet
Alle enhetene på Eventyrgarden Huso (fradelt
eiendom 51/183) blir seksjonert. Kjøperne får
hver sin eierseksjon og har fellesrettigheter i
form av adkomst, parkering m.m. Det
etableres et sameiestyre. Ingen felles gjeld.
Felleskostnader drift.
Felleskostnader pr. mnd. ligger på 3 nivå.
Kr. 990 (Studio), 1.290 og 1.740 inkl. mva. pr.
Sveitserhuset 4
Sveitserhuset 2
leilighet. Disse inkluderer varmtvann, forsikring
av bygg, brøyting og vedlikehold av veier,
tekniske serviceavtaler samt strøm til og renhold av fellesareal. I tillegg kommer kostnader
til vann, avløp, renovasjon og strøm (egen
måler i leiligheten). Utvendig vedlikehold vil
være en ekstrakostnad som vedtas av fellesskapet når dette måtte være nødvendig.
Langhuset 1. etasje
Sveitserhuset 1. etasje
Sveitserhuset 2. etasje
Det er 3 leilighetsgrupper
«Sveitserhuset» med leilighetene:
Langhuset har to grupper:
«Langhuset variert» med:
Innenfor gruppene er leilighetene relativt like, selv om
Sveitserhuset 1 (HS1)
«Studioene» med
Langhuset 4 (HS5)
fargevalg og interiør varierer en del.
Sveitserhuset 2 (HS2)
Suite 1
Langhuset 5 (HS7)
For de som liker lysere interiør/farger har vi satt opp
Sveitserhuset 3 (HS3)
Studio 3 (HS8)
Langhuset 6 (HS10)
to visningsleiligheter – Suite og Sveitserhuset 3.
Sveitserhuset 4 (HS4)
Studio 4 (HS9)
Langhuset 9 (HS12)
Kjøpere kan be om pris på oppmaling, slik at de får de
Langhuset 7 (HS13)
fargene de måtte ønske.
(HS6)
Parentesen henviser til leil. seksjonsnr.
Sveitserhuset
Studio/Suite
Langhuset
Eventyrgarden i fjellheimen.
Skogshorn
Trolltjernet
Eventyrgarden Huso
Kontaktinformasjon om prosjektet:
Eiendomsmegler 1 Hallingdal
Sentrumsvegen 79, 3550 Gol
Håkon Wøllo: [email protected]
Tlf: 32 05 52 00 / 41 33 43 70
Torbjørn Rustberggard, eier
DBC Senteret. Gamlevegen 6, 3550 Gol
Tlf: 32 07 54 11 • [email protected]
Gjestehuset