(03) Lene Schmidt
Fortett med vett Lene Schmidt, NIBR Tekna 14.10.2014 Uterom i nye byboligprosjekter • Befaring til 27 boligområder i Bergen, Kristiansand, Stavanger, Trondheim • Bruk av sjekkliste • Tre gode prosjekter – Bassengtomta, Nedre Elvehavn – Georgernes verft, Bergen – Spikerfabrikken, Stavanger Bassengtomta, Trondheim Boliger og byliv, bilfrie gater og torg Bassengtomta Høy materialkvalitet, frodig takhage Georgernes Verft, Bergen Urbant badeliv Frodig gårdsrom, tilgjengelig for alle, ivaretar barn og voksnes behov. Spikerfabrikken, Stavanger Eneste uterom på bakkeplan Muligheter og utfordringer – 1. Tilknytningen til byen. Manglende overordnet planlegging, ”gratispassasjer” – 2. Arealknapphet og tetthetens problem – 3. Dårlig planlegging og utforming av uterom Muligheter: Nye boliger i strandsonen - bedre tilgang til sjøen. Sandviken, Bergen Gratispassasjer: Nye boliger i strandsonen privatiserer tilgangen til sjøen, Bergen 1. Tilknytning til byen: Gang- og sykkelbru Trondheim Lite byliv: Boliger og kontor, lukkede fasader, Badedammen Lukkede fasader, lite byliv og lite fristende for gående. Badedammen Stavanger Gratispassasjer, Kuholmveien, Kristiansand. Tar mye plass og oppmerksonhet i bybildet Kuholmveien,Kristiansand.Dårlig tilpasning og høy tomteutnyttelse Gratispassasjer, Kuholmveien gir lite til byen -Gratispassasjer: Minimalt uteareal, gir lite tilbake til byen. -Kuholmveien, Kristiansand 2. Tetthetens problem Mangler plass til det meste utendørs, Nedre Elvehavn Trondheim Dårlige solforhold 27. Juni ca kl. 17.00 Ilsvika Trondheim Manglende skille mellom offentlig og privat areal, Georgenes verft, Bergen 3. Dårlig planlegging og utforming. Jåttåvågen, Stavanger Tetthetens problem og dårlig planlegging. Egnet for lek?. Lahelle brygge, Kristiansand Takterrassen er det eneste utearealet. Egnet for lek? Folkebadet, Trondheim Dårlig planlegging. Plangrafikk ødelegger lekemuligheter Bassengtomta, Trondheim Konklusjon: Mange triste og trange uterom. Barns behov for lek/fysisk aktivitet ikke Uteaktiviteter forsikre større barn Utearealer på bynivå må plass for – arealkrevende lek.ansvar Kommunens kommunens med og bidrag fra utbyggers ansvar utbyggere. Kjelvene, Stavanger Kjelvene, Stavanger Om å utnytte de små rommene i byen, Bergen Utfordring: å husholdere med knappe arealer Viktig å utnytte byens små uterom, Bergen Funksjonsbestemte eller funksjonsåpne arealer? Nærmiljøanlegg, Kristiansand Utfordring: å husholdere med knappe arealer Monofunksjonelle anlegg for de få? Eller flerfunksjonelle anlegg for folk flest? Kristiansand Hvem har ansvaret? • Overordnet ansvar: Staten gjennom planog bygningsloven, RPR mv. • Tilknytning til byen: Kommunen gjennom overordnet planlegging • Tetthetens problem: Kommune, utbygger, konsulenter • Dårlig planlegging og utforming: Utbygger og konsulent Mål for ny PBL og statlig miljøpolitikk • Ny PBL §1-1 formål: – – – – Bærekraftig utvikling, miljø og samfunn Barn og unges oppvekstvilkår Åpenhet, forutsigbarhet og medvirkning Universell utforming • St.meld.26( 2006-2007): – – – – – Livskvalitet og helse God stedsforming og boligkvalitet Tilgjengelige uterom med høy kvalitet Sammenhengende grønnstruktur Reduserte klimautslipp, bedre bymiljø Byggeforskriftene, TEK 10 • ”Tilstrekkelig uteoppholdsareal”, ”egnet for rekreasjon, lek og aktiviteter for ulike aldersgrupper” §8-4 • Veiledning til TEK 10: • Alle boenheter og felles uteareal bør ha 5 timer sol ved jevndøgn • Avstand til tilstøtende bebyggelse bør være 3 x gesimshøyden, §8-3 Se – ikke røre! Saksbehandling i praksis Ski Amfi Blå-grønne verdier og egnet for lek på garasjelokk Grønlands torg, Oslo
© Copyright 2024