Gaustabanen AS, planprogram – reguleringsplan Gaustabanen
Gaustabanen AS, planprogram – reguleringsplan Gaustabanen utgave: 04 dato: 30.05.2013 Gaustabanen AS nswap AS Side 1 av 25 INNHOLD 1. Bakgrunn 1.1. Mål for planarbeidet 1.2. Planprogram og konsekvensutredning 2. Planområdet 2.1. Lokalisering 2.2. Eiendomsforhold 3. Gjeldende arealplaner som påvirker planarbeidet 3.1. Statlige retningslinjer 3.2. Fylkesplaner 3.3. Kommuneplanens arealdel 3.4. Reguleringsplaner 4. Andre planer 5. Intensjoner for planområdet 6. Viktige tema og problemstillinger i planarbeidet 7. Spesielle utredningsbehov 8. Planprosess 8.1. Organisering 8.2. Medvirkning og møter 8.3. Framdrif 8.4. Kommentarer til varsel om oppstart av reguleringsarbeider 9. Kilder og grunnlagsmateriale 10. Vedlegg: Gaustabanen AS nswap AS Side 2 av 25 1 BAKGRUNN 1.1 Mål for planarbeidet Gaustabanen AS ønsker å tilrettelegge for økt aktivitet og bedre service når det gjelder topp- og bunnstasjonen for Gaustabanen. Planen skal omfatte arealene knyttet til topp- og bunnstasjon for banen, ny tilførselsvei og tilbringerheis som knytter bunnstasjonen sammen med det øvrige heissystemet. Reguleringsområde 1 Langefonntippen: Gaustabanens bunnstasjonen skal tilrettelegges for parkering, busstopp og en ny bygning for informasjon, service, billettsalg, toaletter og eventuelt enkel servering. Reguleringsområde 2 Tuddalstippen: på toppen/Tuddalstippen ønskes regulert for utvidelse av eksisterende serveringsfasiliteter. Hoveddelen av planområdet er i dag regulert til forsvarsanlegg og ønskes regulert om til alpinområde med tilhørende aktivitet - og næringsformål. 1.2 Planprogram og konsekvensut redning 1.2.1 Vurdering i henhold til Forskrift om konsekvensutredning Reguleringsplanen må vurderes i henhold til forskrift om konsekvensutredning, planprogrammet vil gjøre rede for om planen kommer under forskriftene. Aktuelle paragrafer til vurdering: § 2: Følgende planer og tiltak skal håndteres etter forskriftene: 8.3 bokstav C: Skibakker og skiheiser, taubaner og tilknyttede anlegg, lystbåthavner, feriebyer og hotellkomplekser utenfor byområder, permanente campingplasser og temaparker. Vurdering: Utvidelse av eksisterende serveringsfasiliteter på toppen av Gaustabanen, medfører ny etablering i LNF områder som kommer under §3 bokstav c, planer og tiltak som skal vurderes i forhold til kriteriene i §4 1.2.2 Utarbeiding og håndtering av planprogram og planforslag I forbindelse med varsel og kunngjøring av oppstart av planarbeid skal det etter forskrifta § 6 utarbeides forslag til planprogram, som etter høring skal fastsettes av ansvarlig styresmakt. I denne saken Tinn kommune. Fristen til å gi uttalelse til planprogrammet skal være minst 6 uker. Planprogrammet skal fastsettes innen rimelig tid, normalt senest innen 10 uker etter frist for uttalelse. Vedtatt planprogram skal legges til grunn for utarbeidelse av planforslag med konsekvensutredning. Planprogrammet skal klargjøre premisser og rammer for planarbeidet, inklusive fastsette hvilke tema som skal utredes og/eller beskrives nærmere i planforslag med konsekvensutredning. Ved utlegging av planforslaget til offentlig ettersyn skal det gjøres rede for mulige konsekvenser av planforslaget. Ved håndtering og vedtak av planene skal det gjøres rede for hvordan konsekvensutredningen og uttalelsene til denne er vurdert og tatt hensyn til, det vurderes og eventuelt stilles vilkår for gjennomføring og krav om oppfølgende undersøkninger. Gaustabanen AS nswap AS Side 3 av 25 2 PLANOM RÅDET 2.1 Lokalisering Gaustabanen ligger i Gaustatoppen ved Rjukan, i Tinn kommune Reguleringsarbeidene med Gaustabanen består av områdene rundt banens topp- og bunnstasjon. Ved bunnen av anlegget (ca 1150moh), rundt Langefonntippen, planlegges det et nytt velkomstsenter, ny adkomstveg og parkering, og ny tilførselsheis med nedfartsløyper som forbinder alpinområdet med Gaustabanen. På Tuddalstippen (ca 1800moh) på toppen av anlegget planlegges det nytt servicebygg som forlengelse av eksisterende tunell og eksisterende bebyggelse. Gaustabanen AS nswap AS Side 4 av 25 Kartutsnitt varslingsbrevet Figur 1 viser de 2 planlagte reguleringsområdene Gaustabanen AS nswap AS Side 5 av 25 2.2 Eiendomsoversikt Planområdet omfatter hele eller deler av eiendommene: 121/237/4, 121/237, 121/5, 121/11, 121/13, 121/78, 127/29 og 206/1 Illustrasjonen viser Gaustabanen som forbindelse i fjellet mellom Langefonntippen og Tuddalstippen. Illustrasjonen er hentet fra « Katalog Østlandet 082603 Gausta anlegget» Gaustabanen AS nswap AS Side 6 av 25 Langefonntippen Figur 2 Historisk bilde fra inngang til Gaustabanen hentet fra forsvarets dokumenter Langefonntippen (Longefonn benyttes også i eldre dokumenter) består av mindre forsvarsbygg tilknyttet anlegget med parkering og adkomstveg. Området er regulert som forsvarets anlegg Figur 3 Bilde fra befaring som viser inngangen til Gaustabanen med parkeringsområde Gaustabanen AS nswap AS Side 7 av 25 Utsnitt fra kommunedelplanreguleringsområde1 Figur 4 utsnitt fra kommunedelplanen viser det planlagte reguleringsområdet rundt Langefonntippen Gaustabanen AS nswap AS Side 8 av 25 Tuddalstippen Utgangen fra Gaustabanen ligger på Tuddalstippen rett nedenfor Gaustatoppen Turisthytte. Bygget ligger på Gnr/Bnr 127/29 og tilhører forsvaret. Reguleringsarbeidet ønsker å legge til rette for utvidelse av eksisterende serveringsfasiliteter. I henhold til avtale fra 1954 har Stein Olav Barhellestøl og hans familie en gjenkjøpsavtale med forsvarsbygg, for eiendommen Gnr/Bnr 127/29. Figur 5 Bildet viser utgang fra Gaustabanen på Tuddalstippen Gaustabanen AS nswap AS Side 9 av 25 Utsnitt fra kommunedelplan reguleringsområde2 Figur 6 utsnitt fra kommunedelplanen viser det planlagte reguleringsområdet rundt Tuddalstippen 3 GJELDENDE AREALPLANE R SOM BERØRER PLANARBEIDET 3.1 Statlige retningslinjer Rik spolitiske retningslinjer for barn og unge Formålet med de rikspolitiske retningslinjene er blant annet å synliggjøre og styrke barn og unge sine interesser i all planlegging og byggesakshåndtering etter plan- og bygningsloven. Relevant for dette planarbeidet er å vurdere konsekvensene for barn og unge i forbindelse med tiltak i planen. Gaustabanen AS nswap AS Side 10 av 25 Rikspolitiske retningslinjer for samordna areal - og transportplanlegging Formålet med rikspolitiske retningslinjer for samordna areal- og transportplanlegging er at arealbruk og transportsystem skal utvikles slik at de fremmer samfunnsøkonomisk effektiv ressursutnytting, med miljømessige gode løsninger, trygge lokalsamfunn og bomiljø, god trafikktrygghet og effektiv trafikkavvikling. Et langsiktig, bærekraftig perspektiv skal legges til grunn i planleggingen. Relevant for dette planarbeidet er god ressursutnytting, gode løsninger for transportsystemet med til trafikksikkerhet og effektiv trafikkavvikling, og hensyn til eksisterende og planlagt bomiljø. 3.2 Fylkesplaner 3.3 Kommuneplanensarealdel Figur 7 Kommuneplanens Arealdel Retningslinjer i Kommuneplanens arealdel: Planenskalredegjørefor - arkitektoniskkvalitet,herundertilpasningtil landskap,terrengog evt.bebyggelse Gaustabanen AS nswap AS Side 11 av 25 - viseinndelingi privateog offentligearealer,herunderfriområder - interneveger,parkeringsareal, - inngrepssoner og eventuelletomtegrenser - bebyggelsens plasseringog form - miljøtekniskeanleggm.v. - lokaletiltak for å sikremot rasderdeter påvistfarei NGI-rapport. Kommunensveilederfor miljø og byggeskikkskalværeretningsgivende for detaljplanleggingog gjennomføringav tiltak i planområdet. • Arkitektur Arkitekturen skalta utgangspunkti vår tids formspråkog væretuftet pågodbyggeskikk.Alle bygningerog anleggskalutformesmedrespektfor stedligeforholdog lokal egenart.Det skal leggesvekt påat alle bygningerog andrebygdeelementerfår engodarkitektonisk utforming.Et hverttiltak skalhaengodestetiskutformingi samsvarmedtiltaketsfunksjonog medrespektfor naturgitteog bygdeomgivelser. • Fjernvirkning Tiltakenesfjernvirkningbørillustreresfor detenkeltebyggeområde. Der detetterkommunens vurderinger nødvendigskalfjernvirkningillustreresfor flere områderunderett.Illustrasjoner skalfortrinnsvisværei form av digitalemodellereller fotomontasjer. • Registreringskart Registreringskart somvisereksisterende vegetasjonog andreviktige naturelementer i detenkelte byggeområdebørvisessomunderlagfor reguleringsplan. Der tiltak i enreguleringplankanpåvirkestølsområde skaldetgjennomføresregistreringav eventuelleverneverdigebygninger/kulturminner i stølsområdet. • Terreng Terrengsnittsomviserplanlagtbebyggelseog øvrigeanlegg\installasjoner,friområder,vegerog parkeringsplasser samtvegetasjonskalfølgeplanen.Dersomdeter nødvendigå gjørevesentlige terrenginngrepskaldettegåframav terrengsnittog plankart. Kotehøydefor plasseringav bebyggelseo.a.skalgåfram av plankart. Langsbreddenav vassdragmedårssikkervannføringskaldetopprettholdeset begrensetnaturlig vegetasjonsbelte kantvegetasjon sommotvirkeravrenningog gir levestedfor planter og dyr jf. Vannressurslovens § 11. • Energi Reguleringsplaner skalviseplasseringav bygningerslik at klimatiskeforhold(sol,vind, kaldras m.v.) tashensyntil og utnyttesriktig. Det skalsikresenergieffektiveløsningerfor bådesnøproduksjonog for fritidsboliger\turistanlegg.Bruk av alternative,fornybareenergikilderskalutredes. Reguleringsplaner skalsålangtdeter mulig gi bestemmelser somkanreduseresamla energibehovvedbruk av bebyggelsen, for eksempelgjennomplanløsning,arealbegrensing, isolasjonskrav,modernestyringsteknologim.v • Gjeldendeplaner For endringav alleredegodkjentebebyggelsesplaner gjeldermateriellekrav til reguleringsplaner sålangtdepasser. Gaustabanen AS nswap AS Side 12 av 25 Retningslinjer: Bruk av Gaustabanen inngårikke i kommunedelplanen. Konsekvensene for friluftslivet må utredesfør åpningav Gaustabanen for offentlig bruk kanvurderes. Omleggingav Fv 651for vinteråpningeller vinterbrøytingmellomSvineroiog Tuddaltillates ikke før deter gjennomførtkonsekvensutredning derkonsekvensene for villreinener avklart. Kommunenvil gjennombrukav utbyggingsavtaler søkesamarbeidom oppbyggingav aktivitetstilbudog infrastrukturi planområdet. Førutbyggingtar til, børdetværegitt områdekonsesjon for fj ernvarmeanlegg. 1.3.4 Alpinområder (unntatt fra plankrav) Ved søknadom tillatelsetil tiltak etterpbl § 93 skalfølgendedokumentasjonvedlegges: Fotomontasjereller illustrasjonersomvisertiltaketsfjernvirkning Registeringskart somviserterrengog vegetasjon. Situasjonsplan(opparbeidingsplan) somviserdetaljertarealbrukmedterrengbehandling, eksisterende vegetasjonsomskalfjernesog somskalbeholdes,turvegersomgir kjøreadkomsttil heisanleggene, plasseringav tekniskeinstallasjonerog bygninger. Krav til reguleringsplanutløseshvis opparbeidingsplan for alpinområderharstørreavvik fra plankartenn: • For heistraseers start- og endepunkter:25 meter • For løypetraseenes avgrensing:15 meter For heisF skaldetgjennomførestiltak somhindrerferdselsørover. Retningslinjer: For alpinområdersomer unntattplankravskaldetforeliggegodkjentopparbeidingsplan. Opparbeidingsplanen skalgodkjennesav detfasteutvalgfor plansaker.Planenharsammekrav til detaljeringog dokumentasjon som i reguleringsplaner for byggeområder. Fjernvirkningskaldokumenteres, registeringskartskalfølgeplanen.Planenskalvisedetaljert arealbrukmedterrengbehandling, eksisterende vegetasjonsomskalfjernesog somskalbeholdes, turvegersomgir kjøreadkomsttil heisanleggene, plasseringav tekniskeinstallasjonerog bygninger. områdenetillateslangrennsløyper, slalåmbakker,skiheiserog andreskianlegg,samtutstyrog bygningerfor snøproduksjon og vedlikehold/preparering av løyper. Ved søknad om tillatelsetil tiltak (rammesøknad) skaldetleggesfram ensamletplanfor design og fargebruksomkangi anleggeneet enhetligsærpregi trådmedmålsetningene om arkitektoniskkvaliteti planområdet. Plasseringav tilhørendebygningerog tekniskeinstallasjonerskalgåfram av situasjonsplanen/opparbeidingsplanen. Alpintekniskeanleggog bygningersutformingskal dokumenteres å værei samsvarmedmiljø- og byggeskikkveilederfor området. Alle terrenginngrepskalforetaspåmestmulig skånsommåte.Evt. avbøtendetiltak skalframgå av opparbeidingsplanen. Bruerog underganger derløyperog vegerkrysserhverandreskalgis engodarkitektoniskform og utføresi robusteog varigematerialer. Opparbeidingsplanen skalvisehvordanferdigstillelseevt.istandsettingav arealerskal gjennomføres. I 1.3.5 Friområder, Park/turveg I friområdenekandettilretteleggesfor sommer- og vinteraktiviteter.Områdeneskalframståsom naturområder. Der disseområdenegrensertil skiløyperkanutstyrfor snøproduksjonog alpinrelatertebygninger Gaustabanen AS nswap AS Side 13 av 25 plasseresi enrandsonepå15 meter. Vegetasjonskalbevares.I friområderkandetopparbeides turvegersomogsågir kjøreadkomsttil heisanleggene. Turvegerskalvisespåopparbeidingsplan for alpinområder. 2. Landbruk Natur og friluftsområder (§20-4 nr 2) Bestemmelser Det er ikke tillatt å føreoppandrebygningereller anleggi LNF-områdeneennfor landbruksformål,medunntakav løypersomvist i sti- og løypeplan. LNF-områdenemåskjøttespåenmåtesomtar hensyntil at despillerenvesentligrolle som Friluftsområderog landskapselementer. L angefonntippen Figur 8 Utsnitt av kommunedelplan Utsnitt fra kommunedelplanen viser at arealet rundt langfonntippen er avsatt til forsvarets anlegg. Området nedenfor er avsatt til LNF-området der friluftsinteresser dominerer Gaustabanen AS nswap AS Side 14 av 25 TUDALSTIPPEN Figur 9 utsnitt av kommunedelplan Utsnitt fra Kommunedelplanen viser at arealet er avsatt til LNF-område der friluftsinteresser dominerer 3.4 Reguleringsplanar Planarbeid under utføring: Det foreligger ingen reguleringsplaner på tilliggende eiendommer. De nærmeste reguleringsplanene er: «Reguleringsplan for H21» Og «Disposisjonsplan Gråvåstaul Gnr/bnr 129/6» Gaustabanen AS nswap AS Side 15 av 25 4 ANDRE PLAN ER -Forvaltningsplan for Brattefjell – Vindeggen2010-2014 5 INTENSJONER FOR PLANOMRÅDET Gaustabanen AS ønsker å legge tilrettelegge for økt aktivitet og bedre service på topp og bunnstasjonen til Gaustabanen. På Langefonntippen er det planlagt Informasjonsbygg med enkel servering, billettsalg og toaletter knyttet til p-plass og busstopp. Ny tilbringerheis og nedfarter skal binde sammen Gaustabanen og alpinanlegget. På Tuddalstippen er det ønskelig å regulere for å utvide, bedre eksisterende serveringsfasiliteter. Nye inngrep og anlegg skal berøre landskapet og området så skånsomt som mulig. Nye bygninger og utvidelse av eksisterende anlegg vil bli tilpasset terreng og eksisterende bebyggelse samt holde høy arkitektonisk kvalitet. På toppen må nytt tilbygg underordne seg den lokale topografien og stedets karakter. Gaustabanen AS nswap AS Side 16 av 25 6 VIKTIGE TEMA OG UTREDNINGSBEHOV Planavgrensning Arealet innenfor planavgrensningen vist i melding om oppstart er arbeidsområdet for planarbeidet. Endelig plangrense og avklaring av hvilke areal som skal omfattes av planen vil bli gjort gjennom reguleringsprosessen. Visu elle og arkitektoniske kvalitete r Nytt velkomstbygg for Gaustabanen vil ha en viktig signaleffekt og står i en militærhistorisk kontekst. Et nytt bygg/tilbygg på Tuddalstippen som forlengelse av Gaustabanen vil bli en del av Gaustatoppen. Skredfare NGI rapporten «Skredfare destinasjon Rjukan» datert 17.08.2001 beskriver deler av det aktuelle området som rasutsatt. Rapporten vil bli oppdatert med nye detaljerte registreringer og tiltak. Trafik k og parkering Det utarbeides ny vei til Langfonntippen og parkering i forbindelse med nytt velkomstbygg. Biologisk mangfold Rapporten «Biologiskviktige områder i planområde Gausta – Rjukan, Tinn» fra 2001 er det beskrevet viktig viltområde i arealer øst for Gausta massivet. Det planlagte reguleringsområdet ligger utenfor disse områdene. I henhold til Kommunedelplanen ligger ikke Reguleringsområdene innenfor områder berørt av Villrein. Kulturminner og arkeologiske registreringer Fylkeskommunen varsles for vurdering. Friluftsinteresse Deler av området ligger innenfor LNF-område der friluftsinteresser dominerer. Gaustatoppen er av spesiell verdi som destinasjon og turmål. Nye bygninger på Tuddalstippen vil påvirke naturopplevelsen for de som går til fots da de må passere Tuddalstippen på vei til Gaustatoppen Turisthytte og Gaustatoppen. For å kontrollere påvirkningen er det viktig at størrelsen og aktiviteten ved et påbygg vurderes. Risiko og sårbarhet – ROS-analyse Etter ny plan og bygningslov er det lovkrav til ROS-analyse i tilknytting til planarbeid. Vurderinger i planarbeidet har kommet frem til at det ikke er behov for ROS-analyse, men det vil bli vurdert i forbindelse med ny tilbringerheis. Natur interesser Det er lokalisert kalkrike områder i fjellet rundt Langfonn. Landskap Reguleringsområdet ligger i et sårbart landskapsområde, nye inngrep og økt aktivitet kan medføre slitasje og endring av landskapet. Planlegging og regulering av området er derfor viktig for å kontrollere bruken av området og unngå utilsiktet slitasje på landskapet. Kapasitet og påvirkning Antallet besøkende som kommer med banen antas å ha innvirkning på opplevelsen til de som går opp. Registrering og vurdering av når og i hvilken grad dette forekommer er derfor viktig. Ny tilførselsheis og nedfart En ny tilbringerheis (heis H) vil berøre naturverdier tilknyttet Gaustatoppen og utgjør en visuell linje i landskapet, miljøverndepartementet har anmodet at heistraseen i størst mulig grad flyttes øst for riksvegen. Gaustabanen AS nswap AS Side 17 av 25 Eksisterende bygningsmasse Gaustabanen ble påbygd i 1954 og er unik i nasjonal sammenheng. Bygningsmassen knyttet til anlegget er varierende grad verneverdig, Fylkeskommune kontaktes for vurdering. Regionale innvirkninger Bedre tilrettelegging og økt bruk av Gaustabanen vil ha en positiv innvirkning på Turistnæringen i Telemark. Vann og avløp Håndtering av vann og avløp i forbindelse med nye servicefasiliteter og økt aktivitet må kartlegges og dokumenteres for å hindre utslipp i området. Utfordringer knyttet til grunnforhold, permafrost og ulendt terreng krever avklaring i reguleringsplan knyttet til etablering av avløpsledning. Gaustatoppen Turisthytte benytter i dag utedo og bør innlemmes i planarbeidet med avløpsledning. Universell utforming Gaustabanen vil tilrettelegge og gjøre fjellet tilgjengelig for langt flere brukergrupper. Gaustabanen AS nswap AS Side 18 av 25 7 SÆRSKILTE UTREDNINGSBEHOV Følgende tema er vurdert å kreve utredning på bakgrunn av forskrift om konsekvensutgreiinger: -Nytt bygg på Tud dalstippen på Gaustatoppen LNF-Område med friluftsinteresser som dominerende hensyn. -Skredfare Spesielt med hensyn på tilbringerheis og adkomstveg til Langefonntippen 8 PLANPROSESS 8.1 Organisering Tiltakshaver er Gaustabanen AS som skal utvikle reguleringsplanen i samarbeid med NSWAP Arbeidet med reguleringsplanen vil normalt omfatte tre delvis etterfølgende, delvis parallelle prosesser; A Intern prosess hos grunneierne og avklaring av behov for detaljeringsgrad i planen B Formell prosess etter plan og bygningsloven C Ekstern prosess mot naboer, berørte parter, andre kommunale etater etc. (etter behov). 8.2 Medvirkning og møte Tiltakshaver ønsker at reguleringsarbeidet gjennomføres som en åpen planprosess. Det er derfor tatt initiativ til og gjennomført 2 møter samt en befaring med berørte grunneiere. Det er også avholdt oppstartsmøte med Tinn kommune, planavdelingen. Møtene er referatført og følger saken. Det vil bli lagt vekt på god kontakt med kommune og grunneiere også i det videre forløp slik at forutsigbarhet for alle parter kan oppnås, og nødvendig møtevirksomhet for dette formålet og evt andre informasjonsmøter vil bli vurdert i det videre forløp med reguleringsplanarbeidet. 8.3 Framdrift ‘ Gaustabanen AS nswap AS Side 19 av 25 Gaustabanen AS nswap AS Side 20 av 25 8.4 Kommentarer til varsel om oppstart av reguleringsarbeider KOMMENTARER TIL VARSEL OM OPPSTART AV REGULERINGSARBEDER GAUSTABANEN Før oppstart av reguleringsarbeider har statlige, regionale, kommunale myndigheter, naboer, kommunale og offentlige etater og andre berørte parter blitt varslet. Liste over innkomne kommentarer 1. Telemark Fylkeskommune 2. Fylkesmannen i Telemark 3. Hjartdal kommune 4. Telemark Turistforening 5. Statens vegvesen 6. Råd for funksjonshemma, Tinn kommune 7. Ole Dyre Hesledalen 8. Svein Olav Barhellestøl (telefon samtale med referat) Merknad fra 13.13.2012 02.02.2012 30.03.2012 03.04.2012 10.04.2012 29.03.2012 03.04.2012 12.02.2012 Forslagsstillers kommentar Te = tas til etterretning To = tas til orientering Nr 1 Telemark Fylkeskommune Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Telemark Fylkeskommune ønsker å foreta registrering av automatisk fredede kulturminner i reguleringsområdet rundt Longefonntippen. Fylkeskommunen kan ikke på nåværende tidspunkt se om planene for området er i konflikt med Gaustaanleggets verneklasse, nye byggetiltak kan ha et moderne formspråk, men må være tuftet på god byggeskikk. Byggetiltaket må illustreres godt og nær fjernvirkning må vurderes. Innspill til forslag til planprogram Telemark Fylkeskommune mener det er uavklart om reguleringsplanen er i konflikt med regionale/nasjonale arealbruksinteresser. 2. Te. Te. To. Fylkesmannen i Telemark Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Det er viktig at det ikke skjer noe forsøpling eller inngrep i landskapsvernområdet Brattfjell- Vindeggen. Dette bør nedfelles i planen. I forbindelse med utforming av anlegget ved Longefonntippen og Tuddalstippen må det legges vekt på landskapstilpasning og estetisk utforming må vektlegges, bruk av naturmaterialer vil ha posetiv innvirkning. To. Te. Innspill til forslag til planprogram Fylkesmannen i Telemark har ingen innspill til planprogrammet. 3. Hjartdal kommune Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Gaustabanen AS nswap AS Side 21 av 25 Hjartdal og Tinn kommune ønsker en fylkesdelplan for området med Stavsro og åpner fro at det jobbes sammen med trekanten: Bunnstasjonen, toppstasjonen, Stavsro. To. Innspill til forslag til planprogram Hjartdal kommune har ingen innspill til planprogrammet. 4. Telemark Turistforeneing Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Telemark Turisforeningen opplyser om at tunnelinngangen på Tuddalstippen og Gaustatoppen turisthytte er til dels upresist inntegnet. TTF mener at utvidelse av eksisterende serveringsfasiliteter på toppen av Gaustabanen kan håndteres av TTF sin turisthytte. TTF er positive til produktet Gaustatoppen, men tilstrømningen dit må tilrettelegges slik at det blir bærekraftig og at de historiske kvalitetene ikke blir forstyrret. Innspill til forslag til planprogram TTF opplyser om at det på side 9 i planprogrammet er uklart hvem som eier turisthytten og at det må fremkomme tydeligere at det er TTF eier Telemark turistforening sin turisthytte 5. Te. Kart og vil bli kontrolert i forbindelse med videre arbeider. To. Det er ønskelig med å komme i dialog med TTF vedrørende utvidelse av serveringsfunksjoner og de krav som følger med tilretteleggingen av Gaustabanen til offentlig bruk. To. Te. Statens vegvesen Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Statens vegvesen er positive til punkt 6 i planprogrammet «Det utarbeides ny veg til Langfonntippen og ny parkering i forbindelse med nytt velkomstbygg» og vil om ønskelig bidra med innspill i reguleringsfasen for nytt kryss ved fylkesvegen og veg til Langefonntippen. Te. Det er ønskelig å involvere Statens vegvesen i dette arbeidet. Innspill til forslag til planprogram Statens vegvesen har ingen innspill til planprogrammet. 6. Råd for funksjonshemma, Tinn kommune Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Rådet for funksjonshemma hilser utbedring av adkomsten til fjellet velkommen og ønsker tilsendt tegninger av ny topp og bunnstasjon. Parkeringsplassen bør tilgodeses med et par parkeringsplasser tilpasset mennesker med nedsatt funksjonshemming. Adkomsten til fjellet bør tilpasses svaksynte. Gaustabanen AS nswap AS Te. Tilretteleggingen av adkomsten til Gaustatoppen for alle er en viktig del av programmet og det er ønskelig med en dialog for å sikre best mulig tilgang. Store deler av bygget er Side 22 av 25 eksisterende byggverk og vil derfor medføre utfordringer ihht dagens krav til uu. Innspill til forslag til planprogram Råd for funksjonshemma har ingen innspill til planprogrammet. 7. Ole Dyre Hesledalen Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Hesledalen ønsker befaring på barmark med grunneiere, planleggere og representanter for Gaustabanen, dette med hensikt å vurdere naturinngrep, sikkerhet og visuell påvirkning i området, hovedsakelig traseer for ny adkomstveg og tilførselsheis med nedfartsløyper. To. Videre fremdrift og befaring vil bli utarbeidet. Vegen må utformes slik at man for nedfartsløypenes del unngår å bygge en bru over denne. En eventuell bru for nedfartsløypen bør etableres slik at vegen legges i rør. Strømtilførsel til Gaustabanen bunnstasjon bør legges om til jordkabel. To. Veger trasser og strøm må vurderes nærmere og ses i sammenheng med alle forhold og utfordringer knyttet til reguleringsarbeidet. Det er svært viktig for grunneierne at de sikres fortsatt bruk av området og at det etableres 4 p plasser i umiddelbar nærhet til Tuddalsveien utelukkende til bruk for grunneierne. Grunneierne forutsetter at det tas hensyn til grunneiernes fremtidige bruk av Forsvarets brakkeanlegg ved Langfonntippen som iht. festekontrakten skal tilfalle sameiget. Innspill til forslag til planprogram Langefonn er korrekt navn 8. To. To. Te. Svein Olav Barhellestøl Varsel om oppstart av reguleringsarbeid Svein Olav Barhellestøl med familie har gjenkjøpsrett til eiendommen 127/29 ihht avtale fra 1954 og er i dialog med Forsvaret om forholdet. Innspill til forslag til planprogram Det forekommer feil gårds og bruksnummer i planprogrammet. Te. Te. Planprogrammet blir oppdatert med korrekt gårds- og bruksnummer når det gjelder Forsvarsbyggs anlegg på Tuddalstippen, fra (som angitt) 121/78 til 127/29 Gaustabanen AS nswap AS Side 23 av 25 9 KILDER OG GRUNNLAGSMATERIALE Kommunedelplan Gausta– Rjukan rev: 11.05.2006 Kart, Bestemmelserog retningslinjer Biologisk viktige områder i planområde Gausta-Rjukan, Tinn. med Biomangfoldskart Utarbeidet av Siste sjanse i 2001 på oppdrag f0r Tinn kommune Forvaltningsplan for Brattefjell – Vindeggen2010-2014 Utarbeidet av Faun Naturforvaltning AS (www.fnat.no) På oppdrag for Hjartdal, Seljord, Tinn og Vinje kommuner Skredfarevurdering- DestinasjonRjukan Med figurer og foto Utarbeidet av NGI i 2001 På oppdrag for Tinn kommune Katalog Østlandet 082603Gaustaanlegget Forsvarets bygningstjeneste eiendomsavdeling Forskrift om konsekvensutredninger– planleggingetter plan- og bygningsloven Miljøverndepartementet, 2006 http://www.dirnat.no/multimedia/432/281301-ku-veiledermai06.pdf&contentdisposition=attachment Høring – utkast til forskrift om konsekvensutredningetter plan- og bygningsloven Miljøverndepartementet, 2006 http://www.regjeringen.no/nb/dep/md/dok/hoeringer/hoeringsdok/2004/horing-utkast-til-forskrift-omkonsekven.html?id=96443 10 REFERATER Referat fra oppstartsmøtemed Tinn kommune. ReguleringsplanLangefonn – Gaustatoppen Dato: 09.08.2011 Grunneiermøte 01 Dato: 03.11.2011 Gaustabanen AS nswap AS Side 24 av 25 Grunneiermøte 02 Dato: 17.11.2011 Gaustabanen AS nswap AS Side 25 av 25
© Copyright 2024