DBC arkitektur as Gamlevn 6 3550 GOL tlf 32 02 99 30 fax 32 02 99 21 «Namn» «Adresse» «Postnummer» Dykkar ref.: Vår ref.: 213 092 THH Gol: 05.06.2013 KUNNGJØRING FOR OPPSTART AV PLANARBEID: DETALJPLAN FOR ABB 3, 4, 5 OG 8, TUNNELEN II, FLÅ KOMMUNE. I samsvar med plan- og bygningslovens § 12-8 vert det varsla om oppstart av detaljregulering av områda ABB 3, 4, 5 og 8 innafor områdeplan for Tunnelen 2, planid 2010002, godkjent 18.11.2010. Oversiktskart Område ligg på eigedom med gnr 9 bnr 452 og er på ca 25 daa. I områdeplanen er område regulert til konsentrert småhusbygnad eller einebustader med krav om detaljplan før ein kan sette i gang byggetiltak innanfor dei ulike områda. Formålet med planarbeidet blir å dele opp områder i tomter for einebustader og områder for tettare bygnad/fleirmannsbustader i samsvar med områdeplanen. Oppdragsgjevar er Sparebank1 Hallingdal invest og MA entreprenører. DBC-arkitektur as Foretaksreg.: NO 967513032 MVA Email: [email protected] DBC arkitektur as Gamlevn 6 3550 GOL tlf 32 02 99 30 fax 32 02 99 21 Dette er eit varsel om oppstart. Konkret planforslag vert utforma etter kvart, og vil etter kommuna si handsaming bli lagt ut til offentleg ettersyn. Gjeldande områdeplan med omsøkte område synt med raud stipla linje Eventuelle merknader og spørsmål til planarbeidet må gjerast innan 01.07.2013 til: DBC-arkitektur as, Gamlevn 6, 3550 Gol Kontaktperson: Torstein Haug Hagen - tlf. 45 41 25 98 e-post: [email protected] Med venleg helsing DBC AS avd. arkitektur Torstein Haug Hagen Arkitekt MNAL Kopi: MA entreprenør, postboks 169, 3541 Nesbyen Adresseliste: DBC-arkitektur as Foretaksreg.: NO 967513032 MVA Email: [email protected] DBC arkitektur as Gamlevn 6 Namn Buskerud Fylkeskommune Fylkesmannen i Buskerud Staten vegvesen Hallingdal kraftnett Telenor Matilsynet NVE Flå kommune Kristi Haldis Bråtajorde Sparebank 1 Hallingdal invest as Hilde Nøren Jostein Seterstøen Martin Seterstøen Inger Marie G Stavn Gina‐Borghild Heggelid Sigrid Ingeborg Gislerud DBC-arkitektur as 3550 GOL tlf 32 02 99 30 fax 32 02 99 21 Adresse Regionalavdelinen, Fylkeshuset Kommunal samordningsenhet, Pb 1604 Region sør, serviceboks 723 Steinmogutu Servicesenter for nettutbygging, pb. 7150 Gamlevegen 6 Anton Jenssens gate 7, pb.2124 Ve postboks 23 Tunnelen Tunnelen 2 Tunnelen 2 Foretaksreg.: NO 967513032 MVA Postnummer 3020 Drammen 3007 Drammen 4808 Arendal 3540 Nesbyen 5020 Begen 3550 Gol 3103 Tønsberg 3539 Flå 3539 Flå 3561 Hemsedal 3539 Flå 3539 Flå 3539 Flå 3539 Flå 3539 Flå 3539 Flå Email: [email protected] UTVIKLINGSAVDELINGEN DBC arkitektur as Gamlevn 6 3550 GOL Vår dato: 11.06.2013 Deres dato: 05.06.2013 Vår referanse: Deres referanse: 2013/3128-2 Vår saksbehandler: Ellen Anne Pedersen, tlf. 32808593 Tunnelen II - ABB 3, 4, 5 og 8 - Flå kommune - detaljplan kunngjøring oppstart av planarbeid Utviklingsavdelingen har mottatt ovennevnte plan til uttalelse. Automatisk fredete kulturminner Planområdet er tidligere registrert av oss, og de automatisk fredete kulturminnene som ble funnet i området er regulert til bevaring i forbindelse med reguleringsplanen over området, se brev fra oss av 13.10 og 14.10 2010. Vi har derfor ingen merknader til detaljplanen. Med vennlig hilsen Turid Kolstadløkken teamleder kulturminnevern Ellen Anne Pedersen arkeolog / rådgiver Dette dokumentet er elektronisk godkjent og vil bli sendt uten underskrift Kopi til: Flå kommune 3539 Fylkesmannen i Buskerud Postboks 1604 3007 Flå Drammen bfk.no BUSKERUD FYLKESKOMMUNE Postadresse: Postboks 3563 NO-3007 Drammen Side 1 av 1 Besøksadresse: Haugesgate 89, Drammen E-postadresse [email protected] Telefon +47 32 80 85 00 Telefaks Bankkonto 2200.07.13523 Foretaksregisteret NO 964 951 373 Statens vegvesen DBC-arkitektur AS Gamlev. 6 3550 GOL Behandlende enhet: Saksbehandler/innvalgsnr: Vår referanse: Region sør Hanne Lene Lien - 32181131 2013/066098-002 Deres referanse: Vår dato: 14.06.2013 Kunngjøring av oppstart for planarbeid - detaljplan for ABB 3, 4, 5 og 8, tunnelen II i Flå kommune Vi viser til ovennevnte varsel om igangsetting av reguleringsarbeid. Området er på ca. 25 daa og oppdragsgiver er Sparebank1 Hallingdal Invest AS og MA Entreprenører Nesbyen (hus leverandør). For Statens vegvesen er det viktig at områder for ny utbygging er vurdert i en større sammenheng med hensyn på samordnet areal- og transportplanlegging. Grunnlag bør være godkjent kommune(del)plan. Det aktuelle området er regulert i områdeplan for Tunnelen 2, planid 2010002, godkjent 18.11.2010. Vi kan ikke se at planen er kunngjort for oss. Vi ber om kommunens tilbakemelding vedrørende dette. I områdeplanen er det aktuelle området regulert til konsentrert småhusbebyggelse eller eneboliger med krav om detaljplan før det kan igangsettes byggetiltak innenfor de ulike områdene. Formålet med detaljplanarbeidet blir å dele opp områder i tomter for eneboliger og områder for tettere bygging/flermannsboliger i samsvar med områdeplanen. Dette oppstartsvarselet gjelder områdene ABB 3, 4, 5 og 8. Vi har tidligere uttalt oss i forbindelse med detaljregulering av områdene 6 og 7 (mai 2012). Regulering av ny virksomhet medfører vanligvis økt trafikkbelastning i kryss og avkjørsler. De trafikkmessige virkningene av planen må dokumenteres nærmere. For større utbygginger vil det ofte være nødvendig med en trafikkanalyse. Forholdet til kollektivtrafikk og trafikksikkerhet for myke trafikanter (herunder skoleveger) må avklares. I den grad planarbeidet medfører nødvendige endringer av veg- og trafikkforhold på riks- eller fylkesveger må dette tas vare på i planarbeidet. Slike endringer må påregnes forlangt gjennomført før området kan tas i bruk. Normalt kreves teknisk detaljplan som grunnlag for regulering av riks- eller fylkesveger og eventuelle avvik fra vegnormalene må dokumenteres. Områdeplanen ligger innenfor kommunedelplan for Flå tettsted. Det er gang- og sykkelvei fra planområdet og frem til skole og servicefunksjoner. Adkomsten er via kommunal veg frem til fv. 203 og videre inn i rundkjøring med rv.7. Postadresse Statens vegvesen Region sør Postboks 723 Stoa 4808 Arendal Telefon: 02030 Telefaks: 37 01 98 01 [email protected] Org.nr: 971032081 Kontoradresse Hensmoveien 3516 HØNEFOSS Fakturaadresse Statens vegvesen Regnskap Båtsfjordveien 18 9815 VADSØ Telefon: 78 94 15 50 Telefaks: 78 95 33 52 2 For regulering av støyømfintlige formål nær riks- eller fylkesveg kreves støyforholdene dokumentert og nødvendige tiltak innarbeidet i planen. Det må påregnes innsigelse fra Statens vegvesen mot eventuelt planforslag som ikke er i samsvar med nasjonale hensyn, eller viktige parametere i vegnormalene. Vi forutsetter ny uttalelse fra Statens vegvesen i forbindelse med offentlig ettersyn. Vegavdeling Buskerud seksjon for plan og forvaltning Med hilsen Anders Hagerup seksjonsleder Kopi: [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] [email protected] Fra: Amund Lien <[email protected]> Sendt: 27. juni 2013 12:47 Til: Torstein Haug Hagen Emne: Kungjøring for oppstart av planarbeid: detaljplan for abb 3,4,5 og 8, tunnelen 2, Flå kommune - merknad Min merknad går på følgende: Det forutsettes at vannforsyningen blir en del av Flå vannverk. Flå kommune må ta høgde for å kunne opprettholde leveringskapasiteten for nåværende og nye abonnenter. Det innebærer at kapasitet til vannkilder, pumper og høgdebasseng må være tilstrekkelig. Evt. behov for trykkøkningsstasjoner og høgdebasseng ved utbyggingen må vurderes. Med vennlig hilsen Amund Lien førsteinspektør Matttilsynet, distriktskontor Hallingdal Telefon 32023808 file:///X|/...%20-%20ABB%203,%204,%205%20og%208/Brev/Oppstartsvarsel/Merknad%20til%20oppstartsvarsel/Merknad%20mattilsynet.txt[25.07.2013 13:00:52]