Parkhuset
Skanska Bolig AS
Postboks 274 Sentrum
0103 Oslo
Besøksadr. Grensevn. 107
www.parkhuset.no
Forbehold
Alle opplysningene i denne beskrivelse er gitt med forbehold om rett til endringer som er hensiktsmessige og nødvendige. Tegninger i dette prospekt er av illustrerende karakter og mindre avvik vil
kunne forekomme. Møbler og hvitevarer inngår ikke i leveransen. Vi tar forbehold om eventuelle feil.
GJERHOLM DESIGN AS
Pilestredet Park
en deilig plass i Oslo sentrum
Parkhuset
Pilestredet Park
en deilig plass i Oslo sentrum
Midt i det mest attraktive strøket av
byen finner du Pilestredet Park i rolige
og vakre omgivelser, et sted for den som
ønsker seg litt stillhet og en liten pause
fra den travle storbyhverdagen . . .
I en park i Oslo sentrum finner du
Det skal være godt å komme hjem til
Parkhuset – en deilig plass å bo!
Parkhuset
Pilestredet Park har en unik beliggenhet midt i sentrum på
Når du kommer spaserende hjem fra jobben eller etter en
den gamle tomten til Rikshospitalet. Samtidig som
tur på byen, skal det å komme hjem til Parkhuset gi deg en
Pilestredet Park fremstår som et avskjermet og grønt
god følelse. For å skape denne følelsen vil bygget preges
område, er det 5 minutters gange til Karl Johan. Du bor i
av bevaringsverdige elementer fra det gamle Rikshospitalet,
sentrum av Oslo, med alle tilbud innen kultur, shopping,
som integreres i byggets arkitektur. Dette gjelder blant
kafeer, restauranter, kollektivtransport osv.
annet granittelementer på fasade og i inngangsparti, som
gir et eksklusivt uttrykk man sjelden ser i dagens nybygg.
Parkhuset ligger sentralt plassert der den tidligere hoved-
Hovedtrappen planlegges utført med trinn fra granitt-
inngangen til det gamle Rikshospitalet lå. Rett ved siden
trappene fra det gamle Rikshospitalet. Felix Arkitekter har
av ligger et flott, verneverdig bygg. Parkhuset ligger inntil
kombinert fordums storhet og det moderne uttrykk av det
Gjenbruksparken, som vil bli anlagt med beplantning og
21. århundre, noe som gir bygget et eksklusivt særpreg og
oppholdsarealer av høy standard. Dette vil gi leilighetene
som er unikt for området.
som vender mot parken en tilbaketrukket og luftig
beliggenhet.
Det er deilig å vite at i Parkhuset kan du
Kun et steinkast fra Parkhuset ligger Sentralparken, som er
den største parken inne på området. I Sentralparken finner
bo med god samvittighet!
du flere spennende elementer, bl.a. en øgle-skulptur som
For prosjektet gjelder et spesielt Miljøoppfølgingsprogram,
gir assosiasjoner til Barcelona og Gaudi, og en fontene
som stiller strenge krav til miljøvennlige løsninger. Som
som fremstår som en vanngardin. For å sikre deg grønne
beboer vil dette blant annet merkes ved lave fyringsutgifter.
og pene omgivelser, er alle utbyggerne i Pilestredet Park
Oppvarming av leilighetene og varmtvannet skjer med
pålagt å tilrettelegge utearealene som en del av en felles
miljøvennlig fjernvarme. Hver leilighet har separat avregning
grøntplan. Området skal dermed fremstå som en helhet.
for forbruksvann, vann til oppvarming og elektrisitet.
Grøntarealene vil bli vedlikeholdt og stelt av en felles
I kjøkkenbenken finner du utstyr for kildesortering.
vaktmester og gartnertjeneste.
Parkering for biler i garasjeanlegg under terreng sørger for
liten trafikkbelastning i området. Bare på noen få områder
vil bilkjøring være tillatt. Veien på nordsiden av Parkhuset
vil bli enveiskjørt.
Selveierleiligheter fra 1- til 4-roms • Unik og urban beliggenhet • Nybygg med islett av bevaringsverdige elementer • Midt i Oslo sentrum med gangavstand til alt • Heis, garasje og felles takterrasse • Miljøvennlig • De fleste leilighetene har sydvestvendte balkonger
Parkhuset
1. etasje
NORD
Eksempel på en tre-roms leilighet
på 71,5 kvm
1-roms
2-roms
3-roms
4-roms
Samme løsning:
106-506
Selveierleiligheter fra 1- til 4-roms • Unik og urban beliggenhet • Nybygg med islett av bevaringsverdige elementer • Midt i Oslo sentrum med gangavstand til alt • Heis, garasje og felles takterrasse • Miljøvennlig • De fleste leilighetene har sydvestvendte balkonger
Parkhusets adresse vil være
Pilestredet Park 20
Parkhuset
2. etasje
NORD
Eksempel på en to-roms leilighet
på 59 kvm
Samme løsning:
201-501
Kan leveres som
tre-roms.
1-roms
2-roms
3-roms
4-roms
Selveierleiligheter fra 1- til 4-roms • Unik og urban beliggenhet • Nybygg med islett av bevaringsverdige elementer • Midt i Oslo sentrum med gangavstand til alt • Heis, garasje og felles takterrasse • Miljøvennlig • De fleste leilighetene har sydvestvendte balkonger
Det tar kortere tid å spasere hjem,
enn å ringe etter taxi...
Parkhuset
3. - 5. etasje
NORD
Eksempel på en fire-roms leilighet
på 85,5 kvm
Priser fra kr. 995.000,-
5
1-roms
2-roms
3-roms
4-roms
Samme løsning:
304, 404, 504
Finnes også i en mindre utgave i 1. og 2. etg (101, 204)
Selveierleiligheter fra 1- til 4-roms • Unik og urban beliggenhet • Nybygg med islett av bevaringsverdige elementer • Midt i Oslo sentrum med gangavstand til alt • Heis, garasje og felles takterrasse • Miljøvennlig • De fleste leilighetene har sydvestvendte balkonger
Parkhuset
6. etasje
Eksempel på tre-roms leilighet
på 75 kvm, i 3-5 etg.
Stillheten og roen finner du rett utenfor
din egen dør i Pilestredet Park...
NORD
1-roms
2-roms
3-roms
4-roms
Samme løsning:
305-505
Finnes også i en mindre utgave i 2 etg. (205)
Selveierleiligheter fra 1- til 4-roms • Unik og urban beliggenhet • Nybygg med islett av bevaringsverdige elementer • Midt i Oslo sentrum med gangavstand til alt • Heis, garasje og felles takterrasse • Miljøvennlig • De fleste leilighetene har sydvestvendte balkonger
Utomhusplan
Parkhuset
Felles takterrasse
Tenk deg å ha St. Hanshaugen, slottet
og Kunstnernes Hus i nærmiljøet...
Bildet er kun illustrasjonstegning
Takterrassen på ca. 30 kvm vil få betongheller og beplantning. Taket forøvrig vil i stor
grad beplantes med en slags lyng (sedum).
NORD
Selveierleiligheter fra 1- til 4-roms • Unik og urban beliggenhet • Nybygg med islett av bevaringsverdige elementer • Midt i Oslo sentrum med gangavstand til alt • Heis, garasje og felles takterrasse • Miljøvennlig • De fleste leilighetene har sydvestvendte balkonger
Parkhuset
Parkhuset
Pilestredet Park
en deilig plass i Oslo sentrum
en deilig plass i Oslo sentrum
64 nye selveierleiligheter
Parkering
Eieform
Vi vil tilby effektive 1-roms og 2-roms leiligheter, spennende
Mulighet for kjøp av p-plass i garasjeanlegg. Det vil bli heis
Parkhuset vil bli organisert som et eierseksjonssameie etter
3-roms og 4-roms leiligheter, samt flotte toppleiligheter
fra alle etasjeplan direkte ned til garasjekjeller.
lov om eierseksjoner. Utbygger vil på vegne av sameie
med terrasser fra 13 til 33 kvm. To av leilighetene har to ter-
Sykkelparkering i kjeller.
inngå avtale om forvaltning, kabel-tv selskap samt andre
rasser. Bygget vil bestå av 6 etasjer, hvor den øverste etasjen
nødvendige avtaler det første driftsåret.
er tilbaketrukket i forhold til fasaden. De fleste 2-, 3- og 4roms leilighetene vil ha vestvent balkong. I tillegg vil alle
Valgmuligheter
leilighetene ha tilgang til en felles takterrasse på ca 30 kvm.
Leilighetene har åpne kjøkkenløsninger, og i de mindre
leilighetene er det lagt vekt på å få store oppholdsrom.
Leilighetsfordeling:
20 stk. 1-roms leiligheter fra 33 - 35,5 kvm BRA
19 stk. 2-roms leiligheter fra 42 - 59 kvm BRA
For at du skal kunne sette ditt personlige preg på leiligheten,
vil det være muligheter for tilvalg fra vår tilvalgsliste.
F. eks. annen type parkett og annen farge på fliser på bad.
Garderobe og kjøkkeninnredning vil kunne velges fra
Noremas sortiment.
20 stk. 3-roms leiligheter fra 59,5 - 76 kvm BRA
5 stk. 4-roms leiligheter fra 81 – 85,5 kvm BRA
Utbygger som selger
Standard på din nye bolig
Leilighetene vil ha god standard og en takhøyde på 2,60 m
(2,40 m er vanlig etter dagens standard). Det vil være eikeparkett på gulv, med lakkerte eikelister. På badet vil det
være fargede fliser på gulv, og hvite fliser på vegger. Det er
varmekabler i badegulvet. Kjøkkeninnredning av type Hvit
Det er Skanska Bolig som står for salget. Dette betyr at du
vil møte både en selger og en kundeveileder som arbeider
i et fagmiljø innen boligutvikling, og har derfor god
kjennskap til produktet. Dette gir engasjement som
kommer deg til gode som kunde.
Selger vil også være behjelpelig med å skaffe deg et
finansieringstilbud, hvis dette er ønskelig.
Form fra Norema, som gir et nøytralt og tidsriktig preg.
Takterrassen på ca. 30 kvm vil få tregulv og beplantning.
Taket for øvrig vil i stor grad beplantes med en slags lyng
(sedum).
Alle leilighetene vil ha mulighet for tilknytning til bredbånd.
Selveierleiligheter fra 1- til 4-roms • Unik og urban beliggenhet • Nybygg med islett av bevaringsverdige elementer • Midt i Oslo sentrum med gangavstand til alt • Heis, garasje og felles takterrasse • Miljøvennlig • De fleste leilighetene har sydvestvendte balkonger