Kyrksæterøra, Bugen.
Enebolig i Bugen selges. Boligen inneholder i sokkel, to
soverom, bad, gang/VF, vaskerom, garasje, boder og trapp.
Hovedetasje med stue, kjøkken soverom, bad, hall og inngang
på huset øvre side.
Opparbeidet plen med busker og trær. Pen og moderne
enebolig med stort og flott bad.
Adresse:
Prisantydning :
Byggeår
Bra :
P-areal:
Tomteareal :
Energiklasse:
Bugen 33, 7200 Kyrksæterøra
kr.2.200.000,2005
172kvm
135 kvm
ca 1.046 kvm
Ikke laget
Eier: John Martin Simonsen
Salgsopplysninger
Betegnelse:
Gnr 101 bnr 605 i Hemne kommune.
Tomt:
Eier tomt, ca 1.046 kvm.(oppmåling er bestilt)
Øvrige salgsopplysninger:
Visning:
Som annonsert eller etter avtale.(12/1-2013 kl.13.00-14.00)
Overtakelse:
Etter avtale med eier.
Nyttige opplysninger for kjøper:
Boligen selges som den er, jmf Avhendingslovens § 3-9.
Kjøpsinteressenter gjøres kjent med at dette reduserer selgers
ansvar etter Avhendingsloven og vil være en del av
kontraktsvilkårene.
I forhold til mangler er det kun Avhendingslovens § 3-7 ” manglende
opplysninger om eiendommen” og Avhendingslovens § 3-8 ”uriktig
opplysninger om eiendommen” som kan påberopes, med mindre
boligen er i vesentlig dårligere stand enn kjøperen hadde grunn til å
regne med ut i fra kjøpesum og forhold ellers, jfr. Avhendingslovens
§ 3-9.
Selger er ikke kjent med at eiendommen er beheftet med mangler i
relasjon til offentligrettslige krav jfr. Avhendingslovens § 3-2. Skulle
det vise seg at slike krav likevel ikke er oppfylt, er selgeren ikke
ansvarlig for disse.
Bud er bindende når det har kommet til selgers kunnskap.
Omkostninger: 2,5 % Dokumentavgift til staten.
Tinglysningsavgift for skjøte
kr 1.548,Pantedokumenter som skal tinglyses på eiendommen kr 1.935,-
Budgivning:
Etter avtale.
Oppgjør:
Etter avtale, men før overtakelse. Oppgjør skjer via megler/advokat.
Sammendrag:
Mesterhus fra 2005. Inneholder på hovedplan et soverom, stort bad, kjøkken stue,
utgang til terrasse samt huset øst side.
Sokkel med inngang, garasje, 2 boder, vaskerom/bad, 2 soverom hall og ganger.
Stor tomt, flott beliggenhet, nærhet til sjøen, noe gjennomgangstrafikk. Gode
solforhol om sommerkveldene.
Boligen inneholder:
Sokkel med 2 soverom, bad, vaskerom, hall/gang, boder og trapper. Garasje på ca
23 kvm
Hovedetasje med et soverom, stue, kjøkken, bad(stort og moderne bad med blant
annet hjørnekar) og hall. På kjøkkenet er det montert et hvit Sigdal kjøkken
innredning.
Diverse:
Gruset innkjørsel/gårdsplass, garasje og bod i sokkelen, terrasse med utgang fra
stuen.
Et uthus på ca 15 kvm plassert i skogkanten. Under terrassen er det en sportsbod
med egen inngang.
Forsikring:
Kommunale avgifter:
HAMOS:
Ikke opplyst.
kr. 2.982,- termin2 2012, 3 terminer pr.år.
Kostnader etter størrelse på avfallsdunk og sortering.
Kyrksæterøra 20.desember 2012
John Martin Simonsen