a
FRITIDSBOLIG OS KOMMUNE
Adr.: Skorpo 35, 5218 Nordstrøno - P-rom 119 kvm/BRA 220 kvm
- IDYLLISK SMÅBRUK PÅ SKORPO PRISANTYDNING: 2.400.000
Beskrivelse:
Småbruk bygget ca 1870, bestående av våningshus, eldhus og låve. Selveiende tomt på 3634 kvm.
Eiendommen selges ferdig møblert som vist på bilder.
Innhold våningshus:
1. etasje: Vindfang, bad, kjøkken/allrom, 3 stuer
2. etasje: Gang, 3 soverom
Innhold eldhus:
Åpent rom med gammel grue, hems. Innlagt strøm og vann.
Innhold låve:
1. etasje: Redskapsrom og rom for oppbevaring av ved
2. etasje: Høyloft – brukes som oppbevaring i dag
Grovkjeller
Beliggenhet:
Ca. 200 meter opp fra Lendeviken på øyen Skorpo, en naturperle som ligger rett utenfor Nordstrøno.
Eiendommen ligger høyt og usjenert. Det går flotte turstier over øyen, opprinnelig anlagt av Fritjof Sundt.
Fra eiendommen tar det ca. 15 minutter å gå gjennom skogen til friluftsområdet på andre siden av
Skorpo. Se mer info her: http://www.bof.no/Info/Brosjyre_Skorpo.pdf
Båtfeste
Eiendommen har tinglyst båtfesterett i Lendeviken. Denne er etter avtale med grunneier i Lendeviken
knyttet til en flytebrygge som er anlagt i sameie med flere av eiendommene gjennom Lendeviken Båtlag.
Båtplass på Nordstrøno
Leiekontrakt på båtplass med tilhørende parkeringsplass i Lønnevågen på Nordstrøno kan overtas av ny
eier.
Standard:
Våningshuset har opprinnelig standard (tømmervegger med utvendig panel, vakre gamle vinduer),
bortsett fra badeværelset som er moderne med varmekabler i gulv. Kjøkkenet er plassbygget.
Oppgraderinger er respektfullt utført for å ivareta gammel sjarm. Oppvarming med vedovn/elektrisitet.
Innlagt vann fra brønn. Egen septiktank på eiendom.
Eldhuset har isolerte vegger og nye vinduer. Det er innlagt vann til bygningen.
Låven har opprinnelig standard.
Solgt 'som den er'
Eiendommen selges i den forfatning den er under visning, salget følger avhendingslovens § 3-9: "Enda
eigedomen er "selt som han er", eller med liknande atterhald, har eigedomen likevel mangel der dette
følger av §§ 3-7 eller 3-8. Eigedomen har også mangel dersom han er i vesentlig ringare stand enn
kjøperen hadde grunn til å rekne med ut frå kjøpesum og tilhøva ellers". Kjøper kan derfor ikke påberope
seg noen andre bestemmelser etter avhl. kapittel 3, enn de regler som er ufravikelige i forbrukerforhold,
jfr. avhendingslovens § 3-9, jfr. § 1-2 (2). På bakgrunn av dette oppfordres alle interessenter til å sette seg
inn i eventuell egenerklæring fra selger, samt til å undersøke eiendommen nøye, gjerne sammen med
fagkyndig før bud inngis. Det vises for øvrig til vedlagte boligsalgsrapport.
Oppgjørsadvokat: Advokatfellesskapet v/Advokat Dag Nødtvedt
Vindfang
Kjøkken/allrom
Bad
Kjøkken/allrom
Blåstuen
Spisestuen
Hagestuen
Soverom 1
Soverom 3
Gangen 2. etasje
Soverom 2
Eldhuset
Låven
BUD PÅ EIENDOM
Adresse FYLLES INN AV SELGER :
Gnr.
Selger:
Bnr.
Snr
Mobil:
Undertegnede1:
Undertegnede2:
Adresse:
Telefon:
E-post:
Fnr:
Fnr:
Postnr./sted:
E-post:
Undertegnede gir herved bindende bud på ovennevnte eiendom:
Kjøpesum kr
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------Beløp med bokstaver kr
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------+ omkostninger iht. opplysninger i salgsoppgave
Eventuelle forbehold:
Ønsket overtagelsesdato:
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------.
Finansiering:
Bank:
Kontaktperson
Telefon
Kr:
Egenkapital: kr
Totalt: kr
Undertegnede er kjent med at selger står fritt til å godta eller forkaste ethvert bud. Likeledes er undertegnede
klar over at budet er bindende for budgiver når det er kommet til selgers kunnskap. Handelen er juridisk
bindende for begge parter dersom budet aksepteres innen akseptfristen.
---------------------------Sted/dato
-------------------------------------Budgivers underskrift
----------------------------------Budgivers underskrift