Sandviksbodene 78C-80
Forsiden Sandviksbodene 78C-80 s.1 05.11.2012 Lerøy Seafood Group ASA Åsane Breiviken Gamle Bergen Bergen Sentrum N Kart Sandviksbodene 78C-80 40 60 s.2 80 100 200 05.11.2012 20 San dvi ske vei en 80 79 Hovedinngang Sol Utsyn og synlighet 19 Stø yf ra ve ien 78C 15 09 12 N Sol-Utsikt-Adkomst Sandviksbodene 78C-80 20 30 s.3 40 50 100 05.11.2012 10 Skisse-/forprosjekt Lerøy Seafood Group ASA Plassering Tomten er avgrenset av sjøen mot sør, og i bakkant ligger Sandviksfjellet mot nordøst. Bygget blir svært synlig både fra byfjorden og fra Helleveien. Fra tomten er det ca 10km til Åsane og 3km til Bergen sentrum. Adkomst Anlegget er gitt en tydelig hovedadkomst, som er meget tilgjengelig enten man ankommer med bil, sykkel eller til fots/kollektivtransport. Hovedadkomst er via Sandviksveien. I et oppstartet planarbeid for Sandvisstranden er det signalisert at gang- og sykkelvei vil bli ytterligere opparbeidet Det er ca 400m til nærmeste busstop. Bilparkering og skjer hovedsaklig i garasjeanlegg under bygget. Det tilrettelegges i tillegg til noen gjesteparkeringsplasser utenfor bygget. Det blir også tilrettelagt for gode av- og påstigningsforhold i umiddelbar nærhet til hovedinngangen. Det legges opp til at innkjøring til parkeringskjeller og varelevering til bygget skjer fra plassen nordvest for bygget. Dette gir en ryddig og sikker trafikksituasjon. Adkomst fotgjengere/sykkel og bil Bygningsvolumene har fått en spennende form som har referanse i byggeskikken i Sandviken. Det arkitektoniske uttrykket er like fullt morderne og tidsmessig. Beskrivelse Sandviksbodene 78C-80 Fasadene er bearbeidet slik at mengden vinduer varierer i forhold til orientering. Mot sørvest - ut mot byfjorden er fasadene relativt tette, for å redusere uønsket solinnstråling og varme. Utsikten mot fjorden er ivaretatt med lange horisontale vindusfelt, som gir utsyn i ønsket høyde. Disse vinduene sikrer også dagslys til s.4 05.11.2012 Anlegget Anlegget består av tre bygningsvolum; Sandviksboder nr 78 C, 79 og 80. Dette gir en fleksibel løsning der ulike enheter kan disponere hele bygningsvolum, deler av volumene eller flere volum ut fra arealbehov. Nr 79 og 80 oppføres som nybygg. I nr 78 C totalrehabiliteres den eksisterende bygningsmassen, og den opprinnelige betongstrukturen beholdes. De tre volumene har felles parkeringskjeller, inngangsplan/første etasje og hovedinngang. På inngangsplanet plasseres kantine, møterom, undervisningslokale og evt felles resepsjon med sikkerhetsklarering. Felles første etasje gir en ryddig og oversiktlig adkomst, og skaper identitet og tilhørighet. Alle tre byggene er utstyrt med egen vertikalkommunikasjon samt nødvendige våtromskjerner, tekniske rom/serverrom og andre funksjoner som ønskes i umiddelbar nærhet til arbeidsplassene. våtromskjerner, tekniske rom/serverrom og andre funksjoner som ønskes i umiddelbar nærhet til arbeidsplassene. Bygningsvolumene har fått en spennende form som har referanse i byggeskikken i Sandviken. Det arkitektoniske uttrykket er like fullt morderne og tidsmessig. Fasadene er bearbeidet slik at mengden vinduer varierer i forhold til orientering. Mot sørvest - ut mot byfjorden er fasadene relativt tette, for å redusere uønsket solinnstråling og varme. Utsikten mot fjorden er ivaretatt med lange horisontale vindusfelt, som gir utsyn i ønsket høyde. Disse vinduene sikrer også dagslys til arbeidsplassene. Etasjene har også et smalere vindusfelt høyt oppe på veggen som gir dagslys lenger inne i rommet. Fasaden på motsatt side - mot nordøst har samme utførelse som sørvest-fasaden, og er relativt tett. Her har vinduene et stående format. I tilegg til å gi en kontinuitet i arkitekturen, blir arbeidsplassene mer skjermet mot innsyn fra Helleveien og omkringliggende bebyggelse. Fasadene på langsiden av volumene - mot nordvest og sørøst - blir mer åpne, med større bruk av glass. Horisontal solavskjerming brukes der det er behov. Tomten Byggene fyller det meste av tomten. Sørøst for tomten er det en allmenning som vil bli opparbeidet. Her er det blant annet noen gjesteparkeringsplasser som er lett tilgjengelig fra veien, og som samtidig ligger nært inngangen. Kaien vil bli tilgjengelig med trapp fra allmenningen, og med universell utformet tilkomst fra nordsiden. Kaien vil i utgangspunktet være tilgjengelig for allmennheten, så fremt ikke bruken tilsier noe annet. Materialbruk Vi ser for oss tre brukt både i kledninger og overflater både ute og inne. De tre hovedvolumene får liggende accoyakledning, og glassveggene skjermes for solen med spilekledning. Som kontrast til kontorvolumene er fellesarealene på inngangsplanet oppført med glassvegger og stående trespiler. Gulv tenkes med bambusparkett og tepper i kontorlokaler, og kleberstein på fellesarealene på inngangsplanet. Beskrivelse Sandviksbodene 78C-80 s.5 05.11.2012 Planløsning Bygningsvolumene er meget fleksible med hensyn til organisering. Med en bredde på maksimum 18 meter vil det meste av arealet få god tilgang til dagslys og være egnet til kontorarbeidsplasser. Bygget får store, fleksible arealer og gangsoner kan plasseres etter ønske avhengig av om man velger å organisere seg med cellekontorer eller landskaper. Det vil også være enkelt å dele opp arealene for ulike leietagere slik at man har tilgang til nødvendige kommunikasjons og rømningsveier. Oppdeling kan gjøres planvis og internt på nivåene med skillevegger. rømningsveier. Oppdeling kan gjøres planvis og internt på nivåene med skillevegger. Materialbruk Vi ser for oss tre brukt både i kledninger og overflater både ute og inne. De tre hovedvolumene får liggende accoyakledning, og glassveggene skjermes for solen med spilekledning. Som kontrast til kontorvolumene er fellesarealene på inngangsplanet oppført med glassvegger og stående trespiler. Gulv tenkes med bambusparkett og tepper i kontorlokaler, og kleberstein på fellesarealene på inngangsplanet. Energi og miljø Elementer i anlegget som gir et miljøvennlig bygg og reduserer energibruk: Beskrivelse Sandviksbodene 78C-80 s.6 05.11.2012 -Kompakte og effektive bygningskropper med liten ytterflate og godt isolerte vegger, tak og overlys reduserer varmetap. -Gode dagslysforhold i byggene som følge av liten bredde reduserer behov for kunstig belysning. - God disponering av glassareal for å unngå overoppheting. -Bruk av fornybare materialer som tre i konstruksjoner og som klednings- og overflatemateriale. -Tilrettelegging for miljøvennlig transport i form av sykkelparkering og nærhet til bybane og buss. 78C 4615kvm 79 5837kvm 80 6075kvm Plan 7 Plan 6 Plan 5 Plan 4 Plan 3 Plan 2 Plan 1 Sum mellom 750 750 750 750 750 750 750 5250 K/I/L/1 Nr 79 255 570 825 11912 K/I/L/2 Nr 78C mellom 850 850 850 850 850 850 5100 262 475 737 K/I/L/3 Parkering 861 861 861 861 861 4305 4305 310 310 310 Sum Trinvis utvigging Sandviksbodene 78C-80 s.7 750 1600 2461 2461 2461 2978 3816 16527 05.11.2012 Nr 80 Parkering (98) Alle etasjer Plan 1 Felles og arbeidsoner Organisering. Alt. 1 Plan 2 Plan 3-7 Sandviksbodene 78C-80 s.8 05.11.2012 Organisering Sirkulasjon 9 11 5 10 98 P-Plasser 5 10 7 2 2 Heis 7,5 m² Trapp/Heis 14,7 m² 6 4 Parkering 3 720,9 m² Heis 7,5 m² 2 Trapp/Heis Heis 16,5 m² 8,8 m² 3 7 Trapp/Heis 17,5 m² 1 Plan 1 6 Sandviksbodene 78C-80 s.9 05.11.2012 8 Møterom Åpentlandskap 15,0 m² 343,5 m² Møterom 15,0 m² Møterom 20,4 m² Åpentlandskap 458,5 m² Møterom 15,0 m² Stilerom Stilerom 7,2 m² 8,6 m² Møterom Møterom 18,5 m² 15,0 m² Gang 9,9 m² Møterom 15,0 m² Møterom 15,0 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 4,9 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 5,8 m² Møterom Møterom 15,0 m² 22,0 m² Åpentlandskap 217,6 m² Stilerom 6,5 m² Møterom 29,4 m² WC 21,4 m² WC 17,9 m² Lobby 121,0 m² Sjakt Stilerom 5,0 m² 15,9 m² Heis 7,5 m² Stilerom WC Lobby Møterom 20,6 m² 105,1 m² 15,0 m² 7,2 m² Gang Gang 65,4 m² 53,8 m² 73,6 m² Heis Trapp/Heis 7,5 m² 14,7 m² Trapp/Heis Heis Stilerom 16,5 m² Møterom 8,8 m² 26,4 m² 18,9 m² WC 15,0 m² Trapp/Heis 31,6 m² Sjakt 15,0 m² 14,9 m² Gang Møterom Møterom Stilerom Stilerom 11,5 m² 17,5 m² Sjakt 5,6 m² 5,8 m² Kjøkken 98,4 m² Kantine 294,0 m² Møterom 71,7 m² Stilerom 7,5 m² Møterom 84,4 m² 43,0 m² Foretning / Showroom 137,7 m² WC Kopi/Rekv 18,9 m² 10,3 m² Åpentlandskap 222,6 m² Møterom 15,0 m² Plan 2 Møterom 15,0 m² Møterom 15,0 m² Sandviksbodene 78C-80 s.10 05.11.2012 Konferanse Åpentlandskap 626,0 m² Møterom 20,4 m² Åpentlandskap Stilerom 554,7 m² 6,7 m² Stilerom 6,7 m² Stilerom 6,7 m² Stilerom Stilerom 7,2 m² Møterom 18,5 m² 8,6 m² Stilerom 6,7 m² Gang 9,9 m² Åpentlandskap 549,4 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 4,9 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 5,8 m² Møterom 22,0 m² Stilerom Stilerom Stilerom 6,5 m² 6,7 m² 6,7 m² Møterom 29,4 m² WC 21,4 m² WC 17,9 m² WC Stilerom Stilerom Stilerom 20,6 m² 6,7 m² Stilerom 6,7 m² 15,9 m² Stilerom Stilerom 16,5 m² 14,9 m² 7,2 m² Stilerom 6,7 m² Stilerom Gang 6,7 m² 15,9 m² Heis 7,5 m² Heis Trapp/Heis 7,5 m² 14,7 m² Gang Gang 16,5 m² 35,9 m² Trapp/Heis Stilerom Stilerom 16,5 m² 26,3 m² 6,7 m² Sjakt WC 5,6 m² Heis 8,8 m² Stilerom 6,7 m² Trapp/Heis Møterom 17,5 m² 11,3 m² Sjakt 4,4 m² 5,8 m² Stilerom 6,7 m² Møterom Møterom 17,2 m² Stilerom 14,7 m² 7,5 m² Møterom Stilerom 6,7 m² Stilerom 6,7 m² 43,0 m² Møterom 13,8 m² Møterom 20,5 m² Stilerom 6,7 m² Stilerom Kopi/Rekv 6,7 m² 10,3 m² WC 18,9 m² Stilerom 6,7 m² 6,7 m² Plan 3 Sandviksbodene 78C-80 Stilerom 6,7 m² s.11 05.11.2012 Stilerom K K 10,0 m² 23,0 m² K K K 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² Åpentlandskap 626,0 m² K 10,0 m² K K 10,0 m² 10,0 m² K K K 10,0 m² K 20,0 m² 10,0 m² 20,4 m² 10,0 m² K Åpentlandskap K 10,0 m² 557,7 m² K 10,0 m² Møterom K 10,0 m² K 17,3 m² 10,0 m² K 7,2 m² K Møterom 10,0 m² K Stilerom Stilerom 10,0 m² K 8,5 m² 8,6 m² 18,5 m² Gang K K 10,0 m² 10,0 m² K K 9,9 m² 10,0 m² K K K K K 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² 20,3 m² 11,1 m² K K 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 4,9 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 5,8 m² K Møterom 8,9 m² 22,0 m² K Åpentlandskap K 549,4 m² 10,0 m² K K 10,0 m² K 29,4 m² 10,0 m² K K 10,0 m² K K 10,0 m² Møterom 10,0 m² 21,4 m² WC K K WC 10,0 m² 10,0 m² 17,9 m² 6,5 m² 10,0 m² K 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² Stilerom K 10,0 m² 20,6 m² K 10,0 m² 16,5 m² K 10,0 m² K WC K Stilerom K 15,9 m² 10,0 m² Stilerom K 12,9 m² K K 10,0 m² 10,0 m² K Stilerom Stilerom 10,0 m² 14,9 m² 7,2 m² K 10,0 m² 10,0 m² 9,9 m² K Gang K K 10,0 m² 15,9 m² 10,0 m² K 10,0 m² K 10,0 m² Gang 10,0 m² 16,5 m² K Heis 10,0 m² 7,5 m² 9,9 m² Trapp/Heis 7,5 m² K K 10,0 m² Sjakt 10,0 m² Heis 10,0 m² 14,7 m² 4,4 m² K K 10,0 m² K K 10,0 m² 14,7 m² K K Møterom Møterom K 10,0 m² 10,0 m² 17,5 m² 10,0 m² 13,8 m² K 10,0 m² 9,9 m² 19,9 m² 9,9 m² Stilerom 7,5 m² K Møterom K 10,0 m² 43,0 m² 10,0 m² WC K 18,9 m² 10,3 m² K 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² K 10,0 m² K K K K K 14,5 m² 9,9 m² 10,0 m² K 18,0 m² K K K 10,0 m² K K 10,0 m² K 10,0 m² K 10,0 m² 5,8 m² Kopi/Rekv 10,0 m² K 11,3 m² Sjakt 10,0 m² 10,0 m² K K Møterom 17,5 m² K K 10,0 m² 10,0 m² K Trapp/Heis 10,0 m² Møterom K 8,8 m² 26,3 m² 10,0 m² K Møterom 17,2 m² K Heis Stilerom 8,3 m² 10,0 m² WC 10,0 m² 11,1 m² K 16,5 m² 10,0 m² 5,6 m² K 8,3 m² K Trapp/Heis K 10,0 m² K 10,0 m² K K 35,9 m² K K Gang K K 10,0 m² 26,7 m² 9,9 m² K 9,9 m² K 10,0 m² K 9,9 m² K 10,0 m² K 9,9 m² K 10,0 m² K 9,9 m² 10,0 m² Plan 4 Sandviksbodene 78C-80 s.12 05.11.2012 10,0 m² Åpentlandskap 626,0 m² Møterom 20,4 m² Åpentlandskap Stilerom 554,7 m² 6,7 m² Stilerom 6,7 m² Stilerom 6,7 m² Stilerom Stilerom 7,2 m² Møterom 18,5 m² 8,6 m² Stilerom 6,7 m² Gang 9,9 m² Åpentlandskap 549,4 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 4,9 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 5,8 m² Møterom 22,0 m² Stilerom Stilerom Stilerom 6,5 m² 6,7 m² 6,7 m² Møterom 29,4 m² WC 21,4 m² WC 17,9 m² WC Stilerom Stilerom Stilerom 15,9 m² 16,5 m² 20,6 m² 6,7 m² Stilerom Stilerom 14,9 m² 7,2 m² Stilerom 6,7 m² Gang 15,9 m² Heis 7,5 m² Gang Gang 16,5 m² 35,9 m² Heis Trapp/Heis 7,5 m² 14,7 m² Trapp/Heis Stilerom Stilerom 16,5 m² 26,3 m² 6,7 m² Sjakt WC 5,6 m² Heis 8,8 m² Stilerom 6,7 m² Trapp/Heis Møterom 17,5 m² 11,3 m² Sjakt 4,4 m² 5,8 m² Stilerom 6,7 m² Møterom Møterom 17,2 m² Stilerom 14,7 m² 7,5 m² Møterom Stilerom 6,7 m² Stilerom 6,7 m² 43,0 m² Møterom 13,8 m² Møterom 20,5 m² Stilerom 6,7 m² Stilerom Kopi/Rekv 6,7 m² 10,3 m² WC 18,9 m² Stilerom 6,7 m² 6,7 m² Plan 5 Sandviksbodene 78C-80 Stilerom 6,7 m² s.13 05.11.2012 Stilerom K K 10,0 m² 23,0 m² K K 10,0 m² 20,0 m² Åpentlandskap 626,0 m² K 10,0 m² K K 10,0 m² 10,0 m² K K K 10,0 m² K 20,0 m² 10,0 m² 20,4 m² 10,0 m² K Åpentlandskap K 10,0 m² 557,7 m² K 10,0 m² Møterom K 10,0 m² K 17,3 m² 10,0 m² K 7,2 m² K Møterom 10,0 m² K Stilerom Stilerom 10,0 m² K 8,5 m² 8,6 m² 10,0 m² 18,5 m² Gang K K 9,9 m² 10,0 m² K 11,1 m² K 10,0 m² 10,0 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 4,9 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 5,8 m² K Møterom 8,9 m² K 22,0 m² K 10,0 m² K 10,0 m² 10,0 m² K K 10,0 m² 12,9 m² K K WC 10,0 m² 10,0 m² 21,4 m² WC 17,9 m² K K 10,0 m² K 10,0 m² K 10,0 m² 10,0 m² Stilerom K Stilerom K 15,9 m² K 10,0 m² 16,5 m² K 10,0 m² 10,0 m² 10,0 m² K K 10,0 m² 15,9 m² 10,0 m² 10,0 m² K Gang K Gang 10,0 m² 16,5 m² K K K Heis 10,0 m² 7,5 m² 9,9 m² Trapp/Heis 10,0 m² Sjakt 10,0 m² Heis 10,0 m² 7,5 m² K K 10,0 m² K 14,7 m² K 16,5 m² 10,0 m² K 10,0 m² WC 5,6 m² 4,4 m² K 10,0 m² K 11,1 m² Trapp/Heis K 10,0 m² K 10,0 m² Møterom K Møterom 17,2 m² K 10,0 m² K 10,0 m² 14,7 m² K 10,0 m² 10,0 m² K Møterom K Møterom K 10,0 m² 10,0 m² 17,5 m² 10,0 m² 13,8 m² K 10,0 m² K 10,0 m² K 10,0 m² K K 10,0 m² 10,0 m² K 9,9 m² K K 19,9 m² K 20,0 m² Plan 6 K K 14,5 m² 9,9 m² K K 10,0 m² 26,7 m² Sandviksbodene 78C-80 s.14 05.11.2012 18,0 m² K 10,0 m² K K 10,0 m² K 20,0 m² 10,0 m² K Åpentlandskap 10,0 m² 557,7 m² K 17,3 m² K 10,0 m² K Møterom 10,0 m² 18,5 m² K 10,0 m² K 10,0 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 4,9 m² Stilerom Stilerom 4,7 m² 5,8 m² K 8,9 m² K 10,0 m² K 12,9 m² K 10,0 m² WC 17,9 m² K 10,0 m² K 10,0 m² Stilerom K 15,9 m² K 10,0 m² 10,0 m² K Gang K 10,0 m² 15,9 m² 10,0 m² K K Heis 10,0 m² 7,5 m² 9,9 m² Trapp/Heis 14,7 m² K K 10,0 m² Sjakt 10,0 m² 5,6 m² K 10,0 m² K 11,1 m² Møterom 17,2 m² K 10,0 m² K 10,0 m² K Møterom K 10,0 m² 10,0 m² 17,5 m² K 10,0 m² K 10,0 m² K K 19,9 m² Plan 7 K K 14,5 m² 9,9 m² Sandviksbodene 78C-80 s.15 05.11.2012 18,0 m² 23,10 19,60 16,10 12,60 9,10 5,60 2,10 Snitt A-A 27,94 24,09 23,10 20,79 19,60 19,60 16,10 16,10 12,60 12,60 8,80 9,10 9,10 5,60 5,60 5,60 18,40 15,20 12,00 2,10 A Snitt A-A og 1-1 Sandviksbodene 78C-80 1 s.17 05.11.2012 Snitt 1-1 27,94 24,09 20,86 12,01 12,01 Fasade Nord 27,94 2,10 Fasade Vest Sandviksbodene 78C-80 s.18 05.11.2012 Fasader Nord og Vest Fasade Vest Fasade Nord 27,94 24,09 20,79 12,01 12,01 Fasade Sør +33,60 Situasjonsplan +30,10 Tak plan 27,93 +26,60 8. etasje +23,10 7. etasje 19,62 +19,60 6. etasje +16,10 5. etasje +12,60 4. etasje +9,10 3. etasje +5,60 2. Etasje +2,10 1. Etasje ±0,00 Reguleringsplan Diagramer Kart -3,00 U1 Kjeller Sandviksbodene 78C-80 Fasade Sør s.19 05.11.2012 Fasader Sør og Øst Fasade Øst Fasade Øst
© Copyright 2024