I MÖLNDAL
5
8
16
18
Området
H u s o c h A r k i te k t u r
Information
O m S ve r i g e h u s e t
3
4
Kvarteret Stiernhielm ligger i anslutning till
Toltorpsdalen på en perfekt adress för livsnjutare som gillar stadens puls lika mycket
som skogens lugn, och samtidigt gärna har
livsmedelsbutiker, sjukhus, naturreservat
och levande torg med butiker, restauranger
och caféer runt hörnet. Med cykeln tar du
dig lika enkelt till Göteborg som till Mölndals
centrum. Avkoppling och upplevelser finns på
bekvämt cykelavstånd. Du behöver bara välja
riktning, beroende på vad du har lust att göra
för stunden. Det är med andra ord en utmärkt
adress för dig som vill ha nära till allt.
5
OMRÅDET
6
Bara en cykeltur bort
I Stier nhielm är hemmet en utgångspunk t med
närhet till det me sta . I nom en r adie av 30 min
med cykel f inns vidstr äck ta naturomr åden, k re ativ
kulturbygd, skogspromenader, svampplock ning ,
te ater före st ällningar, levande torghandel i
M ölndals c entr um , ga stronomisk a ävent yr med
5 -r ät ter s på Linnégatan, socker vadd och bergbanan på Liseberg, Världskultur museet och
re sten av evenemangs str åket runt Kor svägen.
I närheten f ly ter de s sutom M ölndals ån förbi , med
nappande la xöring. M en t änk på at t du må ste
sk af fa f iskekor t innan du k a st ar i spöet . V ill du
hellre ta en simtur ligger Stensjöns badplatser i
när heten. S å du har med andr a ord även bek vämt
cykelavstånd till underbar a k vällsdopp.
Mölndalsvägen
Krokslätt
Toltorpsdalen
Toltorpsgatan
Bifrostgatan
Eklanda
Söderleden
7
AVSTÅND NORR:
Korsvägen, 4820 m
Liseberg, 5050 m
Universeum, 4800 m
Världskulturmuseet, 4730 m
Chalmers, 3730 m
Götaplatsen, 5400 m
Linnéplatsen, 4650 m
Slottsskogen, 5000 m
Botaniska, 5600 m ICA Maxi, 3300 m
AVSTÅND SÖDER:
Mölndals
Stadsmuseum, 2800 m
Forscaféet, 2800 m
Kvarnbyn, 2700 m
Astra Zeneca, 3960 m
Mölndals Torg, 1600 m
Bibliotek, 1700 m Mölndals sjukhus, 800 m
Kvarnbyn, 2700 m
AVSTÅND ÖST:
Gunnebo Slott, 3900 m
Stensjön, 4500 m
Fiskeplats, 3280 m
Badplats, 3300 m
AVSTÅND VÄSTER:
Köpcentrum 421, 5400 m Änggårdsbergen, 5000 m
Ishall, Simhall,
Badmintonhall, 2500 m
Åby Travbana, 1800 m
8
HUS OCH
ARKITEKTUR
9
Kvarteret Stiernhielm ligger vid Safjällets södra
fot och White Arkitekter har hämtat inspiration
till färger och materialval från naturreservatets
björkskog, barrskog och ädellövsskog med bok,
ek och ask. Fasaden bryts av trädetaljer i en
varm brun ton som kan liknas vid bokträdens
höstlöv och tallarnas bark. Innergårdens utformning med sina gångar delar in området i olika
små fält. Arkitekterna lät sig även inspireras av
områdets historia och de åkrar, ängar och fält
som en gång fanns på tomten. Innergården är
utformad med gamla flygfoton över området
som utgångspunkt.
Stiernhielm kommer att bestå av sex olika hus
med lägenheter i flera olika utföranden,
bostadsrätter och hyresrätter.
10
Bekvämt
från gård till
lägenhet.
Innergården är perfekt om
man vill sitta i lugn och ro
med en god bok. Rofylld
och trygg.
Garaget är smart placerat
under huset . Ta bara hissen
ner. Smidigt och enkelt .
Speciellt på vintern när du
inte ens behöver gå ut för
att komma till bilen.
F
Med tanke på läget finns
det självklart även gott om
cykelparkeringar i garaget .
Mellan husen finns
planteringar som mjukar
upp husens strama linjer.
E
Innergårdens små
gångar skapar ett fritt flöde
genom området .
Värme: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluft
Media: Triple Play från Telia
To
lt
orp
sg
ata
n
11
n
ta
Wallinsga
A
B
C
D
tan
Bif
ro
a
stg
12
13
Allmän
standard
Lägenheterna i
Stiernhielm håller
hög kvalitet .
Dessutom har vi valt
material som gör
att köket kommer
kännas modernt
i många år framöver.
Bostäderna, som finns i
flera olika storlekar, har
genomtänkta och
praktiska planlösningar
där man trivs.
Alla lägenheter kommer
att ha balkong, fransk
balkong eller uteplats. Vissa
lägenheter kommer att ha
två balkonger.
Interiören är väldigt
ljus, med vitmålade
väggar i alla rum och
fönster åt två eller tre håll.
Sen kan du själv anpassa
utseendet på din bostad
efter eget tycke och smak,
med hjälp av vårt sortiment
med olika ytskikt,material
och inredning.
I Stiernhielm finns goda
förvaringsmöjligheter såväl
i lägenheterna som i de
rymliga källarförråden.
14
Köket
Stiernhielms moderna kök håller genomgående
hög k valitet och är samtidigt prak tisk t ut formade.
Inredningen går i vit t med vita skåp, bänkskivor i
laminat, luckor och lådor med låddämpare. Till det
ljusa har vi valt ett golv av 3-stavs ek parket t, vilket
både är snyggt och lätt at t hålla rent. Självk lar t
är hemmets hjär ta fullt utrustat med disk maskin,
microvågsugn, spishäll, inbyggnadsugn, k yl och
fr ys. Naturliga avställningsy tor och got t om förvaring får du på köpet. Dessutom finns det flera
tillval, om du skulle vilja ha andra luckor, bänkskivor
eller tillbehör.
15
Badrummet
Fräscht, stilrent och gott om plats är nyckeln
t i l l e t t r i k t i g t s k ö n t b a d r u m . N ä r d e t äv e n ä r
fullt utrustat med tvättmaskin och luf tkondenstumlare hjälper det dessutom till att få vardagspusslet att gå ihop. Med andra ord, både skönt
och smidigt. I Stiernhielm har badrummen snygg
inredning från Svedbergs, förstås med det där
lilla ex tra som till exempel en handdukstork
– så att du alltid har torra och varma handdukar
ef ter duschen. Som du märker finns här alla
förutsättningar för att badrummet ska bli ett
av f av o r i t r u m m e n i h e m m e t .
Utrustning
• Helkaklat badrum
• Badrumsinredning
från Svedbergs
• Badrumsskåp och
ko m m o d
• WC-stol, handdukskrokar
och toalettpappershållare
i krom
• K l i n ke r s
• K a ke l
• Duschvägg
• Väggskåp
• Handdukstork
• Tv ä t t m a s k i n
• Fr o n t m a t a d t o r k t u m l a r e
Badrummet på bilden är extrautrustat.
16
INFORMATION
17
Att köpa och
äga bostadsrätt
1. B o k n i n g s av t a l
4 . Tillval
B okning av l ä genheter na gör du genom vå ra
s äljare s om uppr ä tt a r ett bok ni ngs a vt a l . G e n o m
d ett a av t al och en bok ni ngs a vgi ft på 1 0 . 0 0 0 k r
reserv erar du di n s peci fi k a l ä genhet.
Inom den standard vi har i lägenheterna
finns det för dig som kund möjlighet att
välja alternativa ut föranden. Alternativ t
u t f ö r a n d e o c h t i l l v a l k a n av s e t a p e t e r, g o l v,
k a k e l , k l i n k e r, f ä r g s ä t t n i n g o c h k ö k s l u c k o r.
För att allt ska hinna färdigställas före
infly ttning måste tillval göras inom de tidsramar och rutiner som anges i tillvalslistan.
2 . U p p l å t e l s e av t a l
Mellan dig och bostadsrättsföreningen skrivs
e t t u p p l å t e l s e av t a l . I s a m b a n d m e d a t t av t a l e t
under tecknas erlägger du en handpenning på
10 0 . 0 0 0 :- f ö r d i n l ä g e n h e t .
3 . Av g i f t
Utöver själva köpeskillingen för lägenheten
tillkommer en månadavgif t /hyra som betalas
månadsvis i förskott till bostadsrättsföreningen
från och med infly t tning. Avgif ten omfat tar
f ö r eningens driftskostnader samt löpande underhåll
och investeringar. Avgiften ska även täcka föreningens kapitalkostnader.
5. Besiktningar
I n n a n i n f l y t t n i n g s k e r e n s l u t b e s i k t n i n g av
d i n l ä g e n h e t , av e n o p a r t i s k b e s i k t n i n g s m a n ,
för att säkerställa att allt är korrek t ut för t enligt
g ä l l a n d e n o r m e r. E f t e r t v å å r k a l l a r f ö r e n i n g e n
till tvåårsbesiktning i samråd med besiktningsm a n o c h e n t r e p r e n ö r. F ö r e n i n g e n s v a r a r f ö r
besiktningen som fastighetsägare.
6. Inflyttning
R e d a n i u p p l å t e l s e av t a l e t a n g e s e n p r e l i m i n ä r
infly ttningstidpunkt. Sex månader i för väg får
du information om vilken månad du kommer
att fly tta in i din lägenhet och tre månader i
för väg får du uppgif t om vilken specifik dag
infly ttningen kommer att ske.
7. F ö r s ä k r i n g a r
För byggnationen gäller en tioårig byggfelsförsäkring. Vid infly ttningen tecknar du en
hemförsäkring med bostadsrättstillägg.
8 . Övrigt
Ö v r i g a v i l l k o r f r a m g å r av u p p l å t e l s e av t a l e t ,
bostadsrättsföreningens stadgar och övriga
h a n d l i n g a r s o m d u f å r i s a m b a n d m e d u n d e rt e c k n a n d e t av b o s t a d s r ä t t s av t a l e t .
18
Om Sverigehuset
Sverigehuset ut vecklar hem där människor v ill leva och
bo. Med lång och gedigen erfarenhet och brett k unnande
arbetar v i med helheten – från idé till färdig bostad.
Markför vär v, planarbete, gestaltning, projektering,
försäljning, och för valtning sköter v i själva, medan
produktionen upphandlas av lokala entreprenörer.
Utifrån platsens och mark nadens förutsättningar
ut vecklar v i det mest optimala. Det kan vara allt från
småhus i barnvänliga miljöer till högre f lerbostadshus
mitt i stadens puls.
Vi finns idag i f y ra regioner från Karlstad i norr till
Skåne i söder, Norrköping/Linköping i öster och
Göteborg i väster. Sedan starten 1992 har v i ut vecklat
1200 bostäder och de närmaste åren planerar v i uppföra
ytterligare 1800.
Vårt uppdrag är att långsiktigt ut veckla attraktiva
bostäder. Vi arbetar utifrån målsättningen att vara den
bästa projektut vecklaren av bostäder. Det gör v i genom
att erbjuda funktionella, hållbara och prisvärda bostäder
som utmärker sig genom välkomnande entréer, vack ra
kök, r y mliga badrum, rejäla och avsk ilda balkonger eller
uteplatser, den gemensamma gårdsmiljön samt en låg
energiförbr uk ning.
Sverigehuset är ett bolag inom Ernströmkoncernen, som är
ett snart hundraårigt familjeföretag i fjärde generationen.
Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från
verkligheten. Broschyren gäller ej som kontraktsunderlag.
Vi förbehåller oss rätten till förändringar.
Läs mer om våra projekt på sverigehuset.se