29 trivsamma villor och parhus i Kode
Guntorp By – en modern familjeidyll
Något utöver det vanliga
Guntorp By – en modern familjeidyll
www.sverigehuset.se
Ett tryggt boende
i lantlig miljö med
närhet till havet och
pendel till Göteborg
I ett vackert beläget naturområde i västra Kode bygger Sverigehuset 29 trivsamma
villor och parhus. Guntorp By är ett tvillingprojekt till det populära Gamla Grinden
i Kungälv. Husen säljs nyckelfärdiga till ett fast pris, med möjlighet att på vissa husmodeller välja oinredd övervåning.
I området finns förskola och inom några minuters promenadavstånd ligger låg- och
Stenungsund
mellanstadieskola. Det finns ett stort utbud av fritidsaktiviteter, bl a flera golfbanor
inom två mils radie.
Dessutom ligger havet inom cykelavstånd. Trots det lantliga läget tar det inte mer än 20
minuter att ta sig in till centrala Göteborg med pendeltåg eller buss.
Guntorp By
Kode
Kungälv
Göteborg
Guntorp By har allt det
som ger livskvalitet. Här
är det lugnt, lantligt,
barnvänligt och nära till
hav och natur. Aröd och
Rörtångens badplatser
finns på bekvämt cykelavstånd.
3
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
Villa 1890
Välplanerat
hus där det är
lätt att trivas
Entréfasad
» Huset är på välplanerade 125
kvadratmeter och 4 r o k med
möjlighet för fler rum.
» Riktig ekparkett i samtliga rum
samt klinker i hall och badrum.
Trädgårdsfasad
» Modernt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring.
Diskmaskin, hällspis och separat
kyl och frys.
» Badrummen har helkaklade
väggar. Dusch-hörna i båda badrummen. Tvättmaskin och torktumlare är naturligtvis standard.
» Öppen och luftig planlösning
mellan kök och vardagsrum.
» Braskamin finns som tillval.
Något som skapar mys och
skön värme.
Gavelfasad
» Notera husets bohuslänska stil
med stående och liggande panel.
En tidlös tradition.
» Glasveranda finns som tillval.
Glasveranda går även att välja med
balkong och takkupa. Huset blir då
drygt 135 kvadratmeter.
Gavelfasad med tillval glasveranda
4
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
www.sverigehuset.se
Entrévåning – standard
Övervåning – standard, alt 1
Entrévåning – tillval glasveranda
Övervåning – standard, alt 2
Trädgårdsfasad – tillval glasveranda, takkupa och balkong
Övervåning – tillval, balkong och takkupa
5
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
Villa 1886
Huset som
växer efter
dina behov
Entréfasad
» Huset är på 75 kvadratmeter med
möjlighet att inreda övervåningen
efter behov. Då kan huset bli hela
127 kvadratmeter boyta.
» Riktig ekparkett i samtliga rum
Trädgårdsfasad – standard, trappläge 2
samt klinker i hall och badrum.
» Modernt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring.
Diskmaskin, hällspis och separat
kyl och frys.
» Badrummet har helkaklade väggar och dusch-hörna. Tvättmaskin
och torktumlare är naturligtvis
standard.
» Notera det mindre sovrummet
på bottenvåningen, praktiskt som
småbarnsrum eller som gästrum.
Gavelfasad
» Välj mellan olika trapplägen för
tilltänkt övervåning.
» Flera inredningsnivåer för övervåningen finns att välja till, som
t ex trappa, glespanel, värmekälla
m m. Fönster i gavlarna ingår som
standard.
Gavelsektion – oinredd övervåning
6
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
www.sverigehuset.se
Entrévåning – standard, trappläge 1
Övervåning – standard, oinredd
Entrévåning – standard, trappläge 2
Övervåning – tillval, inredd, trappläge 1
Entrévåning – tillval, trappläge 2
Övervåning – tillval, inredd, trappläge 2
7
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
Parhus 1884
Prisvärt
boende med
valmöjligheter
Entréfasad – standard
Entréfasad – tillval, takkupa
Trädgårdsfasad – standard
Trädgårdsfasad – tillval takkupa, trappläge 2
Entrévåning – standard, trappläge 1
Entrévåning – standard, trappläge 2
» Huset är på 75 kvadratmeter med
möjlighet att inreda övervåningen
efter behov. Då kan huset bli hela
127 kvadratmeter boyta.
» Prisvärt boende med samma
valmöjligheter av planlösningar i
både entréplan och övervåning
som Villa 1886 (se sid 6–7).
» Frontespis (takkupa) finns som
tillval, vilket ger ljus och extra
rymd i övervåningen.
» Riktig ekparkett i samtliga rum
samt klinker i hall och badrum.
» Modernt kök med stora arbetsytor och gott om förvaring.
Diskmaskin, hällspis och separat
kyl och frys.
» Badrummet har helkaklade väggar och dusch-hörna. Tvättmaskin
och torktumlare är naturligtvis
standard.
» Välj mellan olika trapplägen för
tilltänkt övervåning.
8
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
Parhus 1903
1-planshus
– ett smidigt
sätt att bo
» Huset är på 94 kvadratmeter.
4 r o k är standard, men det går
också att välja det som 3 r o k för
ännu större rymd.
» Planlösningen erbjuder såväl
öppen som mer traditionell lösning
mellan kök och vardagsrum.
Entréfasad – standard
Trädgårdsfasad – standard
4rok
3rok
9
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
Guntorp By – en modern familjeidyll
N
Tomtgräns
Befintliga
nivåkurvor
Grovplanerad
befintlig jord
Naturtomt
Ungefärligt läge för
dränering (följer
befintlig bergkontur)
Husnummer
Preliminär
golvhöjd
Asfalt
Preliminär
markhöjd
Plattyta
Betongsten
Träd
Ett lugnt område nära allt
Guntorp By ligger centralt i Kode, nära Kungälv och samtidigt nära hav och natur. Förskola, skolor, matbutiker och centrum ligger
på kort promenadavstånd. Tåget stannar på pendelstationen och tar dig snabbt och bekvämt till Göteborg. Bussförbindelserna till
Stenungsund och Kungälv är goda. Aröd och Rörtångens badplatser finns på bekvämt cykelavstånd.
10
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
www.sverigehuset.se
Rumsbeskrivning
Rum
Golv
Byggnadsbeskrivning
Väggar
Tak
Grundläggning: Hel bottenplatta.
Entré
Klinker/Ekparkett
Tapet
Målat
Kök
Ekparkett
Tapet
Målat
Vardagsrum
Ekparkett
Tapet
Målat
Sovrum
Ekparkett
Tapet
Målat
Rumshöjd: Botten våning 2,50 m och övervåning 2,40 m.
Badrum
Klinker
Kakel
Målat
Fönster och fönsterdörrar: Vita i trä. Samtliga fönster har
Klädkammare
Ekparkett
Målat
Målat
isolerglas. Fönsterbänkar.
Inredning kök: Myresjöskök. Kakel ovan spis och bänkyta.
Vitvaror: Electrolux. Hällspis med ugn, kyl, frys fullhöjd,
köksfläkt och diskmaskin.
Inredning badrum: Handfat med kommod. Duschhörn. Inredning tvätt: Vitvaror: Electrolux. Tvättmaskin
Väggar: Liggande dubbelfasspontad panel av trä, målad vit.
Stående locklistpanel på övervåningar, målad vit.
Dörrar: Entrédörr målad grå. Innerdörrar av trä, fabriksmålad vit.
Uppvärmning: Frånluftsvärmepump.
Bredband: För data, telefon och tv monteras uttag i vardagsrum, allrum, kök och sovrum.
Området: Lekplats med bl a gungor. Besöksparkeringar och
och torktumlare.
miljöhus för sopor.
Exempel på priser för äganderätter*
Parhus 1884:
Villa 1886:
Villa 1890:
Pris från 2.310.000 kr
Pris från 2.410.000 kr Pris från 2.867.000 kr
Parhus 1903
Pris från 2.960.000 kr
* Observera att Villa 1890 är komplett med inredd övervåning (övriga har oinredd övervåning).
Exempel på priser och preliminära månadsavgifter för bostadsrätter
Villa 1886:
Parhus 1884:
Insats 1.655.000 kr, månadsavgift 4.295 kr
Insats 1.555.000 kr, månadsavgift 4.295 kr
11
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar
Kaptenen – Karlstad
Sunningen – Uddevalla
Alafors By – Kungsbacka
Kungsparken – Kungälv
Gamla Grinden – Kungälv
Sanna Allé – Karlstad
Ett axplock ur tidigare bostadsprojekt
Sverigehuset
Sverigehuset har sedan starten 1992 byggt vackra bostäder till nöjda köpare.
Våra framgångar baseras på god kvalitet, vacker arkitektur och stort engagemang.
Vi är ett renodlat husföretag och arbetar med totalansvar, från idé till färdigt projekt.
Vår idé är att bygga vackra hus med hög kvalitet, väl anpassade till den miljö vi bygger i.
Detta har gjort oss till ett av Sveriges mest välrenommerade husföretag.
Sverigehuset AB
Göteborg
Stigbergsliden 7
413 63 Göteborg
Tel 031-77 50 320
Fax 031-77 53 875
Något utöver det vanliga – www.sverigehuset.se
Sverigehuset förbehåller sig rätten till eventuella ändringar