Vi i VätterHem nr 3 2011
Vi i VätterHem nr 3 2011 Torbjö ? t u n e d i t m a r f r e s r u h n e g n ä r e t Ös i g r e n e a r a p s t t a r ä t f i g p p rns u A Y A L Y / S h c o a Hasse, Agnet Österängen - idag och i framtiden Var står vi idag ? När jag bara för några år sedan började min tjänst som områdeschef på Österängen visste jag, trots att jag är jönköpingsbo sen födseln, inte så mycket om Österängen. Självklart hade jag varit här och handlat på BoW och Exet, men det är långt ifrån detsamma som att jobba eller bo på området. Det var lätt att konstatera att Österängen är mycket vackert, har omväxlande och kuperad natur, fantastiska grönområden och trevliga gårdar. Denna potentiella grundförutsättning tillsammans med områdets och husens arkitektoniska gestaltning gör det unikt och mycket inspirerande. Fantastiskt också att tänka tillbaka på hur man inom kommunen måste ha funderat vid planeringen för byggnationen av Österängen, som ju faktiskt kan sägas vara Jönköpings första större ”ytterområde” och förort. Det vi idag har alldeles för lite av på Österängen, är barnfamiljer. För att ett område ska kännas komplett behövs barnen i en större utsträckning. Men med dagens krav på lägenhetsytor så har vi idag många ensamhushåll på Österängen. Österängen 3.1 Kommundelsutveckling För närvarande står vi mitt uppe i ett planeringsarbete, Österängen är nu mycket glädjande föremål för en kommunal satsning, kommundelsutveckling ! Det innebär att engagerade föreningar, skola och företag i området, bl.a. efter att ha tagit del av hyresgästernas krav och önskemål, nu arbetar fram en handlingsplan som ska resultera i en rad förbättringar av den fysiska miljön och miljön för aktiviteter. Detta har varit en stor brist och nackdel för området under en längre tid. Men äntligen kan vi under 2012, och förhoppningsvis åren därefter, komma att se stora förbättringar som gör området mer komplett. 2 Vi i VätterHem nr 3 2011 Hur ser då framtiden ut ? För mig finns inget annat än att framtiden ser mycket ljus ut för Österängen! Redan nu har vi ett bra område med goda grundförutsättningar. Ett bra planerat område med utmärkt läge, rimliga hyror och som ni hyresgäster själva säger i våra enkätundersökningar – vi trivs på Österängen. Personligen känner jag här ett stort ansvar och möjlighet att påverka Österängens framtid, ansvaret att förvalta något som andra påbörjat och byggt upp är mycket viktigt och ibland tyvärr underskattat. Detta bör dock inte bara gälla mig och VätterHem som hyresvärd, alla medborgare och särskilt våra egna hyresgäster, tycker jag bör känna ansvar, vara rädda om sitt vårt område och ha respekt för det som byggts upp av tidigare generationer. Trygghet är något som alla värdesätter och behöver, det är ett ledord att ha i åtanke vad vi än jobbar med inför framtiden, det finns med både vid planering av fysiska åtgärder och vid förbättringar för ett trivsamt, social fungerande och väl integrerat Österängen, där man kan och vill bo kvar hela livet ! Detta kan tyckas vara stora ord, men med rätt satsningar, både med viss nybyggnation, underhåll och ombyggnation, men även ur ett socialt perspektiv, tillsammans med våra hyresgäster ta ansvar och fortsätta utveckla Österängen till ett än mer levande område. Jag önskar er alla en solig och varm sommar. Österängens framtid – bättre än nånsin ! Med dessa förhoppningar Dan Johansson, områdeschef Österängen Torbjörns uppdrag: spara energi I vintras började Torbjörn Lundgren hos Vätterhem. Uppdraget var tydligt: minska energiförbrukningen i bolaget med en femtedel inom fem år. Jag har fått fria händer att nå målet, säger Torbjörn. Åtgärderna är många. Fem procent kan klaras genom att trimma in olika ventilationsanläggningar. Men det krävs också investeringar. Över hälften av Vätterhems ventilationsaggregat behöver bytas ut, beräknar Torbjörn Lundgren. Varmvattnet är en viktig post för energiåtgången. Inom ett år får tre fjärdedelar av alla hyresgäster betala varmvattnet individuellt, det minskar åtgången med mellan 20 och 30 procent. Totalt motsvarar det en energibesparing på runt fem procent. En annan förändring som genomförts de senaste åren är övergången från elvärme till fjärrvärme. En del hyresgäster har varit kritiska och tyckt att det blivit kallt i lägenheterna. Vi skall se till att inomhustemperaturen är på 21 grader. Det är inte kallt. Tvärtom den temperatur då man mår bäst. Ändå så kommer klagomål. Vad svarar Torbjörn dem som fryser? Det kan vara så att intrimningen inte fungerat i någon lägenhet. Men visst, hade man haft 24 eller 25 grader varmt förut så känns det ju kallare. Då får man faktiskt sätta på sig litet extra kläder om man fryser, det är 21 grader man betalar för. En ytterligare punkt som studeras är utomhusbelysning. Där kan många äldre lampor bytas till nya, energieffektiva. Byten som snabbt sparas in. För energi är pengar. Lyckas vi minska energiförbrukningen som planerat kommer vi att tjäna många miljoner varje år, en besparing som i förlängningen gynnar hyresgästerna. Text och foto: Erik Lindfelt Om Torbjörn Lundgren Bor: hus på landet utanför Tenhult. Familj: nyfödd son och fru. Ålder: 41 år. Jobbat tidigare: inom det privata näringslivet (skillnaderna är stora, på ett privat företag skall varje åtgärd motiveras ekonomiskt – VätterHem har andra hänsyn att ta än bara pengar – en del kan det offentliga nog lära av näringslivet). Bytte jobb: kände sig mätt på pendling till Stockholm och många resor runt om i världen. Utbildning: läst energi – och inomhusklimatteknik vid högskolan i Gävle. Kommer från: Landsbro utanför Vetlanda. Intressen: fiske och jakt (höstens älgjakt är helig, arrenderar jaktmark i Dalarna och har själv fällt några älgar under årens lopp). Vi i VätterHem nr 3 2011 3 Juryns motivering: Under mer än 20 år har Ann-Marie och Stig-Martin engagerat sig på ett föredömligt sätt inom sitt yrke, gett bästa vård, omsorg och trygghet till sina patienter på Öxnehaga och för den kontinuitet de står för gör vårdcentralen unik i landet. Gerillasoldaten som blev bankman När Rizgar var 20 år ville han inte bli medlem i Saddam Husseins parti. Då greps han, hölls fången i ett halvt år och blev torterad nästan dagligen. Hur lyckas man komma tillbaka, fortsätta sitt liv och dessutom ha en sådan omtanke och vänlighet mot andra människor som Rizgar har?! Unika distriktsläkare blev Årets Öxnehagaprofil ”De är våra hjältar! Världens bästa distriktläkare!” Rösterna från öxnehagaborna är samstämmiga: Det var helt rätt att utse Ann-Marie Rodstedt-Möller och Stig-Martin Carlsson, distriktsläkare på Öxnehaga Vårdcentral, till ”Årets Öxnehagaprofil”. Ann-Marie anställdes för 21 år sedan, Stig-Martin började ett halvår senare. Att läkare stannar på samma arbetsplats så länge som de har gjort hör till ovanligheten, men såväl deras patienter som de själva verkar mycket nöjda med det. - Vi rekryterades avArne Thorfinn, som arbetade här då, säger Stig-Martin. Öxnehaga hade under långa perioder varit utan läkare. Vi kände varandra och ville jobba ihop. Jag hade gjort min specialistutbildning till allmänläkare på Rosenlunds vårdcentral och kände till området lite grand. Vi var ett litet gäng som ville jobba ihop och karaktären på området lockade. - Arne försvann så småningom, men vi stannade kvar. Jag trivs fortfarande väldigt bra, säger Ann-Marie, inte minst med att träffa människor från så många olika kulturer och med den inblick det ger i andra förhållanden. De har ju ibland andra sjukdomar än de som finns i Sverige och jag har lärt mig mycket spännande under åren. Öxnehaga idag är annorlunda än det var då de började sina jobb. Omsättningen på 4 Vi i VätterHem nr 3 2011 folk var större då, nu stannar många mycket längre i området. Stora släkter bor ofta i närheten av varandra, många familjer ingår i ett större socialt sammanhang. Ibland finns här tre generationer. Och det talas många olika språk på Öxnehaga. - Men språket har jag sällan upplevt som ett problem, säger Stig-Martin. Visst kan det finnas svårigheter men de löser vi. Tolkar har förekommit, men numera behöver vi sällan anlita dem. Idag pratar de flesta svenska. Ett problem med konsekvenser också för hälsan tycker han däremot att det är att så många är arbetslösa. En arbetsmarknad där fler kan få jobb skulle betyda mycket. - Människor måste få chansen att växa, då mår de bättre, konstaterar han. Till Ann-Marie kommer fler kvinnor än män, bl a för att hon har gynekologin. Men annars delar de på det mesta och har under åren blivit ett väl sammansvetsat team. - Vi fungerar ungefär som provinsialläkarna gjorde, menar Ann-Marie . De är roligt att också kunna få följa familjerna. Många gillar att få möta ”sin” läkare som känner till hur familjen har det. - Det här jobbet blir egentligen bara bättre med tiden, tycker Stig-Martin. Man lär känna människorna, och då blir det något helt an- nat. Jag har ju träffat nästan alla barn i området och det är roligt. Barnavårdscentralen har varit mitt område och nu börjar det dyka upp barn vars mamma eller pappa jag tog hand om när de var små. Det känns lite speciellt. De gillar verkligen sin arbetsplats, sina medarbetare och sina patienter. Men finns det något särskilt de önskar för vårdcentralen och öxnehagaborna? undrar jag. De är helt överens om svaret. - Jag önskar mig en ung, duktig kollega som jobbar in sig i verksamheten de år vi har kvar. Dessutom vill jag gärna ha några på lut, säger Stig-Martin. Vårdcentralen har tyvärr egentligen aldrig varit fullt bemannad. Det gör verksamheten sårbar, och det vill jag ska bli annorlunda i framtiden. - Ja, det vore roligt med en kollega till, en yngre färdigutbildad läkare, instämmerAnnMarie. Här har vi inte så stora möjligheter till samarbete med andra kolleger utan jobbar mycket ensamma. Vi glada över de som kommer hit i sin utbildning och som ger oss lite nytt från sjukhuset. Men en fast kollega till, det vore väldigt välkommet! Text och foto: Margareta Andermo -Det var 1992 som du och jag träffades första gången säger Rizgar när vi ses. Vi bodde i flyktingförläggningen i Bankeryd och vi behövde få en lägenhet. Du hjälpte oss och vi blev kvar på Råslätt. Vad hände? Rizgar är kurd och uppväxt i en mindre by i bergen. 1976 förstördes flera byar vid oroligheter och familjen tvingades, som många andra, lämna sitt hem. Man flyttade till en större stad där Rizgar också kunde börja läsa på gymnasiet. Men alla studenter var tvungna att bli medlemmar i Saddam Husseins parti. Rizgar vägrade och då fick han stora problem. Han blev tillfångatagen av civil polis och förd till en militärbas vid staden Kirkuk. Fängelset låg helt under jord med militärbasens byggnader ovanpå. I sex månader var han där, ständigt utsatt för tortyr. När han äntligen blev frisläppt gick det bara en månad innan han en natt blev väckt av ett par män som sa att han skulle bli gripen igen dagen därpå. Hade det hänt hade han inte överlevt. I stället följde han med männen upp i bergen och anslöt sig till den kurdiska gerillan Peshmerge. Där arbetade han mest bakom stridslinjen med att bland annat hjälpa utsatta barn. 1988 blev han skjuten, en kula gick genom bröstet. Någon läkare fanns inte, han blev körd på häst via bergen till Iran och där fanns äntligen läkare. Den färden tog två veckor. Saddamregimens terror Under denna period dödades ofattbara 182000 människor med kemiska vapen! Många kurder flydde över bergen till Turkiet, så gjorde också Rizgars familj och dit tog Rizgar sig så småningom. Idag letar man efter alla massgravar som finns utspridda främst i ökenområderna. Och det är många man hittar… Sverige 1992 fick så familjen (två bröder, en syster och föräldrarna) via FN möjlighet att flytta till Sverige, Rizgar Taha har en otrolig livshistoria att berätta. Rizgar lärde sig snabbt svenska och i projektet ”100 jobb” Han ska nu bygga sig en ny bostad och självfick han chans att komma in på arbetsmarkklart blir det ett svensktritat hus. Hans hustru naden. Han sökte ett arbete som parkeringsoch barn lämnar nu också Sverige för en ny vakt men projektledaren Siv Hederos såg till framtid i Kurdistan. att han fick ett arbete på Swedbank på RåRizgar arbetar i KDP (Kurdiska Demokraslätt. Särskilt glad för det var inte Rizgar till tiska Partiet) med mediafrågor med ansvar att börja med eftersom han inte var intresseför en radiostation, en hemsida och en rad av att ”räkna pengar”. Men banken hade tidning. Samtidigt läser Rizgar historia på unistor nytta av hans språkkunskaper och av versitetet – studera fick han ju inte möjlighet hans sätt att arbeta. Han fick internutbildning till tidigare. och så småningom blev han kontorschef på När han har tid över och då han vill koppla Råslättskontoret. Familjen köpte hus och av då blir det gärna en vandring i de vackra flyttade till Lockebo, granne till Råslätt. kurdiska bergen. Kurdistan är idag ett helt annat land än Kurdistan drar det han lämnade och det är ett rikt land som Tiderna förändrades och när Saddam Hussnabbt förändras. Premiärministern omger sein störtades 2003 hände mycket positivt i sig med många rådgivare som har bott i Kurdistan och Irak. I den del av Kurdistan Europa och i Sverige. Man vill nu införa ett som ligger i Irak fick man en egen federal välfärdssystem liknande det vi har här. Och regering, med riksdag, president och premii riksdagen finns idag två riksdagsmän som ärminister. Och i de första fria valen i Irak tidigare bott på Råsätt berättar Rizgar. valdes Jalal Talabani till president och han är kurd. Detta är en historisk händelse. Vi skiljs åt och jag undrar om vi kommer att Nu återvänder många av de som tidigare ses igen. Men Rizgar säger att han kommer flytt och Rizgar bestämde sig 2007 för att tillbaka för hans band med Sverige är starka. också återvända. Idag bor han i staden DuText och foto: Inga Fredlund hok som är ungefär lika stor som Jönköping. Vi i VätterHem nr 3 2011 5 Samarbete mellan Jönköpings Kommun och VätterHem även denna sommar! Träna ute i sommar! Jonna Härtel och Pontus Ågren , två av de sommarungdomar som arbetar inom VätterHem i samarbete med Jönköpings Kommun. Samma gäller även Daniel Kadric (på stegen). Bland alla nyheter på träningsfronten finns nu utejym och Jönköpings kommun har på några platser satt upp sådana. På Råslätt, vid Björkkullen, finns detta och att det är populärt märks direkt. Barnen hittade dessutom snabbt alternativa sätt att använda maskinerna... Öppet för alla, roligt, lätttillgängligt och enkelt. Kan det bli bättre!? Ekonomiruta Eurhonet-möte i Jönköping VätterHems resultat för 2010 blev som tidigare redovisats dryga 24 miljoner kronor. De största enskilda posterna under 2010 var; underhåll 136 miljoner, bränsle 82 miljoner, räntor 65 miljoner och fastighetsskötsel 48 miljoner. I budgeten för 2011 uppgår satsningar på underhåll till 144 miljoner. Stora enskilda satsningar som ska genomföras under 2011 är fortsatta stamrenoveringar tillsammans med upprustning av badrum på Råslätt, hissrenoveringar på Öxnehaga och Österängen, fasadrenoveringar i väster city, och dessutom tapetsering och golvarbeten enligt våra fastställda underhållsintervaller, till ett belopp på cirka 30 miljoner. Investeringarna under 2010 uppgick till 190 miljoner och beräknas under 2011 uppgå till cirka 110 miljoner kronor. Större delen av detta belopp avser nyproduktionen på Österängen av 50 nya lägenheter, dessutom fortsatt utbyggnad av vårt kommunikationsnät, ombyggnationer av vissa lokaler till lägenheter samt fortsatt satsning på Österängens Centrum. VätterHem är sedan ett antal år ett av åtta svenska SABO-företag som är med i ett europeiskt nätverk för att samarbeta och gemensamt utveckla hyresrätten inom EU. I slutet av maj månad träffades några företag i Jönköping för att diskutera hur vi gemensamt kan utveckla arbetet med våra hyresgästtenkäter. Ett möte där våra europeiska besökare imponerades av vår svenska modell och nu eventuellt också kommer att anlita AktivBo i Stockholm för sina mätningar. VätterHem har i samarbete med Jönköpings Kommun under senare år gjort det möjligt för ungdomar att få somarjobb. I år är det 115 ungdomar som i fyra olika tidsperioder mellan maj och augusti som jobbar en månad vardera. Arbetsuppgifterna ligger utanför de ordinarie arbetsuppgifter som VätterHems egen personal utför. ”Extra Finish” kal�lar vi internt ibland det arbete som vi inom VätterHem får utfört av dessa många duktiga sommararbetare. Pontus Ågren och Jonna Härtel är två av alla ungdomar som vi träffade en måndag eftermiddag på Österängen. Pontus pluggar normalt datanätteknik på Högskolan i Jönköping och Jonna har varit arbetslös en tid. Båda säger att dom trivs riktigt bra med sina arbetsuppgifter. Pontus jobbar med diverse ”fastighesskötsel” på Duvgatan och Birkagatan, och Jonna har jobbat med att rensa rabatter, städat i diverse olika utrymmen, men just den dag vi träffades jobbade Jonna med att förbättringsmåla på ett garage. Båda tycker det är roligt att träffa mycket folk och att få jobba mycket utomhus. Efter anställningen på VätterHem väntar som- marledighet för Pontus och sedan fortsatta studier, medan Jonna ska åka till Italien ett år och jobba med hästar. För övrigt har Österängen blivit en ny bekantskap för dom båda. Pontus som är uppvuxen på Dalvik har aldrig tidigare varit i den här delen av Österängen och inte heller Jonna som bor i Lekeryd. Båda har blivit lite imponerade av hur fint det är ”häruppe”! VätterHems byggplaner! I skrivande stund ser byggplaner på nyproduktion av hyreslägenheter ut så här; BostadsområdeAntal lägenheter Inflyttning Österängen, Södra Apollovägen 42-44 50 st från 1 september 2011 OBS! ALLT UTHYRT Från vänster representanter från Darmstadt och Mannheim i Tyskland, från Mimer i Västerås, VätterHems VD Kent Sandén, representanter från ÖBO i Örebro och från Bari i Italien. Längst fram representanter från Bari och Torino – och dessutom saknas två deltagare från Brescia i Italien. 6 Vi i VätterHem nr 3 2011 Centrala Tenhult Österängen, vid Österängskyrkan Västra Kajen vid Munksjön Strandängen, första etappen 38 våren 2013 28 33 200 ca sommaren 2013 hösten 2013 med början hösten 2013 Vi i VätterHem nr 3 2011 7 Foto: Louise Palmberg Skottland nästa för S/Y LAYA Den 1 juni lämnade S/Y LAYA hemmahamnen i Huskvarna. Därmed startade Hasse och Agneta Palmberg på allvar det seglaräventyr som de hoppas så småningom ska ta dem jorden runt. I god vind satte de kurs mot Karlsborg och besättningen på fem personer lotsade under några dagar den 16 m långa, 5 m breda och 22 ton tunga segelbåten genom Göta Kanal mot Västkusten och till en fiskehamn på Tjörn. Själva världsomseglingen ligger med ett par år fram i tiden, av hänsyn till barnen Louise och Tobias. Sommaren 2013 bär det av på allvar. Tiden fram till dess innebär förberedelser av olika slag och i den ingår årets segling till Skottland och hem igen. Vi ger oss av den 2 juli och blir borta i fyra veckor. Det blir vår första långsegling med LAYA. 5 dygn räknar vi med att det tar över Nordsjön. Det är en viktig segling som vi kan lära oss mycket av, säger Agneta. Vi har stor erfarenhet av att segla med andra på olika håll i världen, men inte med den här båten som ju ska bli vårt hem under lång tid. Hasse är distriktsansvarig säljare på grossistföretaget Servera och Agneta ambulanssjuksköterska. Ingen av dem tvekar ett ögonblick om att en dag lämna sina jobb för att ge sig ut på de sju haven. Att köpa S/Y LAYA för två år sedan var ett avgörande steg mot att göra drömmen till verklighet. Båda är födda i Jönköping och sitt första gemensamma hem hade de i Älgabäcksryd. Sedan bodde de på Rosenlund i Jönköping i 13 år. Vi satt där på altanen med innanhavet 8 Vi i VätterHem nr 3 2011 Vättern inom synhåll och drömmarna blev allt mer konkreta. Många planerar för vad de ska göra när de går i pension och blir gamla. Men vi vill leva i nuet och förverkliga våra drömmar redan nu. Vi hade varken båt, god ekonomi eller tid, men vår inställning är att vill man något så får man satsa, säger Hasse. Barnen har varit delaktiga i planerna redan från början och godkännt dem. Agneta och Hasse har alltid älskat att resa, det har fört dem till USA, Mexio, Sydostasien, Australien … . De har också bott långa perioder utomlands. Oftast har resorna handlat om vatten. Båda har dykceritfikat och Hasse var under några år sportdykarinstruktör i Jönköpings Dykarklubb. Numera är det fridykning som gäller. Hela världen omges av vatten, konstaterar Agneta. Man kan i stort sett komma överallt med båt. Alltså ville vi skaffa oss en båt för att kunna ta oss dit vi vill. På våra resor utomlands kom vi i kontakt med långseglare och charterbåtar och drömmen om att själva segla på världshaven tog form. Hon lockas av äventyret, han vill att det alltid ska hända något, vill hitta utmaningar. Båda arbetar målmedvetet och fokuserat på det som de vill förverkliga. Vi har aldrig kunnat leva ett inrutat liv. Man måste kunna stanna uppi livet och njuta, känna lugnet i stället för stressen. Det vet vi att seglingen kan ge oss. När beslutet att segla jorden runt väl var taget la de upp långsiktiga planer och började spara pengar De sålde villan och flyttade in i en trea på Kålgården och köpte båten. Deras boyta har steg för steg blivit mindre och mindre: huset i Älgabäcksryd, villan på Rosenlund, trean på Kålgården och slutligen, S/Y LAYA . Men samtidigt har deras perspektiv och livsutrymme steg för steg vidgats. Skepparen och befälhavaren Hasse är också utbildad kock så ett bra kök ombord är ett måste. LAYA är väldigt väl planerad. Det finns faktiskt mer avställningsyta i den båtens kök än i lägenhetens, säger Agneta som vet precis hur utrymmen ska utnyttjas maximalt. Hon har vanan inne från ambulansen där allt måste finnas på sin givna plats och vara ordentligt fastsatt. Hasse och Agneta tänker inte segla ensamma. De har valt en stor båt dels för att det ska finnas plats för Louise och Tobias när helst de får lust att ansluta och dels för att kunna ta emot betalande besättning, s k paying crew. Det innebär att man kan ingå i besättningen under kortare eller längre tid, säger Hasse. Exempelvis kan man följa med på en havsöversegling. Eller när vi ligger still i ett område, vara ombord för att tillsammans med oss utforska en övärld. Men nu är det alltså först Skottland tur och retur som gäller. Den som vill följa S/Y LAYA och hennes besättning på deras äventyr är välkommen att besöka hemsidan www. futurewinds.se. Text och foto: Margareta Andermo Foto: Louise Palmberg Hans och Agneta Palmberg har tagit sin båt S/Y LAYA till gästhamn på Tjörn. Den 2 juli bär det av över Nordsjön mot Skottland. Vi i VätterHem nr 3 2011 9 Gröna sommartips Ljumma sommarvindar och fågelsång, vågskvalp och frisk doft efter ljuvligt sommarregn. Sommaren ska helt enkelt upplevas utomhus! Visste du att Jönköping är en av landets bästa friluftskommuner? På kommunens hemsida jonkoping.se under Fritid och kultur/Natur och fritid A-Ö finns ett rikt utbud av alldeles gratis utflyktsmål. Där kan du till exempel hitta nya badplatser, skriva ut kartor på vandrings-, cykel- och kanotleder och få tips på guidade vandringar och naturreservat. Ogräsättikan är relativt ofarligt, men används ändå med försiktighet försäkrar Koncept för en lyckad sommardag: • Magnus. Bovärd Magnus Widlund rensar mycket ogräs för hand. Växter ger liv till våra områden, men ibland grönskar det även där vi inte vill. Mellan plattor och vid husväggar till exempel. För oss är det en ständig avvägning hur tiden ska prioriteras för allt underhåll så att vi även fortsättningsvis kan ha fina områden, förklarar Magnus Widlund som är bovärd på Öxnehaga. Dessvärre tar det mycket tid att rensa ogräs för hand på hårdgjorda ytor och därför använder vi även hjälpmedel. Inom VätterHem sprutar vi ibland med ogräsättika, ecocin 1+1. Den har samma styrka som när du lägger in mat i ättika och luktar likadant, berättar Magnus. Som en information till alla boende sätts det upp lappar i området eller trapphusen inför sprutningen. Inför säsongen görs en tillståndsansökan till Miljökontoret där besprutningen redovi- 10 Vi i VätterHem nr 3 2011 Den blomstertid nu kommer… sas. Vi garanterar även att aldrig spruta vid lekplatser, skolor och förskolor samt hålla skyddsavstånd till dagvattenbrunnar och vattendrag, försäkrar Magnus. Efter säsongen görs en uppföljning. Vi vill vara så försiktiga som möjligt med att spruta, även om ättikan är relativt ofarlig. Därför jobbar vi ständigt med att försöka hitta alternativa bekämpningsmetoder och förebygga att ogräs kan gro. Här i Öxnehaga ska vi exempelvis testa att värma bort ogräset istället, säger Magnus och visar på den stora gasoltuben. Alla som hanterar utrustningen behöver särskild utbildning inom heta arbeten tillägger han betryggande. Målet är att anlägga våra gårdar på så sätt att ogräsbekämpningen minskar på sikt. Även om det är en utopi att ogräsrensning kan försvinna helt. Vi ska däremot fortsätta jobba aktivt med att hitta metoder som är så snälla för miljön som möjligt. Sen hör det ju sommaren till att få sätta händerna i jorden och rensa på vanligt sätt emellanåt också, avslutar Magnus glatt. Text och foto: Stina Arvidsson • • • • • Välj ut ett utflyktsmål i närheten som du når med cykel eller buss. Packa en rik picknickkorg med säsongens läckerheter. Ta med en bra bok. (Fundera på om du vill ”glömma” slå igång mobilen.) Gå runt med en kamera och försök fånga sommarögonblicken. Njut av en god, gärna ekologisk glass. (Den smakar ännu bättre efter en cykeltur eller långpromenad.) Svalka dig med ett uppfriskande bad. Tips på picknickkorg: • • • • • • Matmuffins (se recept här bredvid). Ett knippe rädisor, morotsstavar och färska sockerärter. En påse nötter och svenska jordgubbar. Se vad du kan hitta i ”naturens skafferi”, exempelvis skogshallon, blåbär och harsyra. (Är du osäker på vad som är ätbart är det bättre att vara försiktig.) En flaska hemmagjord saft eller köp ekologisk från affären. Fyll gärna en termos med kranvatten så håller det sig kallt hela dan. En mysig duk och några servetter. Rejält porslin eller i plast (undvik engångs), bestick och liten fickkniv. Lunchmuffins med bönor och fetaost Ca 8 jättemuffins 2 svenska ekotomater 3 dl kravmjölk från lokala gårdar ½ dl svensk rapsolja 50 g jäst 2 tsk salt 1 tsk svartpeppar ca 10 dl ekologiskt dinkel- eller vetemjöl 1 dl ekologiska havregryn eller havrekli 2-3 dl kokta, ekologiska black-eyebönor eller kidneybönor 150 g ekologisk fetaost i små tärningar Skär tomaterna i små bitar och krossa dem i en skål. Värm mjölk, olja och tomatkross till ca 37 C. Vispa ner jäst och kryddor i mjölkblandningen. Utöka eventuellt med egna färska örtkryddor, exempelvis rosmarin. Rör ihop mjöl, havre, fetaost och bönor i en skål och tillsätt så att allt blandas. Degen är ganska lös. Ös upp smeten i en smord muffinsplåt. Grädda i 175 C ca 30-35 minuter. Genom att välja så mycket ekologiska varor som möjligt ser du till att undvika bekämpningsmedel. Det mår både du och naturen bra av. Visste du att det viktiga näringsämnet fosfor håller på att ta slut i världen? Genom att välja ekologiska varor gynnar du att naturlig gödsel används så att näringen kommer tillbaka till åkern. Tänk därför på att sortera dina matrester separat så att vi tillsammans kan sluta kretsloppet! Blir du sugen på att kura i filmsoffan en kväll rekommenderas den vackra och starka naturfilmen ”Home”. Du kan streama den direkt från nätet. Filmen hittar du via vatterhem.se/Miljo/Lankaroch-filmer/ Vi i VätterHem nr 3 2011 11 Blandade nytt Nya bredbandsnätet börjar byggas på Råslätt JÖNKÖPING AIRPORT 50 ÅR Flygshow Öppet hus Rundflyg & Mycket mer FLYGKALASET.SE 12 Vi i VätterHem nr 3 2011 VätterHem har som bekant byggt ett kompletterande bredbands- och kommunikationsnät på Öxnehaga, i City och på Österängen. Sista fastigheten på Österängen blev klar nu i juni månad. Nu är byggnationen igång också på Råslätt. Första etappen kommer att vara i drift den 1 september, andra etappen den 1 december, tredje etappen den 1 februari och den fjärde och sista etappen är klar om knappt ett år, till den 1 maj 2012. Det nya nätet innebär att VätterHems hyresgäster kan beställa internät och IPtelefoni från 6 olika tjänsteleverantörer. TV kan beställas från 2 olika leverantörer. OBS! Vårt nuvarande kabelTV-nät kommer att vara kvar. Detta nät påverkas inte av det nya nätet. Adresser i de olika etapperna: Etapp 1 Tornfalksgatan, Fiskgjusegatan och Kärrhöksgatan 4-12 Erapp 2 Kärrhöksgatan 14 - 68 Etapp 3 Havsörnsgatan 99-159 Etapp 4 Havsörnsgatan 5-97 Individuell mätning av varmvatten minskar förbrukningen med cirka 25 % Från och med mars månad infördes individuell mätning av varmvatten på Öxnehaga och Södra Råslätt. Hyran sänks ”generellt” för samtliga berörda hyresgäster och en debitering av den egna förbrukningen debiteras med en ”eftersläpning” på två månader. Således fick de första hyresgästerna sin egen förbrukning debiterad på majhyran. Österängen står närmast på tur, med mätning från och med oktober månad (debiteras från och med december månad på Österängen). Provfakturor kommer att skickas ut till hyresgästerna på Österängen för augusti och september månader. Du som är intresserad av att följa din egen förbrukning kan gå in på www.vatterhem.se och klicka på ”Mina Sidor” – för att komma in ska du ansöka om en egen inloggning första gången. Där kan du följa din egen förbrukning till och med varje dag och du kan också avläsa din egen medeltemperatur som du har inomhus. (OBS! gäller således enbart hyresgäster som bor på Södra Råslätt, Öxnehaga och från och med augusti månad hyresgästerna på Österängen). VätterHems stipendiater 2011 VätterHem säljer fastighet Mattias Juhlin i klass 9d och Sanna Lindsten i klass 9e på Stadsgårdsskolan blev årets stipendiater. Båda är alltid goda föredömen, vilket de visar genom ett gott kamratskap och mycket goda studieresultat. Här med VätterHems områdeschef på Råslätt, Annika Harrysson, som delade ut stipendierna på vardera 2000 kronor. VätterHem säljer i sommar fastigheten mittemot Hovrättstorget med Tingsrätten och Malmborgs Konditori. Köpare är Nivika Fastigheter AB i Värnamo. Köpeskillingen är på 62 miljoner kronor. Försäljningen berör inga hyresgäster med bostadslägenheter, Nivika Fastigheter har lokaler i Värnamo och Jönköping till ett värde av cirka 300 miljoner kronor. Vid en första avstämning statistiskt har varmvattenförbrukningen minskat generellt med nästan 25% inom de områden där förändringen är genomförd. Vi kommer att återkomma med mer detaljerad information i kommande nummer av Vi i VätterHem. Grattis Ingegerd vinnare av Energijakten! Ingegerd lyckades spara 25% av sin elförbrukning under april jämfört med mars månad. Gör som Ingegerd och släck lampor som lyser i onödan och använd eftervärmen på spisen och i ugnen vid matlagning. Det sparar energi och ger dig pengar över till annat. Här är det vår Bovärd Anders Hallgren som gratulerar Ingegerd. Vi i VätterHem nr 3 2011 13 Personalnytt Boka in ÖSTERÄNGSDAGEN redan nu! Nu startar nya Idélandet på Råslätt Årets Öxnehagadag kommer att äga rum lördagen den 27 augusti – som vanligt Många artister som uppträder, torghandel, hoppborg och mycket annat Österängskyrkans höstprogram är fullmatat! Ett arrangemang av Hyresgästföreningen På Österängen Marie Söderberg är ny biträdande områdeschef på Råslätt Marie jobbar nu som kvartersvärd på Råslätt och kommer att behålla dessa arbetsuppgifter. Marie började på Råslätt som kvartersvärd i april 2007. Daniel Eriksson, före detta snickare på Råslätt, blir ny kvartersvärd på Råslätt. Daniel ersätter Carl-Magnus Jonsson som kvartersvärd. Daniel har förutom sin utbildning som snickare även utbildning i datateknik på Högskolan i Jönköping. Daniel började på VätterHem i april 2008. Carl-Magnus Jonsson är sedan april arbetsledare på VätterHems kontor på City. I arbetet ingår även att jobba med löpande förvaltningsfrågor inom City som exempelvis, störningsärenden, besiktningar, kundkontakter m.m. Carl-Magnus fick sin anställning som BoVärd på Öxnehaga i samband med övertagandet från Öxnhagahem. Därefter har ”Calle” jobbat som kvartersvärd på Råslätt från december 2005. Även om det gått en tid sedan vi hörde och såg dig på Österängens Områdeskontor, så tänker säkert många på dig. Jag som under många år hade glädjen att få arbeta tillsammans med dig gör det i dubbel bemärkelse. Du var nästan alltid glad och positiv även om du kunde bli arg när någon gjort dig en oförrätt. Du hade skinn på näsan! Man talar ju om en ängels tålamod. Många gånger har jag stått vid sidan om dig och lyssnat på 14 Vi i VätterHem nr 3 2011 Christer Eidefjäll, som varit biträdande områdeschef övergår nu till att enbart vara ansvarig för VätterHems lokaluthyrning. Christer jobbar inom hela VätterHems fastighetsbestånd, men kommer att ha kvar sitt kontor på Råslätt. Tomas Lindgren avgick med pension den sista maj. Tomas började som elektriker på Österängen i maj 1985, och från 1991 har Tomas jobbat som förman på VätterHems City-kontor. hur du med oändligt tålamod förklarat och försökt hjälpa en hyresgäst. Du kanske är en VätterHems-ängel. Du har starkt bidragit till den fina stämningen på jobbet i alla fall. Du har kämpat. Jag ser dig framför mig när du kommer på din cykel uppför den sega backen vid Birger Jarlsgatan 9, blank i pannan och med röda kinder kommer du in på gårdsplanen i din röda hjälm. Där vann du varje gång. Samma Vätterhem är med i Branschindex Bostäder! Kanske har du fått en undersökning i brevlådan som det står Branschindex Bostäder på. Detta är inte vår ”vanliga” hyresgästenkät utan ett branschinitiativ av AktivBo och Tidningen Fastighetsnytt som syftar till att ge Sveriges alla bostads- och fastighetsbolag möjlighet till att mäta sin förvaltningskvalitet. Målet med initiativet är att få fastighetsbranschen som helhet att utveckla sin kundorientering, och förvaltningskvalitet är service- och policyfrågor som bostadsoch fastighetsföretag själva direkt kan påverka. ”En bra förvaltning skapar ett bättre boende och högre livskvalitet, och vi ville självklart vara med och stödja utvecklingen av branschen” – säger Christer Ask. Totalt är 33 företag, spridda över hela Sverige, med i Branschindex som helt baseras på hyresgästernas synpunkter. Endast 200 slumpvis utvalda hyresgäster på Vätterhem har fått möjligheten till att svara på undersökningen, och vi är naturligtvis tacksamma om du som fått en enkät kan hitta lite tid till att fylla i och skicka in. De bostads- och fastighetsföretag, i olika storleksklasser, som fått högst betyg av sina kunder presenteras på fastighetskongressen Business Arena i september, tillsammans med redovisningen av det totala branschresultatet. Jon Svensson Försäljnings- & Marknadschef AktivBo Idélandet på Råslätt har funnits många år men lades ner för några år sedan. Nu är det dags för en nystart. Föreningen Idélandet har bildats och den består av representanter från Stadsgårdsskolan, VätteHem, PRO, Råslätts Sportklubb, Fritid Råslätt, Hyresgästföreningen och dagverksamheten Pärlan. Onsdagen den 22 juni var det start med sommarfika och presentation av tankar och idéer för framtiden. Det ska vara en plats där Vi är många som saknar dig Ann! Tom Persson som av glädje fick krama dig många gånger. Ann Lagergren finns inte bland oss längre. Österängskyrkan bjuder på ett fullmatat program i höst. Både lokala kändisar och nationella storheter kommer. Redan måndagen den 5 september drar man igång. Förre radiojournalisten Arvid Lagercrantz kommer då och berättar om sin bok om hur det är att leva med manodepressivitet. En vecka senare dyker den smärkta debattören och krönikören Lotta Gröning upp. Folkpartisten och socialstyrelsens förra chef Barbro Westerholm – som Öppettider i sommar Råslätt Må - Fr Öxnehaga: kämpaglöd visade du under din långa sjukdom. ”Jag ska klara det här!” Det gick en gång och vi var alla glada. Men sedan kom den tillbaka och du bet ihop och kämpade tappert. Men den här gången gick det inte. Råslätts barn och ungdomar kan mötas, odla, exprimentera och bara vara i naturen. Det bygger på att många frivilliga resurser finns. Är du intresserad eller vill du veta mer om detta kontaktar du Lennart Johansson på telefon 0706-596441. 10.00 – 12.00, 13.00 – 15.00 Telefontider 8.00 - 12.00, 13.00 - 15.00 Må och Ons 08.00 – 12.00 13.00 – 18.00 Ti och To 10.00 – 12.00 13.00 – 16.00 Fr 08.00 – 12.00 City Må -To Fr 10.00 - 12.00, 13.00 - 16.00 07.00 - 12.00 Må - Fr 10.00 - 12.00, 13.00 -16.00 Må - Fr 10.00 - 12.00, 13.00 - 16.00 Må - Fr 07.45 - 12.00, 13.00 - 16.00 Österängen Marknadsavd Huvudkontor och kassa Detta gäller till och med vecka 33, därefter är det de vanliga tiderna igen. bland mycket annat engagerat sig för samhällets äldre – föreläser måndagen den 17 oktober. Gamle kd-ledaren, Europaparlamentarikern och Grännabon Alf Svensson framträder söndagen den 30 oktober. Och måndagen den 21 november kommer förre kultur- och skolministern Bengt Göransson. Totalt planeras ett tiotal olika föreläsningar. Hela programmet kommer man att kunna hitta på: www.svenskakyrkanjonkoping.se Vi i VätterHem är ett informationsorgan för hyresgäster och anställda Ansvarig utgivare: Christer Ask Layout: Inga Fredlund Adress: Bostads AB VätterHem Box 443 551 16 JÖNKÖPING Telefon: 036 199400 Fax: 036 199467 Mail: [email protected] Hemsida: vatterhem.se Tidningen är tryckt på miljöanpassat papper Vi i VätterHem nr 3 2011 15 Öxnehagadagen Öxnehagadagen genomfördes i strålande solsken den 21 maj. I år med en välbesökt marknad, och där årets konferenier Angelita Nooni med artister lockade runt 700 åhörare under dagen. 16 Vi i VätterHem nr 3 2011
© Copyright 2024