Handelsfastigheter 2015

INBJUDAN
Seminar Design Group välkomnar till
2015-års forum för dig som arbetar med handel,
handelsfastigheter, stadskärnor och stadsdelscentrum
10 februari - Stockholm
Utveckla handeln och dina
HANDELSFASTIGHETER
PROGRAM 2015
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
•
Aktuellt för fastighetsägare och kommuner
Analys - kunders och konsumenters nya köpbeteenden
Vad är på gång inom svensk handel – insikt och utsikt
CASE - de nya mötesplatserna och projektmöjligheterna
Liquid space - flexibla och optimerade handelsytor
Tomma lokaler eller sänkt hyra - vad kan kunden betala?
Röster från verkligheten - det här vill handlarna ha
CASE - kommunikation och varumärkesbyggande i nya Hovås
Att vårda stocken – så utvecklar vi det vi redan har
Purple Flag - om kvällsekonomi och restaurangnäring
CASE - att lyfta ett äldre och slitet köpcentrum
Utmaningen - vad gör vi med våra stadsdelscentrum?
Arrangör:
I samarbete med:
Anmäl dig idag! www.seminardesign.se eller på telefon 08–611 21 30
HANDELSFASTIGHETER 2015
- handelns roll i framtidens stad
Handeln och våra handelsplatser står inför stora utmaningar och förändringar. Dessa förändringar kommer att
kräva nya kraftfulla beslut och genomtänkta investeringar av både fastighetsägare och kommuner likväl som
för de detaljister som siktar på långsiktigt lönsamhet och överlevnad. Hur mycket nytt kan vi bygga och hur tar vi
hand om det vi redan har? Vilka lägen och etableringar överlever och vad gör vi åt de dåliga? Vilka blir vinnare i
en allt mer svårtolkad framtid? På konferensen Handelsfastigheter 2015 kommer vi att ta upp och diskutera flera
viktiga frågor som kommer att påverka många fastighetsägare. Oavsett om du arbetar med lokaler för handel,
köpcentrum eller handelsplatser så kommer du att påverkas av den snabba förändring som redan pågår.
Hur ska vi möta:
>> En mer oförutsägbar och svajig konjunktur
>> e-handels hypersnabba utveckling
>> Kundernas nya köpbeteenden
>> Kundernas nya preferenser och önskemål
>> Dragkampen mellan stadskärna, förortscentra och externhandel
>> Ökande underhållsbehov av förortscentrum och miljonprogrammets slitna områden
>> Sociala utmaningar med mer diversifierade efterfrågan på varor och tjänster
>> Nya aktörer som kliver in och påverkar infrastruktur för gamla och nya lägen
Kommentarer från förra årets konferens:
”Bra och viktiga frågor som
”Givande konferens med bra
vi alla funderar kring. Mycket
innehåll och brett spektra. Bra
kunskap och bra idéer att ta
moderator och sammanfattning
med sig hem att jobba med.”
Tack!”
”Väldigt bra frågeställningar på
seminariet med skärpa i många
föredrag. Intressanta analyser”
Kom och lyssna till framtidens utmaningar, träffa gamla kollegor och nya affärspartners!
Vi syns den 10 februari 2015
Varmt välkommen!
KONFERENSENS MODERATOR
MÅLGRUPP - KONFERENSEN VÄNDER SIG TILL:
Fredrik Bergström är ekonomie doktor
Centrumutvecklare, Centrumchef, Fastighetsägare, Samhällsplanerare,
i nationalekonomi, tidigare vd för
Stadsplanerare, Etableringsansvarig, Cityledare, Stadskärneutvecklare,
Handelns Utredningsinstitut och numera
Näringslivschef, Lokaluthyrare, Marknadschef, Förvaltare, Projektledare,
affärsområdeschef inom det globala
Projektutvecklare, Affärsutvecklare, Investerare, Fastighetsutvecklare,
analys- och teknikkonsultföretaget WSP.
Fastighetsanalytiker, Fastighetsvärderare, Arkitekter, Politiker, Konsulter
PROGRAM - 10 FEBRUARI 2015
Kan man påverka sin hyra och vad kan fastighetsägarna göra
för att hjälpa sina handlare. Hur ser man på helt nya handelsplatser och lägen?
Helena Waker, VD, Agenturföretagen
09.30 KEYNOTE SPEAKER
Kunders och konsumenters nya köpbeteenden
Hur kommer framtidens handel att ske och var? Vad tror vi
om framtiden för köpcentrum, stadskärnor och mindre lokala
mötesplatser? Malin Sundström forskar om kunders/konsumenters köpbeteenden, attityder och drivkrafter/motivation.
Hon har specialiserat sig på den digitala handelns utveckling
och konsekvenser för framtidens köpbeteenden.
Malin Sundström, Universitetslektor, Handelsinstitutet SIIR
10.10 Vad är på gång inom svensk handel – insikt och utsikt
Sverige är en handelsnation och handelsföretagen är viktiga
för den svenska ekonomin. Handelns betydelse som samhällskraft och tillväxtmotor kan inte underskattas och när nu kundmönster och konkurrensförhållanden ändras snabbt gäller det
att vara med som aktör. Vi får en spegling av läget i Sverige
just nu och utblick om vad som väntar det närmaste åren.
Jonas Arnberg, Chefsekonom, Svensk Handel
CASE
CASE
10.40 Kaffe och mingel
11.10 De nya mötesplatserna och projektmöjligheterna
Stationsutveckling och exploatering av trafiknära lägen som
tunnelbana och stationer. MTR berättar om sin erfarenhet
från Hong Kong och den potential för handel och service
som utbyggnad av kollektivtrafik och ombyggnad av
stationer medför.
Robert Westerdahl, Affärsutvecklingsdirektör, MTR
11.40 Flexibla och optimerade handelsplatser
Atrium försöker att forma visioner till att på detaljnivå skapa
miljöer, platser och byggnader som ska fungera för människors liv, möten och arbeten. Hur ser man på framtidens
handelsplatser och möjligheter?
- Hur analysera, optimera och kontrollera flödet av besökare
- Hur öka merförsäljning och add-ons vid olika tidpunkter
- Hur optimera försäljning och kommunikation utifrån big data
Mattias Celinder, Affärsområdeschef, Atrium Ljungberg
12.10 Lunch och mingel
13.20 Tomma lokaler eller sänkt hyra - vad kan man betala?
Trots en svajig konjunktur och svikande försäljning i många
butiker och kedjor, så visar många fastighetsägarna på en
bristande lyhördhet när det gäller villkoren för lokalhyrorna.
Diskussionen om hyror är en mycket het fråga för många
handlare idag. Vad kan man betala och hur kan man hjälpa
hyresgäster som har det svårt?
Henrik Eliason, Affärsjurist, Svensk Handel Juridik
13.40 Röster från verkligheten
Vi får en kort presentation av hur handlare, butiksägare och
agenturföretag ser på sin situation. Hur är deras ekonomi och
går det att vara långsiktig som butikshyresgäst?
14.00 Kommunikation och varumärkesbyggande i nya Hovås
Nya Hovås blir ett nytt levande närcentrum och målet är
småskalig handel, personlig service och nära till allt. Gemytligt
och i harmoni med influenser från den storstaden. Nya Hovås
omfattar handel, service, kontor och kultur samt över 1000
nya bostäder. Kommunikationsstrategin bygger på att dialog
är det bästa för alla parter. Alla som vill tycka till har fått göra
det och tack vare detta har man utvecklat en vision som ska
bygga varumärket nya Hovås.
Johan Löfgren, Brand Strategist, Löfgren Branding
14.30 Kaffe och mingel
ATT VÅRDA STOCKEN – SÅ UTVECKLAR VI DET VI REDAN HAR
95 % av alla våra handelsplatser finns redan idag och har stor
potential, men många har blivit övergivna och ratade. Dessa
utmanas nu av många nya, flashiga och coola handelsprojekt
likväl som e-handel och nya beteenden. Så hur tar vi hand om
det vi redan har? Här är några exempel på hur vi kan utveckla
och lyfta övergivna eller slitna äldre handelsplatser.
PROJEKT
09.10 Välkommen till handelsfastigheter 2015
Aktuella frågor i handeln och utmaningar för dagens
fastighetsägare och olika aktörer.
Fredrik Bergström, Ek. Dr. och affärsområdeschef på
WSP Analys & Strategi
PROJEKT
08.30 Kaffe och registrering
15.00 Konsten att lyfta ett äldre och slitet köpcentrum
Tumba Centrum är ett äldre köpcentrum under pågående utveckling och modernisering. Utbyggnad planeras för att skapa
bättre närhet till kollektivtrafikförbindelser, större detaljhandelsyta med ett bättre butiksutbud och utökade hälsovårdstjänster och kommunal service.
- Hur hanteras kostsamma infrastrukturrelaterade kostnader i
utvecklingsprojekt
- SL och integration av handel och kollektivtrafik
- Sammarbete med Kommun under detaljplaneskeden
- Bostadsutvecklingens roll i större handelsprojekt
Håkan Hyllengren, Projektutvecklare, Citycon
15.30 Purple Flag - om kvällsekonomi och restaurangnäring
Syftet är att sammankoppla dagsekonomin (den som sker
mellan 08-18) i innerstaden med kvällsekonomin (18-06) så
att övergången sker i trygghetens och hållbarhetens tecken.
Men det handlar inte bara om trygg- och hållbarhetsfrågor
utan det är minst lika viktigt att se till att de aktörer som
finns i innerstaden får en stabilare ekonomi.
Björn Bergman, VD, Svenska Stadskärnor
15.50 Wikinarium/Bikupa:
16.00 Utmaningen - vad gör vi med våra stadsdelscentrum?
I en ny rapport om utveckling av stadsdelscentrum, som
WSP har tagit fram, slås det fast att många mindre stadsdelscentrum i storstäderna är utsatta för hård konkurrens. Många
av dem kännetecknas av ett eftersatt underhåll och vikande
kundunderlag. Samtidigt växer städerna och förutsättningarna för många gamla stadsdelscentrum förbättras. Runt om i
landet omvandlas nu gamla affärscentra från 50- och 60-talet
till moderna gallerior för morgondagens konsumenter. Vi
får exempel från några kommuner som arbetar aktivt med
frågan, hur man kan lyfta dessa stadsdelscentrum.
Fredrik Bergström, WSP
16.30 Sammanfattning och avslutning
B
Sverige
Porto betalt
Handelsfastigheter 2015
TID & PLATS:
10 februari, klockan 09:00-16:30 Bonnier Conference, Torsgatan 21, Stockholm
PRIS:
4.995 kr. Moms tillkommer.
I priset ingår konferens, dokumentation, lunch och fika.
GRUPPRABATT! Anmäl 4 personer från samma företag men betala endast för 3!
ANMÄLAN: Sker på www.seminardesign.se eller på telefon 08-611 21 30
HOTELL: Seminar Design kan erbjuda 10% rabatt på hotellkedjan ELITE. Uppge kod 8398112
På Elites hemsida, elite.se, väljer du ”Boka Rum” och skriver in ovanstående kod i
”Erbjudandekod”-fältet. Betalning och bokning sker direkt till hotellet.
ÖVRIGT: Öppet köp fram till den 10 januari, därefter är bokningen bindande. Plats kan vid förhinder
överlåtas till kollega från samma företag. Betalning erläggs mot faktura 30 dagar netto.
Vi reserverar oss för mindre programändringar.
www.seminardesign.se
TRÄFFA DIN MÅLGRUPP
- medverka som utställare!
I samarbete med:
Stärk ditt varumärke för beslutsfattare
i branchen!
Under konferensen finns det möjlighet att
medverka som utställare och visa upp ditt
företag eller företagets produkt för branschen.
Vi tar emot ett fåtal utställare, hör av dig omgående om du vill ha en av platserna.
Är du intresserad, hör av dig till Kurt Elstad på
mail: [email protected]
AVSÄNDARE/RETUR:
Seminar Design Group AB, Birger Jarlsgatan 34, 114 29 Stockholm