Bo i Järfälla - information till hyresgäster hos Järfällahus AB
nr 1, 2011
nyhetsbrev
Växande ungdomsprojekt i Kallhäll och Tallbohov
Under några år har Team Tallbohov, vårt eget ungdomsprojekt
på Tallbohov, engagerat många barn och tonåringar. Nu finns
också ett liknande projekt i Kallhäll. Det kallas Team Termo
efter Termovägen i området Lilla Ulvsättra. Är du ung och
vill träffa kompisar, göra roliga saker och ta hand om ditt
bostadsområde, så häng med!
Ungdomsprojekten drivs inom ramen för Boutveckling. Detta är ett
samarbete mellan Järfällahus AB och
hyresgästerna företrädda av Hyresgästföreningen Järfälla med lokalföreningar.
Målet med Boutveckling är tryggare, trivsammare bostadsområden.
Team Tallbohov och Team Termo tillhör samarbetets flaggskepp.
Trivsel och stolthet
- Målet är att ungdomarna ska trivas
och känna sig stolta över sin hembygd,
säger Ali Al-Djaber, projektledare. Då
tar de också hand om sitt bostadsom-
råde. Det är ungdomarna själva som
bestämmer vad vi gör på träffarna.Vi
har filmkvällar, fester, spelar fotboll
med mera.
Nya ambassadörer
De mest engagerade ungdomarna
inom Team Tallbohov är våra ambassadörer. Klädda i röda jackor med ett
stolt lejon på ryggen ägnar de några
timmar i veckan åt att ta bort klotter
och städa i området där de bor. Nyligen har ambassadörerna genomgått
ett generationsskifte. Ett tiotal nya,
unga ambassadörer i 13-14-årsåldern
Team Tallbohovs ambassadörer tvättar bort klotter
i en trappuppgång - ideellt arbete som belönas med
ett besök på Gröna lund.
Är det värt det? Att göra
enkäter och ställa frågor.
Till vilken nytta?
Halloween-fest i kvarterslokalen på
Snapphanevägen 54.
Fotbolls-VM i Sverige,Team Tallbohovs
hittills största evenemang.
har tagit på sig uppgifter i området.
- De är mycket ambitiösa, säger
Ali Al-Djaber. De städar till och med
i källsorteringshusen! Jobbet är helt
ideellt, men de kommer att belönas
med ett besök på Gröna lund till våren.
Team Termo är en nyare verk-
samhet som är under uppbyggnad.
Även här är ambitionen att kunna
utse ambassadörer.
- Vi planerar att satsa stort på
ungdomarna i Kallhäll framöver! säger Ali. Alla intresserade ungdomar
är välkomna!
Järfällahus-ungdomar, välkomna till...
...Team Tallbohov!
...Team Termo!
Träffar varje tisdag kl 18.30
i kvarterslokalen 54:an.
De flesta som kommer är från
12 år och uppåt.
Träffar varje torsdag kl 17.00
i kvarterslokalen på Termovägen 4.
De flesta som kommer är från
15 år och uppåt.
Inga saker i trapphuset!
Projektledare
Ali Al-Djaber.
Du vet väl om att det är förbjudet att
lämna saker i trapphusen?
Av säkerhetsskäl får inga privata
saker förvaras i husets allmänna utrymmen: varken dörrmattor, skor,
cyklar, barnvagnar, papperskassar eller blomkrukor. Orsaken är din och
dina grannars säkerhet. Utrymningsvägarna måste hållas fria. Lösa saker
i trapphuset ger bränsle till en eventuell brand och skapar rökutveckling.
Dessutom försvårar sakerna räddningstjänstens arbete och möjligheten att snabbt utrymma huset. Så ta
hand om dina saker, tack!
En ros till Järfällahus
Jag vill bara skicka en Ros till
Järfällahus AB. Ni är alltid lika
trevliga och hjälpsamma mot
hyresgästerna.
Det är tryggt och behagligt att vara
hyresgäst hos Er. Fastighetsskötarna
i Hammaren är trevliga och pålitliga
och gör ett mycket
fint jobb! Jag är
glad som bor hos
Järfällahus!
Med vänlig hälsing
Daniel Adelback
Översyn av paraboler i alla våra områden
Att montera en parabolantenn fel innebär fara, och dessutom åverkan på huset. Därför har vi
startat ett projekt för säkra paraboluppsättningar i alla våra områden.
I grunden finns en policy för paraboler,
uppdaterad 2009, samt en överenskommelse med Hyresgästföreningen.
Efter att Järfällahus byggt ut sitt öppna
bredbandsnät, är man som hyresgäst
inte längre beroende av att ha en parabol för att få in de flesta kanaler.
Därmed måste säkerhetsfrågan få ett
större fokus. Järfällahus är ansvarig
Den här parabolen sticker ut och
kan ramla ned. Dessutom har
uppsättningen orsakat hål i huset.
för säkerheten i området, och vi är
skyldiga att förebygga olyckor. Det
handlar alltså om din och dina grannars boendemiljö.
Gäller i alla områden
Sångvägen var först ut för tillämpning
av reglerna. Men rutinerna gäller naturligtvis i alla våra områden.Järfälla-hus
kommer under 2011 att göra en genomgång av samtliga områden och se
till att säkerheten upprätthålls överallt
enligt de gällande rutinerna.
Pontus Larborn är projektledare
för satsningen. Han arbetar sig igenom vårt bestånd, ett område i taget.
Det börjar alltid med ett brev till alla
som bor i området. Hyresgästerna
får information om reglerna och
uppmanas att följa dem. Sedan inspekteras området.
- Jag kontaktar de hyresgäster
som fortfarande har felaktigt uppsatta paraboler, säger Pontus. Det är
Är det värt
besväret?
viktigt att föra en dialog. De flesta
förstår att det är viktigt med säkerheten, men också att husen skadas av
att man borrar i dem.
Pontus betonar att det är viktigt
att återställa där parabolen har suttit. Öppna hål i en husfasad släpper
in fukt som skadar byggnaden. Kontakta gärna din förvaltare angående
hur eventuella hål bäst pluggas igen.
Bredbandet bra alternativ
Vad kan hända om man inte plockar
ned sin felaktigt uppsatta parabol?
- I förlängningen kan vi tvingas
koppla in Kronofogdemyndigheten,
säger Pontus. Reglerna är viktiga och
måste följas. Men vi ser förstås mycket
hellre att hyresgästen själv tar ned
sin parabol. Får man inte in de kanaler man vill med hjälp av en riktig
uppstätning, kan man alltid använda
bredbandet. De flesta kanaler går att
få via bredbandsuttaget!
Utanför fönstret är det i skrivande
stund snö, snö, snö så långt man
kan se. Precis som förra året. När
vi i fjol genomförde vår undersökning ”Nöjd hyresgäst” var en av
frågorna ”Hur nöjd är du med
snöröjning och sandning/saltning
under vinterhalvåret?”. Få var nöjda med insatserna på det området.
Och inte undra på. När det blir
extremväder är det inte mycket
vi har att sätta emot.Vi fick också
synpunkter på dålig plogning och
sandning av områden som inte alls
tillhör Järfällahus. Då undrar man:
är det värt besväret att ställa frågor
om sådant man har väldigt liten
möjlighet att påverka?
Smutsiga tvättstugor
Ett annat exempel är tvättstugorna
i våra fastigheter. Glädjande många
är nöjda med den utrustning som
finns och med tillgången till tvättider. Men en hel del svarade att
det är dåligt städat. Det här är
ytterligare ett område där vi har
begränsad möjlighet till påverkan.
Järfällahus står för vanlig, periodisk
städning, men i övrigt är det ett gemensamt ansvar för hyresgästerna
att hålla rent och snyggt i tvättstugorna. Man måste ju städa efter
sig själv.Vi jobbar med att försöka
informera om detta så tydligt som
möjligt, och här kan vi säkert bli
bättre, men ytterst måste alla vara
med och ta ansvar. En uppmaning
till dig som använder tvättstugan är
förstås: Lämna tvättstugan i samma
skick som du själv vill finna den!
Ja, det är värt det!
Så, frågan är alltså: Är det värt att
fråga våra hyresgäster om vad ni
tycker? Svaret är enkelt: Självklart!
Vi tror på utveckling och att vi
kan förbättra våra tjänster. För att
kunna göra det, måste vi veta vad
du som hyresgäst tycker.Vi måste
också fråga samma frågor regelbundet, så att vi kan se vad vi blivit
bättre på och var vi måste lägga
mera resurser.
Så även om vi inte kan vinna
slaget om snön, arbetar vi vidare
med ständiga förbättringar - året
om. Och nästa vinter kanske blir
en snöfri sådan?
Pontus Larborn är projektledare för
arbetet med paraboler som är säkra
och inte förstör husen.
Så funderar du på att skaffa parabol, kolla först om du kan få dina favorit-kanaler via bredbandsuttaget i din
hall! Använd till exempel den kostnadsfria tjänsten www.bredbandsvaljaren.se. Vill du ändå sätta upp
parabol, ansök om tillstånd först!
Blankett finns på www.jarfallahus.se
samt i Boservice.
Katharina Arvidsson
marknads- och informationschef