Fantasibacken broschyr

TÄBY – NÄSBYPARK
FANTASIBACKEN
Livskvalitet i bästa parkläge
DET ÄR DEN NORRA DELEN av Centralparken
som inspirerat till namnet på Borätts nya bostads­
område i Täby. Här ligger Fantasibacken, ett vackert
förädlat skogsparti med barrväxter, rhododendron­
buskage och ett skulpturstråk med Carl Gustaf
Ekbergs skulpturer. I den här unika miljön, bara
två mil från Stockholms innerstad, skapar vi ett
parknära boende med personlig karaktär.
VÄLKOMMEN TILL
FANTASIBACKEN
Parkläget och den småskaliga bebyggelsen bidrar till en
genuin känsla av småstad i Fantasibacken. Ett skyddat
kvarter med mycket hemtrivsel där husen i tegel och puts
känns ombonade och personliga, samtidigt som de smälter
väl in i den befintliga bebyggelsen. Närheten till Centralparken och avsaknaden av genomfartstrafik gör gott för
barn och vuxna som hellre är ute än inne.
De mysiga gårdarna som ligger i soligt västerläge
ansluter helt naturligt till befintliga träddungar och skapar en känsla av uppvuxen natur mitt i det nya. Tröttnar
du på grönskan är en tur till närbelägna Täby centrum
att rekommendera. Här finns ett modernt shoppingcenter som fullt utbyggt 2015 kommer att ha 260 butiker,
husläkare, restauranger och träningsanläggning.
Närservice av mindre format hittar du annars i Näsbypark, bara två kilometer hemifrån.
Släpp in ljuset
Oavsett vilken av Fantasibackens 77 bostäder du väljer,
får du Borätts kvalitet inifrån och ut. Modernt och
fräscht i en öppen planlösning med sällskapsrum i flera
väderstreck, stora ljusinsläpp och minst en balkong eller
uteplats. I de större bostäderna kan du njuta av sol från
dubbla balkonger. Det moderna köket är öppet mot
vardagsrummet och bidrar till att bostaden känns stor
och rymlig. Här blir det enkelt att laga mat och samtidigt
byta några ord med gästerna eller hålla ett öga på minstingen i familjen.
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
VALLABRINK
ENSTA
SKOLOR OCH FÖRSKOLOR
Täby har flera förskolor och skolor med varie­
rande inriktning. Några av dem på gång- och cykel­
avstånd från Fantasibacken. Engelska Skolan i Täby, års­
kurs 4-9, samt en internationell förskola ligger granne
med Fantasibacken.
HÄGERNÄS
TÄBY
CENTRUM
ELLA PARK
NORSKOGSBADET
Ett omtyckt familjebad med 25-metersbassäng,
bara ett stenkast från Fantasibacken. Badet är
omgivet av stora gräsytor, omklädningsrum och servering.
e
älj
rrt
No
ge
vä
n
SÖDRA
HÄGERNÄS
ge
NYA NÄSBYPARKSSKOLAN
ä
sv
n
lm
Åva Skatepark
ROSLAGS
NÄSBY
o
sh
ur
E18
Dj
Norskogsbadet
ÖRNSTIGEN
En omtyckt och attraktiv park som nyligen har rus­
tats upp rejält. Utomhusgym och flera lekplatser är
några av aktiviteterna som erbjuds.
Hägernäshallen
TÄBY
Tibblehallen
& Ishall
CENTRALPARKEN
HÄGERNÄS
STRAND
VIGGBYHOLM
Täby
Centrum
en
alväg
Centr
FANTASIBACKEN
Centralparken
ROSLAGSNÄSBY
Näsbyparksskolan
STOR A V ÄRTAN
NÄSBY
PARK
KOMMUNIKATIONER
Roslagsbanan tar dig bekvämt till Tekniska
Högskolan på 25 minuter. Hållplats för motor­
vägsbussarna ligger 800 meter från bostadsområdet
och tar bara 10 minuter till city.
TIBBLEHALLEN
ISHALLAR
Tibblehallen har
en av Sveriges få
50-metersbassänger.
Hallen är också utrustad
med ett modernt utrus­
tat gym och ett spa för
ren avkoppling.
Snöra på dig skrid­
skorna och ta på
hjälmen! Tibble och Häger­
näs är Täbys två ishallar.
Här erbjuds ishockey och
skridskoåkning för stora
och små.
ANNEBERG
FRÅN BOSTADEN PROMENERAR DU VIA ETT GÅNGSTRÅK rakt ut i den norra delen
av Centralparken. Doften från den stora rhododendronplanteringen är påtaglig under
de sköna försommardagarna när det är rätt läge för spontan picknick i parken.
Det här blir din vardag när du bor på Fantasibacken.
NÄRA NOG TILL ALLT DU BEHÖVER
Den vackert anlagda Centralparken har nyligen rustats upp
rejält. Det gäller bland annat det moderna utomhusgymmet,
där du kan lyfta stockar och gå armgång. Parken har också
fått uppfräschade planteringar och ny belysning i form av
vackra Louis Poulsen-lampor. I den södra delen av parken
erbjuds en unik lekplats med trafiktema och här finns också
en nyupprustad boulebana. Under de varma och vackra
sommardagarna finner du kanske allra mest avkoppling vid
parkens populära utomhusbad. Norskogsbadet har en tempererad 25-metersbassäng och två grundare bassänger för lek
och plask. Badet är omgärdat av stora gräsytor med gott om
plats för egen filt.
SHOPPING
Täby centrum lockar med Stockholms bästa utbud
av butiker. Den stora shoppinggallerian byggs nu ut
för att kunna leverera ännu bättre service till sina kunder.
Näsbypark erbjuder bekväm närservice i form av mat­
butik med generösa öppettider, samt bland annat bank,
apotek, frisör och kemtvätt.
SKATEPARK
Å
va skatepark är en 800 kvadrat­meter stor,
nybyggd skatepark i betong. Här möts skate­åkare
och inlinesåkare i alla åldrar.
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Naturlig närhet
Det är enkelt att vara aktiv i Täby, oavsett om det gäller friluftsliv och studier eller shopping och kultur. Det finns gott
om grönområden och friluftsområden, eller vad sägs om
Skavlöten och Ensta krogs friluftsgårdar, med fantastiska
skogsstigar som vintertid förvandlas till fina belysta längdskidspår? För den som gillar shopping, erbjuder närbelägna
Täby centrum Stockholms bästa butiksutbud med stora internationella varumärken i mode och accessoarer. Kanske stanna
och se en film på en av SF:s modernaste bioanläggningar?
Film­staden Täby i två våningsplan är utrustad med fem
salonger och den senaste digitala tekniken.
Som förälder är det tryggt att veta att Täby har flera förskolor och skolor med varierande inriktning. Några av dem är
på gång- och cykelavstånd från Fantasibacken.
Det är tiden som räknas
Fantasibackens unika läge skänker lugn och ro åt själen. En
annan faktor som verkar avstressande är de smarta anslutningarna till och från Stockholm city. Roslagsbanan är ett bekvämt
alternativ, ett snabbare är motorvägsbussarna som passerar
Danderyds sjukhus och når Stockholm city på bara 10 minuter.
Tar du bilen är det E18 raka spåret in till stan.
townhouse
EN VILLALIKNANDE byggnad i tät
stadsbebyggelse som ursprung­
ligen är uppförd som bostad för en
enskild familj. De vackra husen, som
är vanliga i exempelvis Danmark,
Storbritannien och Holland, är van­
ligtvis sammanlänkade och i dag
används de ofta som
flerfamiljshus.
FANTASIBACKEN
PERSONLIGT OCH INTIMT
MED VILLAKÄNSLA
HUSEN PÅ FANTASIBACKEN har den klassiska townhouse­
bebyggelsen som inspirationskälla. Variationen i höjd, fasader och
färger skapar en spännande gatusilhuett som ger känslan av villa­
boende, snarare än flerfamiljshus.
Med omväxlande tegel och puts smälter Fantasibacken väl in med befintlig bebyggelse runt Fantasibacken. Färgsättningen i rött och grågult står sig vackert mot den
omgärdande grönskan i såväl den intilliggande parken som de sköna, skyddade innergårdarna.
Hushöjden varierar från fyra till sju våningar och är aldrig densamma för två
intill varandra liggande trappuppgångar.
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
– Även om det är ett fåtal hus, har vi gestaltat dem så att det ser ut som flera mindre
enheter som är sammankopplade. Det förstärker känslan av småskalighet, säger
Karl Liljeström, arkitekt på Erséus arkitekter som har ritat Fantasibacken.
Grönt och skönt
Husen på Fantasibacken ligger tryggt placerade som en egen enklav utan genomfartstrafik, där de större bostäderna är riktade mot Centralparken. Generösa uteplatser och balkonger är som alltid Borätts signum och de större bostäderna får till
och med två balkonger, vilket innebär att du kan njuta både förmiddags- och eftermiddagskaffe i sol. Innergårdarna blir luftiga och gröna och ansluter på ett naturligt sätt till befintliga träddungar som har bevarats. Gården erbjuder både soliga
och skuggiga platser där du njuter av sköna grillstunder medan barnen leker på den
skyddade lekplatsen. För den med gröna fingrar finns möjlighet till egen odlingslott
och gårdarna har både bärbuskar och fruktträd.
Personligt och intimt
Välplanerade i smarta kvadrat är utmärkande för Borätts lägenheter och det gäller
oavsett om du väljer ett eller fem rum och kök. Den öppna planlösningen skapar
rymd och rundgång, med ett modernt parallellkök som vetter mot vardagsrummet.
– Personligt och intimt, i motsats till anonymt, så vill jag beskriva Fantasibacken, säger Karl Liljeström.
KARL LILJESTRÖM
Erséus arkitekter
Dubbla
balkonger
takinklädnad
Genomgående lägenhet
ENTRÉ
Fin hörnlägenhet
Exempel på
planlösning
4 rok / 107 m2
Stor sällskapsyta
DET ÄR DEN NORDISKA FORMTRADITIONEN som har inspirerat inredningen till Fantasibacken.
Här möter du tidlös kvalitet från golv till tak. Med vitmålade väggar och mattlackad ekparkett
som grundackord, skapas förutsättningar för en komposition av egna färger i stilsäker klang.
0
1
2
3
4
5m
skala 1:100
HARMONISKT I NORDISKA TONER
våning 4
våning 3
2
Lägenheterna på våning
Fantasibacken
inreds med sunda naturmatevåning 1
rial och ett formspråk
som
känns
tidlöst. Livet ska vara lättentrévåning
levt! Därför är varje
detalj i ditt nya hem noggrant genomkällarvåning
tänkt för att göra vardagen okomplicerad. En sådan detalj är
kloka förvaringslösningar i form av skjutdörrsgarderober och
klädkammare med inredning från Elfa.
Välkommen till bords
I köket på Fantasibacken är det förberett för den ambitiösa
hemmakocken. Inredningen med kritvita, släta luckor från
Marbodal är både snygg och lättskött. Köket har gott om
arbetsytor och smarta lösningar såsom fullutdragslådor,
dämpade luckor och kärl för källsortering. En antracitgrå
bänkskiva med underlimmad diskho bjuder på en fin
kombination med det blanka vita väggkaklet i form av lättskötta stora plattor. Med rostfri kombinerad kyl/frys,
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
NÄSBYPARK, ETAPP 1
LGH NR:
11101, 11201, 11301
induktionshäll, varmluftsugn och mikrovågsugn i inbygg­
nads­modell får du de bästa förutsättningarna att lyckas i
köket. Diskmaskinen, liksom övriga vitvaror, är självklart
energisnåla.
Praktisk lyx
Badrummet är ren och skär njutning in i minsta detalj.
Här har vi inrett med ett ett blankt väggkakel samt grå klinker från M2. Duschväggen är i glas och ovanför kommoden
från Aspen sitter en spegel med integrerad belysning.
I väggskåpen med klicköppning som sitter över tvätt­
maskin och torktumlare från Siemens, får du gott om plats
för frottéhanddukarna. Blöt tvätt hänger du smidigt på den
väggfasta torkställningen, John, som slukar hela tio löpmeter.
Och när det är torrt sorterar du enkelt tvätten på bänkskivan
som är placerad över tvättutrustningen.
SMARTARE HEM
FRÅN BORÄTT
Förutom den underbara känslan av nybyggt kan du glädja dig åt
att du får ett hem med genomtänkt och modern planlösning. Här
finns också alla de praktiska detaljer som underlättar tvätt, matlagning och vardagssysslor i stort. Förvaringsmöjligheter och
lättstädade material gör att hemmet blir funktionellt från dag ett.
Koll på kronor och ören
När du köper en nybyggd bostad från oss vet du att hemmet är
i utmärkt skick från början. Allt är klart och finns på plats
redan på inflyttnings­dagen. Du kan också glädja dig över att du
slipper budgivning då priset på våra lägenheter är fast. Tack vare
dessa tydliga ekonomiska ramar vet du precis vilka siffror du ska
räkna på för att få fram din exakta boendekostnad.
Grönt samvete
När vi bygger hus gör vi det med hänsyn till både människa och
natur. Vi producerar enbart lågenergihus med extra isolering
i väggar och tak, fönster med goda energivärden samt värmeväxling av ventilationsluften. Vi förser även ditt hem med kloka
uppvärmningsmetoder som sparar både energi och pengarna
i din plånbok.
En stark familj
Borätt är en del inom JM-koncernen. Tack vare denna styrka
kan vi alltid hålla oss med de senaste inom byggteknik, material
och metoder. Borätt bygger främst i storstadsregionerna på riktigt attraktiva lägen där många vill bo.
Bli vår VIP-kund
Om du vill veta mer om våra kommande bostäder föreslår vi att
du anmäler dig till vårt VIP-register. På så vis får du förhandsinformation kring våra planerade byggprojekt.
Gå in på boratt.se och anmäl dig!
www.boratt.se
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
Design & produktion: NollNio
3D visualisering: Carbonwhite
Foto: Gustav Kaiser, Richard Hammarskiöld, Jenny Unnegård,
Lars Strandberg, Shutterstock, Cedervall arkitekter,
Martina Skowronska (Täby kommun)
Tryck: Ljungbergs Tryckeri
Tryckår: 2015
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel.
Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.
FANTASIBACKEN
www.boratt.se Landsvägen 50 A Sundbyberg Telefon 08-626 66 30
Borätt reserverar sig för eventuella ändringar och tryckfel. Fotografier och illustrationer är idébilder som kan avvika från verkligheten.