HUS - Øverbygg
1 2 TÄNK OM... Tänk om du fann platsen på jorden som gav dig det du behöver, ro att fundera, tid att känna och reflektera eller energi att gå vidare…? Om det ligger vid havet eller på fjället, om du är ensam eller tillsammans med familjen, om det är ett rymligt fjällhus eller ett romantiskt sommarhus är mindre viktigt. 3 ...DU KUNDE SKAPA Alldeles lagom stort, precis så bekvämt och modernt, men samtidigt så mysigt som du vill ha det. Rätt och slätt – som skapat för dig. 4 VÄLKOMMEN TILL ØVERBYGG Med äkta intresse för dina drömmar och behov vill vi vara med i hela processen fram till färdigt hus. Vi har en lång tradition som husleverantör och bjuder gärna på vår kunskap och erfarenhet tillsammans med dig. ÖKADE KRAV PÅ FRITIDEN SKAPAR NYA ÖNSKNINGAR OCH FÖRVÄNTNINGAR Dagens fritidshus ska täcka långt flera behov och funktioner än det gjorde tidigare. Det ställer nya och större krav på kvalitet, både med tanke på lösningar och byggteknik. Då är det bra att veta att Øverbygg skapar modern design med rötter i gammal beprövad byggnadsteknik – anpassad efter dina behov. Kvalitet är för oss ett genomtänkt hus, där du finner det lilla extra i varje detalj. ETT HUS SOM FÖLJER DIG OCH FAMILJEN I GENERATIONER STARKA RÖTTER, TRYGG PARTNER OCH FLEXIBLA LÖSNINGAR Med rötter i byggnadstradition och kultur hos lokala grundare i Snåsa, Norge, grundades Øverbygg 1990 och femton år senare etablerades Överbygg Sverige AB. 2008 fick Øverbygg i Norge nya ägare och heter idag Kjeldstad Øverbygg AS. Överbygg Sverige AB har till största del samma ägargrupp och ledning som vid starten av Øverbygg 1990. Vi har idag ett tätt samarbete mellan länderna, men det är Kjeldstad Øverbygg AS som servar den norska marknaden och Överbygg Sverige AB den svenska. Så oavsett om du är svensk eller norrman eller av annan nationalitet, när du vill bygga i Sverige så är det Överbygg Sverige AB som blir din trygga partner. kunskap om marknaden. För våra kunder återspeglas detta genom ett unikt urval av husmodeller. Våra modeller kan anpassas efter dina önskemål och behov, oavsett om du bygger i skärgården eller på fjället. Vi levererar allt från färdig monterad timmerstomme till totalentreprenad. Du träffar oss på vårt kontor och visningshus på Nybygget vid Arlandastad, strax norr om Stockholm. Det är också möjligt att besöka Øverbyggs visningshus på Norsk Hyttesenter, Hellerudsletta, nära Oslos flygplats, Gardemoen. Vi har också mycket verksamhet i Åre och flera visningshus att visa där så kontakta oss gärna för ett besök. Över en period av drygt 20 år har Øverbygg blivit den ledande tim merhusleverantören i Skandinavien. Under dessa år har vi levererat närmare 1 000 hus, både stora och små, för både skärgård och fjäll, Läs mer om oss på www.overbygg.se både i Sverige och Norge. Vår långa erfarenhet har givit oss god Eller följ oss på www.facebook.com/overbyggsverige 6 Nästa gång du är ute i tallskogen, plocka upp en kotte och studera hur fantastiskt den är uppbyggd. Den perfekta spiralen, de geometriska elementen som flätats samman tätt inifrån och ut. Naturens eget byggnadsverk. ØVERBYGG PRESENTERAR NY LOGOTYP Furukotten är Øverbyggs emblem. Den bär fröet till tallarna – spiran till din dröm – och råvaran i våra hus. Kotten symboliserar liv och växtkraft, rotäkta och nyskapande värden. Den är kronan på verket –och fortfarande vår symbol och förebild. Vi bär den med stolthet. FRÅN DET TRADITIONELLA TILL DET MODERNA FRÅN SKÄRGÅRD TILL FJÄLL Tillverkning av knuttimrade hus har tusenåriga traditioner. Med utgångspunkt i traditionellt hantverk har Øverbygg, i samarbete med professionella arkitekter och kvalitetsmedvetna kunder, vidareutvecklat och moderniserat uttrycket på flera av våra modeller. Detta ger en ny design och spännande kombinationer av sten, glas och trä. Med omtanke om dina önskemål och behov anpassas gärna koncept och ritningar. Vi tar hänsyn till önskade funktioner, tomtens förutsättningar och läge samt offentliga krav och begränsningar. Flera av våra kärnmodeller passar lika bra i skärgårdsmiljö som på fjället. På visningshusområdena , Nybygget, Arlandastad utanför Stockholm och Norsk Hyttesenter, Hellerudsletta utanför Oslo ,visar vi spännvidden från den traditionella fjällstugan till det moderna fritidshuset, anpassade för skärgård och fjäll. FRÅN DRÖM TILL VERKLIGHET Det är en stor sak att involveras i människors drömmar. Vi tar ditt engagemang för ditt fritidshusprojekt på stort allvar. Från första mötet med marknadsmaterial och försäljnings personal, via konceptutveckling, ritningsbearbetning och materialval, till byggprocess med uppföljning av projektledare och seriösa montörer. Ett ambitiöst löfte om 100% nöjda kunder kräver en genomtänkt process och en felfri produkt, först då blir drömmen verklighet. MÅNGA OCH UNIKA MODELLER… ØVERBYGGS KÄRNMODELLER: Vaxholm sidan 12 Åre sidan 14 Edsåsdalen sidan 16 Idre sidan 18 Torö sidan 20 Sandhamn sidan 22 Oppdal sidan 24 Storlien sidan 26 Dalarö sidan 28 Björnänge sidan 30 Sörby sidan 32 Duplex sidan 34 BYGGANDE AV TIMMERHUS har en tusenårig tradition i Sverige. Fram till slutet på 1800-talet var timmerhus den dominerande byggnadstypen i landets skogsbygder. De äldsta stående timmerhusen i Sverige idag är härbren byggda i slutet av 1200-talet. Med anpassning efter moderna krav på kvalitet och design är ett hus i timmer ett gott alternativ för dig som värde sätter sunt inneklimat, har fattat tycke för spännande arkitektur och som vill bygga med miljövänliga material. 9 HYTTE I TØMMER TIMMERHUS TRADITIONELLT & MODERNT 10 “ Unikt hus i Lyngen I Kåfjord kommun ligger Lyngen Lodge – bas för europeisk skidturism och naturupplevelser i lyngen-alperna. Ett unikt hus på ca 400 kvm, anpassat efter allsidiga behov, krav på modern funktionalitet och naturen runt omkring. Från att kontrakt skrevs till huset stod inflyttningsklart gick det mindre än 10 månader. - Øverbygg har tagit ansvar för hela byggprocessen och har levererat ett fantastiskt hus helt i linje med avtal och tidplan. Graham Austick och Elisabeth Braathen – St Anton & Lyngen – www.lyngenlodge.com HELTRÄ ELLER LAMELLTRÄ? I traditionell norsk byggstil är timmerstocken av helträ själva symbolen för en levande natur produkt. Här ger träets naturliga struktur, kvistspridning, årsringar och sprickor huset en speciell själ och karaktär. Lamellträ är ett modernare alternativ som ger sprickfri yta och ett mer stabilt byggnadsmaterial. Timmerstocken av lamellträ består av flera träkomponenter som limmats ihop till en vanlig timmerstock. Detta gör att spänningarna i stocken minskar och att man får ett material utan vridningar och sprickor, som ger en jämnare och mer homogen yta. TRADITIONELLT HANTVERK – MODERN FUNKTIONALITET Øverbygg har Skandinaviens modernaste produktionsanläggning för maskinell tillverkning av knuttimrade hus. Vår stockprofil och våra timmerknutar görs i det närmaste enligt traditionell hantverksteknik, men hyvling av stocken och utfräsning av knutarna görs maskinellt. Øverbygg har fört vidare det bästa inom norsk knuttimringskonst och har en stockprofil som tar utgångspunkt i timringsmetoder med långdrag (rundad botten). Timmerknuten har halsning utvändigt och urfräsningar invändigt som gör den både tät, torr och stabil. I väggarna monteras dymlingar (kraftiga tvärgående pinnar) som har till uppgift att stabilisera stommen. I fönster- och dörröppningar finns det kraftiga gåter som håller fönster och dörrar stabila när huset sätter sig. Som isolering mellan stockarna använder vi naturlig linull som hindrar röt angrepp och bidrar till ett sunt inneklimat. EN LEVANDE NATURPRODUKT När vi bygger i timmer använder vi enbart nordisk senvuxen fura med hög halt av kärnved. Den 100 – 150 år gamla kärnvedsfuran är mycket hållbar, stadig och har estetiska kvaliteter. Timret väljs och sorteras manuellt efter stränga kvalitetskriterier. Kärnveden är naturens egen impregnering och grunden för ett hus som håller i generationer. Furans långa växttid med täta årsringar förstärker detta och med riktigt underhåll ger det hus som håller mycket länge. Innan timret används torkas det ned 18-20% för att undvika stockblånad, rötskador och okontrollerbara sättningsproblem. Alla råvaror och färdiga produkter lagras under tak i anpassad temperatur. Timmerhus är en naturprodukt som lever. De första åren efter uppförandet kommer timmerstockarna att krympa och huset sätter sig, i mindre grad med lamellträ än helträ. Här har Øverbygg de kunskaper och den erfarenhet som krävs för att ta hänsyn till detta i produktion och montering. 11 www.bollnert.se VAXHOLM HORISONT 12 Svävande tak Moderna uttryck och material kombineras med glas och timmer - dåtid möter framtid. Tore Koxvold Arkitekt VAXHOLM 1 VAXHOLM 1 Byggnadsarea (BYA): 98 kvm Bruksarea (BRA): 126 kvm Antal sovrum: 3-4 VAXHOLM 2 Byggnadsarea (BYA): 102 kvm Bruksarea (BRA): 135 kvm Antal sovrum: 3 VAXHOLM 3 Byggnadsarea (BYA):122 kvm Bruksarea (BRA): 150 kvm Antal sovrum: 5 VAXHOLM ...med fri sikt VAXHOLM 2 VAXHOLM 3 Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT VAXHOLM Vaxholm är ett modernt timmerhus som lämpar sig lika bra för fjäll- som skärgårdslandskap. Huset med svävande tak, där fönstren placerats vid övergången mellan vägg och tak, ger ett spännande ljusspel inne i huset och samtidigt en fantastisk utsikt. Vaxholm står som visningshus på vårt utställningsområde på Norsk Hyttesenter utanför Oslo. Vaxholm är utvecklad i samarbete med HK Arkitekter MNAL. 13 foto: Anniken Zahl Furunes 14 foto: Anniken Zahl Furunes foto: Mona Gundersen ÅRE foto: Jonas Kullmann VINTERPULS 1 400 3 700 12 860 1 400 7 380 7 380 7 380 7 380 3 700 Returgelender 12 860 Terräng anpassat Returgelender Badstuovn Badstuovn VP VP Detta hus har blivit en bästsäljare pga. fin terränganpassning och stor flexibilitet. ÅRE 1 Pia M. Gravbrøt Arkitekt ÅRE 1 (GEITFJELL 1, NORSK NAVN) ÅRE 1 (GEITFJELL 1, NORSK NAVN) Dato: Mål: Prosjektnr: Tegn av: KJJ/SEG Navn: ØVERBYGG LAFT ASNavn: Modell: Modell: KJERNEMODELL GEITFJELL 1 KJERNEMODELL GEITFJELL 1 Tegning: Dato: Mål: KATALOGTEGN Tegn.nr.: Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13Øverbygg 81 00, Fax: +47 747760 13 81Snåsa, 01, E-mail: [email protected], Foretaksnr: NO 893 405 712www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 Laft AS, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47www.overbygg.no, 74 13 81 01, E-mail: [email protected], ÅRE 2 ÅRE 8 400 4 200 Åre är stora fritidshus med ytor i flera plan för sluttande terräng. Husen har effektiva planlösningar med väl utnyttjade ytor och en köksdel för samling i husets hjärta. Modellen ger stor flexibilitet i fråga om storlek och planlösning. På Norsk Hyttesenter utanför Oslo kan du besöka en modell av Åre. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt. Prosjektnr: Tegn av: KJJ/SEG Tegning: Tegn.nr.: ØVERBYGG LAFT AS ÅRE 1 Byggnadsarea (BYA): 95 kvm Bruksarea (BRA) : 109 kvm Antal sovrum :4 Loft : 16 kvm KATALOGTEGN ÅRE 2 Byggnadsarea (BYA): 106 kvm Bruksarea (BRA) : 123 kvm Antal sovrum :4 Loft : 16 kvm ÅRE 3 Byggnadsarea (BYA): 122 kvm Bruksarea (BRA) : 142 kvm Antal sovrum :4 Loft : 16 kvm ÅRE 3 4 200 8 800 ÅRE 4 Byggnadsarea (BYA): 128 kvm Bruksarea (BRA) : 149 kvm Antal sovrum :5 Loft : 19 kvm Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT ÅRE ...samlar familj och vänner ÅRE 4 15 foto: Anniken Zahl Furunes EDSÅSDALEN RAKA SPÅRET 16 Fjällstuga Traditionellt hus med rötter i de första fjällstugorna. Pia M. Gravbrøt Arkitekt EDSÅSDALEN 1 Byggnadsarea (BYA): 47 kvm Bruksarea (BRA) : 41 kvm Antal sovrum :2 Loft : 10 kvm EDSÅSDALEN 1 EDSÅSDALEN ...traditionellt hantverk EDSÅSDALEN 2 EDSÅSDALEN 3 Byggnadsarea (BYA): 86 kvm Bruksarea (BRA) : 77 kvm Antal sovrum :3 Loft : 15 kvm EDSÅSDALEN 3 Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT EDSÅSDALEN Edsåsdalen är klassiska och yteffektiva fritidshus med många funktioner på begränsad areal. Med en takvinkel på 27 grader blir det plats för loft med bra takhöjd. Edsåsdalen är en klassiker i Øverbyggs sortiment och är fortsatt mycket populär som fjällstuga. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt. EDSÅSDALEN 2 Byggnadsarea (BYA): 55 kvm Bruksarea (BRA) : 49 kvm Antal sovrum :2 Loft : 10 kvm 17 18 foto: Anniken Zahl Furunes www.bollnert.se IDRE UPPLEVELSER Rymligt loft Det lyfta taket ger en naturlig och skyddat entré och ett rymligt loft. Pia M. Gravbrøt Arkitekt IDRE 1 Byggnadsarea (BYA): 73 kvm Bruksarea (BRA) : 62 kvm Antal sovrum :2 Loft : 15 kvm IDRE 1 IDRE IDRE 2 Byggnadsarea (BYA): 101 kvm Bruksarea (BRA) : 89 kvm Antal sovrum :3 Loft : 26 kvm Idre är fritidshus med tvådelade tak. Fördelen med denna planlösning är att huset kan anpassas fint med terrängen samtidigt som det ger spännande fasader och rymliga loftlösningar. Idre är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt. IDRE 2 ...utan tvekan funktionell HYTTER I LAFT IDRE Se kompletta ritningar på www.overbygg.se 19 foto: Anniken Zahl Furunes TORÖ SPRAKANDE ELD 20 13 500 9 400 8 700 B. ovn TORÖ 5 TORÖ 1 TORÖ 5 Dato: Prosjek Øverbygg AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 964 180 555 TORÖ 1 Byggnadsarea (BYA): 77 kvm Bruksarea (BRA): 70 kvm Antal sovrum: 3 Loft: 15 kvm TORÖ 2 Byggnadsarea (BYA): 97 kvm Bruksarea (BRA): 90 kvm Antal sovrum: 3 Loft: 17 kvm TORÖ 2 15 100 VP Badstuovn RØRSKAP K/F TORÖ 3 Byggnadsarea (BYA): 132 kvm Bruksarea (BRA): 120 kvm Antal sovrum: 3 Loft: 19 kvm 10 400 Torö är moderna fritidshus med två parallella huskroppar sammanbundna med ett mittparti. Mittpartiet rymmer kök och matplats och blir husets naturliga samlingsplats. Planlösningen ger bra, avskilda sovrum, stor övernattnings kapacitet och hög trivselfaktor. Detta är en av de modeller som Øverbygg har sålt mest av. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt. 9 000 Torö TORÖ 3 TORÖ 3 Dato: Mål: Prosjektnr: Tegn av: 110083 KJJ TORÖ 4 Byggnadsarea (BYA): 153 kvm Bruksarea (BRA): 141 kvm Antal sovrum: 4 Loft: 20 kvm Navn: ØVERBYGG LAFT AS Modell: KJERNEMODELL TEVELDAL 3 Tegning: KATALOGTEGNINGER Tegn.nr.: Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 TORÖ 4 Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT TORÖ ...hög trivselsfaktor TORÖ 5 Byggnadsarea (BYA): 104 kvm Bruksarea (BRA): 96 kvm Antal sovrum: 3 Loft: 19 kvm 21 foto: Annette Kongsmark foto: www.bollnert.se 22 foto: www.bollnert.se SANDHAMN foto: www.bollnert.se KLIPPOR OCH HAV Ett med naturen Strama linjer, men samtidigt mycket samspel med naturen runt omkring.. SANDHAMN 1 Tore Koxvold Arkitekt SANDHAMN 1 Byggnadsarea (BYA): 57 kvm Bruksarea (BRA): 44 kvm Antal sovrum: 2 Loft: 15 kvm SANDHAMN 2 Sandhamn ...öppen för nya intryck SANDHAMN 3 SANDHAMN 3 Byggnadsarea (BYA): 95 kvm Bruksarea (BRA): 77 kvm Antal sovrum: 2 Loft: 21 kvm SANDHAMN 4 Byggnadsarea (BYA): 127 kvm Bruksarea (BRA): 104 kvm Antal sovrum: 3 Loft:- SANDHAMN 4 Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT SANDHAMN Huskonceptet Sandhamn är skapat i en ny form, utifrån en beprövad byggnadsmetod. Stor vikt läggs på detaljer och materialval för att uppnå en tidsenlig design och hållbara lösningar. Sandhamn förmedlar samspelet mellan ute och inne, öppna och avskilda ytor, mellan natur och bebyggelse, aktivitet och vila. Sandhamn har ett stort takutstick som ger skyddade altaner under tak. Viss del av denna yta ingår i byggnadsarean (BYA). En modell av Sandhamn står som visningshus på Nybygget, Arlandastad utanför Stockholm. Huset är utvecklat av HK Arkitekter MNAL. SANDHAMN 2 Byggnadsarea (BYA): 74 kvm Bruksarea (BRA): 58 kvm Antal sovrum: 1 Loft: 20 kvm 23 foto: Anniken Zahl Furunes 24 foto: Anniken Zahl Furunes foto: Anniken Zahl Furunes OPPDAL SÖNDAGSUTFLYKT Bebygd areal (BYA): 88 kvm Bruksareal (BRA): 111 kvm Etage 1: 80 kvm Etage 2: 31 kvm Oppstuggu 2 Bebygd areal (BYA): 108 kvm Bruksareal (BRA): 132 kvm Genuin 98 kvm Etage 2: 34 kvm byggnadstradition Etage 1: Oppstuggu 3 Oppdalmodellerna är traditionella 118 kvm med ursprung i norska hytter. Gott Bruksareal (BRA): 142 kvm om plats i andra etaget. Bebygd areal (BYA): OPPDAL 1 13 715 13 715 4 750 4 750 Etage 1: 108 kvm Etage 2: 34 kvm Pia M. Gravbrøt Arkitekt Oppstuggu 4 7 900 7 900 Etage 1:Bruksarea 112 kvm111 kvm (BRA): T VP VP RØRSKAP RØRSKAP T Loft:Badstuovn 1 400 1 400 Badstuovn OPPDAL 2 15 400 15 400 Øverbygg Laft AS 4 750 4 750 Dato: Mål: Dato: Tegning: Prosjektnr: Tegn av: Prosjektnr: Tegn.nr.: KJJ 7 900 T T RØRSKAP RØRSKAP 7 900 7 900 VP VP Badstuovn 1 400 1 400 Badstuovn OPPDAL 3 4 750 Øverbygg Laft AS Kjernemodell Oppstuggu 2 Kjernemodell Modell: Oppstuggu 2 Mål: Tegning: KATALOGTEGNINGER KATALOGTEGNINGER Tegn av: KJJ Tegn.nr.: OppDAL 3 Byggnadsarea (BYA): 119 kvm Bruksarea (BRA): 142 kvm Antal sovrum: 5 Loft: 19kvm OppDAL 4 Byggnadsarea (BYA): 126 kvm Bruksarea (BRA): 150 kvm Antal sovrum: 5 Loft: 31kvm 9 400 9 400 K/F K/F 4 750 15 400 OppDAL 2 Byggnadsarea (BYA): 108 kvm Bruksarea (BRA): 132 kvm Antal sovrum: 4 Loft: 19kvm OPPSTUGGU 3 OPPSTUGGU 3 3 100 3 100 15 400 Navn: Navn: Øverbygg Laft AS Øverbygg Laft AS Modell: Kjernemodell Oppstuggu 3 KjernemodellModell: Oppstuggu 3 Dato: Mål: Dato: Tegning: Prosjektnr: Tegn av: Prosjektnr: Tegn.nr.: KJJ Mål: Tegning: KATALOGTEGN KATALOGTEGN Tegn av: KJJ Tegn.nr.: 1 400 1 400 Badstuovn Badstuovn HYTTER I LAFT OPPDAL T T RØRSKAP RØRSKAP 6 300 VP Se kompletta ritningar på www.overbygg.se 6 300 Laft13 AS, Snåsa, Tel:13 +47 81 00,[email protected], Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa,Øverbygg Tel: +47 74 81 7760 00, Fax: +47 74 8174 01,13E-mail: www.overbygg.no, Foretaksnr: www.overbygg.no, NO 893 405 712 Foretaksnr: NO 893 405 712 VP ...en klassiker 7 900 K/F K/F 7760 Snåsa, 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Øverbygg Tel: +47 74Laft 13 AS, 81 00, Fax: +47 74Tel: 13+47 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 Oppdalmodellerna är en vidareutveckling av den traditionella Oppstugustilen och norska hytter. Oppdal är karaktäristiska hus med en loftstuga vinkelrätt på huvudkroppen. Alla modellerna har en trevlig loftstuga och ett taköverbyggt ingångsparti. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt. Navn: Navn: Modell: OPPDAL 2OPPDAL 2 OPPDAL 125 kvm Bruksareal (BRA): 151 kvm Byggnadsarea (BYA): 88 kvm Etage 2: Antal sovrum: 39 kvm 3 K/F K/F 7 900 7 900 BebygdOppDAL areal (BYA): 1 OPPDAL 4 25 STORLIEN foto: Jonas Kullmann SPORTLOV 26 12 455 12 455 5 750 K/F 9 450 Åpent ned Stora ljusinsläpp Här är gott om plats i två etage. Ljusinsläpp och utsikt säkerställs med moderna burspråk. Badstuovn 12 455 Pia M. Gravbrøt 12 455 Arkitekt BYA: 93M2 BRA: 140M2 5 750 1.ETG. 85M2 2.ETG. 55M2 K/F 9 450 Åpent ned Badstuovn Samma planlösning för båda modellerna. STORLIEN 1 & 2 BYA: 93M2 BRA: 140M2 1.ETG. 85M2 2.ETG. 55M2 Dato: Mål: Prosjektnr: Tegn av: SEG STORLIEN Navn: Øverbygg Laft AS Modell: Kjernemodell Storlien 1 Tegning: KATALOGTEGNING Øverbygg Laft AS Modell: Kjernemodell Storlien 1 Storlien 1 Byggnadsarea (BYA): 93 kvm Bruksarea (BRA): 140 kvm Antal sovrum: 4 Dato: Mål: Prosjektnr: Tegn av: SEG Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 Navn: Tegning: KATALOGTEGNING Tegn.nr.: Storlien 2 Byggnadsarea (BYA): 93 kvm Bruksarea (BRA): 140 kvm Antal sovrum: 4 Tegn.nr.: Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 Storlien är rymliga fritidshus i två plan som passar den stora familjen. En traditionell huskropp med moderna drag i form av burspråk i glas och öppet mellan våningsplanen. Stor flexibilitet vid val av planlösning. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt. STORLIEN 1 STORLIEN 1 STORLIEN 1 STORLIEN 2 Dato: Mål: Prosjektnr: Tegn av: SEG Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 STORLIEN 2 STORLIEN 2 Dato: Mål: Prosjektnr: Tegn av: Kjernemodell Storlien 1 Tegning: PERSPEKTIV Tegn.nr.: Kjernemodell Storlien 1 Tegning: PERSPEKTIV Tegn.nr.: Laft AS Modell: Se kompletta ritningar på www.overbygg.se SEG Øverbygg Laft AS Modell: HYTTER I LAFT STORLIEN ...öppet och högt i tak Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 Navn: Øverbygg Navn: 27 28 www.bollnert.se foto: Anniken Zahl Furunes DALARÖ TID ATT TÄNKA Skärgårds idyll DALARÖ 1 Här ska allt ljus tas tillvara, både ute och inne. Pulpettaket ger ett lätt och luftigt uttryck. Eva Johnson Arkitekt DALARÖ 1 Byggnadsarea (BYA): 36 kvm Bruksarea (BRA): 33 kvm Antal sovrum: 1 Loft: 16 kvm DALARÖ 2 Dalarö ...bara glada dagar DALARÖ 3 Byggnadsarea (BYA): 78 kvm Bruksarea (BRA): 72 kvm Antal sovrum: 2 Loft: 10 kvm DALARÖ 3 DALARÖ 4 Byggnadsarea (BYA): 96 kvm Bruksarea (BRA): 89 kvm Antal sovrum: 3 Loft: 17 kvm DALARÖ 4 Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT DALARÖ Dalarö är ett skärgårdshus med öppna ytor och hög takhöjd. Det för modellen så karaktäristiska pulpettaket upplevs som svävande med sin fönsterfasad längst upp mot taket. Glasdörrar leder ut till terasserna och över entrédelen finns ett sovloft. Huset är utvecklat av arkitekt Eva Johnson, SAR/MSA, nordarc. DALARÖ 2 Byggnadsarea (BYA): 60 kvm Bruksarea (BRA): 55 kvm Antal sovrum: 1 Loft: 10 kvm 29 foto: Mona Gundersen 30 foto: Mona Gundersen foto: Mona Gundersen BJÖRNÄNGE foto: Jonas Kullmann VÄNDPUNKT Skyddade vrår Detta är ett hus som kombinerar skyddade vrår med utsikt och bra terränganpassning. Pia M. Gravbrøt Arkitekt BjÖRNÄNGE 1 Byggnadsarea (BYA): 84 kvm Bruksarea (BRA): 126 kvm Antal sovrum: 3 BJÖRNÄNGE 1 BjÖRNÄNGE 2 Byggnadsarea (BYA): 100 kvm Bruksarea (BRA): 149 kvm Antal sovrum: 4 Björnänge Björnänge är rymliga fritidshus i vinkel med en huvudkropp i två plan. Passar perfekt på tomter med fin utsikt och ger möjlighet för spännande planlösningar. Båda modellerna har vardagsrum med full takhöjd, och gott om sängplatser. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt. Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT BJÖRNÄNGE ...rymd och räta vinklar BJÖRNÄNGE 2 31 foto: Anniken Zahl Furunes 32 foto: Mona Gundersen foto: Mona Gundersen SÖRBY STUNDER AV LYCKA Mysigt lantställe Det ligger mycket tradition i dessa hus, samtidigt som flexibliiteten öppnar upp för vår tids behov och krav. Sörby 1 Eva Johnson Arkitekt SÖRBY 1 Byggnadsarea (BYA): 53 kvm Bruksarea (BRA): 90 kvm Antal sovrum: 2 SÖRBY 2 Byggnadsarea (BYA): 70 kvm Bruksarea (BRA): 120 kvm Antal sovrum: 4 SÖRBY 3 Byggnadsarea (BYA): 85 kvm Bruksarea (BRA): 150 kvm Antal sovrum: 4 Sörby ...absolut välbefinnande Sörby 2 Sörby 3 Se kompletta ritningar på www.overbygg.se HYTTER I LAFT SÖRBY Sörby är ett fritidshus med inspiration från det traditionella torpet. Det uppskattas för sina väl utnyttjade ytor. Huset finns i en mindre variant med sovloft och i två varianter av rymliga parstugor med två plan. Sörby passar i flera olika miljöer, även i äldre bebyggelse. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med arkitekt Eva Johnson, SAR/MSA, NordArc. 33 DUPLEX OÄNDLIGA MÖJLIGHETER 34 3 000 6 300 7 945 I Åre Sadeln uppförs flera Duplex som upplåts med bostadsrätt. Yteffektiva parhus mitt i skidområdet. Ett kostnads effektivt sätt att erbjuda ”eget fritids hus” i attraktivt läge. Kontakta oss för prospekt och visning! 3 000 6 300 Maximalt tomtutnyttjande, många sängplatser och öppen mot utsikten. Pia M. Gravbrøt Arkitekt ENHET A Byggnadsarea (BYA): 59 kvm Bruksarea (BRA): 92 kvm Antal sovrum: 3-4 ENHET B Byggnadsarea (BYA): 57 kvm Bruksarea (BRA): 91 kvm Antal sovrum: 3-4 2 000 1 454 7 945 6 300 3 000 6 300 Dato: Mål: Prosjektnr: Tegn av: #Pln #Architect Navn: #Client Modell: #Project Name Tegning: KATALOGTEGN. Tegn.nr.: 6 491 Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712 1 454 2. etg. 6 300 3 000 6 300 2 000 7 945 Badstuovn B. ovn Se kompletta ritningar på www.overbygg.se DUPLEX 1 OG 3 HYTTER I LAFT DUPLEX ...funktionellt för flera ENHET B ENHET A 6 491 Detta är ett funktionellt och praktiskt parhus som ger möjlighet för god tomtanvändning och flexibel byggnation. Husen är både yteffektiva och innehållsrika. I andra etaget öppnar de sig fint för utsikt med stora fönster och balkong. Utöver ett vänster- och högerhus erbjuds också mitthus, så att man kan bygga samman tre eller fler enheter. Husen är kvalitetssäkrade i samarbete med MNAL Pia Maria Gravbrøt. 1. etg. 7 945 DUPLEX DUPLEX 1 OG 3 6 491 Badstuovn B. ovn 6 300 Yteffektivt 6 491 6 300 1 454 Åre Duplex i 35 SOM SKAPAT FÖR DIG 36 Våra 3 LEVERANSFORMER visar sammanhang mellan dina valmöjligheter och pris 1 : EFFEKTIV är klaffat och klart Detta är våra genomarbetade och kvalitetssäkrade kärnmodeller och de bästa priserna vi kan erbjuda. Øverbygg har, baserat på vår kunskap och erfarenhet, i samarbete med arkitekter och erfarna hantverkare lagt ner betydande arbete i kvalitetssäkring och förprojektering av dessa modeller. 2: FLEXIBEL öppnar för anpassningar Baserat på någon av Øverbyggs många kärnmodeller erbjuder vi en mängd olika lösningar. Gör anpassningar av ditt fritidshus som säkrar god funktionalitet för dig och din familj. I samråd med vår duktiga personal anpassas huset efter tomten, gällande planbestämmelser och lokala förhållanden. 3: UNIK innebär precis vad du vill + PLUS I KANTEN Vi erbjuder full frihet och möjlighet till individuell anpassning. Vi ger gärna både tid och engagemang för att överträffa dina förväntningar. Montering av våra timmerhus ut förs på plats av erfarna och duktiga montörer och du får en egen projekt ledare som följer dig och huset hela vägen. Vi tar helhetsansvar för ditt projekt så att du kan känna dig trygg från första kalkyl och ritning till långt efter att du flyttat in i ditt hus. Leveransformen för dig som vill göra större ändringar eller bygga ett helt unikt hus. I samarbete med våra arkitekter och ingenjörer och med stor erfarenhet av timrets möjligheter utvecklar vi ditt unika hus från dröm till verklighet. Du bestämmer själv LEVERANSOMFATTNING. Vi levererar allt från monterad timmerstomme till totalentreprenad fram till nyckelfärdigt hus. Om huset skall vara stort eller litet, ligga på fjället eller vid havet - det är fortsatt upp till dig. 37 Björnängetunet LÄGE, LÄGE OCH LÄGE - AVGÖRANDE VID VAL AV TOMT Hur vill du uppleva dagarna i ditt nya hus? Vill du njuta av utsikten över havet, eller känna blodet rusa i ådrorna när du kastar dig utför pisten strax utanför knuten? Föredrar du kort resväg till huset eller är det viktigt att ha nära till vänner och bekanta? Vilken tomt du väljer påverkar inte bara hur du kan njuta av och använda ditt hus utan får också betydelse för generationer efter dig. Det är naturligtvis nära samband mellan val av tomt och hus och tomten ger förutsättningar för val av husmodell och utformning. Vi har egna tomtområden, främst i Åre, men kan även på andra platser gärna råda dig om vilket hus som passar bäst för dig utifrån den tomt du vill ha eller har valt. 38 Vi erbjuder dig FJÄLLVÄRLDENS BÄSTA TOMTER! Åre Sadeln foto: Jonas Kullmann foto: Jonas Kullmann Tomtområdet sträcker sig från Sadeln och Högåsen i väst till Björnens centrum i öst. Tomterna har ski in/ski out och generös byggrätt. Med omsorg om helheten har Øverbygg valt att investera i mindre områden där vi kan ta ett hel hetsansvar för stil och utformning vilket innebär ökat värde och trygghet för dig som investerar här. I Åre Sadeln har vi tomter i absoluta toppläge i Övre Sadeln och i bästa solläge med närhet till såväl längdspår som Björnens centrum på Björnängetunet. Om det är det där lila extra du letar efter tror vi att du hittar det här. Edsåsdalen Bara 20 minuter från Åre by finner du en genuin fjällby med den rätta atmosfären för både stora och små. Med sitt natursköna läge på Renfjällets sydsluttning erbjuds såväl skidåkning, vandring, jakt och fiske – året runt. Här samar betar Øverbygg och kan förmedla stora prisvärda tomter med ski in/ski out och med längd- och turspår omedelbart intill tomtområdet. Läs mer på www.edsasdalen.se. Kontakta oss för prospekt eller visning! Övre Sadeln Øverbygg tar HELHETSANSVAR, både för de tomtområden vi själva utvecklar, men också för dig som vill ha hjälp att välja rätt HUS för dig och din TOMT. 39 39 VÄGEN FRAM 40 Du sitter nu med vår katalog i handen och har möjlighet att få veta mer om Øverbygg och våra produkter. Detta hop pas vi kan vara starten på en spännande resa fram till nytt och fint hus, givande friluftstid och minnesrika stunder med familj och vänner. För de flesta är en köp- och byggprocess en ovan eller kanske helt ny erfarenhet. Vi vill skapa förutsägbarhet och trygghet och vill här beskriva några milstolpar från första mötet till färdigt hus. 1 : Första mötet Det är både trevligt och viktigt att träffas över en kopp kaffe och diskutera hur husdrömmen kan realiseras. Tänk gärna igenom vad som är viktigt för dig och skriv ned vilka önskemål du har för ditt fritids hus. Har du hittat en favorit i vår katalog eller har du egna skisser? Har tomten några begränsningar och känner du till vilka planbestäm melser som gäller för området? Du har säkert satt en budgetram för projektet och kan gärna ha den med dig redan vid första mötet. 2 : Nästa steg – konceptutveckling Efter första mötet och några idéutbyten skapar vi en gemensam bild av hur projektet skall kunna utformas och hur stora anpassningsbehov du har. Om du hittar drömhuset bland våra kärnmodeller är det den mest EFFEKTIVA och lönsammaste formen för dig. Kanske fastnar du för någon av våra modeller men önskar göra min dre ändringar på ritningar och leveransinnehåll – då kan vi erbjuda en FLEXIBEL form. Har du istället en helt egen och speciell husdröm åtar vi oss gärna uppgiften att designa ditt UNIKA fritidshus. Det är nu också rätt tid att besluta hur mycket du själv vill bidra i pro jektet. Önskar du göra så mycket som möjligt själv - eller vill du lägga allt i händerna på Øverbygg och vår erfarna organisation? Graden av egeninsats bestämmer du själv! 3 : Besök på tomten Vi föredrar om möjligt att besöka tomten tillsammans med dig för att kvalitetssäkra ritningar och val av modell. Vi har erfarenhet från många projekt – och du har de speciella och unika önskemålen för just detta projektet. Besöket på tomten kan vi kombinera med ett möte för att avklara detaljlösningar, materialval och leveransomfattning. 4 : Kontrakt Efter besöket på tomten skall de flesta detaljer vara på plats och när vi är eniga om val av modell, typ av leveransomfattning och pris skriver vi kontrakt. På kontraktsmötet blir vi också eniga om de sista detaljerna. Detta är ett viktigt ögonblick, väl värt att fira! När kontraktet är under tecknat är tiden inne för att ordna med bygglovsansökan, finansiering, försäkringar och dylikt. 5 : 3-partsmöte 6 : Produktion av timmerstommen Inte långt efter kontraktet är påskrivet startar vi planläggningen av genomförandet – nu är vi verkligen igång. På 3-partsmötet där sälj aren, projektledaren och du som kund deltar, går vi igenom planen för genomförandet. Efter 3-partsmötet övertar Øverbyggs projektledare ansvaret för projektet och blir din kontaktperson på Øverbygg fram tills huset är färdigt och överlämnat. Beroende på vilken leveransom fattning du väljer påverkar det hur många val och detaljer du måste ta ställning till. T.ex. köks- och badrumsinredning, ytbehandling och typ av golv. Din kontaktperson bistår dig även i denna process. Timmerstommen är själva basen i ditt husprojekt och produceras under kontrollerade former i Snåsa, Norge. Det ställs höga kvalitetskrav på material och produktionsprocess helt enligt krav från branschförenin gen Norsk Laft och deras standard för timmerhus. Varje enskild stock blir noggrant kontrollerad och bearbetas för sin unika plats i ditt fritidshus. 7 : Byggprocess Øverbyggs projektledare ansvarar för byggprocessen och alla leverans er som är avtalade i kontraktet. För att säkerställa kvalitén på ditt hus använder vi noga utvalda samarbetspartners och duktiga montörer som bygger huset. Hur lång tid byggprocessen tar beror på storleken på leveransen och mängden egeninsats och vi lägger stor vikt vid att ha huset klart till avtalat datum för övertagande. 8 : Övertagande När huset är färdigbyggt genomförs en slutbesiktning av huset. Där går du igenom huset med projektledaren och en oberoende besikt ningsman, då kontrolleras att leveransen är som avtalat. Besiktnings mannen upprättar sedan ett besiktningsutlåtande. Eventuella brister skall anges i utlåtandet och vid behov avtalas om en tidsplan för fär digställande av dessa. Vid övertagandet skall också slutfakturan stämmas av. När slutbesikt ningen är genomförd får du nycklarna och kan flytta in i huset. Gratulerar! 41 BLI INSPIRERAD Att lyckas med ett byggprojekt är en komplicerad uppgift som kräver hög kompetens, bra planering, tydlig kommunikation och inte minst hantverkskunnande. Men innan allt det där kan säkerställas behövs en idé. Ett behov och en önskan att ge sig in i en av livets kanske största projekt. Din idé – din dröm och önskan! Vi hoppas att vi lyckats väcka en idé hos dig och att du ska ge oss chansen att visa att vi är den trygga part som kan förverkliga din dröm. Men innan dess vill vi att du låter dig inspireras ytterligare! Besök vår hemsida - här finner du fler bilder och mer utförlig information om alla våra kärnmodeller. Följ oss på Facebook - håll dig uppdaterad om var vi är och vad vi gör. Besök våra visningshus – vi har flera och kan gärna boka en tid för att visa dem. Be om referenser – prata direkt med någon av våra tidigare kunder och låt dem berätta om sin resa från idé till färdigt hus. Låt tomten eller en miljö inspirera dig – visa oss en bild, en tomtkarta eller beskriv ”din plats på jorden” och låt oss ta fram huset som passar eller kan anpassas eller skapas just för denna plats och för dig. Bli inspirerad och låt oss därefter skapa tillsammans – med omtanke! www.nybygget.se Øverbyggs visningshus Sandhamn kan du studera på Nybygget, Arlandstad norr om Stockholm. BESÖK VÅRA VISNINGSHUS Upplev våra hus på riktigt. Möt oss på plats och få inspiration för egna materialval, planlösning och möblering. NYBYGGET ÅRE NORSK HYTTESENTER Den självklara destinationen och inspirerande mötesplatsen för dig som är intresserad av arkitektur, design, inredning och trädgård. Centralt beläget vid Arlanda flygplats norr om Stockholm. Här hittar du Överbyggs visnings hus och kontor. Välkommen! Vi har fjällvärldens bästa tomter i Åre Sadeln och möjlighet att också visa dig fler olika husmodeller som byggts för våra kunders räkning i Åre. Kontakta oss för att boka en tid att träffas i Åre! Norges största åretruntöppna visningshusområde, på Hellerudsletta nära Gardemoen. Här kan du besöka Øverbygg och se på husmodellerna Vaxholm och Åre. KONTAKTA OSS FÖR VISNING I ÅRE: Telefon: +46 8 683 09 90 Mail: [email protected] BESöK ØVERBYGG PÅ NORSK HYTTESENTER: Norsk Hyttesenter, 2026 Skjetten, Norge www.norskhyttesenter.no Visningshus i Arlandastad BESöK ØVERBYGG PÅ NYBYGGET: Nybygget 101 195 61 Arlandastad www.nybygget.se Tomter och hus Hytteutställning nära Oslo VIOSEN På Nybygget kan du besöka Øverbyggs visningshus Sandhamn I Åre kan vi visa Duplex-parhus och ett brett urval av andra husmodeller. På Norsk Hyttesenter kan du besöka Øverbyggs visningshus Vaxholm och Åre VÄLKOMMEN TILL OSS PÅ ØVERBYGG! Ring och boka tid att träffas i Stockholm, Åre eller utanför Oslo. För övrigt hittar du oss på www.overbygg.se och vi vill gärna ha dig som följeslagare på Facebook: facebook.com/overbyggsverige Ring oss gärna (+46 8 683 09 90) eller skicka oss ett mail ([email protected]). 43 Lindseth reklame, Steinkjer – Trykk: Prinfo Unique Läs, dröm och bli inspirerad. Hitta det som är skapat för dig. Eller låt oss skapa tillsammans. www.overbygg.se – [email protected] - +46 8 683 09 90
© Copyright 2024