1. No category

1
2
TÄNK OM...
Tänk om du fann platsen på jorden som gav dig
det du behöver, ro att fundera, tid att känna
och reflektera eller energi att gå vidare…?
Om det ligger vid havet eller på fjället, om du är
ensam eller tillsammans med familjen, om det är
ett rymligt fjällhus eller ett romantiskt
sommarhus är mindre viktigt.
3
...DU
KUNDE
SKAPA
Alldeles lagom stort, precis
så bekvämt och modernt,
men samtidigt så mysigt
som du vill ha det.
Rätt och slätt
– som skapat
för dig.
4
VÄLKOMMEN TILL ØVERBYGG
Med äkta intresse för dina drömmar och behov vill vi vara
med i hela processen fram till färdigt hus. Vi har en lång tradition
som husleverantör och bjuder gärna på vår kunskap och erfarenhet
tillsammans med dig.
ÖKADE KRAV PÅ FRITIDEN SKAPAR NYA ÖNSKNINGAR OCH
FÖRVÄNTNINGAR
Dagens fritidshus ska täcka långt flera behov och funktioner än det
gjorde tidigare. Det ställer nya och större krav på kvalitet, både med
tanke på lösningar och byggteknik. Då är det bra att veta att Øverbygg
skapar modern design med rötter i gammal beprövad byggnadsteknik
– anpassad efter dina behov. Kvalitet är för oss ett genomtänkt hus,
där du finner det lilla extra i varje detalj.
ETT HUS SOM FÖLJER DIG OCH FAMILJEN I
GENERATIONER
STARKA RÖTTER, TRYGG PARTNER
OCH FLEXIBLA LÖSNINGAR
Med rötter i byggnadstradition och kultur hos lokala grundare i
Snåsa, Norge, grundades Øverbygg 1990 och femton år senare
etablerades Överbygg Sverige AB. 2008 fick Øverbygg i Norge nya
ägare och heter idag Kjeldstad Øverbygg AS. Överbygg Sverige AB
har till största del samma ägargrupp och ledning som vid starten av
Øverbygg 1990. Vi har idag ett tätt samarbete mellan länderna, men
det är Kjeldstad Øverbygg AS som servar den norska marknaden
och Överbygg Sverige AB den svenska. Så oavsett om du är svensk
eller norrman eller av annan nationalitet, när du vill bygga i Sverige
så är det Överbygg Sverige AB som blir din trygga partner.
kunskap om marknaden. För våra kunder återspeglas detta genom
ett unikt urval av husmodeller.
Våra modeller kan anpassas efter dina önskemål och behov, oavsett
om du bygger i skärgården eller på fjället. Vi levererar allt från färdig­
monterad timmerstomme till totalentreprenad.
Du träffar oss på vårt kontor och visningshus på Nybygget vid
Arlandastad, strax norr om Stockholm. Det är också möjligt att
besöka Øverbyggs visningshus på Norsk Hyttesenter, Hellerud­sletta,
nära Oslos flygplats, Gardemoen. Vi har också mycket verksamhet i
Åre och flera visningshus att visa där så kontakta oss gärna för ett
besök.
Över en period av drygt 20 år har Øverbygg blivit den ledande tim­
merhusleverantören i Skandinavien. Under dessa år har vi levererat
närmare 1 000 hus, både stora och små, för både skärgård och fjäll, Läs mer om oss på www.overbygg.se
både i Sverige och Norge. Vår långa erfarenhet har givit oss god Eller följ oss på www.facebook.com/overbyggsverige
6
Nästa gång du är ute i tallskogen, plocka upp en kotte och studera hur fantastiskt
den är uppbyggd. Den perfekta spiralen, de geometriska elementen som flätats
samman tätt inifrån och ut. Naturens eget byggnadsverk.
ØVERBYGG PRESENTERAR NY LOGOTYP
Furukotten är Øverbyggs emblem. Den bär fröet till
tallarna – spiran till din dröm – och råvaran i våra
hus. Kotten symboliserar liv och växtkraft, rotäkta
och nyskapande värden. Den är kronan på
verket –och fortfarande vår symbol och förebild.
Vi bär den med stolthet.
FRÅN DET TRADITIONELLA TILL DET MODERNA
FRÅN SKÄRGÅRD TILL FJÄLL
Tillverkning av knuttimrade hus har tusenåriga traditioner. Med utgångspunkt i traditionellt
hantverk har Øverbygg, i samarbete med professionella arkitekter och kvalitetsmedvetna
kunder, vidareutvecklat och moderniserat uttrycket på flera av våra modeller. Detta ger en
ny design och spännande kombinationer av sten, glas och trä.
Med omtanke om dina önskemål och behov anpassas gärna koncept och ritningar. Vi tar
hänsyn till önskade funktioner, tomtens förutsättningar och läge samt offentliga krav och
begränsningar. Flera av våra kärnmodeller passar lika bra i skärgårdsmiljö som på fjället. På
visningshusområdena , Nybygget, Arlandastad utanför Stockholm och Norsk Hyttesenter,
Hellerudsletta utanför Oslo ,visar vi spännvidden från den traditionella fjällstugan till det
moderna fritidshuset, anpassade för skärgård och fjäll.
FRÅN DRÖM TILL VERKLIGHET
Det är en stor sak att involveras i människors drömmar. Vi tar ditt engagemang för ditt
fritidshusprojekt på stort allvar. Från första mötet med marknadsmaterial och försäljnings­
personal, via konceptutveckling, ritningsbearbetning och materialval, till byggprocess med
uppföljning av projektledare och seriösa montörer. Ett ambitiöst löfte om 100% nöjda kunder
kräver en genomtänkt process och en felfri produkt, först då blir drömmen verklighet.
MÅNGA OCH UNIKA MODELLER…
ØVERBYGGS KÄRNMODELLER:
Vaxholm sidan 12
Åre sidan 14
Edsåsdalen sidan 16
Idre sidan 18
Torö sidan 20
Sandhamn sidan 22
Oppdal sidan 24
Storlien sidan 26
Dalarö sidan 28
Björnänge sidan 30
Sörby sidan 32
Duplex sidan 34
BYGGANDE AV TIMMERHUS
har en tusenårig tradition i Sverige. Fram till slutet på
1800-talet var timmerhus den dominerande byggnadstypen
i landets skogsbygder. De äldsta stående timmerhusen i
Sverige idag är härbren byggda i slutet av 1200-talet.
Med anpassning efter moderna krav på kvalitet och design
är ett hus i timmer ett gott alternativ för dig som värde­
sätter sunt inneklimat, har fattat tycke för spännande
arkitektur och som vill bygga med miljövänliga material.
9
HYTTE I TØMMER
TIMMERHUS
TRADITIONELLT
& MODERNT
10
“
Unikt hus i Lyngen
I Kåfjord kommun ligger Lyngen Lodge – bas för europeisk skidturism och naturupplevelser i
lyngen-alperna. Ett unikt hus på ca 400 kvm, anpassat efter allsidiga behov, krav på modern
funktionalitet och naturen runt omkring. Från att kontrakt skrevs till huset stod inflyttningsklart
gick det mindre än 10 månader.
- Øverbygg har tagit ansvar för hela byggprocessen och har levererat ett fantastiskt hus helt i
linje med avtal och tidplan.
Graham Austick och Elisabeth Braathen – St Anton & Lyngen – www.lyngenlodge.com
HELTRÄ ELLER LAMELLTRÄ?
I traditionell norsk byggstil är timmerstocken av helträ själva symbolen för en levande natur­
produkt. Här ger träets naturliga struktur, kvistspridning, årsringar och sprickor huset en
speciell själ och karaktär. Lamellträ är ett modernare alternativ som ger sprickfri yta och ett
mer stabilt byggnadsmaterial. Timmerstocken av lamellträ består av flera träkomponenter
som limmats ihop till en vanlig timmerstock. Detta gör att spänningarna i stocken minskar och
att man får ett material utan vridningar och sprickor, som ger en jämnare och mer homogen yta.
TRADITIONELLT HANTVERK – MODERN FUNKTIONALITET
Øverbygg har Skandinaviens modernaste produktionsanläggning för maskinell tillverkning av
knuttimrade hus. Vår stockprofil och våra timmerknutar görs i det närmaste enligt traditionell
hantverksteknik, men hyvling av stocken och utfräsning av knutarna görs maskinellt.
Øverbygg har fört vidare det bästa inom norsk knuttimringskonst och har en stockprofil
som tar utgångspunkt i timringsmetoder med långdrag (rundad botten). Timmerknuten har
halsning utvändigt och urfräsningar invändigt som gör den både tät, torr och stabil. I väggarna
monteras dymlingar (kraftiga tvärgående pinnar) som har till uppgift att stabilisera stommen.
I fönster- och dörröppningar finns det kraftiga gåter som håller fönster och dörrar stabila när
huset sätter sig. Som isolering mellan stockarna använder vi naturlig linull som hindrar röt­
angrepp och bidrar till ett sunt inneklimat.
EN LEVANDE NATURPRODUKT
När vi bygger i timmer använder vi enbart nordisk senvuxen fura med hög halt av kärnved.
Den 100 – 150 år gamla kärnvedsfuran är mycket hållbar, stadig och har estetiska kvaliteter.
Timret väljs och sorteras manuellt efter stränga kvalitetskriterier. Kärnveden är naturens egen
impregnering och grunden för ett hus som håller i generationer. Furans långa växttid med
täta årsringar förstärker detta och med riktigt underhåll ger det hus som håller mycket länge.
Innan timret används torkas det ned 18-20% för att undvika stockblånad, rötskador och
okontroller­bara sättningsproblem. Alla råvaror och färdiga produkter lagras under tak i anpassad
temperatur. Timmerhus är en naturprodukt som lever. De första åren efter uppförandet
kommer timmerstockarna att krympa och huset sätter sig, i mindre grad med lamellträ än
helträ. Här har Øverbygg de kunskaper och den erfarenhet som krävs för att ta hänsyn till detta
i produktion och montering.
11
www.bollnert.se
VAXHOLM
HORISONT
12
Svävande tak
Moderna uttryck och material
kombineras med glas och timmer
- dåtid möter framtid.
Tore Koxvold
Arkitekt
VAXHOLM 1
VAXHOLM 1
Byggnadsarea (BYA): 98 kvm
Bruksarea (BRA): 126 kvm
Antal sovrum:
3-4
VAXHOLM 2
Byggnadsarea (BYA): 102 kvm
Bruksarea (BRA): 135 kvm
Antal sovrum:
3
VAXHOLM 3
Byggnadsarea (BYA):122 kvm
Bruksarea (BRA): 150 kvm
Antal sovrum:
5
VAXHOLM
...med fri sikt
VAXHOLM 2
VAXHOLM 3
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
VAXHOLM
Vaxholm är ett modernt timmerhus som
lämpar sig lika bra för fjäll- som skärgårdslandskap. Huset med svävande tak, där
fönstren placerats vid övergången mellan
vägg och tak, ger ett spännande ljusspel
inne i huset och samtidigt en fantastisk
utsikt. Vaxholm står som visningshus på
vårt utställningsområde på Norsk Hyttesenter utanför Oslo. Vaxholm är utvecklad i
samarbete med HK Arkitekter MNAL.
13
foto: Anniken Zahl Furunes
14
foto: Anniken Zahl Furunes
foto: Mona Gundersen
ÅRE
foto: Jonas Kullmann
VINTERPULS
1 400
3 700
12 860
1 400
7 380
7 380
7 380
7 380
3 700
Returgelender
12 860
Terräng­
anpassat
Returgelender
Badstuovn
Badstuovn
VP
VP
Detta hus har blivit en bästsäljare
pga. fin terränganpassning och
stor flexibilitet.
ÅRE 1
Pia M. Gravbrøt
Arkitekt
ÅRE 1
(GEITFJELL 1, NORSK NAVN)
ÅRE 1
(GEITFJELL 1, NORSK NAVN)
Dato:
Mål:
Prosjektnr:
Tegn av:
KJJ/SEG
Navn:
ØVERBYGG LAFT ASNavn:
Modell:
Modell:
KJERNEMODELL GEITFJELL
1
KJERNEMODELL
GEITFJELL 1
Tegning:
Dato:
Mål:
KATALOGTEGN
Tegn.nr.:
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13Øverbygg
81 00, Fax:
+47
747760
13 81Snåsa,
01, E-mail:
[email protected],
Foretaksnr:
NO 893 405 712www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712
Laft
AS,
Tel: +47
74 13 81 00, Fax: +47www.overbygg.no,
74 13 81 01, E-mail:
[email protected],
ÅRE 2
ÅRE
8 400
4 200
Åre är stora fritidshus med ytor i flera plan för sluttande
terräng. Husen har effektiva planlösningar med väl utnyttjade ytor och en köksdel för samling i husets hjärta.
Modellen ger stor flexibilitet i fråga om storlek och planlösning. På Norsk Hyttesenter utanför Oslo kan du besöka
en modell av Åre. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete
med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt.
Prosjektnr:
Tegn av:
KJJ/SEG
Tegning:
Tegn.nr.:
ØVERBYGG LAFT AS
ÅRE 1
Byggnadsarea (BYA): 95 kvm
Bruksarea (BRA) : 109 kvm
Antal sovrum
:4
Loft
: 16 kvm
KATALOGTEGN
ÅRE 2
Byggnadsarea (BYA): 106 kvm
Bruksarea (BRA) : 123 kvm
Antal sovrum
:4
Loft
: 16 kvm
ÅRE 3
Byggnadsarea (BYA): 122 kvm
Bruksarea (BRA) : 142 kvm
Antal sovrum
:4
Loft
: 16 kvm
ÅRE 3
4 200
8 800
ÅRE 4
Byggnadsarea (BYA): 128 kvm
Bruksarea (BRA) : 149 kvm
Antal sovrum
:5
Loft
: 19 kvm
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
ÅRE
...samlar familj och vänner
ÅRE 4
15
foto: Anniken Zahl Furunes
EDSÅSDALEN
RAKA SPÅRET
16
Fjällstuga
Traditionellt hus med rötter i
de första fjällstugorna.
Pia M. Gravbrøt
Arkitekt
EDSÅSDALEN 1
Byggnadsarea (BYA): 47 kvm
Bruksarea (BRA) : 41 kvm
Antal sovrum
:2
Loft
: 10 kvm
EDSÅSDALEN 1
EDSÅSDALEN
...traditionellt hantverk
EDSÅSDALEN 2
EDSÅSDALEN 3
Byggnadsarea (BYA): 86 kvm
Bruksarea (BRA) : 77 kvm
Antal sovrum
:3
Loft
: 15 kvm
EDSÅSDALEN 3
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
EDSÅSDALEN
Edsåsdalen är klassiska och yteffektiva fritidshus med många funktioner
på begränsad areal. Med en takvinkel på 27 grader blir det plats för loft
med bra takhöjd. Edsåsdalen är en klassiker i Øverbyggs sortiment och är
fortsatt mycket populär som fjällstuga. Huset är kvalitetssäkrat i
samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt.
EDSÅSDALEN 2
Byggnadsarea (BYA): 55 kvm
Bruksarea (BRA) : 49 kvm
Antal sovrum
:2
Loft
: 10 kvm
17
18
foto: Anniken Zahl Furunes
www.bollnert.se
IDRE
UPPLEVELSER
Rymligt
loft
Det lyfta taket ger en naturlig och
skyddat entré och ett rymligt loft.
Pia M. Gravbrøt
Arkitekt
IDRE 1
Byggnadsarea (BYA): 73 kvm
Bruksarea (BRA) : 62 kvm
Antal sovrum
:2
Loft
: 15 kvm
IDRE 1
IDRE
IDRE 2
Byggnadsarea (BYA): 101 kvm
Bruksarea (BRA) : 89 kvm
Antal sovrum
:3
Loft
: 26 kvm
Idre är fritidshus med tvådelade tak. Fördelen med denna planlösning
är att huset kan anpassas fint med terrängen samtidigt som det ger
spännande fasader och rymliga loftlösningar. Idre är kvalitetssäkrat i
samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt.
IDRE 2
...utan tvekan funktionell
HYTTER I LAFT
IDRE
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
19
foto: Anniken Zahl Furunes
TORÖ
SPRAKANDE ELD
20
13 500
9 400
8 700
B. ovn
TORÖ 5
TORÖ 1
TORÖ 5
Dato:
Prosjek
Øverbygg AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 964 180 555
TORÖ 1
Byggnadsarea (BYA): 77 kvm
Bruksarea (BRA): 70 kvm
Antal sovrum:
3
Loft: 15 kvm
TORÖ 2
Byggnadsarea (BYA): 97 kvm
Bruksarea (BRA): 90 kvm
Antal sovrum:
3
Loft: 17 kvm
TORÖ 2
15 100
VP
Badstuovn
RØRSKAP
K/F
TORÖ 3
Byggnadsarea (BYA): 132 kvm
Bruksarea (BRA): 120 kvm
Antal sovrum:
3
Loft: 19 kvm
10 400
Torö är moderna fritidshus med två parallella huskroppar
­samman­bundna med ett mittparti. Mittpartiet rymmer kök
och matplats och blir husets naturliga samlingsplats.
Planlösningen ger bra, avskilda sovrum, stor övernattnings­
kapacitet och hög trivselfaktor. Detta är en av de modeller som
Øverbygg har sålt mest av. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete
med sivilarkitekt MNAL Pia Maria Gravbrøt.
9 000
Torö
TORÖ 3
TORÖ 3
Dato:
Mål:
Prosjektnr:
Tegn av:
110083
KJJ
TORÖ 4
Byggnadsarea (BYA): 153 kvm
Bruksarea (BRA): 141 kvm
Antal sovrum:
4
Loft: 20 kvm
Navn:
ØVERBYGG LAFT AS
Modell:
KJERNEMODELL TEVELDAL 3
Tegning:
KATALOGTEGNINGER
Tegn.nr.:
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712
TORÖ 4
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
TORÖ
...hög trivselsfaktor
TORÖ 5
Byggnadsarea (BYA): 104 kvm
Bruksarea (BRA): 96 kvm
Antal sovrum:
3
Loft: 19 kvm
21
foto: Annette Kongsmark
foto: www.bollnert.se
22
foto: www.bollnert.se
SANDHAMN
foto: www.bollnert.se
KLIPPOR OCH HAV
Ett med
naturen
Strama linjer, men samtidigt
mycket samspel med naturen
runt omkring..
SANDHAMN 1
Tore Koxvold
Arkitekt
SANDHAMN 1
Byggnadsarea (BYA): 57 kvm
Bruksarea (BRA): 44 kvm
Antal sovrum:
2
Loft: 15 kvm
SANDHAMN 2
Sandhamn
...öppen för nya intryck
SANDHAMN 3
SANDHAMN 3
Byggnadsarea (BYA): 95 kvm
Bruksarea (BRA): 77 kvm
Antal sovrum:
2
Loft: 21 kvm
SANDHAMN 4
Byggnadsarea (BYA): 127 kvm
Bruksarea (BRA): 104 kvm
Antal sovrum:
3
Loft:-
SANDHAMN 4
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
SANDHAMN
Huskonceptet Sandhamn är skapat i en ny form, utifrån en
beprövad byggnadsmetod. Stor vikt läggs på detaljer och materialval för att uppnå en tidsenlig design och hållbara lösningar.
Sandhamn förmedlar samspelet mellan ute och inne, öppna och
avskilda ytor, mellan natur och bebyggelse, aktivitet och vila.
Sandhamn har ett stort takutstick som ger skyddade altaner
under tak. Viss del av denna yta ingår i byggnadsarean (BYA).
En modell av Sandhamn står som visningshus på Nybygget,
Arlandastad utanför Stockholm. Huset är utvecklat av
HK Arkitekter MNAL.
SANDHAMN 2
Byggnadsarea (BYA): 74 kvm
Bruksarea (BRA): 58 kvm
Antal sovrum:
1
Loft: 20 kvm
23
foto: Anniken Zahl Furunes
24
foto: Anniken Zahl Furunes
foto: Anniken Zahl Furunes
OPPDAL
SÖNDAGSUTFLYKT
Bebygd areal (BYA): 88 kvm
Bruksareal (BRA): 111 kvm
Etage 1: 80 kvm
Etage 2:
31 kvm
Oppstuggu 2
Bebygd areal (BYA): 108 kvm
Bruksareal (BRA): 132 kvm
Genuin
98 kvm
Etage 2:
34 kvm
byggnadstradition
Etage 1: Oppstuggu 3
Oppdalmodellerna är traditionella
118 kvm
med ursprung i norska hytter. Gott
Bruksareal (BRA): 142 kvm
om plats i andra etaget.
Bebygd areal (BYA): OPPDAL 1
13 715
13 715
4 750
4 750
Etage 1: 108 kvm
Etage 2:
34 kvm
Pia M. Gravbrøt
Arkitekt
Oppstuggu 4
7 900
7 900
Etage 1:Bruksarea
112 kvm111 kvm
(BRA):
T
VP
VP
RØRSKAP
RØRSKAP
T
Loft:Badstuovn
1 400
1 400
Badstuovn
OPPDAL 2
15 400
15 400
Øverbygg Laft AS
4 750
4 750
Dato:
Mål:
Dato:
Tegning:
Prosjektnr:
Tegn av:
Prosjektnr:
Tegn.nr.:
KJJ
7 900
T
T
RØRSKAP
RØRSKAP
7 900
7 900
VP
VP
Badstuovn
1 400
1 400
Badstuovn
OPPDAL 3
4 750
Øverbygg Laft AS
Kjernemodell
Oppstuggu 2
Kjernemodell Modell:
Oppstuggu
2
Mål:
Tegning: KATALOGTEGNINGER
KATALOGTEGNINGER
Tegn av:
KJJ
Tegn.nr.:
OppDAL 3
Byggnadsarea (BYA): 119 kvm
Bruksarea (BRA): 142 kvm
Antal sovrum:
5
Loft:
19kvm
OppDAL 4
Byggnadsarea (BYA): 126 kvm
Bruksarea (BRA): 150 kvm
Antal sovrum:
5
Loft:
31kvm
9 400
9 400
K/F
K/F
4 750
15 400
OppDAL 2
Byggnadsarea (BYA): 108 kvm
Bruksarea (BRA): 132 kvm
Antal sovrum:
4
Loft:
19kvm
OPPSTUGGU
3
OPPSTUGGU
3
3 100
3 100
15 400
Navn:
Navn:
Øverbygg Laft
AS Øverbygg Laft AS
Modell:
Kjernemodell
Oppstuggu 3
KjernemodellModell:
Oppstuggu
3
Dato:
Mål:
Dato:
Tegning:
Prosjektnr:
Tegn av:
Prosjektnr:
Tegn.nr.:
KJJ
Mål:
Tegning: KATALOGTEGN
KATALOGTEGN
Tegn av:
KJJ
Tegn.nr.:
1 400
1 400
Badstuovn
Badstuovn
HYTTER I LAFT
OPPDAL
T
T
RØRSKAP
RØRSKAP
6 300
VP
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
6 300
Laft13
AS,
Snåsa,
Tel:13
+47
81 00,[email protected],
Fax: +47 74 13 81 01, E-mail:
[email protected],
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa,Øverbygg
Tel: +47 74
81 7760
00, Fax:
+47 74
8174
01,13E-mail:
www.overbygg.no,
Foretaksnr: www.overbygg.no,
NO 893 405 712 Foretaksnr: NO 893 405 712
VP
...en klassiker
7 900
K/F
K/F
7760
Snåsa,
74 13
81 00,
Fax: +47 74 13 81 01, E-mail:
[email protected],
www.overbygg.no,
Foretaksnr: NO 893 405 712
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Øverbygg
Tel: +47 74Laft
13 AS,
81 00,
Fax:
+47 74Tel:
13+47
81 01,
E-mail:
[email protected],
www.overbygg.no,
Foretaksnr: NO
893 405 712
Oppdalmodellerna är en vidareutveckling av den
traditionella Oppstugustilen och norska hytter. Oppdal är
karaktäristiska hus med en loftstuga vinkelrätt på
huvudkroppen. Alla modellerna har en trevlig loftstuga och ett taköverbyggt ingångsparti. Huset är
kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL
Pia Maria Gravbrøt.
Navn:
Navn:
Modell:
OPPDAL 2OPPDAL 2
OPPDAL
125 kvm
Bruksareal
(BRA): 151 kvm
Byggnadsarea
(BYA):
88 kvm
Etage 2:
Antal sovrum: 39 kvm 3
K/F
K/F
7 900
7 900
BebygdOppDAL
areal (BYA):
1 OPPDAL 4
25
STORLIEN
foto: Jonas Kullmann
SPORTLOV
26
12 455
12 455
5 750
K/F
9 450
Åpent ned
Stora
ljusinsläpp
Här är gott om plats i två etage.
Ljusinsläpp och utsikt säkerställs
med moderna burspråk.
Badstuovn
12 455
Pia M. Gravbrøt
12 455
Arkitekt
BYA: 93M2
BRA: 140M2
5 750
1.ETG. 85M2
2.ETG. 55M2
K/F
9 450
Åpent ned
Badstuovn
Samma planlösning för båda modellerna.
STORLIEN 1 & 2
BYA: 93M2
BRA: 140M2
1.ETG. 85M2
2.ETG. 55M2
Dato:
Mål:
Prosjektnr:
Tegn av:
SEG
STORLIEN
Navn:
Øverbygg Laft AS
Modell:
Kjernemodell Storlien 1
Tegning:
KATALOGTEGNING
Øverbygg Laft AS
Modell:
Kjernemodell Storlien 1
Storlien 1
Byggnadsarea (BYA): 93 kvm
Bruksarea (BRA): 140 kvm
Antal sovrum:
4
Dato:
Mål:
Prosjektnr:
Tegn av:
SEG
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712
Navn:
Tegning:
KATALOGTEGNING
Tegn.nr.:
Storlien 2
Byggnadsarea (BYA): 93 kvm
Bruksarea (BRA): 140 kvm
Antal sovrum:
4
Tegn.nr.:
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712
Storlien är rymliga fritidshus i två plan som passar den stora familjen.
En traditionell huskropp med moderna drag i form av burspråk i glas
och öppet mellan våningsplanen. Stor flexibilitet vid val av planlösning. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia
Maria Gravbrøt.
STORLIEN 1
STORLIEN 1
STORLIEN 1
STORLIEN 2
Dato:
Mål:
Prosjektnr:
Tegn av:
SEG
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712
STORLIEN 2
STORLIEN 2
Dato:
Mål:
Prosjektnr:
Tegn av:
Kjernemodell Storlien 1
Tegning:
PERSPEKTIV
Tegn.nr.:
Kjernemodell Storlien 1
Tegning:
PERSPEKTIV
Tegn.nr.:
Laft AS
Modell:
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
SEG
Øverbygg Laft AS
Modell:
HYTTER I LAFT
STORLIEN
...öppet och högt i tak
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712
Navn:
Øverbygg
Navn:
27
28
www.bollnert.se
foto: Anniken Zahl Furunes
DALARÖ
TID ATT TÄNKA
Skärgårds­
idyll
DALARÖ 1
Här ska allt ljus tas tillvara, både
ute och inne. Pulpettaket ger ett
lätt och luftigt uttryck.
Eva Johnson
Arkitekt
DALARÖ 1
Byggnadsarea (BYA): 36 kvm
Bruksarea (BRA): 33 kvm
Antal sovrum:
1
Loft: 16 kvm
DALARÖ 2
Dalarö
...bara glada dagar
DALARÖ 3
Byggnadsarea (BYA): 78 kvm
Bruksarea (BRA): 72 kvm
Antal sovrum:
2
Loft: 10 kvm
DALARÖ 3
DALARÖ 4
Byggnadsarea (BYA): 96 kvm
Bruksarea (BRA): 89 kvm
Antal sovrum:
3
Loft: 17 kvm
DALARÖ 4
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
DALARÖ
Dalarö är ett skärgårdshus med öppna ytor och hög takhöjd. Det
för modellen så karaktäristiska pulpettaket upplevs som svävande
med sin fönsterfasad längst upp mot taket. Glasdörrar leder ut till
terasserna och över entrédelen finns ett sovloft. Huset är utvecklat
av arkitekt Eva Johnson, SAR/MSA, nordarc.
DALARÖ 2
Byggnadsarea (BYA): 60 kvm
Bruksarea (BRA): 55 kvm
Antal sovrum:
1
Loft: 10 kvm
29
foto: Mona Gundersen
30
foto: Mona Gundersen
foto: Mona Gundersen
BJÖRNÄNGE
foto: Jonas Kullmann
VÄNDPUNKT
Skyddade
vrår
Detta är ett hus som kombinerar
skyddade vrår med utsikt och bra
terränganpassning.
Pia M. Gravbrøt
Arkitekt
BjÖRNÄNGE 1
Byggnadsarea (BYA): 84 kvm
Bruksarea (BRA): 126 kvm
Antal sovrum:
3
BJÖRNÄNGE 1
BjÖRNÄNGE 2
Byggnadsarea (BYA): 100 kvm
Bruksarea (BRA): 149 kvm
Antal sovrum:
4
Björnänge
Björnänge är rymliga fritidshus i vinkel med en huvudkropp
i två plan. Passar perfekt på tomter med fin utsikt och ger
möjlighet för spännande planlösningar. Båda modellerna har
vardagsrum med full takhöjd, och gott om sängplatser. Huset
är kvalitetssäkrat i samarbete med sivilarkitekt MNAL Pia
Maria Gravbrøt.
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
BJÖRNÄNGE
...rymd och räta vinklar
BJÖRNÄNGE 2
31
foto: Anniken Zahl Furunes
32
foto: Mona Gundersen
foto: Mona Gundersen
SÖRBY
STUNDER AV LYCKA
Mysigt
lantställe
Det ligger mycket tradition i dessa
hus, samtidigt som flexibliiteten
öppnar upp för vår tids behov och
krav.
Sörby 1
Eva Johnson
Arkitekt
SÖRBY 1
Byggnadsarea (BYA): 53 kvm
Bruksarea (BRA): 90 kvm
Antal sovrum:
2
SÖRBY 2
Byggnadsarea (BYA): 70 kvm
Bruksarea (BRA): 120 kvm
Antal sovrum:
4
SÖRBY 3
Byggnadsarea (BYA): 85 kvm
Bruksarea (BRA): 150 kvm
Antal sovrum:
4
Sörby
...absolut välbefinnande
Sörby 2
Sörby 3
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
HYTTER I LAFT
SÖRBY
Sörby är ett fritidshus med inspiration från det traditionella
torpet. Det uppskattas för sina väl utnyttjade ytor. Huset finns
i en mindre variant med sovloft och i två varianter av rymliga
parstugor med två plan. Sörby passar i flera olika miljöer, även
i äldre bebyggelse. Huset är kvalitetssäkrat i samarbete med
arkitekt Eva Johnson, SAR/MSA, NordArc.
33
DUPLEX
OÄNDLIGA MÖJLIGHETER
34
3 000
6 300
7 945
I Åre Sadeln uppförs flera Duplex som
upplåts med bostadsrätt. Yteffektiva
parhus mitt i skid­området. Ett kostnads­
effektivt sätt att erbjuda ”eget fritids­
hus” i attraktivt läge.
Kontakta oss för prospekt och visning!
3 000
6 300
Maximalt tomtutnyttjande,
många sängplatser och öppen
mot utsikten.
Pia M. Gravbrøt
Arkitekt
ENHET A
Byggnadsarea (BYA): 59 kvm
Bruksarea (BRA): 92 kvm
Antal sovrum:
3-4
ENHET B
Byggnadsarea (BYA): 57 kvm
Bruksarea (BRA): 91 kvm
Antal sovrum:
3-4
2 000
1 454
7 945
6 300
3 000
6 300
Dato:
Mål:
Prosjektnr:
Tegn av:
#Pln
#Architect
Navn:
#Client
Modell:
#Project Name
Tegning:
KATALOGTEGN.
Tegn.nr.:
6 491
Øverbygg Laft AS, 7760 Snåsa, Tel: +47 74 13 81 00, Fax: +47 74 13 81 01, E-mail: [email protected], www.overbygg.no, Foretaksnr: NO 893 405 712
1 454
2. etg.
6 300
3 000
6 300
2 000
7 945
Badstuovn
B. ovn
Se kompletta ritningar på www.overbygg.se
DUPLEX 1 OG 3
HYTTER I LAFT
DUPLEX
...funktionellt för flera
ENHET B
ENHET A
6 491
Detta är ett funktionellt och praktiskt parhus som ger
möjlighet för god tomtanvändning och flexibel byggnation.
Husen är både yteffektiva och innehållsrika. I andra etaget
öppnar de sig fint för utsikt med stora fönster och balkong.
Utöver ett vänster- och högerhus erbjuds också mitthus, så
att man kan bygga samman tre eller fler enheter. Husen är
kvalitetssäkrade i samarbete med MNAL Pia Maria Gravbrøt.
1. etg.
7 945
DUPLEX
DUPLEX 1 OG 3
6 491
Badstuovn
B. ovn
6 300
Yteffektivt
6 491
6 300
1 454
Åre
Duplex i
35
SOM SKAPAT FÖR DIG
36
Våra 3 LEVERANSFORMER visar sammanhang mellan dina valmöjligheter och pris
1
: EFFEKTIV är klaffat och klart
Detta är våra genomarbetade och kvalitetssäkrade kärnmodeller
och de bästa priserna vi kan erbjuda. Øverbygg har, baserat på vår
kunskap och erfarenhet, i samarbete med arkitekter och erfarna
hantverkare lagt ner betydande arbete i kvalitetssäkring och
förprojektering av dessa modeller.
2: FLEXIBEL öppnar för anpassningar
Baserat på någon av Øverbyggs många kärnmodeller erbjuder vi en
mängd olika lösningar. Gör anpassningar av ditt fritidshus som säkrar
god funktionalitet för dig och din familj. I samråd med vår duktiga
personal anpassas huset efter tomten, gällande planbestämmelser
och lokala förhållanden.
3: UNIK innebär precis vad du vill
+
PLUS I KANTEN
Vi erbjuder full frihet och möjlighet till
individuell anpassning. Vi ger gärna
både tid och engagemang för att överträffa dina förväntningar.
Montering av våra timmerhus ut­
förs på plats av erfarna och duktiga
montörer och du får en egen projekt­
ledare som följer dig och huset hela
vägen.
Vi tar helhetsansvar för ditt projekt så
att du kan känna dig trygg från första
kalkyl och ritning till långt efter att du
flyttat in i ditt hus.
Leveransformen för dig som vill göra större ändringar eller bygga ett
helt unikt hus. I samarbete med våra arkitekter och ingenjörer och
med stor erfarenhet av timrets möjligheter utvecklar vi ditt unika hus
från dröm till verklighet.
Du bestämmer själv LEVERANSOMFATTNING.
Vi levererar allt från monterad timmerstomme till totalentreprenad fram till nyckelfärdigt hus.
Om huset skall vara stort eller litet, ligga på fjället eller vid havet - det är fortsatt upp till dig.
37
Björnängetunet
LÄGE, LÄGE OCH LÄGE
- AVGÖRANDE VID VAL AV TOMT
Hur vill du uppleva dagarna i ditt nya hus? Vill du njuta av utsikten
över havet, eller känna blodet rusa i ådrorna när du kastar dig utför
pisten strax utanför knuten? Föredrar du kort resväg till huset eller
är det viktigt att ha nära till vänner och bekanta? Vilken tomt du
väljer påverkar inte bara hur du kan njuta av och använda ditt hus
utan får också betydelse för generationer efter dig.
Det är naturligtvis nära samband mellan val av tomt och hus och
tomten ger förutsättningar för val av husmodell och utformning. Vi
har egna tomt­områden, främst i Åre, men kan även på andra platser
gärna råda dig om vilket hus som passar bäst för dig utifrån den
tomt du vill ha eller har valt.
38
Vi erbjuder dig FJÄLLVÄRLDENS BÄSTA TOMTER!
Åre Sadeln
foto: Jonas Kullmann
foto: Jonas Kullmann
Tomtområdet sträcker sig från Sadeln och Högåsen i väst
till Björnens centrum i öst. Tomterna har ski in/ski out och
­generös byggrätt. Med omsorg om helheten har Øverbygg
valt att investera i mindre områden där vi kan ta ett hel­
hetsansvar för stil och utformning vilket innebär ökat värde
och trygghet för dig som investerar här. I Åre Sadeln har vi
tomter i absoluta toppläge i Övre Sadeln och i bästa solläge
med närhet till såväl längdspår som Björnens centrum på
Björnängetunet. Om det är det där lila extra du letar efter
tror vi att du hittar det här.
Edsåsdalen
Bara 20 minuter från Åre by finner du en genuin fjällby med
den rätta atmosfären för både stora och små. Med sitt
natursköna läge på Renfjällets sydsluttning erbjuds såväl
skidåkning, vandring, jakt och fiske – året runt. Här samar­
betar Øverbygg och kan förmedla stora prisvärda tomter
med ski in/ski out och med längd- och turspår omedelbart
intill tomtområdet. Läs mer på www.edsasdalen.se.
Kontakta oss för prospekt
eller visning!
Övre Sadeln
Øverbygg tar HELHETSANSVAR, både för de tomtområden vi själva utvecklar, men också för dig
som vill ha hjälp att välja rätt HUS för dig och din TOMT.
39 39
VÄGEN FRAM
40
Du sitter nu med vår katalog i handen och har möjlighet att få veta mer om Øverbygg och våra produkter. Detta hop­
pas vi kan vara starten på en spännande resa fram till nytt och fint hus, givande friluftstid och minnesrika stunder
med familj och vänner. För de flesta är en köp- och byggprocess en ovan eller kanske helt ny erfarenhet. Vi vill skapa
förutsägbarhet och trygghet och vill här beskriva några milstolpar från första mötet till färdigt hus.
1
: Första mötet
Det är både trevligt och viktigt att träffas över en kopp kaffe och
diskutera hur husdrömmen kan realiseras. Tänk gärna igenom vad som
är viktigt för dig och skriv ned vilka önskemål du har för ditt fritids­
hus. Har du hittat en favorit i vår katalog eller har du egna skisser?
Har tomten några begränsningar och känner du till vilka planbestäm­
melser som gäller för området? Du har säkert satt en bud­getram för
projektet och kan gärna ha den med dig redan vid första mötet.
2
: Nästa steg – konceptutveckling
Efter första mötet och några idéutbyten skapar vi en gemensam bild
av hur projektet skall kunna utformas och hur stora anpassningsbehov
du har. Om du hittar drömhuset bland våra kärnmodeller är det den
mest EFFEKTIVA och lönsammaste formen för dig.
Kanske fastnar du för någon av våra modeller men önskar göra min­
dre ändringar på ritningar och leveransinnehåll – då kan vi erbjuda en
FLEXIBEL form. Har du istället en helt egen och speciell husdröm åtar
vi oss gärna uppgiften att designa ditt UNIKA fritidshus.
Det är nu också rätt tid att besluta hur mycket du själv vill bidra i pro­
jektet. Önskar du göra så mycket som möjligt själv - eller vill du lägga
allt i händerna på Øverbygg och vår erfarna organisation? Graden av
egeninsats bestämmer du själv!
3
: Besök på tomten
Vi föredrar om möjligt att besöka tomten tillsammans med dig för
att kvalitetssäkra ritningar och val av modell. Vi har erfarenhet från
många projekt – och du har de speciella och unika önskemålen för just
detta projektet. Besöket på tomten kan vi kombinera med ett möte
för att avklara detaljlösningar, materialval och leveransomfattning.
4
: Kontrakt
Efter besöket på tomten skall de flesta detaljer vara på plats och när vi
är eniga om val av modell, typ av leveransomfattning och pris skriver vi
kontrakt. På kontraktsmötet blir vi också eniga om de sista detaljerna.
Detta är ett viktigt ögonblick, väl värt att fira! När kontraktet är under­
tecknat är tiden inne för att ordna med bygglovsansökan, finansiering,
försäkringar och dylikt.
5
: 3-partsmöte
6
: Produktion av timmerstommen
Inte långt efter kontraktet är påskrivet startar vi planläggningen av
genomförandet – nu är vi verkligen igång. På 3-partsmötet där sälj­
aren, projektledaren och du som kund deltar, går vi igenom planen för
genomförandet. Efter 3-partsmötet övertar Øverbyggs projektledare
ansvaret för projektet och blir din kontaktperson på Øverbygg fram
tills huset är färdigt och överlämnat. Beroende på vilken leveransom­
fattning du väljer påverkar det hur många val och detaljer du måste ta
ställning till. T.ex. köks- och badrumsinredning, ytbehandling och typ
av golv. Din kontaktperson bistår dig även i denna process.
Timmerstommen är själva basen i ditt hus­projekt och produceras under
kontrollerade former i Snåsa, Norge. Det ställs höga kvalitetskrav på
material och produktionsprocess helt enligt krav från branschförenin­
gen Norsk Laft och deras standard för timmerhus. Varje enskild stock blir
noggrant kontrollerad och bearbetas för sin unika plats i ditt fritidshus.
7
: Byggprocess
Øverbyggs projektledare ansvarar för byggprocessen och alla leverans­
er som är avtalade i kontraktet. För att säkerställa kvalitén på ditt hus
använder vi noga utvalda samarbetspartners och duktiga montörer
som bygger huset. Hur lång tid byggprocessen tar beror på storleken
på leveransen och mängden egeninsats och vi lägger stor vikt vid att
ha huset klart till avtalat datum för övertagande.
8
: Övertagande
När huset är färdigbyggt genomförs en slutbesiktning av huset. Där
går du igenom huset med projektledaren och en oberoende besikt­
ningsman, då kontrolleras att leveransen är som avtalat. Besiktnings­
mannen upprättar sedan ett besiktningsutlåtande. Eventuella brister
skall anges i utlåtandet och vid behov avtalas om en tidsplan för fär­
digställande av dessa.
Vid övertagandet skall också slutfakturan stämmas av. När slutbesikt­
ningen är genomförd får du nycklarna och kan flytta in i huset.
Gratulerar!
41
BLI INSPIRERAD
Att lyckas med ett byggprojekt är en komplicerad uppgift som kräver hög
kompetens, bra planering, tydlig kommunikation och inte minst hantverkskunnande. Men innan allt det där kan säkerställas behövs en idé. Ett behov
och en önskan att ge sig in i en av livets kanske största projekt.
Din idé – din dröm och önskan!
Vi hoppas att vi lyckats väcka en idé hos dig och att du ska ge oss
chansen att visa att vi är den trygga part som kan förverkliga din
dröm. Men innan dess vill vi att du låter dig inspireras ytterligare!
Besök vår hemsida - här finner du fler bilder och mer utförlig
information om alla våra kärnmodeller. Följ oss på Facebook
- håll dig uppdaterad om var vi är och vad vi gör. Besök våra
visningshus – vi har flera och kan gärna boka en tid för att visa
dem. Be om referenser – prata direkt med någon av våra
tidigare kunder och låt dem berätta om sin resa från idé till
färdigt hus. Låt tomten eller en miljö inspirera dig – visa oss en
bild, en tomtkarta eller beskriv ”din plats på jorden” och låt oss
ta fram huset som passar eller kan anpassas eller skapas just för
denna plats och för dig. Bli inspirerad och låt oss därefter skapa
tillsammans – med omtanke!
www.nybygget.se
Øverbyggs visningshus Sandhamn kan du studera på Nybygget, Arlandstad norr om Stockholm.
BESÖK VÅRA VISNINGSHUS
Upplev våra hus på riktigt. Möt oss på plats och få inspiration för egna materialval,
planlösning och möblering.
NYBYGGET
ÅRE
NORSK HYTTESENTER
Den självklara destinationen och inspi­rerande
mötesplatsen för dig som är intresserad av
arkitektur, design, inredning och trädgård.
Centralt beläget vid Arlanda flygplats norr om
Stockholm. Här hittar du Överbyggs visnings­
hus och kontor. Välkommen!
Vi har fjällvärldens bästa tomter i Åre Sadeln
och möjlighet att också visa dig fler olika
hus­modeller som byggts för våra kunders
räkning i Åre. Kontakta oss för att boka en tid
att träffas i Åre!
Norges största åretruntöppna visningshusområde, på Hellerudsletta nära
Gardemoen. Här kan du besöka Øverbygg
och se på husmodellerna Vaxholm och Åre.
KONTAKTA OSS FÖR VISNING I ÅRE:
Telefon: +46 8 683 09 90
Mail: [email protected]
BESöK ØVERBYGG PÅ NORSK
HYTTESENTER:
Norsk Hyttesenter, 2026 Skjetten, Norge
www.norskhyttesenter.no
Visningshus i Arlandastad
BESöK ØVERBYGG PÅ NYBYGGET:
Nybygget 101
195 61 Arlandastad
www.nybygget.se
Tomter och hus
Hytteutställning nära Oslo
VIOSEN
På Nybygget kan du besöka Øverbyggs visningshus
Sandhamn
I Åre kan vi visa Duplex-parhus och ett brett urval
av andra husmodeller.
På Norsk Hyttesenter kan du besöka Øverbyggs
visningshus Vaxholm och Åre
VÄLKOMMEN TILL OSS PÅ ØVERBYGG!
Ring och boka tid att träffas i Stockholm, Åre eller utanför Oslo.
För övrigt hittar du oss på www.overbygg.se och vi vill gärna ha dig som följeslagare på Facebook: facebook.com/overbyggsverige
Ring oss gärna (+46 8 683 09 90) eller skicka oss ett mail ([email protected]).
43
Lindseth reklame, Steinkjer – Trykk: Prinfo Unique
Läs, dröm och bli inspirerad. Hitta det som är skapat för dig.
Eller låt oss skapa tillsammans.
www.overbygg.se – [email protected] - +46 8 683 09 90