bilden bör endast ses som illustrationsbild
Nyproduktion Östra Vaksala, Uppsala Kommun
Södra Parkvillorna
≈
IK
UT
2
SB
EL 1 512,80 m
-v
ä
g
villo
/c
G
P
16
44
d
P
P
rs
k
ol
a
U
rit tsn
ni itt
n g fö
A- rs
4 0 to r
.1 a t
- 3 på
02
Tr
äd
gå
r
t på
Utsnitt förstora 02
ritning A-40.1-1
1
Hu
vu
Tr
dg
ot
at
to
a
ar
2
2
8P
Fö
Park
3
ED
VSM
LI
16
10
3
1
N
Förstorat utsnitt
10
20
50
ORIENTERINGSFIGUR
1 501,26 m2
UTKAST - 2012-01-20
SITUATIONSPLAN
HAGARKITEK
DEL I SÖDERGRUPPEN ARK
bilden bör endast ses som illustrationsbild
PERSPEKTIV FRÅN GATAN
FÖRKLARIN
Samtliga mått i mi
r
villo
Park
6
≈6
00
0
13
80
0
7
5
a
Marken är i princip
ett senare skede ef
området i dagsläge
grundkarta.
≈400
0
Byggnader:
Etappen omfattar 1
inklusive carportar
kommer att utgöra
utförs i 2 våningar
Fasaderna är putsa
stående träpanel so
bandtäckt plåt.
8540
6
60
00
L-P
KE
CY
Lo
ka
lg
67
00
10
00
35
50
5
at
Park
Etappen ligger i de
Huvudgatan i ett o
utgörs av åkermark
cirkelsegment avgr
anlagd park. I mitt
gångpassage mella
10
7
Tomtgränser
Området:
Park
9
8
4
4
BYA per hus: 93,6
BYA per carport: 3
BYA per sophus: 3
BYA per enhet: 12
BYA sammanlagd:
0m
50
≈1
IK
UT
2
SB
EL 1 512,80 m
-v
äg
villor
2
MED
VS
LI
8P
G
/c
3
Park
BOA per bostad: 1
BOA sammanlagd
P
16
3
44
P
Tomtindelning:
ko
la
16
P
Redovisade tomtgr
Utgångspunkt för d
gällande detaljplan
är under bearbetnin
Hus!
!
1!
!
2!
!
pum
pst
3!
.
!
boll 4!
p!la
n
5!
PARK !6!
!
7!
rs
1
Fö
d
år
2
U
rit tsn
nin itt
g för
A- s
40 tor
.1 at
-3 på
02
dg
på
Utsnitt förstorat 2
ritning A-40.1-10
Hu
vu
Tr
dg
ot
at
to
a
ar
2
Tr
ä
0
5
METER
Situationsplan
SITUATIONSPLAN - 1:2000
SKALA 1:500 (A1), 1:1000 (A3)
P
förs
kola
1
N
Förstorat utsnitt
Tomtarea!
!
!
527 m2!
428 m2!
428 m2!
428 m2!
445 m2!
446 m2!
433m2!!
8!
433 m2!
9!
433 m2!
10!
545 m2!
Summa: !
P
6881
Mark:
SITUATIONSPLAN - 1:2000
SKALA 1:500 (A1), 1:1000 (A3)
0
5
METER
10
20
50
SITUATIONSPLAN
UTKAST - 2012-01-20
Utförlig markplane
förstorat utsnitt av
A-40.1-202.
1 501,26 m2
HÄNVISNIN
ORIENTERINGSFIGUR
Planer + Mark!
Fasader + Sektione
Detaljer!
!
FÖRFRÅG
VAKSALA LUN
FASTIGHETS
C/O Gillöga AB
Joakim Holgersson
08 611 01 90
Karlavägen 23
114 31 Stockholm
byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
HAGARKITEKTER
DEL I SÖDERGRUPPEN ARKITEKTER
HAGARKIT
DEL I SÖDERGRUPPEN
1222
GH / M
20120301
Gabrie
SÖDRA PARK
Lindbacken -
Nybyggnad av e
Situationsplan +
10
80,2 kvm entrévåning
G
TVÄTT/
GROVENTRÉ
TT
TM
TS VP
HS
F
WC/D
KÖK
K
VINDSVÅNING
FRD
ÖVERVÅNING
HS
HALL
VF
entrévåning
ENTRÉVÅNING
ÖS
skala 1:100
VARDAGSRUM
0
tt
1
2
3
4
torktumlare
vp
värmepump
tm tvättmaskin
hs
högskåp
ts
torkskåp
f
5
k
kyl
frys
byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
10
80,2 kvm övervåning
G
G
SOVRUM
SOVRUM
WC/BAD
ALLRUM
Balkong
VINDSVÅNING
övervåning
ÖVERVÅNING
skala 1:100
0
1
g
garderob
2
KLK
KLK
ENTRÉVÅNING
SOVRUM
3
4
5
byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
10
24,7 kvm vindsvåning
bia 25,8 kvm
OINREDD VIND
vindsvåning
VINDSVÅNING
ÖVERVÅNING
ENTRÉVÅNING
skala 1:100
20,3 kvm terass
TERRASS
0
1
2
3
4
5
byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
10
rumsbeskrivning...
ENTRÈVÅNING
Entré/VF (vindfång)
Golv: Klinkerplattor
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: HALL
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Högskåp och skjutdörrsgarderob
VARDAGSRUM
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Täljstenskamin
TRAPP/FÖRRÅD under trapp
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Trapp i fur med eklaserade sättsteg, eklaserade
vagnar och eklaserade handledare
PASSAGE
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: WC/DUSCH
Golv: Kakel
Vägg: Klinker
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Duschvägg (hörna), handfat, spegel, wc-stol
TVÄTT/GROVENTRÈ
Golv: Klinker
Vägg: Våtrumsmålning
Tak: Takskivor målade
Övrigt: Torkskåp, torktumlare, tvättmaskin, bänkskiva i
massiv ek med rund diskho, väggskåp, skjutdörrsgarderob
KÖK
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Skåpinredning med släta vita luckor, massiv bänkskiva i ek, kyl- och frysskåp, inbyggnadsugn och mikro,
spishäll, fläkt, diskmaskin
ÖVERVÅNING
ALLRUM
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: WC/BAD
Golv: Kakel
Vägg: Klinker
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Badkar, kommod, spegelskåp med belysning och
eluttag, wc-stol
SOVRUM
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Garderobskåp enl. ritning
VINDSVÅNING
RUM
Golv: oinrett
Vägg: oinrett
Tak: oinrett
Övrigt: Vindsvåning kan via tillval fås i färdigt utförande med
inredning enl. nedan:
Golv: Ekparkett
Vägg: Målning
Tak: Takskivor, målade
Övrigt: Trappsteg ut till takterrass
byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.
10
byggnadsbeskrivning...
OMGIVNINGEN
Området vid Lindbacken, Östra Vaksala i Uppsala är en modern stadsdel ritad och planerad för moderna och medvetna människor. Området kännetecknas av energieffektiva bostäder och en stor satsning på tre parker varav en park kommer att vara
på ca fem hektar med en central placering i området. I området finns det planerat för tre stycken förskolor, alla planlagda i
anslutning till parkerna.
HUSEN
I grundutförandet är södra parkvillorna ljusa och luftiga
med vita väggar och ekparkettgolv i alla rum, förutom
våtrum och vindfång där är det klinker. De arkitektritade
husen är moderna och funktionella. På entrévåningen
finns entré, hall, kök, vardagsrum, WC/dusch, tvätt/groventré och ett förråd. På övervåningen finns det allrum, WC/
bad, tre stycken sovrum och två klädkammare samt en
balkong. På vindsvåningen finns utgången till den stora
takterrassen. Rumshöjden är väl tilltagen, den är på entrévåningen 2,7m, övervåningen 2,5m och på vindsvåningen
är det ett charmigt lutande tak.
GRUNDLÄGGNING
Varje hus utförs med en isolerad platta på mark.
FASAD OCH STOMME
Limmad ytongstenstomme. Utsidan på stommen putsas i
vit färg. Insidan på yttervägg gipsputsas och målas i obruten kulör (vit). Ytterväggen har även vissa inslag av röd
ceder enligt ritningshandling. Yttertak med råspontluckor,
papp, bär- och ströläkt som kläs med gråa betongtakpannor av typen Benders Carisma.
FÖNSTER, YTTERDÖRR
Fönster och fönsterdörrar är energieffektiva och har utvändig aluminiumbeklädnad i silvergrå färg och vit insida
av trä. Ytterdörren är från Snickarper, typ YD 271 silvergrå
med handtag i mattborstat stål och låsbeslag från Assa.
VERANDA, BALKONG, TAKTERASS
Verandan på ca 2 kvm har ett bjälklag på stenplattor med
45x170 tryckimpregnerat virke som kläs med UPM ProfiDeck träkomposit i färg stengrå. Vid entrén och verandan
finns det en sittbänk som även den kläs med UPM ProfiDeck träkomposit i färg stengrå. Balkong och takterrass
har smidesräcke med överliggare i röd ceder som fångar
upp övriga trädetaljer i röd ceder. Golv kläs med UPM
ProfiDeck träkomposit i färg stengrå.
INNERVÄGGAR
Innerväggarna är isolerade och förstärkta med OSB-skiva
under gipsskivor. Väggar spacklas och målas i obruten
kulör.
SMYGAR KRING FÖNSTER
Samtliga invändiga smygar putsas med gypsum som målningsbehandlas likt insidan på yttervägg.
INNERTRAPP
Innertrapp från ATAB-trappan. Sättsteg, vagnar, räcken
och handledare utförs i eklaserad grönkvistsorterad fur.
Ståndare i polerat stål.
LISTVERK
Vitmålade släta foder och golvsocklar 56 mm.
PARKETT
3-stavig ekparkett lackad natur, 13 mm från Tarkett typ
Rumba, i samtliga torra utrymmen.
GARDEROBER
Vitmålade garderober från Hagaköket, Classic, med handtag
i aluminium. Skjutdörrsgarderober med vita skjutdörrar.
KÖKSINREDNING
Köksinredning från Hagaköket. Vitmålad lucka Classic
Ekeby med låd-och luckbromsar, enligt uppställningsritning och bänkskivor i massiv ek. Heltäckande diskbänk
med dubbla lådor och avrinningsplan. Köksblandare med
diskmaskinsavstängning. Vita vitvaror från Miele. Inbyggnadsugn och mikro i högskåp, spishäll, spisfläkt, diskmaskin, kyl- och frysskåp.
WC/DUSCH, WC/BAD OCH TVÄTT/GROVENTRÉ
WC/dusch på entrévåningen förses med tvättställ inkl.
blandare, spegel, wc-stol, duschvägg (hörna) med duschblandare. WC/bad på övervåningen förses med kommod
med tvättställsblandare, spegelskåp med eluttag, badkar
med badkarsblandare, wc-stol. Tvätt/groventré förses med
torkskåp, torktumlare och tvättmaskin från Miele. Ovanför
torktumlare och tvättmaskin finns det en massiv bänkskiva i ek och ovan det väggskåp med vita släta luckor. Rund
diskho inkl. blandare med tvättmaskinsavstängning.
UPPVÄRMNING, VENTILATION OCH ELINSTALLATION
Frånluftsvärmepump Nibe F750. Golvvärme i platta på
mark från Uponor med trådlösa rumstermostater enligt
projektering. På övervåningen vattenburna radiatorer
och komfortelvärme i WC/bad. Ventilation med mekanisk
frånluft via frånluftsvärmepump och tilluft via spaltventiler
i fönster. Elinstallation i enlighet med svensk standard.
TILLVAL
För att sätta sin egen prägel på huset finns det möjlighet
att göra vissa tillval, vilka kan ses i Byggmästers Standard- och tillvalsbroschyr.
INNERDÖRRAR
Vita släta innerdörrar från Swedoor typ Easy med
handtag i mattborstat stål. Toalettdörrar förses med beslag för toalett med röd/vit markering.
byggmäster reserverar sig för ev. tryckfel och förbehåller sig rätten till ändringar.