b r f r y n n i n g e pa r k e n
–
örebro
Våra mest
omtyckta radhus
– i populära Rynninge
design
•
helhet
•
t ryg g h e t
•
p r i s vä r t
Snygga och
välplanerade hus
– i perfekt läge
Tänk att bara kunna öppna dörren från köket mot
uteplatsen och låta barnen tumla ut. Antingen du själv
väljer att följa med eller stannar inne, har du god uppsikt
över de små. Just i sådana stunder är det guld värt att
bo i ett välplanerat hus, i ett tryggt område. Precis som
i brf Rynningeparken.
Att området är populärt är inte så konstigt. Det ligger
nära centrala Örebro och ännu närmare naturen. Dagis,
skolor, fritidsaktiviteter, service och handel – allt finns på
bekvämt avstånd.
För oss på Kärnhem är helheten oerhört viktig. Husen
ska vara i harmoni med området och trivsel skapas genom
klok planering av bostäderna och omtänksam utformning
av närmiljön. Allt detta är brf Rynningeparken ett utmärkt
exempel på.
– Köpet av bostad är troligtvis ditt livs största affär. Det tar vi
på största allvar. Vi tar ansvar för att alla juridiska handlingar
upprättas och försäkringar tecknas. Kärnhem anlitar de bästa
byggföretagen. Och eftersom du köper nyckelfärdigt kan du
vara säker på att slippa tillkommande kostnader. Du kan också
vara säker på en annan sak – du får ett hus som står sig över
tiden!
therese åbonde
Kundansvarig, Kärnhem Mitt AB
Mellan stad och natur
Från brf Rynningeparken har du nära till allt. Området ligger
bara ett stenkast från Rynningeviken och Rävgången. Promenadslingor, grillplatser och bänkar finns i hela naturreservatet
och tack vare gångbron över Lillån tar man sig snabbt över
till Vattenparken med Naturens hus. På denna sida ån finns
även det barnvänliga Alnängsbadet. Tillgängligheten i området har i och med öppnandet av klaffbron över Svartån blivit
ännu större. Nu kan du enkelt ta dig från Rynningeparken ner
till naturreservatet Oset.
nära staden och service
Men området ligger också nära centrala Örebro, med knappt
2 km till centrum med tåg- och busstation samt all annan
tänkbar service. Skolor och förskolor finns i närområdet.
den vik tiga helheten
I denna vackra del av Örebro bygger Kärnhem brf Rynningeparken – ett harmoniskt och trivsamt område. Ett riktigt bra
boende bygger på helhetstänkande. Hur området planeras
är lika viktigt som din egen bostad. Hus längs med gatan ger
stadsmässighet åt kvarteret, liksom likadana hus längs kvarterets alla sidor ger en tydlig identitet.
Rynningeparken består av sex huskroppar med tre bostadsrätter i varje. Husens baksidor med generösa altaner och
trädgårdar vetter mot en gemensam grönyta, med plats för
lek, samvaro och möten mellan grannar. Samtidigt ger placeringen av förrådsbyggnaderna skydd för insyn. Öppningarna
mellan husen och den gemensamma gården släpper in solljuset och ger luftighet åt kvarterets inre.
så mycket mer än et t hus
Att lägga stor vikt vid utformningen av närmiljön är
en av Kärnhems grundidéer. Precis som nyckelfärdigt,
som för oss innebär att din bostad är helt inflyttningsklar med uteplats, planerad tomt och planterad häck.
Huset har också en tydlig avgränsning mot gatan med
en låg häck och granitstolpar. När du får nyckeln i din
hand är det med andra ord bara att flytta in och njuta
av ditt nya hem.
nära till Förskola
i området
Skola F–9
i området
Livsmedelsbutik
500 m
Tåg- och busstation 2 km
Örebro centrum
2 km
Universitetssjukhuset 2 km
Naturens hus
1,5 km
Alnängsbadet
1,5 km
Foto: Niklas Jarl, Örebro kommun
Foto: Niklas Jarl, Örebro kommun
Översiktsbilden är en illustration och avvikelser kan förekomma.
Vid naturreservaten Oset och Rynningeviken
ligger Naturens hus – som anordnar en mängd
aktiviteter för både barn, ungdomar och vuxna.
I den vackra miljön med fina promenad- och
cykelvägar finns mycket att utforska. Här finns
även ett café som har öppet året runt.
Den höga fasaden med liggande träpanel och
sadeltak ger ett värdigt och ståtligt intryck.
Inspirationsbild från ett liknande
bostadsområde i Växjö.
– Det nordiska ljuset kommer uppifrån.
Därför ska fönstren sitta högt, men tillräckligt lågt, så du kan se ut även om du
ligger i sängen. Vårt välbefinnande beror
på hur vi uppfattar ljus.
Hans Bäckström
arkitekt SAR/MSA, Södergruppen arkitekter AB
Trivsel i två plan
Husen i brf Rynningeparken har grunda husdjup, vilket ger
slanka, resliga huskroppar som knyter an till svensk byggtradition. Det ger även väl genomlysta bostäder och rum med
goda dagsljuskvaliteter. Och en modern genomtänkt planlösning garanterar ett praktiskt och väl fungerande boende.
ljusets bet ydelse
För arkitekt Hans Bäckström, som ritat husen som ska byggas
i brf Rynningeparken, är det självklart att utgå från ljuset.
– Vårt välbefinnande utgår för hur vi uppfattar ljus, årstidernas växlingar, om det är mörkt, mulet, ljust, soligt eller
bländade.
Därför är det viktigt att ha fönster åt olika håll och att få in
gott om ljus både i badrum och kök. Genom öppna rumssamband skapas också en luftig inomhusmiljö och innebär
att man kan se igenom rummen längs, tvärs och diagonalt.
Men fortfarande har du möjligheten att stänga om sig, vilket
Hans Bäckström påpekar är viktigt i ett hem.
– Kärnhem bygger inte bara vackra, funktionella och
prisvärda bostäder. De lägger också stor vikt vid de sinnliga
värdena. Det tycker jag är fint, konstaterar han.
Radhus 104 kvm
Det är enkelt att umgås när vardagsrum och kök hänger
samman. Från köket leder altandörren direkt ut till uteplatsen.
Innanför entrén finns tvätt, toalett och dusch med helkaklade
väggar och klinkergolv. Tvättmaskin och torktumlare är standard. Hela bottenvåningen har behaglig golvvärme. Takhöjden
på 2,60 meter tillsammans med de vinklade fönstersmygarna
gör att rummen känns luftiga och rymliga.
På övervåningen finns tre ljusa och trevliga sovrum. Vill du
så kan du i stället välja att ha två sovrum och ett allrum.
Klädkammaren och det helkaklade badrummet med badkar
nås från hallen. Samtliga rum har vackra trägolv.
Öppet och välkomnande
2012-0
G
G
sovrum
12 m2
hall
sovrum
9 m2
klk
insp.
lucka
kh
sovrum
9 m2
bad
Övervåning alt 1:
tre
sovrum
PLAN
ÖVERVÅNING
skärmtak
BOFAK
2012-0
Alt 1
G
Moderna, genomtänkta planlösningar ger
ett praktiskt och väl fungerande boende.
sovrum
13 m2
sovrum
11 m2
klk
insp.
lucka
allrum
16 m2
kh
bad
Övervåning alt 2:
två
sovrum
+ allrum
PLAN
ÖVERVÅNING
skärmtak
Alt 2
skärm
BOFAK
2012-0
uteplats
DM
DM
APPv
APPh
kök
kök 14 m2
Frd
ST
F
K
Elskåp
(Kph)
vardagsrum 24 m2
wc-tvätt
entré
G
TT
TM
Bottenvåning
Designlinje Elegance
PLAN BOTTENVÅNING
01 2 3
meter
Det är roligt att Kärnhem
valt att satsa på material
som också kommer att
åldras vackert.
Kerstin Ronnemark
arkitekt SIR/MSA, Reinholtz & Ronnemark
Skönhet kommer inifrån
God design är viktigt för att du ska trivas. Därför får du träffa vår
inredningsarkitekt, Kerstin Ronnemark, under en designkväll –
där du också träffar dina blivande grannar. Kerstins blick för vad
som är bestående och vackert gör att du kan känna dig trygg,
din bostad kommer att vara vacker, modern och personlig
under lång tid framöver.
våra designlinjer
Genom att välja en av våra sju noggrant utformade designlinjer får du möjlighet att sätta en egen tidlös, modern och
samtidigt professionell stil på din bostad.
Designlinjerna utgår från köket och bygger främst på
material- och färgval. Valen gör det enklare för dig att skapa
ett vackert hem utifrån den stil du själv tycker om och de
personliga möbler och färger du gillar.
hög standard som standard
När du köper ett Kärnhem kan du vara säker på att du får mycket hög standard med genuin omsorg om detaljer och design.
Du får hus och fönster från vår egen fabrik, du får noggrant
utvalda hantverkare och du får ett hus där det är lätt att trivas.
Det ska märkas att du bor i ett hus från Kärnhem. Det ska
kännas modernt och tidlöst år efter år. Med design och kvalitet
säkrar vi din investering och ökar din trivsel.
kerstins tankar om inredning
Q Tänk positivt om att skapa en inredning i rummet
som inte är så generell utan uttrycker någonting
om just dig och din familj.
Q Satsa på belysningen och se till att ha ett brett
färgspektrum i lamporna som kan återge alla
färger du har i rummet.
Q Belys alla hörn i rummet eller använd punktbelysning över alla samlingsplatser, som bord.
Vissa armaturer ska sitta högt, andra lågt eller
kanske rentav nära golvet.
Q Målet med ljussättningen är att skapa kontraster
– ljus och mörker är lika viktiga.
Q Försök att skapa ljusbubblor i rummet!
Q Möbler är också en del av hemmets hela, samlade
komposition. Tänk lite längre än vad som är
modernt just nu. Kanske passar just ditt hem,
dina material och färgval inte in i den senaste
möbeltrenden?
Q Färger är trend och vi behöver den variationen
och möjligheten att skapa en ny känsla i hemmet.
Våga använda färg och märk hur lyckat och
omtyckt det blir!
Q Skapa en rörelse med möbleringen i rummet
genom att värdera även de tomma ytorna på golv
och på väggar.
familjen bergström
Bor i ett Kärnhem i Fagerslätt, Huskvarna
Familjen Bergström valde designlinje
Tradition. Den ger en klassisk känsla som
påminner om gamla svenska bondkök
och Carl Larsson-bilder. Golv i ek och
köksinredning i vitt och grått förstärker
intrycket av det tidlösa. En röd glasmosaik bildar en kraftfull accent och
blickfång i köket.
– Vi var lite oroliga att vi skulle
uppleva det röda kaklet som alltför rött,
men det gör vi verkligen inte, säger
Hanna Bergström. Tradition kändes
rustikt och äkta. Det var vi, helt enkelt.
Med några tillval så blev det perfekt,
säger hon.
Designlinje Trend
Bilderna visar några exempel på de designlinjer
som finns att välja mellan.
Designlinje Tradition
Skapa livsrum på Kärnhemska
Kärnhems filosofi är att skapa livsrum. Med det menar vi
ett rumsbegrepp som är större än en vacker och trivsam
bostad. Vi ser mer än någon annan aktör till hela områdets
utformning, till gaturummet och trädgårdsrummet. Det
är bostadsområdets totala utformning som skapar trivsel
och hög boendekvalitet.
Det ska också vara bekvämt att bo i ett Kärnhem. När vi
säger nyckelfärdigt menar vi nyckelfärdigt. Vi planterar till
och med träd och häckar, lägger marksten och sår gräs
på tomten till din bostad. Skapa livsrum innebär också att
få plats och råd att leva. Det är därför som vi arbetar så
intensivt med att hålla ner priset.
Kärnhem har byggt många bostäder runt om i Sverige.
Därför vet vi att vi alltid håller våra löften, oavsett om det
gäller ditt fasta inflyttningsdatum eller något annat. När
du flyttar in ska du uppleva lyxen av att ha det bekvämt.
Du ska känna att du har kommit hem.
Johan Karlsson, vd
Karlstad
Västerås
Örebro
Norrköping
Linköping
Jönköping
Falkenberg
Växjö
Information/försäljning
Halmstad
Kärnhem Mitt ABKalmar
Karlskrona
Helsingborg
Therese Åbonde,
Lund
telefon 021-470 33 12
Västerås
Karlstad
Örebro
Norrköping
Linköping
Jönköping
Falkenberg
Halmstad
Helsingborg
Växjö
Kalmar
Karlskrona
Lund
Kärnhem förbehåller sig rätten till eventuella ändringar.
[email protected]
www.karnhem.se
design
•
helhet
•
t ryg g h e t
•
p r i s vä r t